120 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a Distretto Lugano

Palazzina a reddito nel cuore di Lugano

Proponiamo in vendita a Lugano, palazzina residenziale a reddito, totalmente affittata, in zona molto servita, 9 appartamenti, 5 piani, interamente ristrutturata nel 2018 con finiture pregiate. Autorimessa con 9 posteggi, cantine, locale hobby e lavanderia.Rendita lorda: 3,42%Rendita netta: 3,20%PREZZO NON TRATTABILE!

Complesso residenziale a reddito

Complesso di 5 unità a reddito interamente locateInteressante opportunità dinvestimento composta da 5 appartamenti duplex di recente costruzione (anno 2022), situati in un contesto residenziale moderno, curato e di elevata qualità abitativa, composto complessivamente da sole 15 unità.Le unità, attualmente 4 locate su 5, rappresentano una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile a reddito immediato, con ottimo potenziale di valorizzazione nel tempo.Ogni appartamento si sviluppa su due livelli e offre circa 65 m² di superficie abitabile, caratterizzati da ambienti luminosi, ben distribuiti e valorizzati da ampie superfici vetrate che garantiscono eccellente luce naturale durante tutto il giorno.Il piano principale accoglie una piacevole zona living open space con cucina a vista dal design moderno ed essenziale, perfettamente integrata nellambiente giorno. Gli spazi risultano fluidi, funzionali e pensati per uno stile di vita contemporaneo e dinamico. Completa il livello un balcone di circa 8 m².La zona notte, ben separata, comprende una confortevole camera da letto e un elegante bagno contemporaneo con doccia.Elemento distintivo di ciascuna unità è la splendida terrazza rooftop privata di circa 42 m², uno spazio esclusivo e riservato, ideale per momenti di relax, convivialità o smart working allaperto. Un valore aggiunto raro e particolarmente apprezzato per immobili di questa tipologia.Grazie alla locazione attiva di tutte le unità, il complesso garantisce una redditività immediata e stabile, configurandosi come un investimento immobiliare di qualità in un contesto residenziale moderno e richiesto.Completano la proprietà un posteggio in autorimessa per ogni unità

Operazione Immobiliare Casa Cassina

Casa Cassina si trova direttamente nel nucleo di Cassina dAgno, unalocalità affacciata sul lago Ceresio, in posizione strategica sulladirezione Ponte Tresa Lugano. A brevissima distanza abbiamonumerosi servizi, centri di interesse pubblico e a poca chilometri si trovaanche il confine Italiano con unulteriore abbondanza di servizi.La zona permette di raggiungere in poco tempo il centro città diLugano, la stazione FFS di Lugano, la stazione FLP di Agno(collegamento ferroviario Lugano-Ponte Tresa) e lo svincoloautostradale di Lugano-Nord.Il progetto consiste nella riattazione delledificio esistente che èformato sostanzialmente da due volumi contigui di diversa altezzanellangolo tra via al Bosco e via San Giorgio.La licenza edilizia approvata dal Comune di Agno prevede lacreazione di quattro appartmenti di varie tipologie. Il volume minoresarà adibito allappartamento 1 di tipologia 4 ½ sviluppato su tre livellied avrà un ingresso indipendente da via San Giorgio. Al primo pianola zona giorno e al secondo piano la zona notte. Al primo pianotroviamo lingresso dellappartamento 2 di tipologia 3 ½ composto dazona giorno con cucina separata, due camere e due servizi. Alsecondo piano troviamo lappartamento 3 di tipologia 2 ½ una zonagiorno con cucina separata, una camera e un servizio. Al terzo pianola loggia esistente verrà chiusa da vetrate creando un loft di taglia 2½.Al piano terreno del volume principale, oltre al vano scala, troverannospazio le lavanderie, le cantine e il locale tecnico.

Casa bifamiliare in zona residenziale soleggiata

Casa bifamiliare composta da 2 appartamenti indipendenti, 3.5 e 2.5 locali, con ottima esposizione solare e vista imprendibile sulla valle. La casa si sviluppa su due livelli per una superficie abitativa di circa 200 m2 (141 m² piano superiorie e ca. 60 m2 piano inferiore) su un fondo di 464 m2.Questa offerta Immosky offre i vantaggi seguenti:+ 2 appartamenti indipendenti+ ampio terrazzo soleggiato con vista panoramica+ grande giardino+ 1 posto auto esterno coperto e 1 scoperto+ cantina e locale hobby con accesso separato per entrambi gli appartamentiI nostri consulenti saranno lieti di fornirvi ulteriori informazioni e invitarvi ad un appuntamento di visione non vincolante. Ulteriori offerte residenziali e commerciali sul nostro portale: www.immosky.chDoppelhaushälfte bestehend aus zwei unabhängigen Wohnungen mit 3,5 bzw. 2,5 Zimmern, hervorragender Sonneneinstrahlung und atemberaubendem Blick auf das Tal. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² (141 m² im Obergeschoss und ca. 60 m² im Untergeschoss) auf einem Grundstück von 464 m².Dieses Angebot von Immosky bietet folgende Vorteile:+ 2 unabhängige Wohnungen+ grosse Sonnenterrasse mit Panoramablick+ grosser Garten+ 1 überdachter und 1 nicht überdachter Aussenparkplatz+ Keller und Hobbyraum mit separatem Zugang für beide WohnungenUnsere Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote finden Sie auf unserem Portal: www.immosky.ch

Palazzina a reddito con 4 appartamenti - Morcote

Interessante opportunità dinvestimento nel nucleo di Morcote.Palazzina composta da 4 appartamenti completamente ristrutturati e arredati: 2 monolocali, 1 bilocale e 1 trilocale.Resa stimata del 4.5%.Limmobile è attualmente adibito ad affitti brevi (Airbnb) ed è già operativo, garantendo anche qui unottima resa.Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un oggetto a reddito in una delle località più richieste del Ticino.

Casa plurifamiliare con 3 unità abitative nel cuore di Melano

Casa plurifamiliare con 3 unità abitative nel cuore di Melano Prezzo: CHF 560’000Nel caratteristico nucleo storico di Melano, a pochi passi da tutti i principali servizi e a pochi minuti dal Lago di Lugano, proponiamo in vendita una casa plurifamiliare ricca di fascino e con ottimo potenziale d'investimento. La posizione strategica permette di raggiungere rapidamente Lugano, Mendrisio e Chiasso, rendendo l'immobile ideale sia per investitori sia per famiglie alla ricerca di una soluzione abitativa con più unità indipendenti.L'edificio si sviluppa su quattro livelli ed è composto da: • 2 appartamenti da 3.5 locali • 1 monolocale mansardato • Cantine • Locale tecnico • Locali accessori La proprietà offre una superficie coperta di circa 352 m² e una superficie utile di circa 208 m². L'edificio, originariamente costruito all'inizio del 1800 e ristrutturato nel corso degli anni, conserva il carattere tipico delle case di nucleo ticinesi.Grazie alla presenza di tre unità abitative indipendenti, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera ottenere un reddito da locazione oppure valorizzare un immobile in una zona sempre più ricercata.Caratteristiche principali • Casa plurifamiliare • 9 locali • 3 unità abitative • Circa 352 m² di superficie coperta • Circa 208 m² di superficie utile • 3 bagni • Camino • Riscaldamento a nafta • Esposizione a sud • Disponibilità immediata • Parcheggi comunali nelle immediate vicinanze PosizioneMelano offre tutti i principali servizi raggiungibili a piedi: negozi, ristoranti, farmacia, fermata dell'autopostale e scuole. La stazione ferroviaria di Maroggia-Melano dista circa 2 km, mentre l'accesso all'autostrada A2 consente rapidi collegamenti con Lugano, Mendrisio e Chiasso.

Splendida villa a Carona con vista, giardino e terrazza

Proponiamo in vendita una splendida villa situata a Carona, in posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde e nella quiete, con piacevole vista aperta sul paesaggio circostante. Una proprietà ideale per chi desidera vivere in un contesto rilassante, senza rinunciare a spazi generosi, comfort e versatilità.La villa si sviluppa su due livelli, ben distribuiti e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative:Primo Piano: all’ingresso si apre un ampio e luminoso open space che accoglie il soggiorno e la sala da pranzo, creando un ambiente conviviale e armonioso. La cucina è abitabile e separata, dotata di caminetto, con uscita sul giardino. La zona notte sul medesimo piano è composta da una camera da letto padronale con cabina armadio, una seconda stanza attualmente adibita a zona relax/cinema, due ampi bagni con doccia. All’esterno, questo livello è arricchito da un grazioso giardinetto con zona grill e da una terrazza dotata di tenda da sole elettrica, perfetta per trascorrere piacevoli giornate all’aperto, rilassarsi o pranzare in compagnia.Piano Terra: collegato internamente da una scala, il piano inferiore ospita un ampio spazio disponibile, ideale come atelier, laboratorio o locale hobby. Completano questo livello una camera da letto, un bagno con doccia, un secondo bagno con vasca e accesso diretto a un locale relax con jacuzzi. Sono inoltre presenti un’ulteriore stanza adibita a dispensa, una cantina, un locale lavanderia con stenditoio, il locale tecnico e un rifugio.Da questo piano si accede direttamente al box auto, dotato di portone automatico e adatto ad accogliere un’autovettura. Oltre al posto coperto, il piazzale esterno offre spazio per ulteriori vetture.‍La villa è inoltre dotata di impianto d’allarme, collegamento in fibra ottica e tapparelle elettriche parziali. Il giardino, particolarmente curato e valorizzato da un impianto di irrigazione e da un sistema di illuminazione esterna. L’impianto di riscaldamento è alimentato da nafta, con distribuzione del calore tramite termosifoni. L'immobile è dotato di termopompa per riscaldare l'idromassagio.La proprietà offre inoltre la possibilità di suddividere i due livelli per realizzare due appartamenti con ingressi indipendenti, trasformando così la villa in una comoda casa bifamiliare. La casa può essere alzata di un ulteriore piano. Una soluzione particolarmente interessante sia per famiglie sia per chi desidera coniugare abitazione e investimento.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Residenza Gardenia

La proprietà si compone di 4 lotti/mappali:- Mappale nr. 220 di 3'029 m² dove è presente la Villa Hotel Gardenia. Indice edificabile esaurito- Mappale nr. 1120 di 393 m² dove è presente una villetta con accesso indipendente. Indice edificabile esaurito- Mappale nr. 1516 di 1'407 m² dove è presente una tettoia per posteggiare (struttura accessoria)- Mappale nr. 863 di 295 m² utilizzato come posteggi dell'hotelTerreni edificabili (0.4 / R2)Caslano è un affascinante comune situato sulle rive del Lago di Lugano, a pochi chilometri da Lugano. Questa località coniuga la bellezza del lago e della natura circostante con un contesto residenziale tranquillo e accogliente, ideale per chi cerca qualità della vita e serenità. Il centro storico di Caslano, con le sue stradine caratteristiche e i ristoranti tipici, aggiunge un fascino unico, mentre la vicinanza a servizi, scuole e collegamenti con il resto della regione ne fa una meta molto apprezzata per famiglie e professionisti.

Casa Uni-bifamilare di 3.5 + 3.5 locali con giardino

Generale A Canobbio vendiamo questa bella casa uni/bifamiliare di 3,5 + 3,5 locali, situata in zona residenziale molto riservata e tranquilla, con un bellissimo giardino sia nella facciata sud sia nella facciata ovest, servita dai mezzi pubblici e comoda per scuole, a pochi minuti dallo svincolo autostradale di Lugano Nord.La casa è stata completamente ristrutturata nel 2015 e si presenta in ottimo stato: impianti, caldaia, pavimenti, bagni, cucine, locali lavatrice/asciugatrice, facciate e tetto. Attualmente l'immobile è diviso in due appartamenti da 3,5 locali ciascuno, con ingressi separati, ma è possibile unificarli tornando a creare una casa unifamiliare di 7 locali, collegata da una scala interna.La casa offre inoltre possibilità di ampliamento: essendo situata in zona edificabile R4 e avendo ancora indici di edificabilità disponibili, è possibile realizzare fino a due piani aggiuntivi. I serramenti sono in alluminio con triplo vetro. Tutti i radiatori sono dotati di valvole termostatiche.In sala da pranzo e soggiorno al primo piano sono presenti split per aria condizionata.A completare la proprietà troviamo 4 posti auto esterni nel proprio piazzale privato e una bella terrazza coperta al piano terra facciata sud, contigua al giardino.La proprietà è ideale per famiglie, per una famiglia numerosa o anche per abitazione propria con reddito, affittando uno dei due appartamenti. Descrizione dettagliata La casa è cosi composta:Piano terra: • atrio d'ingresso • disimpegno • soggiorno con sala pranzo con accesso diretto alla terrazza coperta ed al giardino • terrazza coperta di m2 16 + tende parasole • cucina • camera matrimoniale • camera • servizio con doccia • locale lavatrice /asciugatrice Primo piano: • atrio d'ingresso • disimpegno • ampio soggiorno con sala pranzo e angolo camino ed accesso diretto al balcone • balcone di m2 10 + tende parasole • cucina • camera matrimoniale • camera • servizio con doccia • locale lavatrice/asciugatrice A completare la proprietà un ampio giardino di m2 370 che circonda tutta la casa, 3/4 posti auto esterni, spazio gioco bimbi, locale attrezzi e vialetto d'ingresso con scala in pietra. Di fronte alla proprietà troviamo diversi park comunali per eventuali ospiti.

Edificio Residenziale e Commerciale nel Cuore di Astano

Occasione unica di investimento ad Astano – ex albergo trasformabile in residenzialeNel cuore del suggestivo villaggio di Astano, nel Malcantone, proponiamo in vendita un ex albergo con grande potenziale di riconversione in residenza privata o in appartamenti di vacanza. L’edificio, distribuito su due livelli, si presta perfettamente per sviluppi immobiliari a uso abitativo o misto.Punti di forza dell’immobile: • Struttura solida e ben tenuta, distribuita su due piani, con ampi spazi facilmente riconfigurabili • Grandi finestre che garantiscono ambienti luminosi e panoramici • Garage al piano terra, utilizzabile come deposito o spazio commerciale • Spaziosa tettoia al piano superiore, ideale per creare terrazze coperte o loggiati • Parcheggio esterno pavimentato direttamente davanti all’edificio Posizione strategica: • Situato in Via della Posta 5, nel centro del villaggio • A soli 4 minuti a piedi dalla fermata dell’autobus “Astano” • Immerso nella quiete della natura, con viste sul verde circostante Un contesto ideale per progetti residenziali o turistici: • Ottima esposizione solare durante tutto l’anno • Contesto estremamente tranquillo, privo di rumore urbano o ferroviario • Perfetto per chi desidera sviluppare appartamenti di vacanza, mini-residenze o una casa plurifamiliare Questa proprietà rappresenta un’occasione interessante sia per investitori che desiderano diversificare nel settore immobiliare turistico, sia per privati alla ricerca di un luogo autentico dove creare un progetto abitativo su misura.Disponibile da subito – l’immobile è pronto per essere valorizzato secondo la vostra visione.