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Casa, chalet, rustico in vendita a Oberwil b. Zug

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Prezzo su richiesta211m26.5loc

6333 Hünenberg See

Ein einmaliges Angebot an bester Lage in der Gemeinde mit viel Privatsphäre, Ruhe, unverbaubarer See und Bergsicht bietet sich Ihnen hier. Angebote in diesem Quartier sind äusserst rar. Nutzen Sie Ihr Glück eine solche Perle bald Ihr Eigen nennen zu können.Die attraktive und hochwertig ausgebaute Liegenschaft verfügt über viel Wohnraum. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in eines der vier Zimmer und den Wohn-Essbereich mit offener Wohnküche. Der ganze Bereich ist wunderbar hell und lichtdurchflutet. Verweilen Sie vor dem gemütlichen Cheminée im Wohnzimmer oder im expliziten Wintergarten mit einmaliger Weitsicht. In den unteren Bereich gelangen Sie über die Rundtreppe. Hier befinden sich drei weitere Schlafräume. Das äusserst grosszügige Masterschlafzimmer mit en Suite Bad und ein weiteres Bad sowie der Kellerbereich. Im ganzen Haus befinden sich zudem überdurchschnittlich viele Einbauschränke für optimale Ordnung.Der grosszügige und sonnige Garten sichert Ihnen viel Privatsphäre zu. Verweilen Sie vor dem in Natursteinen integrierten Wasserspiel. Der Wintergarten oder die gepflegte Sitzecke im Südwesten präsentieren nur eine von vielen ansprechenden Aufenthaltszonen im Aussenbereich. Die unverbaubare Sicht über den herrlichen Zugersee und die Berge suchen seinesgleichen.Ihre Homes and More Highlights:- unverbaubare Berg und Seesicht- moderner und hochwertiger Innenausbau- ruhige, privilegierte Lage- gute Besonnung- Gehdistanz zu diversen Einrichtungen- steuergünstige GemeindeSie sind interessiert? Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren!Homes and More, Ihre Immobilienvermittlung OHNE Kompromisse

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CHF2’690’000.–150m26.5loc

6340 Baar

Vielen Dank für Ihr Interesse an Casa Torre del Sole. Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich am Sonnenhang von Baar und bietet die folgende Raumaufteilung:Erdgeschoss:- Eingangsbereich mit Einbauschränken- Gästebad mit Dusche- Wohn-/Esszimmer mit Cheminée-Option- Offene Küche mit Geschirrspüler- Zimmer, nutzbar als Büro oder Gästezimmer- Direkter Zugang zum gedeckten Sitzplatz/Garten mit Weitsicht- Pflegeleichter GartenObergeschoss:- Charmantes Hauptschlafzimmer im Turmbereich- Zwei weitere Schlafzimmer (Dachschrägen)- Hauptbad mit Doppellavabo und BadewanneUntergeschoss:- Beheizter Hobbyraum/Wohnen mit zwei grossen Oblichtern- Grosser Keller mit Bodenheizung- Waschküche mit WM/TU, Secomat und Lavabo- Direkter Garagenzugang- Eigener VeloraumAllgemein:- Einseitig angebaut, Vorgarten mit Sitzplatz- Ganztägig gut besonnte Gartenanlage- Weitsicht über die LorzenebeneUnser Senior Real Estate Consultant Herr Yannick R. Holliger gibt Ihnen gerne weitere Auskünfte zu dieser Liegenschaft.Im Gebiet «Sonnrain» ist eine diskrete und ruhige Nachbarschaft garantiert. Ausnahmslos ist dies eines der bevorzugtesten Wohnquartiere in der Gemeinde Baar. Die unmittelbare Nähe zur Landwirtschaftszone und zur Lorzenebene lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Velotouren ein. Angrenzend an die Kantons- hauptstadt Zug, bietet der Standort eine ideale Anbindung an die Autobahn nach Luzern und Zürich (Flughafen). Ebenfalls gelangt man in wenigen Fahrminuten nach Steinhausen und Cham.Das Ortszentrum von Baar offeriert diverse Einkaufsmöglichkeiten,Post, Banken, Restaurants, Ärzte sowie ein weitläufiges Angebot an Geschäften.Die nächste Bushaltestelle «Blickensdorf Dorf» ist über das Sonnrain-Quartier zu Fuss in ca. 5 Minuten erreichbar. Die öffentlichen Schulen befinden sich in Baar und im benachbarten Inwil.Das Gymnasium ist in Zug gelegen und die internationalen Schulen können in Baar, Cham, Hünenberg, Rotkreuz und auf dem Zugerberg (Institut Montana) besucht werden.Baar ist die steuergünstigste Gemeinde im Kanton Zug.Eingebettet in die Lorzenebene zwischen Albis und dem Zugerberg bietet die landschaftliche Umgebung viel Erholungsraum und Freizeitmöglichkeiten.___________________________________________________Thank you very much for your interest in Casa Torre del Sole. This lovely attached house is located on the sunny hill of Baar and offers the following Floor plan:Ground floor:- Entrance area with built-in cupboards- Bathroom with shower- Living/dining room with potential for fireplace- Open kitchen with and dishwasher- Guest room/study- Direct access to the patio- Pretty, well kept gardenUpper floor:- Main bedroom with charming tower detail- Two further bedrooms (sloping ceilings)- Family bathroom with double washbasin and bathtubBasement:- Heated craft room/family room with 2 large skylights- Large cellar with electrical underfloor heating- Laundry room with washing maschine and tumble dryer,secomat and washbasin- Direct access to Garage- Your own bicycle roomGeneral:- Semi-detached, front garden with quaint seating area- All-day sun in the garden- Charmingly designed exterior with tower- Impressive vista over the 'Lorzen' plainOur Senior Real Estate Consultant Mr Yannick R. Holliger is pleased to give you more information on this property.Situated in one of the most sought-after residential areas in the region, Sonnrain is a discreet and quiet neighbourhood, boasting unrivalled transport links to Zug, Lucerne and Zurich, with Switzerland's main international airport less than 45 minutes' drive away.The immediate proximity of the property to the countryside and the plain of the river Lorze make it ideally placed for long rural walks and bicycle tours. The property is a short walk away from Baar town centre, which offers various shopping facilities, including a post office, banks, restaurants,

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