120 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a Distretto Lugano

CASA DI NUCLEO DA RISTRUTTURARE

A Sonvico, proponiamo in acquisto affascinante casa ticinese situata nel caratteristico nucleo storico. L'edificio, seppur di nucleo è raggiungibile in automobile per carico-scarico e si sviluppa su tre livelli dove al piano terra, troviamo varie cantine, ripostigli ed il locale tecnico, mentre il primo piano ospita un appartamento di 3.5 locali di circa 80 mq attualmente abitato e un 2.5 locali duplex di circa 70 mq in fase di rinnovo. Al secondo piano, vi è un altro appartamento di 3.5 locali per ulteriori 80 mq che, con i dovuti accorgimenti, potrebbe essere facilmente reso nuovamente abitabile.Il sotto tetto è un'area che, in fase di ristrutturazione, potrebbe trasformarsi in un ulteriore spazio abitativo di circa 100 mq, con vista panoramica sui tetti del nucleo.Con una ristrutturazione ben studiata, è possibile trasformare questo immobile in quattro appartamenti.Ogni livello si sviluppa su una superfice lorda di circa 130 mq.Superficie abitabile lorda: ca. 260 mqSuperficie utile (SUL): ca. 520 mq Superficie fondo: 152 mqPREZZO TRATTABILE

Casa plurifamiliare con charme nel cuore del paese

In centro paese a ridosso della Piazza Grande, proponiamo in vendita un'interessante ed eclettica casa plurifamiliare composta da tre appartamenti indipendenti e un caratteristico grottino. Una soluzione ideale sia per famiglie numerose che desiderano vivere vicine mantenendo la propria autonomia, sia come investimento a reddito.Al piano terra: ingresso principale dell'abitazione e un bellissimo grottino, accogliente e curato nei dettagli, perfetto per momenti di convivialità con amici e famiglia, pratico bagno ospiti, lavanderia e un secondo ingresso sulla via parallela a quella principale. Primo piano: appartamento da 2.5 locali, luminoso e ben distribuito, composto da soggiorno, cucina, spaziosa camera da letto e bagno con vasca.Secondo piano: secondo appartamento 2.5 locali, anch'esso composto da soggiorno, cucina, spaziosa camera da letto e bagno con vasca. Infine il piano mansardato: dall'atmosfera calda e accogliente, composto da soggiorno, cucina, grande camera da letto, bagno con vasca e un grazioso terrazzino privato.Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Sarò lieto di presentarvela. Attendo con piacere la vostra telefonata!

AGNO · CASA BIFAMILIARE CON GIARDINO IN ZONA RESIDENZIALE

AGNO · CASA BIFAMILIARE CON GIARDINO IN ZONA RESIDENZIALE Prezzo di vendita: CHF 890'000Indirizzo: Via Svena 10, 6982 AgnoTotale superficie del fondo: 690 m²In una tranquilla zona residenziale semi-estensiva di Agno, proponiamo in vendita una casa bifamiliare composta da due appartamenti indipendenti con giardino e orto.Dettagli degli appartamenti: Primo piano - 5.5 locali • Superficie utile lorda: 155 m² • Ampio soggiorno e sala da pranzo • Cucina separata • 3 camere da letto • Studio • 2 bagni con vasca • Atrio e corridoio • Terrazza di 23 m² + balcone di 2.3 m² Piano terreno - 2.5 locali • Superficie utile lorda: 63 m² • Camera matrimoniale • Soggiorno • Cucina • Bagno con vasca • Atrio e corridoio • Accesso diretto al giardinoSpazi accessori e locali tecnici: • Garage e posti auto esterni • Locale tecnico, cantina e lavanderia • Deposito attrezzi • Veranda / grottinoCaratteristiche esterne: • Giardino pianeggiante con area orto • Spazio ideale per famiglie, animali domestici o momenti di relax all'apertoPunti di forza: • Suddivisione già predisposta per due nuclei familiari • Quartiere residenziale verde e tranquillo • Vicinanza a servizi, scuole, mezzi pubblici e aeroporto di Lugano • L'immobile è stato sottoposto a una perizia specialistica per la verifica della presenza di amianto, dalla quale non sono emerse tracce.Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail. CaSe Immobiliare ? Abitare il domani.

STABILE CON MONOLOCALI ED APPARTAMENTI A REDDITO A SAVOSA

A Savosa, in una posizione tranquilla, soleggiata e panoramica con splendida vista aperta sulle montagne circostanti, sorge questa ampia e accogliente proprietà di circa 600 mq lordi, immersa in un terreno di 1’200 mq.L’immobile, ideale come stabile a reddito è stato costantemente mantenuto nel tempo, si sviluppa su due livelli ed è attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti di 4 e 5 locali e ulteriori 12 monolocali ammobiliati attualmente affittati con un reddito interessante e affitti di medio termine.All’esterno offre un grande giardino curato, una spaziosa terrazza panoramica e una piscina che garantiscono momenti di relax e convivialità in un contesto esclusivo.L’immobile è così composto:Al PIANO TERRA, ingresso tramite un portico ad un atrio seguito da un locale per il deposito di attrezzi, il locale tecnico ed un refettorio ad uso comune dei residenti, fornito di area TV, cucina ad uso libero e scala interna per accedere al piano superiore.Sullo stesso piano è però presente il primo appartamento 5.5 locali di ca. 140 mq lordi composto da un soggiorno con camino ed accesso diretto all’ampio giardino di ca. 350 mq, cucina a vista, un locale adibito ad ufficio, due camere da letto, un bagno con box doccia, un servizio per gli ospiti ed una cantina.L’appartamento è accessibile sia dall’esterno, e quindi dal giardino, sia dall’interno.Salendo al PRIMO PIANO tramite la scala interna si raggiungono quindi un locale disponibile per gli ospiti, sette camere singole e due doppie, tutte ammobiliate, il locale caldaia, un ripostiglio, due ulteriori bagni con doccia ed un appartamento 4.5 locali di ca. 120 mq separato e composto da soggiorno con accesso ad una terrazza, cucina, due camere da letto ed un bagno.L’intero piano ha inoltre accesso diretto ad una seconda grande terrazza di oltre 100 mq, da cui è possibile ammirare una vista aperta sul Lago.Negli anni sono stati eseguiti diversi lavori di manutenzione, tra cui l’installazione del nuovo impianto di riscaldamento e la sostituzione di parte degli infissi.La proprietà è attualmente utilizzata come residenza ma offre diverse possibilità di ammodernamento, tra cui la creazione di nuovi appartamenti di diversi tagli e misure se richiesto.L’immobile è dotato di infissi in legno e PVC muniti di doppi vetri termoisolanti, con tapparelle in alluminio, e l’impianto di riscaldamento è alimentato mediante gas e pannelli solari e distribuito tramite termosifoni in alcune unità e serpentine a pavimento in altre.L’accessibilità alla struttura avviene tramite una strada privata, quindi poco trafficata, ma è possibile raggiungere la fermata dei mezzi a soli 500m, è possibile trovare negozi, supermercati, poste, banche e scuole ad 1 solo minuto d’auto ed in 5 minuti si possono raggiungere la stazione e l’ingresso autostradale di Lugano Nord.Completano la proprietà 7 posti auto esterni scoperti, inclusi nel prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!SM/4167

Tradizione ticinese sotto il sole

Se il tuo desiderio è quello di vivere nel classico mondo del Nucleo, ti invito a visitare una meravigliosa e accogliente casa bifamiliare dotata di grandi spazi interni.Edificata intorno al 1900 e completamente ristrutturata, la casa si presenta disposta su 4 livelli di cui 2 piani per ogni soluzione abitabile, così composta: ingresso con disimpegno, cucina abitabile, sala pranzo e salotto con camino, esposta a sud con grande balcone, conclude il piano un bagno di servizio con doccia, al primo piano troviamo 2 camere da letto e un grande bagno con vasca. Wenn Sie in der klassischen Welt des Dorfkerns leben möchten, lade ich Sie ein, diese wunderbare und gemütliche Doppelhaushälfte mit grossen Innenräumen zu besuchen. Erbaut um 1900 und komplett renoviert, ist das Haus auf 4 Ebenen angeordnet, von denen 2 Etagen jeweils eine Wohneinheit bilden und wie folgt zusammengesetzt sind: Eingangsbereich mit Flur, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin, Südlage mit grossem Balkon; ein Bad mit Dusche vervollständigt die Etage. Auf der nächsten Etage gibt es 2 Schlafzimmer und ein grosses Bad mit Badewanne. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Completamente ristrutturata+ Casa bifamiliare + Baciata dal sole+ Ampi spazi interniI nostri consulenti ImmoSky sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

Viganello – Stabile a reddito con 3 appartamenti locati

In posizione comoda e ben servita, a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in vendita uno stabile a reddito composto da tre unità abitative, tutte attualmente locate.La proprietà comprende: • 2 appartamenti di 4.5 locali • 1 appartamento di 1.5 locali • ampio piazzale con possibilità di posteggio per 4 autovetture, organizzate due a due in linea • box doppio, attualmente utilizzato come deposito • giardino condominiale • pergola con zona grill • spazio dedicato a moto e biciclette La presenza di tre unità già locate consente di beneficiare di un reddito immediato, rendendo la proprietà adatta a chi ricerca un investimento immobiliare già operativo.L’immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo al contempo interessanti possibilità di valorizzazione nel tempo.La posizione, vicina a servizi, mezzi pubblici e al centro di Lugano, completa una proposta interessante in una zona caratterizzata da una buona domanda locativa.

Un gioiello di investimento!

Un investimento unico nel cuore di Magliaso.In posizione centrale e strategica, proponiamo un interessante stabile a reddito a destinazione mista, commerciale e abitativa. Lo stabile è composto da un'accogliente attività di bed and breakfast con sette camere e da uno spazio dedicato alla ristorazione al piano terra.Le due attività dispongono di contratti solidi e di lunga durata, che garantiscono un ottimo rendimento e una gestione efficiente dell'investimento.L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2026 e gli ultimi lavori di rifinitura del ristorante sono attualmente in fase di ultimazione. L'apertura è prevista per ottobre 2026 e la struttura sarà moderna, aggiornata e pronta a generare valore fin da subito.A completare la proprietà, ci sono diversi posteggi privati che ne aumentano ulteriormente l'attrattiva e la funzionalità. La posizione privilegiata, nelle immediate vicinanze dei principali collegamenti e servizi, assicura una forte richiesta sia per l'attività di ristorazione che per il bed and breakfast, che si distingue per un elevato tasso di occupazione e prenotazioni costanti.Si tratta di un'opportunità d'investimento rara e redditizia, ideale per chi desidera coniugare sicurezza, rendimento e potenziale di crescita.Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Palazzina commerciale/residenziale a reddito 4.1% netto

Vendesi nel distretto di Lugano, a pochi km dalla città ma in strategica posizione, stabile a reddito parzialmente ristrutturato di 15 appartamenti ed uno spazio commerciale.Attualmente la palazzina risulta tutta affittata tranne per il commerciale in fase di locazione.Resa a pieno al netto delle spese 4.1%.Ulteriori informazioni solo su richiesta.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.Per maggiori informazioni contattare Danilo:Ufficio +41.91.966.33.55WhatsApp messaggi e chiamate +41.76.576.43.70email: danilo@domusrealty.com

Casa soleggiata vista lago e con grande potenziale

Casa soleggiata vista lago e con grande potenziale In vendita in via Albonago proponiamo una proprietà unica con giardino in una delle posizioni più ricercate della zona.La casa gode di una splendida vista lago ed è attualmente suddivisa in quattro unità abitative indipendenti, ideale sia per chi desidera una residenza familiare sia per chi è alla ricerca di un immobile con potenziale di rendimento.La superficie abitabile complessiva è di 250 mq su un terreno di 797 mq con circa 100 mq di edificabilità residua in zona R2, elemento che conferisce ulteriore valore e possibilità di sviluppo.La posizione è privilegiata e soleggiata per l’intera giornata con affaccio aperto e piacevole contesto residenziale. La casa si trova in testa a una via tranquilla, a pochi passi dai sentieri di passeggio e con la fermata dell’autobus proprio accanto. Di fronte sono disponibili posteggi pubblici e la proprietà dispone di 5 posti auto privati.L’edificio, costruito nel 1947 e ampliato tra il 1969 e il 2018, è stato oggetto di costanti aggiornamenti tra cui un tetto nuovo con isolamento e impianto fotovoltaico, una termopompa moderna e finestre con triplo vetro, garanzia di efficienza energetica e comfort.Una rara opportunità per chi cerca una casa con ampi spazi esterni, vista lago, versatilità e un indirizzo di prestigio a Viganello.Residenza primaria e secondaria.Il prezzo di vendita è di CHF 2'230'000.-

Albergo romantico al lago con spiaggia privata, ristorante e splendida vista

Albergo romantico al lago Questa straordinaria proprietà è una gioia per gli occhi e una gemma sulle rive del lago di Lugano, nei pressi della suggestiva frontiera con l’Italia. Con oltre un secolo di storia, l'albergo con ristorante offre un'esperienza senza pari in un ambiente che incarna l'autentica bellezza del Ticino.Con una superficie totale di circa 2'580 m², questa proprietà vanta un'atmosfera accogliente e rilassata, perfetta per una vacanza indimenticabile. Le cene romantiche si fondono con le escursioni nella natura circostante, offrendo agli ospiti l'opportunità di esplorare le meraviglie paesaggistiche della regione.L'albergo è il luogo ideale per gite e vacanze balneari, con una splendida sala e una grande terrazza panoramica che offre uno scenario da sogno per banchetti e feste. Una spiaggia privata completa l'offerta, offrendo un'oasi di tranquillità dove godersi le calde giornate estive.Le 21 camere, elegantemente arredate, offrono viste mozzafiato sul lago, garantendo un soggiorno indimenticabile per gli ospiti più esigenti. Inoltre, un appartamento di 5 ½ locali aggiunge un tocco di lusso, con spazi ben progettati e posteggio privato in autorimessa.Con posteggi privati disponibili e la possibilità di attracco per chi arriva in battello, questa struttura si presta perfettamente anche per eventi speciali come matrimoni e celebrazioni.---Dieses besondere Hotel ist eine Augenweide und ein Juwel am Ufer des Luganersees, nahe der malerischen Grenze zu Italien. Das Hotel mit Restaurant kann auf eine über hundertjährige Geschichte zurückblicken und bietet ein unvergleichliches Erlebnis in einer Ambiente, das die authentische Schönheit des Tessins verkörpert.Auf einer Gesamtfläche von ca. 2.580 m² bietet das Haus eine gemütliche und entspannte Atmosphäre, ideal für einen unvergesslichen Urlaub. Romantische Abendessen verbinden sich mit Ausflügen in der umliegenden Natur und bieten den Gästen die Möglichkeit, die landschaftlichen Schönheiten der Region zu erkunden.Das Hotel ist ein idealer Ort für Ausflüge und Strandurlaube. Ein prächtiger Saal und eine große Panoramaterrasse bieten einen traumhaften Rahmen für Bankette und Feierlichkeiten. Ein Privatstrand rundet das Angebot ab und bietet eine Oase der Ruhe, in der man die warmen Sommertage genießen kann.Die 21 elegant eingerichteten Zimmer bieten einen atemberaubenden Blick auf den See und garantieren dem anspruchsvollen Gast einen unvergesslichen Aufenthalt. Zusätzlich bietet eine 5 ½-Zimmer-Wohnung einen Hauch von Luxus, mit gut gestalteten Räumen und einem privaten Parkplatz in der Garage.Mit privaten Parkplätzen und der Möglichkeit, mit dem Boot anzudocken, eignet sich das Haus auch hervorragend für besondere Anlässe wie Hochzeiten und Feierlichkeiten.

AMPIA CASA DI NUCLEO CON 4 APPARTAMENTI RINNOVATI A SONVICO

Luminosa ed ampia casa di nucleo di ca. 200 mq lordi, edificata a Sonvico nel 1950 e molto ben ristrutturata negli anni, sviluppata su 4 piani suddivisi in 4 appartamenti singoli, tutti attualmente ottime fonti di reddito, di cui:Un monolocale, 2 appartamenti da 2.5 locali ed un 3.5 locali all’ultimo piano con terrazza e vista aperta.Sono cosi disposti:PIANO TERRA: monolocale di 27 mq con soggiorno/camera, cucina e bagno con vasca; attualmente libero e precedentemente affittato per 600 CHF mensili.Locale tecnico con lavanderia e 4 piccole cantine.PRIMO PIANO: 2.5 locali di 45 mq composto da soggiorno, camera matrimoniale, cucina e bagno con vasca; attualmente libero e precedentemente affittato per 1100 CHF mensili.SECONDO PIANO: 2.5 locali di 45 mq composto da atrio, soggiorno, camera matrimoniale, cucina e bagno con vasca; attualmente libero e precedentemente affittato per 1100 CHF mensili.TERZO PIANO: 3.5 locali di 60 mq + terrazza panoramica di 11 mq ca. composto da soggiorno, cucina, una camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno con vasca.Quest’ultimo appartamento attualmente è affittato a 1300 CHF mensili.La casa gode di una buona esposizione solare pur essendo nel nucleo, le ampie finestre garantiscono una buona luce naturale tutto il giorno, i pavimenti interni alle unità sono piastrellati con ottimo materiale, la scala comune è in granito originale, i serramenti in PVC bianco a doppi vetri conferiscono un ottimo isolamento termico ed acustico alla proprietà e nel 2003 sono state interamente sostituite le cucine ed è stato ristrutturato il tetto.Il riscaldamento è alimentato mediante termopompa aria-acqua e distribuito tramite termosifoni.Un ottimo investimento a reddito, ubicato a pochi metri dalla fermata dei mezzi, dalla scuola d’infanzia e dalla scuola elementare ed a pochi minuti dalla scuola secondaria, dall’accesso autostradale e dai supermercati.La casa non ha posteggi di proprietà ma vi è un’area carico e scarico davanti all’ingresso.Sono comunque presenti diversi parcheggi comunali a 50 m di distanza, nell’autosilo di Sonvico.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MB/441

OPPORTUNITA' - STABILE DI 4 UNITA' A REDDITO A VIGANELLO

Casa d’epoca 13.5 locali, realizzata nel nucleo di Viganello su un fondo di 454 mq, con una superficie complessiva di 480 mq circa, sviluppati su tre livelli a cui si aggiunge una mansarda, un seminterrato ed un recente subalterno distaccato dal corpo principale realizzato nel 2013 con una totale trasformazione e ricostruzione, identificato come "subalterno C".La proprietà risulta essere in ottimo stato manutentivo e quindi abitabile DA SUBITO.La forma quadrangolare si compone di 4 alloggi, incrementabili con interventi che ne modifichino la distribuzione interna.Esternamente, il giardino si configura come un chiostro coltivato a prato con percorsi lastricati che conducono da nord a sud al resto del quartiere.Alla superficie interna si aggiungono i locali accessori del seminterrato, i balconi e l’ampia terrazza di 25 mq.PIANO TERRA: ingresso nella zona giorno composta da cucina, salotto, tre camere da letto ed un bagno finestrato con doccia.1° PIANO: ingresso su vano scale, moderna cucina accessoriata, secondo salotto, 4 camere da letto di cui una sola matrimoniale ed una doppia con cabina armadio, servite da un bagno finestrato con doccia.2° PIANO: breve corridoio che divide la terza zona giorno open-space, con una moderna cucina abitabile, salotto ed accesso alla splendida terrazza di 25 mq, tre camere da letto di cui una matrimoniale, un bagno finestrato con doccia.Sub C di nuova realizzazione al PIANO TERRA, con alti soffitti, travi a vista ed una superficie di 110 mq così distribuiti:ingresso nello studio soppalcato con deposito, luminosa zona giorno open-space con moderna cucina a vista, secondo soppalco con camera da letto, bagno finestrato con doccia.Serramenti in PVC con vetri doppi, impianto di riscaldamento alimentato a gas con distribuzione tramite caloriferi e ad aria, tramite split.Inserito in un contesto residenziale, silenzioso e ben servito da tutte le infrastrutture, con scuole infantili ed elementari presenti nel quartiere.Completano la proprietà un locale cantina ed un posteggio interno nel seminterrato, collegato internamente al fabbricato.Posteggi e servizi pubblici con fermate nelle immediate vicinanze.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!DG/6504

AFFARE - CASA CON 6 UNITÃ ABITATIVE NEL NUCLEO DI NOVAGGIO

Nel centro storico di Novaggio, affascinante e pittoresca località del Malcantone, situata in posizione strategica e ben servita, proponiamo una storica casa d’epoca su quattro livelli per un totale di circa 470 mq, composta da 4 appartamenti più 2 monolocali locali accessori e giardino, ricca di potenziale e storia, ideale per chi cerca un immobile da valorizzare.Ubicato in posizione strategica e vicina a tutti i servizi, ai mezzi di trasporto, le scuole e a pochi minuti d’auto da Lugano e il confine italiano di Ponte Tresa.Questa casa di nucleo, con affaccio sulla piazzetta principale del paese, parzialmente ristrutturata presenta una soluzione unica sia per investimento con reddito da locazione già attivo, sia per la creazione di una residenza multifamiliare o una combinazione di abitazione e attività commerciale.Lo stabile è cosi composto:PIANO TERRA: locale commerciale di circa 30 mq, con vetrina su strada: perfetto per una piccola attività, studio o showroom. (Attualmente affittato a CHF 200 al mese + spese), giardino condominiale di ca. 70/80 mq con locale accessorio. Portico e corte interna da qui si raggiungono le due cantine di 30 mq, ognuna ideali per stoccaggio, vinoteca o laboratori, da qui si possono trarre 4 cantine da 15 mq ognuna.Locale tecnico e locale lavanderia, ben organizzati e funzionali.Tramite una caratteristica scala in granito ticinese si accede ai piani superiori:AL PRIMO PIANO abbiamo un appartamento di 4 locali con cucina abitabile (circa 80 mq) in buono stato, attualmente affittato a CHF 800/mese (+ spese), con reddito garantito.Monolocale da rinnovare di circa 30 mq, perfetto per uso residenziale, ufficio, o da integrare all’appartamento adiacente.SECONDO PIANO: Appartamento di 2.5 locali (60 mq) in stato buono, già affittato (CHF 600 al mese + spese);Appartamento di 3 locali con cucina abitabile e bagno con vasca (70 mq) attualmente al grezzo: secondo le planimetrie può essere unito all’ultimo piano per la creazione di un elegante duplex.TERZO PIANO: Appartamento di 2.5 locali completamente rinnovato (65 mq), occupato dal proprietario.Ulteriori 3 locali + bagno da rifinire, che offrono la possibilità di ampliare l’attico esistente oppure creare un secondo appartamento indipendente con ingresso separato.La struttura portante si presenta solida, tipica delle case di nucleo ticinesi, ma le unità abitative e gli spazio comuni necessitano di ulteriori investimenti per essere portata agli standard abitativi attuali.Il riscaldamento è a gasolio e distribuito tramite termosifoni.In alcune unità sono presenti infissi in legno con vetri doppi, mentre nelle parti da ristrutturare gli infissi necessitano di completo rinnovo.Due camini già presenti con la possibilità di farne altri, impianti parzialmente aggiornati.La proprietà non ha posteggi di proprietà ma a 2 minuti a piedi si trova un ampio parcheggio comunale che è possibile usufruire tramite abbonamento comunale.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!SM/7501

BELLISSIMA DIMORA STORICA DI 14 LOCALI NEL NUCLEO DI SESSA

Nel cuore dell’antico nucleo di Sessa proponiamo in vendita un’immobile di particolare fascino e forte personalità: una storica dimora sviluppata su più livelli, caratterizzata da un’importante volumetria di circa 2’000 mc, ambienti di rappresentanza e una suggestiva corte interna.L’edificio, risalente ai primi decenni del Novecento, conserva il carattere e l’atmosfera delle dimore storiche del nucleo, integrandosi nel contempo con un intervento di ristrutturazione realizzato negli ultimi anni.La proprietà si sviluppa tra piano interrato, piano terreno, primo piano, secondo piano e sottotetto, offrendo una successione di ambienti che conferisce all’immobile una particolare ricchezza architettonica e numerose possibilità di interpretazione. Sono presenti due bagni padronali e due bagni di servizio.La superficie abitabile indicata nella documentazione di stima ufficiale è di circa 225 mq, mentre l’importante volumetria complessiva dell’edificio, unitamente agli spazi accessori e ai diversi livelli, contribuisce a creare una proprietà di dimensioni e caratteristiche non comuni.A livello di impiantistica troviamo il riscaldamento a nafta erogato tramite termosifoni affiancati da vari camini e stufe.I serramenti sono in legno con triplo vetro per un isolamento ottimale.Un elemento distintivo è rappresentato dalla corte interna, spazio raccolto e suggestivo che contribuisce alla particolare atmosfera della dimora.La proprietà è attualmente conosciuta anche per ospitare il Museo Franca Cannizzaro, realtà legata alla figura dell’artista e alla vocazione culturale della dimora. Gli ambienti interni sono stati in parte destinati a spazi espositivi, atelier, laboratori, conferendo alla casa un carattere ancora più originale e rappresentativo, come il caratteristico teatro interno che può ospitare fino a 40/50 posti a sedere.Grazie alla sua conformazione, alla posizione nel nucleo storico e alla forte identità che la contraddistingue, questa proprietà si rivolge a chi è alla ricerca non semplicemente di un’abitazione, ma di un luogo unico, capace di unire storia, arte, cultura e vita privata.Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera una dimora di rappresentanza, uno spazio per la propria collezione o attività artistica, oppure un immobile dalle molteplici possibilità di utilizzo, nel rispetto delle destinazioni e delle autorizzazioni previste.Una proprietà rara nel panorama immobiliare ticinese, destinata a chi sa riconoscere il valore dell’unicità.La proprietà dispone di cantina e locali tecnici; non sono presenti posteggi privati, ma a pochi metri è presente un parcheggio pubblico con numerosi posteggi.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ER/18105

Casa di nucleo con 2 appartamenti e 18 locali a Vernate

Scopri questa esclusiva proprietà storica situata nel pittoresco comune di Vernate, nel cuore del Ticino. Questa casa d'epoca di 5 piani offre 188 mq di spazio abitativo distribuiti in 2 appartamenti separati con un totale di 18 locali, perfetta per famiglie numerose o come investimento immobiliare.Caratteristiche principali della proprietà: Struttura storica: Edificio d'epoca con caratteristiche architettoniche autentiche, pareti in pietra e persiane rosse tradizionaliSpazi versatili: 18 locali distribuiti su 5 piani, incluse camere da letto, cucine funzionali e bagni completiComfort moderni: Lavatrice, lavastoviglie, TV via cavoAtmosfera accogliente: Camini tradizionali, travi in legno a vista, pavimenti in parquet e dettagli in legnoVista panoramica: Splendida vista sulle montagne e sul lago dalle finestre superioriAmbiente e posizione: La proprietà gode di una posizione tranquilla e soleggiata, ideale per chi cerca pace e serenità. L'edificio storico si trova in una strada acciottolata caratteristica, circondata da un ambiente silenzioso sia di giorno che di notte. Nuovo asilo e scuole elementari a VernateQuesta proprietà unica rappresenta un'opportunità eccezionale per chi desidera vivere in un ambiente storico con tutti i comfort moderni, perfetta per famiglie che amano gli spazi ampi o per investitori interessati al mercato degli affitti. La combinazione di charme storico, posizione tranquilla e versatilità degli spazi rende questa casa un vero gioiello nel panorama immobiliare ticinese. Ideale come investimento

La Villa Hotel Gardenia

La proprietà si compone di:- Mappale nr. 220 di 3'029 m² dove è presente la Villa Hotel Gardenia. Indice edificabile esaurito- Mappale nr. 863 di 295 m² utilizzato come posteggi dell'hotelCaslano è un affascinante comune situato sulle rive del Lago di Lugano, a pochi chilometri da Lugano. Questa località coniuga la bellezza del lago e della natura circostante con un contesto residenziale tranquillo e accogliente, ideale per chi cerca qualità della vita e serenità. Il centro storico di Caslano, con le sue stradine caratteristiche e i ristoranti tipici, aggiunge un fascino unico, mentre la vicinanza a servizi, scuole e collegamenti con il resto della regione ne fa una meta molto apprezzata per famiglie e professionisti.

La ristrutturazione da non perdere

Il fascino di uno stabile storico immerso nell'affascinante e soleggiato borgo vecchio di Novaggio.Questa offerta ImmoSky offre i vantaggi seguenti:+ Il fascino e le caratteristiche della classica casa di nucleo Ticinese + Ristrutturazione dalle molteplici possibilità e soluzioni diverse (uni-bifamigliare / uso proprio o a reddito) + Grande corte interna su 2 livelli+ Ampio terrazzo nell'appartamento al PT+ Balcone con vista mozzafiato nell'appartamento al 1. piano + Innumerevoli cantine e locali accessori per svariati utilizzi (anche accessibili dall'esterno)+ possibilità d'acquistare una parcella per 6 posti auto accanto alla casa per CHF 100'000.-I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch.Der Charme eines historischen Gebäudes in dem bezaubernden und sonnigen alten Dorf Novaggio.Dieses Angebot von ImmoSky bietet folgende Vorteile:+ Den Charme und die Merkmale des klassischen Tessiner Kernhauses + Viele Möglichkeiten und verschiedene Optionen für die Renovierung (Ein- oder Zweifamilienhaus / Eigennutzung oder Renditeobjekt) + Grosser Innenhof auf 2 Ebenen+ Grosszügige Terrasse in der Erdgeschosswohnung+ Balkon mit atemberaubender Aussicht in der Wohnung im 1. Stockwerk+ Zahlreiche Keller und Nebenräume für verschiedene Nutzungen (auch von aussen zugänglich)+ Möglichkeit des Erwerbs eines Grundstücks für 6 Parkplätze neben dem Haus für CHF 100.000Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin ein. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal immosky.ch.