Maison de charme avec jardin d'hiver et panorama sur les montagnes
Dans un quartier résidentiel calme et agréable de Malcantone, avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes, nous proposons une propriété spacieuse et bien entretenue développée sur quatre niveaux. Un foyer idéal pour ceux qui recherchent de grands espaces, du confort et une haute qualité de vie.Des espaces fonctionnels et bien organisésLa maison, partiellement rénovée en 2006 et 2015, se distingue par sa distribution interne rationnelle, qui allie praticité et confort. Les quatre niveaux, reliés par un escalier interne, offrent de la polyvalence et garantissent une excellente intimité entre les pièces.Les intérieurs, chaleureux et accueillants, présentent des finitions soignées et une cuisine moderne, rénovée lors de la première phase de travaux en 2006, qui allie design contemporain et fonctionnalité. Les interventions ultérieures ont encore amélioré la propriété : en 2015, les combles avec le toit et le jardin d'hiver ont été rénovés, en 2022 les salles de bain et le système de chauffage, et en 2024 la façade a été rénovée.Répartition des pièces • Réz-de-chaussée : Grand espace de vie ouvert avec cuisine, une cheminée suggestive, salle à manger donnant sur le jardin d'hiver et accès direct à la terrasse. • Premier étage : Une chambre à coucher, un grand bureau/étude convertible en chambre, et une salle de bain avec baignoire. • Deuxième étage : Trois chambres à coucher de bonne taille et une salle de bain avec douche. • Troisième étage : Vaste et lumineux grenier, idéal comme bureau, salle de loisirs ou chambre supplémentaire. • Sous-sol : Grand sous-sol avec sauna, buanderie, local technique et une loggia reliée au jardin privé. Ce dernier, réservé et riche en ombre naturelle, est parfait pour se détendre lors des journées d'été les plus chaudes. Le système de chauffage est alimenté par une chaudière à mazout, avec distribution de chaleur par radiateurs.Emplacement stratégique entre calme et connexionsLa propriété est située dans un contexte résidentiel calme et sécurisé, mais bien desservi. L'emplacement stratégique, à quelques pas de la frontière italienne, permet de rejoindre Luino et Ponte Tresa en seulement 7 minutes. Lugano est à environ 25 minutes en voiture (hors heures de pointe) et est également bien desservi par les transports en commun. L'aéroport de Milano Malpensa est à environ une heure de route.Pourquoi choisir cette maisonCette maison est parfaite pour les familles qui recherchent des espaces généreux, pour les professionnels qui veulent travailler dans un environnement calme, ou pour ceux qui rêvent d'une maison sur plusieurs niveaux, capable de combiner confort, et une excellente qualité de vie quotidienne, enrichie par la présence de climatisation.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement, nos conseillers sont à votre disposition.Découvrez également nos autres propriétés résidentielles et commerciales sur notre site : https://dreieckimmo.ch/
