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Casa, chalet, rustico in affitto a Regione Baden

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CHF 3’500.–180m26.5locTop

Mattenweg, 5442 Fislisbach

6 1/2-Zimmer Einfamilienhaus an Privatstrasse ohne Durchgangsverkehr am Rande der Bauzone.Grosszügiger Wohn-Ess-Bereich mit Schwedenofen und offener Küche sowie separates Zimmer und Gäste-WC im EG.3 Schlafzimmer mit Deckenhöhe bis 4 m und 2 Badezimmer im Obergeschoss.Grosses Büro/Hobbyraum mit Kino-Leinwand und Beamervorbereitung im Untergeschoss (beheizt). Sauna und Dusche/WC ebenfalls im UG.Sehr grosszügige Nebenräume und Doppelgarage.Garten mit grossem Trampolin, Rasenroboter, gedeckter Sitzplatz und zusätzlicher Terrasse mit ausfahrbarer Pergola 7 x 4 m, nutzbar wie ein zusätzliches Zimmer im Sommer.Bushaltestelle in 1 min Fussentfernung. 3min zum Bahnhof Mellingen-Heitersberg und 15min nach Baden. Sehr gute Verbindungen nach Zürich.Einkaufsmöglichkeiten von Migros bis zu diversen Detailhändlern, Post, Coiffeure, Ärzte, Restaurants in 300-500 m Entfernung.Das Haus wird im Erstbezug nach Renovation bezugsfertig vermietet.

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CHF 2’450.–5.5loc

Esprainstrasse 3A, 5442 Fislisbach

Das einseitig angebaute Einfamilienhaus mit Umschwung lädt zum Wohnen und Geniessen ein. Der Ausbau ist mit klaren und modernen Formen zeitgemäss und gepflegt.Für Ihren Wohnkomfort • Moderne, offene Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramikherd, Abwaschmaschine etc., 9.1m2 • Offener Wohn-/Essbereich, 33.8m2, beleuchtet mit Downlights, mit grosser Scheibetüre in den Garten • Sitzplatz und pflegeleichter Umschwung, der gleichzeitig Sonne und Privatsphäre bietet • Dusche/WC im Erdgeschoss, 4 m2, mit Tageslicht • Grosszügiges Badezimmer im 1.OG, mit Eckbadewanne und Tageslicht, das zu Wohlfühlmomenten einlädt • 3 Schlafzimmer im 1.OG zwei davon mit Zugang zum Balkon • Beheiztes, voll ausgestattetes Zimmer im Untergeschoss, das vielseitig genutzt werden kann, 23.2 m2 (Schlafzimmer, Büro, Bastelzimmer, Tv-Raum etc.) • Technikraum mit WM/TU/ im UG • Kellerraum im UG als wertvoller Stauraum • Estrich als weiterer Lagerraum • Zentrale Staubsauganlage vorhanden LageVerkehrsgünstige und zentrumsnahe Lage, die Bushaltestelle befindet sich gleich vor TüreMit dem Bus ca. 5 Min. bis Bhf Mellingen-Heitersberg und ca. 10 Min. bis BadenVielfältige Einkaufsmöglichkeiten in Fislisbach zu Fuss ca. 5 Min. entfernt**Haustiere nicht erlaubt**

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CHF 2’600.–200m27.5loc

Schulstrasse 8, 5442 Fislisbach

Das charmante Haus mit grosszügigem Garten befindet sich in einem schönen Wohnquartier, trotzdem ist das Zentrum von Fislisbach mit diversen Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Denner, Aldi, Metzgerei, Käserei etc.) sowie Restaurants und vieles mehr nur ein paar Gehminuten entfernt.Kindergarten und Primarschule sind in Gehdistanz im Dorf. Oberstufenschüler besuchen die Schule in Mellingen (der Schulort ist mit Bus oder Fahrrad auf dem Veloweg gut erreichbar).Fislisbach ist verkehrstechnisch sehr günstig gelegen. Mit dem Bus (Bushaltestelle ca. 300 m) ist man in 10 min am Bahnhof Baden oder in 5 min am Bahnhof Mellingen. Zudem ist die Autobahn A1 nur ein paar Fahrminuten entfernt.Der grosszügige Garten mit Pergola und der überdachte Gartensitzplatz laden zum Verweilen ein und bietet nach Wunsch auch die Möglichkeit einen Gemüsegarten anzulegen.Das Haus wurde das letzte Mal 2020 teilweise renoviert (Badezimmer, sämtliche Böden etc.) und überzeugt mit viel Charisma und Wohlfühlatmosphäre.Im UG befindet sich die Garage, der Heizungsraum (Ölheizung), die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie einer Dusche.Im EG befindet sich die Küche, die durch eine Glastür direkt mit dem Gartensitzplatz verbunden ist, und genügend Platz für einen Esstisch bietet sowie das Wohnzimmer mit Erker, einem weiteren Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC.Im 1. OG befinden sich 3 weitere Zimmer (eines davon mit Balkon) und einem weiteren Badezimmer mit Badewanne und WC.Das Dachgeschoss ist ausgebaut und beherbergt ein grösseres und ein kleineres Zimmer.Das Haus wird für 2 Jahre befristet vermietet (evt. mit Option auf Erneuerung/Verlängerung) und kann ab 1. April oder nach Vereinbarung gemietet werden. Sämtliche Heiz- und Nebenkosten gehen zu Lasten des zukünftigen Mieters.

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CHF 1’850.–5loc

Holzrüti, 5443 Niederrohrdorf

Ruhig im Grüene glege bietet das Bijou viel Platz für Chind und Chegel, en Garte zur gemeinschaftliche Benützig, en grossi Veranda ond en schöne Sitzplatz im Rosegarte lönd kei Wünsch offe.Zum Rumprogramm:Erdgschoss • Entrée mit gnüegend Platz für e Garderobe • Frösch renovierti Chuchi in herrlicher Holzoptik mit Bachofe, Chüehlschrank inkl. Tüüfchüehler, Gschirrspülmaschine, Glaskeramikkochfäld, Dampfabzug und usriechend Platz für en Familietisch • Es wiiteres Highlight isch de Ofe ide Chuchi, de beheizt ned nume d'Chuchi, sondern au die wunderschöne Chouscht ide Stube • Hells und grümigs Wohnzimmer mitere schöne Chouscht • Sanierts Badzimmer mit Duschi, Lavabo und WC • Die eignig Wöschmaschine stoht grad nebem Badzimmer • Es wiiteres Zimmer mit Ihbauregal ideal fürs Homeoffice findet mer im Erdgschoss Obergschoss • Grosses Schlofzimmmer mit ahgrenzendem Zimmer, ideal als Ihre begehbare Chleiderschrank? • Wiiterer Ruum als tolles Chinderzimmer Zodem: • Estrich mit viel Stauruum • Naturchäller und seperate Abstellruum S Knusperhüsli wird metem Holzofe ide Chuchi gheizt oder mit Elektroradiatore. En Autoabstellplatz isch im Mietpriis inbegriffe.Als Nebechöschte muss mer öpe CHF 200.-- pro Monet rechne.Holzrüti isch ideal für Pferdebesitzer; mer cha ide Nöchi Rossboxe miete, d Riithalle isch au ned wiit weg und es hät es abwechgsligriechs Usriitgebiet.Falls euses Agebot mit dem reizende Knusperhüsli Ihres Interässe gweckt hät, dörfed Sie eus gern für en Besichtigungstermin kontaktiere. Mer freued eus jetzt scho über Ihre Aruef.

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CHF 3’740.–166m27.5loc

Blumenstrasse 2, 5415 Nussbaumen AG

An zentraler und sonniger Lage befindet sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit einladendem Sitzplatz hinter dem Gebäude. Das Haus mit einer 4 Zimmer Wohnung und einer 3.5 Zimmer Wohnung eignet sich zum Generationen-Wohnen. Die Wohnungen können jedoch auch separat gemietet werden.Aus der 3.5 Zimmer Wohnung können wir auf Wunsch eine 4 Zimmer Wohnung machen. Im Untergeschoss befindet sich ein gemeinschaftlicher Waschraum, Kellerräume sowie ein Hobbyraum und der Zugang zur einen Garage. Die Lage im ruhigen Wohnquartier ist überaus familienfreundlich. Schulen, Einkauf und ÖV liegen in kurzer Gehdistanz. Baden ist in 5 bis 10 Minuten erreicht, in 30 bis 35 Minuten sind Sie in Zürich.Die Highlights der Wohnung: • die Wohnungen befinden sich momentan in Renovation • zentrale Lage • helle und hohe Räume • Hobbyraum • Waschmaschine und Tumbler im Keller • zwei Garagen sind im Preis inbegriffen Interessiert? Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 076 409 49 94.

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CHF 3’200.–

Poststrasse 37, 8957 Spreitenbach

Seltene Gelegenheit, in Spreitenbach ein grosses und freistehendes Einfamilienhaus per 1. März 2021 zu mieten. Im Haus befindet sich eine 1-Zimmer-Einliegerwohnung, die für CHF 800.00 dazu gemietet werden kann. Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang lässt sich problemlos untervermieten und/oder eignet sich hervorragend für ein stilles Gewerbe (Büro, Nailstudio, etc.). 3-4 Autos finden vor dem Haus Platz. In der hausinneren Doppel-Garage finden ebenfalls zwei Autos sowie weitere Motor-/Fahrräder Schutz.Das beachtliche Haus (ca. 257 m2 Nutzfläche) mit durchdachtem Grundriss (doppelstöckig + Dachboden ca. 131 m2) wurde 2008 umfassend im Eigentumsstandard saniert. Helle und gut möblierbare Zimmer sowie die zeitgemässe Küche (Combi-Backofen + -Steamer) und die grosszügigen Nasszellen (1x WC/Dusche + 1x WC/Bad) lassen keine Wünsche/Bedürfnisse offen. Auch die 1-Zimmer-Einliegerwohnung weist eine praktische Küche (mit Backofen + Glaskeramik) und ein hochwertiges Bad mit Duschkabine auf.Mit einer fast neuen Gasheizung wird das gesamte Haus beheizt sowie das Warmwasser erzeugt. Ein sehr grosser Garten (Grundstückfläche 665 m2) mit pflegeleichter Bepflanzung rund um ums Haus ermöglicht viel Freiraum. Im grossen separatem Schopf lassen sich Gartengeräte, Fahrräder, Gartenmöbel usw. problemlos unterbringen. Die herrliche, mit Bodenplatten versehende Terrasse mit ca. 75 m2 rundet das Angebot ab.Lassen Sie sich von diesem vielfältigen Haus überzeugen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Germann & Gfeller Immobilien AGIn Immobilien sind wir zuhause.

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CHF 2’800.–166m25.5loc

Sulpergäcker 11, 5430 Wettingen

Das 5 1/2 REFH liegt an sehr ruhiger und doch zentraler Lage, Südseite, abgeschirmter Innenhof, in Nähe Autobahnanschluss. Moderne Küche, Cheminée, EG Plattenboden, OG Parkettböden, grosser Hobbyraum mit Einbauschränken (21m2), Waschmaschine/Tumbler. Die Überbauung umfasst 11 Reihenhäuser, die mehrheitlich von Eigentümern bewohnt werden. Lassen Sie sich von der Atmosphäre überraschen: Eine Besichtigung sagt mehr als 1000 Worte. Mietpreis: Fr. 2'800.- inkl. 1 Garagenplatz in Tiefgarage und inkl. Nebenkosten. Möglichkeit für die Miete eines 2. Garagenplatzes vorhanden. (Es ist ein Nichtraucherhaus, ideal für 2 - 4 Bewohner.)PS: Aufgrund der grossen Nachfrage finden bis am 15. März 2021 keine weiteren Besichtigungen mehr statt.

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CHF 3’560.–8.5loc

Etzelstrasse 14, 5430 Wettingen

Per 1. Juni 2021 vermieten wir ein familienfreundliches Einfamilienhaus in der beliebten Wohngemeinde Wettingen, welches eine Nachbargemeinde des malerischen Städtchens Baden ist, und nur 25 Autominuten von Zürich entfernt liegt.Zusätzlich zu einem grosszügigen Grundriss, überzeugt das optisch mediterran angehauchte Gebäude, auch durch den grossen Garten. Die Pflege des Gartens fällt in die Zuständigkeit des Mieters.Dank der Nähe zum Bahnhof (3 Gehminuten) und zum Zentrum von Wettingen (10 Gehminuten) ist die Lage des Einfamilienhauses optimal.Das Haus hat im hinteren Teil zusätzlich eine 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung. Welche jedoch nicht bewohnt ist und zur Zeit auch nicht vermietet wird.Der Mietpreis von Fr. 3560.00 ist exklusive Heiz- und Nebenkosten. Diese Kosten werden dem Mieter von den entsprechenden Unternehmen und der Gemeinde direkt verrechnet. Genauere Angaben stellen wir auf Anfrage gerne zur Verfügung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über eine unverbindliche Kontaktaufnahme.

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CHF 2’450.–5.5loc

Esprainstrasse 3a, 5442 Fislisbach

Das einseitig angebaute Einfamilienhaus mit Umschwung lädt zum Wohnen und Geniessen ein. Der Ausbau ist mit klaren und modernen Formen zeitgemäss und gepflegt.Für Ihren WohnkomfortModerne, offene Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramikherd, Abwaschmaschine etc., 9.1m2Offener Wohn-/Essbereich, 33.8m2, beleuchtet mit Downlights, mit grosser Scheibetüre in den GartenSitzplatz und pflegeleichter Umschwung, der gleichzeitig Sonne und Privatsphäre bietetDusche/WC im Erdgeschoss, 4 m2, mit TageslichtGrosszügiges Badezimmer im 1.OG, mit Eckbadewanne und Tageslicht, das zu Wohlfühlmomenten einlädt3 Schlafzimmer im 1.OG zwei davon mit Zugang zum BalkonBeheiztes, voll ausgestattetes Zimmer im Untergeschoss, das vielseitig genutzt werden kann, 23.2 m2 (Schlafzimmer, Büro, Bastelzimmer, Tv-Raum etc.)Technikraum mit WM/TU/ im UGKellerraum im UG als wertvoller StauraumEstrich als weiterer LagerraumZentrale Staubsauganlage vorhandenLageVerkehrsgünstige und zentrumsnahe Lage, die Bushaltestelle befindet sich gleich vor TüreMit dem Bus ca. 5 Min. bis Bhf Mellingen-Heitersberg und ca. 10 Min. bis BadenVielfältige Einkaufsmöglichkeiten in Fislisbach zu Fuss ca. 5 Min. entfernt**Haustiere nicht erlaubt**Bei Interesse über Telefon melden.Telefon: 078 748 62 21

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CHF 2’420.–6loc

Roosweg 10d, 5423 Freienwil

Ab 1. Juni oder nach Vereinbarung ist dieses tolle und familienfreundliche Reihenhaus zu vermieten.Mit seiner grossen Wohnfläche und dem grosszügigen Garten bietet das Haus Familien und auch Paaren, die viel Platz schätzen, ein tolles Zuhause. Nebst dem ist die Lage sehr zentral und in unmittelbarer Nähe zum Dorfladens und der nächsten Bushaltestelle. Auch der Kindergarten und die Schule sind nur wenige Gehminuten entfernt.Im Roosweg hat es viele Familien und eine tolle Nachbarschaft.HausUG:- Garage- Keller- WaschkücheEG:- Grosser heller Wohnbereich (Cheminée, direkter Gartenzugang)- Offene Küche- Badezimmer (Dusche, Lavabo, WC)1.OG:- 4 Schlafzimmer (2 davon mit Balkon)- Badezimmer (Badewanne, 2 Lavabos, WC)Estrich:- Grosser ausgebauter EstrichGarten:- 1 gedeckter Sitzplatz- 1 nicht gedeckter Sitzplatz- Wasseranschluss- Abstellraum- AussenparkplatzNebenkosten:Heizungs-, Warmwasser- und Betriebskosten sind im Mietzins nicht inbegriffen und müssen durch den Mieter separat bezahlt werden.

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