989 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Cantone Argovia

Gemini | ZH

Architektonische Klarheit. Zeitlose Ästhetik. Raum für Individualisten.Minimalismus in seiner schönsten Form. Dieses aussergewöhnliche Architekten-Doppeleinfamilienhaus vereint kompromisslose Gestaltung, hochwertige Materialien und ein einzigartiges Raumgefühl zu einem Zuhause für Menschen, die Design nicht als Trend, sondern als Lebenseinstellung verstehen. Beide Haushälften stehen zum Verkauf und überzeugen durch eine klare Formensprache, grosszügige Raumhöhen und einen offen konzipierten Grundriss. Sichtbeton, raumhohe Verglasungen und präzise ausgearbeitete Details schaffen eine moderne Wohnatmosphäre mit urbanem Charakter und gleichzeitig hoher Wohnqualität. Lichtdurchflutete Wohnräume öffnen sich zum privaten Garten und verbinden Innen- und Aussenbereich auf harmonische Weise. Reduzierte Materialien, ruhige Farbwelten und die architektonische Klarheit lassen Raum für den eigenen Einrichtungsstil. Ob puristisch, skandinavisch, japanisch inspiriert oder mit exklusiven Designklassikern. Die hochwertige Architektur wird durch einen durchdachten Grundriss ergänzt, der Offenheit und Rückzug perfekt miteinander verbindet.Clarté architecturale. Esthétique intemporelle. Un espace pour les individualistes.Le minimalisme dans sa plus belle forme. Cette exceptionnelle maison jumelée d'architecte allie un design sans compromis, des matériaux haut de gamme et une sensation d'espace unique pour créer un foyer destiné à ceux qui considèrent le design non pas comme une tendance, mais comme un art de vivre. Les deux moitiés de la maison sont à vendre et séduisent par un langage architectural épuré, de grandes hauteurs sous plafond et un agencement ouvert. Le béton apparent, les baies vitrées sur toute la hauteur et les détails soigneusement travaillés créent une atmosphère moderne au caractère urbain, tout en offrant une qualité de vie exceptionnelle. Les pièces à vivre baignées de lumière s'ouvrent sur le jardin privé et relient harmonieusement l'intérieur et l'extérieur. Des matériaux épurés, une palette de couleurs apaisante et la clarté architecturale laissent toute latitude pour exprimer son propre style d'aménagement. Qu'il soit puriste, d'inspiration scandinave ou japonaise, ou encore agrémenté de classiques du design exclusifs. Cette architecture haut de gamme est complétée par un agencement bien pensé, qui allie à la perfection ouverture et intimité.Architectural clarity. Timeless aesthetics. A space for individualists.Minimalism at its finest. This extraordinary architect-designed duplex combines uncompromising design, high-quality materials, and a unique sense of space to create a home for people who view design not as a trend, but as a way of life. Both halves of the house are for sale and feature a clean design language, generous ceiling heights, and an open floor plan. Exposed concrete, floor-to-ceiling windows, and meticulously crafted details create a modern living atmosphere with an urban character and, at the same time, a high quality of life. Light-filled living spaces open onto the private garden, harmoniously connecting the interior and exterior. Minimalist materials, a subdued color palette, and architectural clarity leave room for your own interior design style--whether purist, Scandinavian, Japanese-inspired, or featuring exclusive design classics. The high-quality architecture is complemented by a well-thought-out floor plan that perfectly balances openness and privacy.Chiarezza architettonica. Estetica senza tempo. Spazi per chi ama l'individualità.Il minimalismo nella sua forma più bella. Questa straordinaria casa bifamiliare progettata da architetti unisce un design senza compromessi, materiali di alta qualità e una sensazione di spazio unica, creando una dimora per chi considera il design non una moda, ma uno stile di vita. Entrambe le metà della casa sono in vendita e conquistano grazie a un linguaggio formale pulito, alti soffitti e una pianta...

Casa d'angolo moderna di 6,5 locali con giardino soleggiato in una zona residenziale ambita

Casa d'angolo moderna di 6,5 locali con giardino soleggiato - Vivere in un quartiere calmo e centrale a BruggQuesta casa d'angolo di 6,5 locali attraente convince con la sua combinazione riuscita di comfort di vita moderno, spazio di locali generoso e una eccellente localizzazione. Su circa 135 m² di spazio di vita, potete aspettarvi una casa che delizia sia le famiglie che le coppie con esigenze di spazio. La disposizione di locali ben pensata, le zone di vita inondate di luce e l'equipaggiamento ben mantenuto creano un'atmosfera di vita piacevole, nella quale vi sentite a casa fin dal primo istante.La casa, costruita nel 1993, è stata continuamente mantenuta e recentemente modernizzata in modo completo nel 2024. La concezione interna di alta qualità si presenta in un design intemporale e consente un'occupazione immediata senza bisogno di ristrutturazione maggiore.Il cuore della proprietà è il vasto soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto al giardino soleggiato orientato ovest. Qui, potete godere di pomeriggi soleggiati e serate estive rilassate in un'atmosfera privata. La zona esterna, progettata con granito tessino elegante, offre il posto ideale per riposare, fare grigliate o trascorrere ore sociabili con la famiglia e gli amici.L'offerta di locali è praticamente completata da due bagni e un bagno per gli ospiti separato. Il seminterrato completamente in seminterrato offre uno spazio supplementare per una sala di fitness, uno spazio di svago o strutture di stoccaggio spaziose, oltre alla lavanderia e alla centrale termica.La localizzazione lascia anch'essa nulla a desiderare. Il quartiere residenziale familiare è calmo e tuttavia molto ben collegato. Le strutture di shopping, le scuole, gli asili e i trasporti pubblici sono a distanza di cammino. La fermata dell'autobus è raggiungibile in soli un minuto a piedi, mentre la stazione di Brugg offre una rapida connessione alle città circostanti. I vostri punti di forza in un colpo d'occhio • Casa d'angolo di 6,5 locali spaziosa con circa 135 m² di spazio di vita • Concezione interna moderna e di alta qualità • Manutenzione continua, modernizzazione completa nel 2024 • Soggiorno e sala da pranzo spaziosi con molta luce • Giardino soleggiato orientato ovest con granito tessino di alta qualità • Due bagni e bagno per gli ospiti separato • Seminterrato completamente in seminterrato con sala di fitness, spazio di svago o sala polivalente • Stufa svedese per un'atmosfera di vita confortevole • Balcone e terrazza • Carport e spazio di parcheggio esterno supplementare • Quartiere residenziale calmo e familiare • Asilo, scuola primaria e altre scuole facilmente raggiungibili a piedi • Fermata dell'autobus a proximità immediata • Stazione di Brugg e tutte le strutture di shopping a distanza di cammino • Casa ideale per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio • Visita virtuale disponibile! Una casa è molto più di un semplice posto in cui vivere - è il centro della vita quotidiana. Questa proprietà attraente combina il comfort, la funzionalità e un'atmosfera di vita piacevole in un insieme che convince a lungo termine. Grazie alla localizzazione calma, all'equipaggiamento di alta qualità e allo stato ben mantenuto, si tratta di un'occasione rara di stabilirsi in una casa di alta qualità senza sforzo maggiore.Approfittate dell'occasione di scoprire questa proprietà attraente personalmente e di convincervi del suo charme e delle sue possibilità diverse. Saremmo lieti di presentarvi la proprietà durante una visita senza impegno e siamo a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande o fornire informazioni in qualsiasi momento.Ci rallegriamo di accogliervi di persona.

Casa unifamiliare su un bel terreno - situata in centro e in zona tranquilla

Proprietà situata in centro e in zona tranquilla su una strada chiusa, con un grande terreno, una bella popolazione di alberi e un grande ripostiglio. Adatta alle famiglie o, previa verifica delle norme edilizie, come un progetto interessante per un nuovo edificio di sostituzione, zona residenziale W3.La proprietà al Behmengut 9 si trova in un quartiere residenziale tranquillo di Oberentfelden. I negozi, le scuole e le altre comodità quotidiane sono facilmente raggiungibili. Con la connessione SBB verso Lenzburg e Zofingen nonché la linea AVA S14 verso Aarau e Schöftland, Oberentfelden è ben collegata ai trasporti pubblici. La junction autostradale Aarau-Ovest si trova a pochi minuti di distanza.La casa unifamiliare offre una buona distribuzione funzionale degli spazi con una cucina integrata, due bagni, un forno nel soggiorno, un balcone, una terrazza e un giardino. Le finestre a doppia vetrata, i pavimenti in lamina e in pannelli nonché il riscaldamento elettrico fanno parte dell'equipaggiamento. Un garage, quattro posti auto esterni e ampi locali nel seminterrato completano l'offerta.

RISERVATO - La tua casa dei sogni a Niederlenz

Finalmente a casa - Benvenuti a Niederlenz AG!Concedetevi una fase di costruzione rilassata e realizzate con noi il vostro desiderio di una casa propria - con garanzia di prezzo fisso.Questo nuovo progetto di costruzione colpisce per le stanze luminose, un piano terra adattabile individualmente e offre molti vantaggi: • Due case unifamiliari indipendenti, compreso il terreno e i costi di sviluppo • Nuovo edificio in costruzione solida con garanzia di prezzo fisso • Seminterrato completo con ampio spazio di stoccaggio • ognuna con un posteggio extra-large • posto di giardino soleggiato in modo ottimale • Noi progettiamo l'interno secondo le vostre esigenze e desideri. • Punti di luce nella zona di ingresso e cucina • tapparelle elettriche in tutta la casa • Reduit • ingresso coperto con tettoia • Cucina e lavanderia dotate di apparecchi V-Zug di alta qualità. • Riscaldamento a pavimento e pompa di calore aria-acqua moderna • In circa 30 minuti potete raggiungere il centro città di Zurigo e l'aeroporto di Zurigo in auto. Potete raggiungere Aarau in soli 15 minuti. • A pochi passi dalla vostra porta d'ingresso, la vicina fermata dell'autobus offre un'ottima connessione alla stazione di Lenzburg. • Niederlenz è molto centrale in termini di traffico grazie alla sua vicinanza a Lenzburg, alla connessione autostradale e all'accesso ideale ai trasporti pubblici. Tuttavia, gli ambienti sono caratterizzati dalla natura e dai quartieri residenziali tranquilli. • A Niederlenz e nei suoi dintorni, ci sono numerose possibilità di attività di svago. I boschi e i campi invitano all'esplorazione e alle attività all'aperto. • Il comune offre un'infrastruttura eccellente per le famiglie, comprese le scuole materne e le scuole, nonché le aree di gioco e le attività di svago. • Approfittate di oltre 30 anni di esperienza nella costruzione e di circa 3000 case unifamiliari ultimate. Casa A: superficie del terreno 427 m², superficie del piano 194 m² (di cui 131 m² riscaldati), 5,5 locali, CHF 1'319'000.- Casa B: superficie del terreno 443 m², superficie del piano 194 m² (di cui 131 m² riscaldati), 5,5 locali, CHF 1'339'000.-Per informazioni su questo progetto e altri progetti con terreno edificabile, Jolina Dammert si compiace del vostro contatto telefonico (078 738 38 31) o per e-mail (jdammert@atmoshaus.ch).

Il tuo rifugio con paradiso di giardino e vista panoramica

La casa familiare di 3,5 locali accogliente combina una disposizione delle stanze ben pensata con un'atmosfera di vita speciale in un ambiente naturale. La casa ben curata in una posizione soleggiata è perfetta per le coppie e per tutti coloro che apprezzano la pace, il verde e la possibilità di realizzare le proprie idee di design.Entrando, siete accolti dal luminoso ingresso con guardaroba pratico. A sinistra si trova un ripostiglio che può essere utilizzato come deposito o convertito in bagno per gli ospiti se necessario, e a destra si trova la prima stanza - ideale come camera degli ospiti, studio o camera da letto. Il cuore della casa è il vasto soggiorno e sala da pranzo a concezione aperta. Un camino crea un'atmosfera calda e accogliente, e la galleria rialzata dà alla stanza una dimensione emozionante. Da qui, potete accedere al giardino d'inverno e al vasto giardino - un vero e proprio punto di forza per gli amanti della natura e coloro che cercano la pace. La cucina aperta offre molto spazio di stoccaggio e invita a cucinare insieme. Il bagno di fronte dispone di doccia, water, lavabo e finestra. Dietro si trova la vasta camera da letto, che può essere divisa in due stanze separate se necessario.Nel seminterrato, si apre uno spazio di vita supplementare: uno studio riscaldato con finestre sul pozzo di luce offre numerose possibilità di design, sia come studio, sala fitness, ufficio o anche camera da letto. Accanto si trova un secondo bagno con doccia a vapore, vasca idromassaggio e water - uno spazio di benessere privato nella vostra stessa casa. Questo livello è completato da una lavanderia con lavatrice e un rifugio antiaereo. Per i vostri veicoli, è disponibile un garage con cortile e uno spazio di parcheggio esterno.Convincetevi e prenotate un appuntamento di visita senza impegno. Mi piacerebbe ricevere la vostra telefonata.

La casa perfetta per piani condivisi

Questa affascinante casa angolare di 4,5 locali colpisce per la sua posizione familiare e il suo piano terra attraente. I negozi e le fermate dei trasporti pubblici sono comodamente raggiungibili a piedi.Al piano terra, un ampio ingresso con guardaroba integrato vi aspetta. Di fronte si trova il luminoso soggiorno e la sala da pranzo, che invita a rilassarsi e a trascorrere momenti conviviali. Da qui si accede al patio coperto e al bel giardino. La cucina è adiacente alla sala da pranzo, offrendo molto spazio di stoccaggio e posto per cucinare e godere. Un bagno con doccia, water e lavabo completa questo piano. Al piano superiore, tre amichevoli camere vi aspettano, che non sono adatti solo come camere da letto ma anche come uffici, cabine armadio o camere dei bambini. Il bagno è dotato di vasca da bagno, water e lavabo. Nel seminterrato, una cantina e uno spazio ricreativo riscaldato con un Reduit adiacente offrono spazio aggiuntivo e possibilità di utilizzo polivalente. La lavanderia con lavatrice e asciugatrice e la stanza tecnica completano l'offerta. Un posto auto è incluso nel prezzo di vendita per il vostro veicolo. Si prega di notare che questa proprietà attraente si trova in una situazione di diritto di costruzione.Questa casa angolare ben curata è un'opportunità meravigliosa per le famiglie e tutti coloro che cercano una qualità della vita e un comfort quotidiano sotto un unico tetto.Interessati? Non esitate a contattarmi. Sono lieto di mostrarvi questo oggetto interessante durante una visita senza impegno.

Vista da sogno e grande potenziale: casa a schiera a Magden

Vista da sogno e grande potenziale: casa a schiera a MagdenQuesta affascinante casa a schiera a Magden combina una vista da sogno, senza ostacoli, con un grande potenziale di ristrutturazione per realizzare i vostri sogni personali di vita. Su circa 148 m² di spazio abitativo, potete aspettarvi una casa con un'offerta di locali generosa, stanze luminose e un'opportunità unica di mettere in pratica le vostre idee individuali di ampliamento e modernizzazione.Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con un camino confortevole formano il cuore della casa e offrono un accesso diretto alla terrazza soleggiata e al giardino - perfetto per ore rilassate con la famiglia e gli amici. Grazie alle facciate di finestre generose, potete godere non solo di molta luce del giorno ma anche della vista imprenable a lunga distanza in quasi tutte le stanze.Al piano superiore, si trovano le camere da letto e due bagni con doccia e vasca da bagno. L'offerta di locali è completata da un bagno per gli ospiti, una lavanderia pratica e diverse stanze del seminterrato con uno spazio di stoccaggio supplementare.La residenza ben curata si presenta come particolarmente adatta alle famiglie, con una piscina comune, un'area di gioco, numerose aree di parcheggio per i visitatori e un posto auto sotterraneo. La posizione calma e naturale fa di questa casa un rifugio ideale con un alta qualità della vita.Questa offerta Nova Casa include: • Ambiente di vita adatto alle famiglie e naturale • Vista panoramica magnifica • Grande potenziale per una modernizzazione e una progettazione individuali • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con un senso di spazio generoso • Facciate di finestre generose con molta luce del giorno • 4,5 locali con opzioni di utilizzo flessibili • Due bagni con doccia e vasca da bagno • Circa 148 m² di spazio abitativo • Terreno con terrazze e area di giardino • Posizione di vita calma • Piscina comune • Area di gioco Curiosi? Vi invitiamo cordialmente a una visita senza impegno!Volete vendere la vostra proprietà senza complicazioni e senza preoccupazioni? Noi determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni, in modo discreto e senza impegno! Non esitate a contattarci per una prima conversazione.Ci rallegriamo di incontrarvi.

PACIFICO | SOLEGGIATO | FAMILIARE | MODERNO | VIVERE NEL VERDE

QUESTA È LA TUA NUOVA CASA ! Più spazio del previsto: questa casa a schiera ben curata convince con due terrazze, un giardino soleggiato e una stanza polivalente riscaldata, offrendo il comfort di vita di una casa di 5,5 locali.Questa casa a schiera ben curata e modernizzata in continuazione, situata in una zona tranquilla e familiare a Niederwil, convince con un piano ben pensato, molta luce naturale e un'offerta di spazio generosa.La zona living e la sala da pranzo luminose, con accesso diretto alla terrazza soleggiata e al giardino curato con amore, formano il cuore della casa. Grazie alla vegetazione che è cresciuta, qui si gode di molta intimità - ideale per rilassarsi, fare grigliate o trascorrere ore senza preoccupazioni con la famiglia.Già dall'ingresso, una seconda terrazza accogliente invita a fare colazione o a bere un caffè al sole del mattino e offre un altro spazio esterno attraente. L'accesso alla casa avviene attraverso alcune scale e quindi non è adatto ai passeggini o alle persone con mobilità ridotta.Al piano superiore, si trovano tre camere luminose e due bagni - una divisione ideale per le famiglie o per lavorare da casa.Un punto di forza particolare è la stanza polivalente riscaldata nel seminterrato di circa 24 m². Che sia come ufficio, sala fitness, sala hobby o camera degli ospiti - questa stanza versatile amplia notevolmente l'offerta di spazio e dà alla casa il comfort di vita di una casa di 5,5 locali.La proprietà, che è stata completamente rinnovata nel 2018, si presenta in uno stato molto ben curato e è pronta per essere occupata senza richiedere investimenti maggiori. L'offerta è completata da un posto auto in garage, un posto auto esterno e ampi locali cantina e deposito.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio- 4 locali e mezzo + 1 stanza polivalente riscaldata (24 m2)- Anno di costruzione 1970 / ristrutturazioni nel 2018 e 2024- Attrezzatura moderna- 1 posto auto in garage e 1 posto auto esterno- Circa 130 m² di spazio abitabile- Zona living e sala da pranzo luminose con accesso al giardino- Due terrazze (terrazza del mattino e terrazza del giardino)- Giardino soleggiato e poco curato con molta intimità- Spese accessorie basse di CHF 273.-/mese incl. contributo al fondo di rinnovamentoLe finanze :Prezzo di vendita :Casa unifamiliare di 4 locali e mezzo con posto auto in garage e posto auto esterno CHF 895 000,00Acconto alla prenotazione :CHF 25 000,00Presa di possesso della proprietà :Secondo accordi (data desiderata dal venditore fine 2026) Abbiamo suscitato il tuo interesse ? Chiedi allora la nostra documentazione di vendita dettagliata con piani di ettaro oggi !

Affascinante casa a schiera 5.5 locali con giardino da sogno & 3 posti auto sotterranei a Wohlen AG

Una casa per arrivare, vivere con un grande giardino e una alta qualità della vita Questa casa a schiera 5.5 locali ben mantenuta offre tutto ciò che le famiglie e le coppie desiderano per una casa confortevole. Su circa 170 m² di spazio abitativo, potete aspettarvi un piano ben pensato con stanze luminose, un angolo salotto e sala da pranzo confortevole con camino, un bagno al piano superiore e un bagno per gli ospiti con lavabo al piano terra.Un punto di forza particolare è il giardino soleggiato, ben mantenuto con un'area di relax, che invita a rilassarsi, giocare o trascorrere ore conviviali con la famiglia e gli amici. Il riscaldamento a pavimento, la cantina e il sottotetto offrono un comfort di vita supplementare e uno spazio di stoccaggio sufficiente.Wohlen AG convince con un'infrastruttura eccellente, distanze corte alle strutture commerciali, scuole, asili e trasporti pubblici. Grazie alla buona connessione con Zurigo, Baden, Aarau e Zug, potete godere di una combinazione ideale tra vita calma e mobilità elevata.Questa offerta Nova Casa include : • Casa a schiera 5.5 locali • Circa 170 m² di spazio abitativo • 290 m² di superficie del terreno • Circa 190 m² di superficie del giardino • Anno di costruzione 1992 • Giardino spazioso e soleggiato con area di relax esterna coperta • Camino nell'angolo salotto • Riscaldamento a pavimento • Bagno al piano superiore • Bagno per gli ospiti con doccia al piano terra • Cantina e sottotetto • Finestre a doppia vetrata • Accesso diretto dalla casa al garage sotterraneo • 3 posti auto sotterranei esclusivi (CHF 35'000.- ciascuno) Volete vendere la vostra proprietà senza complicazioni e senza preoccupazioni ? Noi determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre possibilità, discretamente e senza impegno ! Non esitate a contattarci per una prima conversazione.Ci rallegriamo di sentirci.

Casa a terrazze con vista panoramica, area benessere e massima privacy

Casa a terrazze penthouse con vista panoramica, area benessere e massima privacy In una posizione privilegiata sulla collina sud di Eggenwil, questa casa a terrazze penthouse eccezionale su due piani si presenta come un rifugio esclusivo per un modo di vita esigente. La posizione elevata offre una vista panoramica ininterrotta sulla campagna della Reuss fino alle Alpi e combina tranquillità, intimità e generosità in modo impressionante.Su circa 190 m² di spazio abitativo, la proprietà colpisce con stanze luminose, architettura chiara e attrezzature di alta qualità fino al minimo dettaglio. Le facciate di finestre generose mettono in scena la vista come parte integrante del concetto di vita e creano una transizione senza soluzione di continuità tra interno ed esterno. I pavimenti in quercia nobile, le proporzioni di stanza armoniose e l'ambiente elegante intemporale caratterizzano il carattere di questa casa speciale.Lo spazio di vita e di pranzo spazioso forma il cuore rappresentativo della proprietà. La cucina esclusiva con un'isola di cottura spaziosa, elettrodomestici di alta qualità, forno, cuocitrice a vapore, cassetto di riscaldamento, induzione, wok e molto spazio di stoccaggio risponde agli standard più elevati e offre il quadro ideale per momenti piacevoli - nella vita quotidiana così come nella ricezione di ospiti.Lo spazio di vita privato comprende una camera da letto principale spaziosa con bagno annesso e altre stanze polivalenti che si adattano ideale come camere dei bambini, uffici a casa, guardaroba o camere degli ospiti. In totale, sono disponibili tre bagni moderni.Un punto di forza particolare è costituito dalle terrazze e dagli spazi esterni estesi di 230 m². Offrono una insolazione durante tutta la giornata, aree di soggiorno diverse e un quadro unico per godere della vista spettacolare in una intimità assoluta. Le aree parzialmente coperte con radiatori prolungano la stagione all'aperto in modo elegante.Questa offerta esclusiva è completata da un'area benessere privata con sauna, idromassaggio e doccia esterna - un luogo di ritiro che combina relax e qualità della vita al livello più elevato. Per gli amanti del vino, è disponibile anche una cantina climatizzata.L'accesso diretto in ascensore dal garage sotterraneo alla proprietà, diverse opzioni di parcheggio e l'ambiente calmo e familiare sottolineano il comfort eccezionale di questa casa a terrazze. Punti di forza : • Vista ininterrotta sulla campagna della Reuss e le Alpi • Posizione calma, soleggiata e privilegiata sulla collina sud • 6,5 locali con circa 190 m² di spazio abitativo • Terrazze e spazi esterni spaziosi con 230 m² • Intimità elevata e atmosfera di vita esclusiva • Spazio di vita e di pranzo luminoso con finestre panoramiche • Pavimenti in quercia nobile nello spazio di vita e di sonno • Cucina di design di alta qualità con isola di cottura e elettrodomestici premium, induzione, wok • Camera da letto principale con bagno annesso • In totale, 3 bagni moderni • Area benessere con sauna, idromassaggio e doccia esterna • Cantina climatizzata • Ascensore con accesso diretto all'appartamento dal garage sotterraneo • Tre posti auto sotterranei, di cui uno più largo a CHF 35 000 ciascuno • Ambiente familiare con buona connessione • Ristrutturata e mantenuta in continuazione Questa casa a terrazze combina tranquillità, intimità e vista eccezionale con un comfort di vita moderno. Saremmo lieti di mostrarvi questa casa speciale personalmente durante una visita.

Casa a due famiglie ben mantenuta per la conversione in una grande casa unifamiliare

La posizione di questa casa unifamiliale è estremamente attraente. Alla fine di una strada chiusa (strada privata), potete godere di molta pace e tranquillità nel giardino, e i vostri bambini possono raggiungere in tutta sicurezza l'asilo o la scuola in pochi minuti. Nonostante questa posizione tranquilla, siete a pochi passi dalla fermata del tram o dal negozio. La zona verde intorno alla proprietà, gli vari spazi di soggiorno all'aperto e il balcone invitano a sostare o giocare. Attualmente, la casa ha un appartamento di 2,5 locali al piano superiore e un appartamento di 6,5 locali al piano terra e in cantina. Se state cercando una grande casa unifamiliale, è anche possibile collegare le due unità. La proprietà originale risale al 1953, è stata ampliata con un'aggiunta al piano terra e in cantina nel 1981, e un appartamento al piano superiore con accesso indipendente è stato creato grazie a un ampliamento nel 1990. Posizione/Distanze Asilo 500 m, scuola 500 m, fermata del tram 850 m Negozio 650 m, entrata autostrada 6,7 km Posizione familiare vicino ai trasporti pubblici e alle scuole Rapidamente nel bosco per passeggiare e fare sport Programma di locali Piano terra: Zona d'ingresso con corridoio e armadio, soggiorno con camino a aria calda, tre locali (di cui uno di passaggio), cucina separata, bagno con vasca da bagno, toilette e lavabo Piano superiore: Zona d'ingresso con armadio, soggiorno spazioso con cucina aperta, un locale con balcone, bagno con doccia, toilette, lavabo e lavatrice, accesso al sottotetto (con un'altezza di 155 cm al centro) via scala retrattile Cantina: Scala e zona d'ingresso, locale di deposito con riscaldamento, lavanderia con doccia, toilette e lavabo, garage, locale di deposito carburante, due locali riscaldati con luce diurna (di cui uno con porta sul giardino) Ambiente e parcheggio Un garage nella casa Tre box garage Cortile anteriore per quattro veicoli supplementari Casa di giardino con camino e ripostiglio Tettoia dietro i garage Giardino di utilità Percorsi pavimentati intorno alla proprietà Zona verde con prato, cespugli e fiori Tipo di oggetto: Casa unifamiliale Anno di costruzione: 1953 Stato: Ben mantenuto Specialità: Casa a due famiglie con molti posti auto Balcone, area di soggiorno e casa di giardino Proprietà ben mantenuta Numero di locali: 8,5 Superficie abitabile netta: circa 195 m2 Dimensione del terreno: 576 m2 Cubatura: 1017 m3 Bagno 1: Doccia, toilette, lavabo e lavatrice al piano superiore Bagno 2: Vasca da bagno, toilette, lavabo al piano terra Bagno 3: Doccia, toilette, lavabo e lavatrice/cantina Cantina: Sì Sottotetto: Sì Numero di posti auto nel garage: 4 Numero di posti auto esterni: 6 Riscaldamento: Olio Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a radiatori Camino: Sì Lavatrice: Sì Asciugatrice: Sì Lavastoviglie: Sì Silenzioso: Sì Soleggiato: Sì Balcone: Sì TV via cavo: Sì Casa di giardino: Sì Distanza: Scuole: 0,5 km Distanza: Asilo: 0,5 km Distanza ai negozi: 0,65 km Distanza: Tram: 0,85 km Distanza: Autostrada: 6,7 km Distanza: Aeroporto: 51 km ImmoService è il vostro partner per una vendita e un acquisto di immobili di successo nella regione di Aargau e Mittelland. Vendiamo anche la vostra proprietà a condizioni trasparenti. Vi accompagniamo esclusivamente durante la vendita della vostra proprietà, appartamento o terreno. Volete ricevere più informazioni su questa proprietà emozionante adesso? Vi invieremo una documentazione di vendita completa in PDF. Dovete semplicemente inserire i vostri dati di contatto e inviarli. Ci rallegriamo della vostra richiesta e organizzeremo con piacere un primo appuntamento di visita con voi.

Casa economica da ristrutturare in posizione centrale

In una posizione tranquilla, soleggiata e centrale a Gränichen, una casa a schiera di 4,5 locali con un ambiente bello e un potenziale di espansione è disponibile all'acquisto! Qui potete godervi il vostro tempo libero nella zona di seduta o nello spazio verde accanto alla proprietà. In pochi passi, potete raggiungere il centro del villaggio con asilo nido, scuola, tram e negozi. La Wyna e gli ambienti verdi sono anche situati nelle immediate vicinanze. La proprietà ha una base solida e è stata ben mantenuta, ma alcuni investimenti sono necessari per un nuovo proprietario. Posizione Asilo nido 200 m, scuola 700 m, negozi 200 m Fermata del tram 550m, entrata autostrada 7,1 km Posizione naturale: breve distanza dalla Wyna per passeggiare e fare sport Programma di locali Piano terra: ingresso, soggiorno-pranzo, cucina, bagno con vasca, WC, lavabo e lavatrice, altezza del soffitto al piano terra circa 2,05 m Piano superiore: scala e corridoio, 3 locali (di cui uno di passaggio), altezza del soffitto al piano superiore circa 1,90 m, accesso al grande e alto solaio tramite scala a chiocciola Il solaio è spazioso e ha una buona altezza del soffitto. Uno spazio abitativo supplementare potrebbe essere creato qui. Per questo, sarebbe necessario isolare, accedere alla zona con una scala e installare finestre. I regolamenti di costruzione e di zonazione applicabili permettono questa espansione. Ambiente e parcheggio Garage per un veicolo Posto auto per 2 veicoli davanti al garage Capanna per attrezzi dietro il garage Posto auto e via di accesso all'ingresso Zona di seduta pavimentata Zona di giardino utile Spazio verde con fiori e cespugli Possibilità di espansione La proprietà è situata nella zona WA3 con un'utilizzazione per abitare di 0,6. Di conseguenza, 177 m2 di spazio abitativo lordo possono essere generati sulla proprietà. Da questo punto di vista, nulla si oppone a un'estensione del tetto. Un'estensione o un edificio supplementare per edifici residenziali non è possibile a causa della forma stretta della proprietà e delle distanze di confine applicabili. Tipo di oggetto: casa a schiera Anno di costruzione: 1911 Stato: ben mantenuto Specialità: Bel giardino Posizione tranquilla vicino al centro Potenziale di espansione Numero di locali: 4,0 Superficie abitativa netta: circa 75 m2 Cubatura: 482 m3 Bagno 1: doccia, WC, lavabo e lavatrice Solaio: sì Numero di posti auto in garage: 1 Numero di posti auto esterni: 2 Riscaldamento: elettrico Tipo di riscaldamento: riscaldamento elettrico Numero di piani: 2 Lavatrice: sì Lavastoviglie: sì Tranquillo: sì Soleggiato: sì TV via cavo: sì Distanza dalle scuole: 0,7 km Distanza dall'asilo nido: 0,2 km Distanza dai negozi: 0,2 km Distanza dal tram: 0,55 km Distanza dall'autostrada: 7,1 km Distanza dall'aeroporto: 51,2 km ImmoService è il vostro partner per una vendita e un acquisto di immobili di successo nelle regioni di Aargau e Mittelland. Vendiamo anche la vostra proprietà a condizioni trasparenti. Vi accompagniamo esclusivamente durante la vendita della vostra proprietà, appartamento o terreno. Volete ricevere più informazioni su questo oggetto emozionante adesso? Vi invieremo volentieri una documentazione di vendita completa in PDF. Dovete semplicemente inserire i vostri dati di contatto e inviarli. Ci rallegriamo della vostra richiesta e organizzeremo con piacere un primo appuntamento di visita con voi.