1609 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à District Lugano

Villa moderne de 5 pièces avec vue à couper le souffle, Val Mara-Rovio

Dans le cadre tranquille et recherché de Val Mara-Rovio, cette élégante villa de 5 pièces représente beaucoup plus qu'une maison : c'est une invitation à vivre en harmonie avec la nature, le confort et la raffinement d'un style de vie exclusif. Le soin apporté au détail et la luminosité des pièces créent une atmosphère unique, idéale pour ceux qui recherchent l'intimité et la quiétude sans renoncer à la praticité de la proximité des services.Le spacieux salon s'ouvre sur un balcon panoramique, parfait pour les moments de détente et de convivialité, tandis que les deux chambres et les deux salles de bains assurent l'intimité et la fonctionnalité, tant pour les familles que pour les couples. Une cave à disposition élargit l'espace utilisable, offrant des solutions intelligentes pour chaque besoin.Construite en 2026, cette villa répond pleinement aux exigences de durabilité et d'efficacité attendues d'une propriété moderne. Le système de distribution de chaleur, combiné aux possibilités de modernisation personnalisée, renforce la valeur et le potentiel de réévaluation, délimitant ainsi un investissement solide et orienté vers l'avenir. Un nouveau départ attend ceux qui sauront saisir le privilège, pour réaliser leur propre projet de vie dans l'une des régions les plus fascinantes du Tessin.Cette offre Properti se caractérise par : • Villa de 5 pièces dans un quartier résidentiel calme • Veranda panoramique pour les moments de détente • 2 chambres et 2 salles de bains modernes • Cave privée et espaces supplémentaires • Nouvelle construction 2026 • Potentiel de réévaluation et investissement sûr Intéressés ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement

Villa élégante de 8,5 pièces avec finitions de luxe et grand garage, Monteceneri

Immergé dans la tranquillité de Rivera, cette villa semi-détachée du début du 20e siècle, complètement rénovée, représente un équilibre parfait entre histoire, charme et confort contemporain. Répartie sur trois niveaux plus le sous-sol, elle offre 8,5 pièces spacieuses et polyvalentes, idéales pour une grande famille ou pour ceux qui désirent beaucoup d'espace et une bonne organisation.Les espaces intérieurs témoignent du caractère de la propriété : au rez-de-chaussée, un coin salon accueillant est accompagné d'une grande cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain avec douche. Le premier étage se distingue par la présence d'une deuxième cuisine avec un grand salon et une véranda, ainsi que d'un salon lumineux et d'une salle de bain supplémentaire - une configuration qui rend la propriété particulièrement intéressante comme solution semi-détachée.Au deuxième étage, la zone de nuit principale se développe, avec trois chambres, dont une chambre principale avec dressing, et une salle de bain avec lucarne qui apporte lumière naturelle et atmosphère. Au sous-sol, il y a une grande buanderie, des pièces de stockage et des caves divisées en plusieurs pièces, parfaites pour organiser tous les besoins.Un élément de grande valeur ajoutée est le grottino caractéristique d'environ 40 m², équipé d'une entrée indépendante et d'une partie du jardin : un espace polyvalent qui peut se transformer en espace de loisirs, en studio séparé ou en opportunité de revenus intéressante.Cette villa est la solution idéale pour ceux qui désirent une maison avec du caractère, capable de combiner des espaces importants, de la flexibilité d'utilisation et du charme architectural dans l'une des zones les plus appréciées du canton du Tessin.Un lieu où le passé dialogue harmonieusement avec le présent, prêt à accueillir votre prochain projet de vie.Cette offre de propriété est caractérisée par : ? Une villa semi-détachée du début du 20e siècle, finement rénovée? 8,5 pièces de représentation, lumineuses et harmonieusement réparties? Des espaces de vie polyvalents, idéaux également pour une solution multigénérationnelle? Un grottino suggestif et séparé avec jardin dédié? Un jardin privé, parfait pour des moments de détente exclusifs? Un grand garage d'environ 40 m² et 4-5 places de parking extérieuresIntéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Villa de design avec vue imprenable sur le lac, SPA et piscine intérieure - Vico Morcote

Au cœur de la très exclusive Vico Morcote, cette villa moderne domotique de 4,5 pièces allie design contemporain, intimité et vue imprenable sur le lac de Lugano, offrant un style de vie caractérisé par le confort et le bien-être.L'atout majeur de la propriété est l'espace SPA privé exclusif avec piscine intérieure et sauna, une oasis de détente à vivre tout au long de l'année. Les pièces, lumineuses et finies avec des matériaux de haute qualité, comprennent un grand séjour, trois chambres à coucher, quatre salles de bains et une cave spacieuse, le tout gérable via un système domotique avancé.Construite en 2018, la villa garantit une haute efficacité énergétique et est vendue entièrement meublée et prête à habiter. Grâce à sa position privilégiée, elle peut également être acquise comme maison de vacances, représentant une opportunité exclusive à la fois comme résidence principale et comme investissement de prestige.Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette propriété extraordinaire.Cette offre Properti se caractérise par :? 3 places de parking extérieures incluses? Place de parking intérieure disponible? 4,5 pièces au design moderne? Villa dotée d'un système domotique? Quatre salles de bains pour un maximum de confort? Construction récente (2018)? Cave spacieuse? Idéale également comme maison de vacancesIntéressé ? Contactez-nous pour une consultation non engageante !

Arogno: Maison caractéristique avec vue sur le lac, jardin et grand potentiel

Une belle ouverture sur le lac de Lugano, la tranquillité d'Arogno et des espaces polyvalents à vivre et personnaliser selon ses besoins.Dans une position calme et réservée à Arogno, nous proposons cette propriété caractéristique de 4,5 pièces développée sur plusieurs niveaux, idéale pour ceux qui veulent vivre en paix sans renoncer à la commodité des principaux services.L'un des éléments qui rend cette habitation particulièrement intéressante est la vue sur le lac de Lugano, qui peut être appréciée des deux niveaux, accompagnant les pièces de la maison et donnant à la propriété une atmosphère agréable et relaxante.Au rez-de-chaussée, se trouve un espace ouvert avec salon et cuisine, une salle de bain et un pratique débarras. Grâce à la configuration des espaces, ce niveau offre également la possibilité d'être organisé comme une unité d'habitation indépendante, idéale pour les invités, les membres de la famille ou pour considérer une solution de location.Le niveau supérieur accueille une seconde et lumineuse zone de vie avec cuisine ouverte et vue panoramique sur le lac, accompagnée d'une cuisine séparée. La zone de nuit comprend deux chambres, l'une d'elles donnant sur le jardin, en plus de deux salles de bain supplémentaires.Les espaces extérieurs contribuent également au charme de la propriété : le jardin privé offre un espace de vie pour la belle saison, parfait pour se détendre, manger à l'extérieur ou passer des moments agréables en compagnie.La maison présente également un intéressant potentiel de personnalisation et de valorisation, permettant au futur propriétaire de réinterpréter les espaces selon son propre style et ses besoins.La propriété est complétée par une cave, un pratique débarras et un parking couvert.La situation combine intimité et tranquillité avec une bonne praticité quotidienne : les commerces, l'école primaire et les transports en commun sont facilement accessibles.Une propriété au caractère authentique et aux multiples possibilités, intéressante à la fois comme résidence principale ou maison de vacances, ainsi que pour ceux qui veulent exploiter la polyvalence des espaces en créant deux unités d'habitation indépendantes.Interventions importantes déjà réalisées en 2010 : • Rénovation de la toiture; • Installation d'une pompe à chaleur. Cette offre de propriété se distingue par : • Vue magnifique sur le lac de Lugano des deux niveaux • Propriété de 4,5 pièces sur plusieurs niveaux • Possibilité de créer deux unités d'habitation indépendantes • Deux zones de vie lumineuses avec cuisine ouverte • Deux chambres • Trois salles de bain au total • Jardin privé et espaces extérieurs agréables • Potentiel de personnalisation et de valorisation intéressant • Cave et débarras pratique • Parking couvert • Situation calme et réservée à Arogno • Principaux services et transports en commun à proximité • Intéressante à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances Vue sur le lac, tranquillité et grande polyvalence : une propriété à réinterpréter et transformer en maison idéale.Intéressé ? Contactez-nous pour organiser une visite sans engagement !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Maison indépendante moderne de 8 pièces avec grand parking, Cadempino

Immersé dans le cœur du quartier résidentiel le plus convoité de Cadempino, cette villa indépendante de 8 pièces de 2018 se révèle comme un chef-d'œuvre d'architecture contemporaine où l'élégance intemporelle, la confidentialité absolue et le confort raffiné se fondent en une harmonie parfaite. La rare combinaison d'espaces intérieurs spacieux, de situation retirée et de proximité avec les principaux services rend cette propriété le choix idéal pour ceux qui aspirent à un équilibre parfait entre confort et praticité quotidienne.À l'intérieur, la disposition des pièces est conçue pour répondre aux besoins des familles, des couples ou de ceux qui souhaitent travailler de chez eux. Les cinq chambres offrent de la polyvalence et de l'intimité, tandis que les quatre salles de bains (trois complètes et un cabinet de toilette pour les invités) garantissent un maximum de confort. Le séjour moderne s'ouvre sur trois cuisines fonctionnelles, idéales pour vivre des moments de qualité avec les proches. Chaque détail exprime l'excellence : fenêtres en aluminium Schüco 75 S avec vitrage triple, charnières cachées et 25 ouvertures avec stores électriques ; 15 portes intérieures blanches laquées avec quadrillage ; deux portes d'entrée renforcées en aluminium ; vidéophone sur tous les étages ; alarme ; climatisation ; et un aspirateur centralisé pratique sur tous les niveaux. Le confort climatique est assuré par la pompe à chaleur pour le chauffage et le refroidissement, soutenue par une installation photovoltaïque de 7,0 kWp qui réduit considérablement les coûts énergétiques.Le jardin est un véritable coin de paradis : superbement équipé de spots d'éclairage, d'irrigation automatique, d'un jardin de 120 m² avec eau et électricité, d'un olivier centenaire, de quatre palmiers, de deux zones de barbecue (intérieure et extérieure) et de quatre fontaines décoratives qui créent une atmosphère unique. La propriété comprend également une dépendance indépendante pour les invités (studio autonome avec chambre, salle de bain et cuisine), un garage simple, trois places de parking découvertes, une terrasse panoramique de 25 m² et un local de stockage extérieur équipé pour les vélos et les outils.Réalisée en 2018 et maintenue dans des conditions impeccables, la villa répond aux normes les plus élevées en termes d'efficacité énergétique, de sécurité et d'accessibilité (sans obstacles architecturaux). La proximité avec Coop, les écoles et les gares et arrêts de bus assure une vie pratique et bien connectée, tandis que le potentiel de réévaluation se confirme intéressant grâce à la qualité de construction et à la situation privilégiée.Intéressé ? Faites une demande de visite pour cette magnifique propriété.

Villa spacieuse 5.5 pièces avec grand jardin et vue dégagée à Caslano

Encastrée dans le magnifique décor de Caslano, cette élégante villa de 5.5 pièces offre une combinaison rare de tranquillité, de confidentialité et de connexions pratiques aux services du centre. Grâce à sa position privilégiée, entourée de verdure, elle jouit d'une atmosphère relaxante et de vues agréables qui inspirent un style de vie serein et raffiné. Une occasion unique pour ceux qui cherchent un refuge exclusif qui valorise à la fois le bien-être de la famille et le prestige personnel. La propriété peut également être utilisée comme résidence secondaire et offre des pièces spacieuses avec une disposition moderne et fonctionnelle.Le vaste salon avec cheminée crée une zone conviviale au charme authentique, parfaite pour des moments inoubliables avec les proches. Le jardin ensoleillé, idéal pour les enfants et les soirées en plein air, valorise la vivabilité de la maison, tandis que la disposition interne garantit la confidentialité et la fonctionnalité : les espaces sont idéalement répartis sur plusieurs niveaux, avec des chambres lumineuses, deux salles de bain et des zones multifonctionnelles qui se prêtent à de multiples usages. La situation est pratique pour la vie quotidienne : la Coop est accessible à pied en 2 minutes et l'école primaire est à seulement 10 minutes à pied, ce qui fait de la villa un endroit parfait pour les familles actives et attentives à la qualité de vie.Construite en 1970, la propriété se présente dans son état d'origine et offre de larges marges de personnalisation : l'opportunité de valoriser la cuisine et les salles de bain permet de créer un environnement sur mesure, laissant s'exprimer pleinement son style. Avec l'ajout de solutions durables telles que des systèmes énergétiques efficaces, cette villa devient un véritable investissement pour l'avenir, grâce à son intéressant potentiel de réévaluation et aux caractéristiques qui attirent à la fois les propriétaires exigeants et les investisseurs. Une occasion rare au cœur du Tessin pour réaliser son projet de vie.Cette offre Properti se caractérise par : • 5.5 pièces avec de larges possibilités de personnalisation • Situation calme et verdoyante à Caslano • Cheminee accueillante pour des moments spéciaux • Jardin ensoleillé et adapté aux familles • À seulement 2 minutes à pied de la Coop • École primaire accessible en 10 minutes à pied • Conditions d'origine, grand potentiel de valorisation • Opportunité d'investir dans des solutions durables • Exposition optimale et vue magnifique • Idéal comme investissement ou maison de famille Intéressés ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Villa de charme à Morcote avec jardin et vue lac à couper le souffle

Entre les collines ensoleillées de Morcote, cette élégante villa unifamiliale de 4,5 pièces représente une authentique oasis de tranquillité et de luxe. Parfaite comme maison de vacances ou résidence secondaire, la propriété offre une vue lac à couper le souffle, de grandes fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle et des espaces extérieurs soignés où l'on peut se détendre dans une totale intimité. La jacuzzi immergée dans le vert complète l'expérience de bien-être, rendant chaque moment unique.Les espaces intérieurs ont été conçus pour un maximum de confort : le grand salon avec cheminée centrale devient le cœur convivial de la villa, tandis que les chambres lumineuses donnent sur le jardin privé, idéal pour les familles ou ceux qui aiment se détendre à l'extérieur. La terrasse panoramique et la position stratégique, à quelques pas du lac et des services locaux, conjuguent exclusivité et praticité.Construite en 2000 et améliorée en 2010, la villa est prête à être habitée, offrant une combinaison rare d'élégance, de confort et de valeur durable. Une occasion unique pour ceux qui cherchent une résidence de prestige ou une maison de vacances de rêve à Morcote. Caractéristiques principales : ? Villa unifamiliale de 4,5 pièces avec vue lac spectaculaire? Zone calme et résidentielle? Grand jardin privé avec espaces verts et jacuzzi? Salon central avec cheminée? Pièces lumineuses et ensoleillées? Terrasse panoramique pour moments de détente? Place de parking couverte? Idéale comme résidence secondaire ou maison de vacances Intéressés? Contactez-nous pour une consultation sans engagement et découvrez cette villa unique à Morcote.

Maison unifamiliale fascinante de 4.5 pièces immergée dans le verdure à Aranno

Dans un emplacement splendide à Aranno, au cœur du canton du Tessin, se trouve cette maison unifamiliale fascinante de 4.5 pièces, orientée sud et inondée de lumière naturelle. Le salon lumineux invite au repos, tandis que la cuisine spacieuse offre un grand espace et une fonctionnalité pour la vie quotidienne. Avec trois chambres à coucher, une salle de bain, un débarras et une cave, cette propriété garantit le confort idéal pour une famille.La propriété, accueillante et immergée dans la tranquillité, se présente dans un bon état général et offre des possibilités intéressantes d'aménagement. L'environnement offre une atmosphère rurale agréable et la possibilité de vivre en étroite relation avec la nature. Parmi les atouts, on trouve l'emplacement vert et ensoleillé, trois places de parking, une surface habitable généreuse de 138 m² et un grand terrain de 1'299 m². La propriété est vendue meublée.Cette offre de propriété se distingue par : • Emplacement excellent dans la belle région naturelle d'Aranno • Espaces bien répartis et lumineux • Grande intimité grâce au grand terrain environnant • Environnement calme et verdoyant • Trois places de parking confortables • Grand jardin pour des moments de détente à l'extérieur • Ambiance chaude et accueillante dans toute la maison • Solution idéale pour les familles à la recherche de sérénité et de confort dans un environnement idyllique Intéressé ? Contactez-nous pour une visite !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Belle maison indépendante de 7,5 pièces avec jardin à Cureglia

Le vaste et accueillant salon invite à se détendre, tandis que la cuisine généreuse constitue le cœur de la maison. Avec un total de 4 chambres et 4 salles de bain, cette maison offre suffisamment d'espace pour toute la famille. Un balcon et un débarras complètent l'offre, ainsi que la cave et les 4 places de parking juste à l'extérieur de la porte. Cureglia impressionne par sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports.La maison est en bon état et offre un environnement de vie accueillant. Les intérieurs sont à rénover, mais la position stratégique avec des restaurants, des cafés, des commerces et des écoles à proximité la rend intéressante.Cette offre de propriété se distingue par les avantages suivants : • Grand salon et cuisine généreuse • Balcon • 4 places de parking extérieures • Bon état de la propriété • Emplacement central • Zone bien desservie avec de bonnes infrastructures Êtes-vous intéressés ? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Avez-vous également un bien à commercialiser ? Nous offrons des conditions équitables et transparentes !

La maison parfaite pour la famille : espace, lumière et panorama (vue sur le lac)

Dans un quartier résidentiel calme d'Agno se trouve cette villa accueillante de 6,5 pièces, caractérisée par une vue splendide ouverte sur les collines environnantes et des vues suggestives sur le lac.Le salon spacieux, lumineux et bien disposé, offre un espace idéal pour les moments de détente en famille. La cuisine moderne et spacieuse invite à cuisiner et à passer des moments agréables ensemble. Avec quatre chambres et trois salles de bains, la propriété garantit un maximum de confort et d'espace pour toute la famille.La villa dispose également d'une cave, d'un garage double et d'un espace de stationnement extérieur, offrant une solution pratique pour plusieurs véhicules. Située à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun, la maison combine tranquillité et praticité.Construite en 1986 et rénovée en 2018, la villa se présente aujourd'hui dans un excellent état, avec des environnements soigneusement conçus et des finitions de qualité. La position privilégiée, la luminosité et l'atmosphère accueillante font de cette propriété un choix particulièrement idéal pour les familles à la recherche d'un environnement serein et confortable.Cette offre de Properti se distingue par :- Des espaces intérieurs et extérieurs spacieux- Une zone verte, calme et ensoleillée- Des pièces lumineuses- Une situation centrale et pratique par rapport aux services- Un système de chauffage moderne- Une atmosphère accueillante- Un garage double + espace de stationnement extérieur- Une vue ouverte sur les collines et le lac- Un état rénové et bien entretenuIntéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement et assurez-vous cette villa fascinante à Agno.

Rustique fascinant 3.5 à Sigirino avec villa attenante à rénover

Ce rustique accueillant de 3,5 pièces se trouve dans la région pittoresque de Monteceneri, dans la fraction de Sigirino. La maison, qui a été soigneusement rénovée dans les années 2000 et maintenue en parfait état, combine parfaitement le charme authentique de la tradition tessinoise avec le confort moderne. Le salon, chaleureux et accueillant, dispose d'une cheminée fonctionnelle, tandis que la cuisine neuve et entièrement équipée avec lave-vaisselle, cuisinière à induction, four et réfrigérateur offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre et cuisiner avec plaisir. Avec trois chambres et deux salles de bain, la maison offre suffisamment d'espace pour une famille. Les espaces extérieurs avec grill, table en pierre et auvent créent une atmosphère idéale pour les repas et les soirées en plein air.Le bâtiment principal est accompagné d'une seconde maison à rénover, qui offre des possibilités intéressantes d'agrandissement ou d'investissement. La situation calme et ensoleillée au cœur du noyau de Sigirino assure la confidentialité et la détente, tout en restant pratique pour accéder aux commerces, aux écoles et aux transports en commun.Cette propriété se distingue par les caractéristiques suivantes : • Rustique rénové et meublé • Cheminée fonctionnelle et chauffage au mazout • Cuisine neuve et entièrement équipée • 3 chambres et 2 salles de bain • Espace extérieur important avec grill et table en pierre • Seconde maison à rénover incluse dans la propriété • Haute qualité de construction et matériaux authentiques • Situation calme et ensoleillée • Charme rustique allié au confort moderne Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

Maison unifamiliale avec deux unités d'habitation indépendantes à Mezzovico-Vira, résidence secondaire autorisée

Bienvenue dans cette splendide maison unifamiliale à Mezzovico-Vira, au cœur vert du canton du Tessin, actuellement organisée en deux unités d'habitation séparées. Grâce aux deux entrées indépendantes, il est possible d'habiter la propriété comme deux appartements autonomes ou comme une seule résidence grande et lumineuse.Avec une surface habitable d'environ 220 m², la maison offre des finitions soignées, des pièces accueillantes et trois balcons qui permettent de profiter d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Les espaces extérieurs comprennent un parking pour quatre voitures, une zone barbecue et une marquise pour motos et vélos, tandis que la cave offre un espace de stockage supplémentaire. La situation est idéale : immergée dans la nature mais à quelques minutes des principaux centres du Tessin et de l'autoroute.La maison, construite en 1920 et complètement rénovée au fil des ans, se présente dans un excellent état grâce à de nombreuses interventions de modernisation, dont la rénovation des cuisines et des salles de bains en 2020. Un avantage supplémentaire est la structure de maison multifamiliale avec jardin au cœur du village, idéale également pour ceux qui souhaitent générer des revenus locatifs ou partager les espaces avec la famille. Le multiplicateur fiscal de 60 % rend Mezzovico-Vira un choix intéressant également du point de vue économique.Répartition de la propriété :Sous-sol- 2 caves, chacune avec une entrée extérieure indépendanteRéz-de-chaussée (1 appartement actuellement loué)- Entrée indépendante sur la zone de vie ouverte avec cuisine de 2020 et balcon- Salle de bain avec douche et zone de buanderie- Chambre principale- Chambre d'enfants / bureau- Local hobby / bureau / atelier d'environ 25 m² avec salle de bain privée et accès indépendant1er étage (2e appartement)- Entrée indépendante avec escalier et hall d'entrée- Grande zone de vie ouverte avec cuisine de 2020 et deux balcons sur des côtés opposés- Chambre principale- Chambre supplémentaire- Salle de bain avec zone de buanderieExtérieurs- Parking pour 4 voitures- Zone barbecue- Marquise pour motos et vélosCette offre de propriété se distingue par : • Deux entrées indépendantes - idéales pour deux appartements autonomes ou une seule résidence grande • Trois balcons avec vue panoramique • Grande surface habitable d'environ 220 m² • Complètement rénovée et prête à être occupée immédiatement • Caves, local hobby et jardin • Parking extérieur pour 4 voitures • Situation calme et ensoleillée, proche de la nature • Multiplicateur fiscal avantageux de 60 % • Résidence principale et secondaire Intéressés ? Contactez-nous pour une visite !

MAISON SPACIEUSE 5.5 DANS UN EMPLACEMENT INÉGALÉ À PREGASSONA ALTA

À Pregassona Alta, dans un quartier résidentiel et panoramique magnifique, avec une vue enchanteuse sur la ville, le lac et les pentes environnantes,sur un terrain de 670m² avec accès privé par une rampe chauffée, nous vendons une belle maison unifamiliale 5.5 construite dans les années 80 avec un grand jardin vert, divisé en une zone verte plane pratique et plusieurs terrasses soigneusement entretenues avec des fleurs et des plantes. La propriété, d'environ 200 m², est composée comme suit :au rez-de-chaussée inférieur (-1) nous trouvons deux grandes garages pour un total de 3 places de parking et une cave à vin, à l'extérieur un parking pratique pour deux ou trois voitures supplémentaires;au rez-de-chaussée, la zone jour se développe, composée d'entrée, cuisine habitable, salle à manger séparée et grand salon avec cheminée, de chaque zone vous pouvez accéder au jardin panoramique et à la véranda avec store où nous trouvons une zone de grill extérieure;toujours au même étage, nous trouvons une zone secondaire où se développent un toilette pour les invités, une buanderie, la salle technique/réservoir et le bunker/deposito. (110 m² intérieurs) au premier étage, nous trouvons la zone nuit, composée d'une chambre simple/étude, d'une chambre double avec salle de bain privée fenêtrée avec douche, d'une deuxième chambre simple, d'une salle de bain avec baignoire fenêtrée, et d'une chambre matrimoniale avec salle de bain privée en suite avec douche également fenêtrée, de cette dernière chambre vous pouvez accéder à une terrasse panoramique d'environ 7 m². (85 m² intérieurs)La propriété est encore habitée, en 2015 le système de chauffage au mazout a été remplacé,il est conseillé de considérer la possibilité de réaliser quelques travaux de modernisation pour rendre cette propriété unique, dans un emplacement envié et difficile à trouver sur le marché. VOULEZ-VOUS VIVRE DANS L'UN DES QUARTIERS LES PLUS BEAUX ET LES PLUS RECHERCHÉS DE LUGANO ? CECI EST VOTRE OCCASION D'ACHETER UNE PROPRIÉTÉ OÙ LES DERNIERS TERRAINS DISPONIBLES ONT DÉJÀ ATTEINT DES PRIX FOLLS !! NE LAISSEZ PAS ÇA VOUS ÉCHAPPER !! CONTACTEZ-NOUS AU PLUS VITE !

Maison 4.5 pièces intéressante avec vue lac enchanteur

ACQUÉRABLE COMME RÉSIDENCE SECONDARIA!!! À Collina D’Oro, dans le quartier exclusif de Carabietta, à l’intérieur du noyau caractéristique, NOUS VENDONS une maison 4.5 pièces intéressante disposée sur trois niveaux, d’où l’on peut admirer une VUE LAC MERVEILLEUSE!!!L’immeuble, construit entre 1999 et 2000, est composé de : au rez-de-chaussée, nous trouvons le hall d’entrée, une salle de bain avec douche et fenêtre, la buanderie et deux chambres simples avec chacune un petit balcon, (surface brute de plancher 50) à l’étage supérieur, nous trouvons un espace de travail et la zone principale, composée d’une grande chambre à coucher avec poutres en bois apparentes, d’une salle de bain privée avec baignoire et d’une terrasse panoramique d’où l’on peut profiter d’une vue lac à couper le souffle, (surface brute de plancher 52) au niveau inférieur, le séjour est aménagé, avec une cuisine équipée ouverte avec une presqu’île, un salon avec cheminée à bois et des toilettes pour les invités (surface brute de plancher 50) ; de ce niveau, nous accédons à la belle zone extérieure/jardin privé d’environ 120 m², divisé en partie pavée et partie en herbe, d’où l’on peut accéder à la cave enterrée. L’exclusivité de cette propriété réside dans le fait qu’on peut profiter de la même vue lac de chaque niveau, de la tranquillité et du soleil ! Des places de stationnement publiques sont disponibles à proximité immédiate. Voulez-vous vivre dans une oasis de paix, à quelques minutes de la ville et très près du lac ? ALORS CETTE PROPRIÉTÉ EST CELLE QUI VOUS CONVIENT!! Contactez-nous pour une visite sans engagement!

SPETTACOLARE CASA 5.5 AVEC VUE LAC MERVEILLEUSE

VENDABLE COMME RÉSIDENCE SECONDAREÀ Carona, dans la fraction panoramique de Lugano, dans une zone immergée dans le vert, accessible via une route privée, nous vendons une belle maison unifamiliale complètement rénovée en 2022 sur un terrain de 1152 m², avec une VUE LAC À COUPER LE SOUFFLE!! La rénovation totale a conservé uniquement les murs périphériques d'origine, toit, installations, fenêtres, isolation thermique, finitions intérieures, salles de bains, cuisine, sols, terrasses, jardin, extérieur - tout est NEUF! Le bâtiment se développe sur deux étages et est composé de : au premier étage, nous trouvons l'entrée, une cuisine ouverte confortable, un salon d'où l'on peut admirer une belle vue, une salle de bain moderne avec fenêtre et douche, ainsi qu'un studio/rangement, du salon, on accède à la grande terrasse panoramique où l'on peut se détendre en contact direct avec le jardin ; (surface brute 70) ascenseur intérieur, au rez-de-chaussée se trouve la zone de nuit, composée de deux chambres simples, d'une chambre à coucher avec dressing et d'une grande salle de bain raffinée avec douche, en plus de la salle technique/buanderie. des chambres, on accède à une terrasse carrelée et au grand jardin vert. (surface brute 70)L'offre est complétée par 4/5 places de parking extérieures non couvertes, qui sont essentielles dans cette zone ! VOUS AVEZ ENFIN L'OCCASION DE VIVRE CE RÊVE IMMOBILIER, CONTACTEZ-NOUS AU PLUS VITE POUR ORGANISER UNE VISITE SANS ENGAGEMENT!!

Vente d'une grande maison bifamiliale avec jardin privé

À Gentilino, dans la commune prestigieuse de Collina d'Oro, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, nous proposons à la vente une grande maison bifamiliale qui se distingue par ses dimensions généreuses, la polyvalence des pièces et la vue agréable sur le paysage environnant. La propriété s'étend sur trois niveaux et offre une surface commerciale totale d'environ 450 m², avec des pièces spacieuses et bien réparties, idéales pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé sans renoncer au confort et à la fonctionnalité. Le bâtiment, qui a été rénové en conservant son caractère architectural d'origine, comprend au total 13 pièces, dont 6 chambres à coucher et 5 salles de bain. La configuration bifamiliale permet d'organiser les espaces de manière flexible, offrant la possibilité d'accueillir plusieurs noyaux familiaux et garantissant en même temps l'indépendance et la vie privée. Les espaces intérieurs se caractérisent par leur ampleur et leur luminosité. Le séjour comprend une cuisine habitable et des espaces confortables dédiés au salon, mis en valeur par la présence d'une cheminée qui confère chaleur et caractère à l'habitation. L'exposition sud favorise une excellente éclairage naturel tout au long de la journée, contribuant à créer une atmosphère accueillante et agréable. Les espaces extérieurs représentent une valeur ajoutée supplémentaire de la propriété. La terrasse et le balcon permettent de profiter de la vue ouverte et de la tranquillité du contexte résidentiel, offrant des espaces agréables à vivre pendant la belle saison. La propriété est complétée par une cave, idéale comme espace de stockage et de soutien aux besoins quotidiens. Grâce à ses dimensions importantes et à la répartition des pièces, cette maison bifamiliale représente une solution d'habitation particulièrement intéressante pour les grandes familles ou pour ceux qui veulent réunir plusieurs générations sous le même toit, tout en maintenant des espaces de vie distincts. Une propriété de grand potentiel, située dans l'une des zones résidentielles les plus appréciées du Luganese, où tranquillité, vie privée et qualité de l'habitat se rencontrent.

Agno à proximité : propriété à rénover avec vue imprenable sur le monde montagnard tessinois

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier pour les propriétés au Tessin.À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriétéPRIX SPÉCIAL DU 15.10.2026-15.11.2026Au cœur du centre villageois historique de Breno, l'une des villes les plus authentiques et charmantes du Tessin, un projet résidentiel extraordinaire est en cours de création. À seulement 25 minutes de Lugano, cette propriété exclusive combine l'architecture traditionnelle avec le confort de vie moderne, créant un environnement de vie unique pour les personnes qui apprécient la paix, la nature et la qualité. Breno est situé à 802 mètres d'altitude dans l'Alto Malcantone et offre une combinaison rare de nature et de bonne accessibilité. L'aéroport de Milan Malpensa est accessible en moins d'une heure, tandis que Lugano avec son flair international est à seulement quelques minutes de route.Le projet approuvé comprend la réalisation de deux appartements duplex indépendants avec une surface habitable totale de 329 m² sur un terrain de 555 m². L'architecture respecte le caractère historique du village et s'intègre harmonieusement dans l'environnement existant. La pierre naturelle, les matériaux de haute qualité et les détails soigneusement sélectionnés donnent au bâtiment une expression intemporelle et authentique.Appartement 1 - Rez-de-chaussée & 1er étageLe premier appartement duplex s'étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage et offre un espace de vie spacieux de 193 m². Les pièces de vie lumineuses, une cuisine de design ouverte, un bureau séparé et des espaces extérieurs étendus avec un jardin privé, une terrasse et un balcon créent une expérience de vie de la plus haute qualité.Appartement 2 - 2e & 3e étageLe deuxième appartement duplex est réparti sur le deuxième et le troisième étage et couvre 136 m² d'espace de vie. Il est complété par un jardin privé, une terrasse panoramique et plusieurs balcons avec une vue magnifique sur le paysage environnant.Une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique et au confort de vie. Une pompe à chaleur air-eau moderne, un chauffage par le sol, une triple vitrage et une préparation pour la climatisation assurent une expérience de vie durable et orientée vers l'avenir. Les cuisines et les installations sanitaires de haute qualité, ainsi que la construction soigneuse, soulignent le caractère exclusif du projet.Chaque appartement aurait son propre espace de stationnement.Un autre avantage spécial de ce projet réside dans sa flexibilité. Puisque les travaux de construction n'ont pas encore commencé, les futurs propriétaires peuvent intégrer leurs souhaits et leurs idées personnelles dans la planification. Que ce soit les matériaux, les détails d'équipement ou les solutions de pièces spécifiques, de nombreuses choses peuvent encore être conçues de manière individuelle. Cela crée l'occasion rare d'acquérir un domicile qui répond non seulement aux normes de qualité les plus élevées mais est également parfaitement adapté aux besoins propres dès le départ. Ce prix comprend le terrain avec la maison à rénover et le projet de rénovation approuvé (sans travaux de construction).Ce projet combine l'authenticité, l'architecture de haute qualité et le potentiel de croissance de valeur à long terme dans l'une des régions les plus attractives de la Suisse méridionale. Une occasion rare pour les occupants propriétaires et les investisseurs à la recherche d'une propriété résidentielle exceptionnelle au Tessin.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE:Un

Grande giardino, vista aperta e infinite possibilità di valorizzazione

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Open House: 28. Marzo dalle 10:00 alle 12:00. Su prenotazione.Benvenuti a Iseo nell'Alto MalcantoneImmaginate: aria pura di montagna, vista aperta sulle colline verdi, silenzio assoluto e allo stesso tempo a soli 30 minuti da Lugano. A Iseo, nell'Alto Malcantone, vi attende una casa con carattere, solidità e straordinario potenziale.Questa casa unifamiliare indipendente del 1974 non è semplicemente un immobile da ristrutturare: è un'opportunità. Un'opportunità per chi ha visione, per chi ama il Ticino, per famiglie che desiderano creare la propria casa su misura o per svizzeri tedeschi che sognano una residenza secondaria personalizzata nel sud della Svizzera.Spazio per le idee e per la famigliaLa proprietà è distribuita su due livelli, con un totale di circa 148 m² abitabili. Attualmente la casa è suddivisa da due appartamenti con quattro camere da letto e due bagni. L'attuale suddivisione in due appartamenti apre interessanti possibilità di utilizzo: - Casa di vacanze con appartamento indipendente- Soluzione per due generazioni- Utilizzo a reddito degli appartamenti- trasformazione in un'ampia casa unifamiliare secondo i propri desideriLa solida costruzione in cemento rappresenta una base eccellente per una ristrutturazione moderna e di qualità: si investe non solo nella posizione, ma anche nella struttura.Un terreno che fa la differenzaIl terreno di ca. 1109 m² è uno dei punti di forza: privacy, ampio giardino, spazio per bambini, animali o per creare un'area esterna da sogno con pergola. Dal balcone si gode una splendida vista sulle montagne circostanti e sulle Alpi vallesane con il massiccio del Monte Rosa, un panorama che regala sensazioni di vacanza ogni giorno.Perché scegliere l'Alto Malcantone?- Tranquillità autentica, lontano dal traffico intenso- Natura a pochi passi da casa (sentieri, boschi, panorami)- Borghi ticinesi genuini e senso di comunità- Prezzi più interessanti rispetto alle zone sul lago- Buon collegamento con Lugano e i servizi principaliChi sceglie questa zona sceglie qualità di vita, ritmo più lento e benessere reale.Ideale per:- Svizzeri tedeschi che desiderano realizzare una casa di vacanza personalizzata in Ticino- Famiglie che cercano spazio, giardino e sicurezza- Acquirenti con visione che riconoscono il potenziale di valorizzazione- Amanti della natura e della tranquillitàQuesta casa non aspetta chiunque. Aspetta qualcuno con immaginazione.Venite a scoprirla di persona: luce, atmosfera e posizione si percepiscono davvero solo durante una visita.Desidera maggiori informazioni?Come sua consulente di riferimento le invio volentieri la Brochure di vendita dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare una visita. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Open House: 28. März von 10:00 bis 12:00 Uhr. Nach vorheriger Anmeldung.Willkommen in Iseo, im Alto MalcantoneStellen Sie sich vor: gesunde Bergluft, freier Blick auf grüne Hügel, absolute Ruhe und dennoch nur 30 Minuten von Lugano entfernt. In Iseo, im Alto Malcantone erwartet Sie ein Haus mit Charakter, Solidität und aussergewöhnlichem Potenzial.Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 ist nicht einfach nur eine renovierungsbedürftige Immobilie: Es ist eine Chance. Eine Chance für Menschen mit Weitblick, für alle, die das Tessin lieben, für Familien, die ihr Zuhause nach den eigenen Wünschen gestalten möchten, oder für Deutschschweizer, die von einer individuell gestalteten Zweitresidenz im Süden der Schweiz träumen.Raum für Ideen und für die FamilieDie Liegenschaft erstreckt sich über zwei Ebenen mit insgesamt ca. 148 m² Wohnfläche. Derzeit ist das Haus in zwei Wohnungen mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern aufgeteilt.

Villa élégante et moderne avec jardin et vue panoramique sur le lac à Carona.

Cette villa élégante de 5,5 pièces, construite en 2008, est située dans un endroit calme et réservé du village pittoresque de Carona, l'un des endroits les plus recherchés du Luganese. La propriété se distingue par sa vue panoramique imprenable sur le lac, qui crée une atmosphère unique et valorise chaque pièce de la maison.Réalisée avec des finitions de haute qualité, la villa offre des espaces lumineux, un design contemporain et une disposition fonctionnelle, conçue pour garantir un maximum de confort. Le grand salon, caractérisé par de grandes fenêtres donnant sur le panorama, s'ouvre sur le jardin et les terrasses, créant un environnement idéal pour se détendre et recevoir des invités. La zone de nuit dispose de trois chambres spacieuses et de trois salles de bains élégantes, tandis qu'un cave pratique complète la propriété.Un point de force supplémentaire est représenté par le volume cubique restant, qui offre des possibilités intéressantes d'agrandissement ou de personnalisation de l'habitation. La villa peut également être acquise comme résidence secondaire, une occasion de plus en plus rare et recherchée dans le canton du Tessin.Cette offre se distingue par : • Emplacement calme et ensoleillé dans le village pittoresque de Carona • Vue panoramique imprenable sur le lac • Finitions de haute qualité et architecture moderne • Grand salon avec grandes fenêtres • Trois chambres et trois salles de bains • Jardin et espaces extérieurs soigneusement entretenus • Volume cubique restant avec possibilités d'agrandissement • Également disponible comme résidence secondaire (sous réserve d'une demande à l'office communal) • Construction récente (2008) avec une haute efficacité énergétique • Excellent investissement dans l'une des zones les plus exclusives du Luganese CONTACTEZ-NOUS pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée.

Maison avec piscine et vue sur la rivière - Un oasis de paix immergé dans la nature

Dans la commune pittoresque de Monteggio, nous proposons cette splendide propriété immergée dans le verdure, idéale comme résidence principale ou secondaire. La maison, d'environ 123 m² d'espace habitable, s'élève sur un terrain total de plus de 1'250 m² (avec un grand jardin principal de 938 m²) et offre un contexte unique, caractérisé par une vue merveilleuse sur la rivière dont le cours crée une atmosphère de détente absolue. La situation garantit une intimité maximale et une immersion totale dans la nature.La maison a été rénovée il y a environ 10 ans (sol, fenêtres, cuisine et isolation partielle) et offre un agencement très polyvalent. Au rez-de-chaussée, elle abrite un salon avec cheminée à bois, une cuisine moderne, deux chambres à coucher, une salle de bain et un séjour lumineux avec accès au jardin. Le sous-sol accueille un studio indépendant avec cuisine et salle de bain, ainsi qu'une cave et un local technique. Le magnifique jardin, entretenu avec des palmiers et des hortensias et géré par un robot tondeuse, possède une piscine chauffée (2005) grâce à des panneaux solaires. La propriété est complétée par un garage et plusieurs places de parking extérieures.Cette offre de propriété se distingue par : • Situation idyllique et réservée à Monteggio, avec vue magnifique et accès à la rivière qui borde la Tresa. • Grand terrain de plus de 1'250 m² avec jardin entretenu, palmiers et robot tondeuse inclus. • Piscine privée chauffée de manière écologique grâce à des panneaux solaires sur le toit. • Espace habitable de 123 m² avec intérieurs rénovés et cheminée à bois accueillante. • Agencement polyvalent grâce au studio indépendant au sous-sol. • Autorisation d'achat également comme résidence secondaire (maison de vacances). • Gestion pratique des voitures avec un garage privé et plusieurs places de parking extérieures. Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !