1141 résultats - Immobilier à vendre à District Mendrisio

Mendrisio - EDIFICIO COMMERCIALE A REDDITO

LocalizzazioneL'immobile si trova in una posizione altamente strategica, nel centro di Mendrisio, a pochi metri dai principali centri commerciali, tra cui il rinomato FoxTown, conosciuto a livello internazionale, e in prossimità dello svincolo autostradale, garantendo così un'ottima accessibilità.Dimensioni e StrutturaFondo: 449 mqSuperficie utile lorda: 1'338 mq, suddivisa in:6 piani fuori terra da 223 mq ciascuno oltre a 2 piani interrati con:Cantine, Deposito/ magazzino, 1 lavanderia, Locale tecnico Locali di servizio6 posti auto al piano terra (diversi posteggi comunali nella immediate vicinanze)Caratteristiche aggiuntiveL'edificio è stato ristrutturato nel 2017, riducendo significativamente i costi di manutenzione nel breve termine e aumentando l'attrattiva degli spazi locativi. La sua posizione, vicina a tutte le principali infrastrutture, ne accresce ulteriormente il valore e il potenziale di rivalutazione nel lungo periodo.L'immobile è interamente locato con contratti a lungo termine, generando un reddito netto annuo di circa 5%.L'acquisto è possibile anche da parte di investitori esteri, sia persone fisiche che società.BESCHREIBUNGLageDie Immobilie befindet sich in einer hochstrategischen Lage im Zentrum von Mendrisio, nur wenige Meter von den wichtigsten Einkaufszentren entfernt, darunter das international bekannte FoxTown, sowie in der Nähe der Autobahnabfahrt, was eine ausgezeichnete Erreichbarkeit gewährleistet.Größe und StrukturGrundstück: 449 m²Bruttonutzfläche: 1.338 m², unterteilt in: 6 Obergeschosse von je 223 m²2 Untergeschosse mit:Keller, Lagerraum, 1 Waschraum, Technischer Raum und Diensträume6 Parkplätze im Erdgeschoss ((Mehrere öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe)Zusätzliche MerkmaleDas Gebäude wurde 2017 renoviert, wodurch die Instandhaltungskosten für den kurzen Zeitraum erheblich gesenkt und gleichzeitig die Attraktivität der Mietflächen erhöht wurden. Die Lage in der Nähe aller wichtigen Infrastrukturen steigert den Wert und das Potenzial der langfristigen Wertsteigerung der Immobilie.Finanzielle ÜberlegungenDie Immobilie ist vollständig vermietet mit langfristigen Verträgen und generiert ein netto jährliches Einkommen von circa 5%.Der Erwerb ist auch für ausländische Investoren ? sowohl Privatpersonen als auch Unternehmen ? möglich.

Mendrisio: Nouvel Appartement en Construction à Morbio Inferiore avec Jardin Privé

Situé au cœur de Morbio Inferiore, cet appartement de 2,5 pièces offre une opportunité unique de vivre dans une résidence, immergée dans la tranquillité et la beauté des collines environnantes.La résidence, composée de 4 blocs, chacun avec 6 unités d'habitation, a été conçue avec une architecture qui s'harmonise parfaitement avec l'environnement surrounding. Chaque détail a été soigneusement planifié, en utilisant des matériaux et des finitions de haute qualité qui répondent à chaque besoin.La résidence est équipée d'un système de chauffage et de refroidissement moderne avec pompe à chaleur air-eau et distribution au sol. Chaque pièce est équipée de thermostats pour permettre un contrôle personnalisé de la température.L'appartement situé au rez-de-chaussée (PT) offre des pièces spacieuses et une excellente luminosité naturelle. Le séjour, conçu comme un espace ouvert, comprend une cuisine avec vue, avec accès à un jardin privé idéal pour recevoir des invités ou passer des moments agréables en famille ou entre amis. La chambre est organisée avec des zones de placard pour maximiser l'espace et assurer la praticité dans l'organisation des effets personnels.Les finitions de l'appartement peuvent être personnalisées en cas d'achat pendant la phase de construction, offrant ainsi la possibilité de créer un environnement sur mesure pour les besoins et les goûts personnels.Un parking dans le garage est disponible pour 45'000 CHF.Ne laissez pas échapper cette opportunité extraordinaire d'acheter un nouvel appartement, également en tant qu'investissement, dans un emplacement idéal, entouré de nature et avec tous les confort modernes. Contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et pour réserver une visite guidée.

Appartement 5,5 pièces avec jardin - Idéal pour votre famille

Dans un complexe résidentiel moderne et soigné avec piscine couverte, salle de sport, sauna et parc condominial, nous proposons à la vente à Mendrisio un spacieux appartement de 5,5 pièces avec jardin privé plat, idéal pour les familles qui souhaitent de l'espace, du confort et des services exclusifs.L'appartement est situé au rez-de-chaussée et se distingue par une distribution fonctionnelle des espaces et une grande luminosité.Disposition intérieure:• entrée• grand salon avec cuisine ouverte et île• grandes fenêtres avec accès direct à la terrasse couverte et au jardin privé• chambre parentale avec salle de bain attenante• trois chambres supplémentaires• deuxième salle de bain• troisième salle de bain (actuellement buanderie)Les finitions de qualité garantissent le confort et la praticité dans la vie quotidienne : sols en gres, salles de bain entièrement carrelées, cuisine équipée avec plaque de cuisson à induction, fenêtres en PVC avec double vitrage, stores électriques, brise-soleil et chauffage/réfroidissement au sol.Le complexe offre une splendide zone de bien-être à disposition des résidents, avec piscine couverte dotée de natation à contre-courant, salle de sport, sauna, zone de détente, douches et services, le tout donnant sur le parc intérieur : un ajout de valeur parfait également pour les familles avec enfants.Grâce au chauffage géothermique et aux panneaux photovoltaïques, l'immobilier bénéficie de faibles coûts de gestion.Accessoires:• cave, buanderie condominiale• possibilité d'acheter 2 places de parking en garage pour CHF 40'000 chacunePosition:Quartier résidentiel calme et bien desservi, à proximité immédiate des écoles, supermarchés, magasins, centres sportifs et transports en commun. Excellentes connexions avec Lugano et les villes italiennes de Côme et Varèse.Surfaces:• Appartement: 146 m²• Portique: 16,5 m²• Jardin: 111 m²• Surface commerciale: 165 m²Prix: CHF 970'000.-- + 2 places de parking en garage pour CHF 40'000.-- chacune L'appartement peut également être vendu comme résidence secondaire.Intéressant prêt bancaire avec échéance 2028N.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Villa raffinée d'époque entre le vert du Mendrisiotto

À Coldrerio, dans un emplacement central et tranquille avec une vue splendide sur le vert, nous proposons à la vente une élégante villa d'époque de 1932.La villa a été complètement rénovée en 1997 avec des matériaux raffinés de haute qualité. Voici les principales caractéristiques :- emplacement central- vue ouverte sur le vert- proximité des infrastructures- grande surface- grand parcContactez-nous pour obtenir de plus amples informations.Coldrerio est une localité tranquille située dans le sud du Tessin, au cœur du Sotto Ceneri. Grâce au développement du réseau de transports et à la proximité des principaux centres du nord de l'Italie (40 minutes de Milan / Milan Malpensa), Coldrerio est devenue une zone de passage importante. À quelques pas de l'autoroute, on se plonge dans un véritable paradis naturel - le paysage vallonné vert, en partie consacré à la viticulture et à de vastes parcs naturels. Dans la région, on trouve des villages ruraux pittoresques qui contrastent avec l'urbanité de Chiasso. Le lac de Lugano caractéristique, avec ses différentes possibilités de baignade, est accessible en 15 minutes de route, tandis que Lugano est accessible en 35 minutes.Nous sommes à votre disposition pour vous aider à vous installer au mieux dans la Suisse italienne et pour vous conseiller de manière exhaustive.Bienvenue à Coldrerio !

Immeubles à usage de bureau et locaux commerciaux

- Situation centrale au cœur de Mendrisio - Immeuble à revenu avec destination commerciale et résidentielle - Portefeuille locatif diversifié avec plusieurs locataires - Contrats de location à long terme - Immeuble rénové en 2017 et en excellent état - 6 places de parking extérieures, dont 4 couvertes - Intéressante opportunité d'investissement avec revenu locatif consolidé - Revenu supplémentaire provenant de l'antenne de télécommunication sur le toit Mendrisio est une localité bien desservie située dans le sud du Tessin, au cœur du Sotto Ceneri. Grâce au développement du réseau de transports et à la proximité des principaux centres du Nord de l'Italie, Milan et l'aéroport de Malpensa sont facilement accessibles en environ 40 minutes de route. La région abrite des villages pittoresques, qui contrastent avec l'urbanité de Chiasso. Le caractéristique lac de Lugano, avec ses différentes possibilités de baignade, est accessible en 15 minutes de route, tandis que Lugano est accessible en 35 minutes. Nous sommes à votre disposition pour vous aider à vous installer au mieux dans la Suisse italienne et pour vous conseiller de manière exhaustive.

NOUVELLE MAISON UNIFAMILIALE

Nous proposons à la vente à Ligornetto, un quartier de Mendrisio, une nouvelle maison unifamiliale avec jardin dans un contexte résidentiel de 8 unités.La zone résidentielle offre une qualité de vie appréciable, idéale pour les familles qui recherchent la tranquillité et la commodité pour tous les services tels que les crèches, les écoles, les commerces, les transports en commun et les connexions routières.La propriété est équipée d'un système de chauffage au sol, de volets électriques et d'un jardin avec irrigation automatique.Un autre point important pour la technologie est la prééquipement de base de la domotique, pour permettre à l'utilisateur d'activer et de gérer les installations à distance.Disposition intérieureRDC : entrée avec armoires murales, accès à la buanderie, salle de bain de service, débarras, séjour avec cuisine et sortie sur le jardin.1er étage : deux chambres avec salle de bain, chambre à coucher avec salle de bain.2e étage : grenierLa particularité des premiers étages des unités individuelles est qu'ils sont décalés, afin de concéder plus d'intimité aux balcons des chambres à coucher et de rendre visuellement indépendantes les deux unités adjacentes.Deux places de parking extérieures sont disponibles.Demandez notre documentation pour plus d'informations !

VACALLO: NUOVO SPAZIOSO 2.5 LOC CON VISTA APERTA

Spazioso luminosissimo appartamento 2.5 locali - 60 mq presso elegante edificio appena ultimato e consegna, a due passi dal centro paese, comodissimo con la fermata bus a soli 90 mt, con Chiasso, centri commerciale ed accessi autostradali. E’ posto in zona residenziale silenziosa e panoramica con bella vista aperta e dominante.Ampio e luminoso soggiorno con cucina aperta, terrazza 7 mq, atrio notte con angolo lavatrice/asciugatrice, bagno, camera da letto. Al piano interrato vi è la cantina ed un posto auto in garage.Riscaldamento a serpentine, termopompa, pannelli solari, porte blindate, tripli vetri, tapparelle elettriche, videocitofono. Edificio molto bello, dallo spiccato design architettonico.Prezzo CHF 400’000 + 40'000 posteggio ****2.5 rooms flat - 60 sqm into an elegant building just deivered, near village center, very convenient with the bus stop just 90 meters away, with Chiasso, shopping centers and motorway accesses. It’s located in a quiet and panoramic residential area with a beautiful free views.Large and bright living room with open plan kitchen, 7 sqm terrace, night hall with washer/dryer machine’s connections, bedroom, bathroom. On the basement floor there’s a private deposit room and one parking place inside garage.Coil heating, heat pump, solar panels, armored doors, triple glazing, electric shutters, video intercom. Very beautiful building, with a nice architectural design.Price CHF 400'000 + 40'000 parking

3 Appartements de 2.5 pièces

Nous proposons à la vente à Capolago 3 appartements de 2.5 pièces dans une maison de famille.La propriété, qui date probablement du début du 20e siècle, a été rénovée en 1995 tout en conservant le style de cette époque et est divisée en trois blocs avec une petite cour et un jardin commun.Objet idéal pour la résidence principale ou secondaire ou comme investissement.Possibilité d'acquérir plusieurs unités.Bloc B - appartement typeGrand salon-salle à manger, une cuisine confortable, une chambre à coucher et une salle de bain avec baignoire/douche.Buanderie communeCavesPlaces de parking publiques à proximité.Actuellement, l'appartement au rez-de-chaussée surélevé est loué pour CHF 850.00 / mois hors frais.Les appartements du premier et du deuxième étage ont été laissés libres pour permettre les visites, les deux pourraient être loués pour CHF 900.00 - 950.00 / mois.Le revenu potentiel du bloc serait de CHF 33'000.00 / 34'200.00 par an, ce qui correspond à un rendement de 4,65 / 4,8% pour un prix d'achat de CHF 710'000.00.Vente uniquement en bloc, pas d'unités individuelles.

EXCELLENT INVESTISSEMENT : GRAND APPARTEMENT 3.5 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE ET JARDIN

Dans la localité de Pedrinate, dans la commune de Chiasso, à quelques pas du centre, la Residenza Etra se trouve dans un quartier résidentiel calme, entouré de verdure et bordant le parc naturel de Penz. Le projet a été conçu pour valoriser les espaces communs, en effet, une place a été créée au centre de la résidence, qui unit les deux complexes résidentiels avec une zone de rencontre et de jeu.La Residenza Etra est structurée en deux bâtiments, le bloc A composé de 24 appartements et le bloc B avec 8 appartements et un total de 42 places de parking aux niveaux -1 et -2.Bâtiment BAppartement 3.5 pièces - Niveau +1PPP 20 / B2 L'appartement 3.5 pièces a une surface habitable de 120 mètres carrés et est divisé comme suit : entrée, cuisine moderne ouverte sur salle à manger,séjour avec accès à la terrasse d'environ 15 mètres carrés,chambre à coucher avec salle de bain en-suite avec douche,chambre à coucher simple avec accès au jardin privé de 35 mètres carrés (WW),1 salle de bain avec douche.La propriété comprend également :un cellier de 9 mètres carrés (attribué avec R), une buanderie privée dans l'appartement,2 places de parking dans le garage (attribuées avec BR et AP).Prix de vente de l'appartement CHF 620'000.-2 places de parking dans le garage CHF 80'000.- www.residenzaetra.com

Appartements spacieux 2.5 pièces - EXCELLENT INVESTISSEMENT À RENDMENT

Dans le quartier de Pedrinate, dans la commune de Chiasso, à quelques pas du centre, se trouve la Résidence Etra dans un quartier résidentiel calme, entouré de verdure et directement à la frontière du Parc Naturel du Penz. La résidence se compose de deux bâtiments, le bloc A avec 24 appartements et le bloc B avec 8 appartements, avec un total de 42 places de parking aux niveaux -1 et -2.Le projet a été conçu pour mettre en valeur les espaces communs, en effet, une place a été créée au centre de la résidence, qui relie les deux complexes résidentiels avec une zone de rencontre et de jeu.À l'intérieur du bâtiment A, nous proposons à la vente :PPP 2 / A1a et PPP 6 / A5a Niveau-Section -2 Rez-de-chausséeL'appartement 2.5 pièces d'environ 87 m² est divisé comme suit :entrée,cuisine moderne ouverte,séjour avec accès à la terrasse de 13,70 m²,salle de bain pour les invités,chambre à coucher double,salle de bain avec douche.La propriété comprend égalementun cellier de 8,42 m²,un local de buanderie commun avec colonne privée au niveau -1, réservé à usage exclusif,1 place de parking dans le garage.Disponible immédiatement.Prix de vente de l'appartement : CHF 490'000.Prix de vente de la place de parking dans le garage : CHF 35'000.Prix total : CHF 525'000.

APPARTEMENT RÉNOVÉ DE 3.5 PIÈCES AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LA VERDURE À STABIO

Grand appartement rénové de 3.5 pièces d’env. 85 mq bruts, avec balcon équipé de stores bannes. Il se trouve au troisième étage, sans ascenseur, d’un immeuble résidentiel bien entretenu construit dans les années 80. L’immeuble dispose d’un local commun pour les vélos et les motos. Il est situé dans un quartier résidentiel calme, paisible et à l’abri des regards, dans la commune de Stabio.Les photos des espaces meublés ont été créées par IA. - Le bien est vendu avec la cuisine uniquement.Le bien se compose comme suit :Un grand hall d’entrée mène à un vaste séjour bénéficiant d’une excellente lumière naturelle, avec télévision par câble et accès au balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes. S’y ajoutent une nouvelle cuisine habitable séparée, équipée d’un four, d’un micro-ondes, d’un lave-vaisselle et d’une table de cuisson vitrocéramique.L’espace nuit comprend une grande chambre double et une chambre individuelle, toutes deux desservies par une nouvelle salle de bains avec baignoire et un coin buanderie privé.L’immeuble a fait l’objet de plusieurs travaux de rénovation ces dernières années, notamment la réfection de la toiture, l’aménagement de l’espace extérieur avec plusieurs places de parc et le remplacement de la chaudière.Les fenêtres du bien sont en bois et équipées de double vitrage. Le chauffage est alimenté par une chaudière à mazout et distribué par des radiateurs, garantissant un confort optimal même pendant les mois les plus froids de l’année. Les charges de copropriété s’élèvent à env. 200 CHF par mois.À proximité, vous trouverez un arrêt de bus, plusieurs supermarchés, un bureau de poste, des commerces, une pharmacie et tous les principaux services de la commune.Le bien comprend également une place de parc extérieure disponible au prix de 25’000 CHF, non comprise dans le prix, ainsi qu’une cave attribuée.NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITÉ ET CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS !MB/6169

OCCASION - MAISON DE NOYAU 7.5 À RÉNOVER À LIGORNETTO

Maison construite en 1800, complètement à rénover, divisée en deux unités de logement séparées, située au centre de Ligornetto, une belle commune du Mendrisiotto, et située à l'intérieur d'une cour typique tessinoise avec cour, à quelques pas à pied de tous les principaux services et commodités et à quelques minutes de l'entrée de l'autoroute de Mendrisio et de la frontière italienne.La propriété, d'environ 200 m², est répartie sur deux niveaux plus un grenier et offre un total de 7,5 pièces.Sa position est idéale, étant à quelques pas de toutes les commodités, près de l'autoroute de Mendrisio et de la frontière italienne.Les photos des espaces meublés ont été créées avec l'IA. - La propriété est vendue avec un mobilier partiel.Première unité de logement:Au rez-de-chaussée, nous trouvons un portique d'entrée qui mène à la fois à la cour et à une grande buanderie. Par des escaliers extérieurs couverts, nous accédons au premier appartement situé au premier étage.À l'entrée, nous avons un couloir qui mène à la zone de nuit avec deux chambres spacieuses desservies par une salle de bain. La zone de vie est lumineuse grâce à la porte-fenêtre qui mène à un balcon donnant sur la cour, tandis que la cuisine est habitable et équipée d'un cheminée partiellement fonctionnel.Deuxième unité de logement:Entrée indépendante sur un couloir, éclairé par une porte-fenêtre qui mène au balcon, qui mène directement à la zone de nuit avec deux grandes chambres à coucher et une chambre simple, desservies par une salle de bain avec baignoire.Caractéristiques et conditions: Les fenêtres sont en bois avec verre simple, portes et cadres en bois, et le sol est en terre cuite ancienne et en bois.Le système de chauffage d'origine était alimenté au naphte.Cette maison, qui doit être complètement rénovée, représente une opportunité extraordinaire pour ceux qui veulent vivre dans un environnement historique et typique tessinois, avec la possibilité de personnaliser et de renouveler les espaces selon leurs besoins uniques.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!GV/6616

AFFARE - Appartement lumineux 4.5 pièces avec terrasse à Morbio Inferiore

Appartement accueillant de 4,5 pièces d'environ 110 m², avec un séjour lumineux et une terrasse habitable avec une vue agréable, situé au 3ème étage d'un immeuble desservi par un ascenseur, en excellent état, comprenant 13 unités et une zone extérieure commune avec aire de jeux et jardin, dans la commune de Morbio Inferiore.La position est excellente à la fois en termes d'exposition solaire et en termes de confidentialité et de tranquillité, puisque toutes les chambres donnent sur la zone verte environnante, tandis que le séjour bénéficie d'une lumière naturelle splendide, compte tenu que la propriété est située à un étage élevé.L'appartement se compose d'un entrée avec vestiaire et armoire murale, d'une cuisine séparée et moderne avec plaque de cuisson en verre céramique, four auto-ventilé et lave-vaisselle, d'un grand séjour avec table à manger, espace TV et accès à la terrasse de 10 m².La zone nuit est divisée en deux chambres à coucher et une chambre simple très spacieuse, desservies par deux salles de bain, l'une avec douche et lave-linge privée pour petits chargements et l'autre avec baignoire, idéales pour une famille à la recherche d'espace.Malgré la présence d'une buanderie dans l'appartement, la résidence met à disposition des condominiums une buanderie résidentielle.Le système de chauffage est alimenté par une chaudière à gaz avec serpentine, tandis que les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et moustiquaires posées en 2023.La propriété est également en excellent état de maintenance, elle ne nécessite donc pas de travaux de rénovation urgents.Position stratégique pour rejoindre facilement toute la région de Mendrisio et à proximité de la frontière avec l'Italie, bien desservie par le centre commercial Serfontana et tous les principaux services de la commune de Morbio Inferiore : école maternelle, primaire et secondaire, arrêt de bus à 2 minutes à pied.Un grand sous-sol et un emplacement de parking dans le garage à 25 000 CHF, exclus du prix de vente, complètent la propriété.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !MB/6795

SUPERBE MAISON DE 6.5 PIÈCES AVEC GROTTO ET JARDIN À RIVA SAN VITALE

Cette superbe maison de 6.5 pièces en excellent état, avec jardin, située dans la pittoresque commune de Riva San Vitale, est une occasion unique pour celles et ceux qui recherchent un cadre alliant confort et polyvalence. Son design moderne et accueillant en fait un bien idéal pour les familles et les professionnels à la recherche d’un espace où vivre et travailler en harmonie. Elle se trouve dans un quartier très calme et très ensoleillé grâce à son exposition sud.Le bien est disponible immédiatement. L’hypothèque auprès de Banca Raiffeisen arrive à échéance en septembre 2026.L’entrée au REZ-DE-CHAUSSÉE donne sur un vaste séjour qui dégage chaleur et sérénité et se prête parfaitement aux moments de convivialité. Une cheminée ajoute du cachet à la maison, et le séjour donne accès au jardin avec pergola.Nouvelle cuisine habitable avec plans de travail en granit, tout le confort nécessaire et des appareils électroménagers haut de gamme de marque VZug, ainsi qu’une salle de bains avec douche.Au PREMIER ÉTAGE se trouve le vaste espace nuit, composé de deux grandes chambres individuelles, d’une chambre parentale avec accès au balcon et d’une salle de bains avec baignoire balnéo, ainsi que d’un espace pouvant être utilisé comme petite salle de sport.Au SOUS-SOL se trouve un superbe et spacieux grotto avec cheminée et cuisine installée en 2024, entièrement équipée.Buanderie, pièce de loisirs, local technique et cave.Chaque pièce a été conçue avec soin afin d’optimiser la surface habitable et d’offrir un cadre de vie confortable. Les finitions de qualité allient esthétique et fonctionnalité. La clôture qui délimite le bien et les fenêtres munies de barreaux assurent la sécurité, faisant de cette maison un refuge idéal en toute saison.Construite en 1994 et rénovée en 2015, la maison est équipée d’installations modernes et d’un chauffage au mazout distribué par des serpentins au sol, qui assurent une atmosphère agréable et chaleureuse tout au long de l’année.La climatisation est déjà installée. La disposition bien pensée des pièces et les matériaux de qualité contribuent également à maintenir un climat intérieur agréable et bien ventilé.Les travaux de rénovation ont notamment compris l’installation d’une cuisine sur mesure haut de gamme, la rénovation des salles de bains ainsi que le renouvellement de la peinture extérieure et des fenêtres.Le jardin privatif constitue un véritable atout supplémentaire de ce bien. Il comprend un robot tondeuse et les équipements prévus pour la création d’une piscine, offrant un espace de verdure idéal pour se détendre à l’extérieur en toute intimité.La maison dispose en outre d’un ensemble d’équipements modernes, dont deux cheminées, une salle de fitness, un système d’alarme et une buanderie dans la maison.Le jardin comprend un espace couvert en bois où passer des moments inoubliables entre amis ou en famille.Ce bien représente un excellent investissement dans un environnement dynamique, riche en possibilités et en services, idéal pour celles et ceux qui souhaitent s’établir dans l’une des plus belles régions de Suisse.Le bien comprend également une cave, une place de parc dans un garage doté d’une porte récemment installée, deux places de parc couvertes et une place de parc extérieure.NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS !MB/6904

Grande maison rustique de charme de 4,5 pièces à Cabbio

Dans un cadre naturel splendide, dans la tranquille Valle di Muggio, se présente cette maison fascinante de 4,5 pièces. Rénovée en 1995, la propriété enthousiasme pour son vaste espace habitable de 120 m², parfait pour les familles ou pour ceux qui cherchent un refuge serein au milieu de la nature.L'immobilier dispose d'un salon lumineux caractérisé par une délicieuse cheminée, qui non seulement chauffe les pièces pendant les mois d'hiver, mais crée également une atmosphère accueillante pour les soirées en compagnie. La cuisine est spacieuse et fonctionnelle, idéale pour ceux qui aiment cuisiner et partager des moments conviviaux, avec four, cuisinière et lave-vaisselle.Par les escaliers, on accède au PREMIER ÉTAGE avec une chambre à coucher double, une chambre simple, une salle de bain avec baignoire et une buanderie.Des chambres, accès au balcon avec vue sur le Monte Generoso, et en montant au COMBLES, on atteint une chambre supplémentaire.Les pièces sont distribuées de manière intelligente, garantissant l'intimité et le confort de tous les membres de la famille.Parmi les équipements de la maison, on trouve une buanderie interne pratique et la connexion TV par câble, qui enrichissent encore la qualité de la vie quotidienne. Le chauffage électrique par radiateurs garantit une chaleur agréable en toutes saisons.Cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent une maison prête à habiter, dans un contexte idyllique où la tranquillité et la beauté du paysage dominent. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans la Valle di Muggio, un coin de paradis à quelques pas des services nécessaires.Des parkings publics sont disponibles à proximité immédiate.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS!MB/7002

LUMINEUX APPARTEMENT DE 3.5 PIÈCES AVEC TERRASSE À VACALLO

Découvrez le confort et la tranquillité de ce charmant appartement de 3.5 pièces situé à Vacallo, dans un quartier résidentiel verdoyant et à quelques pas de toutes les commodités essentielles.Le bien offre une surface d’environ 80 mq, agencée de manière fonctionnelle afin de garantir un confort optimal. La pièce à vivre est lumineuse et accueillante, parfaite pour des moments de détente et de convivialité. La cuisine est bien équipée et offre tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. L’espace nuit comprend une chambre double spacieuse et une chambre individuelle, idéales pour une famille ou un couple souhaitant disposer d’un espace supplémentaire pour les invités ou pour un usage personnel.L’un des atouts de cet appartement est sa magnifique terrasse, parfaite pour profiter de moments en plein air et admirer le panorama environnant.Le bien est équipé de la télévision par câble et du Wi-Fi, pour vous garantir une connexion et des divertissements en tout temps. Les fenêtres sont en PVC et à double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz avec diffusion de la chaleur par radiateurs, garantissant un intérieur toujours confortable.Une place de parc extérieure est disponible pour 25’000 CHF, prix non compris.NE LAISSEZ PAS PASSER CE BIEN ET CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS !MB/7380

Bel appartement 4.5 pièces avec vue dégagée à Morbio Inferiore

Bel appartement de 4,5 pièces avec 120 m² de surface habitable, situé au troisième étage d'un immeuble de six niveaux, entièrement rénové en 2003 et doté de bonnes finitions.L'un des grands atouts de cet appartement est certainement la vue dégagée sur les vallées et les montagnes environnantes.L'appartement se compose de:Un grand entrée avec placards encastrés, un petit couloir qui mène directement à la zone de vie, où une cuisine super équipée ouverte nous donne la possibilité d'avoir d'excellents espaces pour des dîners et des déjeuners agréables en famille. La zone de vie est très spacieuse et a un accès à un grand balcon avec une vue imprenable.Une salle de bain avec douche complète la partie jour.La zone nuit est bien divisée et se compose d'un total de trois chambres, dont deux chambres à coucher et une chambre simple/étude avec accès au deuxième balcon. La zone nuit est desservie par une grande salle de bain avec WC, bidet et baignoire.Un autre atout de cet appartement est certainement la lumière, étant libre sur trois côtés nous avons toute la journée une bonne exposition.Le chauffage est alimenté au gaz et distribué par des radiateurs, les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, qui, avec l'isolation thermique extérieure, garantissent une excellente isolation thermique et acoustique.La possibilité d'avoir une machine à laver dans la maison est un grand plus, malgré la présence d'une buanderie commune spacieuse.Cette propriété est idéale pour ceux qui veulent vivre dans un quartier résidentiel éloigné de la circulation urbaine, mais en même temps pratique pour tous les services, sans renoncer à la vue dégagée et à la détente.Un cave pratique, inclus dans le prix, plus un espace de stationnement extérieur pratique pour 15 000 CHF et un garage avec porte automatique pour 35 000 CHF, qui peuvent être achetés séparément du prix indiqué, complètent cette propriété.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations!DM/7810

OCCASION – MAISON MITOYENNE DE 5.5 PIÈCES AVEC JARDIN À SESEGLIO

Située dans un cadre calme et ensoleillé, dans l’agréable commune de Seseglio, cette magnifique maison mitoyenne se déploie sur trois niveaux et est entourée d’un jardin avec une double exposition. Construite en 1996, elle se trouve dans un quartier résidentiel bien desservi, à quelques pas des principaux services et des transports publics, ainsi qu’à proximité de l’autoroute et de la frontière, pour un quotidien pratique et confortable.Il est possible d’acquérir le bien selon une formule de location avec option d’achat, pour 1631 CHF par mois !De plus amples informations sont disponibles sur demande ou lors d’une visite.La maison mitoyenne dispose d’un vaste séjour avec cheminée, donnant accès au jardin. La cuisine séparée et habitable possède une autre sortie vers un autre petit coin de jardin, où l’on peut installer une belle table pour prendre des repas et faire des grillades.Aux deux étages supérieurs se trouvent une chambre double et trois chambres individuelles. Toutes sont lumineuses et accueillantes et offrent beaucoup d’espace à toute la famille. La salle de bains, équipée de tous les appareils sanitaires, a été conçue pour offrir confort et praticité.La maison est dotée de nombreux équipements modernes, notamment la fibre optique pour une connexion Internet rapide et stable, la télévision par câble pour des divertissements sans limites et le Wi-Fi pour se connecter partout dans la maison. Elle comprend également un espace de rangement pour les vélos et un autre pour les motos, idéals pour les amateurs de deux-roues. La buanderie dans la maison complète cet ensemble d’équipements et fait de cette maison mitoyenne un logement complet et fonctionnel.Les fenêtres sont en bois et à double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière au mazout avec des serpentins de chauffage au sol, qui procurent une chaleur uniforme et agréable dans toute la maison. Bien qu’elle ne soit pas équipée de la climatisation, la maison bénéficie d’un emplacement favorisant une bonne ventilation naturelle.Cette maison mitoyenne est idéale pour celles et ceux qui recherchent un logement spacieux, confortable et bien desservi, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi.Le bien comprend une place de parc couverte, incluse dans le prix, avec la possibilité d’en acquérir une deuxième pour 15’000 CHF.NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD’HUI POUR DE PLUS AMPLES INFORMATIONS !LN/7821

Appartement prestigieux de 3,5 pièces avec vue sur le lac et jardin à Capolago

À Capolago, à l'intérieur d'une nouvelle et exclusive résidence avec vue sur le lac et actuellement en construction, nous proposons à la vente un appartement prestigieux et lumineux de 3,5 pièces d'environ 96 m², situé au rez-de-chaussée et agrémenté d'une grande terrasse couverte et d'un grand jardin privé.La livraison est prévue pour début 2027, avec la possibilité de réserver l'unité immédiatement et de la personnaliser complètement en choisissant des finitions et des matériaux de haute qualité à partir d'un catalogue de haut standing.Également disponible en tant que résidence secondaire.L'appartement est conçu pour garantir un maximum de confort de vie et une parfaite répartition des espaces modernes et fonctionnels : un hall d'entrée accueillant ; un grand espace ouvert d'environ 30 m² avec salon, salle à manger et cuisine ; une suite parentale élégante avec dressing et salle de bain privée avec douche ; une deuxième grande chambre et deuxième salle de bain avec douche.Les grandes fenêtres relient directement le salon et la suite parentale à la terrasse couverte, créant une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur et offrant un espace idéal pour se détendre et profiter de la vue imprenable sur le lac et du jardin privé.Les finitions sont de haut standing et utilisent une technologie avancée :Fenêtres en PVC ou en aluminium avec triple vitrage ;Sols personnalisables en parquet ou en grès cérame ;Cuisine et sanitaires peuvent être sélectionnés à partir d'un catalogue.Système de chauffage et de refroidissement avec pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol avec régulation automatique de la température et un système conforme aux réglementations RUEN.La certification CECE A, en collaboration avec le partenaire spécialisé MINERGIE, garantit une haute efficacité énergétique, une réduction des consommations et un maximum de confort de vie.Situé dans un contexte panoramique à quelques kilomètres de Mendrisio et de Lugano, la propriété bénéficie d'une position particulièrement commode, avec tous les principaux services facilement accessibles : gare, magasins, écoles, pharmacies et restaurants, hôpitaux et cliniques privées.Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre ou investir dans un contexte moderne avec la possibilité de créer une maison sur mesure avec vue sur le lac.La propriété comprend également une grande cave et deux places de parking extérieures, qui sont incluses dans le prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !ER/7930