3679 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Canton Tessin

Grande villa uni-bifamiliale sur trois niveaux avec jardin

Nous proposons à Pedrinate une spacieuse villa de 7,5 pièces, située dans un quartier vert, calme et ensoleillé. La maison s'étend sur trois niveaux, dispose d'un grand jardin, d'une double garage et offre la possibilité d'être divisée en deux unités de logement indépendantes.La propriété est également accessible depuis le portique et se compose de trois niveaux :Niveau inférieur (au niveau de la rue) : portique extérieur avec hall d'entrée et un escalier pour les étages supérieurs, local technique, abri, une salle d'étude, une grande cave avec local de stockage attenant et une buanderie avec zone de séchage. De plus, il y a une double garage (environ 55 m²) avec deux places de parking et accès interne à la maison.Réz-de-chaussée (au niveau du jardin) : composé d'un salon et d'une salle à manger avec cheminée, corridor avec armoires encastrées, grande cuisine tout équipée, une chambre avec accès au jardin, une salle de bain sans fenêtre avec douche. Le jardin est accessible depuis le corridor et le salon et dispose d'une zone de grill, d'un pergola et d'une table en pierre. De plus, il y a un petit espace pour le jardin.Premier étage : corridor avec armoires encastrées, quatre chambres, également avec armoires encastrées, dont trois avec accès au balcon, une salle de bain avec douche et une autre avec baignoire, douche, bidet et double évier.Chauffage au fuel avec distribution par serpentine.La maison convient également à une division en deux unités de logement indépendantes, offrant ainsi une opportunité intéressante de valorisation. Une fois la seconde unité réalisée, elle pourrait être louée et générer un revenu régulier qui contribue à compenser l'investissement initial.Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Maison unifamiliale dans le verdure à Stabio

Propriété caractéristique immergée dans le verdure, dans un quartier résidentiel très calme mais avec les principaux services à proximité.Les environnements accueillants, disposés sur 3 niveaux décalés, sont répartis comme suit :Sous-sol : À ce niveau se trouve un grand local disponible, une cave, le local abri et le local chauffage avec buanderie.Réz-de-chaussée (zone jour) : Depuis le hall d'entrée, on accède à la cuisine et de là au porche agréable équipé d'un barbecue. Au même niveau se trouve la salle de douche avec fenêtre. En descendant quelques marches, on trouve la deuxième partie de la zone jour, composée d'un salon avec cheminée et sortie sur le deuxième porche et d'une chambre/étude avec accès direct sur le jardin latéral. Des 2 porches, on accède au jardin en terrasse, tandis que de la chambre/étude, on accède directement à un jardin plat.Étage (zone nuit) : La zone nuit en mansarde comprend une chambre à coucher avec balcon et salle de bain en suite avec fenêtre ainsi que 2 chambres à coucher supplémentairesLa propriété est complétée par un garage situé à côté du bâtiment et un parking pour plusieurs voitures.Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au numéro +41 91 210 40 40.N.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Maison unifamiliale charmante dans un quartier calme

Nous proposons à la vente à Arzo une charmante maison immergée dans le vert en un quartier calme. La propriété offre des espaces accueillants, idéaux pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé en contact avec la nature.‍La propriété se développe sur trois niveaux en pente et les espaces sont ainsi composés :Réz-de-chaussée : on entre dans la propriété par un portail, un chemin et le jardin. À ce niveau, nous trouvons un salon avec cuisine et cheminée. De là, on accède à un atrium qui mène à deux chambres, un débarras et une salle de bain.Étage intermédiaire : par les escaliers internes, on atteint l'étage inférieur, où se trouvent un atrium, deux pièces et un couloir qui mène à la buanderie avec étendoir. Ce niveau dispose d'une entrée indépendante supplémentaire qui mène à un espace extérieur avec terrasse, connecté au jardin, idéal pour se détendre au milieu du vert, également parfait comme aire de barbecue et pour des moments de détente.Semi-sous-sol : en descendant encore, on atteint une taverne accueillante avec coin cuisine, évier et cheminée. De là, on accède à une cave à vin adjacente. Ce niveau dispose également d'une porte d'entrée indépendante qui s'ouvre sur la rue à l'arrière de la maison.Deux places de parking extérieures complètent la propriété.Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contractuelles.

Belle maison individuelle avec jardin

Maison individuelle avec jardin à vendre à Biasca, dans un quartier résidentiel calme et très demandé, près du centre.Année de construction 1997, en bon état, répartie sur trois niveaux. Chauffage au sol avec chauffage au fuel. Fenêtres en bois avec double vitrage.Réz-de-chausséeEntrée, salle à manger et salon, cuisine séparée, chambre à coucher, salle de bain avec fenêtre et douche.Étage3 chambres à coucher (dont une de plus de 18 m²), salle de bain avec baignoire, espace ouvert sur le palier utilisé comme bureau, accès au balcon.Sous-solLocal technique et grande buanderie.Présence d'une connexion de cheminée offrant la possibilité d'installer un poêle ou un poêle à pellets.ExtérieurTerrasse sud et jardin privé, récemment réaménagés avec système d'arrosage automatique et clôture.1 place de parking couverte + 1 place de parking extérieure.Prix : CHF 890’000.-CONTACTEZ-NOUS AU 091 752 25 67 POUR VISITER VOTRE OBJET DE RÊVE. Si cette propriété ne correspond pas à vos exigences, vous trouverez toutes nos offres de logements et de locaux commerciaux sur notre site web : www.domusdea.ch. Certaines images de cette annonce ont été traitées numériquement à des fins d'illustration à l'aide d'intelligence artificielle.

Maison unifamiliale charmante dans le centre historique, rénovée

Nous proposons à Balerna cette maison caractéristique, située à proximité du centre-ville. La propriété a été rénovée en 2011 et bénéficie d'une position stratégique qui permet de rejoindre facilement à pied les arrêts de bus, la maternelle, l'école, la pharmacie et la coopérative. La gare de Balerna est à 5 minutes à pied.Les espaces sont organisés comme suit :Réz-de-chaussée : un séjour accueillant composé d'une salle à manger, d'une cuisine spacieuse avec un débarras pratique, d'un salon avec cheminée et d'une salle de bains pour les invités.Premier étage : une chambre avec un placard privé, un espace de travail/hobby polyvalent, une grande salle de bains avec baignoire angulaire, une grande salle de télévision et une buanderie.Deuxième étage : le niveau de nuit supérieur offre deux chambres mansardées, une salle de bains avec douche et un petit grenier idéal comme débarras.Le séjour et les trois chambres sont climatisés, tandis que le système de chauffage est alimenté par du fioul et distribue la chaleur par des radiateurs.La propriété dispose d'une surface habitable de 190 m² et d'un volume total de 997 m³. Elle comprend un grand garage, deux caves, un espace extérieur avec terrasse équipée d'une marquise électrique et d'un espace barbecue adjacent, ainsi qu'un jardin à deux niveaux qui donne à la propriété de la privauté et de la respiration.Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contractuelles.

Rendement locatif : Maison avec 3 appartements dans un emplacement idéal, avec vue sur le lac, piscine intérieure et grand jardin

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier au Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété.Vous souhaitez vivre avec votre famille à Minusio dans un environnement calme ou louer une partie de la maison et profiter encore de l'accès aux zones uniques ? Cette propriété charmante offre les deux !La maison est divisée en trois appartements et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes, parfaitement adaptées à vos souhaits et besoins. Découvrez les caractéristiques spéciales de chaque unité :Appartement nord 3,5 pièces :Dans la partie nord de la maison, il y a un appartement moderne avec une cuisine ouverte qui se fond dans un salon lumineux et a un accès direct au grand jardin. Le jardin, que vous partagez avec l'appartement du milieu, est une oasis verte de paix, idéale pour la relaxation ou les moments sociaux. Il est équipé d'une table en pierre traditionnelle du Tessin, parfaite pour les repas d'été en plein air. La salle de bain de l'appartement est équipée d'une machine à laver et mène à une chambre à coucher spacieuse qui peut également être utilisée comme bureau. Un escalier en pierre charmant vous mène à l'étage supérieur, où une grande chambre à coucher avec un lit king-size et un balcon vous attend. Profitez de la vue imprenable sur le lac depuis ici.Appartement sud 3,5 pièces :Au premier étage de l'aile sud, vous trouverez un appartement élégant de 3,5 pièces. Il dispose de deux chambres à coucher spacieuses, dont une avec accès à un balcon avec une vue imprenable sur le lac. La grande salle de bain avec baignoire et machine à laver assure une totale indépendance. La cuisine ouverte et le salon cosy créent une atmosphère accueillante, parfaite pour passer des soirées sociales et profiter de la beauté du lac et du village.Le cœur de la maison :La zone centrale de la maison a conservé son charme d'origine, avec des plafonds hauts et une cheminée impressionnante. Le salon offre beaucoup d'espace pour un coin salon confortable et une grande table, idéale pour recevoir des invités. Cette zone de la maison a également un accès direct au grand jardin avec la table en pierre traditionnelle du Tessin. La cuisine est petite mais entièrement équipée, idéale pour les séjours de vacances. Un toilette pour les invités avec des carreaux de vintage complète l'ambiance charmante.Le secret caché :Au rez-de-chaussée, du côté du lac, il y a une chambre à coucher extraordinaire qui cache un secret : sous le plancher en Pergo actuellement posé, une grande piscine intérieure est cachée. Vous avez le choix de laisser la chambre telle quelle ou de découvrir la piscine à nouveau. Dans les deux cas, il y a une salle de bain adjacente avec une douche à l'italienne.Garage et parking :Un grand garage, qui est idéal pour les artisans en raison de sa hauteur, offre beaucoup d'espace pour le stockage. Devant le garage, il y a deux places de parking supplémentaires disponibles, offrant un confort supplémentaire.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE :Sous le lien suivant, vous trouverez un accès direct à la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété :

Villa exclusive avec jardin et vue dégagée

Dans la commune prestigieuse de Gentilino, à quelques minutes de Lugano et à proximité de tous les services, nous proposons à la vente une belle villa entourée d'un jardin luxuriant avec des arbres fruitiers.La propriété bénéficie d'une excellente exposition solaire, d'une vue agréable sur la verdure et d'une grande intimité. Les espaces extérieurs spacieux comprennent de nombreux places de parking et un garage pratique.Répartie sur plusieurs niveaux, la villa offre des espaces lumineux et bien organisés : un salon accueillant avec cheminée, une cuisine moderne en open-space avec réserve, une terrasse couverte et un accès direct au jardin. La zone nuit dispose de trois chambres à coucher spacieuses, d'un bureau élégant en mezzanine et de deux salles de bains. Au premier étage, se trouve également une chambre pour les invités desservie par une troisième salle de bain.Une grande pièce multifonctionnelle, une buanderie, une cave et des espaces de service supplémentaires complètent la propriété.Une solution idéale pour ceux qui cherchent confort, tranquillité et qualité de vie dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Lugano.

RIVA SAN VITALE: MAISON CHARMANTE 5.5 PIÈCES AVEC JARDIN

À Riva San Vitale, l'un des villages les plus anciens et les plus pittoresques du Tessin, nous proposons à la vente une maison unifamiliale raffinée située dans une position surélevée, ensoleillée et calme. Le contexte naturel garantit l'intimité et une vue dégagée sur le lac et le Monte Generoso. Les finitions sont de bonne qualité, avec des parquets qui confèrent de la chaleur aux pièces et une répartition des espaces étudiée pour offrir un équilibre entre esthétique et fonctionnalité. La propriété, d'une superficie habitable d'environ 155 mètres carrés, se développe sur trois niveaux reliés entre eux par une distribution interne harmonieuse et fonctionnelle. Au REZ-DE-CHAUSSEE, un séjour lumineux s'ouvre avec un salon agrémenté d'une cheminée et un accès direct à la terrasse panoramique, d'où l'on peut jouir d'une vue suggestive sur le Monte Generoso et le paysage environnant. La cuisine moderne, bien organisée, s'intègre avec la salle à manger et crée un environnement convivial et accueillant. Un salle de bain pour les invités complète ce niveau. Au PREMIER ÉTAGE, se trouve la zone nuit, composée de trois chambres à coucher spacieuses et bien proportionnées, en plus d'une salle de bain avec baignoire et douche séparée, conçue pour garantir le confort dans la vie quotidienne de la famille. Au SOUS-SOL, nous trouvons une chambre pour les invités, une buanderie et une cave, des environnements qui ajoutent de la praticité et de l'espace supplémentaire à disposition. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Position surélevée Terrain 271 mètres carrés Superficie habitable 155 mètres carrés 5,5 pièces 3 niveaux Deux salles de bain Cheminée Terrasse panoramique avec vue sur le lac et le Monte Generoso Places de parking : une couverte sous une marquise, une découverte Chauffage : chaudière à mazout pour l'eau chaude et radiateurs au premier étage ; serpentines électriques au rez-de-chaussée Possibilité d'acquérir également comme résidence secondaire.

Maison élégante avec vue lacustre à 180 degrés sur le Lago di Lugano dans un emplacement magnifique avec jardin et plusieurs possibilités de stationnement

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier en Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété.À vendre, une maison unifamiliale exceptionnellement bien entretenue et très sympathique située dans un emplacement surélevé au-dessus de Capolago avec une vue spectaculaire sur le lac et une très bonne luminosité tout au long de l'année. La propriété est située dans un ensemble de quinze maisons et convainc non seulement par son emplacement résidentiel attractif mais également par sa position stratégiquement intéressante entre Lugano et la région de Mendrisio-Chiasso. Lugano est accessible en environ 20 à 30 minutes en voiture, tandis que les centres de Mendrisio et Chiasso sont accessibles en environ 5 à 15 minutes, selon la destination.L'accès direct en voiture ainsi que plusieurs places de parking extérieures et un garage fermé offrent un confort quotidien élevé. Le jardin peu entretenu avec terrasse ensoleillée permet d'avoir un espace extérieur agréable et individuellement adaptable avec peu d'efforts.La maison impressionne par une disposition d'espaces bien pensée et harmonieuse. Dans le hall d'entrée, un hall d'accueil convivial avec toilettes pour les invités vous attend. Le séjour s'ouvre sur un espace ouvert et crée un sentiment de pièce agréable et un concept de vie contemporain avec des transitions fluides entre salon, salle à manger et cuisine moderne. Les surfaces de fenêtres généreuses et les pièces conçues avec goût laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère de vie lumineuse et de haute qualité.À partir du séjour, un escalier mène au sous-sol, où se trouvent trois pièces. Toutes les pièces ont un accès direct au jardin, créant un lien particulièrement beau entre l'intérieur et l'extérieur. Deux des pièces partagent une salle de bain, tandis que le master dispose de sa propre salle de bain en suite. Ce niveau est complété par plusieurs pièces annexes pratiques avec buanderie, technologie de maison et possibilités de stockage supplémentaires.Un autre détail bien pensé est l'escalier extérieur qui longe la façade de la maison, reliant directement la zone de stationnement à la cuisine et au jardin, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire dans la vie quotidienne.Un véritable point fort de cette propriété est la vue lacustre à 180 degrés à couper le souffle, qui, combinée à l'intérieur élégant et inondé de lumière, crée une qualité de vie rarement trouvée sous cette forme.La maison est actuellement utilisée comme résidence principale. Avec une entrée de bâtiment correspondante, une conversion en résidence secondaire est très bien concevable et ouvre des possibilités d'utilisation supplémentaires - qu'il s'agisse d'un refuge exclusif ou d'une résidence de vacances avec une haute qualité de vie.La propriété sera disponible à partir de l'été 2027.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE :Sous le lien suivant, vous pouvez accéder à la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété : ... aussi en italien

Découvrez l'histoire du Tessin dans ce cave à vin exceptionnel du 18e siècle

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier au Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo exclusive de cette propriété.À la lisière de la forêt à Rancate, où l'air frais de la montagne souffle à travers les arbres et la nature impose son propre rythme, un lieu unique avec une histoire qui remonte à plusieurs siècles est caché. Cette cave à vin historique est située dans un petit hameau unique avec seulement quelques maisons et caves - un rare témoignage des temps passés. De tels endroits sont difficilement trouvés aujourd'hui et encore plus rarement mis sur le marché. Quiconque devient propriétaire ici n'acquiert pas simplement une propriété, mais un morceau d'histoire culturelle vivante.Nos ancêtres appréciaient déjà les conditions climatiques particulières de cet endroit. Grâce à l'ombre naturelle de la forêt et aux courants d'air frais des montagnes, des conditions idéales prévalaient ici pour stocker du vin, du moût et d'autres produits agricoles. Les caves servaient de point de rencontre pour la population rurale pendant des générations, comme un lieu d'échange, de sociabilité et de vie communautaire. Même aujourd'hui, les anciens murs racontent cette époque. Ils préservent les souvenirs de festivals, de rencontres et de la façon de vivre simple mais précieuse des générations passées. L'atmosphère particulière de cet endroit est immédiatement palpable et invite à s'arrêter et à redécouvrir le lien avec la nature. Aujourd'hui, cette propriété exceptionnelle offre une variété d'utilisations. Que ce soit comme atelier de céramique, atelier d'artiste, espace créatif, espace d'exposition ou retraite personnelle - les idées ont ici la possibilité de se développer. Ceux qui veulent échapper au stress quotidien trouveront ici un lieu de repos et d'inspiration, où la famille et les amis peuvent se réunir dans un environnement unique. La création de chambres ou l'utilisation résidentielle permanente n'est pas autorisée. D'autant plus appropriée est la propriété comme lieu de rencontre, de détente et de développement créatif - un refuge loin de l'agitation et des foules. L'alimentation en eau publique passe directement devant le bâtiment, ce qui permet une connexion avec peu d'efforts. Actuellement, de l'eau est déjà disponible ; cependant, elle est alimentée via un réservoir et n'est pas potable. L'électricité a également été acheminée jusqu'au hameau et peut être connectée à la propriété si nécessaire. Le toit a été entièrement renouvelé en 1996 et équipé d'une isolation double. La cheminée en marbre ne date pas de la période de construction originale, mais a été soigneusement fabriquée par le propriétaire actuel et donne à la pièce un caractère supplémentaire. Les places de parking se trouvent à environ 250 mètres de la propriété. Cependant, pour charger et décharger des achats, des matériaux ou des outils, vous pouvez conduire directement jusqu'au bâtiment. Par la suite, le véhicule est garé au bord de la forêt, ce qui préserve la paix particulière et l'atmosphère conviviale de ce petit hameau.À l'étage supérieur, se trouve un spacieux salon avec cheminée, poêle à bois et lavabo, qui peut accueillir environ 25 personnes. Cette pièce conviviale est idéale pour des réunions sociales, des fêtes de famille, des ateliers créatifs ou des événements culturels. De là, vous pouvez accéder à une terrasse couverte avec des arcades caractéristiques, qui offre une vue merveilleuse sur le

Belle maison unifamiliale avec jardin bien entretenu dans un quartier ensoleillé et bien desservi

Nous proposons à la vente à Stabio une intéressante maison unifamiliale insérée dans un agréable contexte résidentiel, dans un quartier calme, très ensoleillé et bien desservi. Les principaux services tels que les écoles (maternelle, primaire et secondaire), la mairie, les commerces, la banque, la pharmacie, les thermes, l'arrêt de bus et la gare sont situés à proximité immédiate et peuvent être atteints à pied en quelques minutes.La propriété, construite en 1987 et insérée dans un beau jardin plat, est en excellent état de conservation et se distingue par ses intérieurs accueillants et bien entretenus qui s'adaptent bien aux divers besoins d'une famille. Elle ne nécessite donc pas d'interventions particulières, car une maintenance régulière a été effectuée ces dernières années. Parmi les différentes interventions effectuées, les plus importantes sont la pose de nouvelles fenêtres (bois/aluminium et vitrage triple), les volets (aluminium), la nouvelle cuisine, la rénovation du toit, la pose d'une pompe à chaleur en remplacement de l'ancien système de chauffage au fuel, la peinture des façades et la pose d'une nouvelle clôture en fer.‍Les espaces, d'une superficie totale d'environ 240 mètres carrés, sont divisés comme suit :Sous-sol (environ 80 mètres carrés)À ce niveau, nous trouvons une grande pièce actuellement utilisée comme taverna avec la possibilité d'insérer un cheminée, une cuisine équipée attenante, la buanderie/salle technique, la salle de tank désaffectée qui peut être transformée en espace disponible supplémentaire, et un grand et pratique sous-sol.‍Réz-de-chaussée – pièce de vie (environ 90 mètres carrés)Par un hall d'entrée spacieux, on accède à la pièce de vie, qui est très lumineuse et accueillante, composée d'un beau salon avec cheminée, d'un coin repas et d'une pièce supplémentaire, idéale pour les moments de détente, obtenue en intégrant la véranda et en la transformant en une extension lumineuse de la pièce de vie. De la cuisine, qui est habitable et bien équipée, on peut accéder directement au jardin. Un local de rangement avec armoires murales, une salle de douche avec fenêtre et l'escalier pratique pour accéder à la zone nuit complètent le rez-de-chaussée.‍Étage (comble) – zone nuit (environ 70 mètres carrés + terrasse d'environ 10 mètres carrés)La zone nuit, qui est de style comble, comprend un coin nuit accueillant avec un pratique placard mural, une salle de bain avec fenêtre et double évier, 2 chambres dont une avec accès à la terrasse couverte agréable, et une chambre principale avec accès à la terrasse couverte pour des moments de détente supplémentaires.Le bâtiment garage d'environ 30 mètres carrés, qui peut accueillir 2 voitures, est équipé d'un portail électrique et d'un espace de stockage en hauteur et possède une porte pratique pour accéder au jardin situé à l'arrière de la maison et une porte latérale pour atteindre la porte d'entrée de la maison en toute commodité. Le parking extérieur, situé à l'extérieur du garage et agrémenté d'un beau pavage, peut accueillir 2 voitures supplémentaires.Un autre point fort de la propriété est le beau jardin plat et bien entretenu, qui est disposé sur trois côtés de la maison, avec un système d'irrigation et un robot tondeuse, une nouvelle clôture en fer qui met en valeur son élégance, et où se trouvent un gazebo en bois utile, idéal pour des repas ou des dîners agréables en belle saison, et une maison en bois pratique pour les outils de jardin.Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Villa élégante d'époque avec jardin et terrasses au cœur de Balerna

Au cœur de Balerna, nous proposons à la vente une villa historique prestigieuse, une demeure de grand charme datant de 1854, enrichie de nombreux détails originaux et d'une distribution d'espaces spacieuse et polyvalente. La propriété représente une solution rare pour ceux qui recherchent une résidence exclusive, une demeure de représentation ou un bien de valeur à valoriser encore.La villa conserve le sapore authentique de l'époque grâce à des éléments architecturaux de grande personnalité, tels que des sols originaux en partie conservés et/ou restaurés, des cheminées en marbre d'Arzo et un salon suggestif à fresques.La villa se développe sur trois niveaux, avec une distribution interne spacieuse et bien articulée :Réz-de-chaussée : L'entrée du portail de la Via San Gottardo mène à un hall d'entrée principal très grand et élégant, une chambre pour invités, trois locaux polyvalents actuellement utilisés comme cave ou débarras, et le local technique avec chaudière.Premier étage : Par un escalier historique très élégant, on accède aux étages supérieurs, où se déploient des espaces résidentiels de grande ampleur. L'étage s'ouvre sur un local disponible qui conduit à un grand salon, un petit salon plus intime, une salle à manger avec plafond à fresques, une cuisine habitable avec grande cheminée élégante embellie de marbre d'Arzo, un bureau et une salle de bains avec douche.Deuxième étage : Le niveau supérieur de la villa s'ouvre sur un local disponible qui sert de hall d'entrée de l'étage et se divise en un deuxième grand salon, une deuxième cuisine habitable, une chambre principale, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et baignoire.À l'extérieur, la propriété se distingue par un terrain de 1 042 m² avec des espaces extérieurs très intéressants et bien articulés, comprenant un jardin charmant et plusieurs terrasses. Deux terrasses sont situées au premier étage de l'immeuble et deux autres aux niveaux supérieurs de la propriété, accessibles par des escaliers extérieurs, jusqu'aux places de parking couvertes situées à côté de l'accès véhicule sur Strada Regina. La présence de sorties et d'accès entre Via S. Gottardo et Strada Regina contribue à valoriser encore l'unicité de l'ensemble.La propriété est complétée par divers volumes accessoires, notamment les deux ou trois places de parking couvertes, le local de stockage et le serre situés sur les aires vertes extérieures de la villa. Le chauffage est au gaz, avec distribution de chaleur par radiateurs.Depuis 2008, divers travaux d'entretien et de rénovation ont été effectués, notamment le remplacement de la chaudière, la rénovation de l'installation électrique avec certification RASI, la toiture, les façades, les stores en aluminium, ainsi que l'entretien ordinaire régulier pour maintenir la propriété en bon état et parfaitement habitable.Une demeure de charme, riche en histoire et en atmosphère, idéale pour ceux qui recherchent une maison non conventionnelle à Balerna, avec des pièces spacieuses et une identité architecturale prononcée.Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Immeuble résidentiel et commercial avec grand potentiel de développement

Immeuble résidentiel et commercial avec grand potentiel de développement Au cœur de Morbio Inferiore, nous proposons à la vente un intéressant immeuble à usage mixte, composé d'un grand entrepôt indépendant, actuellement utilisé comme boucherie et facilement divisible en plusieurs espaces; et d'un appartement de 5,5 pièces réparti sur trois niveaux.La partie commerciale, facilement divisible et indépendante, représente une solution extrêmement polyvalente, idéale pour des activités artisanales, commerciales, de stockage ou de laboratoire.L'appartement se développe sur trois niveaux et est caractérisé par des environnements grands, lumineux et bien distribués:Réz-de-chaussée: hall d'entrée et buanderiePremier étage: grand salon, cuisine avec balcon agréable et une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme bureau, parfaite également comme salle à manger ou pièce de loisirs.Deuxième étage: spacieuse chambre principale avec dressing, deux chambres supplémentaires et une salle de bain.Les deux destinations différentes peuvent être quantifiées comme suit:Habitation: 900 m³, 195 m²Laboratoire/entrepôt: 1'200 m³, 340 m²Une valeur ajoutée importante de l'immeuble est le potentiel de développement: un projet sommaire pour la transformation de la partie commerciale en 3 ou 4 unités d'habitation supplémentaires est disponible sur demande.Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette intéressante propriété, appelez-nous au numéro +41 91 210 40 40.Remarque: Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Maison unifamiliale dans le vert, ensoleillée et avec vue

Nous proposons à la vente à Vacallo une intéressante maison unifamiliale située dans une position résidentielle dans les collines vertes, particulièrement ensoleillée et avec une vue panoramique splendide. La propriété dispose d'un grand jardin et d'une bonne intimité, tout en restant à quelques minutes à pied du centre du village et de toutes les infrastructures principales telles que les écoles (maternelle, primaire et secondaire), la banque, la pharmacie, les magasins, l'église et les restaurants. L'accès se fait commodément en voiture via une route privée.Répartition des espaces :‍Réz-de-chaussée : grand hall d'entrée menant à la buanderie avec local de séchage, cave/abri et à un généreux local d'environ 30 m². Ce dernier, grâce à l'accès direct à l'extérieur par une porte-fenêtre, se prête parfaitement comme bureau, local hobby, salle de fitness, atelier ou espace multifonctionnel supplémentaire.Premier étage : un escalier intérieur mène au secteur jour lumineux, composé d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon et d'une salle de bains pour les invités. De la salle à manger, on accède à une magnifique terrasse panoramique de 44 m², idéale pour la détente et la convivialité. À l'arrière de la maison, il y a également un patio avec un espace barbecue, accessible directement depuis la cuisine.Deuxième étage : le secteur nuit est composé d'une chambre principale avec une salle de bains en suite dotée d'une douche, de deux chambres supplémentaires et d'une deuxième salle de bains avec baignoire.La propriété est complétée par une grande cour de 131 m² avec deux places de parking couvertes et deux places de parking externes non couvertes. Le bâtiment a été partiellement rénové et agrandi en 2014 (construction de la terrasse de 44 m²). En 2022, une pompe à chaleur a été installée, et en 2023, un système de climatisation a été installé, améliorant considérablement l'efficacité énergétique et le confort de vie.Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Belle villa à Carona avec vue, jardin et terrasse

Nous proposons une belle villa à vendre à Carona, dans un endroit calme et retiré, entouré de verdure et de silence, avec une vue agréable sur le paysage environnant. Un objet idéal pour ceux qui veulent vivre dans une atmosphère détendue, sans renoncer à des pièces spacieuses, au confort et à la polyvalence.La villa s'étend sur deux niveaux, bien répartis et facilement adaptables à différents besoins de logement :Premier étage : L'entrée s'ouvre sur un grand et lumineux espace ouvert qui accueille le salon et la salle à manger, créant une atmosphère conviviale et harmonieuse. La cuisine est habitable et séparée, avec cheminée, et a une sortie sur le jardin. La zone de nuit sur le même niveau se compose d'une chambre principale avec dressing, d'une deuxième chambre actuellement utilisée comme salle de relaxation/cinéma, de deux grandes salles de bains avec douches. À l'extérieur, ce niveau est enrichi par un petit jardin avec un espace de grill et une terrasse avec une ombrelle électrique, parfaite pour passer des journées agréables à l'extérieur, se détendre ou dîner en compagnie.Rez-de-chaussée : Relié internement par un escalier, le niveau inférieur accueille un grand espace disponible, idéal comme atelier, laboratoire ou local hobby. Ce niveau est complété par une chambre, une salle de bains avec douche, une deuxième salle de bains avec baignoire et accès direct à une salle de relaxation avec jacuzzi. De plus, il y a une autre pièce utilisée comme débarras, une cave, une buanderie avec étendoir, la pièce technique et un abri.De ce niveau, vous pouvez accéder directement au garage, qui est équipé d'une porte automatique et adapté pour une voiture. En plus du parking couvert, la zone extérieure offre de l'espace pour des véhicules supplémentaires.‍La villa est également équipée d'un système d'alarme, d'une connexion en fibre optique et de volets électriques partiels. Le jardin, qui est particulièrement bien entretenu et valorisé par un système d'irrigation et un éclairage extérieur. Le système de chauffage est alimenté par du diesel, avec distribution de chaleur par radiateurs. Le bâtiment est équipé d'une pompe à chaleur pour chauffer le jacuzzi.La propriété offre également la possibilité de diviser les deux niveaux pour créer deux appartements avec des entrées indépendantes, transformant ainsi la villa en une maison bifamiliale pratique. La maison peut être surélevée d'un niveau supplémentaire. Une solution particulièrement intéressante à la fois pour les familles et pour ceux qui veulent combiner habitation et investissement.Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contractuelles.

Rareté : Villa moderne 5 1/2 pièces & terrain à bâtir avec vue lac unique sur le Lago Maggiore à perte de vue

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier en Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété.À seulement un kilomètre de la route cantonale, cachée comme un secret bien gardé, cette villa de 2022 vous accueille dans son propre monde. Un monde où le silence goûte comme le lac, où l'Italie est à quelques battements de cœur, et Bellinzone et Locarno sont à portée de main. Et pour ceux qui préfèrent, on peut même y accéder doucement par l'eau - en bateau directement du centre de Gerra.En tant que villa charmante de 5 1/2 pièces, cette maison spéciale s'étend sur deux étages, reliés par un escalier extérieur élégant. Harmonieusement intégrée dans le paysage, l'étage supérieur s'ouvre sur une vue panoramique à 180 degrés imprenable sur le Lago Maggiore, un endroit rempli de paix et de vastitude, où le temps semble s'arrêter.Le salon lumineux et ouvert invite la lumière sans frapper, et mène à un balcon spacieux qui s'étend sur toute la façade avant - comme une scène, sur laquelle le lac offre un nouveau spectacle chaque jour. La chambre principale profite également de cette vue dans toute sa gloire. Une deuxième chambre plus confortable et une salle de bain élégante avec douche italienne et lave-linge complètent cet étage avec raffinement silencieux.À l'étage inférieur, 1 1/2 pièces vous attendent, accessibles via une entrée séparée. La pièce ouverte est prête pour l'installation d'une cuisine - parfaite pour les invités ou la famille. Aussi ici : une salle de bain moderne, des détails aimables, et une paix agréable.Mais le véritable point fort ? Les deux balcons spacieux et les deux terrasses couvertes - avec une vue lac incroyable sur le Lago Maggiore qui vous coupe le souffle. Chaque moment devient un souvenir ici.Toute la maison est chauffée de manière efficiente par une pompe à chaleur. L'accès se fait via un chemin aménagé avec soin qui mène à deux places de parking en contrebas.Et comme si cela ne suffisait pas, une parcelle non construite supplémentaire appartient à la propriété - votre liberté personnelle : pas de voisins directs, ou espace pour une seconde propriété - que ce soit pour votre famille ou comme investissement durable.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE :Sous le lien suivant, vous trouverez la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété : ... aussi en italien

Villa moderne élégante immergée dans la verdure avec vue panoramique sur le lac de Lugano

Dans un emplacement tranquille et entouré de verdure à Lugano-Carona, nous proposons à la vente cette superbe villa moderne, construite en 2002 sur un terrain de 1'977 m².La propriété se distingue par son équilibre entre architecture contemporaine, espaces de vie généreux et relation agréable avec l'environnement extérieur. La position et l'exposition favorisent une excellente luminosité pendant la journée, tandis que les ouvertures panoramiques offrent une vue suggestive sur le lac de Lugano, les montagnes et le paysage naturel environnant.Les espaces intérieurs présentent un style sobre et élégant, avec des matériaux clairs, des lignes essentielles et une distribution conçue pour offrir confort et fonctionnalité. Les grandes surfaces vitrées amplifient la lumière naturelle et créent un dialogue fluide avec les espaces extérieurs. Le séjour s'ouvre sur une vaste terrasse panoramique, idéale pour vivre la maison également à l'extérieur, entre détente, repas en compagnie et moments de convivialité.Les finitions sont soignées et les espaces accessoires bien organisés, avec des armoires intégrées, des locaux de service et des salles de bains au design contemporain. Au demi-étage inférieur, se trouve un salon accueillant, complet avec barbecue et cave à vin : un espace parfait pour recevoir des invités dans une atmosphère intime et informelle.La propriété a fait l'objet de travaux de mise à jour importants, notamment l'installation de capteurs solaires pour la production d'eau chaude, le renouvellement du système de chauffage et des travaux de modernisation dans le sous-sol.Une solution idéale pour ceux qui cherchent une résidence élégante, indépendante et paisible, à quelques minutes de Lugano, dans un contexte exclusif et réservé.

Raffinata Villa di Charme con Giardino e Possibilità Piscina

A Cademario, in una splendida posizione tranquilla e soleggiata, immersa nel verde e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente ristrutturata con gusto nel 2011, ideale per chi desidera comfort, privacy e ampi spazi abitativi.La casa si sviluppa su 2 livelli più piano inferiore e offre circa 430 mq complessivi di superficie abitativa, con ambienti ampi e luminosi, offrendo una soluzione perfetta sia per una famiglia numerosa sia come abitazione bifamiliare. Gli ambienti interni comprendono 4 camere da letto e 4 bagni, un accogliente soggiorno e una raffinata zona pranzo impreziositi da un camino bifacciale, un secondo soggiorno, un'ampia cucina abitabile con dispensa e una seconda cucina al piano giardino.All'esterno la villa è circondata da un magnifico giardino pianeggiante di circa 1'000 mq, perfettamente curato e dotato di irrigazione automatica, ideale per momenti di relax all'aperto e con la possibilità di realizzare una piscina. Diverse terrazze, coperte e scoperte, permettono di vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione.Completano la proprietà una lavanderia, cantina, garage riscaldato per 2 auto e un ampio piazzale esterno con ulteriori 3-4 posti auto.La posizione è particolarmente strategica: asilo e scuole primarie si trovano a circa 1 km, le scuole secondarie sono facilmente raggiungibili a Bioggio, la rinomata Spa Kurhaus Cademario dista soltanto 400 metri e la fermata del bus si trova a 500 metri.Un immobile in eccellenti condizioni, pronto per essere abitato, inserito in un contesto residenziale esclusivo e circondato dalla natura.In Cademario, in einer herrlichen, ruhigen und sonnigen Lage, umgeben von viel Grün und nur wenige Schritte von allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt, bieten wir eine elegante, freistehende Villa zum Verkauf an, die 2011 geschmackvoll renoviert wurde und ideal für diejenigen ist, die Komfort, Privatsphäre und großzügige Wohnräume suchen.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen sowie ein Untergeschoss und bietet insgesamt rund 430 m² Wohnfläche mit großzügigen und hellen Räumen, was es sowohl für eine große Familie als auch als Zweifamilienhaus zur perfekten Lösung macht. Die Innenräume umfassen 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und einen eleganten Essbereich, der durch einen doppelseitigen Kamin bereichert wird, einem zweiten Wohnzimmer, einer großen Wohnküche mit Speisekammer und einer zweiten Küche im Gartengeschoss.Im Außenbereich ist die Villa von einem wunderschönen, flachen Garten von ca. 1.000 m² umgeben, der perfekt gepflegt und mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet ist, ideal für Momente der Entspannung im Freien und mit der Möglichkeit, einen Pool zu errichten. Verschiedene überdachte und offene Terrassen ermöglichen es, die Außenbereiche zu jeder Jahreszeit in vollen Zügen zu genießen.Abgerundet wird das Anwesen durch eine Waschküche, einen Keller, eine beheizte Garage für 2 Autos und einen großen Außenvorplatz mit weiteren 3-4 Parkplätzen.Die Lage ist besonders günstig: Kindergarten und Grundschulen befinden sich in ca. 1 km Entfernung, weiterführende Schulen sind in Bioggio leicht zu erreichen, das renommierte Kurhaus Cademario ist nur 400 Meter entfernt und die Bushaltestelle liegt 500 Meter entfernt.Eine Immobilie in ausgezeichnetem Zustand, bezugsfertig, in einer exklusiven Wohnlage und umgeben von NaturIn Cademario, in a beautiful, quiet, and sunny location surrounded by greenery and just a short walk from all major amenities, we are offering for sale an elegant detached villa that was tastefully renovated in 2011, ideal for those seeking comfort, privacy, and spacious living areas.The home spans two levels plus a basement and offers approximately 430 square meters of total living space, featuring spacious and bright rooms, making it a perfect solution for both a large family and as a two-family home. The interior includes 4...

Villa exclusive avec grand jardin dans un emplacement idéal entre le lac Majeur et le lac de Lugano

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier en Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété.Découvrez une maison exceptionnelle dans un environnement de rêve, qui impressionne par sa combinaison unique de charme, de générosité et de possibilités presque illimitées. Cette propriété spacieuse, nichée dans un grand terrain, se caractérise par son architecture originale et deux unités de vie indépendantes qui peuvent être connectées si désiré. Une maison qui s'adapte à vos souhaits et à vos rêves.Dès l'entrée, vous serez enchanté par l'atmosphère chaleureuse et authentique de cette maison. À l'intérieur, les hauts plafonds et les détails soigneusement préservés tels que les cheminées dans les deux salons créent un ambiance élégante et accueillante.Le rez-de-chaussée abrite un appartement lumineux, qui se compose d'une cuisine entièrement équipée avec accès direct à une terrasse ensoleillée, d'un grand salon avec accès au jardin, ainsi que de deux chambres spacieuses et d'une salle de bain. Chaque pièce a été conçue pour offrir confort et harmonie.Un escalier majestueux, encadré de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière, vous mène à l'étage supérieur. Ici, vous trouverez d'autres atouts : des chambres spacieuses avec parquet noble, un grand balcon avec une vue magnifique, une salle de bain élégante, ainsi qu'un grand salon avec salle à manger. Une galerie sur la mezzanine donne à la pièce une note spéciale et offre un espace supplémentaire. Le grenier est également à votre disposition pour vos souhaits individuels - que ce soit comme bureau, salle de jeux ou atelier.L'étage supérieur dispose également d'une pièce qui est actuellement utilisée comme bureau. Cependant, les connexions d'eau et les drains de l'ancienne cuisine sont encore présents, donc la pièce peut être facilement reconvertie en cuisine - flexible et sans risque pour l'avenir !Une autre caractéristique unique de cette maison est l'escalier en colimaçon dans la zone extérieure, qui relie commodément et de manière indépendante les deux étages.Même dans la zone extérieure, la propriété continue d'impressionner : un grand garage double et plusieurs places de parking extérieures facilitent votre vie quotidienne. Le grand terrain qui entoure la maison est un oasis vert qui offre paix et intimité - et tout cela à quelques minutes de toutes les commodités.Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie - c'est un espace de vie unique qui combine parfaitement modernité et charme authentique. Une invitation à créer des souvenirs inoubliables et à partager des moments spéciaux avec la famille et les amis - dans un environnement pratique et enchanteur.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE :Sous le lien suivant, vous accéderez directement à la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété : ... aussi en italien