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Maison, chalet, villa à vendre à Rancate

Casa di nucleo a reddito
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CHF345’000.–100m23.5pcs

Piazza Santo Stefano 2, 6862 Rancate

Casa di nucleo a reddito in una tipica corte ticinese a Rancate, il cui centro è inserito tra i “nuclei storici d’interesse nazionale” perché presenta aspetti di particolare bellezza e testimonianza architettonica. Valida soluzione per coloro che sono alla ricerca di un investimento immobiliare. La casa è infatti affittata e garantisce un buon reddito annuo locativo. Informazioni specifiche verranno fornite su richiesta. Questa abitazione di 3.5 locali si sviluppa su 3 livelli collegati da un corpo scale, oltre ad un locale sottotetto. Il piano terra è composto da atrio d’ingresso, sala da pranzo, soggiorno con camino, cucina, servizio per gli ospiti e ripostiglio. Il primo piano ospita un salone attualmente adibito a camera da letto. Il secondo piano si compone di atrio, due camere da letto e bagno. Da una delle camere, attraverso una botola, è possibile accedere ad un sottotetto non abitabile utilizzato come ripostiglio. La casa presenta caratteristiche tipiche di una casa di nucleo: muri spessi, stufe in ghisa, soffitti con travi in legno a vista. La cucina è arredata e dotata di piano di cottura ad induzione, la pavimentazione è in piastrelle di ceramica, i serramenti sono in legno con vetri doppi. Il riscaldamento avviene tramite corpi riscaldanti elettrici e al primo piano è presente anche una stufa a legna. La produzione di acqua calda avviene mediante bollitore elettrico. Nella corte è presente un locale lavanderia privato. Non vi sono posti auto assegnati, tuttavia a circa 20 m di distanza si possono riservare dei parcheggi comunali al costo di 45 chf al mese. Nelle strette vicinanze sono disponibili tutti i servizi di prima necessità, le scuole e la fermata dell’autopostale. MISURE Abitazione: 100 mq (superficie calpestabile) Locale lavanderia: 3 mq Rif: V-RF-RAN-STE-2

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CHF825’000.–160m25.5pcs

6862 Rancate

Immersa nel verde a Rancate proponiamo casa a schiera di testa con bel giardino di proprietà. La casa occupa una superficie di circa 160 mq, disposta su due livelli, come segue: AL PIANO TERRA, atrio d’ingresso, ampio e luminoso soggiorno con uscita sul giardino, cucina separata abitabile (elettrodomestici nuovi), bagno con doccia finestrato; AL PIANO SUPERIORE, troviamo 3 camere da letto spaziose e 1 camera/studio, un bagno con vasca finestrato; una terrazza ampia sulla quale accedono le camere più grandi. Inoltre vi è un solaio, completamente rinnovato in tutta la superficie. Negli anni sono stati fatti diversi lavori di miglioria, infatti la casa si presenta in ottimo stato: è stato installato il nuovo bruciatore, isolato il tetto, tende da sole nuove, tapparelle nuove. Impianto d’allarme. Al piano seminterrato troviamo i locali tecnici e un grande locale hobby riscaldato con finestra. Riscaldamento a nafta, distribuzione di calore tramite serpentine a pavimento. A completare la proprietà vi sono due posti auto coperti e un posteggio esterno. SOLUZIONE IDEALE PER FAMIGLIE! OTTIMA UBICAZIONE, VICINANZA AI MEZZI DI TRASPORTO PUBBLICI E SCUOLE.

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CHF830’000.–141m25.5pcs

6862 Rancate

In posizione strategica, prossima a tutti servizi, con massima esposizione al sole ed immersa nel verde, splendida villa, in un contesto di sole sei unità abitative di nuova edificazione, progettate seguendo principi di sostenibilità ambientale, con materiali e finiture di pregio e grande attenzione ai dettagli.Il progetto prevede che la villa si svilupperà su due piani e gli spazi saranno così strutturati: al piano terra, ingresso su ampio e luminoso soggiorno, spaziosa cucina con area da adibire al pranzo, bagno di servizio e locale tecnico/lavanderia; al primo piano, grande camera padronale con bagno in suite, altre due camere da letto, uno studio e bagno con doccia; completano la proprietà un garage, un posto auto esterno e uno spazioso giardino.Questa offerta Immosky offre i seguenti vantaggi:+ casa di nuova edificazione+ ampi spazi a disposizione+ meraviglioso giardino + zona tranquilla, soleggiata e immersa nel verde+ comodità e vicinanza a tutti i servizi+ possibilità di personalizzazioneI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

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CHF830’000.–182m25pcs

Via Pizzuolo, 6862 Rancate

Direttamente dal Promotore, ultima casa a disposizione, consegna da concordare. Prezzo Chf 830'000 Villetta completa. Le 6 Ville sono sorte a pochi passi da tutti i principali servizi quali negozi, posta, banca, fermate bus e l’accesso all’ asse autostradale. Il linguaggio architettonico moderno, attuale e raffinato, ottenuto con linee essenziali, l’elevata qualità delle finiture e l’attenzione per il dettaglio abbinati all’ utilizzo di ampie vetrate conferiscono a tutte le Ville un’atmosfera accogliente, garantendo l’illuminazione ottimale degli spazi interni, permettendo così ad ogni soluzione abitativa di godere di un’eccellente qualità di vita. Le Ville di Rancate si sviluppano in 6 unità abitative, di differenti tagli e tutte con la propria autorimessa, posto auto esterno e giardino. La Villetta Nr 5 è cosi composta: Piano terra totali 103 m2 Portico con ingresso; ampio soggiorno con accesso al giardino bagno 1; cucina abitabile completa con accesso al giardino e terrazza coperta locale tecnico con lavanderia; garage; Piano Primo totali 103 m2 disimpegno; camera matrimoniale con terrazza; comodo studio con accesso alla terrazza; bagno 2; bagno 3; camera 2 con accesso alla terrazza; camera 3; giardino esclusivo di C. 90 m2 Superficie particella c. 225 m2 Garage e posto auto compreso nel prezzo. Contattateci per maggiori informazioni.

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CHF840’000.–162m25.5pcs

Via Scèr, 6862 Rancate

Abbiamo il piacere di proporre questa bellissima villetta unifamiliare costruita nel 2009, luminosa, in zona residenziale a Mendrisio frazione di Rancate, a pochi passi da tutti i servizi pubblici e commerciali. Composta da 5 locali, per una superficie abitabile lorda di circa 162 mq, più 60 mq di giardino privato e infine altri 65 mq circa di piano interrato. Questa recente villetta costruita in stile classico italiano si sviluppa principalmente su due livelli, più il piano interrato. La villetta e cosi composta : Al piano terreno troviamo l’ingresso su un disimpegno, ampio soggiorno con accesso al giardino privato, cucina abitabile molto ampia con accesso al porticato privato ed infine bagno con box doccia. Al primo piano troviamo la camera matrimoniale, altre due camere molto ampie con accesso su un balcone comunicante ed infine secondo bagno con vasca/doccia idromassaggio. Al piano interrato troviamo un locale molto ampio dotato di riscaldamento da destinarsi a zona hobby/studio oppure camera per ospiti, cantina, sotto scala ed infine ampia zona lavanderia. Infine abbiamo a disposizione un comodo box con possibilità di altri due posti auto esterni. Interessante la zona giardino che si collega con il porticato affacciato su un terreno da vigna e questo permette massima privacy! Immobile bene mantenuto con pochi interventi da fare. GARAGE E 2 POSTI AUTO ESTERNI CONCLUDO L’OFFERTA SICURAMENTE DA VEDERE !!! Per maggiori informazioni o visita, non esitate a contattarci al +41 78 204 84 40

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CHF840’000.–162m24.5pcs

6862 Rancate

Questa bella villetta unifamiliare sorge in zona residenziale assai tranquilla e soleggiata a Mendrisio-Rancate composta in grandissima parte da villette singole. Composta da 4,5 locali, per una superficie abitabile lorda di circa 162 mq questa moderna villetta sviluppa la parte abitabile principalmente su due livelli più il piano interrato. Al piano giardino troviamo la luminosa zona giorno con giardino su due lati mentre al livello superiore vi sono le 3 camere da letto servite dal locale bagno. Nel seminterrato, oltre alla cantina e lavanderia, vi è un utilissimo locale di ca. 27 mq dotato di riscaldamento da destinarsi a zona hobby oppure camera per ospiti. La casa, edificata nel 2008 è sempre stata ben mantenuta dagli attuali e unici proprietari ed è disponibile fin da subito. Orientata verso sud/ ovest beneficia della gradevolezza di una casa inondata dal sole 365 giorni all'anno, ed è cosi composta. DESCRIZIONE OGGETTO ZONA GIORNO: comodo disimpegno/atrio d'ingresso, servizio di cortesia con doccia, ampio soggiorno con camino da cui si accede al bel giardino cintato. In posizione separata vi è la cucina abitabile ben attrezzata e anche essa con uscita sul giardino. ZONA NOTTE: salendo al piano superiore incontriamo le tre camere da letto, di cui la matrimoniale con balcone, servite dalla sala da bagno con finestra. INTERRATO: qui vediamo un ampio locale di circa 27 mq riscaldato ad uso hobby, mentre più in là vi sono la lavanderia, la cantina ed il locale tecnico. ESTERNO: oltre al già citato giardino fornito di casetta attrezzi vi è il piazzale dove trovano posto 2 vetture e il garage singolo. PREZZO DI VENDITA: CHF. 840'000.- (rif. 499) Per ulteriori informazioni Tel. + 41 (0)79 397 15 99 www.premiumimmobiliare.ch

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CHF840’000.–

6862 Rancate

Rancate - nuovo quartiere di Mendrisio Inserita in un piacevole contesto residenziale, in zona tranquilla, soleggiata e con tutti i principali servizi e collegamenti raggiungibili in pochi minuti, questa proprietà dispone di spazi interni ben distribuiti Particella di 270 mq Anno di costruzione: 2009 Superficie totale ca. 190 mq Tipo di riscaldamento: termopompa aria-aria, distribuzione a mezzo serpentine Piano interrato: disimpegno scale, grande locale hobby/disponibile piastrellato, spaziosa lavanderia con annesso locale tecnico, cantina. Tutti i locali, ad eccezione della cantina, sono riscaldati Pianterreno: atrio ingresso, corpo scale per accesso al piano superiore e a quello inferiore, soggiorno-pranzo con camino e accesso diretto al giardino, cucina abitabile con porta finestra che dà sul giardino posto sul retro della casa, servizio ospiti con doccia e finestra Primo piano: disimpegno notte, 2 camere da letto mansardate entrambe con accesso al balcone, spaziosa camera matrimoniale mansardata, locale bagno con vasca/doccia combinata (predisposizione per posa doccia separata), doppio lavabo e finestra garage per un’auto, 2 posti auto esterni piccolo giardino cintato con casetta per gli attrezzi tenda da sole esterna lato giardino sul retro, impianto d’allarme, aria condizionata Altre foto visibili su www.corfida.com NB: i dati e le indicazioni riportate nella presente documentazione sono di carattere puramente indicativo e quindi non vincolanti

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CHF870’000.–5.5pcs

6862 Rancate

Proponiamo in vendita a Rancate, a 5 minuti dall'uscita autostradale di Mendrisio, una villetta a schiera di circa 200 m2. Questa bella casa sorge in un contesto residenziale molto tranquillo e silenzioso. La casa è composta da ingresso, ampio soggiorno con camino e uscita sul giardino privato, cucina abitabile con uscita alla veranda e al giardino e bagno di servizio con doccia. Al piano superiore troviamo due camere singole, un bagno con vasca e una grande camera matrimoniale. Al piano seminterrato, la casa dispone di una spaziosa taverna riscaldata, una cantina e il locale tecnico/lavanderia. L'immobile è stato edificato nel 2009 e ha a disposizione due posteggi auto scoperti e un box privato. La casa è provvista di impianto d'allarme e aria condizionata.

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CHF870’000.–160m25.5pcs

6862 Rancate

Ci troviamo a Rancate in una zona tranquilla, lontana dal traffico ma vicino a tutte le comodità. Questa spaziosa casa unifamiliare con tre camere da letto, locale hobby ecc.. è l'ideale per una famiglia. Contattatemi per una visita in loco.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - spaziosa e luminosa- termopompa aria/aria, boiler e decalcificatore- aria condizionata, sistema d'allarme- bassi costi di consumo- camino- grande locale hobby- balcone e giardino- garage e due posti auto esterni- ecc, ecc, ecc...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'800 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: Tranquilla e soleggiataCondizione dell'oggetto: Buone.Bagni / Docce: 2 (1x WC/doccia, 1x WC/vasca)Riscaldamento: Termopompa aria/ariaTrasporti pubblici: Fermata bus, 300 m a piedi / stazione, 500 m a piediScuole: Scuola dell'infanzia ed elementari, 300 m a piediNegozi: Centri commerciali a Mendrisio, 5 min. in auto

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CHF910’000.–148m24.5pcs

6862 Rancate

A Rancate-Mendrisio, in un quadro verdeggiante, si trova questo posto meraviglioso, dove si gode di una vista panoramica. Progetto di 4 ville terrazzate, sviluppate su due livelli, con terrazze e giardini di proprietà. Le ville sono state realizzate in modo tradizionale con impiantistica di ultima generazione che permette di avere un notevole risparmio energetico. Le finiture scelte sono di standing superiore e creano degli ambienti moderni con contrasti interessanti accostando il cemento a vista con materiali più caldi come il legno e la pietra naturale. Le grandi vetrate a tutta altezza permettono di godere anche dall'interno del bellissimo panorama. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, ariosa e luminosa, con: • entrata nell'open space composto da cucina (a scelta dell'acquirente), soggiorno-sala con ampie vetrate da dove si accede direttamente alla terrazza, (nella casa n. 1 si accede direttamente al giardino di proprietà), disimpegno e bagno ospiti. Al piano sottostante: • suite padronale con porte a tutt'altezza e ampie vetrate da dove si accede diretti alla terrazza-patio, con cabina armadio e il bagno con doccia, altre due camere, una con uscita sul patio, un secondo bagno e lavanderia/deposito. Completano questa interessante soluzione un deposito esterno e i posteggi coperti e scoperti. Il pregio di questa soluzione abitativa è in primis la location, ai piedi del monte San Giorgio ma a 5 minuti da Mendrisio e da tutti i servizi.Ideale per chi desidera vivere in un posto tranquillo in mezzo al verde, ma comodo!Consegna prevista per estate 2021 • Prezzo di vendita casa n.1 con giardino CHF 970'000.- • Prezzo di vendita casa n.2 e casa n.3 CHF 910'000.- • Posti auto coperti CHF 35'000.- cadauno • Posti auto scoperti CHF 25'000.- cadauno

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CHF1’139’000.–268m26.5pcs

6862 Rancate

In posizione strategica invidiabile, prossima a tutti i servizi, con esposizione al sole costante e in zona di totale pace e tranquillità, splendia casa nordica unifamigliare con vista aperta sulle colline circostanti, arredata con gusto e materiali di pregio.La casa si struttura su quattro piani: al piano terreno ingresso su spazioso e luminoso soggiorno con camino e cucina aperta attrezzata con isola e forno a legna, da cui si accede alla grande terrazza pavimentata e al giardino, locale ripostiglio e bagno di servizio; al primo piano, atrio da cui si accede alle quattro camere da letto e al bagno con vasca e doccia; al secondo piano camera padronale, cabina armadio, bagno con doccia e due solai capienti; completa la proprietà il locale seminterrato dove troviamo la lavanderia, la cantina/dispensa, un'ulteriore camera, un bagno con doccia e il garege con due posti auto, oltre ai due posti esterni scoperti, compresi nel prezzo di vendita.Questa offerta Immosky offre i seguenti vantaggi:+ zona strategica comoda a tutti i servizi+ ampi spazi luminosi a disposizione+ grande giardino privato e vista aperta + materiali di pregio e gusto+ basse spese ed efficientamento energetico+ termopompa con serpentine+ termocamino e pannelli solari+ aspirazione centralizzataI nostri consulenti sono a vostra disposizione per informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch.

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CHF1’680’000.–387m27.5pcs

6862 Rancate

A Rancate, quartiere del comune di Mendrisio che ha saputo mantenere il suo sapore rustico pur restando al passo coi tempi, proponiamo una moderna villa unifamiliare 7,5 locali.L'immobile si trova in ottima zona molto soleggiata e comoda a tutte le infrastrutture, nei suoi pressi si potranno dunque trovare tutti i principali servizi e si potrà godere di un'abitazione molto luminosa durante il giorno.La villa è stata edificata nel 2007 con criteri di costruzione e finiture di assoluto standing superiore, si apprezzano infatti al suo interno gli ottimi serramenti in alluminio di 65 mm con pregiato taglio termico (un particolare sistema inserito tra la parte interna ed esterna del serramento per contrastare la naturale dispersione del calore dell'alluminio) e antisfondamento, la meravigliosa cucina con isola, l'ottima piastrellatura ed i stupendi faretti di design installati nella zona giorno, il fine parquet disponibile nella zona notte e molto altro ancora. Tutto questo, unito all'efficiente sistema di riscaldamento a termopompa con diffusione a serpentine, forniscono ambienti di livello per un'abitazione moderna, comoda e funzionale.L'immobile gode di uno stupendo panorama sulla natura e sui caseggiati circostanti che si estende fino ai rilievi in lontananza, tale vista, ammirabile sia dal pianterreno che dal primo piano, è garantita dal piano regolatore che impedisce di edificare costruzioni sui terreni dinnanzi all'abitazione, essendo essi delle riserve federali per eventuali calamità naturali.Ulteriori chicche dell'offerta completamente incluse nel prezzo sono il sicuro impianto di allarme perimetrale integrato con sensori di movimento, la straordinaria tenda da sole del terrazzo dotata di faretti, l'ottimo sistema per l'accesso a Internet completamente cablato e la predisposizione per l'installazione di pannelli solari per tutta la casa e di un completo impianto di riscaldamento per il piano seminterrato.L'immobile con i suoi 387 mq abitabili mette a disposizione ampi spazi per vedere soddisfatta qualsiasi esigenza abitativa, da uno studio privato, ad un bel locale hobby, o ancora ad un ottimo ripostiglio o dispensa, si avrà sempre a disposizione un locale funzionale adeguato a rispondere prontamente ad ogni necessità.Per godere al meglio delle stagioni più miti la villa mette a disposizione dei suoi abitanti un grande terrazzo abitabile, una piccola area verde ed una bella zona esterna sfruttabile in tutte le stagioni più miti come zona solarium e area grill. In questa area è addirittura possibile installare una bella piscina Jacuzzi.Nell'ampio salone open-space è stato installato un bellissimo caminetto, pronto a riscaldare la zona attigua creando una romantica atmosfera anche nelle serate più rigide dell'inverno.Per riporre tutti i propri capi la villa offre al primo piano dei grandi e comodi armadi a muro ed una stupenda cabina armadio ubicata all'interno della camera padronale.Gli ampi spazi presenti nel seminterrato sono già predisposti per creare facilmente una piccola seconda unità abitativa 2,5 locali indipendente così da ottenere una bella casa bifamiliare a tutti gli effetti, con tutti i vantaggi che ne deriverebbero.Qualora non si volesse optare per detta trasformazione mantenendo invece lo stato attuale si potrà comunque disporre di un ottimo locale studio sfruttabile anche come camera per gli ospiti, di un locale hobby, un locale adibito a deposito attrezzi, un locale tecnico e di una cantina perfetta per ospitare vini e formaggi.La villa si compone del seminterrato come descritto sopra, pianterreno suddiviso in ingresso, grande salone con ampia cucina open-space ed uscita sul terrazzo, sul giardino e sull'area relax esterna e di un bagno wc finestrato e del primo piano composto da spaziosa camera padronale con bagno ensuite dotato di vasca

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