1811 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Distretto Lugano

CANOBBIO - 4.5 LOCALI COMPLETAMENTE RINNOVATO, CON GIARDINO, TECNOLOGIA E COMFORT

Nel cuore di Canobbio, in una posizione particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e la vicinanza ai principali servizi, nasce una residenza esclusiva oggetto di una riqualificazione totale che ha trasformato una palazzina degli anni Ottanta in un edificio moderno, efficiente e tecnologicamente avanzato.L'appartamento si sviluppa su una superficie generosa e accoglie gli ospiti con una luminosa zona giorno caratterizzata da grandi aperture vetrate che valorizzano la luce naturale e regalano piacevoli scorci sul paesaggio circostante. Dalle immagini emerge un ambiente contemporaneo ed elegante, dove il parquet in rovere dai toni chiari dialoga armoniosamente con le ampie finestre in alluminio a triplo vetro, creando un'atmosfera calda e raffinata.La cucina, firmata Veneta Cucine e completa di elettrodomestici di alto standing, si inserisce perfettamente nel progetto abitativo grazie a linee essenziali, materiali ricercati e una palette cromatica moderna. Il soggiorno di superficie generosa, gode dell'accesso diretto alla terrazza coperta e al grande giardino privato.La zona notte è studiata per garantire comfort e privacy e comprende tre camere matrimoniali, due eleganti bagni di cui uno en suite e balcone.Superfici:Totale SUL: 123.2 m2Totale giardino e balconi: 191.2 m2Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica e alla qualità costruttiva. L'intera proprietà beneficia di: • isolamento termico esterno a cappotto; • nuovo impianto elettrico e sanitario; • riscaldamento a pavimento con serpentine; • termopompa di ultima generazione; • serramenti in alluminio con triplo vetro; • predisposizione per aria condizionata; • ventilazione meccanica per cucine e bagni; • impianto domotico per gestione di luci, tapparelle e riscaldamento tramite applicazione dedicata; • pannelli fotovoltaici sul tetto.Completano la proprietà cantina privata, grande lavanderia dedicata ad uso esclusivo e box al prezzo di 50'000.- CHF con accesso diretto alla palazzina, ed un posto auto esterno a 30'000.- CHF. La residenza dispone inoltre di spazi esterni comuni curati, giardino con sistema di irrigazione automatizzato e gestione semplificata delle aree verdi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, con pochi appartamenti, finiture di qualità superiore e tutti i vantaggi delle più moderne tecnologie abitative.Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

5.5-Zimmer-Einfamilienhaus

Highlights • Traditioneller Altbau mit modernem Ausbau • Helle Räume mit grossem Platzangebot • Charmante historische Details erhalten • Gemütlicher Kamin für wohlige Atmosphäre • Grosszügige Kellerräumlichkeiten • Naturnahe ruhige und familienfreundliche Lage Wohnen im Grünen - idyllisches Haus mit separatem Garten Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1800 bietet eine ideale Gelegenheit für alle, die ein Objekt mit Charakter und vielfältigem Gestaltungspotenzial suchen. Die Liegenschaft befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen umfassend zu kernsanieren und individuell zu gestalten. Ob als Renditeobjekt oder zur Verwirklichung eines persönlichen Wohntraums - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten.Die ruhige, naturnahe Lage schafft die perfekte Grundlage für behagliches Wohnen.Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich sowie eine funktionale Küche. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer und ein Reduit.Das Obergeschoss umfasst drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Abgerundet wird diese Ebene durch ein zusätzliches Badezimmer.Im Untergeschoss stehen zwei grosszügige Kellerräume zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten.Entdecken Sie dieses vielseitige Objekt mit aussergewöhnlichem Potenzial und verwirklichen Sie Ihre eigenen Ideen - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Prestigiosa Villa Borghese dell'Ottocento con Vista Lago a Ponte Tresa

Prestigiosa villa borghese dell'Ottocento con magnifica vista lago, in zona residenziale immersa nel verdeIn posizione elevata e centrale, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e circondato da un parco verde, proponiamo una splendida villa borghese risalente al 1800, caratterizzata da ampi spazi, fascino storico e una meravigliosa vista lago.La proprietà si distingue per l'eleganza architettonica, la luminosità degli ambienti e la cura dei dettagli.Restaurata nel 2011 con materiali pregiati e finiture di alto livello, la villa si sviluppa su più livelli: due piani abitativi principali, un piano ammezzato, un ampio sottotetto e un piano cantina.Le finiture interne sono di particolare pregio: nella zona notte è presente parquet, mentre le zone giorno, i bagni e la cucina sono impreziositi da marmi selezionati con finitura satinata. Nell'ingresso e sui pianerottoli sono stati conservati gli originali pavimenti d'epoca in seminato di marmo con fasce decorate, che valorizzano il carattere storico della dimora.I rivestimenti parietali di bagni e cucina sono realizzati in lastre e mosaici di marmo, arricchiti da inserti in oro e platino a mosaico e/o listello.L'impianto di riscaldamento è a termosifoni con piastre radianti, alimentato a gas.La cucina e la lavanderia sono dotate di elettrodomestici di alta gamma Zug e Liebherr. Gli arredi su misura della cucina sono stati realizzati da Valcucine.Completano la proprietà 4 posti auto esterni, l'ascensore, l'impianto d'allarme e videosorveglianza Tecnoalarm, a garanzia di comfort e sicurezza.Una residenza esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, riservato e ricco di charme, senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale e alla bellezza di una vista lago unica.

ROVIO CASA VACANZA, VISTA MOZZAFIATO IT/DE

ROVIO CASA VACANZA, VISTA MOZZAFIATO IT/DE Scopri una residenza piena di opportunità, dove labitare incontra la bellezza naturale del lago di Lugano. Dove: in una posizione dominante e soleggiata, questa proprietà è il punto di partenza perfetto per vivere la regione a 360. Che siate appassionati di escursioni oppure desideriate esplorare borghi e città, rilassarvi sulle rive del lago o gustare la cucina locale, Casa Carlo a Rovio è la scelta ideale. Cosa: Immersa in un ampio giardino terrazzato, la casa garantisce privacy, spazio e una vista spettacolare sul lago e le montagne. Si sviluppa su due livelli e comprende due appartamenti indipendenti, ognuno con il proprio ingresso. Appartamento al piano terra di ca. 70 mq, cucina, bagno/doccia, soggiorno e sala da pranzo, una camera. Lampia terrazza e ogni ambiente interno godono della magnifica vista panoramica. Appartamento padronale di ca. 100 mq, ampia zona giorno con camino, cucina, camera master e un ulteriore camera, bagno/doccia Ogni stanza, così come lampio balcone in legno, offre una vista da cartolina. Garage e posto auto sono comodamente situati accanto allingresso. Ideale come residenza come SECONDA RESIDENZA, ma se vuoi vivere come fossi sempre in vacanza puoi trasformarla in prima residenza. Pronta per essere vissuta. Pronta per essere amata. PREZZO DI VENDITA CHF 750000.00

Proprietà versatile con due appartamenti, loggia e vista spettacolare

L-immobile in vendita è ubicato a Monteggio, in un contesto verdeggiante dove la privacy e la tranquillità regnano incontrastate. I negozi sono in prossimità, mentre l-asilo e la scuola elementare si trovano a circa 5 km. La fermata dei mezzi pubblici è a 20 metri. A pochi minuti vi sono piacevoli passeggiate, il laghetto di Astano, Luino con il suo rinomato mercato e Caslano con tutti i principali servizi.L-immobile gode di una posizione privilegiata, con eccellente luminosità naturale e vista panoramica aperta. La proprietà comprende una casa unifamiliare terrazzata su tre livelli, composta da un-abitazione principale di 5.5 locali, ristrutturata con finiture moderne, un-unità abitativa indipendente e secondaria di 2.5 locali, ideale anche come appartamento di vacanza, per una superficie complessiva di circa 190 m² e una loggia di circa 26 m².L-unità principale, su due livelli, offre una luminosa zona giorno con cucina open space e area pranzo, camera e bagno con doccia. Al piano inferiore si trovano due camere, un bagno e accesso alla terrazza panoramica. Sullo stesso livello sono presenti cantina e un-ampia lavanderia riscaldata, utilizzabile anche come locale hobby o camera aggiuntiva.L-unità secondaria, completamente indipendente, dispone di cucina con lavatrice, soggiorno con zona pranzo e accesso alla terrazza, camera e bagno. Ogni piano è accessibile anche dall-esterno, permettendo massima flessibilità d-uso.Completano la proprietà un carport con due posti auto coperti e uno scoperto, oltre a un ulteriore parcheggio. Tutti gli impianti sono stati modernizzati: termopompa, fotovoltaico, radiatori e climatizzatori installati nel 2023.La proprietà è immersa nel verde e dispone di ampi spazi esterni con pergolato, casetta da giardino e camino esterno coperto.Sarò lieto di presentarvi tutti i vantaggi offerti in una visita senza alcun impegno. Attendo con piacere la vostra telefonata!

Liegenschaft mit zwei Wohnungen, Loggia und herrlicher Panoramasicht

Die attraktive Liegenschaft präsentiert sich an privilegierter, sonnenverwöhnter Lage mit freiem Panoramablick in einer grünen und ruhigen Umgebung mit viel Privatsphäre. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe, während Kindergarten und Primarschule etwa 5 km entfernt sind. Die Bushaltestelle ist zu Fuss erreichbar. In wenigen Minuten finden Sie Spazierwege, den Astano-See sowie Luino und Caslano mit ihren Dienstleistungen.Das Gebäude umfasst ein terrassiertes Einfamilienhaus auf drei Ebenen: eine elegante 5.5-Zimmer-Hauptwohnung, vollständig renoviert und eine unabhängige 2.5-Zimmer-Wohneinheit - ideal auch als Ferienwohnung - mit einer Gesamtfläche von ca. 190 m². Eine herrliche Loggia von ca. 26 m² ergänzt das Angebot.Die Hauptwohneinheit erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet einen hellen Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Im unteren Geschoss liegen zwei weitere Zimmer, ein Bad mit Dusche sowie ein direkter Zugang zum Balkon. Auf derselben Ebene finden Sie den Keller sowie eine grosszügige, beheizte Waschküche, die sich auch als Hobbyraum oder zusätzliches Zimmer eignet.Die zweite Wohneinheit beinhaltet eine Küche, ein Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Jede Etage ist auch von aussen zugänglich.Zur Liegenschaft gehören ein Carport mit zwei gedeckten und einem ungedeckten Parkplatz sowie ein zusätzlicher Stellplatz. Das Haus wurde modernisiert mit Wärmepumpe, Photovoltaik und Klimaanlage.Die wunderbaren Aussenbereiche mit Pergola, Gartenhaus und überdachtem Aussencheminée vervollständigen das einmalige Angebot.Sind Sie neugierig geworden? Stellen Sie noch heute eine Kontaktanfrage für den Erhalt des Exposés und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Accogliente Casa di 4.5 locali a Bigorio

Questa affascinante casa ricca di storia, risalente al 1919, si trova nella pittoresca località di Bigorio ed è ideale come accogliente casa di vacanza o come piccola residenza principale. Con i suoi elementi rustici, l'atmosfera calda e l'autentico centro del paese, la proprietà offre un'esperienza abitativa unica, immersa in un ambiente tranquillo e storico.La proprietà è stata curata e rinnovata nel corso degli anni. La cucina e il bagno sono già stati ristrutturati e nel 2005 sono stati effettuati lavori di ristrutturazione completi sul tetto, sulla facciata e sulle finestre. La struttura dell'edificio è oggi solida, mentre all'interno c'è ancora spazio per le proprie idee, modernizzazioni e personalizzazioni - perfetto per chi desidera sviluppare una casa con carattere.Su due piani si distribuiscono circa 57 m² di superficie abitabile e quattro stanze che, con il loro fascino accogliente e familiare, trasmettono immediatamente una sensazione di sicurezza. Nella zona giorno e in cucina sono stati posati pratici pavimenti in piastrelle, mentre le camere sono dotate di moquette e armadi a muro. Il piccolo balcone di circa 3,3 m² offre una splendida vista sui pittoreschi dintorni: un luogo ideale per momenti di tranquillità. Una stanza aggiuntiva proprio accanto all'ingresso della casa funge da ripostiglio o spazio flessibile; non è presente una cantina.Una particolarità è la soffitta finora inutilizzata, che dopo una ristrutturazione può essere trasformata in una stanza aggiuntiva: un potenziale prezioso per avere più spazio o un affascinante monolocale sotto il tetto.Altrettanto pratico: i parcheggi pubblici si trovano a pochi passi di distanza. Alcuni mobili e gli arredi esistenti possono essere acquistati su richiesta.Questa affascinante casa di nucleo, conservata con cura, offre l'opportunità di creare, con un po' di impegno e creatività, un rifugio accogliente e personale, nel cuore di uno dei villaggi più caratteristici e tranquilli del Ticino.

Splendida casa di vacanza con 5.5 locali a Collina d'Oro

Questa casa di 5.5 locali, curata e spaziosa, situata nell'esclusiva Collina d'Oro, convince per la sua vista impareggiabile, la massima privacy e un'architettura che combina armoniosamente spaziosità, calore e stile di vita mediterraneo. La posizione rialzata con vista sul Lago di Lugano conferisce alla proprietà un fascino unico, immediatamente percepibile. Grazie ai locali di servizio presenti, la proprietà è adatta sia per un uso durante tutto l'anno che come casa di vacanza.La casa è stata costruita nel 1991 con materiali di alta qualità, un vantaggio decisivo, poiché questa qualità garantisce ancora oggi uno stato impeccabile senza necessità di ristrutturazioni complete. I continui lavori di manutenzione e gli investimenti in nuovi elettrodomestici da cucina e nel riscaldamento sottolineano la cura meticolosa con cui è stata trattata.All'interno vi aspetta un'atmosfera accogliente con stanze spaziose, finestre luminose e pavimenti in piastrelle, ideali per le vacanze e per soggiorni permanenti. Le accoglienti zone giorno sono completate da un caminetto che rende la zona giorno il punto focale in ogni stagione. La cucina è attrezzata con elettrodomestici V-Zug e Siemens e offre un comfort funzionale.La pianta superiore si estende su un unico piano abitativo confortevole, progettato anche per essere accessibile alle sedie a rotelle, una caratteristica rara e preziosa. Le camere sono accessibili senza soglie e le porte delle camere hanno una larghezza di un metro. Due bagni e un WC separato completano gli spazi abitativi, mentre le camere da letto, grazie all'esposizione a ovest, catturano la calda atmosfera serale.Anche l'esterno è impressionante: una piscina privata, giardini ben curati con diversi alberi da frutto e due appezzamenti aggiuntivi offrono spazio, tranquillità e particolari opportunità di sviluppo. La combinazione di assoluta privacy, sole fino alle ore serali e vista imprendibile creano un'oasi di vacanza che raramente si trova in Ticino.La proprietà è riscaldata da una pompa di calore aria-acqua e da un sistema di riscaldamento a pavimento; le finestre con vetri isolanti garantiscono un clima interno piacevole. Un ampio garage con spazio per due veicoli e quattro posti auto esterni completano l'offerta.Un rifugio ideale per chi cerca una posizione tranquilla e lussuosa e apprezza la privacy, l'alta qualità costruttiva e l'autentica atmosfera ticinese.

Prestigiosa villa moderna con SPA e vista panoramica sul Lago di Lugan

Esclusiva villa contemporanea situata in posizione privilegiata a Montagnola, di fronte alla Scuola Americana TASIS, immersa nella tranquillità e circondata da un panorama unico sul Golfo di Lugano e sulle montagne circostanti.La proprietà è composta da ununica unità abitativa di 7½ locali, progettata con unarchitettura moderna ed elegante, suddivisa in due volumi distinti: un corpo rettangolare parallelo alla strada daccesso che ospita il portico dentrata e due posti auto coperti, e un suggestivo volume cilindrico orientato verso sud-est per valorizzare al massimo la vista lago.La villa si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre a un piano seminterrato dedicato al benessere e al relax, con una straordinaria piscina interna/esterna riscaldata.Al piano terreno troviamo un ampio atrio dingresso, un bagno ospiti, unelegante zona living con grandi vetrate panoramiche, area soggiorno con camino centrale, sala da pranzo e cucina moderna. Gli spazi interni si fondono armoniosamente con le terrazze e il giardino, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno.La zona notte al primo piano comprende quattro camere da letto, bagni raffinati, cabine armadio e accesso diretto alla terrazza panoramica con vista aperta sul Lago di Lugano.Al secondo piano si trova una magnifica suite padronale con bagno privato, guardaroba, terrazza panoramica esclusiva e spazioso studio.Larea wellness al piano seminterrato offre: Piscina interna/esterna riscaldata Zona idromassaggio Sauna Area fitness Lavanderia Cantina e depositoLa villa dispone inoltre di un ascensore interno che collega comodamente tutti i livelli.Materiali e finiture di altissimo livello: Struttura portante in cemento armato Rivestimento esterno in mattoni faccia a vista bianchi Pavimenti in pietra naturale e parquet nella zona notte Serramenti in alluminio termolaccato con doppi vetri isolanti Riscaldamento a pavimento con termopompa aria-acqua Isolazione termica conforme alle normative SIAUna residenza esclusiva per chi desidera lusso, privacy, comfort e una vista mozzafiato in una delle località più prestigiose del Ticino.MERITA UNA VISITAPer maggiori informazioni o visite private potete contattarci ai seguenti recapiti:ANNA KONOVALOVAReal estate consultanttel: +41 789 032 035ufficio: +41 91 225 69 99Riva Paradiso, 4Lugano Paradiso

CASA DI NUCLEO CON 2 APPARTAMENTI

A Brusino Arsizio,in una caratteristica casa di nucleo situata in posizione tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un interessante immobile composto da due appartamenti duplex indipendenti, rispettivamente di 3.5 locali e di 5 locali.La proprietà conserva il fascino tipico delle costruzioni tradizionali della zona, con ambienti accoglienti e una distribuzione degli spazi funzionale, facilmente adattabile alle diverse esigenze abitative.Il primo appartamento, di 3.5 locali, si sviluppa su più livelli e offre spazi luminosi e ben organizzati, mantenendo il carattere autentico della casa. Il secondo appartamento, di 5 locali, anch'esso duplex, si distingue per la generosità degli ambienti e una disposizione pratica e confortevole, ideale per nuclei familiari più numerosi o per chi desidera maggiori spazi abitativi.Completano la proprietà una cantina al piano terreno e un locale lavanderia, elementi che aggiungono praticità e valore all'immobile.La posizione, pur garantendo tranquillità e privacy, permette di raggiungere facilmente i principali servizi e collegamenti della zona.Una soluzione interessante e versatile, ideale per chi è alla ricerca di una proprietà con due unità abitative separate, immersa nel contesto autentico di Brusino Arsizio.***********************************************************************************In Brusino Arsizio,in einem charakteristischen Dorfhaus in ruhiger und gut erschlossener Lage bieten wir ein interessantes Objekt zum Verkauf an, bestehend aus zwei unabhängigen Maisonette-Wohnungen mit 3.5 und 5 Zimmern.Die Liegenschaft bewahrt den typischen Charme traditioneller Gebäude der Region, mit gemütlichen Räumen und einer funktionalen Raumaufteilung, die sich flexibel an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen lässt.Die erste Wohnung mit 3.5 Zimmern erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet helle, gut organisierte Räume, die den authentischen Charakter des Hauses widerspiegeln. Die zweite Wohnung mit 5 Zimmern, ebenfalls als Duplex konzipiert, überzeugt durch grosszügige Raumverhältnisse und eine praktische Aufteilung, ideal für grössere Familien oder für alle, die mehr Wohnraum wünschen.Zur Liegenschaft gehören zudem ein Keller im Erdgeschoss sowie ein Waschraum, was zusätzlichen Komfort und Funktionalität bietet.Die Lage ist ruhig und dennoch gut angebunden, mit einfachem Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen der Umgebung.Eine vielseitige und interessante Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit zwei separaten Wohneinheiten im authentischen Umfeld von Brusino Arsizio suchen.In Brusino Arsizio,in einem charakteristischen Dorfhaus in ruhiger und gut erschlossener Lage bieten wir ein interessantes Objekt zum Verkauf an, bestehend aus zwei unabhängigen Maisonette-Wohnungen mit 3.5 und 5 Zimmern.Die Liegenschaft bewahrt den typischen Charme traditioneller Gebäude der Region, mit gemütlichen Räumen und einer funktionalen Raumaufteilung, die sich flexibel an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen lässt.Die erste Wohnung mit 3.5 Zimmern erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet helle, gut organisierte Räume, die den authentischen Charakter des Hauses widerspiegeln. Die zweite Wohnung mit 5 Zimmern, ebenfalls als Duplex konzipiert, überzeugt durch grosszügige Raumverhältnisse und eine praktische Aufteilung, ideal für grössere Familien oder für alle, die mehr Wohnraum wünschen.Zur Liegenschaft gehören zudem ein Keller im Erdgeschoss sowie ein Waschraum, was zusätzlichen Komfort und Funktionalität bietet.Die Lage ist ruhig und dennoch gut angebunden, mit einfachem Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen der Umgebung.Eine vielseitige und interessante Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit zwei separaten Wohneinheiten im authentischen Umfeld von Brusino Arsizio suchen.In Brusino Arsizio,within a charming traditional village house...

AGRA · VILLA MODERNA SU 2 LIVELLI - RESIDENZA LE TERRAZZE

Residenza Le Terrazze, un nuovo progetto in costruzione composto da sei ville esclusive ad Agra, ognuna con una propria personalità e un design perfettamente integrato nel contesto naturale. Le ville sonosuddivise in due tipologie, A e B, entrambe con accessi indipendenti. Ogni unità si sviluppa su due piani, seguendo la dolce pendenza del terreno.Ampie vetrate e un design contemporaneo creano ambienti interni luminosi e accoglienti.Le ville godono di un'ottima esposizione alla luce solare, con orientamento est-ovest, e garantiscono una qualità dell'aria considerata unica a livello nazionale.Caratteristiche principali: • Architettura moderna e luminosa: ampie vetrate che fondono armoniosamente interni ed esterni. • Materiali di pregio: parquet in legno naturale, finiture di alta qualità e design elegante. • Ampia zona living open-space con cucina a vista, perfetta per momenti conviviali. • 3 Camere spaziose e confortevoli: la master suite dispone di cabina armadio e bagno privato. • 3 Bagni dal design raffinato, con sanitari di qualità e materiali pregiati • Lavanderia privata • Pergola bioclimatica, per vivere gli spazi outdoor in ogni stagione. Esterni: • Spazio esterno con possibilità di piscina, per un'oasi di relax. • Terrazze panoramiche, ideali per godersi la vista spettacolare. • Posti auto esterni (per le ville A) o autorimessa privata (per le ville B), per il massimo comfort. Queste ville rappresentano il perfetto equilibrio tra lusso, natura e modernità.Consegna: metà 2026 inizio 20272 posti auto (autorimessa) al prezzo di 100.000 CHFPer informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail. CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

AGRA · NUOVA VILLA SU 2 LIVELLI - RESIDENZA LE TERRAZZE

Residenza Le Terrazze, un nuovo progetto in costruzione composto da sei ville esclusive ad Agra, ognuna con una propria personalità e un design perfettamente integrato nel contesto naturale. Le ville sono suddivise in due tipologie, A e B, entrambe con accessi indipendenti. Ogni unità si sviluppa su due piani, seguendo la dolce pendenza del terreno.Ampie vetrate e un design contemporaneo creano ambienti interni luminosi e accoglienti.Le ville godono di un'ottima esposizione alla luce solare, con orientamento est-ovest, e garantiscono una qualità dell'aria considerata unica a livello nazionale.Caratteristiche principali: • Architettura moderna e luminosa: ampie vetrate che fondono armoniosamente interni ed esterni. • Materiali di pregio: parquet in legno naturale, finiture di alta qualità e design elegante. • Ampia zona living open-space con cucina a vista, perfetta per momenti conviviali. • 3 Camere spaziose e confortevoli: la master suite dispone di cabina armadio e bagno privato. • 3 Bagni dal design raffinato, con sanitari di qualità e materiali pregiati • Lavanderia privata • Pergola bioclimatica, per vivere gli spazi outdoor in ogni stagione. Esterni: • Spazio esterno con possibilità di piscina, per un'oasi di relax. • Terrazze panoramiche, ideali per godersi la vista spettacolare. • Posti auto esterni (per le ville A) o autorimessa privata (per le ville B), per il massimo comfort. Queste ville rappresentano il perfetto equilibrio tra lusso, natura e modernità.Consegna: metà 2026 inizio 20272 posti auto coperti: 60'000 CHFPer informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail. CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Accogliente Casa a Schiera con Giardino nel cuore di Collina d'Oro

Immersa nella quiete esclusiva di Gentilino, una delle località più ambite di Collina d'Oro, questa accogliente villa a schiera rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e qualità della vita. La posizione privilegiata, caratterizzata da estrema tranquillità, ottima esposizione solare e contesto residenziale di alto livello, garantisce privacy e benessere a pochi minuti da tutti i principali servizi.Circondata da un curato giardino privato e valorizzata da piacevoli affacci sul verde, la proprietà accoglie con atmosfere luminose e armoniose, pensate per vivere ogni ambiente con naturalezza e stile.Distribuita su 3 livelli, la villa offre spazi generosi e ben articolati:Zona giorno: - Ingresso principale attraverso una porzione di giardino, bagno ospiti, pratico ripostiglio.- Un ampio soggiorno con camino e zona pranzo, ideale per momenti di relax e convivialità, si apre verso il giardino creando una continuità tra interno ed esterno. La cucina separata, funzionale e luminosa, completa un ambiente pensato per la quotidianità e l'accoglienza.Zona notte: Un'elegante area privata con studio, 3 camere da letto - 2 delle quali con accesso alla terrazza - e 2 bagni, in un perfetto equilibrio tra comfort e riservatezza.Piano inferiore: Spazi versatili dedicati al tempo libero e alla funzionalità della casa, tra cui locale hobby, lavanderia, cantina e locali tecnici.Completano la proprietà un garage con accesso diretto all'abitazione e 2 posti auto esterni.La villa si presenta in buone condizioni ed è immediatamente abitabile, offrendo al contempo interessanti possibilità di personalizzazione per esprimere appieno il proprio stile abitativo.Una residenza ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e riservato, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza ai servizi, perfetta sia per una famiglia sia per chi ricerca un'abitazione di charme in una delle zone più prestigiose del Luganese.Eingebettet in die exklusive Ruhe von Gentilino, einer der begehrtesten Lagen von Collina d'Oro, stellt diese gemütliche Reihenvilla eine perfekte Balance zwischen Eleganz, Komfort und Lebensqualität dar. Die privilegierte Lage, die sich durch extreme Ruhe, hervorragende Sonneneinstrahlung und ein hohes Maß an Wohnkontext auszeichnet, garantiert Privatsphäre und Wohlbefinden nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Umgeben von einem gepflegten Privatgarten und mit einer angenehmen Aussicht ins Grüne, empfängt Sie das Anwesen mit einer hellen und harmonischen Atmosphäre, die darauf ausgerichtet ist, jede Umgebung mit Natürlichkeit und Stil zu erleben.Verteilt auf 3 Ebenen, bietet die Villa großzügige und gut gegliederte Räume: Wohnbereich:- Haupteingang durch einen Teil des Gartens, Gästebad, praktischer Abstellraum.- Ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit, öffnet sich zum Garten hin und schafft eine Kontinuität zwischen Innen und Außen. Die separate Küche, funktional und hell, vervollständigt eine Umgebung, die für das tägliche Leben und die Gastfreundschaft konzipiert ist.Schlafbereich: Ein eleganter privater Bereich mit einem Arbeitszimmer, 3 Schlafzimmern - 2 davon mit Zugang zur Terrasse - und 2 Bädern, in einem perfekten Gleichgewicht von Komfort und Privatsphäre.Untere Etage: Vielseitige Räume, die der Freizeitgestaltung und der Funktionalität des Hauses gewidmet sind, darunter ein Hobbyraum, eine Waschküche, ein Keller und technische Räume.Eine Garage mit direktem Zugang zum Haus und 2 Außenstellplätze vervollständigen das Anwesen.Die Villa befindet sich in einem guten Zustand und ist sofort bewohnbar, bietet aber gleichzeitig interessante Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, um den eigenen Wohnstil zu verwirklichen.Ein idealer Wohnsitz für diejenigen, die in einem eleganten und zurückhaltenden Kontext leben möchten, ohne auf Bequemlichkeit und Nähe zu den Dienstleistungen zu verzichten,...

Neuwertige & grosszügige Minergie Architektenvilla mit Garten und Weitsicht an beliebter Lage nähe Lugano

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Im Herzen von Ponte Capriasca, in einer ruhigen und grünen Umgebung, bietet diese schöne, moderne Villa aus dem Jahr 2009 ein privilegiertes Wohngefühl zwischen modernem Komfort, Privatsphäre und Nähe zur Natur.Ideal gelegen, befindet sich Ponte Capriasca nur 15 Autominuten von Lugano und etwa 25 Minuten von Bellinzona entfernt. Diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen ruhigem, naturnahem Familienleben und schnellem Zugang zu städtischen Zentren. Ob Arbeit, Schule oder Freizeit ? Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an die Verkehrswege und Infrastruktur der beiden wichtigsten Städte des Kantons.Nach den Minergie-Standards geplant, überzeugt das Haus durch hervorragende Energieeffizienz, unter anderem dank installierter Solaranlagen und intelligenter Architektur. Keine tragenden Innenwände ermöglichen große Freiheit bei der Raumgestaltung und ein besonders offenes Wohngefühl.Die lichtdurchfluteten Wohnräume sind um ein großzügiges, gemütliches Wohnzimmer mit einer modernen Kaminanlage angeordnet. Die moderne, voll ausgestattete Küche öffnet sich zu einem einladenden Essbereich und schafft so ein harmonisches, fließendes Raumkonzept. Eine halboffene Wand, die nicht bis zur Decke reicht, trennt die Bereiche subtil, ohne den Raum oder das Licht zu begrenzen ? so entsteht ein offener, luftiger Grundriss mit klar definierten Zonen.Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine angenehme Terrasse, die komplett vor Blicken geschützt ist ? ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer, ein großzügiger begehbarer Kleiderschrank sowie zwei Badezimmer, die jedem Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort bieten.Das Untergeschoss beherbergt einen großen Hobbyraum oder Werkstatt, der Raum für kreative Tätigkeiten oder zusätzlichen Stauraum bietet. Für Fahrzeuge stehen zwei überdachte sowie zwei Außenparkplätze zur Verfügung.Und für die Kinder? Ein nahegelegener Bach lädt zum Spielen und Entdecken inmitten der Natur ein.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Cynthia | TI

Elegantes Doppelhaus mit kleinem Garten und Pergola in Bissone in privilegierter Lage mit wunderschönem Seeblick.Die Immobilie, die im raffinierten Rustic-Chic-Stil gestaltet ist, erstreckt sich über drei Etagen, die bequem per Aufzug erreichbar sind, und bietet gepflegte und einladende Innenräume.Im Inneren befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft, drei gut aufteilte Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, während beide Schlafzimmer Zugang zu einem Balkon mit offenem und sehr reizvollem Seeblick haben.Zur Immobilie gehören außerdem ein Hobbyraum, Technikräume, ein praktischer Abstellraum sowie drei Außenparkplätze.Eine ideale Lösung für alle, die in einer ruhigen und gehobenen Umgebung leben möchten, ohne auf Komfort und den besonderen Charme eines Hauses mit einzigartigem Charakter zu verzichten.Élégante maison jumelée avec petit jardin et pergola, située à Bissone dans un emplacement privilégié offrant une magnifique vue sur le lac.La propriété, aménagée dans un style rustique chic raffiné, s'étend sur trois étages facilement accessibles par un ascenseur, et offre des espaces intérieurs soignés et accueillants.Elle comprend un spacieux salon avec cheminée créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, trois salles de bains bien agencées et deux chambre à coucher. La chambre principale dispose d'un dressing, tandis que les deux chambres ont accès à un balcon offrant une vue dégagée et très attrayante sur le lac.La propriété comprend également une salle de loisirs, des locaux techniques, un débarras pratique et trois places de parking extérieures.Une solution idéale pour ceux qui recherchent un cadre calme et raffiné sans renoncer au confort et au charme d'une maison au caractère unique.Elegant semi-detached house with a small garden and pergola, located in Bissone in a privileged position with a beautiful lake view.The property, finished in refined rustic chic style, is arranged over three floors conveniently served by an elevator, offering well-kept and welcoming interiors.Inside, there is a spacious living room with a fireplace creating a warm and inviting atmosphere, three well-distributed bathrooms, and two bedrooms. The master bedroom features a walk-in wardrobe, while both bedrooms have access to a balcony with an open and very attractive lake view.The property also includes a hobby room, technical rooms, a practical storage room, and three outdoor parking spaces.An ideal solution for those seeking a quiet and refined setting without giving up the comfort and the charm of a home with unique character. Elegante casa contigua con piccolo giardino e pergola situata a Bissone, in posizione privilegiata con splendida vista lago.L'abitazione, rifinita in raffinato stile rustico elegante, si sviluppa su tre piani comodamente serviti da ascensore, offrendo ambienti curati e accoglienti.Al suo interno troviamo un ampio salone con camino che crea un'atmosfera calda e conviviale, tre bagni ben distribuiti e due camere da letto. La camera padronale è dotata di guardaroba, mentre entrambe le camere dispongono di accesso al balcone con una vista aperta e molto suggestiva sul lago.Completano la proprietà un locale hobby, locali tecnici, un pratico ripostiglio e tre posti auto esterni.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ricercato, senza rinunciare al comfort e al fascino di una casa dal carattere unico.

Villa con vista aperta in zona residenziale

? Garage con due posti auto coperti? Ampio locale taverna riscaldato di 40 m²? Vista sulle montagne - aperta? Lavanderia privata? Camino ventilato? Ottima esposizione Sud-ovest? Ampie vetrate a tutta altezza? Zona residenziale? Recentemente RistrutturataZanzariereUfficioBalcone + patio esternoResidenza secondaria ammessaCarabbia è un affascinante quartiere situato sulle colline di Lugano, dove la tranquillità e la bellezza del paesaggio si incontrano. Le sue stradine tranquille, circondate dal verde, offrono scorci panoramici sul lago e sulle montagne circostanti. La vicinanza al centro di Lugano garantisce comodità e accesso a tutti i servizi senza rinunciare alla privacy. Carabbia è ideale per chi cerca serenità, natura e scorci pittoreschi, mantenendo il legame con la città. Un luogo dove tradizione e modernità convivono armoniosamente. Perfetto per chi desidera un angolo di pace a pochi passi dalla vita urbana.

2 Wohnungen in wunderschönem und aussergewöhnlichem Tessinerhaus im Nucleo von Rovio voller Charme und Geschichte mit Seesicht

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Im Herzen des historischen Kerns von Rovio, eingebettet in die malerische Gasse der Handwerker, entfaltet sich ein außergewöhnliches Anwesen voller Charme und Geschichte. Einst eine alte Schuhmacherei, wurde dieses Haus mit grosser Sorgfalt vollständig restauriert und vereint heute auf eindrucksvolle Weise sein handwerkliches Erbe mit zeitloser Eleganz.Schon beim ersten Anblick erzählt das Gebäude seine Geschichte: eine alte Freske begrüsst den Besucher mit Charakter und Seele, ein elegantes Rundbogenportal öffnet den Zugang, und die zur Strasse hin offene Werkstatt erinnert an das einstige Leben und Schaffen dieses besonderen Ortes. Jedes Detail trägt hier eine Bedeutung, jede Wand eine Erinnerung.Zimmer Wohnung im OG mit 2 Zimmer und 120m2Das Herzstück bildet das grosszügige Duplex. Im obersten Geschoss öffnet sich ein lichtdurchfluteter Open Space, der wie ein privater Aussichtspunkt über die Dächer des Dorfes und bis zum glitzernden Lago di Lugano wirkt. Eine Küche ist bereits vorbereitet und wartet nur darauf, von den künftigen Eigentümern nach ihren Vorstellungen vollendet zu werden. Ein Badezimmer sowie praktische Abstellräume ergänzen diese Etage auf elegante Weise. Die Möglichkeit, eine Terrasse oder Loggia zu schaffen, verleiht diesem Geschoss zusätzliches Potenzial für ein einzigartiges Wohngefühl unter freiem Himmel. Im mittleren Geschoss entfaltet sich eine warme, intime Atmosphäre: ein grosszügiges Schlafzimmer, ein behagliches Wohnzimmer mit Kamin, eine stille Leseecke sowie ein grosses Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschmaschine schaffen einen harmonischen Rückzugsort.Zimmer Wohnung im EG mit 2 Zimmer und 60m2Im Erdgeschoss befindet sich eine charmante 2-Zimmer-Wohnung, ebenfalls mit Kamin ausgestattet, die sich ideal als eigenständiger Wohnbereich eignet und viel Flexibilität bietet.Grosszügige Kellerräume sowie ein Technikraum mit Ölheizung bieten zusätzlichen Stauraum für Velos, Roller oder Material und verbinden sich direkt mit der eindrucksvollen Werkstatt zur Strasse hin ? ein inspirierender Ort für Kreativität oder handwerkliche Tätigkeit.Der Erwerb des Duplex als separate Einheit kann ebenfalls in Betracht gezogen werden. Dieses kann als Zweitwohnsitz genutzt werden, während die Erdgeschosswohnung als Hauptwohnsitz vorgesehen ist.Ein seltenes Juwel, das Geschichte, Authentizität und modernen Wohnkomfort auf unvergleichliche Weise vereint ? ein Ort, an dem das Wohnen zur Kunst wird.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Grosszügiges & charmantes Nucleo Tessinerhaus mit 2 Wohnungen an schöner Lage mit Sicht in die Tessiner Bergwelt

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Versteckt in einer gepflasterten Gasse von Miglieglia, einem bezaubernden Dorf am Fuße des Monte Lema, liegt dieses liebevoll renovierte Nucleo-Haus, das seinen ursprünglichen Charme bewahrt und gleichzeitig modernen Komfort und eine wohltuende Wohnatmosphäre bietet.Derzeit in zwei Wohnungen unterteilt, lässt sich das Haus mühelos wieder in ein großzügiges Familienheim verwandeln ? warmherzig, einladend und voller Leben. Die Hauptwohnung kann ein Zweitwohnsitz sein aber die andere nur ein Erstwohnsitz, ideal als Renditeobjekt. Mit acht Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet es reichlich Platz für eine große Familie, Gäste oder gar ein Herzensprojekt wie ein Bed & Breakfast. Jedes Detail wurde mit Sorgfalt durchdacht, jeder Winkel strahlt Geborgenheit aus.Wenn draußen der Schnee fällt, sorgt ein traditioneller Ofen für wohlige Wärme. In den warmen Monaten lädt ein halb offener Essbereich zum Verweilen im Schatten ein, während im Innenhof Kinder sicher spielen und lachen können.Und als besonderes Highlight wartet ein zusätzliches Grundstück, das mit dem Haus verkauft wird. Ein grünes Fleckchen Erde ? perfekt für ein Picknick im Gras, einen ruhigen Moment im Freien oder einfach, um dem Wind zu lauschen.Miglieglia ist ein wahres Paradies für Bergfreunde und Kletterer, ein Ort, an dem die Zeit langsamer vergeht und die Luft frischer ist. Dieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause ? es ist ein Rückzugsort, ein Herzensplatz, ein Ort, an dem neue Geschichten beginnen dürfen.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Casa unifamiliare ad Aranno

Casa situata nel Malcantone, ad Aranno, immersa nella tranquillità e nel verde. La proprietà gode di una posizione molto soleggiata e completamente indipendente, con un ampio giardino ideale per chi cerca spazio e privacy. Limmobile necessita di ristrutturazione, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione.

Elegante Villa Bifamiliare con Vista Panoramica - Prezzo Trattabile

Immersa nella tranquillità delle colline verdi di Bosco Luganese, questa elegante villa bifamiliare offre una vista panoramica sul paesaggio circostante. Situata a pochi minuti dallo svincolo autostradale Lugano-Nord, questa proprietà combina serenità e praticità.La villa si sviluppa su 3 livelli collegati da scale, con la possibilità di installare un ascensore per una maggiore comodità.La proprietà è suddivisa in 2 appartamenti completamente indipendenti, ciascuno con ingresso autonomo e giardino privato:Appartamento al piano inferiore (3.5 locali, circa 120 mq):Atrio, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, doppi servizi e lavanderia privata.Appartamento duplex al piano superiore (5.5 locali, circa 350 mq): - Primo Livello: Ingresso, WC per gli ospiti, luminoso soggiorno con camino e accesso al portico e al giardino con piscina, cucina abitabile, sala da pranzo con camino, ampio locale lavanderia.- Secondo Livello: Camera padronale con bagno dotato di vasca e doccia, altre 3 spaziose camere da letto, un bagno con doccia, un grande disimpegno/studio,Giardino Curato e Zona Relax: La villa è circondata da un giardino impeccabilmente curato, con una splendida piscina e un'area relax ideale per prendere il sole.La villa dispone inoltre di 2 ampi posti in garage, 2 posti auto coperti, un locale rifugio e una cantine.La proprietà è rifinita con materiali di ottimo livello, tra cui l'isolamento dei muri perimetrali (cappotto) e del tetto. Questa proprietà è ideale per famiglie numerose, professionisti, investitori o chiunque cerchi una combinazione di comfort, tranquillità e bellezza in una splendida zona collinare.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.Eingebettet in die Ruhe der grünen Hügel von Bosco Luganese, bietet diese elegante Doppelhaushälfte einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt Lugano-Nord entfernt, verbindet diese Immobilie Ruhe und Zweckmäßigkeit.Die Villa erstreckt sich über 3 Ebenen, die über eine Treppe miteinander verbunden sind, mit der Möglichkeit, einen Aufzug zu installieren.Das Anwesen ist in 2 völlig unabhängige Wohnungen jede mit eigenem Eingang und privatem Garten unterteilt:Wohnung im Untergeschoss (3,5 Zimmer, ca. 120 qm):.Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder und private Waschküche.Duplex-Wohnung im Obergeschoss (5,5 Zimmer, ca. 350 qm):- Erste Ebene: Eingangshalle, Gäste-WC, helles Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Veranda und zum Garten mit Swimmingpool, Wohnküche, Esszimmer mit Kamin, große Waschküche.- Zweite Ebene: Hauptschlafzimmer mit Bad mit Badewanne und Dusche, 3 weitere geräumige Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, eine große Diele / Arbeitszimmer,Gepflegter Garten und Entspannungsbereich:.Die Villa ist von einem tadellos gepflegten Garten mit einem schönen Swimmingpool und einem Entspannungsbereich ideal zum Sonnenbaden umgeben.Die Villa hat auch 2 große Garagenplätze, 2 überdachte Parkplätze, einen Schutzraum und einen Weinkeller.Die Immobilie ist mit hervorragenden Materialien ausgestattet, einschließlich der Isolierung der Außenwände (Mantel) und des Daches.Diese Eigenschaft ist ideal für große Familien, Profis, Investoren oder alle, die für eine Kombination aus Komfort, Ruhe und Schönheit in einer schönen hügeligen Gegend suchen.Bitte zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder eine Besichtigung zu vereinbaren.Nestled in the tranquil green hills of Bosco Luganese, this elegant semi-detached villa offers panoramic views of the surrounding landscape. Located just minutes from the Lugano-Nord highway interchange, this property combines serenity and practicality.The villa is on 3 levels connected by stairs, with the possibility of installing an elevator for added convenience.The property is divided into 2 completely independent apartments each with its own entrance and private...