1153 résultats - Immobilier à vendre à District Mendrisio

Immeuble à revenu à quelques pas de la gare - Rendement de 5%

À proximité immédiate de la gare et de la station de bus, dans un emplacement pratique pour tous les services importants, nous proposons à la vente un intéressant objet commercial et résidentiel, qui occupe l'ensemble du rez-de-chaussée de l'immeuble.L'objet se compose de plusieurs unités, offrant une bonne diversification du revenu:Appartement d'environ 70 m², 2,5 piècesEspace commercial d'environ 60 m², configuré en open spaceBureau d'environ 60 m²Bureau supplémentairePlaces de parking à disposition de l'objet dans l'immeuble.La surface totale est développée sur un seul niveau au rez-de-chaussée, une caractéristique qui garantit une accessibilité pratique et une grande polyvalence dans l'utilisation des espaces.L'emplacement stratégique et la présence simultanée d'unités résidentielles, commerciales et de bureaux rendent l'objet particulièrement intéressant pour ceux qui cherchent un investissement avec un revenu diversifié et un potentiel de maintien de la valeur dans le temps.Investissement de revenu: L'objet garantit un revenu annuel d'environ CHF 50'000, correspondant à un rendement indicatif de 5%.Un investissement intéressant pour les investisseurs privés à la recherche d'un objet déjà générant des revenus, avec plusieurs unités locatives et un emplacement optimal.Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations, plans, documentation et visite de l'objet.

Capolago - Maison mitoyenne avec cour privée à rénover, noyau

Au cœur du noyau caractéristique de Capolago, dans une position stratégique à courte distance du lac de Lugano, de la gare et des principaux axes routiers, nous proposons à la vente un immeuble entier à rénover, une solution aux grandes potentialités, idéale pour les investisseurs, les promoteurs immobiliers ou les particuliers à la recherche d'un projet de réhabilitation.L'immobilier se développe sur plusieurs niveaux et, grâce à ses surfaces généreuses, offre la possibilité de réaliser trois appartements de 2,5 pièces, chacun avec une superficie d'environ 80 m². La distribution des espaces permet de projeter des unités d'habitation modernes, lumineuses et fonctionnelles, tout en préservant le charme authentique de l'architecture de noyau.Pour compléter la propriété se trouvent deux grands espaces accessoires qui représentent une valeur ajoutée importante : un dépôt d'environ 100 m², idéal comme entrepôt, laboratoire, atelier ou espace multifonctionnel, et un second dépôt d'environ 30 m², utilisable comme local technique, archive ou cave.L'un des éléments distinctifs de l'immobilier est la cour intérieure privée, connectée à une grande terrasse surplombante. Ces espaces extérieurs offrent des possibilités d'enrichissement intéressantes, créant un environnement réservé et agréable au service des futures unités d'habitation ou d'activités complémentaires éventuelles.La présence de cinq places de parking privées contribue à rendre cette proposition encore plus intéressante, un équipement extrêmement rare dans un contexte de noyau historique et particulièrement apprécié à la fois par le marché résidentiel et par celui des investissements.L'édifice nécessite une rénovation complète, offrant ainsi l'opportunité de développer un projet sur mesure et de valoriser pleinement le potentiel de la propriété. Les dimensions de l'immobilier et sa configuration permettent de réaliser un intervention capable de conjuguer le caractère historique de l'édifice avec des standards de vie contemporains, donnant vie à un produit immobilier d'intérêt certain.Grâce à la position stratégique, aux grandes surfaces disponibles et à la présence de caractéristiques difficiles à trouver dans des immobiliers analogues, telles que des dépôts, des espaces extérieurs privés et cinq places de parking, cette villa représente une excellente opportunité d'investissement, avec des perspectives d'appréciation et de rentabilité intéressantes.Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, nous sommes à votre entière disposition.

GENESTRERIO UNE TRANSFORMATION SUR MESURE

GENESTRERIO UNE TRANSFORMATION SUR MESURE Quand vous allez-vous retrouver dans cette situation? Dès que nous avons visité l'espace, initialement utilisé comme banque, nous avons immédiatement pensé que la position, la facilité d'accès et les parkings juste en face le rendaient parfait pour quelqu'un qui cherche un logement pratique. C'est idéal pour les personnes ayant des difficultés de déplacement : vous n'y trouverez aucun obstacle. À seulement un mètre de distance, il y a même un parking réservé aux personnes ayant un permis spécial. Nous avons imaginé une transformation possible pour vous, d'un espace neutre à un logement. 3,5 pièces d'environ 80 m². Vous trouverez l'idée dans les croquis qui le représentent, pour vous aider à visualiser comment il pourrait devenir avec quelques interventions ciblées. Vous aimerez parce que : -La position est stratégique et bien desservie -Le parking est très confortable, même avec un emplacement réservé -Vous pouvez le personnaliser et le transformer en la maison parfaite pour vous PRIX DE VENTE CHF 300000.00

Stabio-Ligornetto - 2,5 pièces de nouvelle construction

Nous proposons à la vente un appartement moderne de 2,5 pièces au premier étage d’une nouvelle palazzina située à Ligornetto, dans un quartier tranquille et bien desservi. L’entrée s’ouvre sur un salon spacieux avec cuisine open space, idéal pour des moments de convivialité. La chambre à coucher offre un excellent confort d’habitation, tandis que la salle de bain, dotée d’une douche, présente des finitions modernes. La terrasse de 4,3 m² représente un espace idéal pour se détendre à l’extérieur.En outre, l’appartement dispose d’une cave et d’un emplacement de parking dans le garage, inclus dans le prix.L’immeuble est situé dans un contexte résidentiel neuf et bien entretenu, parfait pour ceux qui recherchent une solution moderne et fonctionnelle.Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou pour planifier une visite !

Vacallo - splendide 3.5 pièces de nouvelle construction

Dans une nouvelle résidence en construction à Vacallo, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3.5 pièces, idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et une bonne qualité de vie. L'immobilier offre une superficie interne de 88,20 m², avec un grand salon et une cuisine américaine avec îlot central, deux chambres à coucher spacieuses, deux salles de bain et un garde-robe pratique. Le balcon de plus de 16 m² permet de profiter de moments agréables à l'extérieur, tandis que la terrasse de 28,40 m² ajoute un espace supplémentaire. La propriété est complétée par un chien et un parking dans le garage.La résidence offre la possibilité d'acquérir une résidence secondaire et est située dans un quartier calme mais bien desservi. Pour plus d'informations ou pour fixer une visite, contactez-nous immédiatement !

Pedrinate: Appartement de 2.5 pièces

Appartement 2.5 pièces moderne avec terrasse et place de parking à Chiasso - PedrinateDans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes du centre de Chiasso, nous proposons à la vente un élégant appartement de 2.5 pièces de 73m² situé dans la récente Résidence Etra (2020).L'appartement offre un vaste et lumineux séjour avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse d'environ 13 m², une chambre à coucher et une salle de bain moderne avec douche.Une cave privée, une buanderie commune avec colonne privée et une place de parking pratique dans le garage (CHF 35'000) complètent la propriété.La Résidence Etra est immergée dans le verdure, dans les environs immédiats de supermarchés, gare, banque et services principaux, garantissant confort et qualité de vie.

Coldrerio: Maison mitoyenne de 4.5 pièces

Coldrerio - Nouveau complexe de 6 maisons mitoyennes avec jardin privé.Dans un endroit calme et ensoleillé, à proximité des vignobles du Colle degli Ulivi, naît un nouveau projet résidentiel soigneusement planifié, composé de six maisons mitoyennes de conception moderne. Celles-ci sont disposées sur deux niveaux et toutes possèdent un jardin privé.Une solution idéale pour les familles, les couples ou les investisseurs à la recherche d'une maison indépendante et fonctionnelle, immergée dans la nature mais bien reliée aux principaux centres du Mendrisiotto.Caractéristiques principales:Solutions en duplex de 4,5 pièces avec zone de jour au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin, trois chambres et deux salles de bain.Chaque propriété dispose de deux places de parking extérieures attribuées.Un nouveau mode de vie.Un équilibre parfait entre intimité, confort et contact avec la nature, dans un complexe de seulement six unités, avec gestion autonome et coûts contenus.

Villa avec piscine et grand terrain

Dans une rue résidentielle calme caractérisée par des habitations de haut niveau, nous proposons à la vente une villa unifamiliale prestigieuse idéale pour une famille à la recherche d'espace et de qualité de vie, ainsi que pour des investisseurs attentifs à la valeur et au potentiel de développement.La propriété bénéficie d'une position privilégiée, à quelques pas de la renommée My School Ticino, et offre une vue panoramique splendide sur les vignobles de Mezzana, un contexte naturel et réservé de grand charme.Caractéristiques principalesSurface habitable : environ 330 m²Pièces : 9Terrain : 1307 m²SUL disponible, idéal pour des extensions ou des valorisations futuresDernière rénovation : 2015La villa se distingue par des environnements spacieux, lumineux et bien distribués.La grande véranda avec cheminée est le cœur convivial de la maison, parfaite pour les moments en famille et avec des invités, tandis que la terrasse panoramique offre une vue ouverte et relaxante sur le paysage environnant.À l'extérieur, une piscine privée immergée dans le vert garantit la confidentialité et le confort, ce qui rend la propriété idéale également comme résidence de représentation.Grâce à la position stratégique, à la qualité du contexte, à la SUL disponible et à la proximité avec des écoles prestigieuses, la propriété représente un investissement immobilier intéressant, adapté à la fois à la location et à un projet de valorisation dans le temps.Prix demandé CHF 1'250'000,00