218 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a Cantone Berna

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CHF 3'500'000.–
General-Dufour-Strasse 60, 2502 Biel

Edificio residenziale con grande potenziale di reddito locativo

Nella città di Biel, vendiamo un edificio residenziale esistente. Il potenziale di reddito locativo in caso di cambio di inquilino è di oltre CHF 30'000,00 all'anno (BR 5,45%)La proprietà consiste di: • 10 appartamenti (monolocale a 4,5 locali) • 1 spazio commerciale al piano terra • 1 locale di deposito Con la sua posizione centrale a Biel, la vicinanza ai negozi, alle attrezzature di fitness, ai trasporti pubblici, ai ristoranti e al parco della città, e la buona redditività associata degli appartamenti, questa proprietà è ideale per gli investitori che cercano una proprietà a lungo termine con potenziale. Condizioni di pagamento attraenti: Una parte del prezzo di acquisto (fino a un massimo di CHF 200'000.–) può essere concessa sotto forma di prestito a tasso fisso. Tasso di interesse 2 % all'anno, rimborso in rate trimestrali entro 2 anni.Abbiamo suscitato il tuo interesse?Saremmo felici di fornirti ulteriori informazioni su richiesta._________________________________________________________________ • NUOVE PROPRIETÀ DI RENDITA IN VENDITA - Per i nostri clienti e investitori, cerchiamo costantemente proprietà di rendita in tutta la Svizzera. Indipendentemente dalle dimensioni o dalle condizioni.Grazie al nostro grande network di clienti e al contatto diretto con i nostri investitori, troviamo l'acquirente appropriato per ogni proprietà. Ciò ci consente anche di gestire il processo in modo rapido e discreto.I nostri professionisti in architettura e immobiliare conoscono i fattori di valutazione. La nostra lunga esperienza e le nostre conoscenze del mercato ci permettono di consigliarti in modo ottimale.Offriamo: • Acquirenti con potere d'acquisto • Un trattamento rapido • La discrezione • La professionalità • Condizioni interessanti Abbiamo suscitato il tuo interesse?Gli investitori seri possono contattarci attraverso il modulo di contatto.

Tempo di percorrenza
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Prezzo su richiesta
120m² superficie
Rue des Gorges, 2738 Court

Oggetto di investimento attraente con riserva di terreno edificabile supplementare

Il tuo progetto immobiliare con futuro - casa indipendente con riserva di terreno edificabileNel cuore di Court, un oggetto ti attende che combina abitazione, lavoro e investimento in modo unico. Questa casa indipendente offre una ricchezza di opportunità e apre uno spazio per idee, concetti e nuove prospettive.La proprietà include un appartamento che richiede una ristrutturazione, una stazione di servizio affittata, un'officina per auto e una vasta area di vendita. L'uso polivalente crea opportunità attraenti per l'impegno imprenditoriale e il potenziamento del valore sostenibile.L'area di vendita colpisce con ampie vetrine, che offrono condizioni ideali per una presentazione efficace. L'officina offre un ambiente professionale per l'artigianato, il servizio o il commercio. Grazie alla localizzazione centrale, benefici di una visibilità elevata e di una buona frequentazione.Questo insieme combina il potenziale, la flessibilità e un vantaggio di localizzazione forte - ideale per gli investitori, gli imprenditori o chiunque voglia realizzare un progetto speciale.Questa offerta ImmoSky ti offre i seguenti *servizi aggiuntivi*:+ Appartamento di 5,5 locali al piano superiore+ Localizzazione di primo piano - tutto è raggiungibile a piedi+ Officina per auto+ Area di vendita aggiuntiva+ Riserva di terreno edificabile+ Beni immobiliari diversi... e molto altro!Ciò che è particolarmente emozionante è la riserva di terreno edificabile, che offre uno spazio aggiuntivo per i progetti futuri. Vengono create visioni qui. Che si tratti di un'estensione, di un nuovo edificio o di concetti di utilizzo innovativi.La localizzazione eccellente si giustifica da sola. Nel mezzo dell'azione, con un'accessibilità ottimale e una visibilità. Per gli investitori, gli imprenditori e i visionari, un pacchetto di opportunità unico si apre qui.Vivi questa proprietà eccezionale in diretta e lasciati impressionare dal suo potenziale! Prenota un appuntamento di visita ora. Ci auguriamo di accoglierti sul posto.

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CHF 3'113'000.–
664m² superficie utile
Thunstrasse 87, 3006 Bern

Sostanza con prospettiva - Vecchio edificio di Berna con potenziale a Kirchenfeld

Descrizione della proprietà Cerchi una proprietà da affittare nel popolare Kirchenfeld con un potenziale di sviluppo chiaro?La proprietà a uso misto costruita nel 1903, situata alla Thunstrasse 87, offre circa 485 m² di spazio affittabile. Attualmente, l'appartamento è affittato; l'ufficio/commerciale e la soffitta sono vuoti. Un'opportunità per gli investitori che vogliono utilizzare il potenziale per l'affitto e la ristrutturazione in modo mirato. Descrizione dell'oggetto • Proprietà a uso misto (residenziale, ufficio, commerciale) in costruzione solida • Anno di costruzione 1903, vecchio edificio tipico di Berna • Piani: seminterrato, piano terra, 3 piani superiori e soffitta • Attualmente 3 unità di affitto, potenziale di sviluppo ulteriore • Parcello di base esistente con 221 m² di spazio a terra • Possibilità di parcheggio nella zona blu Stato • La proprietà è in uno stato generalmente necessitante di ristrutturazione • I lavori di manutenzione sono stati effettuati regolarmente e l'appartamento affittato è stato modernizzato in continuazione Potenziale • Una ristrutturazione offre un potenziale di aumento del valore e di riaffitto degli spazi vuoti Vi chiediamo di inviare le vostre richieste, le vostre richieste di informazione e le vostre richieste di visita esclusivamente via e-mail, indicando il vostro numero di telefono.Grazie per la vostra comprensione.

Tempo di percorrenza
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CHF 2'400'000.–
11 locali299m² superficie
Stockweg 6, 2557 Studen BE

Neubau-Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und Einstellhalle - Stockweg 6, Studen BE

Neuwertiges Renditeobjekt: Neubau-Mehrfamilienhaus in Studen BE Das Mehrfamilienhaus am Stockweg 6 in Studen BE wurde 2024 neu erstellt und umfasst vier Wohnungen sowie eine Einstellhalle mit Lift bis ins Attikageschoss. Massivbauweise, Wärmepumpe mit Bodenheizung und der Minergie-Standard sorgen für tiefe Betriebskosten und eine langfristig werthaltige Substanz.Nutzungseinheiten: • Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung, 80 m², Sitzplatz 12.06 m² • 1. Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung, 80 m², Balkon 12.06 m² • 2. Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung, 80 m², Balkon 12.06 m² • Attikageschoss: 2-Zimmer-Wohnung, 59 m², Terrasse 32.35 m² • Untergeschoss: Einstellhalle mit 7 Parkplätzen, Kellerabteile, Bastel- und Veloraum 18.64 m² Ertragslage (Mieterspiegel per 01.07.2026): • Soll-Mietzins netto: CHF 94'380 pro Jahr - entspricht einer Bruttorendite von 3.5 % • Aktuell vermietet: CHF 70'380 pro Jahr • Leerstand: Attikawohnung und 3 Einstellplätze - Potenzial für zusätzliche Erträge Highlights: • Neubau 2024, Zustand neuwertig • Moderne Küchen mit Granitabdeckung und Induktionskochfeld • Helle Wohnräume mit Feinsteinzeug-Böden • Bäder mit XL-Fliesen in Natursteinoptik und integriertem Waschturm • Lift vom Untergeschoss bis ins Attikageschoss • Wärmepumpe mit Bodenheizung, Minergie-Standard • Glasfaser-Anschluss • Eigener Aussenraum je Wohnung Gut zu wissen: • Eigentumsform Alleineigentum, nicht MWST-optiert • Für das Objekt liegt derzeit kein GEAK vor • Solarpotenzial Dach: Top (1'405 kWh/m² pro Jahr) Lage: • Einkauf: Voegtlin-Meyer (75 m), Avec (79 m), Lidl (149 m) • Bushaltestellen Studen BE, 3 Tannen (156 m) und Aegerten, Stockfeld (304 m) • Primarschule Studen (504 m), Dorfplatz (527 m) • Restaurants Toronto (525 m) und La Strega (634 m) Version françaiseImmeuble locatif neuf de 2024 à Studen BE, comprenant quatre appartements, un garage souterrain et un ascenseur desservant tous les niveaux. • Rez: 3 pièces, 80 m², terrasse 12.06 m² • 1er et 2e étage: 3 pièces, 80 m², balcon 12.06 m² • Attique: 2 pièces, 59 m², terrasse 32.35 m² • Sous-sol: garage de 6 places, caves, local de bricolage et vélos • Loyer net théorique: CHF 94'380 par an - rendement brut 3.5 %; actuellement loué CHF 70'380 • Pompe à chaleur, chauffage au sol, standard Minergie, fibre optique • Commerces à 75 m, arrêt de bus à 156 m, école primaire à 504 m Angaben ca. und unverbindlich. / Indications approximatives et sans engagement.

Tempo di percorrenza
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CHF 4'000'000.–
Herrengasse 24 und 26, 3011 Bern

Proprietà storiche nella città vecchia di Berna

Le due case multifamiliari in vendita alla Herrengasse 24 e 26 fanno parte del patrimonio edilizio significativo della città vecchia inferiore di Berna.L'insieme caratteristico con le sue facciate in pietra arenaria barocca e le arcate a tutto sesto incarna l'atmosfera inimitabile della città vecchia di Berna. Inserite nel pavimento in pietra pittoresco e con vista sulla cattedrale di Berna, le proprietà combinano l'autenticità architettonica e un'ambiente urbano unico.Le due case sono accessibili tramite un ingresso comune e offrono una combinazione di usi residenziali e commerciali. La proprietà Herrengasse 24 comprende un ristorante al piano inferiore e al piano terra, nonché quattro atelier e un appartamento a due piani di 3 camere ai piani superiori. La Herrengasse 26 dispone di un seminterrato a volta al piano inferiore, di un locale commerciale al piano terra, di tre appartamenti di 2 camere e di un appartamento di 1,5 camere in mansarda con galleria.Le case multifamiliari combinano il carattere storico con la diversità urbana in uno degli ambienti più ricercati della città federale. Offrono un' opportunità di investimento rara per gli investitori che apprezzano la sostanza edile sostenibile, l'architettura storica e l'infrastruttura eccellente. Un investimento unico con una conservazione del valore a lungo termine.Desiderate informazioni dettagliate o una visita delle proprietà? Saremmo lieti di inviarvi la documentazione di vendita. Ci auguriamo il vostro contatto.

Tempo di percorrenza
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1 / 6
CHF 2'950'000.–
Aarestrasse 30, 3052 Zollikofen

Casa multifamiliare con 8 appartamenti e 7 garage

Immobile d'investimento attraente con 8 appartamenti, 7 garage singoli e 3 posti auto esterni in un quartiere residenziale ben collegato. Il quartiere residenziale "Steinibach" convince per la sua vicinanza a scuole, negozi e zone di svago lungo l'Aare. Berna può essere raggiunta in circa 7 minuti con il treno RBS e in circa 10 minuti in auto. Tutti gli appartamenti sono affittati e dispongono di piani di soggiorno pratici, cucine separate, bagni con vasca da bagno (un appartamento con doccia), nonché balconi. La progettazione interna varia da un appartamento all'altro ed è stata parzialmente rinnovata durante i cambi di inquilini. Nel complesso, gli appartamenti sono in buone condizioni. Non c'è un bisogno urgente di ristrutturazione, e un potenziale di ristrutturazione e di affitto a medio termine è disponibile. L'immobile dispone di un sistema di riscaldamento a olio del 2009. Un sistema fotovoltaico copre i bisogni di energia elettrica generale e immette l'energia in eccesso nella rete. Una lavanderia, una sala di asciugatura, locali di cantina e soffitta, nonché un ricovero per biciclette, completano l'offerta. Gli spazi di giardino sono a disposizione per un uso generale. I punti salienti in un colpo d'occhio: • 8 appartamenti, tutti affittati • 6 × appartamenti di 3 locali a 68 m² • 2 × appartamenti di 3 locali a 63,5 m² • 7 garage singoli e 3 posti auto esterni • Sistema fotovoltaico con immissione di energia in eccesso • Stato ben curato senza bisogno urgente di ristrutturazione • Buoni collegamenti di trasporto e ambiente naturale Il prezzo di vendita minimo è di CHF 2'950'000.-, e la vendita dell'immobile sarà effettuata nel contesto di una procedura di asta silenziosa a due fasi. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la documentazione di vendita dettagliata, compreso uno specchio di inquilini e piani di soggiorno. Ci auguriamo del tuo contatto.

Tempo di percorrenza
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Prezzo su richiesta
286m² superficie
Chemin Neuf 1, 2517 Diesse

Proprietà atipica con molteplici possibilità

Nel cuore del villaggio di Diesse, la Maison Bleue è una proprietà atipica che si distingue per i suoi volumi impressionanti e la diversità delle sue possibilità di utilizzo.L'immobile comprende tre appartamenti indipendenti che totalizzano circa 287 m² di superficie abitabile, ampi spazi di laboratorio e deposito, nonché una cascina che offre volumi particolarmente generosi. I piani indicano quasi 500 m² di superficie aggiuntiva distribuita su più livelli.La zona residenziale comprende:o un appartamento di 3,5 locali di circa 73 m² al piano terra, con terrazza, cantina e posto auto;o un appartamento di circa 99 m² al primo piano, che dispone anch'esso di una cantina e di un posto auto;o un appartamento di 4,5 locali di circa 114,6 m² al secondo piano, con cantina e posto auto.Inoltre, è presente un locale/laboratorio al piano terra, ampi spazi di laboratorio e deposito, nonché una cascina. Gli spazi disponibili si prestano particolarmente bene ad attività artigianali o professionali, deposito o diversi progetti di valorizzazione.Investimento, attività professionale, artigianato, abitazione o combinazione di più utilizzi: la Maison Bleue offre soprattutto spazio e la libertà di immaginare un progetto secondo le proprie esigenze.Una proprietà fuori dagli schemi da scoprire sul posto per apprezzarne appieno i volumi e il potenziale.

Tempo di percorrenza
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CHF 4'500'000.–
420m² superficie
3054 Schüpfen

Albergo a tema rinnovato polifunzionale con infrastruttura di esperienza

Benvenuti al BS16, un hotel boutique unico che combina l'ospitalità, la progettazione e l'esperienza in modo inconfondibile. Situato nella parte centrale del villaggio di Schüpfen, a pochi minuti dalla città federale di Berna, potete aspettarvi un concetto di hotel che ispira, sorprende e delizia. Con oltre 19 camere a tema progettate individualmente, il BS16 offre più di un semplice alloggio. Ogni suite racconta la sua storia, a volte giocosa, a volte elegante, a volte esotica, e così piace a diversi tipi di clienti. Dai viaggiatori d'affari ai weekender, agli appassionati di esperienze e ai gruppi. Oltre alle camere d'albergo stilose, il BS16 convince con una disposizione di locali ben pensata e un livello di costruzione elevato, che consente una varietà di utilizzi. Che sia come operazione alberghiera, casa di seminario, luogo di ritiro o alloggio di gruppo: Sala eventi, ideale per workshop, piccoli eventi, aperitivi o degustazioni di vino Area di soggiorno stilosa, per rilassarsi e scambiare Cucina comunitaria moderna, completamente attrezzata, ideale per l'auto-approvvigionamento o gli eventi culinari Terrazza soleggiata, perfetta per le colazioni o le serate rilassate Il BS16 è un luogo con anima. La diversità architettonica e i dettagli stilosi lo rendono una destinazione popolare per i clienti individuali, i gruppi e i clienti aziendali. Allo stesso tempo, la proprietà offre un potenziale di sviluppo per le estensioni e le nuove idee di utilizzo. La proprietà è un'occasione unica per i visionari che cercano un oggetto speciale con carattere. Un indirizzo ispirante per le persone che ripensano l'ospitalità. Posizione attraente nel cuore del Mittelland bernese Bernstrasse 16, 3054 Schüpfen L'hotel a tema affascinante è situato in una posizione di primo piano a Schüpfen, immerso nel Mittelland bernese idilliaco tra la città capitale di Berna e la regione del Seeland. La Bernstrasse 16 convince non solo per la sua eccellente accessibilità, ma anche per la alta qualità della vita e le diverse attività di svago nella zona circostante. Schüpfen è una comunità in crescita con circa 4 000 abitanti e un'infrastruttura molto buona. La stazione ferroviaria è a pochi passi e offre collegamenti ferroviari diretti a Berna (circa 15 minuti), Bienne e Lyss. Le uscite autostradali A6 e A1 sono anch'esse a breve distanza, il che la rende ideale per i clienti nazionali e internazionali. La regione offre attività di svago attraenti tutto l'anno per coloro che cercano di rilassarsi, gli appassionati di sport e gli amanti della cultura: Sentieri di trekking e di bicicletta: Numerosi sentieri di trekking e di bicicletta partono dalla porta d'ingresso, tra cui quelli che attraversano le colline dolci del Frienisberg o lungo l'Aare, perfetti per le escursioni di una giornata o le attività sportive nel concetto alberghiero. Campo da golf di Limpachtal: Il campo da golf di 18 buche di Limpachtal è a soli 10 minuti di auto, uno dei più lunghi campi da golf d'Europa, immerso in un paesaggio naturale da sogno. Visite di città a Berna e Bienne: La città vecchia di Berna, classificata come patrimonio mondiale dell'UNESCO, con i suoi musei, ristoranti, possibilità di shopping e eventi culturali, è a soli un quarto d'ora di auto. Bienne, come città bilingue con un lago e un fascino urbano, è anch'essa facilmente raggiungibile. Seeland e Wohlensee: Per gli sport acquatici, le passeggiate o le escursioni in barca, il Bielersee o il Wohlensee vicino sono disponibili, entrambi facilmente raggiungibili in auto o in bicicletta. Sport invernali ed escursioni: In circa un'ora di auto, potete raggiungere stazioni di sport invernali ben note come Gurnigel o l'Altopiano bernese. La posizione dell'hotel combina il relax basato sulla natura con collegamenti ottimali ai centri urbani. Che sia come sosta d'affari, soggiorno di esperienza o luogo di ritiro. Schüpfen offre il scenario perfetto per un concetto di alloggio unico.

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