3676 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Canton Tessin

Prestigiosa Villa con Panoramica Vista Lago e Darsena Privata

In una posizione privilegiata e dominante a Montagnola, nella tranquilla frazione di Orino, proponiamo in vendita un'elegante villa di 6.5 locali con splendida vista aperta sul Lago di Lugano e sul Golfo di Agno. Circondata dal verde e protetta da un'elevata privacy, la proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e riservatezza.La villa, di circa 550 mq, si distingue per ambienti generosi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno si sviluppa attorno a un ampio soggiorno a doppia altezza con soppalco, valorizzato da una moderna cucina a vista che crea un'atmosfera raffinata e accogliente, perfetta sia per la quotidianità sia per ricevere ospiti.La zona notte comprende una suite padronale con cabina armadio e bagno privato, una seconda camera con bagno en suite e un ulteriore locale versatile, utilizzabile come camera, studio o spazio hobby.A completare questa esclusiva residenza vi sono una piscina interna riscaldata con jacuzzi, un'area fitness attrezzata, ascensore interno, lavanderia, locale multiuso, garage doppio e tre posti auto esterni.L'impianto fotovoltaico e la pompa di calore contribuiscono a garantire un'elevata efficienza energetica e un comfort abitativo moderno durante tutto l'anno.La proprietà include inoltre una darsena privata, elemento raro e di grande pregio.Una villa esclusiva a pochi minuti dalla TASIS - The American School in Switzerland, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, panoramico e di alto livello.In einer privilegierten und erhöhten Lage in Montagnola, im ruhigen Ortsteil Orino, bieten wir eine elegante 6,5-Zimmer-Villa mit einem atemberaubenden Panoramablick auf den Luganersee und den Golf von Agno zum Verkauf an.Die Villa ist von Grün umgeben und geniesst eine hohe Privatsphäre und ist somit die ideale Lösung für alle, die Komfort, Platz und Privatsphäre suchen.Die Villa mit ca. 550 m² Wohnfläche zeichnet sich durch geräumige, helle und gut aufgeteilte Räume aus. Der Wohnbereich erstreckt sich um ein grosszügiges Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe und einem Erker, das durch eine moderne offene Küche ergänzt wird, die eine elegante und einladende Atmosphäre schafft, die sowohl für den Alltag als auch für Empfänge perfekt ist.Der Schlafbereich umfasst eine Master-Suite mit Ankleideraum und eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein zusätzliches vielseitig nutzbares Zimmer, das als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann.Zur Ausstattung dieser exklusiven Residenz gehören ein beheizter Indoor-Pool mit Whirlpool, ein Fitnessraum, ein privater Aufzug, eine Wäscherei, ein Mehrzweckraum, eine Doppelgarage und drei Aussenparkplätze.Die Photovoltaikanlage und die Wärmepumpe tragen dazu bei, dass die Immobilie energieeffizient ist und das ganze Jahr über ein modernes Wohnklima bietet.Zur Immobilie gehört auch ein privater Hafen, ein seltenes und sehr wertvolles Element.Diese exklusive Villa befindet sich nur wenige Minuten von der TASIS - The American School in Switzerland entfernt und ist ideal für alle, die in einer ruhigen, panoramischen und gehobenen Umgebung leben möchten.In a privileged and dominant position in Montagnola, in the quiet hamlet of Orino, we offer for sale an elegant 6.5-room villa with a splendid open view of Lake Lugano and the Agno Gulf.Surrounded by greenery and protected by high privacy, the property represents an ideal solution for those seeking comfort, space and privacy.The villa, approximately 550 square meters in size, stands out for its generous, bright and well-distributed rooms. The living area is centered around a large double-height living room with a mezzanine, enhanced by a modern open-plan kitchen that creates a refined and welcoming atmosphere, perfect for both everyday life and entertaining guests.The sleeping area includes a master suite with walk-in closet and en-suite bathroom, a second bedroom with en-suite bathroom and an additional...

Zwischen Himmel und See| OPEN HOUSE 29.08 um 14:00 (mit Anmeldung)

Se stai cercando una casa comoda da raggiungere, con accesso immediato e senza alcuna soglia da superare, probabilmente questa non è la casa giusta per te.I posti auto si trovano più in alto e per raggiungere la casa bisogna scendere 103 scalini. Non è il percorso più comodo, ma è proprio questo a regalare qualcosa di raro: una privacy difficile da trovare così vicino a Lugano. Quando arrivi, il rumore resta alle spalle e la sensazione è quella di essere finalmente nel tuo spazio.A Cimo, sopra Bioggio, sei a pochi minuti da Lugano, ma ti sembrerà di essere molto più lontano. Davanti a te si aprono il lago di Lugano, il lago di Muzzano e una vista che si estende fino all'aeroporto di Agno: un panorama in continuo movimento, ma che non rinuncia alla tranquillità.Inserita nell'angolo più riservato di un complesso di sole cinque ville indipendenti, la proprietà si sviluppa su tre livelli e comprende un'abitazione principale di 5,5 locali e un appartamento indipendente di 2,5 locali. Il soggiorno a doppia altezza, le grandi vetrate e le ampie terrazze valorizzano la luce naturale e creano una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.Alcuni ambienti sono da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare la casa secondo le tue esigenze e il tuo stile.Il cuore della proprietà è la piscina di 34 m², circondata da un piacevole giardino pianeggiante. Uno spazio da vivere ogni giorno, tra sole, privacy e una vista che rende speciale ogni momento trascorso all'aperto.Se immagini la tua quotidianità in un luogo come questo, allora questa casa merita di essere vista.

Occasion unique : propriété exceptionnelle sur plus de 15 000 m² de terrain dans un calme absolu avec piscine et vue imprenable sur le Malcantone tessinois

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier en Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété.PROCHAIN RDV DE VISITE SAMEDI 12 SEPTEMBRE, 10H30(INSCRIPTION OBLIGATOIRE)À vendre, une propriété exceptionnelle dans un emplacement unique avec une vue imprenable sur le Malcantone. La propriété est située dans un endroit isolé et offre un niveau élevé d'intimité, de paix et de connexion avec la nature. Le terrain étendu de plus de 15 000 m² comprend des prairies, des zones boisées, une vaste terrasse de jardin panoramique et une belle piscine chauffée. Ce refuge très spécial peut être acquis comme résidence secondaire ou principale.L'accès se fait par une route privée avec un portail. Plusieurs places de parking sont situées directement à la propriété.Au rez-de-chaussée de la maison de pierre traditionnelle se trouve le salon avec des pièces interconnectées, une cuisine caractéristique et un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage supérieur se trouvent quatre chambres et une salle de bain. Dans les combles non aménagés, un espace de vie supplémentaire peut potentiellement être créé. Une belle loggia couverte offre un espace de vie en plein air supplémentaire et propose un endroit idéal pour profiter de la paix et de la vue magnifique à plein régime.Un point fort particulier est la superficie de terrain très spacieuse, qui offre une variété d'utilisations. Que ce soit comme jardin utilitaire étendu, pour des arbres fruitiers, l'élevage de petits animaux ou simplement comme idylle naturelle privée : les amoureux de la nature et les adeptes de l'autosuffisance trouveront les meilleures conditions ici.La propriété est en bon état et peut être occupée immédiatement. Dans l'ensemble, l'une des rares occasions de créer un paradis en Tessin selon vos goûts et vos souhaits.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE :Sous le lien suivant, vous trouverez un accès direct à la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété : ... aussi en italien

Belle villa avec grand jardin et vue

Nous proposons à Vacallo une belle villa d'architecture moderne, caractérisée par une position dominante et une vue panoramique magnifique. L'exposition sud garantit une excellente luminosité et un ensoleillement optimal pendant toute la journée, tandis que la position surélevée assure la privauté et la tranquillité dans un contexte résidentiel exclusif.‍L'habitation s'étend sur trois niveaux décalés, harmonieusement reliés par un escalier intérieur, et se distingue par de grandes fenêtres qui valorisent les espaces et créent une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs, avec accès direct aux terrasses panoramiques et au jardin.L'accès à la propriété se fait directement depuis la rue via un escalier extérieur avec des capteurs de mouvement, qui mène à l'entrée principale et au grand atrium central de la villa.Réz-de-chaussée : Le secteur nuit est situé ici, composé de trois chambres et de deux salles de bains, toutes deux avec douche et baignoire à jets. L'une des chambres dispose d'une salle de bains privative et d'un accès à un balcon privé, tandis que les deux autres donnent sur un grand patio extérieur avec vue panoramique et accès direct au jardin. Toutes les chambres sont équipées de placards, de stores et de rideaux électriques.Étage supérieur : Le secteur jour est situé ici, caractérisé par des pièces spacieuses et lumineuses. Le salon, qui est équipé d'une cheminée, offre des espaces généreux et s'ouvre sur une belle terrasse panoramique. La cuisine ouverte sur un grand salon donne sur une terrasse avec cheminée extérieure, idéale pour vivre les espaces extérieurs même pendant les mois les plus froids.Au sous-sol se trouvent une salle de sport, une salle technique et une buanderie, ainsi qu'un abri antiatomique avec un tunnel de sortie et une sortie vers l'extérieur. Le chauffage est au fioul (2015) et la distribution de chaleur se fait par radiateurs. La villa est complète avec un garage double d'environ 18 m² avec commande de porte électrique et capteurs de mouvement, ainsi que deux places de parking extérieures.Le terrain, d'une superficie totale de 1 134 m², est actuellement utilisé comme jardin soigné avec un système d'irrigation automatique divisé en cinq zones. Grâce à la grande taille, la propriété offre un potentiel de développement intéressant, avec la possibilité de créer, par exemple, une piscine ou des espaces extérieurs de haute qualité supplémentaires, valorisant ainsi encore plus la propriété.‍Sur le plan architectural, la villa se distingue par un langage contemporain de grande personnalité, caractérisé par des formes géométriques nettes et bien équilibrées, revêtues de briques apparentes qui confèrent solidité et élégance intemporelle. La disposition sur des niveaux décalés crée un jeu intéressant de pleins et de vides, de loggias et de terrasses, qui allège le volume du bâtiment et valorise la relation entre l'architecture et le paysage de collines. Les grandes surfaces vitrées encadrent le paysage environnant, garantissent une excellente luminosité naturelle et renforcent le contact visuel continu entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'ensemble donne une architecture sobre mais distinctive, rationnelle dans les formes et en même temps scénographique, conçue pour offrir du confort d'habitation, de la privauté et une forte identité esthétique.Il existe également la possibilité d'acquérir le grand terrain adjacent d'une superficie de 776 m².Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contraignantes.

Maison mitoyenne avec 5 pièces + salle de loisirs

Descriptions générales À Brione sopra Minusio, nous proposons cette charmante maison de village tessinoise de 5½ pièces avec une salle de loisirs et une cour intérieure accueillante à vendre. La propriété a été rénovée avec soin - avec des investissements d'environ CHF 100'000.- - et est immédiatement prête à être occupée.La maison s'étend sur quatre étages et offre des pièces bien pensées et fonctionnelles. Elle convient idéalement aux familles ou à ceux qui souhaitent vivre dans un centre villageois calme et caractéristique. Les pièces de vie accueillantes et harmonieusement proportionnées correspondent au charme typique d'une maison de village tessinoise et créent une atmosphère de vie chaleureuse et accueillante.La propriété dispose de fenêtres en bois avec vitrage isolant, d'un système de chauffage au mazout avec radiateurs, ainsi que d'une climatisation (appareil split) dans la zone de vie. Les chambres sont équipées de ventilateurs de plafond et assurent un climat de pièce agréable même pendant les mois d'été.L'offre est complétée par une salle de loisirs polyvalente qui peut être utilisée idéalement comme bureau, salle de fitness, atelier ou espace de loisirs.L'offre comprend également une part de copropriété de 50 % dans le terrain adjacent (RFD 1390). De plus, deux places de parking peuvent être louées pour CHF 120.- par mois chacune.Une opportunité idéale pour tous ceux qui souhaitent profiter du charme authentique d'une maison de village tessinoise traditionnelle dans un environnement calme et pittoresque sans renoncer au confort de vie moderne.La propriété peut être utilisée à la fois comme résidence principale et secondaire.

Oasis de tranquillité à Lamone: villa indépendante avec piscine et jardins

- Villa indépendante, qui garantit une privauté et une autonomie maximales - Grand jardin privé avec piscine, idéal pour les familles, la détente et les moments conviviaux - En 2021, le remplacement complet des ferrures en bois par des vitres doubles et la rénovation de l'installation de chauffage ont été effectués pour un meilleur confort de vie et une meilleure efficacité énergétique - Toit en excellent état, bien entretenu dans le temps - Cheminée intérieure et extérieure - Bonnes connexions avec Lugano et proximité avec les écoles Situé à quelques minutes du centre de Lugano, Lamone est une localité résidentielle particulièrement appréciée pour sa position stratégique et la qualité de vie qu'elle offre. Inséré dans un contexte vert et bien organisé, la commune combine la tranquillité d'un environnement résidentiel avec la commodité des services, des infrastructures et des connexions efficaces. Grâce à la proximité de l'autoroute, de la gare et des principaux pôles économiques de la région, Lamone est un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte bien connecté sans renoncer à la privauté et au confort quotidien. Les magasins, les écoles, les aires de loisirs et les sentiers naturels complètent une offre de logement équilibrée et adaptée aux familles comme aux professionnels.

Moderna Villa in Contesto Esclusivo, Tranquillo e Immerso Nella Natura

In una posizione soleggiata e riservata, nel prestigioso quartiere di Carona, proponiamo in vendita una moderna villa di ca. 290 m2.La proprietà si distingue per l'architettura contemporanea, i materiali di qualità e le ampie vetrate, che garantiscono grande luminosità e valorizzano la splendida vista sul Lago di Lugano, sulle montagne e sul verde circostante.La zona giorno comprende un elegante soggiorno panoramico, una cucina moderna ben attrezzata e una piacevole area pranzo. La zona notte offre 3 ampie camere da letto, 2 delle quali con bagno en suite, oltre a un bagno con doccia, lavanderia, cabina armadio e spazio ufficio.Gli spazi esterni includono un curato giardino privato, una terrazza coperta accessibile dalla zona giorno e ulteriori terrazze collegate alle camere. Dal giardino si raggiunge inoltre, tramite un accesso privato, il Parco Botanico San Grato.A completare la proprietà vi è un comodo garage con spazio per 2 auto.Una proprietà ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza a Lugano e ai principali servizi.In sonniger und abgeschiedener Lage im prestigeträchtigen Stadtteil Carona bieten wir eine moderne Villa mit ca. 290 m² zum Verkauf an.Die Immobilie zeichnet sich durch ihre zeitgenössische Architektur, hochwertige Materialien und großzügige Fensterfronten aus, die für viel Licht sorgen und den herrlichen Blick auf den Luganer See, die Berge und die umliegende grüne Landschaft unterstreichen.Der Wohnbereich umfasst ein elegantes Wohnzimmer mit Panoramablick, eine moderne, gut ausgestattete Küche und einen gemütlichen Essbereich. Der Schlafbereich bietet 3 geräumige Schlafzimmer, von denen 2 über ein eigenes Bad verfügen, sowie ein Badezimmer mit Dusche, eine Waschküche, einen begehbaren Kleiderschrank und einen Arbeitsbereich.Zu den Außenbereichen gehören ein gepflegter Privatgarten, eine überdachte Terrasse, die vom Wohnbereich aus zugänglich ist, sowie weitere Terrassen, die an die Schlafzimmer angeschlossen sind. Vom Garten aus gelangt man zudem über einen privaten Zugang zum Botanischen Garten San Grato.Abgerundet wird das Anwesen durch eine praktische Garage mit Platz für 2 Autos.Ein ideales Anwesen für alle, die in einer exklusiven, ruhigen und naturnahen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu Lugano und den wichtigsten Annehmlichkeiten verzichten zu müssenIn a sunny and secluded location in the prestigious Carona neighborhood, we are offering for sale a modern villa of approximately 290 m2.The property stands out for its contemporary architecture, high-quality materials, and large windows, which ensure plenty of natural light and highlight the stunning views of Lake Lugano, the mountains, and the surrounding greenery.The living area features an elegant living room with panoramic views, a modern, well-equipped kitchen, and a pleasant dining area. The sleeping area features 3 spacious bedrooms, 2 of which have en suite bathrooms, as well as a bathroom with a shower, a laundry room, a walk-in closet, and an office space.The outdoor spaces include a well-maintained private garden, a covered terrace accessible from the living area, and additional terraces connected to the bedrooms. From the garden, a private path also leads to the San Grato Botanical Garden.Rounding out the property is a convenient garage with space for two cars.An ideal property for those who wish to live in an exclusive, peaceful setting surrounded by nature, without sacrificing proximity to Lugano and key amenities

Villa di Lusso con Piscina e Vista Mozzafiato sul Lago di Lugo

In una delle località residenziali più ricercate del Luganese, immersa nella tranquillità e nel verde di Figino, proponiamo in vendita questa raffinata villa di prestigio con splendida vista aperta sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti.La proprietà gode di un'eccellente esposizione solare e di un contesto riservato, ideale per chi desidera privacy, comfort e qualità abitativa a pochi minuti dal centro città.La villa si sviluppa su 3 livelli per una superficie complessiva di circa 620 mq, con ambienti generosi, luminosi e perfettamente distribuiti. L'abitazione è stata oggetto di un'importante ristrutturazione tra il 2008 e il 2010, seguita da ulteriori migliorie nel 2016, ed è oggi mantenuta in condizioni impeccabili.Gli spazi esterni sono studiati per offrire momenti di assoluto relax: terrazze panoramiche, aree lounge coperte, zona barbecue e giardino curato si integrano armoniosamente con l'architettura della casa, creando un'atmosfera elegante e accogliente.PIANO TERRA:- elegante atrio d'ingresso;- ampia zona living con camino;- cucina open-space con area pranzo;- WC ospiti;- accesso diretto alle terrazze e al giardino;- magnifica piscina interna con ampie vetrate e uscita verso l'esterno, con vista panoramica sul lago.PRIMO PIANO:- suite padronale con cabina armadio e bagno en-suite completo di doppio lavabo, doccia e vasca;- 4 camere da letto con vista lago;- ulteriore bagno;- locale lavanderia;- grande terrazza panoramica.PIANO SEMINTERRATO:- accesso diretto dall'autorimessa doppia;- atrio con armadi a muro;- ufficio/studio;- cantina;- locali tecnici e spazi deposito.La proprietà dispone di di 4 parcheggi (2 in garage e 2 esterni).Questa residenza rappresenta una soluzione abitativa di alto standing, grazie alla posizione privilegiata, alla vicinanza con Lugano e alla possibilità di vivere in un ambiente esclusivo e rilassante durante tutto l'anno.Figino è una località apprezzata per il suo fascino naturale, le passeggiate lungolago, i sentieri immersi nel verde e la qualità di vita che offre ai suoi residenti.In einer der begehrtesten Wohngegenden des Luganersees, inmitten der Ruhe und der Natur von Figino, bieten wir diese elegante Luxusvilla mit herrlichem Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge zum Verkauf an.Das Anwesen geniesst eine hervorragende Sonneneinstrahlung und befindet sich in einer ruhigen Umgebung, die ideal für diejenigen ist, die Privatsphäre, Komfort und Wohnqualität nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt suchen.Die Villa erstreckt sich über 3 Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 620 m2 und bietet grosszügige, helle und perfekt aufgeteilte Räume. Das Haus wurde zwischen 2008 und 2010 umfassend renoviert und 2016 weiter verbessert und befindet sich heute in einem makellosen Zustand.Die Aussenbereiche sind so gestaltet, dass sie Momente der Entspannung bieten: Panoramaterrassen, überdachte Lounge-Bereiche, Grillplatz und gepflegter Garten fügen sich harmonisch in die Architektur des Hauses ein und schaffen eine elegante und einladende Atmosphäre.ERDBODEN:- eleganter Eingangsbereich;- grosszügiger Wohnbereich mit Kamin;- offene Küche mit Essbereich;- Gäste-WC;- direkter Zugang zu den Terrassen und zum Garten;- wunderschöne Indoor-Pool mit grossen Fenstern und Ausgang nach draussen mit Panoramablick auf den See.ERSTER EBERECHT:- Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne;- 4 Schlafzimmer mit Seeblick;- weiteres Badezimmer;- Waschküche;- grosse Panoramaterrasse.KELLER:- direkter Zugang von der Doppelgarage;- Flur mit Wandschränken;- Büro/Arbeitszimmer;- Weinkeller;- Technikräume und Lagerräume.Das Anwesen verfügt über 4 Parkplätze (2 in der Garage und 2 aussen).Dieses Wohnhaus ist eine hochwertige Wohnlösung, dank seiner privilegierten Lage, der Nähe zu Lugano und der Möglichkeit, das ganze Jahr über in einer exklusiven und entspannten Umgebung zu...

Habitation charmante avec belle vue (45)

Emplacement panoramique ensoleilléVue magnifique sur le lac et les montagnesEmplacement calme et privéVilla élégante avec design moderneAccès direct avec garage doubleDeux places de parking extérieures supplémentairesSéjour et salle à manger lumineux avec cheminéeCuisine ouverteTerrasse partiellement couverte avec jacuzziJardin facile à entretenir avec fontaineSalle de sport et buanderiePompe à chaleur et technologie de pointeRésidence principaleLocarno Monti est un quartier calme, en bord de côteau, au-dessus du centre-ville de Locarno, niché dans une grande verdure et avec une vue magnifique sur le lac Majeur. Il est connu pour ses sentiers de randonnée panoramiques, idéals pour les promenades et les activités de plein air, ainsi que pour la Villa Taranto avec ses jardins magnifiques et ses vues à couper le souffle. Le climat doux et l'atmosphère détendue en font un endroit parfait pour tous ceux qui veulent profiter de la nature et de la tranquillité à quelques minutes de la ville.

Belle et caractéristique maison immergée dans le vert

Nous proposons à la vente à Besazio (Mendrisio) une magnifique maison unifamiliale située dans une zone résidentielle privilégiée et ensoleillée, avec un grand jardin et une vue panoramique.La propriété est accessible uniquement par une route privée asphaltée et offre une excellente intimité grâce à l'environnement qui l'entoure. L'espace extérieur est très intime, avec un grand jardin et une végétation luxuriante.Type : Maisons et villasMotivation : VenteLieu : Besazio (Mendrisio)Surface : environ 210 m²Surface du terrain : 865 m²Salles de bain : 3Chambres à coucher : 5Prix : 995'000.-Disponibilité : à convenirLa maison est structurée sur 3 étages, comme suit :Rez-de-chausséeChambre/étude avec fenêtres sur le jardin (chauffage électrique) et salle de bain aveugle avec douche, atrium carrelé, buanderie carrelée avec lucarne, local cave/disponible carrelé avec lucarne, abri, local chauffage (système renouvelé en 2017), local cuve avec 3 cuves de 2'000 litres.Étage noblePortique d'entrée couvert, atrium, salle à manger avec sortie sur le portique couvert, cuisine habitable avec sortie sur le jardin latéral, local de rangement, chambre/étude, salle de bain avec douche et fenêtre. En descendant 2 marches, on accède au salon avec plafond ouvert, cheminée et sortie sur le portique couvert muni de stores.Étage mansardéChambre à coucher avec balcon, deuxième chambre également avec balcon, troisième chambre, du balcon on jouit d'une vue splendide sur les monts et la plaine de la Campagnadorna, salle de bain complète avec baignoire et douche et fenêtre.À l'extérieur, outre le magnifique jardin en terrasses, une véranda couverte, un grand parking avec plusieurs places de parking, barbecue, cabane de jardin et un aménagement en terrasses pour le jardin.La propriété est clôturée et bordée d'une haie.Prix de vente global : CHF 995'000.-Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au 041 91 210 40 40.N.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contractuelles.

Maison unifamiliale avec rustico, grand jardin et place privée

Nous proposons à Castel S. Pietro une maison unifamiliale de 5 pièces, entourée d'un grand jardin, avec un grand rustico, divers bâtiments annexes et un grand espace. La propriété est située dans une zone agricole et n'a donc pas de potentiel de construction supplémentaire. Toute intervention est soumise aux règlements cantonaux et communaux pour les bâtiments en dehors de la zone constructible.Surface habitable : 660 m²Surface du rustico : 1496 m³L'appartement se compose de diverses pièces utilisables, bien réparties et fonctionnelles :Réz-de-chaussée : le hall d'entrée mène à la salle à manger avec poêle à bois, qui communique avec la cuisine ouverte et le salon adjacent avec cheminée. De là, on accède à la véranda couverte et à l'espace extérieur avec zone de grill. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain avec douche.Étage supérieur : du salon, on accède à la zone de nuit via l'escalier intérieur, qui se compose d'une chambre à coucher, d'une deuxième chambre avec accès au balcon et vue sur le grand vignoble adjacent, d'une salle de bain avec baignoire et d'un bureau.‍Pendant les mois d'hiver, les pièces sont particulièrement accueillantes et bien chauffées, grâce à la combinaison du cheminée dans le salon, du poêle à bois dans la salle à manger et du chauffage électrique. Le système photovoltaïque (construit en 2015) contribue à une gestion plus efficiente de la consommation et du confort domestique.Le jardin, qui a une grande surface, offre une végétation soignée et un puits central avec un fort impact visuel, qui donne à la propriété du caractère et de l'atmosphère. Le rustico, les bâtiments annexes et le grand espace sont en bon état et, précédemment utilisés comme entrepôt ou atelier, représentent une solution idéale également comme menuiserie, chambre d'artisanat, atelier créatif, salle de hobby, local de stockage pour équipements agricoles ou parking pour vélos et motos.Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Belle maison bifamiliale de noyau

Nous proposons à Caneggio (Breggia) dans un contexte tranquille et ensoleillé, une belle et spacieuse propriété bifamiliale de noyau, rénovée totalement en 2006. La propriété est composée de nombreux et soignés locaux qui satisfont à tous les besoins.La vallée de Muggio, qui a été déclarée en 2014 le plus beau paysage suisse de l'année, est la vallée la plus méridionale de Suisse et comprend neuf villages, dont le village de Caneggio.Surface habitable totale : environ 240 m²Volume du bâtiment : environ 950 m³Locaux 1er appartement : 5Locaux 2e appartement : 3,5Disponibilité : à convenirLe bâtiment, qui se trouve en bon état, s'étend sur trois étages au-dessus du sol et un sous-sol, ainsi réparti :Sous-sol : cave.Réz-de-chaussée : entrée, double atrium, espace habitable avec salon, cuisine-salle à manger avec cheminée, disponible, salle de bains.Premier étage : entrée-couloir avec balcon, salon, deux chambres à coucher, salle de bains avec baignoire.Deuxième étage (comble) : atrium-couloir, vaste espace ouvert cuisine-salle à manger-salon, atrium-nuit, deux chambres à coucher, salle de bains avec baignoire.Système de chauffage avec accumulateurs électriques.La propriété dispose d'un espace extérieur pour garer de petites voitures ou motocyclettes ; il est également possible de louer un emplacement de parking couvert dans le garage communal à l'entrée du village (environ 200 m²).Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Vaste propriété mixte résidentielle-commerciale avec vue

Nous proposons à la vente à Morbio Superiore un grand et spacieux bâtiment avec trois étages, utilisé à la fois pour des fins résidentielles et commerciales. La propriété jouit d'une belle vue et est située dans un endroit ensoleillé qui permet d'apprécier ses espaces spacieux et lumineux. Le bâtiment se compose de 3-4 unités, d'un garage et de 4 places de parking extérieures et est équipé de panneaux solaires sur tout le toit.Type: Maisons, VillasRaison: VenteLieu: Morbio SuperiorePièces: 11,5Superficie du terrain: 915 m²Superficie utile: 633,9 m²Volume SIA: 1'764 mètres cubesPlaces de parking: 5Prix: 1'890'000 CHFPremier étage: 3,5 pièces sous les combles composé d'une grande cuisine avec salle à manger, d'un très spacieux salon, d'une salle de bain avec douche, d'une salle de bain avec baignoire à jets et double évier, d'une buanderie. À cet étage, il y a deux pièces supplémentaires, dont l'une avec salle de bain privée et l'autre pouvant être utilisée comme bureau indépendant.Rez-de-chaussée: 180 m² d'espace ouvert pour usage commercial ou résidentiel, avec un atrium, une cuisine, une pièce pouvant être utilisée comme bureau, une belle terrasse avec vue dégagée, une salle de bain moderne avec douche et un WC séparé. Cet espace est idéal pour diverses activités, telles qu'un gymnase, un atelier d'artisanat, un studio, des bureaux, un atelier, etc.Sous-sol: appartement de 4 pièces avec hall d'entrée, cuisine, salle de bain avec douche, WC séparé, pièce pouvant être utilisée comme sauna avec évier et buanderie. À cet étage, il y a également la salle technique.La cour avant du rez-de-chaussée dispose de plusieurs places de parking extérieures et d'un garage avec une place de parking. De plus, la propriété est entièrement clôturée et dispose d'un jardin accessible depuis le rez-de-chaussée (de l'espace ouvert) et d'une zone verte décorative sur la façade de l'immeuble. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et des panneaux solaires sur tout le toit.État et rénovation: rénovation complète entre 2020 et 2024, qui a concerné les fenêtres, les volets, les portes, les sanitaires, les cuisines, les sols, le toit, le chauffage, etc.Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque: Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contractuelles.

Vaste propriété résidentielle et commerciale avec jardin

Nous proposons à la vente à Balerna une vaste propriété résidentielle et commerciale avec trois étages, dont un semi-sous-sol, avec jardin. Quartier résidentiel et calme. La situation stratégique offre la commodité d'avoir des services de transport public à proximité (arrêt de bus et gare). Une solution parfaite pour ceux qui cherchent une maison spacieuse avec un grand potentiel de valorisation, dans un contexte réservé mais bien connecté.Type: Propriété résidentielle et commercialeMotivation: VenteLieu: BalernaSurface totale: 200 m²Surface de l'appartement: environ 100 m²Pièces: 6Places de parking: environ 10 avec grand cour, dont 3 garages couvertsPrix: 890'000 CHFDisponibilité: immédiatLa propriété se compose de:Semi-sous-sol: 2 caves, local de stockage dans le sous-sol, système de chauffage, buanderie.Réz-de-chaussée: magasin avec vitrine (loué) connecté à 3 pièces supplémentaires disponibles, 1 salle de bain avec douche, accès direct au grand jardin (environ 200 m²) avec pergola en pierre et zone de grill.Premier étage: hall d'entrée, cuisine, grand salon, 2 chambres, 1 salle de bain avec douche, 1 balcon connecté au salon et à la chambre.Deux places de parking confortables et réservées, stratégiquement situées près de l'entrée principale, complètent cette propriété intéressante. À l'arrière, un grand cour avec trois garages couverts, idéal pour satisfaire tous les besoins.L'indice d'exploitation du terrain est actuellement de 0,7, tandis que la construction actuelle n'exploite que 0,27. Plus de 61 % du potentiel de construction disponible reste inutilisé. Cette marge offre une excellente opportunité d'agrandir ou de valoriser encore plus la propriété selon les paramètres urbanistiques actuels.La propriété nécessite une rénovation, avec une attention particulière à l'adaptation et à la modernisation des systèmes.Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque: Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contractuelles.

Grande maison plurifamiliale avec garage à Balerna

Nous proposons à la vente une grande maison dans la commune calme de Balerna. La propriété s'étend sur trois niveaux. À l'extérieur, elle comprend un piazzale, une garage et un jardin. Les espaces intérieurs sont divisés en un sous-sol, un appartement au rez-de-chaussée, un appartement duplex (premier et deuxième étages) et un grenier.La propriété est composée comme suit :Sous-sol : cave, local de chauffage avec chaudière à gaz, buanderie et débarras (100 m²).Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec escalier reliant les différents niveaux. Appartement sur un niveau avec hall d'entrée, cuisine, salon, deux chambres et une salle de bain avec baignoire (environ 100 m²). Garage comme construction accessoire extérieure avec possibilité de 2 places de parking couvertes (58 m²) et un piazzale avec possibilité de 3 places de parking découvertes supplémentaires (63 m²). Petit jardin (46 m²).Premier étage : duplex avec hall d'entrée, cuisine, grand espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger avec cheminée et deux balcons, une pièce supplémentaire et une salle de bain avec douche. Relié au deuxième étage via un escalier intérieur.Deuxième étage : le duplex s'étend au deuxième étage avec un hall d'entrée, trois chambres, dont deux avec balcon, un bureau et une salle de bain avec baignoire (surface totale du duplex d'environ 190 m²).Grenier : grand grenier avec fenêtre, accessible via l'escalier en colimaçon commun (100 m²).La propriété, outre son usage résidentiel, se prête également à être utilisée comme espace de bureaux, élargissant ainsi les possibilités d'utilisation et de rendement.Le duplex dispose d'un double accès depuis le hall d'escalier, permettant ainsi de le diviser en deux unités séparées, pour un total de trois appartements indépendants (un par étage). En 2006, des travaux de rénovation importants ont été réalisés, notamment des finitions dans les appartements, la construction de la garage et la rénovation des façades et du toit.La propriété est située dans une position stratégique à Balerna, avec gare, supermarchés, écoles et services essentiels à proximité. La zone, qui a un usage mixte résidentiel et artisanal/commercial (zone A/C), offre des opportunités de développement intéressantes et une valorisation de l'investissement.Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Intéressant complexe d'habitation à rénover avec cour privée et petit jardin

Nous proposons à la vente à Stabio une propriété intéressante aux dimensions optimales et au grand potentiel, située dans un quartier commode et bien desservi. Il est possible de créer des espaces habitables intéressants pour plusieurs familles. Le complexe résidentiel s'étend sur 2 parcelles de terrain d'une superficie totale de 503 m², dont 253 m² sont utilisés comme cour privée, petit jardin et rue.Type : Maisons, VillasRaison : VenteLieu : StabioVolume actuel des 2 bâtiments : environ 2000 m³Surface totale des bâtiments : environ 740 m²Prix : 650'000 CHFActuellement, la propriété, qui nécessite des travaux de rénovation importants, se présente comme suit :Parcelle ACette propriété se compose de :Appartement séparé de 2,5 pièces réparti sur 3 étages avec accès indépendant de la cour (hall d'entrée, escalier menant au 1er étage, coin cuisine, pièce à vivre avec cheminée et sortie sur le balcon, salle de bain, escalier menant à l'étage supérieur, petite loggia et chambre à coucher).Garage et accès, toujours depuis la cour privée, à une pièce disponible.Bâtiment principal, toujours avec accès direct depuis la cour privée et divisé comme suit :Réz-de-chaussée : hall d'entrée, escalier menant à l'étage supérieur, sous-escalier, depuis l'entrée on peut accéder à 4 pièces disponibles reliées entre elles avec sortie sur le petit jardin.1er étage : escalier, sortie sur le balcon, appartement de 6 pièces, salle de bain en dehors de l'appartement, escalier menant à l'étage supérieur.2e étage : palier avec sortie sur le balcon, appartement de 4 pièces, salle de bain en dehors de l'appartement. Au même étage, nous trouvons en outre 2 pièces sous les combles/solarium qui sont confortablement accessibles.À l'arrière de l'immeuble se trouve un petit jardin. La partie restante du terrain, actuellement utilisée comme rue, dessert les parcelles adjacentes.Parcelle B (actuellement occupée par un locataire)Réz-de-chaussée : petite cour privée, hall d'entrée/corridor avec escalier menant à l'étage supérieur, salle de bain, grande cuisine/salle à manger avec cheminée, salon.1er étage : corridor, WC, 3 chambres à coucher, escalier menant au grenier (solarium).Grenier : confortablement accessible avec hall d'entrée et 2 pièces disponibles.Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contractuelles.

Grande villa uni-bifamiliale sur trois niveaux avec jardin

Nous proposons à Pedrinate une spacieuse villa de 7,5 pièces, située dans un quartier vert, calme et ensoleillé. La maison s'étend sur trois niveaux, dispose d'un grand jardin, d'une double garage et offre la possibilité d'être divisée en deux unités de logement indépendantes.La propriété est également accessible depuis le portique et se compose de trois niveaux :Niveau inférieur (au niveau de la rue) : portique extérieur avec hall d'entrée et un escalier pour les étages supérieurs, local technique, abri, une salle d'étude, une grande cave avec local de stockage attenant et une buanderie avec zone de séchage. De plus, il y a une double garage (environ 55 m²) avec deux places de parking et accès interne à la maison.Réz-de-chaussée (au niveau du jardin) : composé d'un salon et d'une salle à manger avec cheminée, corridor avec armoires encastrées, grande cuisine tout équipée, une chambre avec accès au jardin, une salle de bain sans fenêtre avec douche. Le jardin est accessible depuis le corridor et le salon et dispose d'une zone de grill, d'un pergola et d'une table en pierre. De plus, il y a un petit espace pour le jardin.Premier étage : corridor avec armoires encastrées, quatre chambres, également avec armoires encastrées, dont trois avec accès au balcon, une salle de bain avec douche et une autre avec baignoire, douche, bidet et double évier.Chauffage au fuel avec distribution par serpentine.La maison convient également à une division en deux unités de logement indépendantes, offrant ainsi une opportunité intéressante de valorisation. Une fois la seconde unité réalisée, elle pourrait être louée et générer un revenu régulier qui contribue à compenser l'investissement initial.Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.