538 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Cantone Ginevra

Villa di charme nel cuore di Conches

Villa indipendente a Conches Nel cuore del quartiere molto esclusivo di Conches, questa rara proprietà si trova in una delle aree residenziali più ricercate della riva sinistra. Immersa in un'oasi verde e protetta da ogni tipo di inquinamento acustico, gode di un indirizzo privilegiato, a pochi minuti dal centro di Ginevra, scuole rinomate e servizi essenziali.Situata su un bellissimo terreno alberato di oltre 1.000 m², la villa si estende per circa 230 m² di spazio abitabile, completata da un seminterrato con volumi generosi che offrono un potenziale di ristrutturazione particolarmente interessante. Gli spazi, bagnati di luce naturale e distribuiti armoniosamente, creano un'atmosfera che è sia calda che raffinata, ideale per una residenza principale o secondaria.Attualmente organizzata in due appartamenti indipendenti, la proprietà si distingue per la sua grande flessibilità. Può essere facilmente riunificata in una vasta villa di prestigio o ripensata per accogliere più unità, secondo le esigenze e i progetti dei suoi futuri acquirenti. Questa modularità apre la strada a numerose prospettive: residenza familiare eccezionale, ottimizzazione locativa, creazione di appartamenti o progetto di rivalutazione globale.L'ambiente di vita è particolarmente ricercato: vista libera sul Salève, ambiente calmo e residenziale, vicinato di qualità. L'equilibrio tra serenità assoluta e prossimità immediata al centro città conferisce a questa proprietà un carattere unico, perfettamente in linea con le aspettative di una clientela esigente.Distribuzione degli spaziAppartamento 1 • Cucina aperta su un grande soggiorno (salotto / pranzo) • 2 camere da letto • Bagno con WC • 2 terrazzeAppartamento 2 • Cucina indipendente • Grande soggiorno / pranzo • 2 camere da letto • Spazio soffitta che può essere convertito in 3ª camera da letto • 1 bagno • 1 WC separato • 2 terrazzeSpazi comuni • Grande cantina per biciclette • Grande stanza polivalente (attualmente sala giochi), che può essere convertita in cinema, sala fitness, ecc. • Lavanderia • Locale tecnicoEsterni • 5 posti auto esterni con cancello elettrico e codice • Grande giardino con un capanno registrato • Terrazza

CHARME e VOLUME per questa grande casa di villaggio

CHARME - CALMA - POTENZIALECon una superficie generosa di circa 270 m², questa grande casa di 8 stanze offre 3 o 5 camere da letto. I recenti restauri, come i pavimenti in quercia, hanno perfettamente conservato il fascino del luogo.Luminosa, le aree di vita e di notte sono spaziose e piene di luce, mentre le travi a vista aggiungono carattere e un' atmosfera calda.Il grande, completamente ristrutturato tetto aggiunge molteplici possibilità di ristrutturazione, senza dimenticare la galleria.Oltre alla terrazza senza vis-à-vis, un piacevole giardino intimo bellamente alberato sarà ideale per rilassarsi e godersi i bei giorni.Infine, un grande cortile con diversi posti auto nonché un garage da ristrutturare completa la casa.Il villaggio di Dardagny è noto per i suoi molti vigneti e il suo ambiente rurale. Le locande per i buongustai si trovano nella regione e il villaggio beneficia della sua scuola primaria e di vari servizi. L'ipercentro di Ginevra è a circa 30 minuti di distanza, l'aeroporto internazionale è a meno di 20 minuti e il CERN è a meno di 15 minuti. • CAMPAGNA e CALMA • CHARME e SPAZIO • 8 STANZE e circa 270 m² • 3 o 5 CAMERE DA LETTO • TERRAZZA e BELLO GIARDINO INTIMO • DIVERSI POSTI AUTO

Elegante casa a schiera, ambiente verde a Corsier

Situata a Corsier, nel cuore di un ambiente residenziale ricercato, pacifico e preservato dalle intrusioni, questa elegante casa a schiera seduce per il suo ambiente di vita privilegiato, a pochi minuti solo dal lago e dalle comodità.Interamente aperta su un superbo giardino alberato, la proprietà trae vantaggio da una luminosità notevole durante tutta la giornata. Gli spazi interni, caldi e armoniosamente disposti, offrono bei volumi e un'atmosfera accogliente, ideale per una vita di famiglia raffinata.Questa dimora coniuga con sottigliezza confort, tranquillità e arte di vivere in uno dei settori più ambiti della regione.

Proprietà eccezionale a due passi dal lago

Situata nella seconda fila dal lago, questa superba residenza, costruita nel 1860 su un grande, bellamente alberato terreno di quasi 4000m2, è una vera e propria perla rara.La proprietà di circa 600m2 è stata restaurata con cura nel 2019 utilizzando materiali di qualità per preservare il suo carattere storico, mentre sono stati aggiunti moderni equipaggiamenti per offrire il massimo comfort.Il piano terra è luminoso e spazioso, con due saloni, di cui uno con camino, una sala da pranzo e una cucina moderna equipaggiata con elettrodomestici di alta gamma. Le grandi finestre e la bella vetrata portano molta luce in tutte le stanze, creando un'atmosfera calda e accogliente. Al primo piano, si trova una suite genitoriale di circa 60 m2 con cabina armadio e bagno. Il piano è completato da una grande camera da letto con bagno e un'area salotto.Al secondo piano, tre grandi camere da letto e un bagno completano questa residenza familiare.Il giardino ben curato della proprietà è altrettanto impressionante dell'interno, offrendo un ambiente ideale per raduni familiari o momenti di relax all'aperto. La casa è anche vicina a tutte le comodità, come scuole, negozi e ristoranti.Questa casa unica e caratteristica è una rara opportunità di possedere una proprietà eccezionale, che combina charme e modernità, a due passi dal lago.

Proprietà eccezionale in un ambiente rurale

Situato nel cuore della pacifica campagna ginevrina, nel comune incantevole di Choulex, questa magnifica proprietà, bagnata di luce e situata su un terreno di circa 5'000 m2, offrirà un ambiente di vita eccezionale.Composto da più edifici, tra cui una casa forte del XVIII secolo, l'insieme è stato interamente rinnovato nel 2010 con materiali di altissima qualità.La proprietà unisce abilmente modernità e autenticità.Presenta generosi spazi di ricevimento, tra cui un splendido salone da pranzo, più uffici, collegati da una bella veranda. Tutto è servito da un ascensore.Lo spazio notturno consiste in una camera da letto principale, con due cabine armadio (Signore e Signora) e due bagni completi (Signore e Signora), che occupa un intero piano; e 6 altre camere da letto con bagno.Una casa per il custode, che offre due camere da letto supplementari, completa questo insieme.Sarete incantati dalla vecchia scuderia trasformata in una piscina interna, nonché dal parco magnificamente alberato di circa 4'400 m2, che preserva la tranquillità e l'intimità della proprietà.Un frutteto adiacente di 1'000 m2, che ospita alberi di mele, peri e altri alberi da frutto, abbellisce questo luogo eccezionale.Un garage doppio e 6 posti auto esterni completano questa proprietà sontuosa.

Superba villa contemporanea, molto lussuosa, Minergie. Esclusiva!

Questa bellissima villa di altissimo standing beneficia di un ambiente molto privato, residenziale e verde a Grand-Lancy, in assoluta calma e immediata prossimità a tutte le comodità (scuole, trasporti pubblici e negozi).Situata su un bellissimo terreno di circa 460 m², dispone di un giardino perfettamente progettato e recintato, accessibile attraverso un cancello automatico, nonché di una grande terrazza di oltre 100 m². Inoltre, la villa dispone di un capanno da giardino collegato al sistema di domotica della casa, di circa 10 m², adiacente alla proprietà confinante.Costruita nel 2016, questa villa completamente automatizzata, certificata Minergie, si trova in perfette condizioni e offre finiture di lusso. Con una superficie utile di 350 m² distribuita su 3 livelli, si distingue per la sua luminosità naturale, il comfort eccezionale e le finiture raffinate del seminterrato, creando uno spazio essenziale in perfetta continuità con gli altri due livelli.Questa villa, che può essere occupata immediatamente, può essere acquistata con tutto il suo mobilio e l'illuminazione.La villa è distribuita come segue:Piano terra:- Ingresso con armadi su misura- Bagno per gli ospiti con lavabo- Sala da pranzo con grande armadio su misura- Cucina di alta gamma, attrezzata e progettata, con isola centrale aperta sul soggiorno- Soggiorno luminoso con accesso alla terrazza con la sua bella cornice a luce indiretta e camino- Ufficio sospeso con scaffalature e illuminazione d'ambiente1° piano:- Grande camera da letto con cornice e illuminazione indiretta, con accesso alla terrazza- Grande, lussuoso armadio su misura con isola (facilmente convertibile in camera)- Bagno con grande vasca da bagno balneare, nicchie con illuminazione indiretta, doppio lavabo in Corian- Bagno con doccia all'italiana e soffione di pioggia, grande lavabo in Corian, WC- Corridoio con fila di armadi su misura a tutta altezza- Camera da letto luminosa con armadi a muro- Bagno per gli ospiti separato con lavaboSeminterrato:- Grande ufficio/camera da letto con luce naturale e bagno en-suite, completamente piastrellato con doccia, WC e lavabo- Luminosa lavanderia/stireria grazie al grande vano coperto, offrendo numerosi spazi di stoccaggio su misura- Ripostiglio piastrellato e dipinto, offrendo uno spazio di stoccaggio a parte- Locale riscaldamento e tecnico- Ingresso che dà accesso al grande garage interno piastrellato per 2 auto, con porta automatica e striscia luminosa LEDDotazioni esterne:- Grande terrazza di 100 m² piastrellata, imitante la pavimentazione interna- Giardino recintato con siepi e serie di grandi vasi su misura realizzati da Image'In- Capanno da giardino illuminato- Cancelli automatici per auto e pedoni- 2 posti auto esterni sicuri all'interno della recinzione- Illuminazione esterna completa con spot a incasso e appliques (giardino, terrazza, ingresso, balcone, scala, rampa garage)- Irrigazione automatica a 6 zone con accesso a distanza- Tetto verdeDomotica:- Casa completamente automatizzata (riscaldamento, illuminazione, tende, impianto audio, irrigazione, allarme, videosorveglianza, cancello automatico), sistema KNX, controllo a distanza- Le luci sono completamente programmabili e dimmerabili (possibilità di regolare l'intensità della luce)- Possibilità di controllare l'intera casa tramite l'iPad integrato o un dispositivo mobile- Interruttori programmabili Feller Edizio Prestige con retroilluminazione RGB e finitura in vetro, termostati delle stanze e blocchi prese abbinati- Illuminazione LED DALI di alta gamma su tutti i luminari, permettendo un'alta efficienza energetica (spot a incasso orientabili, sospensioni, appliques, specchi, strisce LED)Finiture e decorazioni:- Interamente decorata da un architetto d'interni- Finiture e materiali di altissimo standard, ensemble completo di mobili su misura di alta gamma in tutte le stanze- Opera minerale realizzata su un muro del soggiorno con la calce- Parapetti interni ed esterni in vetro, tettoia, vetro a pavimento- Pavimento in parquet di quercia invecchiato a mano- Tende a doppia rotaia con tendine in lino e tende in lana su misura- Rubinetteria Emporio via Manzoni Gessi / WC e Balneo Philippe Starck- Lavabi in Corian- Cornici con illuminazione indiretta LED (doppie strisce luminose con luce naturale e RGB d'ambiente)- Piastrelle di alta gamma (formato grande, decorazioni, mosaici)- Spot a incasso nelle scale interne ed esterneComfort e tecnologia- Finestre e porte con finitura in alluminio e vetro triplo, porte interne con isolamento acustico rinforzato- Cucina di alta gamma e elettrodomestici di punta (top in Dekton, fronti in vetro, cappa aspirante con estrazione esterna)- TV Oled "invisibile" basculante nel soffitto e home cinema nella camera da letto principale- Sistema audio integrato con zone Sonos e altoparlanti Bose di alta gamma a incasso, 2 home cinema- Pompa di calore e pannelli solari sul tetto- Riscaldamento a pavimento e bagno con asciugamano riscaldato e sistema di soffione riscaldato- Internet in tutte le stanze con cavi Ethernet di alta velocità cat. 6 o Wi-Fi- Tende oscuranti BSO alluminio orientabili e automatizzate- Sistema di aspirazione centralizzato di origine italiana, Sistem Air- Camino moderno 3 facce KalfireSicurezza e privacy- Recinzione villa completamente chiusa, alta siepe, muro di sostegno- Cancello automatico e porta pedonale con telecamera, accesso a distanza- Sistema di telecamere di alta gamma (8 telecamere esterne e garage, visione notturna e rilevamento di movimento, piastre di registrazione, accesso a distanza)- Sistema di allarme completo (rilevamento volumetrico e a contatto, trasmissione IP e GPRS, accesso a distanza)Arredamento opzionale:- Illuminazione (sospensioni, appliques): Vibia, Catellani & Smith, Artemide- Arredamento esterno: Manutti- Biancheria da letto di lusso nella camera da letto principale- Mobili Roche Bobois- Diverse poltrone, tavoli di designer- TV Oled Signature nel soggiorno, TV Oled a muro, TV Oled sollevabile, altoparlante e soundbar mobile

Proprietà eccezionale nel prestigioso Hameau de Villette

Situata in una magnifica parcelle di circa 3'400 m², questa dimora in stile moderno costruita nel 1984 seduce per la sua eleganza e il suo comfort. Con circa 580 m² di spazio abitabile e una superficie utile totale di quasi 1'050 m², offre ampi volumi e un'organizzazione armoniosa, pensata per la vita di famiglia come per la ricezione.Al piano terra si trovano un ampio ingresso con guardaroba e toilette per gli ospiti, uno studio indipendente, una sala da pranzo separata, un doppio salotto di cui uno con camino che si affaccia sul giardino, nonché un salotto per la lettura. Una grande cucina contemporanea con isola centrale e zona pranzo completa questo piano.Al piano superiore, la suite genitoriale beneficia di un superbo armadio e di un bagno completo. Tre altre camere da letto, tutte dotate di armadi a muro e bagni annessi, completano lo spazio notte.Il seminterrato, completamente arredato e illuminato grazie alle sue finestre con accesso al giardino, offre una vasta sala giochi, una lavanderia, uno spazio tecnico con caldaia, uno spazio di stoccaggio polivalente, una cantina per il vino e un rifugio antiatomico.All'esterno, un grande cortile d'ingresso con cancello automatico distribuisce i garage e i posti auto. Il giardino curatamente paesaggistico e chiuso accoglie una superba piscina riscaldata di 15 m x 7,5 m.Una casa per gli ospiti/pool-house completa questa proprietà eccezionale. Al piano terra dispone di tre locali polivalenti che possono essere utilizzati come camere da letto, studio o sala giochi, nonché di un bagno. Il seminterrato ospita una cantina per il vino, uno spazio tecnico per la piscina e una caldaia.L'insieme costituisce una proprietà rara e armoniosa, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort, spazio e raffinatezza.

Villa ristrutturata con carattere - Off-Market

Cerchi un vero rifugio di pace in un ambiente verde vicino al centro città di Ginevra? Ti offriamo una proprietà esclusiva situata in un ambiente verde.Per saperne di più, inviaci la tua richiesta con i tuoi dati di contatto.

Casa atipica di charme in un ambiente residenziale ricercato

Situata su un terreno di 205 m², questa casa individuale seduce immediatamente con la sua architettura atipica, l'atmosfera calda e la qualità dei suoi spazi di vita intelligentemente ottimizzati.Completamente ristrutturata con cura, la proprietà sviluppa circa 100 m² di spazio abitabile, offrendo una configurazione unica, progettata soprattutto per una coppia che cerca un immobile di carattere a proximità immediata del centro città di Ginevra.Il livello principale è articolato intorno a un superbo soggiorno a livello alto che si apre sulla sala da pranzo, creando una piacevole sensazione di volume e luce. La cucina contemporanea, dotata di elettrodomestici di alta gamma, si apre direttamente su una bella terrazza esterna utile e conviviale.La casa offre attualmente:? una vera e propria suite principale al piano superiore con cabina armadio e bagno,? uno spazio polivalente al livello inferiore che può essere allestito secondo le esigenze come sala TV, area di relax, ufficio o camera degli ospiti (superficie utile),? nonché uno studio indipendente con doccia e ripostigli, che attualmente costituisce la seconda camera pienamente sfruttabile dell'immobile.Un progetto di riorganizzazione e ottimizzazione degli spazi è già stato studiato da un architetto, compresa la possibilità di collegare lo studio indipendente all'abitazione principale per creare una configurazione più familiare e fluida. Sono disponibili piani e preventivi.Da notare che l'immobile privilegia spazi di vita di alta qualità e una terrazza esterna piacevole, offrendo così uno stile di vita più urbano e facile da mantenere.Il terreno, completamente recintato, beneficia anche di un cortile che consente il parcheggio di due veicoli.Per la sua configurazione e atmosfera, questa proprietà si rivolge idealmente a una coppia, eventualmente con un figlio già autonomo, alla ricerca di un immobile atipico, discreto e pieno di charme in un ambiente residenziale ricercato.Rimango a vostra completa disposizione per inviarvi il dossier completo e per organizzare una visita privata.Attenzione: alcune fotografie sono state ritoccate o valorizzate visivamente per illustrare il potenziale e l'atmosfera degli spazi. Non costituiscono un impegno contrattuale.

Villa accogliente - Le Grand-Saconnex

Vi offriamo in vendita questa elegante casa familiare di 6 locali, ideale per la sua posizione nella comunità di Le Grand-Saconnex, in un ambiente residenziale tranquillo e ricercato, vicino ai negozi, alle scuole e ai principali servizi.Con una superficie abitabile di circa 216 m² distribuita su quattro livelli, la proprietà offre bei volumi e una distribuzione particolarmente adatta alla vita di famiglia.Il piano terra si apre su un ingresso che serve tre generosi spazi di ricevimento. La cucina, separata e completamente attrezzata, beneficia di un accesso diretto alla terrazza. Un bagno con doccia e WC completa questo piano.Al piano superiore, una vasta camera da letto con balcone beneficia di una bella luminosità. Due camere aggiuntive con armadietti e un bagno con WC e una lavanderia completano questo spazio notturno.Il secondo piano ospita tre camere aggiuntive, uno spazio polivalente che può essere allestito come ufficio, sala giochi o spazio di relax, nonché un bagno con doccia e WC. La configurazione di questo piano offre una grande flessibilità nell'allestimento secondo le esigenze dei futuri occupanti.Un garage e diversi posti auto all'aperto completano l'insieme.All'esterno, la proprietà beneficia di un piacevole giardino alberato, curato e protetto da sguardi indiscreti. Una vera e propria estensione degli spazi di vita, offre un contesto privilegiato per godere dei bei giorni, condividere momenti con la famiglia o ricevere in totale intimità.- Tranquillo- Vicino a una fermata dell'autobus- Nessun vis-à-vis

Casa indipendente affascinante nella calma assoluta

Situata a Thônex, in un ambiente residenziale gradevole e preservato, questa affascinante casa familiare beneficia della calma assoluta e di una bella intimità. Interamente chiusa e protetta dalle vedute, il suo terreno di circa 770 m² offre un piacevole giardino e belle possibilità di allestimento esterno.La proprietà sviluppa circa 140 m² di spazio abitabile, completato da un seminterrato, per un totale di circa 250 m² di spazio utile.Al piano terra si trovano un ingresso, un luminoso soggiorno con camino e una cucina che può essere facilmente aperta sullo spazio di vita. Una camera da letto con il suo bagno con doccia e WC completa questo livello.Al piano superiore, lo spazio notturno è composto da tre camere da letto, di cui una con tetto a falda, e da un bagno con doccia e WC.Il seminterrato offre generose superfici aggiuntive, tra cui una lavanderia, la centrale termica e uno spazio polivalente che può essere allestito secondo le esigenze in sala da gioco/sport, ufficio o laboratorio.Un garage completa la proprietà.Richiedendo lavori di ristrutturazione completi, questa casa presenta un interessante potenziale di valorizzazione grazie ai suoi volumi, alle sue numerose stanze e alle diverse possibilità di allestimento. Costituisce una bella opportunità per creare uno spazio di vita familiare personalizzato e adattato ai desideri dei suoi futuri occupanti.

Incantevole villa - Versoix

Piano terraZona living: • Entrata • Servizi igienici per gli ospiti • Cucina completamente attrezzata con accesso diretto alla terrazza • Ampio soggiorno con camino, zona pranzo e accesso alla veranda Zona notte: • Ampia camera da letto con bagno en-suite con toilette e doppio lavabo • Due camere da letto con accesso diretto alla terrazza • Bagno con toilette e doppio lavabo Piano seminterrato • Camera da letto con doccia e toilette • Piccola camera da letto che può anche essere utilizzata come ufficio • Officina o palestra • Lavanderia • Locale tecnico • Locale di deposito che può essere utilizzato come cantina • Garage doppio È possibile parcheggiare anche diverse auto davanti al garage. Il giardino offre inoltre la possibilità di installare una piscina, previa ottenzione delle necessarie autorizzazioni.- Vicino ai servizi- Sul lago di Ginevra- Al riparo da tutte le molestie- Nessun vis-à-vis- Orientamento ovest- Soleggiato e luminoso- Ottimo stato- Riscaldamento a olio- Entrata da concordare

Villa accogliente - Athenaz (Avusy)

SPG ha il piacere di offrirvi questa elegante casa di villaggio del XX secolo, che beneficia di una posizione privilegiata ai margini di una zona agricola.Completamente ripensata e rinnovata da un architetto nel 2019, con materiali selezionati con cura, questa proprietà combina armoniosamente il carattere dell'antico con il comfort di un interno contemporaneo. I suoi generosi volumi e le ampie aperture le conferiscono una bella luminosità, mentre le sue viste libere sulla campagna circostante e sul Salève offrono un ambiente di vita particolarmente piacevole.Il piano terra consiste in: • Un imponente soggiorno cattedrale di circa 50 m², con un camino sospeso e aperto direttamente sul giardino • Una cucina moderna completamente attrezzata, con un'isola centrale e una cantina • Un ingresso con armadietti integrati • Una lavanderia • Un locale tecnico • Toeletti per gli ospiti Il piano accoglie: • Tre camere da letto luminose • Una suite genitoriale con cabina armadio • Due bagni con vasca e doccia all'italiana • Toeletti separati • Uno spazio ufficio • Un mezzanino aperto sul soggiorno Due posti auto esterni sono disponibili davanti all'ingresso della proprietà. È anche possibile noleggiare un posto in un parcheggio sotterraneo situato nelle vicinanze.Questa casa seduce con la sua architettura unica, la qualità della sua ristrutturazione e il suo ambiente pacifico, rimanendo a pochi minuti dalle principali comodità.Alcune delle foto presentate non sono contrattuali e sono destinate solo a illustrare il potenziale degli spazi.- Nessun vis-à-vis- Proprietà a tre livelli- Riscaldamento a gas- Ingresso da concordare

Villa incantevole - Confignon

Costruita su un terreno generoso di 950 m² situato in una strada tranquilla e privata, questa villa a schiera, unita solo dal garage, beneficia di un ampio giardino alberato, offrendo un ambiente di vita piacevole, verde e preservato. Situata vicino ai mezzi di trasporto pubblici, la proprietà gode di un ambiente calmo e di un giardino leggermente rialzato grazie alla configurazione naturale del terreno, offrendo ancora più intimità.Costruita negli anni '50, la proprietà offre una distribuzione funzionale con tre camere al piano terra con accesso al giardino, un ampio soggiorno illuminato dalla luce naturale che si apre direttamente sul giardino, una cucina ristrutturata nel 2022, un bagno con WC, una doccia e un bagno per gli ospiti.La cantina beneficia di belle dimensioni, offrendo molteplici possibilità di allestimento secondo le vostre esigenze, con una spaziosa sala giochi, due locali polivalenti, una doccia con WC, una lavanderia, una cantina e una caldaia.Per quanto riguarda l'esterno, la casa beneficia di un bel giardino alberato, di un garage e di due posti auto esterni.Sono da considerare lavori di ristrutturazione, che permettono di rivelare tutto il potenziale di questa villa e creare un interno interamente adattato ai vostri gusti e al vostro stile di vita.Le visualizzazioni presentate sono state ottimizzate mediante l'intelligenza artificiale per migliorare la loro qualità e resa. Sono fornite a scopo illustrativo e riflettono fedelmente i volumi della proprietà.- Nessun vis-à-vis- Orientamento sud- Cucina attrezzata- Disponibile rapidamente

DISPONIBILE IMMEDIATAMENTE - VESENAZ - Villa di architetto nuova

Costruita nel 2026 con materiali di alta qualità e finiture eccezionali, questa villa contemporanea beneficia di un'abbondanza di luce grazie alle sue magnifiche e larghe finestre in triplo vetro che si affacciano sulla terrazza e sul giardino. Il piano terra offre un ampio soggiorno e sala da pranzo, una grande cucina. Il piano superiore comprende 3 camere da letto e 2 bagni, pozzi di luce e un patio zen.Il seminterrato offre spazi polivalenti, da allestire secondo le esigenze: suite, area fitness, ufficio o sala da giochi. Un box doppio completa questo eccezionale immobile. Posizione eccezionale, vicino ai negozi. Esposizione ideale (Sud Ovest). PS: LA COSTRUZIONE DELLA CASA È TERMINATA.

Superba villa contemporanea di 9 locali

Nel pittoresco villaggio di Villette, la posizione di questa proprietà è magnifica.. Parcella di oltre 1'200 m2. Superficie utile di 450 m2. Grandi volumi e luminosità. Ampie aree di vita con caminetto. Sala da biliardo. Ampia camera da letto principale con bagno e cabina armadio. Salotto TV annesso. 3 camere da letto en suite. Ufficio. Enorme sala da gioco con finestre

Villa a schiera nuova ed eccezionale

Situata a soli due minuti dall'ufficio doganale di Veyrier, questa bellissima villa si trova a Etrembières.Godono di una vista molto bella sulla Salève e di un'esposizione solare ottimale, oltre al comfort di essere vicini alle comodità.Superba villa contemporanea nuova, a schiera, costruita con materiali di alta gamma.È situata in modo ideale su un terreno pianeggiante, offre l'accesso diretto dalla terrazza a una piscina riscaldata per momenti di relax in totale tranquillità. La consegna è prevista per giugno 2025.È disposta come segue:Piano terra:- Una cucina attrezzata aperta- Un ampio soggiorno- Un bagno per gli ospiti- Una terrazza- Un garage annesso con accesso all'abitazionePrimo piano:- Tre camere da letto spaziose con armadi- Un bagno- Un bagno per gli ospiti- Una suite genitoriale con cabina armadio e docciaEsterno:- Una terrazza- Una piscina riscaldata- Un garageAttrezzatura:- Climatizzazione- Riscaldamento a pavimento/pompa di calore

Villa incantevole - Vésenaz

Vi offriamo in vendita questa incantevole villa di 6 locali, completamente ristrutturata nel giugno 2026 con materiali di qualità e finiture di alta gamma. Si trova nel comune molto ricercato di Vésenaz, che offre una vita privilegiata, vicino ai negozi, servizi e scuole.La proprietà offre una superficie utile di 228 m², distribuita su quattro livelli, e beneficia di un piacevole giardino alberato senza vis-à-vis.Al piano terra, troverete un ingresso con bagno per gli ospiti. Questo è separato dal salone principale, che consiste in una cucina completamente attrezzata che si apre sul soggiorno/sala da pranzo con accesso alla terrazza.Al piano superiore, la casa dispone di una suite padronale con una bella camera da bagno con doppio lavabo e ripostiglio, nonché di un balcone. Questo livello comprende anche un'altra camera con ripostiglio, un bagno separato e un bagno.Un'ultima grande suite con doccia, lavabo e bagno occupa l'intero secondo piano.Un garage e un posto auto all'aperto completano questa proprietà.Lasciatevi sedurre da questa rara villa familiare sul mercato in un ambiente calmo e conviviale.- Vicino ai mezzi di trasporto pubblici- Tranquillo- Vista libera

Esclusività: Tenuta storica completamente restaurata

• Castello del XVII secolo completamente restaurato • Potenziale di sviluppo eccezionale fino a 2'000 m² di spazio aggiuntivo • Panorama spettacolare delle Alpi e del Monte Bianco • Giardino paesaggistico con piscina e casa della piscina • 10 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra • 10 minuti dal centro città Il Castello di Tournay, un gioiello del XVII secolo, si erge maestosamente a Pregny-Chambésy, in un ambiente rurale calmo e preservato. Elevato su una leggera collina, offre un panorama unico sul villaggio, sui paesaggi verdi circostanti e su viste spettacolari delle Alpi e del Monte Bianco. L'accesso avviene attraverso un'elegante viale alberato, che annuncia la grandezza e l'eleganza di questa proprietà eccezionale.Con circa 1'000 m² di spazio abitabile, il Castello di Tournay offre già un raro ambiente di vita. Si distingue anche per il suo notevole potenziale di sviluppo, che consente la creazione di fino a 2'000 m² di spazio aggiuntivo, offrendo numerose possibilità di allestimento o estensione per soddisfare i progetti più ambiziosi.Restaurato con precisione notevole, il castello combina armoniosamente il fascino autentico degli elementi d'epoca – pietre a vista, boiseries antiche, caminetti in marmo – con il comfort moderno necessario per la vita contemporanea. Un'isolamento ad alta prestazione, finestre tradizionali restaurate, riscaldamento che combina pompa di calore e gas, nonché attrezzature di alta gamma, sono stati integrati con cura per garantire un comfort ottimale in tutte le stagioni.La proprietà beneficia inoltre di una posizione particolarmente strategica, a meno di 10 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra e a soli 10 minuti dal centro città, facilitando sia i viaggi professionali che quelli privati.Gli spazi interni, ampi e luminosi, sono stati pensati per combinare eleganza e funzionalità. I saloni seducono con i loro volumi generosi e l'atmosfera conviviale, la biblioteca invita al calmo e alla riflessione, mentre lo studio luminoso offre un cadre ideale per il lavoro. Le camere da letto, tutte con bagni privati, garantiscono comfort e intimità.Esternamente, i giardini paesaggistici curati con attenzione offrono ampi spazi propizi alla détente, alle passeggiate o all'organizzazione di ricevimenti all'aperto. La proprietà dispone inoltre di una splendida piscina accompagnata da una casa della piscina, ideale per godere appieno delle belle giornate in un ambiente conviviale. Una serra completa questo dominio e sedurrà gli appassionati di giardinaggio o di botanica, mentre uno spazio dedicato al ricovero del materiale agricolo sottolinea il carattere funzionale e polivalente della proprietà.In questo ambiente verde e preservato, il Castello di Tournay costituisce un luogo unico, perfetto per rigenerarsi o ricevere con eleganza.Alleanza rara tra patrimonio storico e comfort contemporaneo, questa proprietà eccezionale sedurrà sia come residenza principale che come dimora di rappresentanza.

Elegante villa chiavi in mano con vista sul lago ? Cologny

Situata nel cuore del comune molto richiesto di Cologny, questa elegante villa ristrutturata unisce comfort moderno e dotazioni di alta qualità.Fin dall'ingresso, i volumi generosi e la luminosità degli spazi di ricevimento seducono.I materiali curati e il camino aggiungono calore e raffinatezza. Le ampie terrazze prolungano il salotto, offrendo panorama e serenità.La casa comprende quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale e una camera per gli ospiti. Una cucina doppia completamente attrezzata completa gli spazi di vita, ideale per la vita quotidiana e per ricevere.Il seminterrato propone uno spazio benessere con sauna, una palestra, diversi ripostigli e una cantina del vino.Dotata di una pompa di calore geotermica e di riscaldamento a pavimento, la villa rispetta gli standard energetici attuali.Gli esterni paesaggistici accolgono una piscina, mentre un'anNESSA indipendente per il personale e diversi posti auto coperti completano l'insieme.