1024 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Canton Argovie

Vivre avec vos animaux ensemble !

Un tel bijou est très rare à trouver. La maison, qui a été continuellement rénovée avec amour, dispose d'un jardin et d'un environnement, et est située dans un quartier très calme, ce qui en fait un oasis de privacité.En plus de la propriété de la maison, vous avez également un atout pour l'avenir avec la deuxième propriété de 682m2.Hallwil est une commune du canton suisse d'Argovie. Elle appartient au district de Lenzburg et est située à seulement sept kilomètres au sud de la capitale du district Lenzburg, dans le Seetal. Le célèbre château de Hallwyl et le lac Hallwil sont accessibles en quelques minutes.Rez-de-chausséeCuisine, salle de bain, salon, jardin d'hiver avec accès direct au jardin,Chambre parentale, bureauPremier étageSalle de bain, 2 chambres1 garage et 5 places de parking extérieures1 grande atelierCave naturelleSur la 2e parcelle, un appentis de jardin La maison a été continuellement rénovée depuis 2003Cuisine, nouvelles fenêtres, planchers, jardin d'hiver, façadeSystème de décalcification, nouvelle porte de garageJe serais ravi de vous envoyer les documents ou de convenir d'une réunion personnelle sur place. Je me réjouis de votre contact.

Maison mitoyenne avec espace commercial - vivre et travailler sous un même toit

Cette maison mitoyenne de 6,5 pièces, bien entretenue, avec un espace commercial/atelier polyvalent au rez-de-chaussée, allie vie privée et professionnelle dans un quartier prisé de Gebenstorf - calme, familial et proche de Reuss/Wasserschloss. En environ 25 minutes, vous pouvez rejoindre la gare centrale de Zurich depuis la gare de Turgi.Vie privée : 143 m² sur 3 étages avec fenêtres du sol au plafond, cheminée confortable et petit balcon ; cuisine moderne avec appareils V-Zug et plan de travail en granit ; deux salles de bains, récemment rénovées, avec jacuzzi et douche séparée. Pièces annexes spacieuses, dont cave (133 m²) et buanderie avec lave-linge/sèche-linge. Chauffage au gaz avec chauffage par le sol et radiateurs pour un confort optimal.Commercial : environ 140 m² au rez-de-chaussée avec toilettes séparées - idéal comme atelier, studio ou local d'activité. Accès de plain-pied, parking directement devant, plus emplacement de parking en sous-sol et places de parking extérieuresExtérieur : terrain de 367 m² avec jardin familial d'environ 80 m².Points forts : • Année de construction 1986 ; bonne substance de construction, très bien entretenue • 6,5 pièces • Surface habitable nette 143 m² • Surface commerciale d'environ 140 m² • Cave 133 m² ; volume de bâtiment 1 511 m³ • Jardin 80 m² ; balcon 3 m² • Chauffage : gaz, chauffage par le sol/radiateurs • Équipement : four/plaque de cuisson V-Zug, extracteur de vapeur, plan de travail en granit • Cheminée, lave-linge/sèche-linge • Stationnement : garage en sous-sol et places de parking extérieures près de l'espace commercial • Disponibilité : sur arrangement

Habitation de terrasse exclusive avec vue lointaine

Dans un emplacement privilégié sur une colline à Baden, cette maison de terrasse exclusive de 7 pièces à la Schartenfelsstrasse 29 vous attend, un foyer qui combine calme, vue lointaine et confort urbain. Les pièces inondées de lumière offrent une vue impressionnante sur la région et créent une atmosphère de vie agréable. Des terrasses spacieuses vous invitent à passer des heures détendues dans un ambiance privée. L'architecture soigneusement pensée combine fonctionnalité et élégance stylée et offre beaucoup d'espace pour une vie et un travail individuels. Un objet de résidence attractif pour les personnes qui apprécient un emplacement calme, une belle vue et une haute qualité de vie à Baden. Une piscine intérieure ainsi qu'un garage double avec accès direct à la maison soulignent le caractère spécial de cette propriété.Nous serions ravis de vous montrer cette maison exceptionnelle en personne.Nous nous réjouissons de votre contact.

Maison unifamiliale indépendante avec proximité à la nature

Nous sommes ravis de vous proposer cette maison unifamiliale exclusive dans la commune avantageuse sur le plan fiscal de Meisterschwanden. Entourée d'une nature idyllique, adjacente à la zone agricole et à proximité immédiate de la forêt, cette maison offre un refuge parfait pour les amoureux de la nature et les familles. Distribution des pièces Sous-sol : Appartement (90 m², salle de bain avec douche, salle d'archives) avec entrée indépendante - est actuellement loué comme bureau- double garage fermant à clé, cave et buanderie appartiennent à la maison.Réz-de-chaussée : Hall d'entrée lumineux, salle de bain moderne avec douche, cuisine spacieuse avec accès au salon et au jardin d'hiver ensoleillé, chambre avec accès au balcon.Étage supérieur : Trois chambres confortables, salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un autre balcon.

Maison mitoyenne moderne de 6,5 pièces avec jardin de 146 m2 à Waltenschwil

Bienvenue dans cette belle maison mitoyenne moderne (dernier bâtiment d'une rangée de maisons) de 2022 dans la commune idyllique de Waltenschwil près de Wohlen. Avec une superficie habitable généreuse de 208 m² sur deux étages, cette maison offre tout ce que une famille pourrait souhaiter.La maison impressionne avec les points forts suivants : • 6,5 pièces, 2 salles de bain & 1 toilette pour les invités : Distribution des pièces généreuse avec chambres modernes et lumineuses – équipées de parquet, grandes fenêtres et ambiance élégante. • Salles de bain stylées : Deux salles de bain modernes conçues, 1 toilette pour les invités, dont une avec baignoire indépendante, douche en verre et murs carrelés, ainsi qu'une autre avec carrelage beige, grand miroir et meuble en bois élégant. • Balcon & vue : Profitez de la belle vue depuis votre balcon privé sur le champ. • Garage : 2 places de garage incluses • Convivial pour les enfants : Idéal pour les familles avec des enfants. Emplacement & environnement :La maison est située dans un endroit calme – à la fois le jour et la nuit, c'est agréablement silencieux. En été, vous bénéficiez de beaucoup de soleil, et même en hiver, l'emplacement montre son côté lumineux. La proximité d'une rivière et de bons transports en commun complètent l'offre.Cette maison mitoyenne neuve bien entretenue combine le confort moderne avec un environnement convivial pour les familles et un emplacement calme. Une occasion rare. Nous nous réjouissons de votre appel

Paradis pour les familles avec une vue imprenable sur le Rhin

Cette maison individuelle bien entretenue impressionne par son espace, son terrain généreux et son atmosphère chaleureuse et accueillante. La propriété a été construite à l'origine en 1920 et a été rénovée de manière complète en 2000. Cela comprenait le renouvellement complet de l'ensemble du système électrique, des tuyaux d'eau et d'autres installations techniques. Aujourd'hui, la maison se présente dans un état bien entretenu et offre un foyer confortable pour les familles ou les couples ayant des besoins en espace sur environ 168 m² d'espace de vie. La zone d'entrée accueillante mène au vaste séjour et salle à manger, qui rayonne un charme spécial grâce aux poutres en bois visibles, aux plafonds en bois et à une cheminée. La conception de la pièce ouverte crée un sentiment de vie agréable et relie la cuisine, la nourriture et la vie de manière harmonieuse. Au total, 4,5 pièces sont disponibles, dont trois chambres et deux salles de bain, qui offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Des matériaux de haute qualité tels que le parquet en bois, les carreaux de sol en céramique et les éléments en bois soigneusement préservés soulignent le caractère authentique de la maison. La terrasse et le coin salon couvert étendent l'espace de vie à l'extérieur et invitent à séjourner. Un jacuzzi complète l'espace extérieur et offre une qualité de vie supplémentaire. Si désiré, il est possible de diviser une partie du terrain généreux. Un point fort particulier est la vue dégagée sur la verdure. La propriété borde de vastes espaces verts et donne un sentiment de calme, d'intimité et de vie naturelle. Un total de six places de parking extérieures sont disponibles pour les véhicules. La propriété est chauffée par une pompe à chaleur moderne, qui assure un approvisionnement en chaleur efficace et contemporain. Une propriété attrayante pour tous ceux qui veulent combiner un espace de vie spacieux avec du charme, du confort et beaucoup d'espace extérieur. La disponibilité se fait sur arrangement.

Habitation moderne avec une vue de rêve et réserve de terrain constructible

Voici où commence votre nouveau chapitre de vie. La lumière, l'espace et la chaleur se combinent pour créer une atmosphère qui touche dès le premier moment. Chaque regard, chaque coin, chaque détail irradie la retraite, le style et le confort.La propriété est vendue avec l'ensemble du terrain de 1 133 m². Un terrain de cette taille est à peine trouvé à Oftringen - surtout pas dans cet emplacement préféré, naturel. Mais ce qui est spécial, c'est ce qui est possible en plus : un terrain. Deux visions. Des possibilités innombrables.Le terrain peut être divisé en deux terrains - et pour le sous-terrain inférieur d'environ 341 m², un premier plan de projet pour une autre maison unifamiliale est déjà disponible. C'est cet interplay entre une maison de rêve habitable immédiatement et un projet futur déjà préparé qui rend cette propriété si unique.Les points forts suivants vous attendent :- Vivre et travailler sous un même toit possible- Vue lointaine des Alpes : Eiger, Mönch, Jungfrau- Maison unifamiliale bien entretenue avec des meubles stylés- Double garage, carport et espace de stationnement extérieur disponible- Soleil du soir de rêve avec vue sur la chaîne de montagnes du Jura- Pièces inondées de lumière avec un caractère ouvert et moderne- Espace extérieur spacieux avec piscine, coin salon et lounge- Quartier résidentiel calme dans un environnement naturel (quartier de Küngoldingen)- Combinaison idéale de privacité, de confort et d'accessibilitéEngel & Völkers - Votre partenaire compétent pour la vente de biens immobiliers.Cette propriété exclusive est située dans le charmant et particulièrement calme quartier de Küngoldingen de la commune d'Oftringen dans le canton d'Argovie - nichée dans un environnement naturel légèrement surélevé avec beaucoup de verdure et un magnifique panorama montagnard. Déjà en regardant par les fenêtres, on peut sentir l'atmosphère spéciale : la paix, la largeur et la privacité se combinent ici avec un panorama impressionnant des Alpes, du Jura et de la plaine, qui fascine chaque jour à nouveau.La structure d'implantation du quartier est bien pensée et conçue pour les familles : des maisons unifamiliales bien entretenues, des rues apaisées et des zones de retrait vertes assurent une haute qualité de vie et un environnement sûr pour les enfants. Les sentiers de randonnée et de marche commencent juste devant la porte d'entrée et invitent à des heures actives dans la nature - que ce soit pour faire du jogging, du vélo ou une sortie en famille décontractée.Si vous souhaitez en savoir plus sur la propriété, nous serons ravis de vous envoyer la documentation.

Maison d'habitation avec 3 unités résidentielles à louer

Description de la propriété La maison d'habitation avec 3 appartements est située au centre du village, dans un endroit calme, ensoleillé et central avec des installations commerciales et de services, des écoles et des infrastructures importantes. Il s'agit d'une propriété d'une ancienne ferme, qui a été soigneusement rénovée pour préserver les détails historiques. L'arrêt de bus Rössliplatz est à environ 450 m, et après environ 300 m, vous êtes dans une zone de loisirs. Places de parking : Carport pour 3 voitures et 3-4 places de parking extérieures devant et à côté du carport. Environnement : Jardin bien entretenu avec des arbustes, des arbres anciens et un gazon (herbe). État du bâtiment : L'état du bâtiment est bon et bien entretenu. Rénovations : • 1986 : Grande rénovation de l'ensemble de la ferme. • Chauffage au fuel, distribution de chaleur via des radiateurs. • 2018 : Cuisines et salles de bains. • Installation électrique plus récente avec protection FI. Extensions et rénovations possibles Un espace de plancher supplémentaire pour une extension de jusqu'à 260 m2 de surface brute est disponible. Par exemple, une extension d'un appartement pour personnes âgées ou une extension de 2 étages pour 2 générations. Description d'un appartement en duplex au premier étage/droite/ouest : L'accès à l'appartement se fait via la véranda avec un escalier en bois. Au premier étage, après l'entrée à droite, se trouve la cuisine. Tout droit, on entre dans le salon avec une ambiance spéciale, un grand poêle en faïence et une œuvre d'art qui peut être chauffée depuis la cuisine selon votre humeur. À l'arrière du salon, se trouve l'entrée de la salle de bain. Un escalier en bois mène au grenier, où se trouvent 1 pièce ouverte et 2 pièces fermées rustiques. Les pièces sont caractérisées par des poutres visibles, des chevrons, des pannes et des clous en bois. Construit de manière robuste selon l'ancien artisanat du charpentier. • Emplacement ensoleillé, calme et central au centre du village. • École maternelle et école à côté (50m). • Espace d'entrée avec placard intégré. • Salon lumineux et confortable avec poêle en faïence et œuvre d'art (banquette), avec vue sur le jardin. • Cuisine avec plan de travail en granit, évier en acier inoxydable, four avec tiroir de réchauffage, plaque de cuisson en verre céramique avec extracteur au-dessus, lave-vaisselle, réfrigérateur et poêle en bois rustique. • Salle de bain au premier étage : baignoire avec pomme de douche, lavabo, armoire à miroir, toilettes et fenêtre. • Salle de bain au grenier : douche, lavabo, armoire à miroir, toilettes et fenêtre. • Revêtements de sol en linoléum, clinker et carreaux de céramique. • Plafonds : Au premier étage, poutres en bois avec remplissage peint en blanc, au grenier avec Täfer. • Murs avec peinture à l'abrasion. • Fenêtres avec vitrage isolant double et volets aux lucarnes. • Buanderie au sous-sol pour 3 parties. • Compartiment de sous-sol. • Usage partagé de l'ancienne cave voûtée (cave naturelle) sous la maison. • Usage partagé du jardin avec ancienne population d'arbres et cheminée extérieure.

Habitation spacieuse avec jardin, atelier et vue panoramique.

L'EmplacementSitué dans un quartier résidentiel calme et familial à Endingen, cette propriété combine une qualité de vie rurale avec une bonne accessibilité aux centres environnants. La commune est nichée entre Baden, Brugg et Zurzach, offrant des distances courtes dans la vie quotidienne, un environnement naturel et une haute qualité de vie.Le jardin d'enfants, le centre scolaire et l'école de district sont à quelques minutes à pied. Les commodités de shopping pour les besoins quotidiens, la poste, la boulangerie, la pharmacie, la banque et divers services sont également disponibles dans le centre du village. Grâce aux bonnes connexions de bus et aux gares ferroviaires à proximité à Niederweningen et Siggenthal, Zurich, Baden et Brugg sont facilement accessibles. L'aéroport de Zurich est à environ 40 minutes.L'EssentielLa maison individuelle détachée impressionne avec des espaces de vie spacieux, une structure de pièces bien pensée et beaucoup d'espace pour la famille, la vie quotidienne, le travail et les hobbies. Le rez-de-chaussée, avec son salon et sa salle à manger ouverts, forme le cœur de la maison.Au 1er étage, il y a trois chambres et une salle de bain familiale spacieuse avec lumière du jour, baignoire et douche. Plusieurs pièces ont accès au balcon et profitent de l'orientation calme et verte.Un point fort particulier est l'étage d'atelier aménagé au 2e étage. Avec environ 47 m² d'espace, un effet de pièce élevé de jusqu'à quatre mètres et un balcon couvert, il offre des possibilités d'utilisation polyvalentes. La cave avec accès direct au jardin offre également un espace supplémentaire précieux : plusieurs pièces de cave et de stockage chauffées et isolées, un espace de lavage/séchage, des pièces techniques pour la pompe à chaleur et les panneaux photovoltaïques, ainsi qu'un accès direct au garage souterrain. La propriété comprend deux places de parking souterraines avec accès direct et une pièce de cave supplémentaire.Le FinancierLe prix de vente cible est de CHF 1 650 000.–. La maison individuelle est offerte au plus offrant. Les acheteurs intéressés ont la possibilité de soumettre une offre d'achat correspondante sur la base du prix cible.Le ParticulierQue ce soit comme une maison de famille spacieuse, un lieu de retraite avec beaucoup d'intimité ou une maison d'habitation avec un espace supplémentaire pour le travail, les invités et les hobbies – cette maison individuelle offre une expérience de vie caractérisée par l'ouverture, la lumière et la proximité directe avec la nature.L'emplacement directement sur la zone agricole, le jardin extensif avec population d'arbres et les espaces intérieurs et extérieurs polyvalents rendent la propriété particulièrement attractive. Dans le même temps, la maison convainc avec une technologie moderne : pompe à chaleur à source de chaleur, système photovoltaïque, chauffage par le sol, ainsi que la possibilité d'un refroidissement passif en été, qui assurent un confort de vie durable. La maçonnerie double avec une isolation intermédiaire de 10cm assure une isolation optimale.Un foyer pour tous ceux qui veulent combiner une vie spacieuse, beaucoup d'espace libre et un emplacement calme et vert avec une bonne accessibilité.

Villa exclusive de 14 pièces avec piscine à Fislisbach près de Baden

Située sur une pente sud tranquille, directement au bord de la forêt, la propriété offre une vue panoramique impressionnante sur le Reusstal et les hauteurs du Jura jusqu'à la chaîne des Alpes.La maison est idéale pour une grande famille, pour un logement intergénérationnel, ou pour des individus qui souhaitent combiner vie et travail sous un même toit. L'ascenseur dessert quatre étages et assure un haut niveau de confort de vie.Points forts• Meilleure situation avec vue panoramique sur le Reusstal, les hauteurs du Jura et la chaîne des Alpes• Surface habitable et utilisable de 711 m2 exceptionnelle• Situation calme et idyllique dans une rue sans issue et à proximité de la forêt, avec accès direct aux sentiers de randonnée forestiers• Distance de marche courte jusqu'à l'arrêt de bus et au centre du village pour les courses et les écoles• Bonne connexion routière• SALLE À MANGER & SALON avec accès direct à la terrasse panoramique de 140 m2• Cuisine spacieuse avec beaucoup d'espace de stockage et un espace repas près de l'îlot de cuisine• Suite parentale de 48 m2 avec dressing, salle de bain et sauna• 4 chambres d'enfants plus 1 chambre d'invité• Terrasse de piscine de 121 m2 avec piscine 9 x 3,6 m• Aire de jeux• Grande garage avec 4-6 places de parking et espace pour les motos, plus 4-5 places de parking extérieures, pour un total d'environ 10 places de parking• Ascenseur sur 4 étagesLe prix de vente est de CHF 3 950 000.–. Compte tenu du volume de bâtiment exceptionnel de 3 239 m³, de la parcelle de terrain de 1 327 m² et des surfaces habitables et utilisables étendues, la propriété offre une opportunité d'achat remarquable.Le calcul de comparaison illustre la relation entre le prix d'achat et les coûts d'investissement actuels estimés (calcul de comparaison détaillé sera envoyé avec l'exposé) :Coûts d'investissement actuels totaux estimés :Conception intérieure luxueuse CHF 7 654 500.–Conception intérieure conservatrice CHF 5 898 500.–Prix d'achat de la propriété CHF 3 950 000.– Différence par rapport aux coûts d'investissement actuels estimésCHF 3 704 500.– pour une conception intérieure luxueuseCHF 1 948 500.– pour une conception intérieure conservatriceNous serions ravis de vous inviter à une visite personnelle, afin que vous puissiez découvrir sur place la générosité, la situation calme et la vue unique.Nous nous réjouissons de votre contact et coordonnerons avec plaisir un rendez-vous de visite approprié.

Maison unifamiliale de 6,5 pièces à la périphérie du village, dans un emplacement élévée avec une vue lointaine

Maison unifamiliale de 6,5 pièces dans un emplacement élévée avec une vue imprenable sur la campagne environnante.Propriété très calme à la périphérie de Mönthal, près de Brugg, pour des exigences élevées.L'adresse Rebbergstrasse le révèle déjà : emplacement extrêmement recherché !Avec une vue et une vue lointaine sur le vert, la propriété excitante (d'environ 170 m2 d'espace de vie) se trouve dans le beau et calme Mönthal.La maison a une disposition intéressante avec beaucoup d'intimité, et pourtant, la parcelle est gérable.Cette propriété dans les environs de Brugg cherche une nouvelle génération. La propriété précédente cède la propriété en raison de l'âge.Vous atteignez la propriété desde le haut, donc la rue est à l'arrière de la maison.Ici, vous trouverez beaucoup d'espace pour les voitures, les vélos, etc.Deux places de carport, un local de stockage/travail verrouillable et beaucoup d'espace pour des voitures supplémentaires sont disponibles.IntérieurL'entrée de la maison supérieure vous accueille élégamment et de manière logique/pratique avec une atmosphère de "rentrer chez soi". Ici, il y a de l'espace pour le placard, les chaussures et plus.À cet étage d'entrée, il y a également la première terrasse. Ce point de vue peut être atteint soit via le placard, soit de l'extérieur.Un escalier mène élégamment au niveau de vie. À la meilleure vue et de manière fonctionnelle, le salon ouvert, la salle à manger et la cuisine sont situés. Enfin, une cuisine dont vous pouvez profiter de la meilleure vue ! Bien sûr, avec un balcon devant.Le grand salon avec une fenêtre latérale charmante dispose d'un cheminée à air chaud. Les collectionneurs d'art ont beaucoup d'espace pour les grandes peintures ici.À côté du salon, il y a une toilette pour les invités avec douche et un très beau cave à vin.Également à cet étage, il y a une pièce séparée/chambre d'invités/bureau ou salle de télévision avec accès à l'aire extérieure extrêmement exclusive (plus tard).Un commentaire supplémentaire sur les fenêtres de ce niveau de vie et la vue lointaine : la vue à travers les nombreuses fenêtres est comme un tableau, une image de paysage. Ici, vous trouverez la paix et la détente.Le niveau inférieur, la zone privée, sert pour dormir et/ou comme bureau.Ici, vous trouverez 4 pièces et deux salles de bains. Aussi, un grand local de service et un abri.La maison dispose de divers placards intégrés et de trois salles de bains.La propriété est actuellement chauffée avec un système de chauffage Tesla - un système de chauffage électrique de stockage.ExtérieurL'aire extérieure est luxueuse ! Des endroits couverts variés et, bien sûr, de nombreux endroits ensoleillés à l'extérieur vous gâtent.Une piscine créée et entretenue par un professionnel avec une couverture utilisable de manière facultative est située dans la meilleure vue. Un autre point fort pour vous et vos invités.Plus loin le long de la parcelle, il y a un cheminée extérieure, c'est-à-dire un barbecue, disponible.En général, la conception du jardin avec les blocs de granit massifs est très élaborée. Grâce à cette terrasse, deux aires ont été créées dans le vignoble.Chacune des quatre pièces a une aire extérieure. La plantation est également élaborée et, avant tout, parfaite ! Les arbres, les buissons et les haies ont la hauteur et l'extension idéales. Beaucoup a été investi ici !La propriété est bien entretenue et bien conservée. Selon la façon dont vous comptez, il s'agit d'une maison de 6½ à 7½ pièces. Avec l'aire d'entrée à l'étage supérieur, c'est même une maison de 8½ pièces.L'emplacement, la taille, l'équipement et le jardin permettent le prédicat de luxe. La propriété et la pente du toit sont adaptés pour un système solaire.Idée de prix à partir de CHF 1'250'000Nous avons suscité votre intérêt ? Contactez-nous aujourd'hui.

Belle propriété résidentielle avec quatre unités de résidence dans un emplacement central

La maison historique et rénovée avec amour "Zum Oberen Pfeil" est située dans un endroit attrayant de la zone centrale à l'entrée sud-ouest de Bad Zurzach.La propriété impressionne par sa conception de pièces lumineuses et ouvertes et offre un agréable environnement de vie avec beaucoup de charme. Au total, la maison comprend quatre unités de résidence de tailles d'appartements différentes : un appartement de 1,5 pièces, un de 2,5 pièces, un de 3,5 pièces et un de 4,5 pièces. Les cuisines et salles de bains modernes offrent un confort de vie contemporain.Derrière la maison, un beau jardin avec une maison d'utilité séparée invite à séjourner et à profiter. Le jardin est accessible directement depuis la terrasse ou le balcon de l'appartement du milieu.Les transports en commun, les écoles et les diverses possibilités de shopping sont à distance confortable. Avec le Zurzibus, les résidents bénéficient également d'un transport public gratuit dans la ville.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous présenter cette propriété spéciale en personne lors d'une visite.

Maison de ferme intéressante avec de nombreuses possibilités

Chercheurs de fans de rénovation passionnésAimez-vous donner une nouvelle vie aux objets qui nécessitent une rénovation?Alors cette maison de ferme nostalgique, mais également vieillie, de 1854 pourrait devenir votre projet de rénovation.Située au centre du village, il y a un espace généreux disponible pour créer un foyer moderne selon vos souhaits et besoins.Autres avantages de la propriété:Grenier, salle de fête, cave voûtée naturelleMaison de jardin et abri de bois, jardin, grand espace de stockagePrès des écoles et des commercesBesoin important de rénovationLa propriété n'est pas louéeGrange, atelier, garages,Parcelle 846m², volume 2042, année de construction 1854La valeur de référence AZ pour les bâtiments neufs purs est de 0,60et augmente de 0,20 pour les bâtiments commerciaux et industriels.3 étages complets sont possiblesIl existe une obligation de planification d'utilisation spécialeet est soumis à la protection du patrimoine local

RÉSERVÉ - PARADIS FAMILIAL AVEC VUE PANORAMIQUE

RÉSERVÉ LES CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES - Emplacement de vie ensoleillé et calme - Vue panoramique de rêve, sans obstacle - Beaucoup de potentiel grâce aux options d'agrandissement et/ou de conversion - Pour des heures conviviales - cheminée intérieure et extérieure - Propriété extrêmement bien entretenue dans un excellent état LA LOCALISATION - Emplacement familial calme dans une rue sans issue, peu de circulation, beaucoup de privacité et un environnement de vie agréable et sûr pour les enfants - Point de vue ensoleillé avec vue imprenable sur le Wynental - Emplacement de vie central dans le Wynental avec écoles, commerces et transports en commun à proximité, ainsi qu'un bon accès vers Aarau et Zurich LE PLAN D'ÉTAGE Rez-de-chaussée - Entrée avec placard intégré - Cuisine ouverte avec coin repas - Grand salon avec coin télévision - Bureau/chambre d'amis - Toilettes d'amis Étage supérieur - Grande salle de bain avec douche pour la famille - 2 chambres - 1 chambre parentale avec grand placard - 1 dressing Grenier - non aménagé Sous-sol - Salle d'entrée/technologie/lessive - Bureau/chambre d'amis chauffé avec accès à l'abri anti-aérien - Atelier chauffé - Entrée séparée avec entrée et douche Espace extérieur - Espace de repos couvert directement adjacent à la cuisine - Grand appentis - Espace de repos pergola - Balcon - Jardin potager - Pelouses et arbustes Stationnement - 1x garage - 1x carport - environ 3 places de stationnement extérieures LA CONCEPTION INTÉRIEURE - Espaces de vie lumineux et spacieux - Cuisine ouverte moderne avec coin repas - Salon convivial avec cheminée - Salle de bain moderne avec design intemporel - Pièces polyvalentes chauffées dans le sous-sol LES FINANCES - Prix de vente cible CHF 1'350'000.00 Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée et de vous montrer la propriété en personne. N'hésitez pas à nous appeler pour une visite. Mme Jana Niedermann se réjouit de votre contact.

Villa avec vue panoramique, piscine et wellness à Olsberg

Cette villa moderne à Olsberg impressionne par son architecture claire, son emplacement surélevé avec une vue panoramique dégagée et son terrain spacieux avec une réserve de terrain constructible supplémentaire. Les environs calmes et naturels ainsi que la haute privacité en font un lieu de retraite idéal qui offre également une bonne connexion à la région. La maison s'étend sur trois niveaux et offre un concept de pièces bien pensé avec des espaces de vie lumineux et ouverts et des surfaces de fenêtres généreuses. Une cheminée design, une cuisine de haute qualité avec des appareils Gaggenau et le lien direct avec l'extérieur soulignent la haute qualité de vie et créent une atmosphère de vie agréable. Le jardin de style parc avec une piscine, un élément d'eau et divers espaces de séjour crée une atmosphère exceptionnelle avec beaucoup de calme et de privacité. L'intégration harmonieuse de l'architecture et de l'espace extérieur confère à l'ensemble de la propriété une qualité particulière. L'offre est complétée par une zone de bien-être privée avec un sauna, un bain de vapeur et une salle de fitness, ainsi que par un équipement technique complet avec un haut niveau de confort. Des détails bien pensés, tels que des armoires intégrées sur mesure à tous les niveaux, offrent également un espace de stockage généreux et une grande praticité au quotidien. La réserve de terrain constructible existante offre des possibilités d'utilisation supplémentaires et présente un potentiel pour des développements futurs dans le cadre des règlements de construction et de zonage applicables. La combinaison de l'emplacement, de l'architecture, de la qualité de vie et des perspectives de développement fait de cette propriété une occasion rare sur le marché régional.Olsberg a une bonne connexion aux centres environnants. Par exemple, la ville de Bâle peut être atteinte en environ 20 minutes en voiture, ce qui rend l'emplacement particulièrement intéressant pour les navetteurs. Les installations commerciales, les écoles et les autres infrastructures sont situées dans les communes voisines et peuvent être atteintes rapidement. Dans le même temps, les environs offrent une variété de possibilités pour les activités de loisirs dans la nature. Olsberg est bien connecté au réseau de transport régional via une ligne de bus postale. La connexion de bus passe par les communes voisines et offre une connexion aux gares de Rheinfelden et Pratteln.