141 résultats - Immobilier à vendre à District Laufenburg

BLAIE : Pour les amateurs d'architecture - Vie urbaine à proximité de la gare (2e/3e étape Maison C et D)

Êtes-vous un navetteur qui recherche un appartement dans un emplacement pratique ? En outre, êtes-vous intéressé par l'architecture contemporaine, des pièces spacieuses et lumineuses, ainsi que beaucoup d'intimité ? Le développement Blaie est en cours de construction dans un emplacement optimal entre Bâle et Zurich. Un concept architectural global convaincant est prévu, avec divers appartements qui répondent parfaitement aux différents besoins (de vie) pour tous les groupes d'âge.Après la vente réussie des appartements de la Maison E et de la Maison D (seulement quelques appartements encore disponibles), la Maison C suit déjà comme (probablement) dernière étape. Dans cette maison également, vous pouvez vous attendre à des tailles d'appartements et des espaces extérieurs qui sont au-dessus de la moyenne, avec des surfaces habitables nettes de 83 à 154 m².DONNÉES CLÉS LES PLUS IMPORTANTES- Architecture moderne et élégante avec des fenêtres panoramiques du sol au plafond- Pièces de vie lumineuses et aérées avec des vues magnifiques- Espaces extérieurs avec des loggias ou des terrasses sur le toit- Disposition astucieuse et réfléchie des appartements avec intimité- Aménagement intérieur de haute qualité selon vos souhaits- Ventilation confort pour chaque appartement- Emplacement central près de la gare CFF avec des connections de transport en commun excellentes- Garage souterrain- Préparation pour les voitures électriques- Escalier élégant avec cour intérieureOFFRE D'APPARTEMENTSAppartements de 3,5 pièces avec jardin et étage, surface habitable nette d'environ 83 à 114 m², loggias/espaces extérieurs couverts d'environ 18 à 25 m², part de jardin d'environ 56 m², à partir de CHF 705 000Appartements de 4,5 pièces avec jardin et étage, surface habitable nette d'environ 120 à 132 m², loggias/espaces extérieurs couverts d'environ 18 à 46 m², part de jardin d'environ 32 à 60 m², à partir de CHF 1 040 000Appartement de 3,5 pièces en attique, surface habitable nette d'environ 108 m², terrasse/loggia d'environ 18 m², CHF 1 095 000Appartements de 4,5 pièces en attique, surface habitable nette d'environ 120 à 125 m², espace extérieur couvert d'environ 44 m² ou terrasse d'environ 88 m², à partir de CHF 1 210 000Appartement de 5,5 pièces en attique, surface habitable nette d'environ 154 m², espace extérieur couvert d'environ 35 m², terrasse d'environ 63 m², CHF 1 690 000EMPLACEMENT DANS FRICKL'emplacement est si idéal que vous pouvez presque vous passer de voiture : que ce soit la gare avec des connections de train rapides excellentes, des offres de shopping, de service et de loisirs diversifiées, des écoles (de la maternelle au lycée) ou des possibilités de détente, tout est rapidement accessible à pied ou à vélo dans quelques minutes. Mais l'emplacement est également idéal pour les navetteurs en voiture, car vous pouvez rejoindre l'autoroute A3 en moins de trois minutes (temps de trajet jusqu'à Bâle environ 25 minutes, jusqu'à Zurich environ 30 minutes).CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRESL'architecture exceptionnelle, l'emplacement parfait et le concept qui relie habilement les bâtiments à un endroit avec beaucoup de verdure, des zones de rencontre et sans trafic, font des appartements une expérience de vie unique.POUR QUI LES OBJETS SONT-ILS CONVENABLES ?Les appartements conviennent à la fois aux personnes seules et aux couples ainsi qu'aux petites familles de tous âges.FINITIONVous pouvez vous attendre à un aménagement intérieur de haute qualité que vous pouvez aider à façonner. Des budgets appropriés sont disponibles pour cela. Vos souhaits et idées sont les bienvenus !REMARQUE APPARTEMENTS À LOUEREn plus des appartements en copropriété, des appartements de 2,5 à 4,5 pièces à louer (emménagement approximatif printemps/été 2027) sont également proposés.COMMENTAIRESLe client est JKB Immobilien AG de Frick. Le projet est planifié par le cabinet d'architecture renommé Bäumlin + John AG, Frick.https://www.blaie.chVoulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement sera heureux de vous aider soushttps://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

BLAIE : Pour les amoureux d'architecture - Appartements en attique à proximité de la gare (2e/3e étape Maison C et D)

Vous êtes un pendleur et vous cherchez un appartement dans un endroit bien desservi ? En plus d'une architecture contemporaine, d'espaces lumineux et spacieux, ainsi que d'une grande intimité, le développement Blaie est situé dans un emplacement optimal entre Bâle et Zurich. Le concept architectural prévu comprend divers appartements qui répondent parfaitement aux besoins différents de tous les groupes d'âge.Après la vente réussie des appartements de la Maison E et de la Maison D (seulement quelques appartements encore disponibles), la Maison C est déjà la (probablement) dernière étape. Cette maison offre également des tailles d'appartements et des espaces extérieurs qui sont au-dessus de la moyenne, avec des surfaces habitables nettes allant de 83 à 154 m².FAITS CLÉS- Architecture moderne et élégante avec fenêtres panoramiques du sol au plafond- Salons lumineux avec vue magnifique- Espaces extérieurs avec loggias ou terrasses sur le toit- Disposition astucieuse et réfléchie des appartements avec intimité- Aménagement intérieur de haute qualité selon vos souhaits- Ventilation confort pour chaque appartement- Emplacement central près de la gare SBB avec excellentes liaisons de transport- Parking souterrain- Préparation pour les véhicules électriques- Escalier élégant avec cour intérieureOFFRE D'APPARTEMENTSAppartement en attique 3,5 pièces, surface habitable nette approximative 108 m², terrasse/loggia approximative 18 m², CHF 1'095'000Appartements en attique 4,5 pièces, surface habitable nette approximative 120 - 125 m², espace extérieur couvert approximatif 44 m² ou terrasse approximative 88 m², à partir de CHF 1'210'000Appartement en attique 5,5 pièces, surface habitable nette approximative 154 m², espace extérieur couvert approximatif 35 m², terrasse approximative 63 m², CHF 1'690'000Appartements de jardin et d'étage 4,5 pièces, surface habitable nette approximative 120 - 132 m², loggias/espaces extérieurs couverts approximatifs 18 - 46 m², part de jardin approximative 32 - 60 m², à partir de CHF 1'040'000Appartements de jardin et d'étage 3,5 pièces, surface habitable nette approximative 83 - 114 m², loggias/espaces extérieurs couverts approximatifs 18 - 25 m², part de jardin approximative 56 m², à partir de CHF 705'000EMPLACEMENT À FRICKL'emplacement est tellement idéal que vous pouvez presque vous passer de voiture : que ce soit la gare avec de excellentes liaisons de train rapides, des installations de shopping, de service et de loisirs diversifiées, des écoles (de la maternelle au lycée) ou des espaces de loisirs locaux, tout est à quelques minutes à pied ou à vélo. Mais l'emplacement est également idéal pour les pendleurs en voiture, car vous pouvez rejoindre l'autoroute A3 en moins de trois minutes (temps de trajet à Bâle approximatif 25, à Zurich approximatif 30 minutes).CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALESL'architecture exceptionnelle, l'emplacement parfait et le concept qui relie habilement les bâtiments à un endroit avec beaucoup d'espaces verts, de zones de rencontre et sans trafic, font des appartements une expérience de vie unique.POUR QUI LES OBJETS SONT-ILS CONVENABLES ?Les appartements conviennent aux personnes seules, aux couples et aux petites familles de tous âges.AMÉNAGEMENT INTÉRIEURVous pouvez vous attendre à un aménagement intérieur de haute qualité que vous pouvez aider à façonner. Il y a des budgets appropriés disponibles pour cela. Vos souhaits et idées sont les bienvenus !APPARTEMENTS À LOUEREn plus des appartements en propriété, des appartements de 2,5 à 4,5 pièces sont également proposés à la location (emménagement approximatif printemps/été 2027).REMARQUESLe client est JKB Immobilien AG de Frick. Le projet est planifié par le cabinet d'architecture renommé Bäumlin + John AG, Frick.https://www.blaie.chVoulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et non contraignant sera heureux de vous aider soushttps://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Beaucoup d'espace - beaucoup de possibilités : Maison individuelle de 6,5 pièces

Découvrez le potentiel de cette propriété et concevez votre maison selon vos idées.OBJETMaison individuelle de 6,5 pièces, construite en 1870, rénovée en 1982, superficie du terrain 642 m², volume cubique 1134 m, surface habitable 150 m², surfaces supplémentaires environ 152 m², soit une surface utile totale d'environ 302 m², garage, places de parking extérieures.SITUATION DANS HORNUSSENLes environs ruraux avec prairies, vignobles et forêts offrent des opportunités de détente attractives. Les arrêts de bus avec des connexions à Frick et Brugg sont à environ trois minutes à pied. Le Volg avec l'agence postale intégrée est accessible en environ deux minutes, la maternelle et l'école primaire en environ huit minutes. La gare la plus proche avec des arrêts de train rapide se trouve à Frick, à environ 4 km. Les jonctions autoroutières de Frick et d'Effingen offrent une bonne connexion à l'A3 en direction de Bâle et de Zurich.CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRESBeaucoup d'espace et de nombreuses possibilités de concevoir la maison selon ses propres désirs. Un point fort particulier est le vaste grenier avec ses utilisations diverses. La cave voûtée et les pièces supplémentaires spacieuses offrent également un espace de stockage ample. Le jardin avec pelouse et arbustes invite à la détente. La maison est actuellement encore habitée et, avec son équipement simple, offre un potentiel pour des idées de rénovation individuelles.POUR QUI CETTE PROPRIÉTÉ EST-ELLE CONVENABLE ?Avec les différentes pièces, le bureau et les pièces supplémentaires, la propriété est particulièrement adaptée aux personnes ou aux familles ayant des besoins en espace qui souhaitent développer la maison selon leurs propres idées.PROGRAMME DE PIÈCESSous-sol :Cave voûtée 18,9 m²Rez-de-chaussée :Entrée 20,2 m²Salle de stockage du bois 15,2 m²Salle de stockage avec accès à la cave 11,1 m²Douche/WC avec machine à laver 4,4 m²Cuisine 10,6 m²Vestibule d'entrée principale 2,2 m²Salle de séjour 15,0 m²Pièce 9,6 m²Garage 21,8 m²Étage supérieur :Escalier et couloir 11,0 m²Pièce 17,4 m²Balcon 4,4 m²Hall 14,6 m²Bureau (fermé) 12,6 m²WC 4,6 m²Pièce 15,0 m²Pièce (fermée) 13,1 m²Grenier :Grenier avec structure de toit intacte 80,4 m²ÉQUIPEMENT ET ÉTATLe bâtiment résidentiel est habitable et possède un équipement simple. Les travaux de rénovation offrent l'opportunité de rafraîchir les pièces selon vos propres idées et d'exploiter le potentiel de cette propriété.Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande !Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement vous aidera sous https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Appartement en propriété familial à Kaisten

Beaucoup d'espace, poêle suédois et balcon Cet appartement spacieux et actuellement loué de 4,5 pièces au premier étage est facilement accessible par l'escalier ou l'ascenseur et offre exactement ce que beaucoup de familles veulent : de l'espace, de la lumière et une atmosphère qui vous fait vous sentir comme chez vous dès le premier instant.Lorsque vous entrez dans l'appartement, vous êtes accueilli par un hall d'entrée ouvert. Les hauts placards intégrés offrent un espace de stockage ample. De là, vous pouvez rejoindre toutes les pièces en peu de temps.Immédiatement à droite se trouvent les deux chambres d'enfants, chacune offrant un petit royaume pour chaque enfant. Tout droit, vous entrez dans la grande et lumineuse chambre parentale.À côté se trouve la salle de bain d'environ 12 m² avec douche, double évier et placard intégré. En face se trouve les toilettes séparées avec leur propre machine à laver et sèche-linge.Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger ouverts. C'est ici que les repas sont pris, que l'on rit et que l'on raconte des histoires. Surtout les soirées fraîches, le poêle suédois crée une atmosphère conviviale, parfaite pour des soirées en famille.Depuis le salon, vous accédez directement au balcon spacieux, qui invite à se détendre et à séjourner. Que ce soit pour le petit déjeuner au soleil du matin, un verre après le travail ou un dîner avec toute la famille : tout le monde trouve suffisamment d'espace ici. Et grâce à la marquise, l'espace extérieur peut également être apprécié à l'ombre les jours de grand soleil. Les choses les plus importantes en bref • Année de construction 1993 • Actuellement loué • 1er étage avec ascenseur • Environ 120 m² de surface habitable nette • Environ 13 m² de balcon avec store • Poêle suédois • WM/TU • 1 place de parking souterrain incluse dans le prix d'achat • Emplacement calme Kaisten : un village calme et ensoleillé dans la région du Fricktal, où l'on se sent rapidement comme chez soi.Kaisten compte environ 3 000 habitants qui apprécient la paix et la nature ainsi que la bonne connexion. Au nord, le Rhin supérieur forme la frontière naturelle avec l'Allemagne, et le prochain passage frontalier à Laufenburg peut être atteint en voiture en seulement trois minutes.Via Kaisterberg, vous pouvez rejoindre le centre régional de Frick en quelques minutes, où vous trouverez une large gamme de magasins, de restaurants, de sports et d'offres culturelles. Depuis la gare de Frick, vous pouvez rejoindre Bâle en 37 minutes et Zurich en 46 minutes par train rapide.Pour les courses quotidiennes, le Volg est disponible dans le village, et si vous n'avez pas envie de cuisiner vous-même, les restaurants Oliv et Warteck vous gâteront avec de la bonne nourriture. Et pour un bon verre de vin, vous n'avez pas à aller loin : le domaine viticole Schraner produit quelques-uns des meilleurs vins de la région du Fricktal.Kaisten a une vie associative animée. Le carnaval de Kaisten, qui est bien connu au-delà du village, attire de nombreux amateurs de carnaval chaque année et permet ainsi une fête de la classe extra. Laissez-vous enchanté par les légendes entourant le "Haldejoggeli".

Intérêt d'achat : Ferme spacieuse, entretenue avec réserves de terrain d'usage et de construction

Ferme spacieuse, entretenue avec réserves de terrain d'usage et de constructionIci, vous pouvez réaliser vos idées : formes de vie mixtes, grandes familles, élevage d'animaux, amateurs de jardin ou vie avec commerce - de nombreuses choses sont possibles ici.OBJETFerme détachée, construite en 1923, volume 2584 m, surface habitable d'environ 173,0 m², surfaces secondaires d'environ 408,0 m², de nombreuses pièces secondaires, garage pour 2 voitures (l'une derrière l'autre), divers espaces de stockage extérieursOFFRE VARIANTE 1Achat de la parcelle de construction complète (2406 m²) avec ferme CHF 1 330 000.OFFRE VARIANTE 2Achat de la ferme avec parcelle partielle (environ 1156 m²) CHF 830 000.OFFRE VARIANTE 3Achat de la ferme avec parcelle partielle (environ 1156 m²) et parcelle adjacente du milieu (environ 647 m²), total CHF 1 080 000.SITUATION DANS ITTENTHALLa ferme détachée est située dans la partie ouest d'Ittenthal, sur la route principale peu fréquentée, qui relie le quartier d'Ittenthal à Kaisten. Directement derrière, sur une pente sud, se trouve la réserve de terrain de construction. L'arrêt de bus le plus proche est à votre disposition immédiatement à côté de la maison. Un emplacement ensoleillé de première classe et une belle vue sur la campagne environnante sont inclus. PARTICULARITÉSLe beau jardin avec légumes et fleurs offre non seulement un idylle pour les personnes ayant un pouce vert, mais contribue également à la biodiversité. Les nombreuses pièces secondaires et le terrain de construction supplémentaire offrent des possibilités innombrables.POUR QUI CETTE PROPRIÉTÉ EST-ELLE CONVENABLE ?Une gamme de différentes utilisations est possible. Il y a suffisamment d'espace pour les hobbies, la vie et le travail, etc. Une grande famille/de multiples générations ou, par exemple, 2-3 familles qui veulent vivre l'une à côté de l'autre pourraient également trouver leur chance ici.PROGRAMME DE PIÈCESSous-sol :Pièce de chauffage 25,0 m²Cave 10,0 m²Cave 30,0 m²Pièce de stockage/cave 22,0 m²Rez-de-chaussée :Entrée/couloir 10,0 m²Salon 19,0 m²Pièce (enclose) 16,0 m²Antichambre/buanderie 8,0 m²Douche/WC 5,0 m²Cuisine 13,0 m²Pièce 16,0 m²Pièce de stockage 6,0 m²Grange/étable 185,0 m²Garage 58,0 m²Pièce de stockage ouverte 48,0 m²Séjour couvert 30,0 m²1er étage :Aire préliminaire (en construction brute) 45,0 m²Pièce 15,0 m²Pièce 11,0 m²Cuisine/douche 6,0 m²WC 3,0 m²CONSTRUCTION ET ÉTATLa propriété est bien habitable pour les personnes ayant des exigences modestes.Des rénovations ont été effectuées de manière continue. Vous pouvez obtenir un aperçu de celles-ci dans la documentation de vente, que vous pouvez commander auprès de nous.Les pièces nécessitent un nouveau badigeon et il est possible que des planchers de remplacement soient nécessaires. L'antichambre à l'étage supérieur est en construction brute mais peut être habitée sans problème pour le moment.Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande !Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement sera ravi de vous aider davantage sur https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Maison unifamiliale de 5 pièces indépendante avec jardin

Vous cherchez une maison unifamiliale dans un quartier résidentiel calme ? Vous appréciez la proximité de la zone agricole et des activités de loisirs ? Alors une visite de cette maison vaut vraiment la peine !OBJETMaison unifamiliale de 5 pièces, grande garage, construite en 1972, volume 704 m, surface habitable d'environ 124,4 m², surfaces secondaires d'environ 51,8 m²LOCALISATION À FRICKLa maison unifamiliale est située dans le quartier populaire de Rain. La piscine intérieure et extérieure, le centre de fitness, le court de tennis et la salle de squash sont à proximité, à 300 m. Les écoles, le jardin d'enfants, la gare CFF (avec de excellentes liaisons en train express) et l'arrêt de bus sont à distance de marche. Les installations scolaires primaires et secondaires sont à quelques minutes à pied. La distance à la sortie d'autoroute à Frick est d'environ 2 km. Bâle et Zurich sont accessibles en 25 à 35 minutes en voiture.CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRESCette propriété est bien entretenue et peut être occupée immédiatement. POUR QUI CETTE PROPRIÉTÉ EST-ELLE CONVENABLE ?En raison du programme de pièces, cette propriété est un foyer optimal pour une famille. PROGRAMME DE PIÈCESRez-de-chaussée/ sous-sol:Garage 22,1 m²Entrée/ hall 14,7 m²Douche/ WC 6,7 m²Pièce 13,7 m²Abri anti-aérien 6,8 m²Buanderie/ technologie 7,6 m²Salle de stockage de mazout 8,3 m²Étage supérieur:Entrée 3,8 m²Couloir 7,2 m²Pièce 11,9 m²Séjour/ salle à manger 29,9 m²Balcon 5,3 m²Cuisine 4,3 m²Salle de bain/ WC 12,2 m²Pièce/ bureau 8,9 m²Pièce 18,5 m²CONSTRUCTION ET ÉTATLa maison se présente dans un état bien entretenu. Ces dernières années, les rénovations suivantes ont été effectuées :2026 révision de la citerne2026 maintenance de la chaudière2026 vérification de l'abri anti-aérien2019 brûleur à mazout2018 nouveau tableau électrique2018 nouvelles connexions d'eau à la maison2008 lave-linge2005 isolation extérieure 4 cm, façade avec enduit fini 2 mm2005 fenêtres1999 four à pierre avec cheminée en acier1998 cuisineIntéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande !Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement vous aidera sous https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Lumineux et convivial près du centre du village

Vous vous rendez au travail chaque jour et recherchez donc un appartement avec de bons transports en commun ? En même temps, vous accordez une grande importance à un environnement calme où vous pouvez vous détendre merveilleusement après le travail ? Si vous cherchez exactement cela, alors vous aimerez sûrement cet appartement de jardin attractif !OBJETAppartement de jardin 4,5 pièces sans ascenseur, construit en 1991, local de stockage, surface habitable nette d'environ 104 m², surfaces secondaires d'environ 50 m², 1 place de parking dans le garage souterrain CHF 30 000.--, 1 place de parking extérieure peut être louée pour CHF 50.-/mois. EMPLACEMENT DANS EIKENLa propriété est située pratiquement au bout d'une impasse et n'a donc pas de grand trafic de passage. Grâce à l'emplacement idéal, tout est rapidement et facilement accessible : gare, arrêt de bus, écoles, diverses offres de commerces et de services, ainsi que des restaurants sont à seulement quelques minutes à pied ou deux minutes à vélo. Et pour ceux qui se déplacent en voiture chaque jour, l'entrée de l'autoroute A3 à proximité est certainement appréciée.CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRESNon seulement l'emplacement parfait, extrêmement central, mais aussi le plan d'étage bien pensé de cet appartement sont convaincants. De plus, la zone de détente et le jardin sont orientés vers l'ouest, vous pouvez donc profiter du soleil jusqu'à tard le soir, même après une journée de travail hectique.POUR QUI CET OBJET EST-IL CONVÉNABLEGrâce à l'emplacement calme et au terrain de jeu, qui se trouve directement à côté de la propriété, cet appartement est fait pour les familles. Mais les couples qui souhaitent un appartement de jardin confortable se sentiront également à l'aise ici.PROGRAMME DE PIÈCESSous-sol :1 place de parking 12,0 m²Local de stockage 12,0 m²Rez-de-chaussée :Entrée 11,0 m²Séjour/salle à manger 32,2 m²Cuisine 11,1 m²Pièce 16,7 m²Pièce 11,5 m²Pièce 11,9 m²Salle de bain 8,0 m²Toilettes pour invités 1,5 m²Zone de détente environ 25 m²CONSTRUCTION ET ÉTATL'appartement et la propriété entière se présentent dans un très bon état. Ces dernières années, les rénovations suivantes ont été effectuées :2024 fenêtres d'escalier2023 cuisine2023 double évier et meuble bas2018 façade et environnement (pelouse)2011 douche2010 fenêtres d'appartementIntéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande !Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement vous aidera sous https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Votre nouvelle maison à Bözen - maison unifamiliale indépendante

Au Am Beckenmatt 6 à Bözen, cette maison unifamiliale indépendante de 3,5 pièces est à vendre. Avec une surface habitable d'environ 86 m² et une superficie de parcelle de 481 m², elle offre de l'espace pour vos idées de vie personnelles. L'objet, construit en 2013, dispose de 2 chambres à coucher, d'un espace de vie et de repas ouvert avec cuisine, d'une salle de bain et d'un toilette pour les invités. L'offre comprend également un grenier, un caveau naturel, un jardin avec petit jardin ainsi qu'un emplacement de parking extérieur. Bözen est situé dans le Fricktal supérieur, niché dans un paysage caractérisé par des collines et des vignobles. Les environs invitent à se promener, à faire des tours en vélo et à d'autres activités de plein air. Les connexions de bus à Frick et Brugg, ainsi que la connexion à la A3, complètent l'emplacement rural. Voulez-vous en savoir plus sur la propriété ? Nous serons ravis de vous envoyer les documents de vente et de fixer un rendez-vous de visite avec vous. N'hésitez pas à contacter la personne de contact, Mme Coraline Augstburger, Tél.: +41 61 836 11 35 ou E-Mail: coraline.augstburger@v-i.ch. Nous nous réjouissons de vous entendre!

MAISON SPACIEUSE 6 À 8 PIÈCES AVEC CHARME ET JARDIN BEAU (OPTIONAL)

Cette propriété est faite pour les individualistes ! Ceux qui ne sont pas des fans de l'ordinaire vont adorer cette maison ! Elle ne propose pas seulement une quantité énorme d'espace, mais impressionne également par son caractère unique et individuel. Et pour ceux qui ont un hobby qui nécessite de l'espace, il y a suffisamment de place disponible. En outre, les amoureux du jardin ont la possibilité de se laisser aller dans le jardin spacieux et beau, y compris une maison de jardin avec des toilettes, ou simplement se détendre. Curieux ?OBJETMaison unifamiliale 6 à 8 pièces, parcelle 226 m², volume 1 236 m, année de construction originale 1920 (entretenu en continu), surface habitable approximative 157 m², surfaces secondaires approximatives 158 m², 2 salles de bains, 2 places de parking extérieures, parcelle de jardin (315 m²) en option.SITUATION DANS ETZGENLa propriété est située au milieu du village idyllique et ancien, dans un endroit ensoleillé et calme. La maternelle et l'école primaire sont très sûres et facilement accessibles à pied en environ dix minutes. L'arrêt de bus avec des connexions régulières vers Brugg et Laufenburg peut être atteint en trois minutes à pied. Les amoureux de la nature, les joggeurs ou les propriétaires de chiens apprécieront particulièrement la proximité avec les numerous sentiers de randonnée. De plus, le Rhin voisin attire de nombreuses activités sur, dans et sur l'eau. CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRESLe grand grenier peut être utilisé comme espace de stockage ou comme atelier. Il est pratique qu'il puisse également être accessible directement depuis la rue supérieure. En outre, tous les jardiniers amateurs ou ceux qui veulent le devenir peuvent se laisser aller dans le beau jardin, qui peut être acheté en option.POUR QUI CETTE PROPRIÉTÉ EST-ELLE ADAPTÉE ?La propriété est parfaite pour les familles ou les couples qui souhaitent avoir de l'espace pour vivre et profiter.PROGRAMME DE PIÈCESRez-de-chaussée :Entrée 4,0 m²Couloir 5,6 m² Salon 16,0 m²Cuisine 11,9 m²Salle à manger 17,2 m²Douche/WC/Laver 3,8 m²Chaufferie 16,0 m²Salle de stockage 8,1 m²Salle de séjour 15,0 m²Étage supérieur :Couloir 6,0 m²Vorplatz 3,5 m²Pièce 1 12,0 m²Pièce 2 10,8 m²Pièce 3 10,8 m²Pièce 4 17,6 m²Pièce 5 11,8 m²Pièce 6 12,6 m²Salle de bains 13,0 m²Balcon 6,8 m²Grenier :Grenier 112,2 m²CONSTRUCTION ET ÉTATLa propriété a été entretenu en continu et se présente dans un bon état. Ces dernières années, les rénovations suivantes ont été effectuées :2025 Façade2025 Plancher en lambris dans l'une des pièces de l'étage supérieur2024 Brûleur de chauffage 2020 Lave-linge2005 Fenêtres en plastiqueIntéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande !Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement vous aidera avec plaisir à https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Presque comme une maison unifamiliale : appartement-maisonnette de 5,5 pièces bien entretenu

Voulez-vous profiter des avantages d'un appartement sans renoncer à la générosité d'une maison unifamiliale ? C'est possible ! Ce grand appartement-maisonnette à Eiken.OBJETAppartement-maisonnette de 5,5 pièces, 1er étage et grenier, construit en 1985, surface habitable nette 117 m², surfaces supplémentaires 47,7 m², pièce de loisirs CHF 15 000, place de parking CHF 30 000.SITUATION À EIKENLa maison est située au centre d'un quartier de maisons multifamiliales très apprécié. Diverses installations commerciales, restaurants et magasins spécialisés se trouvent dans le centre du village. La zone agricole est à quelques mètres et offre de nombreux chemins de randonnée. L'école et la garderie sont en sécurité et facilement accessibles à pied. Le bus est accessible en environ cinq minutes à pied et garantit des connexions régulières à Frick et Stein avec de nombreuses installations commerciales et la gare CFF avec des connexions de train rapides.CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRESEn 2025, l'appartement a été entièrement rénové (nouveaux appareils de cuisine, tous les sols, peinture intérieure). L'appartement est donc disponible pour une occupation immédiate. En plus du compartiment de cave, il existe la possibilité d'acheter une pièce de loisirs.Le balcon a une taille supérieure à la moyenne de 20,0 m² et possède également un système d'ombrage sophistiqué, ce qui permet d'utiliser l'extérieur sans problème même par temps de pluie.POUR QUI CETTE PROPRIÉTÉ EST-ELLE ADAPTÉE ?En raison du programme de pièces, cet appartement est un foyer optimal pour les couples actifs ou une famille.PROGRAMME DE PIÈCESSous-sol :Place de parking Rez-de-chaussée :Pièce de loisirs 8,9 m²Compartiment de cave 9,2 m²Buanderie à usage partagéCave à vélos à usage partagé1er étage :Entrée 11 m²Escalier 4,6 m²Toilettes 1,9 m²Salle de bains/douche 3,8 m²Pièce 1 10,9 m²Pièce 2 15,2 m²Pièce 3 12,5 m²Pièce 4 11,9 m²Grenier :Salle de séjour/salle à manger 30,8 m²Cuisine 10,7 m²Réduit 3,7 m²Balcon couvert 20,0 m²CONSTRUCTION ET ÉTATL'appartement se présente dans un état bien entretenu. Ces dernières années, les rénovations suivantes ont été effectuées :2025 Peinture intérieure y compris les cadres de porte2025 Remplacement des revêtements de sol2025 Lave-vaisselle2025 Four2024 Table de cuisson à induction2024 Robinet dans la cuisine2022 Peinture de la façade 2021 Cuiseur à vapeur2017 Fenêtres en bois et métal, vitrées double, volets à lamelles, moustiquaires2016 Toilettes Geberit2014 Réfrigérateur2014 Toit en flexmex sur balcon2012 Rampe d'escalier2009 Salle de bains/douche2004 Cuisine encastrée avec fenêtreIntéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande !Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement vous aidera avec plaisir à https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Maison unifamiliale avec deux appartements, grange et usage polyvalent

La maison à deux familles est située dans un emplacement très central au milieu du village de Wil (commune de Mettauertal). Les installations commerciales telles que Volg, une boulangerie et une boucherie sont à proximité immédiate. L'arrêt de bus est également à quelques mètres de distance. Avec le bus, vous avez des connexions à Brugg ou Laufenburg. La maison à deux familles caractéristique de 1913 combine le charme historique avec un potentiel de rénovation et d'expansion intéressant. Le bâtiment, accessible via un escalier central, a une surface habitable totale d'environ 212 m² et offre ainsi des possibilités d'utilisation polyvalentes, tant pour les familles et les ménages multigénérationnels que pour les propriétaires ayant des idées d'expansion individuelles. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 2,5 pièces avec une surface habitable d'environ 64,70 m², qui est en grande partie dans son état d'origine. L'appartement dispose d'une cuisine spacieuse avec un poêle Tiba traditionnel, d'un salon/salle à manger avec des œuvres d'art, d'une chambre et d'une salle de bain avec baignoire, douche et lave-linge. Un débarras pratique complète l'offre de pièces. L'appartement a un plus grand besoin de rénovation et offre ainsi des possibilités intéressantes de moderniser et de réaménager les pièces selon vos propres idées. L'appartement spacieux de 6,5 pièces à l'étage supérieur et au grenier avec environ 147,80 m² est en bon état. Le cœur de l'appartement est la cuisine en bois massif spacieuse avec un poêle Tiba, des appareils électroménagers modernes et un accès direct au balcon. Le salon/salle à manger adjacent convainc avec une cheminée et des œuvres d'art traditionnelles. Une salle de bain avec douche et accès direct à la chambre d'ami, ainsi que la chambre d'ami elle-même, qui dispose également d'un accès extérieur depuis l'escalier, offrent une utilisation flexible. L'offre de pièces est complétée par une buanderie avec lave-linge et évier, ainsi que trois chambres spacieuses avec sol en tapis ou en stratifié. Un autre point positif est le grenier aménageable, qui est accessible depuis l'une des chambres et offre un potentiel supplémentaire pour les espaces de vie ou secondaires. Dans le sous-sol, il y a deux grandes caves avec des cuves à huile disponibles. Une particularité de la maison est la grange adjacente, qui est accessible directement depuis le rez-de-chaussée et l'étage supérieur et offre des possibilités d'utilisation et de conception supplémentaires. Par une porte, vous pouvez également accéder au toit du garage et de là à la pelouse située derrière. Pour les véhicules, il y a au total trois garages individuels disponibles, il y a donc suffisamment de places de parking. Cette maison à deux familles caractéristique offre une combinaison excitante de substance historique, de disposition de pièces spacieuse et de potentiel de développement. Que ce soit en tant que maison multigénérationnelle, pour combiner le logement et le travail, ou en tant que projet intéressant pour un développement plus approfondi, la propriété ouvre de nombreuses possibilités pour réaliser un concept de vie individuel. Nous avons suscité votre intérêt ? Alors demandez notre documentation de vente détaillée et arrangez un rendez-vous de visite sans engagement. Nous nous réjouissons de votre contact.

Maison à deux familles avec de nombreuses pièces secondaires et possibilités d'utilisation polyvalentes

La maison à deux familles est située dans un emplacement très central au milieu du village de Wil (commune de Mettauertal). Les commodités telles que Volg, une boulangerie et une boucherie sont à proximité immédiate. L'arrêt de bus est également à quelques mètres de distance. Avec le bus, vous avez des connexions à Brugg ou Laufenburg. La maison à deux familles caractéristique de 1913 combine le charme historique avec un potentiel de rénovation et d'expansion intéressant. Le bâtiment, accessible via un escalier central, dispose d'une surface habitable totale d'environ 212 m² et offre ainsi des possibilités d'utilisation polyvalentes, tant pour les familles et les ménages multigénérationnels que pour les propriétaires ayant des idées d'expansion individuelles. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 2,5 pièces avec une surface habitable d'environ 64,70 m², qui se présente largement dans son état d'origine. L'appartement dispose d'une cuisine spacieuse avec un poêle Tiba traditionnel, d'un salon/salle à manger avec des œuvres d'art, d'une chambre et d'une salle de bain avec baignoire, douche et lave-linge. Un débarras pratique complète l'offre de pièces. L'appartement a un besoin de rénovation plus important et offre ainsi des possibilités intéressantes de moderniser et de réaménager les pièces selon ses propres idées. L'appartement spacieux de 6,5 pièces à l'étage supérieur et au grenier avec environ 147,80 m² est en bon état. Le cœur de l'appartement est la cuisine en bois massif spacieuse avec un poêle Tiba, des appareils électroménagers modernes et un accès direct au balcon. Le salon/salle à manger adjacent convainc avec une cheminée et des œuvres d'art traditionnelles. Une salle de bain avec douche et accès direct à la chambre d'ami, ainsi que la chambre d'ami elle-même, qui dispose également d'un accès extérieur depuis l'escalier, offrent une utilisation flexible. L'offre de pièces est complétée par une buanderie avec lave-linge et évier, ainsi que trois chambres spacieuses avec sol en tapis ou en stratifié. Un autre point positif est le grenier aménageable, qui est accessible depuis l'une des chambres et offre un potentiel supplémentaire pour l'espace de vie ou secondaire. Dans le sous-sol, deux grandes caves avec des réservoirs de mazout sont disponibles. Une particularité de la maison est la grange adjacente, qui est accessible directement depuis le rez-de-chaussée et l'étage supérieur et offre des possibilités d'utilisation et de conception supplémentaires. Par une porte, vous pouvez également accéder au toit du garage et de là à la pelouse située derrière. Pour les véhicules, un total de trois garages individuels sont disponibles, offrant ainsi des places de parking suffisantes. Cette maison à deux familles caractéristique offre une combinaison excitante de substance historique, de disposition de pièces spacieuse et de potentiel de développement. Que ce soit en tant que maison multigénérationnelle, pour combiner le logement et le travail ou en tant que projet intéressant pour un développement plus poussé, la propriété ouvre de nombreuses possibilités pour réaliser un concept de vie individuel. Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Alors demandez notre documentation de vente détaillée et arrangez un rendez-vous de visite sans engagement. Nous nous réjouissons de votre contact.

Habiter calmement au bord de la zone de construction : maison unifamiliale de 7,5 pièces avec 3 garages

La forêt est pratiquement à vos pieds, enfin suffisamment d'espace pour vos voitures et une gamme étendue d'espaces. Tout cela vous attend dans cette propriété exceptionnelle entre Bâle et Zurich.OBJETSMaison unifamiliale de 7,5 pièces détachée, construite en 1983, volume 1045 m, parcelle 861 m², 3 salles de bains, garage double, surface habitable d'environ 227 m², surfaces secondaires d'environ 136 m², garage simple pour camping-car, construit en 2011, volume 319 mSITUATION DANS EFFINGENLa propriété est située au bout d'une impasse directement adjacente à la zone agricole. L'emplacement surélevé est très calme et offre un ensoleillement excellent toute la journée avec beaucoup d'intimité. Il y a de belles vues et des vues lointaines sur les collines du Jura voisines. L'arrêt de bus du centre du village peut être atteint en 5 minutes à pied. L'arrêt de Schwerzbrünnli est à une minute à pied. Il y a des connexions toutes les demi-heures à Aarau, Brugg et Frick. La demi-jonction A3 pour Zurich est à seulement deux minutes. La jonction autoroutière de Frick à Bâle peut être atteinte en moins de huit minutes. Les courses quotidiennes sont effectuées au magasin Volg de Bözen. D'autres opportunités de shopping peuvent être trouvées à Brugg et Frick. De nombreuses routes de randonnée et de cyclisme dans les collines du Jura voisines commencent pratiquement à la porte d'entrée. CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRESIl y a une piscine désaffectée dans le sous-sol. L'environnement est donné une grande importance grâce à la pompe à chaleur géothermique et au système photovoltaïque, qui assure également des coûts accessoires faibles.POUR QUI CETTE PROPRIÉTÉ EST-ELLE CONVENABLE?En raison du programme de pièces, cette propriété se prête comme un foyer optimal pour une famille qui recherche la proximité avec la nature. Il serait possible de réaliser une annexe (cuisine déjà disponible). Le garage simple avec surplomb est idéal pour un camping-car.PROGRAMME DE PIÈCESSous-sol:Cour de garage 11,8 m²Abri 6,9 m²Atelier 8,6 m²Salle de loisirs 23,4 m²Buanderie/technologie 5,5 m²Archives 8,8 m² Salle de loisirs 14,0 m²Cour/escalier 9,5 m² Salle de séjour 10,0 m²Garage double 33,6 m²Carport (pour camping-car) 31,3 m² Mezzanine:Cour 1,9 m²Douche/WC 5,3 m²Chambre d'amis avec cuisine 29,1 m²Salle de séjour 10,0 m² Débarras avec sauna 9,5 m² Rez-de-chaussée : Jardin d'hiver/entrée 4,3 m²Escalier 15,4 m² Douche/WC 4,6 m² Cuisine 13,9 m² Salon 44,1 m² Salle de séjour couverte 8,8 m² 1er étage:Pièce/bureau 9,5 m² Salle de bains/WC 5,3 m² Pièce 17,2 m² Pièce 12,6 m²Cour 2,00 m²Galerie/coin de lecture 6,0 m² CONSTRUCTION ET ÉTATL'aménagement intérieur de haute qualité (y compris poêle en faïence) est en très bon état et entretenu en permanence. Il est possible de s'installer dans la propriété sans rénovations importantes.Intéressé? Nous nous réjouissons de votre demande!Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement sera ravi de vous aider davantage sur https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Meilleures vues et à proximité de la nature : Maison unifamiliale avec disposition de pièces intéressante

Vous devez travailler pour cette maison : parce que 47 marches vous attendent jusqu'à ce que vous atteigniez l'entrée. Mais une fois arrivé, vous trouverez une maison unifamiliale avec une disposition de pièces très bien pensée et une vue fantastique. OBJETMaison unifamiliale de 5,5 pièces (attachée d'un seul côté), construite en 1982, deux salles de bain, cheminée à circulation d'air, volume 711 m, surface habitable d'environ 142 m², surfaces secondaires d'environ 80 m², carport et espace de stationnementSITUATION DANS BÖZENLa situation surélevée offre une vue fantastique sur le village et les collines jurassiennes douces. Grâce à la pente sud-ouest idéale, vous pouvez profiter d'un ensoleillement toute la journée. La maison est située dans un quartier résidentiel calme. Derrière la maison, il y a un petit jardin directement adjacent à la zone agricole. L'école primaire et le jardin d'enfants peuvent être atteints en toute sécurité en quelques minutes à pied. Pratiquement à la porte de la maison, les sentiers de randonnée et de cyclisme commencent et vous invitent à profiter de la nature voisine. Dans les environs de Frick et d'Effingen, vous pouvez rejoindre l'autoroute A3 en juste cinq minutes, avec des connexions rapides à Bâle et Zurich.PARTICULARITÉSLa conception intérieure date en grande partie de l'année de construction, ce qui a été pris en compte dans l'évaluation. Cela vous donne la possibilité de concevoir l'intérieur selon vos souhaits. POUR QUI CETTE PROPRIÉTÉ EST-ELLE CONVENABLE ?En raison du programme de pièces, cette propriété est un foyer optimal pour une famille et des personnes qui veulent profiter d'une vie calme et naturelle. Pour votre programme de fitness, l'accès via l'escalier extérieur est responsable.PROGRAMME DE PIÈCESBase/sous-sol :Carport 12,0Zone d'entrée couverte avec local de stockage 18,7 m²Local technique 4,8 m²Cave 9,6 m²Couloir avec escalier 13,9 m²Douche/WC 5,9 m²Pièce 14,1 m²Pièce 14,5 m²Espace de détente dans le jardin 10,0 m²1er étage supérieur :Bureau 11,5 m²Couloir 2,5 m²Cuisine 6,4 m²Salle à manger 12,0 m²Terrasse 18,5 m²Séjour 28,9 m²Balcon 7,0 m²2e étage supérieur :Salle de séjour 11,6 m²Couloir 3,13 m²Salle de bain/WC 5,7 m²Pièce 12,0 m²CONSTRUCTION ET ÉTATLa conception intérieure est pratiquement complète de l'année de construction. La maison est, selon les exigences personnelles, habitable. Cependant, il faudra prévoir la rénovation de la cuisine, des salles de bain, des revêtements de sol et des fenêtres plus tôt ou plus tard. La pompe à chaleur air-eau a été installée neuve en 2021.Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande !Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement vous aidera sous https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Un Bijou avec un charme spécial - Vie loft

Recherchez-vous quelque chose de spécial ? Et pas un appartement standard ? Vous aimez la vie loft avec des espaces spacieux (juste la zone de vie, de repas et de cuisine mesure environ 70 m²). Et comme points forts supplémentaires, la terrasse et le jardin d'hiver associés offrent des conditions idéales pour profiter de la nature environnante à tout moment de l'année.OBJETAppartement de 2,5 pièces en mansarde (seulement 3 appartements dans le bâtiment), terrasse (partiellement couverte) d'environ 38 m², jardin d'hiver d'environ 10 m², garage 30 000 CHF, année de rénovation 1994, surface habitable d'environ 130 m², surfaces secondaires d'environ 71 m²LOCALISATION À WITTNAULa propriété est située un peu cachée, mais encore très centrale et directement adjacente à la zone agricole. Un magasin d'alimentation et un arrêt de bus sont pratiquement au coin de la rue. Entouré de la nature bénéfique, vous êtes à seulement quelques pas de promenades et d'autres activités. De plus, l'emplacement est très calme et exempt de trafic. Depuis la terrasse spacieuse, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur la nature verte et entendre le bruit du ruisseau.CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALESL'ensemble du développement avec seulement 3 appartements n'est pas courant et en dehors de la norme. C'est ce qui fait de chaque appartement une pièce unique. Le concept de pièces est très ouvert et ressemble à un loft. Vraiment impressionnant !POUR QUI CETTE PROPRIÉTÉ EST-ELLE CONVENABLE ?En raison du programme de pièces, cette propriété est un foyer optimal pour 1 à 2 personnes qui apprécient beaucoup d'espace et de surface.PROGRAMME DE PIÈCESSous-sol :Cave (usage partagé)Chauffage (usage partagé)Rez-de-chaussée :Zone d'entrée couverte/salle de séjour (usage partagé)Garage 15,0 m²Part de jardinEntrée de l'appartement1er étage :Plate-forme au-dessus du garage 8,0 m²2e étage :Escalier/entrée 5,6 m²Toilettes pour invités 1,6 m²Cuisine/salle à manger/salon 68,5 m²Pièce 14,5 m²Chambre à coucher/laverie 6,8 m²Salle de bain/douche/toilettes 6,0 m²Jardin d'hiver 10,0 m²Terrasse (partiellement couverte) 38,0 m²Grenier :Galerie 30,0 m²CONSTRUCTION ET ÉTATLa conception intérieure accueillante est caractérisée par la charpente de toit visible. Bien sûr, il serait également possible de modifier la division des pièces pour créer plus de chambres. L'appartement est en bon état et est prêt à être occupé sans rénovations majeures.Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande !Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement sera ravi de vous aider à https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten