3675 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Canton Tessin

Maison spacieuse et complètement rénovée avec 7 chambres à coucher dans un quartier calme à un prix compétitif

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier en Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo exclusive de cette propriété.NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ET VISITEZ NOTRE JOURNÉE DE PORTES OUVERTES LE MERCREDI 09.09.2026 DE 13H00 À 14H00, INSCRIPTION OBLIGATOIRE.Cette maison entièrement rénovée s'étend sur deux étages spacieux et un sous-sol aménagé, combinant charme traditionnel et confort de vie moderne. Dès l'entrée, on peut sentir le soin avec lequel chaque détail a été conçu : des pièces lumineuses, une disposition harmonieuse et une atmosphère à la fois accueillante et fonctionnelle.L'étage supérieur forme la zone de sommeil de la maison. Quatre grandes chambres à coucher inondées de lumière offrent un espace pour la famille, les invités ou des usages individuels tels qu'un bureau, un studio ou une bibliothèque. Les pièces sont chauffées par un système de chauffage au mazout efficace et des radiateurs classiques, ce qui assure une chaleur agréable même les jours d'hiver froids. Un point fort particulier est l'une des chambres à coucher avec accès à un balcon, qui offre une vue magnifique sur l'église voisine - un refuge calme et atmosphérique, idéal pour des moments de détente en début de matinée ou au coucher du soleil. Un étage de salle de bain moderne et élégamment conçu avec une douche italienne au sol complète cet étage et procure une sensation de vie moderne de haute qualité.Au rez-de-chaussée se trouve la zone de vie centrale de la maison. Vous y trouverez une cuisine moderne et entièrement équipée, qui est à la fois fonctionnelle et esthétiquement convaincante. Le grand réfrigérateur, le lave-vaisselle et les lignes claires de la cuisine créent des conditions idéales pour les amateurs de cuisine ou les rassemblements sociaux avec des amis et de la famille. À côté se trouve un salon confortable, parfait pour se détendre ou socialiser. Deux chambres à coucher supplémentaires à cet étage offrent une flexibilité supplémentaire - que ce soit pour les invités, les enfants, un bureau à domicile ou des pièces de loisirs. Un toilette pour invités pratique, équipé de connexions pour une machine à laver et un sèche-linge, assure un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. L'escalier ouvert relie les deux étages principaux et laisse beaucoup de lumière circuler dans les zones de vie.L'étage des combles offre une grande pièce polyvalente qui convient idéalement comme espace de stockage pour des objets saisonniers, des articles ménagers ou des collections personnelles. En raison de sa grandeur, cette zone peut également être utilisée comme un espace créatif, comme pour le bricolage, le stockage ou comme une zone calme pour des activités calmes.Dans le sous-sol, vous avez à votre disposition deux caves : une grande cave principale, parfaitement adaptée au stockage en toute sécurité d'équipements de sport, de matériel d'escalade, de skis, de vélos ou de matériel de camping, ainsi qu'une petite cave supplémentaire pour une capacité de stockage supplémentaire. La construction solide et la rénovation assurent que ces pièces sont propres, sèches et polyvalentes. Bien que la maison n'ait pas de place de parking propre, cela est plus que compensé par l'emplacement extrêmement favorable : l'arrêt de bus est à moins de 50 mètres et permet une circulation sans encombre

Grosszügiges & schönes Haus an ruhiger und sonniger Lage mit Garten, Terrassen und Parkplätzen nähe Lugano

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Zum Verkauf steht ein grosses, gemütliches und praktisches Einfamilienhaus mit Garten, Terrassen und gedeckter Garage an sonniger und ruhiger Lage in der attraktiven Gemeinde Pura bei Lugano.Das Haus eignet sich perfekt für Familien, aber auch für Singles oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Die Liegenschaft befindet sich in gut erhaltenem Zustand und ist grundsätzlich sofort problemlos bewohnbar. Je nach persönlichen Bedürfnissen besteht zudem die Möglichkeit, noch Investitionen in die Erneuerung oder individuelle Personalisierung vorzunehmen.Der Eingang befindet sich auf Strassenniveau, wo sich auch die insgesamt drei Parkmöglichkeiten sowie ein kleiner oberer Gartenbereich befinden. Auf dieser Wohnebene liegen zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Von hier aus gelangt man in den ausgebauten Dachstock: ein grosszügiger und vielseitig nutzbarer Raum, der aktuell als Open-Space-Büro genutzt wird. Zusätzlich befinden sich dort ein Billardtisch sowie sogar eine (auf Wunsch einfach zu entfernende) Sauna.Im Gartengeschoss befindet sich das grosszügige Wohnzimmer mit Cheminée und Essbereich sowie die Küche. Sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten. Auf derselben Ebene befinden sich zudem ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche.Im Kellergeschoss liegen die Waschküche, die Haustechnik, der Luftschutzkeller sowie ein grosser Raum, der derzeit als Hobby- und Partyraum genutzt wird.Alles in allem handelt es sich um ein tolles Haus an interessanter und sehr angenehmer Lage. Hier wohnt man entspannt und naturnah, während Kinder bequem zu Fuss die nahegelegene Schule erreichen oder unbeschwert im Freien spielen können. Trotz der ruhigen und grünen Umgebung sind Lugano sowie das nahegelegene Italien mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, tollen Restaurants und den zahlreichen Freizeitangeboten in kurzer Zeit erreichbar. Come and see!LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

RÉSIDENCE SECONDAIRE : Villa spacieuse avec vue lac imprenable, situation calme et proximité du golf de Lugano-Magliaso

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier pour les propriétés au Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété. Dans un emplacement ensoleillé sur les pentes de Pura, au-dessus de Magliaso, se trouve cette maison individuelle soigneusement entretenue, qui séduit par son environnement calme, sa vue imprenable sur le lac de Lugano et sa proximité avec le golf de Lugano-Magliaso. Ici, le charme du Tessin se combine avec un emplacement qui promet paix et détente, tout en étant à seulement quelques minutes en voiture du centre du village, du lac et de la ville.La maison accueille avec un salon et une salle à manger lumineux et accueillant, au centre desquels une cheminée assure une atmosphère chaleureuse et confortable. De grandes fenêtres ouvrent la vue sur les montagnes et le lac environnants. La cuisine a été modernisée et offre un accès direct à la terrasse couverte et au jardin, un endroit idéal pour commencer la journée avec le soleil du matin.À l'étage supérieur, se trouvent trois chambres, qui, en raison de leur emplacement calme et de leur vue extérieure, offrent un sentiment de vie particulièrement agréable, ainsi qu'une salle de bain avec douche/baignoire. Au rez-de-chaussée, se trouve une autre chambre et une deuxième salle de bain (douche), ainsi qu'une buanderie avec machine à laver et d'autres espaces de stockage pratiques.L'extérieur soigneusement entretenu avec plusieurs terrasses et une végétation méditerranéenne crée un jeu harmonieux entre la maison, le jardin et la vue. Trois places de parking extérieures sont disponibles pour les véhicules, dont une est couverte et dispose d'une connexion à haute tension pour les véhicules électriques.Une propriété qui offre beaucoup de qualité de vie avec son emplacement ensoleillé et calme, sa vue imprenable sur le lac et les montagnes, et sa proximité avec le golf, idéale pour les personnes qui veulent profiter du Tessin sous son meilleur jour.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE :Sous le lien suivant, vous accédez directement à la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété : ... aussi en italien

Maison avec vue panoramique à 180 degrés imprenable sur le lac Majeur, terrasse, jardin et accès direct

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier pour les propriétés au Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété.À vendre, une charmante maison de vacances de la classe extra dans le populaire Gerra (Gambarogno), qui convient également comme résidence tout au long de l'année.La propriété a été construite à la fin des années 1990 et se présente aujourd'hui dans un état très bien entretenu et bien préservé. La disposition des pièces réfléchie s'étend sur plusieurs niveaux d'habitation et donne à la maison une atmosphère de vie particulière.Au total, trois chambres à coucher sont disponibles, qui offrent des possibilités de couchage confortables pour au moins six personnes. L'offre de pièces est complétée par deux salles de bain et une buanderie spacieuse, qui offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. La conception intérieure avec beaucoup de bois crée une ambiance chaleureuse et accueillante et souligne le caractère convivial de cette maison.Un point fort absolu est la vue à 180 degrés imprenable et imprenable sur le lac Majeur, qui impressionne à tout moment de la journée et procure un véritable sentiment de vacances.L'emplacement est extrêmement calme et offre un niveau élevé d'intimité malgré la situation de maison mitoyenne. La terrasse avec pelouse adjacente invite à la détente, tandis qu'un appentis de jardin pratique et une petite extension de jardin offrent un espace supplémentaire - que ce soit pour la culture de plantes utiles ou la réalisation d'une petite piscine.Cette offre attractive est complétée par deux places de parking extérieures. La maison est facilement accessible en voiture et également connectée aux transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité immédiate.Une maison de vacances idéale pour les familles plus petites ou plus grandes qui veulent profiter pleinement du charmant Gambarogno avec ses nombreuses possibilités de baignade et de randonnée.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE :Sous le lien suivant, vous trouverez directement la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété : ... aussi en italien

Somptueuse villa de luxe à Coldrerio

Somptueuse villa de luxe à Coldrerio, où les vignobles du Mendrisiotto forment un décor pour un contexte de calme et de privacité, avec Mendrisio, Chiasso et les principaux axes routiers et ferroviaires accessibles en quelques minutes.Conçue avec une architecture moderne et raffinée et construite en 2014, la villa offre un équilibre parfait entre élégance, confort et technologie avancée.La propriété de 5,5 pièces avec une surface interne de 242 m² et 61 m² de terrasses se développe sur deux niveaux au-dessus du sol plus un sous-sol, tous conçus avec des matériaux de haute qualité et une attention aux détails qui en font un foyer où tout contribue à créer une expérience de vie supérieure.Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un grand atrium lumineux qui introduit les principales zones de la maison, caractérisées par des espaces aériens et une interaction constante avec la verdure environnante. À ce niveau, se trouve le séjour, avec un grand salon où de grandes fenêtres mènent directement à la veranda, au pergola et au jardin privé, où une piscine extérieure peut être installée. Une porte coulissante sépare le salon de la cuisine habitable, moderne et fonctionnelle, tout en maintenant une continuité visuelle agréable entre les espaces. Un bureau élégant, une salle de bain, une cuisine pratique et une buanderie confortable complètent le niveau.Le niveau supérieur est entièrement dédié à la zone de nuit, avec une chambre principale avec accès à la terrasse panoramique et une salle de bain en suite, deux chambres supplémentaires, toutes deux lumineuses et bien proportionnées, et une deuxième salle de bain. Toutes les pièces ont des terrasses qui embrassent la vue sur les collines du Mendrisiotto.Le sous-sol abrite une série de pièces conçues pour élargir le confort quotidien. Ici, se trouvent un cave à vin idéal pour les amateurs de vin, un local hobby parfait pour les activités de loisirs ou les moments de convivialité, un autre local de service, un débarras et la pièce technique équipée pour pompe à chaleur et réservoir solaire. Le niveau est enrichi par une zone de bien-être exclusive avec sauna et bain turc, un environnement dédié au bien-être privé qui transforme la maison en un véritable refuge de détente.La villa se distingue également par ses équipements techniques et de plomberie, qui reflètent une conception orientée vers l'efficacité et le confort : fenêtres en bois et aluminium avec triple vitrage, sols en parquet, robinetterie Gessi, une cuisine de standing supérieur équipée d'appareils Gaggenau, système d'irrigation automatique, robot tondeuse, panneaux solaires et un système de chauffage avec pompe à chaleur distribué par des serpentines de sol. La domotique avancée permet la commande à distance de la maison via smartphone ou tablette, offrant une gestion intelligente et personnalisée des pièces.Un box de garage double et quatre places de parking extérieures complètent la propriété, des éléments qui contribuent à rendre la villa fonctionnelle et capable de satisfaire les besoins de la vie moderne.La situation est stratégique : à proximité immédiate, se trouvent des commerces, des restaurants, une pharmacie, un bureau de poste, une banque et des écoles maternelles et primaires, tandis que la proximité de Mendrisio et Chiasso permet de rejoindre facilement les principaux centres urbains en quelques minutes. La présence de l'autoroute A2 et des liaisons ferroviaires garantit également une excellente accessibilité à la fois vers le reste du Tessin et au-delà de la frontière, sans sacrifier le calme et la verdure typiques du Mendrisiotto.MESURESMaison : 242,00 m²Sous-sol : 100 m²Terrasses : 61,00 m²Terre : 718 m²Ref. : V-CM-COL-GIO-23

Rustico charmant dans le Maggiatal à un emplacement calme et avec une vue imprenable sur les montagnes tessinoises

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier en Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo exclusive de cette propriété.NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ET VISITEZ NOTRE JOURNÉE DE PORTES OUVERTES LE VENDREDI 11.09.2026 DE 12H00 À 13H00, INSCRIPTION OBLIGATOIRE.Dans le beau Maggiatal, au-dessus de Cevio, niché dans un petit hameau idyllique, attend cette charmante maison, un endroit pour tous ceux qui recherchent la paix, la nature et une vraie qualité de vie. Ici, le chant des oiseaux, le bruissement des arbres et la spectaculaire vue sur les montagnes déterminent la vie quotidienne. La vue est simplement spectaculaire et vous accompagne du premier rayon de soleil au coucher du soleil. La région est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les passionnés de sports. Que ce soit des randonnées, des tournées de vélo de montagne, des aventures d'escalade, des bains rafraîchissants dans les rivières cristallines de la Maggia ou la découverte des villages typiques du Tessin, chaque jour offre de nouvelles expériences dans un paysage unique.Cette charmante maison combine le confort d'un foyer spacieux avec un privilège qui est inestimable : un panorama à couper le souffle. Se réveiller chaque matin avec cette vue est un cadeau qui rend la vie quotidienne spéciale. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale dans un caractère de chalet élégant. La rénovation soigneusement effectuée au fil des décennies combine le charme authentique avec le confort de vie moderne. La belle cuisine s'intègre harmonieusement dans le salon, tandis que les poutres peintes en blanc donnent aux pièces de la lumière et les font paraître encore plus spacieuses. Le salon et la salle à manger devant la grande fenêtre vous invitent à profiter de la vue fantastique en toutes saisons. Cette maison est faite pour les personnes qui passent leur temps libre à l'air frais et qui veulent ensuite simplement profiter du confort chaud de la cheminée sans avoir à se soucier des rénovations ou des travaux d'entretien. Au rez-de-chaussée, il y a également une salle de bain rénovée avec taste et une douche moderne - un confort qui pourrait rendre jaloux de nombreux appartements de ville élégants.À l'étage, les chambres à coucher confortables offrent une intimité suffisante pour les parents et les enfants. Le joli balcon est l'endroit idéal pour une hamac, où vous pouvez vous détendre et profiter de la tranquillité des environs pendant les jours chauds d'été.Un atelier adjacent et un autre grand espace avec une entrée séparée offrent de nombreuses possibilités. Que ce soit un studio, une salle de hobby, un espace de stockage pour les équipements de sport ou un projet personnel, votre imagination est à peine limitée.L'espace extérieur invite également à la détente. Un espace de grill sympatique avec BBQ et un coin de repos convivial offrent le cadre parfait pour les repas en plein air. Entouré de la beauté de la nature et avec une vue magnifique sur la vallée, vous pouvez profiter de soirées d'été inoubliables avec la famille et les amis. Un sentier de randonnée passe directement devant la maison. Cependant, il ne s'agit pas d'une route touristique fréquentée, mais plutôt d'un point de rencontre sympathique pour les personnes qui partagent la même passion pour la nature, la randonnée et les activités sportives.Si vous voulez échapper à la vie quotidienne hectique, prendre une profonde inspiration et vivre la nature chaque jour

Deliziose casette a schiera a Solduno / Wunderschöne Reihenhäuser in Solduno

RES. PRIMARIA - Situate a Solduno in zona tranquilla, soleggiata e in prossimità del fiume, queste due graziose casette a schiera, colorate e piene di carattere, offrono praticità grazie alla vicinanza a posteggi e mezzi di trasporto pubblici nonché ai negozi. Entrambe dotate di giardino recintato, un piccolo portico e un balcone, permettono di godere appieno degli spazi verdi esterni, arricchiti da diverse piante, siepi e tappeto verde. I locali sono caldi, accoglienti e luminosi. Al piano interrato dispongono inoltre di una grande cantina, della lavanderia e di spazio che può essere adibito a locale hobby. Una soluzione ideale per chi desidera una proprietà personalizzabile a proprio piacimento.ERSTWOHNSITZ - In einer ruhigen und sonnigen Lage in Solduno befinden sich zwei hübsche, farbenfrohe und charaktervolle Reihenhäuser. Sie liegen in unmittelbarer Nähe des Flusses, sind von öffentlichen Parkplätzen umgeben und nicht weit von Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Beide Häuser verfügen über einen umzäunten Garten mit einem kleinen Portico und über einem Balkon. Die liebevoll mit verschiedenen Pflanzen, Hecken und Rasenflächen gestalteten Aussenbereiche laden dazu ein, die Natur und die Ruhe in vollen Zügen zu geniessen. Die Innenräume sind gemütlich, einladend und hell. Im Untergeschoss stehen ein grosser Keller, eine Waschküche sowie zusätzlicher Raum zur Verfügung, der sich ideal als Hobbyraum eignet. Eine perfekte Gelegenheit für alle, die eine Immobilie suchen, die sie ganz nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten können.

CADRO · OÙ L'ARCHITECTURE CONTEMPORAINE RENCONTRE LE BIEN-ÊTRE QUOTIDIEN

Construit en 2013, réalisé selon les principes de la bioconstruction en bois et acier, il interprète un mode contemporain d'habiter, où confort, efficacité énergétique et qualité des espaces deviennent partie de la vie quotidienne.Dès l'entrée, la maison surprend avec une scénographique haute double qui donne du souffle et de la luminosité aux pièces. Le regard monte naturellement vers l'étage supérieur, où une balustrade en verre et un élégant affacement interne valorisent l'architecture en créant une agréable continuité entre les niveaux.Le cœur de la maison est représenté par la zone de jour, caractérisée par des plafonds en bois naturel chauds, de grandes surfaces vitrées et un dialogue continu avec l'extérieur. Le salon s'ouvre en effet sur le jardin privé d'environ 130 m², agrémenté d'une bordure plantée, offrant une agréable sensation d'espace et permettant de vivre les pièces intérieures et extérieures comme un seul grand espace dédié à la famille et au relax.La cuisine, moderne et parfaitement organisée, a été étudiée pour allier fonctionnalité et esthétique, flanquée d'un pratique coin repas idéal pour la quotidienneté.Toujours au rez-de-chaussée se trouvent un salle de bain avec douche, la colonne lave-essuie et le accès direct au garage, un détail qui rend encore plus commode la vie de tous les jours.La zone de nuit, à l'étage, offre trois chambres, deux salles de bain toutes deux éclairées par la lumière naturelle et une armoire murale le long du couloir. Toutes les volets sont électriques, tandis que le chauffage au sol alimenté par thermopompe assure un confort uniforme pendant toute l'année.À l'ultimo étage se trouve une pièce extrêmement polyvalente qui peut devenir une quatrième chambre, un bureau, une zone de loisirs ou un espace dédié aux invités. De là, on accède à deux grandes toits-terrasses, pour une surface totale d'environ 69 m², où se trouve également une baignoire à jets : un coin réservé où se détendre à l'extérieur, en profitant de la tranquillité du contexte.Du point de vue constructif, l'habitation a été réalisée avec une attention particulière au bien-être et à l'efficacité énergétique : l'isolation thermique excellente maintient la maison naturellement fraîche en été et agréablement chaude en hiver, tandis que l'installation avec thermopompe, alimentée également par l'énergie produite par les panneaux photovoltaïques et supportée par les panneaux solaires, contribue de manière significative à l'autonomie énergétique de l'habitation, en réduisant les consommations et les coûts de gestion.En synthèse : • Maison mitoyenne moderne construite en 2013 • Bioconstruction avec structure en bois et acier • Espace de vie avec grandes baies vitrées • Jardin privé d'environ 130 m² • Cuisine moderne avec coin repas • 4 chambres au total • 3 salles de bain • Deux toits-terrasses pour une surface totale de 69 m² avec baignoire à jets • Garage privé avec accès direct à l'habitation (CHF 60'000.- non inclus) • 2 places de parking extérieures couvertes • Chauffage au sol avec thermopompe • Panneaux solaires et photovoltaïques • Volets électriques • Plafonds en bois naturel • Maison très bien isolée, confortable en toutes saisons Une propriété qui parvient à allier design contemporain, matériaux naturels et fonctionnalité, conçue pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte tranquille sans renoncer à la proximité avec Lugano et aux principaux services. Pour plus d'informations ou pour visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.CaSe Immobiliare - Habiter demain.

Romantico rustico di 3.5 locali / Romantisches 3.5 - Zimmer - Rustico

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Questo accogliente rustico di 3.5 locali si trova a Biètt, una piccola frazione del pittoresco villaggio di Cevio, un angolo di paradiso immerso nel cuore della Vallemaggia dove natura incontaminata e tradizione si incontrano. Al piano terra si trova la cantina e un ripostiglio. Tramite una scala esterna si raggiunge il primo piano che ospita un bagno con doccia, la zona giorno con soggiorno, cucina e sala da pranzo e un bel camino per piacevoli momenti in famiglia. Una scala a chiocciola conduce al secondo piano dove ci sono due camere da letto, una con ballatoio e accesso diretto all’esterno e una seconda camera con terrazza: da qui una pratica botola con scala retrattile conduce alla mansarda. Il giardino esterno con pergola e tavolo in sasso è perfetto per trascorrere splendide giornate all’aperto immersi nella tranquillità e nella bellezza della natura. Possibilità di posteggiare nelle vicinanze.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Dieses gemütliche 3.5-Zimmer-Rustico befindet sich in Biètt, einem kleinen Weiler im malerischen Dorf Cevio, einem paradiesischen Fleckchen im Herzen des Vallemaggia, wo unberührte Natur und Tradition aufeinandertreffen. Im Erdgeschoss befinden sich der Keller und ein Abstellraum. Eine Aussentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Bad mit Dusche, der Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer sowie ein schöner Kamin für gemütliche Familienstunden befinden. Eine Wendeltreppe führt in den zweiten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer befinden, eines mit Balkon und direktem Zugang nach draussen und ein zweites Schlafzimmer mit Terrasse: von hier aus führt eine praktische Luke mit ausziehbarer Leiter zum Dachboden. Der Garten mit Pergola und Steintisch ist ideal, um schöne Tage im Freien zu verbringen und die Ruhe und Schönheit der Natur zu geniessen. Parkmöglichkeit in der Nähe.

Cielo e Lago | TI

Ein hochwertig erstellter "Klassiker" vom bekannten Tessiner Architekten Pisenti wurde vor einiger Zeit geschmackvoll renoviert und beeindruckt jetzt mit einem modernen Twist. Angelegt auf vier versetzte Ebenen bietet die Villa verschiedene Wohnebenen, die persönliche Rückzugsorte schaffen. Gemeinsam ist allen Räumen eine herrliche Seesicht auf den Lago Maggiore sowie die grüne Landschaft im Hintergrund. Die reduzierte Formsprache der äusseren Fassade wurde innen durch die Materialisierung und die gelungene Raumproportionen zu einem sehr gelungenen Gesamtkonzept. Da Grosszügigkeit und Wohnlichkeit hier nahtlos ineinandergreifen, fehlt es auf allen Ebenen nicht an einem harmonischen Eindruck. Ein stimmiges Gesamtwerk für den Anspruch an viel Platz, Licht und ruhige Entspannung.A high-quality "classic" by the renowned Ticino architect Pisenti was tastefully renovated some time ago and now impresses with a modern twist. Spanning four staggered levels, the villa offers various living spaces that create personal retreats. All rooms share a magnificent lake view over Lake Maggiore and the green landscape in the background. The minimalist design language of the exterior façade has been seamlessly integrated into the interior through thoughtful material selection and well-balanced room proportions, resulting in a highly successful overall concept. Since spaciousness and comfort blend seamlessly here, every level exudes a harmonious sense of well-being. A harmonious overall design that meets the need for plenty of space, light, and peaceful relaxation.

Maison rénovée avec deux appartements et vue sur le lac

Maison avec deux appartements et vue sur le lac dans le cœur de Cimo, un petit village de la commune de Bioggio.Le bâtiment, qui remonte à 1900, a été complètement rénové en 2012, préservant le charme de l'architecture traditionnelle, visible dans des détails tels que les poutres apparentes, les cheminées et les sols en terracotta.La propriété d'environ 216 m² se compose de deux unités de logement indépendantes :Réz-de-chaussée : appartement 1,5 pièces, composé d'une pièce, d'une cuisine avec salle à manger et cheminée, ainsi que d'une salle de bain. Le revêtement de sol est en terracotta. Idéal comme résidence secondaire ou pour générer des revenus locatifs.Premier et deuxième étage : appartement 4,5 pièces avec une grande zone de vie au dernier étage, caractérisée par des poutres apparentes, des toits mansardés et des sols en parquet. Une grande terrasse habitable offre une vue sur le lac. Au rez-de-chaussée inférieur, il y a 3 chambres, 2 salles de bain et une terrasse.Au rez-de-chaussée, il y a un local technique avec une pompe à chaleur qui dessert les deux appartements.La maison n'a pas de places de parking privées, cependant, 1-2 places de parking sont disponibles à l'arrière, qui peuvent être utilisées en fonction de la disponibilité, tandis que plus de 30 places de parking publiques sont disponibles devant le bâtiment, souvent libres.La propriété convient à la fois comme résidence principale et comme investissement, avec la possibilité de louer les deux unités séparément ou d'habiter dans l'une et de générer des revenus de l'autre.Le village de Cimo offre un contexte calme et résidentiel, immergé dans la nature mais bien connecté aux principaux services et voies de communication. Il est situé à environ 5 minutes en voiture de Bioggio, où il y a des magasins, des écoles, des banques et des arrêts de transport en commun ; 10 minutes de l'aéroport de Lugano-Agno et 15 minutes du centre de Lugano. La zone est desservie par des chemins piétonniers et des sentiers de randonnée, offrant une haute qualité de vie entre calme, nature et proximité de la ville.Ref.: V-BD-CIM-GAG-24

Maison avec 2 appartements dans un endroit calme et une vue panoramique fantastique sur la verdure ainsi qu'un grand jardin

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier en Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété.NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ET VISITEZ NOTRE JOURNÉE PORTES OUVERTES LE LUNDI 14.09.2026 DE 10H00 À 12H00, INSCRIPTION OBLIGATOIRE.À Olivone, au cœur de la vallée de Blenio, cette maison individuelle est située dans un endroit beau et facilement accessible. Des commerces, un arrêt de bus et de nombreuses possibilités de promenades et de randonnées sont situés dans les environs.La propriété convient à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire et combine un logement confortable avec un espace extérieur spacieux et plat.Un plus spécial est la parcelle privée avec pelouse de niveau et divers arbres fruitiers. Plusieurs places de parking extérieures et un emplacement de garage offrent une accessibilité pratique directement en voiture.Vivre avec accès direct au jardinL'appartement principal dispose d'un vaste séjour et salle à manger avec poutres en bois visibles au plafond et donne à la pièce une atmosphère chaleureuse et caractéristique.Depuis le séjour et la salle à manger, vous pouvez accéder directement à la terrasse ensoleillée. D'ici, la vue s'ouvre sur le jardin privé avec des arbres fruitiers et la pelouse verte ? un endroit agréable pour des heures détendues à l'extérieur.La cuisine fermée et équipée avec cheminée offre un espace de travail et de repas fonctionnel et clairement séparé. Une salle de bain et un vestibule complètent ce niveau de vie. Par l'escalier intérieur, vous atteignez l'étage supérieur avec deux chambres et un salon.L'annexe peut être atteinte séparément avec une chambre/salle de séjour, une niche de cuisine pratique et une salle de douche. Cela offre à la maison des possibilités d'utilisation supplémentaires pour les familles ou les invités.À côté se trouve le TCS Camping Olivone aujourd'hui. Le camping fait partie de la famille TCS depuis 2024 et offre non seulement des emplacements mais également des hébergements en location, une piscine extérieure, des installations d'escalade et le bistro Poli.Olivone ? la porte d'entrée ensoleillée du monde montagnardOlivone est situé à une altitude d'environ 890 mètres au-dessus du niveau de la mer dans la vallée de Blenio, connue sous le nom de "Vallée du Soleil". La région est un point de départ idéal pour des randonnées, des tournées de vélo de montagne et des excursions dans le monde montagnard autour du Lukmanier et de la région d'Adula. En hiver, il y a également des possibilités pour les sports d'hiver et le ski de fond.Les avantages les plus importants • Maison individuelle • 1ère et 2ème résidence possible • Emplacement ensoleillé et pratique • Jardin de niveau avec pelouse • Divers arbres fruitiers • Terrasse ensoleillée avec vue sur le jardin • Séjour/salle à manger avec cheminée et poutres en bois visibles • Cuisine fermée • Deux chambres • Niche de cuisine et salle de douche supplémentaires au rez-de-chaussée • Plusieurs places de parking extérieures • Emplacement de garage privé • Commerces et transports publics à proximité • De nombreuses possibilités de randonnées et de loisirs LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE :Sous le lien suivant, vous pouvez accéder à la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive

Villa unifamiliale prestigieuse _ Taverne Torricella

Villa prestigieuse avec tout le confort Villa prestigieuse de charme, immergée dans la tranquillité et entourée d'un grand terrain sur le versant Sud, représente l'équilibre entre l'élégance, le confort et la qualité de vie. Les intérieurs, soignés dans les moindres détails, accueillent avec un salon lumineux enrichi d'une cheminée suggestive, idéale pour créer une atmosphère chaude et sophistiquée. Cuisine spacieuse et bien équipée avec tout le confort et une dispense communicante, se réunit avec un salon à manger lumineux et un espace grill à l'extérieur.L'escalier scenographique donne du caractère et de la modernité aux pièces. La zone nuit offre trois chambres, dont une suite principale spacieuse conçue pour le maximum de détente, dotée d'une salle de bain luxueuse avec baignoire à jets. Une chambre supplémentaire pour usage bureau, idéale pour ceux qui désirent des espaces dédiés au travail et à la créativité. Au rez-de-chaussée inférieur, un grand local de buanderie et repassage ; caves, locaux techniques et réserves. À l'extérieur, la villa s'ouvre sur un magnifique espace vert : • jardin • espace grill et barbecue et four à bois pour les réceptions en plein air • jardin et serre pour vivre en contact authentique avec la nature Une résidence unique, conçue pour ceux qui désirent un style de vie exclusif, où chaque détail est synonyme de confort et de prestige. Équipements 35 panneaux photovoltaïques, avec un rendement d'environ 3500 fr. par an4 x 2 panneaux solaires pour la production d'eau chaudeChauffage électrique avec possibilité d'installation d'une pompe à chaleurEspace extérieur à usage de stockage Possibilité d'édification avec des augmentations sensibles des indices et de l'exploitation Excellent état de l'immobilier avec des travaux de maintenance constants

Maison d'époque avec fresques au cœur de la Leventina

Construite en 1906, en pleine Belle Époque, la maison unifamiliale conserve le charme authentique de son époque. La propriété est située dans un terrain plat d'environ 1 000 m², embellie par des arbres centenaires qui encadrent la maison et accentuent son caractère réservé et suggestif.À l'intérieur, les pièces se distinguent par leurs proportions généreuses, leurs hautes plafonds et un escalier central raffiné qui relie les trois niveaux de la maison. Mais c'est surtout dans les plafonds que la maison révèle son caractère le plus précieux : chaque pièce conserve un fresque différent, un témoignage d'un héritage décoratif d'une rare authenticité. Des détails qui restituent à la maison l'atmosphère de l'époque et définissent son charme.Les espaces habitables s'étendent sur trois étages. Au rez-de-chaussée, se trouvent le salon et la salle à manger, ainsi que la cuisine et des toilettes. Au premier étage, se trouvent trois chambres, dont la chambre principale avec veranda, la salle de bain avec baignoire, des toilettes supplémentaires et un terrazzo. Au deuxième étage, se trouvent trois chambres supplémentaires, dont une avec terrasse, et des toilettes.La propriété est actuellement une résidence de vacances. Pour être habitée avec tout le confort toute l'année, elle nécessite une modernisation, offrant ainsi l'opportunité de valoriser encore plus les espaces généreux et, en même temps, de préserver les éléments historiques qui constituent son identité.Une propriété polyvalente et bien entretenue, riche en histoire et en potentiel, idéale pour ceux qui désirent des pièces aériennes et un contexte calme, immergé dans la tranquillité. Cette proposition immobilière pourrait vous convenir. Je serai ravi de vous présenter tous les avantages offerts lors d'une visite sans engagement. J'attends avec plaisir votre appel !

Rustique caractéristique rénové avec cheminée et terrasse dans le centre historique de Mondonico

Dans le pittoresque centre historique de Mondonico, à Agno, nous proposons à la vente un rustique caractéristique de 3,5 pièces avec une surface brute d'environ 70 m², soigneusement rénové pour offrir un équilibre entre charme authentique et fonctionnalité moderne.L'appartement s'étend sur deux niveaux bien organisés et présente les pièces suivantes: • Séjour/salle à manger avec cheminée, un environnement chaleureux et accueillant idéal pour les moments conviviaux • Cuisine séparée, pratique et fonctionnelle • Salle de bain avec douche • Chambre principale • Deuxième chambre, polyvalente et idéale comme bureau ou chambre d'invités • Deuxième salle de bain • Buanderie Un élément distinctif de la propriété est la terrasse extérieure avec grill, un espace réservé où l'on peut passer des moments agréables à l'extérieur et profiter de la tranquillité du village.Il s'agit d'une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire pour ceux qui veulent vivre l'atmosphère authentique du Tessin, dans un contexte historique riche en charme, sans renoncer aux commodités modernes.Une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent du caractère, de la praticité et de la qualité dans l'un des quartiers les plus appréciés d'Agno.Contacter nous pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite.Découvrez également nos autres propositions résidentielles et commerciales sur notre site : https://dreieckimmo.ch/

Villa contemporaine avec deux jardins et vue panoramique

Au cœur d'Arzo, dans un quartier résidentiel calme, nous vous proposons cette raffinée villa moderne, construite en 2015 et caractérisée par de grandes fenêtres, des pièces spacieuses et une luminosité extraordinaire.Un oasis de bien-être pour la familleParfaite pour ceux qui cherchent confort et intimité, cette propriété offre deux jardins, idéaux pour des moments de détente en plein air.Intérieurs élégants et fonctionnelsLe séjour au rez-de-chaussée est un véritable joyau : un espace ouvert avec une cuisine Varenna à îlot, une grande surface de vie et un accès direct à la terrasse et au jardin.Un placard pratique, une salle de bain pour les invités et une buanderie complètent le rez-de-chaussée, ainsi qu'un local technique et un débarras.Zone de nuit conçue pour un maximum de confortAu premier étage, la suite parentale dispose d'une garde-robe séparée et d'une élégante salle de bain privée.Les deux autres chambres, toutes deux lumineuses, partagent une deuxième salle de bain avec douche : l'une offre une vue splendide, tandis que l'autre a accès au jardin privé à l'arrière.Équipements et avantages supplémentaires de la propriété • Pièces spacieuses et aérées avec une éclairage naturel extraordinaire grâce aux grandes fenêtres • Sols en microcemento, élégants et faciles à entretenir • Cuisine de design Varenna avec appareils Siemens, parfaite pour les amateurs de gastronomie • Système de contrôle du climat optimisé : thermostat réglable dans chaque pièce pour un maximum de confort • Système d'irrigation automatique, pour un jardin toujours luxuriant sans effort • Préparation pour un jacuzzi extérieur, pour des moments de pur détente en plein air • Emplacement stratégique : impasse, maximum de tranquillité et d'intimité Cette villa est une parfaite combinaison d'élégance, de fonctionnalité et de qualité de vie.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter nos conseillers qui seront à votre disposition.

Wenn sich die Bedürfnisse ändern, ändert sich auch das Haus

Irgendwann ist das Haus, das gestern noch perfekt schien, plötzlich zu klein. Nicht unbedingt, weil es nicht genug Quadratmeter hat, sondern weil sich Ihre Familie verändert hat.Die Kinder wachsen und brauchen ihren eigenen Raum. Sie wünschen sich mehr Ruhe. Und Sie beginnen, sich etwas vorzustellen, das Ihnen früher weniger wichtig schien: einen Garten, die Natur vor dem Fenster, einen Ort, an den Sie am Abend zurückkehren und sich wirklich zu Hause fühlen können. In Ponte Capriasca gibt es ein Haus, welches genau für diesen Lebensabschnitt konzipiert wurde: 195 m² reine Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, mit vier Schlafzimmern, damit Sie sich zurückziehen können, wenn Sie möchten, und Ihren eigenen Raum haben, wenn Sie ihn brauchen. Draussen wird der Garten zu einem Teil Ihres Alltags. Die Kinder können draussen spielen, während Sie ein Abendessen im Freien geniessen, sich in der Sonne entspannen oder einfach die Freiheit geniessen, die eine Wohnung nur selten bieten kann.Innen sind die Räume modern und bis ins Detail durchdacht. Die Küche von Ernestomeda verleiht dem Wohnbereich Charakter, während der Kamin Wärme und Atmosphäre schafft. Drei Badezimmer, die Wärmepumpe und die Solaranlage machen dieses Haus zu einem modernen, komfortablen und effizienten Zuhause.Und dann gibt es noch etwas, das eine Familie schnell zu schätzen lernt: Endlich genügend Platz für alles. Eine private Wäscherei von ca. 20 m² ermöglicht es Ihnen, den Alltag zu organisieren, ohne dabei die Räume zu opfern, die Sie wirklich nutzen. Draussen gibt es eine Garage für zwei Autos und vier weitere Parkplätze, die An- und Abreisen sowie Besuche von Freunden und Familie erleichtern.Lugano ist in der Nähe, ebenso wie Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen. Sie sind weit genug von der Hektik der Stadt entfernt, um mehr Ruhe zu geniessen, aber nah genug dran, um alles in Reichweite zu haben. Aber wahrscheinlich sind es nicht diese Eigenschaften, die Sie dazu bringen, sich für dieses Haus zu entscheiden. Es ist das Gefühl, das Sie haben, wenn Sie sich vorstellen, wie Ihre Familie hier leben würde.Wenn Sie das Gefühl haben, dass es an der Zeit ist, mehr Platz, einen Garten und ein Haus, das ganz Ihnen gehört, zu haben, kommen Sie und entdecken Sie es selbst.A un certo punto, la casa che fino a ieri sembrava quella giusta, comincia a starti stretta. Non necessariamente perché mancano i metri quadrati, ma perché la tua famiglia è cambiata.I bambini crescono, e hanno bisogno dei loro spazi. Tu desideri più tranquillità. E inizi a immaginare qualcosa che prima sembrava meno importante: un giardino, il verde fuori dalla finestra, un luogo dove rientrare la sera e sentirti davvero a casa. A Ponte Capriasca c'è una casa, pensata proprio per questo momento della vita: 195 m² netti, distribuiti su due piani, con quattro camere da letto, per ritrovarsi quando si vuole e avere il proprio spazio quando serve. Fuori, il giardino diventa parte delle tue giornate. I bambini possono giocare all'aperto, mentre tu ti godi una cena fuori, un pomeriggio al sole, o semplicemente quella libertà che un appartamento difficilmente riesce a offrire.All'interno, gli ambienti sono moderni, e curati nei dettagli. La cucina, firmata Ernestomeda, dà carattere alla zona giorno, mentre il camino aggiunge calore e atmosfera. Tre bagni, la termopompa e i pannelli solari, completano una casa attuale, confortevole ed efficiente.E poi, c'è qualcosa che una famiglia impara presto ad apprezzare: avere finalmente spazio per tutto. Una lavanderia privata di circa 20 m² ti permette di organizzare la quotidianità, senza sacrificare gli ambienti che vivi davvero. Fuori, un garage per due auto, e altri quattro posti auto esterni, rendono più semplici anche gli arrivi, le partenze e le visite di amici e familiari.Lugano è vicina, così come scuole, negozi e servizi. Sei abbastanza lontano dal ritmo della città per goderti più tranquillità, ma abbastanza vicino per avere tutto a...

Maison sur un seul niveau principal avec grand terrain dans un quartier calme

La propriété est située dans un quartier résidentiel de standing élevé et très calme, Via alla Monda est positionnée sur le côté est de la colline qui descend du Monte Ceneri.À proximité se trouvent tous les principaux services publics et privés : arrêt de bus, gare, écoles, magasins, restaurants, cabinets médicaux et techniques, banques, etc.La construction originale date de 1976 et a été édifiée dans un style constructif traditionnel avec maçonnerie massive et toit à falde. La maison a bénéficié d'une maintenance régulière.Les espaces habitables sont spacieux, accueillants et bien distribués, une particularité très appréciée est la distribution de l'environnement principal sur un seul niveau.Le rez-de-chaussée se situe au niveau supérieur du bâtiment et se propose avec l'atrium d'entrée accueillant qui mène, à la fois à la zone jour, située frontalement et sur le côté sud, et à la zone nuit vers le côté opposé du bâtiment.La salle de séjour avec toit en bois apparent et cheminée à bois, et la cuisine bien aménagée avec île séparée, transmettent de l'ampleur et de l'accueil.Le demi-sous-sol, accessible à la fois depuis le garage et depuis l'escalier interne, se présente avec la buanderie, avec la grande pièce disponible (grottino) bien employable pour différents modes d'utilisation, avec le service avec douche et avec la quatrième chambre pour 41,00 m² supplémentaires d'espace habitable. En outre, il y a un refuge-cave et des locaux techniques.L'espace extérieur valorise considérablement la propriété et le style de vie, et se présente avec de l'ampleur et une disposition attrayante qui crée de la privauté et de l'intimité d'utilisation des différentes zones de jardin.En plus du garage, les places de parking se trouvent sur le piazzale avant la façade nord.Un développement valable pour le futur est donné par les indices de construction excédentaires du terrain.

Belle maison plurifamiliale de 10 pièces à Solduno

Donnant sur la verdure et le cours suggestif de la rivière Maggia, nous proposons à la vente cette élégante maison plurifamiliale insérée dans un contexte naturel privilégié, ensoleillé et calme. L'édifice, récemment rénové, est composé de trois unités résidentielles, toutes conçues pour garantir confort, intimité et qualité de vie, chacune avec des espaces extérieurs généreux entre terrasses panoramiques et jardins privés. La propriété dispose d'un garage et de places de parking extérieures, facilement accessibles. Des parkings et des entrées indépendantes, on accède aux appartements par des escaliers privés ou des cheminements communs bien entretenus, qui conduisent aux espaces extérieurs : grandes terrasses, aires de repas en plein air, pergolas et coins verts à profiter en toutes saisons. Les intérieurs des unités se distinguent par leur luminosité et leur distribution fonctionnelle des espaces. Les halls d'entrée, souvent dotés d'armoires murales, introduisent à la zone jour ouverte avec cuisine moderne, aire de repas et salon de dimensions généreuses. Les grandes ouvertures valorisent le rapport avec l'extérieur et permettent de profiter pleinement de la vue ouverte sur la verdure environnante et la rivière. Les zones nuit offrent des chambres à coucher confortables et silencieuses, certaines avec dressing ou espaces flexibles utilisables comme bureau ou chambre supplémentaire. Les salles de bains sont spacieuses et modernes, dotées de douches de grandes dimensions et de buanderie privée. Une valeur ajoutée de la propriété est l'accès direct, par un escalier commun, à la promenade le long de la rivière Maggia, un chemin immergé dans la nature, idéal pour des promenades relaxantes, des activités en plein air et des moments de détente, également avec des animaux de compagnie. Les commerces, les services et les infrastructures sont facilement accessibles à pied en quelques minutes. Caractéristiques spéciales : • Bâtiment équipé de panneaux solaires sur le toit, confirmant une approche durable et efficiente du point de vue énergétique • Emplacement particulièrement ensoleillé pendant toute l'année • Espaces extérieurs privés (terrasses et jardins) pour chaque unité • Coûts de gestion contenus Emplacement stratégique : L'arrêt San Martino de la Centovallina se trouve à seulement 2 minutes, tandis que tous les principaux services sont accessibles en environ 7 minutes à pied. • Appartement en attique avec terrasse et garage, 3,5 pièces • Appartement au niveau intermédiaire avec jardin, 3,5 pièces • Appartement au niveau du jardin avec grande surface extérieure, 2,5 pièces plus grande surface au niveau inférieur comprenant grotte, caves, etc. Cette maison plurifamiliale représente une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire, parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un contexte naturel exclusif avec des pièces spacieuses, de l'intimité, du confort et un accès direct à la rivière Maggia.