68 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Distretto Laufenburg

Casa affascinante con grande giardino e molto potenziale

Questa affascinante casa unifamiliare di 4,5 locali del 1951 colpisce per il suo carattere, la disposizione pratica delle stanze e l'ampio spazio all'aperto. La casa offre condizioni ideali per le famiglie, le coppie o le persone che cercano una casa accogliente con giardino, spazi aggiuntivi e possibilità di utilizzo polivalenti.Già l'ingresso riscaldato con riscaldamento a pavimento fornisce un'accoglienza piacevole e crea una transizione pratica nella casa abitativa. All'interno, ci si può aspettare un soggiorno e sala da pranzo accoglienti, una cucina affascinante, tre stanze utilizzabili, un bagno familiare e un bagno separato. L'offerta di locali è completata da uno spazio ricreativo riscaldato, che è ideale come spazio per il tempo libero, il lavoro, l'hobby o lo stoccaggio.Un punto di forza particolare è il grande e bel giardino, che offre molto spazio per il relax, la famiglia, il tempo libero e gli appassionati di giardinaggio. Il garage separato del 1970, il capanno aggiuntivo e il cortile anteriore generoso con posti auto per almeno tre veicoli aggiuntivi completano perfettamente l'offerta attraente.Nel complesso, la proprietà si presenta come una casa unifamiliare accogliente con molto carattere, spazi aggiuntivi pratici e uno spazio all'aperto particolarmente bello - ideale per tutti coloro che cercano una casa con spazio, privacy e possibilità di sviluppo. Ristrutturazioni e misure di manutenzioneLa proprietà è stata mantenuta in modo continuo nel corso degli anni e curata attraverso varie misure di ristrutturazione e manutenzione. Questo è il motivo per cui la casa si presenta come una proprietà solida con lavori di manutenzione continui.1970: Costruzione del garage separato1995: Sostituzione del sistema di riscaldamento2000: Sostituzione delle finestre al piano terra e al piano superiore2015: Sostituzione del bruciatore di riscaldamento2018: Sostituzione delle persiane2019: Sostituzione delle finestre nel seminterrato e sostituzione della caldaia2020: Sostituzione della pompa di circolazione del riscaldamento2021: Sostituzione della connessione elettrica e del quadro di distribuzione2023: Revisione del serbatoio di olio2024: Installazione di un vaso di espansione per il circuito di riscaldamento; caldaia decalcificataFino al 2025: I lavori di manutenzione e riparazione sono stati eseguiti in modo continuoQueste misure continue sottolineano la cura attenta della proprietà e contribuiscono in modo significativo alla conservazione del valore della casa.

Casa unifamiliare con due appartamenti, fienile e uso polivalente

La casa a due famiglie è situata in una posizione molto centrale nel mezzo del villaggio di Wil (comune di Mettauertal). Le strutture commerciali come Volg, una panetteria e una macelleria sono nella vicinanza immediata. La fermata dell'autobus è anch'essa a pochi metri di distanza. Con l'autobus, si hanno collegamenti a Brugg o Laufenburg. La casa a due famiglie caratteristica del 1913 combina il fascino storico con un potenziale di ristrutturazione e ampliamento interessante. L'edificio, accessibile via una scala centrale, ha una superficie abitabile totale di circa 212 m² e offre così possibilità di utilizzo polivalente, sia per le famiglie e i nuclei familiari multigenerazionali che per i proprietari con idee di ampliamento individuali. Al piano terra, c'è un appartamento di 2,5 locali con una superficie abitabile di circa 64,70 m², che è in gran parte nel suo stato originale. L'appartamento dispone di una cucina spaziosa con un forno Tiba tradizionale, di un soggiorno/pranzo con opere d'arte, di una camera e di un bagno con vasca, doccia e lavatrice. Un ripostiglio pratico completa l'offerta di locali. L'appartamento ha un maggior bisogno di ristrutturazione e offre così possibilità interessanti di modernizzare e ridisegnare i locali secondo le proprie idee. L'appartamento spazioso di 6,5 locali al piano superiore e in soffitta con circa 147,80 m² è in buone condizioni. Il cuore dell'appartamento è la cucina in legno massiccio spaziosa con un forno Tiba, elettrodomestici moderni e accesso diretto al balcone. Il soggiorno/pranzo adiacente convince con un caminetto e opere d'arte tradizionali. Un bagno con doccia e accesso diretto alla camera degli ospiti, nonché la camera degli ospiti stessa, che dispone anch'essa di un accesso esterno dalla scala, offrono un utilizzo flessibile. L'offerta di locali è completata da una lavanderia con lavatrice e lavandino, nonché da tre camere spaziose con pavimento in tappeto o in laminato. Un altro punto di forza è il soffitta riadattabile, che è accessibile da una delle camere e offre un potenziale supplementare per spazi di vita o secondari. Nel seminterrato, ci sono due grandi locali cantina con serbatoi di olio disponibili. Una particolarità della casa è il fienile adiacente, che è accessibile direttamente dal piano terra e dal piano superiore e offre possibilità di utilizzo e progettazione supplementari. Attraverso una porta, si può anche accedere al tetto del garage e da lì al prato situato dietro. Per i veicoli, ci sono in totale tre garage individuali disponibili, quindi ci sono sufficienti posti di parcheggio. Questa casa a due famiglie caratteristica offre una combinazione emozionante di sostanza storica, disposizione di locali spaziosa e potenziale di sviluppo. Che sia come casa multigenerazionale, per combinare l'abitazione e il lavoro, o come progetto interessante per uno sviluppo più approfondito, la proprietà apre numerose possibilità per realizzare un concetto di vita individuale. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora richiedete la nostra documentazione di vendita dettagliata e fissate un appuntamento di visita senza impegno. Ci rallegriamo del vostro contatto.

Casa a due famiglie con molte stanze secondarie e possibilità di utilizzo polivalenti

La casa a due famiglie è situata in una posizione molto centrale nel mezzo del villaggio di Wil (comune di Mettauertal). I servizi come Volg, una panetteria e una macelleria sono nella vicinanza immediata. La fermata dell'autobus è anch'essa a pochi metri di distanza. Con l'autobus, si hanno collegamenti a Brugg o Laufenburg. La caratteristica casa a due famiglie del 1913 combina il fascino storico con un interessante potenziale di ristrutturazione e ampliamento. L'edificio, accessibile tramite una scala centrale, dispone di una superficie abitabile totale di circa 212 m² e offre così possibilità di utilizzo polivalenti, sia per le famiglie e le famiglie multigenerazionali che per i proprietari con idee di ampliamento individuali. Al piano terra, c'è un appartamento di 2,5 locali con una superficie abitabile di circa 64,70 m², che si presenta largamente nel suo stato originale. L'appartamento dispone di una cucina spaziosa con un forno Tiba tradizionale, di un soggiorno/sala da pranzo con opere d'arte, di una camera e di un bagno con vasca, doccia e lavatrice. Un ripostiglio pratico completa l'offerta di locali. L'appartamento ha un maggiore bisogno di ristrutturazione e offre così possibilità interessanti di modernizzare e ridisegnare i locali secondo le proprie idee. L'appartamento spazioso di 6,5 locali al piano superiore e in soffitta con circa 147,80 m² è in buone condizioni. Il cuore dell'appartamento è la cucina in legno massiccio spaziosa con un forno Tiba, elettrodomestici moderni e accesso diretto al balcone. Il soggiorno/sala da pranzo adiacente convince con un caminetto e opere d'arte tradizionali. Un bagno con doccia e accesso diretto alla camera degli ospiti, nonché la camera degli ospiti stessa, che dispone anch'essa di un accesso esterno dalla scala, offrono un utilizzo flessibile. L'offerta di locali è completata da una lavanderia con lavatrice e lavabo, nonché da tre camere spaziose con pavimento in tappeto o in laminato. Un altro punto di forza è il soffitta ampliabile, che è accessibile da una delle camere e offre un potenziale supplementare per lo spazio di vita o secondario. Nel seminterrato, due grandi locali con serbatoi di olio sono disponibili. Una particolarità della casa è la cascina adiacente, che è accessibile direttamente dal piano terra e dal piano superiore e offre possibilità di utilizzo e progettazione supplementari. Tramite una porta, si può accedere anche al tetto del garage e da lì al prato situato dietro. Per i veicoli, un totale di tre garage individuali sono disponibili, offrendo così spazi di parcheggio sufficienti. Questa casa a due famiglie caratteristica offre una combinazione emozionante di sostanza storica, disposizione di locali spaziosa e potenziale di sviluppo. Sia come casa multigenerazionale, per combinare l'abitazione e il lavoro o come progetto interessante per uno sviluppo più approfondito, la proprietà apre numerose possibilità per realizzare un concetto di vita individuale. Ci ha forse suscitato il vostro interesse? Allora richiedete la nostra documentazione di vendita dettagliata e fissate un appuntamento di visita senza impegno. Ci rallegriamo del vostro contatto.

Vivere in tranquillità ai margini della zona di costruzione: casa unifamiliare di 7,5 locali con 3 garage

La foresta è praticamente ai vostri piedi, finalmente abbastanza spazio per le vostre auto e una gamma estesa di spazi. Tutto questo vi aspetta in questa proprietà eccezionale tra Basilea e Zurigo.OGGETTICasa unifamiliare di 7,5 locali separata, costruita nel 1983, volume 1045 m, parcelle 861 m², 3 bagni, garage doppio, superficie abitabile di circa 227 m², superfici secondarie di circa 136 m², garage singolo per camper, costruito nel 2011, volume 319 mPOSIZIONE ALL'INTERNO DI EFFINGENLa proprietà si trova alla fine di una strada chiusa direttamente adiacente alla zona agricola. La posizione elevata è molto tranquilla e offre un sole eccellente tutto il giorno con molta privacy. Ci sono belle viste e viste lontane sulle colline del Jura vicine. La fermata dell'autobus nel centro del villaggio può essere raggiunta in 5 minuti a piedi. La fermata di Schwerzbrünnli è a un minuto a piedi. Ci sono collegamenti ogni mezz'ora ad Aarau, Brugg e Frick. La mezza-jonction A3 per Zurigo è a solo due minuti. La jonction autostradale di Frick a Basilea può essere raggiunta in meno di otto minuti. La spesa quotidiana è fatta al negozio Volg di Bözen. Altre opportunità di shopping possono essere trovate a Brugg e Frick. Numerose rotte di trekking e ciclismo nelle colline del Jura vicine iniziano praticamente alla porta d'ingresso. CARATTERISTICHE PARTICOLARIC'è una piscina dismessa nel seminterrato. L'ambiente è dato grande importanza attraverso la pompa di calore geotermico e il sistema fotovoltaico, che assicura anche costi accessori bassi.PER CHI QUESTA PROPRIETÀ È ADEGUATA?A causa del programma di locali, questa proprietà si offre come un focolare ottimale per una famiglia che cerca la vicinanza con la natura. Sarebbe possibile realizzare un'annessa (cucina già disponibile). Il garage singolo con sovrapposizione è ideale per un camper.PROGRAMMA DI LOCALISeminterrato:Cortile del garage 11,8 m²Rifugio 6,9 m²Officina 8,6 m²Sala di hobby 23,4 m²Lavanderia/tecnologia 5,5 m²Archivio 8,8 m² Sala di hobby 14,0 m²Cortile/scalinata 9,5 m² Sala di soggiorno 10,0 m²Garage doppio 33,6 m²Carport (per camper) 31,3 m² Mezzanino:Cortile 1,9 m²Doccia/WC 5,3 m²Camera degli ospiti con cucina 29,1 m²Sala di soggiorno 10,0 m² Ripostiglio con sauna 9,5 m² Piano terra: Giardino d'inverno/ingresso 4,3 m²Scalinata 15,4 m² Doccia/WC 4,6 m² Cucina 13,9 m² Soggiorno 44,1 m² Sala di soggiorno coperta 8,8 m² 1° piano:Locale/ufficio 9,5 m² Bagno/WC 5,3 m² Locale 17,2 m² Locale 12,6 m²Cortile 2,00 m²Galleria/angolo di lettura 6,0 m² COSTRUZIONE E STATOL'arredamento interno di alta qualità (compreso il forno in maiolica) è in ottimo stato e mantenuto in permanenza. È possibile entrare nella proprietà senza ristrutturazioni importanti.Interessato? Siamo felici della tua richiesta!Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno sarà felice di aiutarti ulteriormente su https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Migliori vedute e vicino alla natura: Casa unifamiliare con disposizione di stanze interessante

Devi lavorare per questa casa: perché 47 gradini ti aspettano fino a quando non raggiungi l'ingresso. Ma una volta arrivato, troverai una casa unifamiliare con una disposizione di stanze molto ben pensata e una vista fantastica. OGGETTOCasa unifamiliare di 5,5 stanze (attaccata da un solo lato), costruita nel 1982, due bagni, camino a circolazione d'aria, volume 711 m, superficie abitabile di circa 142 m², superfici secondarie di circa 80 m², carport e spazio di parcheggioPOSIZIONE ALL'INTERNO DI BÖZENLa posizione sopraelevata offre una vista fantastica sul villaggio e le colline giurassiane dolci. Grazie alla pendenza sud-ovest ideale, puoi godere di un'esposizione al sole tutto il giorno. La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo. Dietro la casa, c'è un piccolo giardino direttamente adiacente alla zona agricola. La scuola primaria e l'asilo possono essere raggiunti in tutta sicurezza in pochi minuti a piedi. Praticamente davanti alla porta di casa, i sentieri per escursioni e il percorso ciclabile iniziano e ti invitano a godere della natura vicina. Nelle vicinanze di Frick e Effingen, puoi raggiungere l'autostrada A3 in soli cinque minuti, con collegamenti rapidi a Basilea e Zurigo.PARTICOLARITÀLa progettazione interna risale in gran parte all'anno di costruzione, il che è stato preso in considerazione nella valutazione. Ciò ti dà la possibilità di progettare l'interno secondo le tue esigenze. PER CHI QUESTA PROPRIETÀ È ADEGUATA?A causa del programma di stanze, questa proprietà è un'ottima scelta per una famiglia e persone che desiderano godere di una vita tranquilla e naturale. Per il tuo programma di fitness, l'accesso tramite la scala esterna è responsabile.PROGRAMMA DI STANZEBase/seminterrato:Carport 12,0Zona d'ingresso coperta con locale di deposito 18,7 m²Locale tecnico 4,8 m²Cantina 9,6 m²Corridoio con scala 13,9 m²Doccia/WC 5,9 m²Stanze 14,1 m²Stanze 14,5 m²Spazio di relax nel giardino 10,0 m²1° piano superiore:Ufficio 11,5 m²Corridoio 2,5 m²Cucina 6,4 m²Sala da pranzo 12,0 m²Terrazza 18,5 m²Soggiorno 28,9 m²Balcone 7,0 m²2° piano superiore:Sala da soggiorno 11,6 m²Corridoio 3,13 m²Bagno/WC 5,7 m²Stanze 12,0 m²COSTRUZIONE E STATOLa progettazione interna è praticamente completa dell'anno di costruzione. La casa è, a seconda delle esigenze personali, abitabile. Tuttavia, sarà necessario prevedere la ristrutturazione della cucina, dei bagni, dei rivestimenti del pavimento e delle finestre più tardi o più tardi. La pompa di calore aria-acqua è stata installata di nuovo nel 2021.Interessato? Siamo felici della tua richiesta!Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno ti aiuterà su https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Casa unifamiliare di 6,5 locali situata alla periferia dell'insediamento, con molta privacy e una vista magnifica sulla valle di Mettau

Situata sul margine nord-est soleggiato e rialzato del villaggio di Gansingen, questa casa unifamiliare estremamente ben curata e accogliente attende i visitatori in un quartiere residenziale tranquillo e privilegiato. La proprietà spaziosa con il suo giardino polivalente, la popolazione di arbusti e alberi in parte antica, nonché i vasti spazi verdi, offre molta privacy e invita gli amanti della natura e le famiglie con bambini a soggiornare. Numerosi spazi di giardino spaziosi creano opportunità ideali per spostare la vita all'aperto nei giorni caldi e godere dell'ambiente idilliaco.La casa unifamiliare di 6,5 locali dispone di una superficie abitabile netta di circa 202,5 m² e offre locali spaziosi e polivalenti. L'ingresso accogliente trasmette già un senso di benessere e offre allo stesso tempo uno spazio di stoccaggio pratico per giacche e scarpe. Al piano terra, si trova anche un vestibolo spazioso con una galleria, tre camere da letto o studi polivalenti, nonché un bagno confortevole con vasca da bagno, doccia, doppio lavabo e toilette.Attraverso la scala aperta, si accede al piano abitativo spazioso situato al di sotto, che convince con il concetto di locali aperti e l'accesso diretto al giardino. Il cuore di questo piano è la cucina completamente rinnovata e di alta qualità nel 2019. L'isola della cucina moderna con un bancone per la colazione, superfici di lavoro e stoccaggio spaziosi, nonché elettrodomestici di alta qualità di MIELE e BORA, offre condizioni ottimali per le delizie culinarie e gli incontri sociali.Il soggiorno e la sala da pranzo progettati in modo aperto incantano con il loro spazio aereo spazioso verso il piano di ingresso e trasmettono così un senso di locale speciale. Il forno e il caminetto creano un calore accogliente e danno al soggiorno un'atmosfera particolarmente conviviale. Un'altra camera da letto o studio con una bella vista sul verde, nonché un bagno per gli ospiti, completano l'offerta di locali a questo piano.Spazi di stoccaggio e secondari supplementari si trovano nel seminterrato. Qui, si dispone di uno spazio di stoccaggio pratico con accesso diretto al giardino, di un rifugio, di una lavanderia con un lavandino, una lavatrice e un'asciugatrice, nonché di un'altra cantina naturale. La stanza tecnica e di riscaldamento attuale si trova anch'essa a questo livello.I combles aperti ampliano l'offerta di locali con una stanza di galleria spaziosa con vista. Il sottotetto adiacente riscaldato offre anche uno spazio di stoccaggio supplementare prezioso.Un punto di forza particolare della proprietà è il giardino spazioso e idillicamente progettato con una vista magnifica sulla valle di Mettau. I diversi spazi di riposo e il prato spazioso offrono molto spazio per ore conviviali con la famiglia e gli amici e fanno dell'esterno un'estensione preziosa dello spazio di vita.Per i veicoli, c'è un garage doppio con accesso diretto alla casa al piano di ingresso, un carport supplementare e due posti di parcheggio esterni davanti al garage. Ciò completa in modo ottimale l'offerta attraente sia all'interno che all'esterno.Questa proprietà ha suscitato il tuo interesse? Saremmo lieti di inviarti i documenti di vendita dettagliati e di concordare un appuntamento di visita con te.

Proprietà con molto spazio, dintorni e potenziale di espansione

Stai cercando una proprietà che puoi progettare secondo le tue esigenze? Hai un hobby che richiede spazio o vuoi un grande giardino dove puoi tenere alcuni animali o addirittura costruire una piccola casa? In questa ex fattoria con il grande edificio annesso e i dintorni spaziosi, molte cose sono possibili.OGGETTOProprietà con due appartamenti, grande edificio annesso e molto potenziale di espansione, costruito su un lato, anno di costruzione originale 1827, diverse ristrutturazioni dagli anni '80 ad oggi, parcelle 907 m², volume 2276 m, superfici abitabili di entrambi gli appartamenti circa 170 m², superfici secondarie circa 403 m², 2 garage singoli, diverse aree di parcheggio esterne. Possibilità di costruire una piccola casa sul prato dietro la casa.POSIZIONE ALL'INTERNO DI SULZLa proprietà si trova nella parte settentrionale del villaggio di Sulz, leggermente arretrata rispetto alla strada principale. Una fermata dell'autobus con collegamenti regolari a Laufenburg si trova praticamente davanti alla porta di casa. La scuola, l'asilo e il negozio del villaggio con un ufficio postale sono a meno di dieci minuti a piedi. Nelle vicinanze, troverai belle rotte di cammino e di jogging. E per gli appassionati di acqua, il Reno vicino offre diverse attività.CARATTERISTICHE PARTICOLARIL'ex fattoria si compone ora di due piccoli appartamenti, ciascuno con ingressi separati, ma anche collegati tra loro. Il vasto sottotetto può essere ampliato. Inoltre, la proprietà dispone di un grande edificio annesso. Perfetto per i collezionisti e gli appassionati di fai-da-te. E per coloro che vogliono un grande giardino o forse vogliono tenere alcune galline, questa proprietà offre le migliori condizioni. C'è già un pollaio.PER CHI QUESTA PROPRIETÀ È ADEGUATA?La proprietà è adatta sia alle famiglie che alle coppie che desiderano molto spazio per sé, i loro hobby e/o i loro animali. Poiché la casa ha un forte bisogno di ristrutturazione e può essere ampliata, gli artigiani possono dare libero sfogo alla loro immaginazione qui.PIANO DEL PIANOSemi-interrato:Cantina 22,8 m²Cantina a volta 20,0 m²Piano terra:Ingresso/cucina 17,5 m²Bagno 8,9 m²Stanze 13,9 m²Soggiorno 19,1 m²Garage 1 20,6 m²Garage 2 31,9 m²Edificio annesso 1 51,5 m²Edificio annesso 2 17,2 m²Edificio annesso 3 16,5 m²Pollaio 16,2 m²Piano superiore:Ingresso/scalinata 15,5 m²Superficie abitabile 44,7 m²Bagno 4,7 m²Stanze (senza finestra) 19,3 m²Cucina 20,8 m²Corridoio 6,3 m²Sottotetto 1 31,6 m²Sottotetto 2 57,4 m²Anticamera del sottotetto 2 6,5 m²Sottotetto espandibile: 111,0 m²COSTRUZIONE E STATOLa proprietà si presenta in uno stato parzialmente abitabile, parzialmente fortemente necessitante di ristrutturazione.Interessato? Siamo lieti della tua richiesta!Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno ti aiuterà con piacere a https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten