1609 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à District Lugano

*Maison traditionnelle*

Bâtiment (52 m2), surface non construite, revêtement dur, humus (143 m2). Surface totale de 195 m2.Cette propriété sera mise aux enchères au bureau de l'exécution et des faillites. La valeur marchande de l'objet aux enchères est de CHF 650'000.-. Il s'agit de l'un des nombreux objets intéressants qui seront présentés dans le numéro actuel de notre CATALOGUE DE BIENS IMMOBILIERS AUX ENCHÈRES JUDICIAIRES. L'acquéreur NE sera PAS facturé de FRAIS NOTARIAUX ou de COMMISSIONS DE COURTAGE. Toutes les informations sur le catalogue peuvent être obtenues en appelant le 091-228 08 63, les jours ouvrables pendant les heures de bureau du lundi au vendredi de 8h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00. Mme Hasler répondra.Notre catalogue des enchères judiciaires peut être commandé pour 12 éditions. Le prix total est de CHF 468,00 (par édition CHF 39,00).Pour de plus amples informations : 091-228 08 63

Villa exclusive avec vue sur le lac

Essentia Village est un projet résidentiel exclusif situé à Vernate, dans les collines du canton du Tessin. Le complexe se compose de sept villas divisées en quatre types, avec vue sur le lac de Lugano. L'architecture élégante s'intègre dans le paysage, combinant nature, intimité et confort contemporain.Une position privilégiéeVernate offre un contexte résidentiel calme, immergé dans la verdure et bien connecté aux principales villes de la région. Une position idéale pour ceux qui veulent vivre en contact avec la nature, tout en maintenant un accès facile aux services et aux connexions de la zone.Typologie : Solaire Villa DuoLa typologie Solaire Villa Duo comprend deux unités : A et B, accessibles depuis la via Pree, avec un total de quatre places de parking couvertes. Les villas se développent sur deux niveaux et disposent d'un jardin privé avec piscine.Les deux unités sont disponibles avec des surfaces et des prix différents, à partir de CHF 2’390’000 : • Solaire Villa A : surface de 241,19 m², au prix de CHF 2’390’000. • Solaire Villa B : surface de 262,59 m², au prix de CHF 2’530’000. Espaces internes et externesAu rez-de-chaussée, un grand espace ouvert accueille la zone de jour avec cuisine ouverte, créant un environnement lumineux et fonctionnel. À l'arrière, se trouve la zone de service qui comprend une salle de bain, un débarras et une buanderie.Le jardin privé avec piscine offre un espace dédié à la détente et à la convivialité en plein air, dans un contexte réservé et calme.Au premier étage, la zone de nuit des deux unités comprend au total deux chambres principales avec salle de bain en suite et deux autres chambres, également équipées de salle de bain et d'étude intégrée.Finitions et personnalisationChaque Solaire Villa sera livrée avec des finitions de haute qualité, y compris salles de bain et cuisine, avec la possibilité de personnaliser les intérieurs selon ses goûts. Il existe également des packages pour les finitions, les meubles et les services de conception personnalisés, pour créer une maison qui reflète son propre style de vie.Dans la phase de construction actuelle, il est encore possible d'évaluer les adaptations des espaces internes en fonction de ses propres besoins.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur les Solaire Villas, pour approfondir les possibilités de personnalisation ou pour fixer un rendez-vous. Nous sommes également disponibles le samedi pour des visites guidées.

Villa exclusive avec vue sur le lac

Essentia Village est un projet résidentiel exclusif situé à Vernate, dans les collines du canton du Tessin. Le complexe comprend sept villas, divisées en quatre types, avec vue sur le lac de Lugano. L'architecture élégante s'intègre dans le paysage, conjuguant nature, intimité et confort contemporain.Une position privilégiéeVernate offre un contexte résidentiel calme, entouré de verdure et bien connecté aux principales villes de la région. Une position idéale pour ceux qui veulent vivre en contact avec la nature, tout en maintenant un accès facile aux services et aux connexions de la région.Typologie : Villa Secret GardenLa Villa Secret Garden comprend trois unités : A, B et C, accessibles depuis la via Pree. Chaque villa se développe sur deux niveaux et dispose d'une entrée privée et d'un jardin avec piscine.Les trois unités sont disponibles avec des surfaces et des prix différents, à partir de CHF 2'010'000 : • Villa Secret Garden A : surface de 232,55 m², au prix de CHF 2'260'000. • Villa Secret Garden B : surface de 209,42 m², au prix de CHF 2'010'000. • Villa Secret Garden C : surface de 220,45 m², au prix de CHF 2'210'000. Espaces intérieurs et extérieursAu rez-de-chaussée, un grand espace ouvert abrite la zone de vie avec cuisine ouverte. Les grandes fenêtres mettent en valeur la lumière naturelle et créent une continuité entre les environnements intérieurs et le jardin privé avec piscine, dédié à la détente et à la convivialité en plein air.Une pièce supplémentaire, utilisable comme chambre ou bureau, bénéficie de la lumière naturelle provenant du jardin d'hiver intérieur. Cet élément distinctif enrichit les environnements et offre un espace polyvalent, idéal également pour travailler desde chez soi.Au premier étage se trouve la zone de nuit, composée de trois chambres. Le jardin d'hiver contribue également à éclairer les espaces communs, mettant en valeur le sentiment d'ouverture et la luminosité des environnements intérieurs.Finitions et personnalisationChaque Villa Secret Garden sera livrée avec des finitions de haute qualité, incluant salles de bains et cuisine, avec la possibilité de personnaliser les intérieurs selon ses goûts. Des packages sont également disponibles pour les finitions, les meubles et les services de conception personnalisés, pour créer une maison qui reflète son propre style de vie.Dans la phase de construction actuelle, il est encore possible d'évaluer des adaptations des espaces intérieurs en fonction de ses propres besoins.Contacter nous pour plus d'informations sur les Villas Secret Garden, pour approfondir les possibilités de personnalisation ou pour fixer un rendez-vous. Nous sommes également disponibles le samedi pour des visites guidées.

Villa exclusive avec vue sur le lac

Essentia Village est un projet résidentiel exclusif situé à Vernate, dans les collines du canton du Tessin. La résidence comprend sept villas réparties en quatre typologies, avec vue sur le lac de Lugano. L'architecture élégante s'intègre dans le paysage, conjuguant nature, intimité et confort contemporain.Une position privilégiéeVernate offre un contexte résidentiel calme, immergé dans la verdure et bien connecté aux principales villes de la région. Une position idéale pour ceux qui souhaitent vivre en contact avec la nature, tout en maintenant un accès facile aux services et aux connexions de la région.Typologie : Villa EdenEden Villa est une villa individuelle avec entrée privée, accessible depuis la Via Pree. La propriété se développe sur deux niveaux et dispose d'un jardin privé avec piscine et d'une grande terrasse avec vue sur le lac.Des places de parking couvertes avec accès par ascenseur sont disponibles sur demande.Espaces intérieurs et extérieursAu rez-de-chaussée, accessible par ascenseur ou escalier extérieur, un grand espace ouvert accueille le séjour avec cuisine ouverte. Les grandes fenêtres mettent en valeur la lumière naturelle et créent une continuité entre les espaces intérieurs et le jardin privé avec piscine, dédié à la détente et à la convivialité en plein air.Au premier étage, se trouve la zone nuit, composée de trois chambres. Deux chambres donnent sur la grande terrasse avec vue sur le lac, tandis que la troisième bénéficie de la lumière naturelle provenant du jardin d'hiver.Finitions et personnalisationEden Villa sera livrée avec des finitions de haute qualité, y compris salles de bains et cuisine, avec la possibilité de personnaliser les intérieurs selon ses goûts. Il existe également des packages dédiés aux finitions, meubles et services de conception personnalisés, pour créer une maison qui reflète son style de vie.Dans la phase de construction actuelle, il est encore possible d'évaluer les adaptations des espaces intérieurs en fonction de ses besoins.CONTACTEZ-NOUS pour plus d'informations sur Eden Villa, approfondir les possibilités de personnalisation ou fixer un rendez-vous. Nous sommes également disponibles le samedi pour des visites guidées.

Villa exclusive avec vue sur le lac

Essentia Village est un projet résidentiel exclusif situé à Vernate, dans les collines du canton du Tessin. Le complexe comprend sept villas réparties en quatre types, avec vue sur le lac de Lugano. L'architecture élégante s'intègre dans le paysage, conjuguant nature, intimité et confort contemporain.Une position privilégiéeVernate offre un contexte résidentiel calme, immergé dans la verdure et bien connecté aux principales villes de la région. Un emplacement idéal pour ceux qui veulent vivre en contact avec la nature, tout en maintenant un accès facile aux services et aux connexions de la région.Typologie : Lugano Lake VillaLugano Lake Villa est une villa individuelle qui se développe sur deux niveaux, avec des espaces dédiés à la convivialité et des zones privées pour la vie personnelle.La propriété dispose de deux places de parking couvertes à l'intérieur du garage.Espaces internes et externesAu rez-de-chaussée, un grand espace ouvert accueille la zone de jour avec cuisine, créant un environnement lumineux et fonctionnel. Au même niveau, il y a deux chambres et trois salles de bain.Au premier étage, se trouve la chambre principale, équipée d'une salle de bain privée et d'un dressing. Un espace privé qui complète les espaces de vie, offrant confort et intimité.Finitions et personnalisationLugano Lake Villa sera livrée avec des finitions de haute qualité, y compris salles de bain et cuisine, avec la possibilité de personnaliser les intérieurs selon ses goûts. Il existe également des packages pour les finitions, les meubles et les services de conception personnalisés, pour créer une maison qui reflète son style de vie.Dans la phase de construction actuelle, il est encore possible d'évaluer les adaptations des espaces internes en fonction de ses besoins.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur Lugano Lake Villa, pour approfondir les possibilités de personnalisation ou pour fixer un rendez-vous. Nous sommes également disponibles le samedi pour des visites guidées.

Villa avec jardin et piscine à Collina d’Oro

Villa avec jardin et piscine à Collina d’Oro, dans le quartier prestigieux de Gentilino, insérée dans un contexte résidentiel caractérisé par la tranquillité, la confidentialité et une excellente exposition au soleil.Cette villa exclusive de 5,5 pièces se développe sur trois niveaux. Les espaces intérieurs s’agrandissent encore grâce au patio généreux, au jardin et à la piscine extérieure.Le rez-de-chaussée est dédié à la zone de jour et comprend un hall d’entrée, un spacieux salon avec cheminée et de grandes ouvertures sur l’extérieur, une cuisine en open space avec îlot central et un pratique WC pour les invités.La zone de nuit, située au premier étage, accueille la chambre principale avec salle de bain en suite et dressing, deux chambres supplémentaires, un deuxième dressing et une autre salle de bain. Deux des chambres bénéficient d’un accès direct à une vaste terrasse, depuis laquelle vous pouvez apprécier une agréable vue sur le verdoyant environnement.Le sous-sol propose des espaces polyvalents. Un local hobby avec salle de bain et accès direct au jardin et à la piscine peut être facilement utilisé comme suite pour les invités ou logement pour le personnel. Au même niveau se trouvent un local idéal comme salle de sport ou espace de bien-être, ainsi qu’un local technique, un débarras, une cave et une buanderie fonctionnelle.Les espaces extérieurs de la villa comprennent le grand patio, partiellement couvert, la piscine et le jardin.Les équipements de la maison sont complétés par 2 places de parking extérieures couvertes confortables.Construite en 1994 et soigneusement entretenue, la villa se présente aujourd’hui en bon état et est parfaitement habitable. De plus, un projet de rénovation complète a été élaboré. Des droits de construire supplémentaires sont disponibles.La propriété permet de vivre dans un contexte entouré de verdure, à quelques minutes du centre de Lugano et à proximité immédiate des écoles internationales prestigieuses TASIS et Franklin University Switzerland, ainsi que des principaux services, des connexions et des infrastructures de la région.MESURESVilla : 314,72 m²Terre : environ 900 m²Ref. : V-MG-GEN-ABB-53

Maison de charme avec jardin privé dans le noyau

Dans le caractéristique noyau historique de Carabbia, à seulement 10 minutes de Lugano, nous proposons une propriété de charme avec un grand potentiel de valorisation.La maison se développe sur plusieurs niveaux et dispose d'une zone de jour lumineuse, d'une cuisine habitable, de 4 chambres et de 4 salles de bains.Au rez-de-chaussée, se trouve également un appartement indépendant de 2,5 pièces, idéal comme dépendance, espace pour les invités ou solution à louer.La propriété est complétée par un jardin privé d'environ 360 m², parfait pour des grillades, de la détente et des soirées d'été agréables à l'extérieur.La propriété ne dispose pas de places de parking privées, mais il y a des places de parking publiques pratiques juste à côté de l'immeuble.Les images présentes dans l'annonce ont été réalisées avec l'aide de l'intelligence artificielle et représentent exclusivement une vision possible des espaces après une rénovation totale. Elles ne représentent donc pas l'état actuel de la propriété.Idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité, le caractère et la vie privée à quelques minutes du centre de Lugano.Également achetable comme résidence secondaire.

Grande maison avec jardin et vue dégagée

Grande et moderne maison avec jardin et vue dégagée à Taverne, dans un quartier calme et ensoleillé, mais en même temps pas très éloigné des commerces, restaurants, supermarchés et activités commerciales.Construite dans les années 70, la maison a été complètement rénovée en 2020 avec des matériaux contemporains et des finitions modernes. Actuellement, elle se présente comme une maison mitoyenne, composée de 4,5 pièces au premier étage et de 3,5 pièces au rez-de-chaussée, reliées par un escalier extérieur. Elle peut être facilement convertie en maison unifamiliale.La partie au premier étage est actuellement louée avec un contrat de location jusqu'en juin 2022.Selon la disposition actuelle, les espaces sont ainsi répartis :- rez-de-chaussée : vaste et lumineux salon avec cuisine ouverte et grandes fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin privé, hall d'entrée avec placard confortable, chambre à coucher avec garde-robe, chambre et deux salles de bains, dont une avec une connexion pour la machine à laver ;- premier étage : salon avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, hall d'entrée, chambre à coucher, deux chambres, dont une avec accès à un balcon, et deux salles de bains, dont une avec une connexion pour la machine à laver.4 places de parking extérieures sont disponibles.Il est possible d'agrandir la surface habitable d'environ 142 mètres carrés en hauteur, pour la construction d'un autre étage, ou en largeur au rez-de-chaussée.Le quartier est calme et réservé, mais très pratique car il est proche de tous les principaux services.MESURESTerrien : 709 mètres carrésMaison : environ 213 mètres carrésSurface supplémentaire constructible : 142 mètres carrésRef : V-BR-TAV-VIG-3

Maison bifamiliale à Vezia

Maison bifamiliale à Vezia, avec grand jardin, veranda, grotte et vue ouverte.L'habitation se compose de deux appartements indépendants.Le premier appartement de 3,5 pièces se trouve au rez-de-chaussée et se compose d'un salon, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre à coucher, d'une deuxième chambre et d'une salle de bain. L'unité dispose également d'un portique et d'une cave privée.Le deuxième appartement est un duplex de 4,5 pièces et occupe le premier étage et le niveau mansardé. Les pièces comprennent un vaste salon avec accès à la terrasse, une cuisine entièrement équipée, une chambre à coucher, une deuxième chambre et une salle de bain. Un escalier intérieur mène au niveau mansardé supérieur, qui se compose d'un grand espace polyvalent pouvant être utilisé comme local hobby, chambre ou salle de sport, et d'une deuxième salle de bain avec branchement pour la machine à laver.Dans le salon, qui est particulièrement spacieux, une chambre/salle d'étude supplémentaire peut être aménagée si nécessaire.Les deux parties de la maison ont accès au jardin soigné, à la veranda et à la grotte caractéristique.Construite en 1960 et rénovée et agrandie en 1998, la maison est en bon état. Les finitions intérieures comprennent des sols en terre cuite et du parquet, des cuisines équipées, des fenêtres en bois avec double vitrage, occultation par des stores manuels. Le chauffage est garanti par une chaudière au fuel partagée entre les deux unités : l'appartement de 3,5 pièces dispose d'un chauffage au sol, tandis que le duplex de 4,5 pièces est chauffé par des radiateurs.À disposition de la propriété se trouvent également 2 places de parking extérieures en location, qui sont utilisées en permanence par la famille.L'emplacement est particulièrement pratique pour les familles en raison de sa proximité avec les écoles, qui peuvent être atteintes à pied. Tous les principaux services se trouvent à proximité immédiate : cabinets médicaux, pharmacie, glacier, Manor, etc. Les connexions sont très faciles grâce à la présence de transports en commun et à un accès rapide à Lugano ou à l'autoroute.MESURESAppartement duplex de 4,5 pièces : 150 m²Appartement de 3,5 pièces : 90 m²Jardin : 373 m²Grotte : 29 m²Ref. : V-KP-VEZ-RON-32

Villa en rangée avec vue lac splendide à Bissone

Villa en rangée avec vue lac splendide à Bissone, dans une position privilégiée et panoramique, située dans une rue calme sans issue qui garantit intimité et calme.Grâce à sa position surélevée par rapport au centre du village, à son orientation sud-ouest et à ses grandes fenêtres, la propriété reçoit lumière naturelle toute la journée. La vue panoramique sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes est l'élément qui distingue le plus cette maison.À l'extérieur, la villa est entourée d'un jardin en terrasses, bien planté de palmiers, d'arbustes ornementaux et de fleurs colorées.La maison de 4,5 pièces s'étend sur trois niveaux.Le rez-de-chaussée abrite le séjour, avec hall d'entrée avec placards, grand salon qui s'ouvre sur une terrasse panoramique avec vue sur le lac, cuisine ouverte avec salle à manger et salle de bains pour les invités.Le premier étage comprend le coin nuit avec hall d'entrée avec placards, chambre principale spacieuse avec dressing, salle de bains en suite avec baignoire à jets et accès à un premier balcon. Une deuxième chambre avec balcon et salle de bains privée complète l'étage.Le demi-sous-sol a une entrée indépendante et abrite un espace polyvalent idéal comme étude ou mini-appartement pour les invités, en plus d'une salle de bains, d'une buanderie et d'une pièce technique. De ce niveau, vous pouvez également profiter de la vue sur le lac et accéder directement au jardin.La villa dispose de 2/3 places de parking extérieures.L'emplacement est idéal pour les familles qui cherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité de la ville de Lugano. L'étude ou le mini-appartement au niveau inférieur est une solution valable pour ceux qui ont besoin d'un espace réservé pour travailler sans déranger la vie domestique.Bissone est une commune très appréciée pour sa tranquillité, sa proximité avec Lugano et son accès immédiat à l'autoroute. La zone offre également une haute qualité de vie, avec des restaurants, des magasins et des promenades le long du lac à courte distance.MESURESMaison : environ 150 m²Terrasses et balcons : environ 56 m² Terrain : 483 m²Ref. : V-AR-BIS-RON-21

Grande et lumineuse maison jumelée à Melano

Grande et lumineuse maison jumelée à Melano, à courte distance du lac et du Lido Comunale.Cette habitation, de 4,5 pièces, s'étend sur trois niveaux et est dotée d'une terrasse sur le toit et d'un jardin où une mini piscine jacuzzi a été installée.Le rez-de-chaussée accueille le séjour, composé de : hall d'entrée, grand salon avec espace de vie avec cheminée, cuisine séparée et salle de bain pour les invités. L'espace s'étend davantage grâce à deux terrasses et au jardin, où se trouvent la jacuzzi et un abri pour les outils.Un escalier mène à l'étage supérieur qui accueille la zone nuit : spacieuse chambre à coucher avec salle de bain privée, couloir avec placard mural, deux autres chambres à coucher et salle de bain.À l'étage inférieur se trouvent une grande cave, actuellement utilisée comme salle de loisirs, la buanderie avec espace de séchage et la salle technique. Ces deux derniers espaces sont partagés avec la maison contiguë.La maison dispose également d'une partie de la terrasse sur le toit, d'où l'on peut voir également le lac.2 places de parking extérieures sont disponibles.Construite en 2012, la maison est en excellent état et peut être occupée immédiatement. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, la cuisine de la marque Scavolini est équipée d'appareils de qualité, les sols sont en parquet. Le chauffage est assuré par un chauffage au sol connecté à une pompe à chaleur.La maison est située dans un quartier résidentiel à courte distance du lac. La zone est bien desservie par tous les principaux services. L'arrêt du transport en commun est à quelques mètres.MESURESHabitation : 130,40 m²Semi-sous-sol : environ 40 m²Terrasses : 54 m²Jardin : 100 m²Espaces communs : environ 40 m²Ref. V-BJ-MEL-FIL-25

Confortevole e spaziosa villa moderna in posizione idilliaca

Elegante villa d'autore (arch. Edy Quaglia), in ottimo stato, situata in posizione verde e tranquilla con bella vista aperta sulle colline e sulle vallate circostanti. Dotata di ampi spazi e ben soleggiata, la bella proprietà si trova a soli 15 minuti da Lugano, mentre Tesserete con tutti i principali servizi è raggiungibile in pochi minuti.HIGHLIGHTS-Villa d'autore con lift interno-Spazi ampi, luminosi e ben distribuiti-Possibilità di bilocale indipendente-Accogliente architettura contemporanea-Terreno ca. 1'199 m2 suddiviso in 2 lottiVILLASuperficie abitabile ca. 320 m2 e locali di servizio di ca. 60 m2. La villa si sviluppa su 4 livelli collegati da un comodo ascensore. Gli ambienti comprendono un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile ben attrezzata, zona pranzo, bel giardino d'inverno, locale studio/TV, 3 camere da letto, terrazza panoramica, 3 bagni, grande locale multiuso (fitness o hobby), lavanderia, cantina vini/dispensa, locale tecnico (termopompa e solare) e tanti armadi a muro. Finiture eleganti e grandi vetrate valorizzano gli spazi.ESTERNIGiardino curato con romantica pergola, terrazza coperta, ampio garage per 3 auto e 2 posteggi esterni. ----------Elegante Architektenvilla (Arch. Edy Quaglia) in sehr gutem Zustand, in grüner und ruhiger Lage mit schöner, offener Aussicht auf die umliegenden Hügel und Täler. Die sonnige Liegenschaft bietet grosszügige Räume und liegt nur 15 Minuten von Lugano entfernt; Tesserete mit sämtlichen wichtigen Dienstleistungen ist in wenigen Minuten erreichbar.HIGHLIGHTS-Architektenvilla mit internem Lift-Grosszügige, helle und gut aufgeteilte Räume-Möglichkeit einer unabhängigen 2-Zimmer-Einheit-Angenehme zeitgenössische Architektur-Grundstück ca. 1'199 m2, aufgeteilt in 2 ParzellenVILLAWohnfläche ca. 320 m2 und Nebenräume ca. 60 m2.Die Villa erstreckt sich über 4 Etagen, die durch einen bequemen Aufzug verbunden sind. Sie verfügt über ein grosszügiges Wohnzimmer mit Kamin, gut ausgestattete Wohnküche, Essbereich, schöner Wintergarten, Arbeits-/TV-Zimmer, 3 Schlafzimmer, Panoramaterrasse, 3 Badezimmer, grosser Mehrzweckraum (Fitness oder Hobby), Waschküche, Weinkeller/Vorratsraum, Technikraum (Wärmepumpe und Solaranlage) sowie zahlreiche Einbauschränke. Elegante Ausstattungen und grosse Fensterflächen unterstreichen die Raumqualität.AUSSENBEREICHGepflegter Garten mit romantischer Pergola, gedeckte Terrasse, grosse Garage für 3 Autos sowie 2 Aussenparkplätze.----------Elegant architect-designed villa (arch. Edy Quaglia) in excellent condition, set in a green and quiet location with lovely open views over the surrounding hills and valleys. The bright property offers generous living spaces and is just 15 minutes from Lugano, while Tesserete with all main services can be reached in just a few minutes.HIGHLIGHTS-Architect-designed villa with internal lift-Spacious, bright and well-laid-out rooms-Possibility of an independent 2-room unit-Welcoming contemporary architecture-Plot of approx. 1'199 m2 divided into two lotsVILLALiving area approx. 320 m2 and service rooms approx. 60 m2.The villa is arranged over 4 levels connected by a convenient lift. The layout includes a large living room with fireplace, well-equipped eat-in kitchen, dining area, lovely winter garden, study/TV room, 3 bedrooms, panoramic terrace, 3 bathrooms, large multi-purpose room (fitness or hobby), laundry room, wine cellar/pantry, technical room (heat pump and solar system) and numerous built-in wardrobes. Elegant finishes and large glazed surfaces enhance the quality of the spaces.OUTDOORSWell-kept garden with a romantic pergola, covered terrace, large garage for 3 cars and 2 outdoor parking spaces.

Accogliente casa unifamiliare/di vacanza con meravigliosa vista aperta

Comoda casa unifamiliare in posizione rialzata e soleggiata sopra il villaggio di Carabbia, con splendida vista panoramica sulle colline, sui boschi circostanti e fino al lago. Una soluzione ideale per chi apprezza la tranquillità e il contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza della città, dei principali servizi e alle sue comodità.HIGHLIGHTS-Posizione panoramica immersa nel verde-Natura e quiete a pochi minuti dalla città-Ambienti ampi e ben distribuiti-Giardino con bella terrazza-pergola -Superficie terreno di ca. 621 m2CASASuperficie abitabile ca. 180 m2, oltre a ca. 22 m2 di locali di servizio.Ampio atrio d'ingresso, soggiorno con camino, balcone e accesso diretto alla terrazza e al giardino, zona pranzo, ampia cucina ben attrezzata, camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite con vasca, due ulteriori grandi camere da letto, bagno con doccia e sauna, WC ospiti, lavanderia, cantina e locale tecnico con nuova termopompa.ESTERNIIl giardino offre anche una piacevole terrazza-pergola e una pratica casetta per gli attrezzi. Garage per due auto e un posteggio esterno.----------Komfortables Einfamilienhaus in erhöhter und sonniger Lage oberhalb des Dorfes Carabbia, mit herrlicher Panoramasicht auf die Hügel, die umliegenden Wälder und bis zum See. Eine ideale Wohnlösung für alle, die Ruhe und naturnahes Wohnen schätzen, ohne auf die Nähe zur Stadt, zu den wichtigsten Infrastrukturen und deren Komfort zu verzichten.HIGHLIGHTS-Erhöhte Panoramalage im Grünen-Naturnahes Wohnen nur wenige Minuten von der Stadt -Grosszügige und gut geschnittene Räume-Garten mit hübscher Pergola-Grundstück von ca. 621 m2 HAUSWohnfläche ca. 180 m2, zusätzlich ca. 22 m2 Nebenräume.Grosszügiger Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Kamin, Balkon und Zugang zur Terrasse und zum Garten, Essbereich, geräumige und gut ausgestattete Küche, Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite Bad mit Wanne, zwei weitere grosse Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Sauna, Gäste-WC, Waschküche, Keller und Technikraum mit neuer Wärmepumpe.AUSSENBEREICHDer Garten verfügt auch über eine schöne Terrassen-Pergola sowie einen praktischen Geräteschuppen. Garage für zwei Autos und einen Aussenparkplatz.----------Comfortable single-family house in an elevated and sunny position above the village of Carabbia, offering beautiful panoramic views over the surrounding hills, woodlands and as far as the lake. An ideal solution for those who value peace and a close connection to nature, without giving up proximity to the city, main services and everyday conveniences.HIGHLIGHTS-Elevated panoramic location surrounded by greenery-Nature and tranquility just minutes from the city-Generous and well-proportioned living spaces-Garden with lovely pergola terrace -Plot of approx. 621 m2HOUSELiving area approx. 180 m2, plus approx. 22 m2 of service rooms.Spacious entrance hall, living room with fireplace, balcony and access to the terrace and garden, dining area, large and well-equipped kitchen, master bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom, two further large bedrooms, bathroom with shower and sauna, guest WC, laundry, cellar and technical room with new thermal pump.OUTDOORSThe garden features also a lovely pergola terrace as well as a practical tool shed. Garage for two cars and an outdoor parking space.

Accogliente casa unifamiliare/di vacanza con bella vista panoramica

Comoda casa unifamiliare in posizione rialzata e soleggiata sopra il villaggio di Carabbia, con splendida vista panoramica sulle colline, sui boschi circostanti e fino al lago. Una soluzione ideale per chi apprezza la tranquillità e il contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza della città, dei principali servizi e alle sue comodità.HIGHLIGHTS-Posizione panoramica immersa nel verde-Natura e quiete a pochi minuti dalla città-Ambienti ampi e ben distribuiti-Giardino con bella terrazza-pergola -Superficie terreno di ca. 621 m2CASASuperficie abitabile ca. 180 m2, oltre a ca. 22 m2 di locali di servizio.Ampio atrio d'ingresso, soggiorno con camino, balcone e accesso diretto alla terrazza e al giardino, zona pranzo, ampia cucina ben attrezzata, camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite con vasca, due ulteriori grandi camere da letto, bagno con doccia e sauna, WC ospiti, lavanderia, cantina e locale tecnico con termopompa nuova.ESTERNIIl giardino offre anche una piacevole terrazza-pergola e una pratica casetta per gli attrezzi. Garage per due auto e un posteggio esterno.----------Komfortables Einfamilienhaus in erhöhter und sonniger Lage oberhalb des Dorfes Carabbia, mit herrlicher Panoramasicht auf die Hügel, die umliegenden Wälder und bis zum See. Eine ideale Wohnlösung für alle, die Ruhe und naturnahes Wohnen schätzen, ohne auf die Nähe zur Stadt, zu den wichtigsten Infrastrukturen und deren Komfort zu verzichten.HIGHLIGHTS-Erhöhte Panoramalage im Grünen-Naturnahes Wohnen nur wenige Minuten von der Stadt -Grosszügige und gut geschnittene Räume-Garten mit hübscher Pergola-Grundstück von ca. 621 m2 HAUSWohnfläche ca. 180 m2, zusätzlich ca. 22 m2 Nebenräume.Grosszügiger Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Kamin, Balkon und Zugang zur Terrasse und zum Garten, Essbereich, geräumige und gut ausgestattete Küche, Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite Bad mit Wanne, zwei weitere grosse Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Sauna, Gäste-WC, Waschküche, Keller und Technikraum mit neuer Wärmepumpe.AUSSENBEREICHDer Garten verfügt auch über eine schöne Terrassen-Pergola sowie einen praktischen Geräteschuppen. Garage für zwei Autos und einen Aussenparkplatz.----------Comfortable single-family house in an elevated and sunny position above the village of Carabbia, offering beautiful panoramic views over the surrounding hills, woodlands and as far as the lake. An ideal solution for those who value peace and a close connection to nature, without giving up proximity to the city, main services and everyday conveniences.HIGHLIGHTS-Elevated panoramic location surrounded by greenery-Nature and tranquility just minutes from the city-Generous and well-proportioned living spaces-Garden with lovely pergola terrace -Plot of approx. 621 m2HOUSELiving area approx. 180 m2, plus approx. 22 m2 of service rooms.Spacious entrance hall, living room with fireplace, balcony and access to the terrace and garden, dining area, large and well-equipped kitchen, master bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom, two further large bedrooms, bathroom with shower and sauna, guest WC, laundry, cellar and technical room with new thermal pump.OUTDOORSThe garden features also a lovely pergola terrace as well as a practical tool shed. Garage for two cars and an outdoor parking space.

Proprietà di charme con villa, bel rustico e ampio terreno edificabile

Splendida proprietà con accogliente villa e romantico rustico ristrutturato a Sala Capriasca, in posizione panoramica, soleggiata e immersa nel verde, con vista aperta sulle colline della Capriasca fino al lago. Un'oasi di quiete e charme a soli 15 minuti da Lugano, ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alle comodità.HIGHLIGHTS-Grande terreno di ca. 2'989 m2, di cui ca. 2'123 m2 edificabili-Rustico indipendente ideale per ospiti, studio o a reddito-Contesto verde, privacy e spazi ampi e luminosi-Bella zona residenziale molto tranquilla-Residenza secondaria ammessa-Bosco privato di ca. 889 m2 VILLA Superficie abitabile ca. 230 m2 e locali di servizio di ca. 42 m2.Ingresso con guardaroba e WC ospiti, bel soggiorno con camino, sala pranzo con stufa, cucina aperta attrezzata, terrazza, 2 camere da letto, grande studio (3a camera), bagno con vasca e doccia, lavanderia, locali di servizio, garage e posteggi.RUSTICOSuperficie abitabile ca. 52 m2.Deliziosa ex-stalla ristrutturata con soggiorno e stufa a pellet, angolo cucina, bagno, camera da letto nel soppalco, piano inferiore con caratteristici locali in pietra naturale. ESTERNIGiardino terrazzato con prato, piante ornamentali e alberi da frutto, area relax con fontana alimentata da un ruscello di montagna.----------Wunderschönes Anwesen mit gemütlicher Villa und liebevoll renoviertem Rustico in Sala Capriasca, in sonniger Panoramalage mit freier Sicht über die Hügel der Capriasca bis zum See. Eine grüne und charmante Oase, nur rund 15 Minuten von Lugano entfernt - ideal für naturnahes Wohnen mit Komfort.HIGHLIGHTS-Grosses Gundstück ca. 2'989 m2, davon ca. 2'123 m2 Bauland-Unabhängiges Rustico für Gäste, Atelier oder Vermietung-Ruhige Lage, Privatsphäre, helle und grosszügige Flächen-Sehr ruhige und schöne Wohngegend-Zweitwohnsitz möglich-Privates Waldgrundstück von ca. 889 m2VILLAWohnfläche ca. 230 m2 und ca. 42 m2 Neben-/Diensträume.Entree mit Garderobe und Gäste-WC, Wohnraum mit Cheminee, Esszimmer mit Holzofen, offene Küche, Terrasse, 2 Schlafzimmer, grosses Studio (3. Schlafzimmer), Bad mit Wanne und Dusche, Waschküche, Diensträume, Garage und 3 Parkplätze.RUSTICOWohnfläche ca. 52 m2.Renovierter, ehemaliger Stall mit Wohnraum mit Pellet-Ofen, Küchenzeile, Badezimmer und Schlafzimmer in der Galerie, untere Etage mit charaktervollen Natursteinräumen.AUSSENBEREICHTerrassierter Garten mit Rasen, Zierpflanzen und Obstbäumen, Ruhebereich mit originalem Brunnen (Gebirgsbächlein).----------Wonderful property featuring a cozy villa and a charming renovated rustic cottage in Sala Capriasca, set in a sunny panoramic position with open views over the Capriasca hills and as far as Lake Lugano. A private green oasis full of charm just about 15 minutes from Lugano, ideal for those seeking nature, tranquility and quality living.HIGHLIGHTS-Large plot approx. 2'989 m2, including. approx. 2'123 m2 building land-Independent rustic cottage ideal for guests, studio or rental-Green surroundings, privacy bright and generous interiors-Very quiet and beautiful residential area-Secondary residence permitted-Private woodland of approx. 889 m2VILLA Living area approx. 230 m2 and approx. 42 m2 of service rooms.Entrance with wardrobe and guest WC, living room with fireplace, dining room with wood-burning stove, open-plan kitchen, terrace, 2 bedrooms, large studio (3rd bedroom), bathroom with bathtub and shower, laundry room, utility rooms, garage and 3 parking spaces.RUSTIC COTTAGELiving area approx. 52 m2.Renovated stable with living room with pellet stove, kitchenette, bathroom and bedroom in the gallery, lower floor with characterful natural stone rooms.OUTDOORSBeautiful terraced garden with lawn, ornamental plants and fruit trees, relaxing area with original fountain fed by a rivulet.

Spaziosa villa con piscina, grande giardino e appartamento monolocale

Spaziosa villa con piscina e appartamento monolocale indipendente, in splendida posizione panoramica con vista lago, città e montagne, situata in tranquilla e soleggiata zona residenziale nel verde, a pochi minuti dal centro di Lugano e dall'accesso autostradale.HIGHLIGHTS-Ca. 610 m2 abitabili su grande terreno di ca. 1'717 m2-Bel giardino d'inverno di ca. 80 m2, locale multiuso ca. 62 m2-Magnifica piscina e laghetto ornamentale-Appartamento monolocale indipendente di ca. 60 m2-Termopompa, impianto fotovoltaico, ottimo stato di manutenzioneVILLAAmbienti molto spaziosi e luminosi: ampio soggiorno con soffitto a doppia altezza e camino, giardino d'inverno con camino, grande cucina con dispensa, 4 camere con 4 bagni en-suite, soppalco-studio, locale multiuso riscaldato ca. 62 m2, studio, cantina vini, lavanderia, cantine e locali di servizio. Monolocale indipendente ideale per ospiti, familiari o studio professionale.ESTERNI E COMODITÀGiardino pianeggiante di grande privacy con laghetto ornamentale e area naturalistica, splendida piscina 4 x 10 m e numerosi spazi dedicati al relax. Garage, 3 posteggi esterni coperti e ulteriori posti auto.----------Grosszügige Villa mit Swimmingpool und Studiowohnung, in herrlicher Panoramalage mit Sicht auf den See, die Stadt und die umliegenden Berge. Ruhige, sonnige Wohnlage im Grünen, nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos und dem Autobahnanschluss entfernt.HIGHLIGHTS-Ca. 610 m2 Wohnfläche auf grossem Grundstück von ca. 1'717 m2-Schöner Wintergarten von ca. 80 m2, Mehrzweckraum von ca. 62 m2-Herrlicher Swimmingpool und Zierteich-Unabhängige Einzimmerwohnung von ca. 60 m2-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, ausgezeichneter ZustandVILLASehr grosszügige und helle Räume: grosses Wohnzimmer mit doppelter Raumhöhe und Cheminée, Wintergarten mit Cheminée, grosse Küche mit Speisekammer, 4 Schlafzimmer mit 4 En-suite-Bädern, Galerie, beheizter Mehrzweckraum von ca. 62 m2, Büro, Weinkeller, Waschküche, weitere Keller- und Technikräume. Die unabhängige Einzimmerwohnung eignet sich ideal für Gäste, Familienangehörige oder als Büro.AUSSENBEREICH UND KOMFORTWeitläufiger, ebener Garten mit Zierteich und naturnah gestaltetem Bereich, herrlicher 4 x 10 m Swimmingpool sowie zahlreiche Plätze zum Entspannen. Garage, 3 gedeckte Aussenparkplätze und weitere Autoabstellplätze.----------Spacious villa with swimming pool and studio apartment, enjoying a panoramic position with beautiful views over the lake, the city and the surrounding mountains. Set in a quiet, sunny residential area surrounded by greenery, just a few minutes from Lugano city centre and the motorway access.HIGHLIGHTS-Approx. 610 m2 of living space on a large plot of approx. 1'717 m2-Winter garden of approx. 80 m2 and multi-purpose room of approx. 62 m2-Magnificent swimming pool and ornamental pond-Self-contained studio apartment of approx. 60 m2-Heat pump, photovoltaic system and excellent condition VILLASpacious and bright interiors featuring: a large living room with double-height ceiling and fireplace, winter garden with fireplace, spacious kitchen with pantry, 4 bedrooms with 4 en-suite bathrooms, gallery study, heated multi-purpose room of approx. 62 m2, study, wine cellar, laundry room, additional storage and utility rooms. The self-contained studio apartment is ideal for guests, family members, staff or as a home office.OUTDOOR AREAS AND COMFORTLarge level garden with an ornamental pond and a beautifully landscaped natural area, magnificent 4 x 10 m swimming pool and numerous outdoor relaxation spaces. Garage, 3 covered parking spaces and several additional parking spaces.