467 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Distretto Nyon

Founex | Villa a schiera nel cuore del villaggio - Vista lago

Bella villa a schiera di 170 m² abitabili (circa 232m2 utili) su 6 locali offre spazi luminosi e ben pensati.Si trova in un quartiere residenziale nel cuore del villaggio, a proximità immediata dei suoi negozi, scuole e osteria comunale,Un'architettura di carattere con travi a vista, stufa a legna e molteplici collegamenti con l'esterno.Due terrazze orientate verso il lago e le Alpi invitano a godere della dolcezza lémanica in ogni stagione, mentre una terrazza sul lato Jura prolunga le serate al riparo. Due posti auto interni con ingresso privato nella casa, nonché un seminterrato parzialmente finito, offrono il comfort pratico della vita quotidiana.Il piano terra offre una distribuzione accogliente di un ingresso che dà sul soggiorno, cucina aperta e un bagno per gli ospiti. Una terrazza in legno sul lato del lago e uno spazio living caldo con stufa e terrazza sul lato Jura.Il primo piano è composto da tre camere, tra cui una camera en-suite, due bagni e un balcone.Nel sottotetto, una luminosa suite parentale, che beneficia di un'altezza del soffitto bella, un bagno recentemente rinnovato, numerosi spazi di archiviazione e una vista splendida sul lago e le Alpi.Founex seduce con la sua posizione strategica: a pochi minuti dal centro di Nyon e dalle migliori scuole internazionali della regione, dall'autostrada e dai numerosi mezzi di trasporto pubblico disponibili.Un ambiente di vita completo, ideale tra Ginevra e Losanna.2 posti auto in aggiunta al prezzo: 2x CHF 35'000.-

Villa incantevole - Commugny

Situata in un ambiente residenziale apprezzato a Commugny, questa villa offre un ambiente di vita piacevole, bei volumi e una distribuzione funzionale.L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello elettrico che si apre su un cortile interno che consente il parcheggio di diversi veicoli, in aggiunta a un garage accessibile direttamente dalla casa.Il piano inferiore ospita una suite per i genitori con bagno, una stanza polivalente attualmente allestita come cabina armadio e salotto TV, nonché una lavanderia.Il piano superiore è composto da due camere da letto, un bagno/doccia con WC, una cucina semi-aperta, una sala da pranzo e un salotto che beneficia di un accesso diretto alla terrazza.Al primo piano, una grande stanza offre uno spazio aggiuntivo, che può essere utilizzato come camera da letto, ufficio o spazio ricreativo.Le aree esterne prolungano piacevolmente gli spazi abitativi, con una grande terrazza che comprende un'area barbecue, una pergola adornata con una bella vite, un'area salotto sotto la pergola e una terrazza più bassa ideale per pasti in famiglia o con gli amici.Beneficiando di un bel contesto verde e di una grande intimità, questo terreno costituisce un ambiente di vita privilegiato per una famiglia.Saranno necessari lavori di rinnovamento, che consentiranno ai futuri acquirenti di adattare la casa ai loro gusti e bisogni.- Proprietà a due livelli con seminterrato- Cancello - Camino- Accesso sicuro- Altezze soffitto elevate- Giardino, terrazza e barbecue- Giardino alberato- Giardino recintato- Posto auto coperto- Barbecue- Riscaldamento elettrico

Proprietà di 13 locali a Bassins

Situata su un terreno di circa 2'000 m², questa villa gode di un ambiente calmo e privilegiato, ai margini di campi agricoli, con una vista libera sul lago e le montagne.La proprietà di 13 locali offre 420 m² di superficie abitabile e si distingue per i suoi spazi generosi, pensati per il comfort quotidiano e per la ricezione. Il giardino e la veranda creano uno spazio internamente-esterno piacevole, ideale per ogni stagione.La villa comprende, tra l'altro, due saloni, una sala da pranzo, 7 camere da letto, uno studio, 4 bagni, 1 bagno per gli ospiti e bei spazi esterni.Un'opportunità rara in una regione ambita, che combina grandi spazi, discrezione e vicinanza alla natura. La proprietà è distribuita come segue:piano terra • ingresso • bagno per gli ospiti • studio • 2 saloni, di cui uno con grande camino in pietra di Borgogna, in enfilade con vista lago e montagne • sala da pranzo • cucina primo piano • camera da letto padronale con camino, cabina armadio e bagno • 5 camere da letto • 2 bagni mansarda (accessibile da una camera da letto) • stanza da gioco/magazzino di 40m2 seminterrato • sala da sport di 36m2 • cantina • lavanderia • cantina del vino • 1 camera da letto • cabina armadio • 1 doccia Annessi • garage per 2 auto • posto auto coperto per 2 auto • deposito per il giardino • veranda chiusa

Villa familiare ristrutturata

Distribuzione piano terra • ingresso • bagno per gli ospiti • cucina aperta • soggiorno con accesso alla terrazza (possibilità di aggiungere una stufa) 1° piano • 3 camere da letto con armadi • bagno e doccia sottotetto • ampia camera da letto • camera da letto con bagno • bagno separato seminterrato • camera fitness o cantina • lavanderia e tecnica • cantina Dati tecnici • la villa ha una superficie di 64m2 • la villa ha una superficie abitabile di 150m2 • riscaldamento in proprietà comune ma contatore individuale • riscaldamento a pavimento • zanzariere • finestre triple vetrate • 5 camere da letto (possibilità di averne 6) • OIBT aggiornato Lavori e ristrutturazioni 2023 • cucina e elettrodomestici • pavimenti • pittura • bagno per gli ospiti 2024 • impianti sanitari nei bagni • sostituzione dell'illuminazione indiretta da neon a LED • finestre 2025 • installazione di un contatore di riscaldamento individuale • prato nel giardino • norme elettriche • zanzariere

Villa d'eccezione con vista spettacolare!

Situata in modo ideale in un ambiente residenziale prestigioso tra Ginevra e Nyon, questa proprietà elegante e rinnovata con cura offre una vista spettacolare sul Lago di Ginevra e sul Monte Bianco.Con circa 700 m² di spazio utile, la villa seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità e le sue finiture di alta qualità. Propone ampi spazi di ricevimento, 7 camere da letto, numerose sale da bagno e un piano inferiore completamente arredato.Il giardino paesaggistico di oltre 2'000 m² accoglie una piscina riscaldata, uno stagno e diverse terrazze che permettono di godere appieno del panorama.Una proprietà chiavi in mano, che unisce comfort moderno, discrezione e qualità della vita.Dossier completo e prezzo su richiesta.

Residenze del Castello

Descrizione :Bella villa di 2 camere su 2 livelli. Molto volume e charme;Entrando; Grande spazio di vita, cucina aperta e grande cantina, toilette per visitatori. Grande terrazza in parte coperta da un avancorpo. Davanti, lato sud, il giardino. Al piano superiore; spazio dei proprietari, 1 bella camera da letto con bagno e toilette, cabina armadio separata, lavanderia spaziosa, circolazione per salotto-biblioteca. (Possibilità di ascensore, seminterrato e piscina).Materiali di alta qualità. Riscaldamento a pavimento, riscaldamento con pompa di calore geotermica. Parcheggi in garage sotterraneo venduti separatamente. Bella cucina e bagni attrezzati. Finitura a discrezione dell'acquirente.Dettaglio :Il permesso di costruire è in vigore. Ogni lotto può essere venduto in quota di terreno e riservato con firma e acconto versato sul conto dello studio notarile.

DOMAINE DE BELLEVUE - Costruzione di 8 ville di lusso

Situato sulle alture del villaggio incantevole di Trélex, BARNES | La Côte ha il piacere di presentarvi questo delizioso insieme di otto ville, la cui posizione consente a ogni villa di godere della vista sulle Alpi e per alcune di una vista sul lago.Progettato come una vera e propria tenuta privata, combina raffinatezza e discrezione.Con un'architettura contemporanea, le ville sono perfettamente integrate nel loro ambiente e vi sedurranno con i loro spazi generosi e le loro finiture di alta qualità.Ogni villa avrà un bel giardino di dimensioni piacevoli, nonché un garage sotterraneo condiviso che elimina il traffico esterno e protegge la tranquillità degli occupanti. I posti auto in questo garage saranno ubicati sotto la casa e l'accesso diretto a ogni casa è previsto.La villa 6 beneficia di una bella orientamento a sud-est e offre 198 m2 di spazio abitabile su un terreno di 330 m2.Al piano terra, l'ingresso completamente indipendente si trova attraverso un ingresso coperto con un ripostiglio e conduce al vestibolo.Questo distribuisce gli spazi abitativi, composti dal soggiorno e dalla cucina completamente attrezzata e aperta sulla sala da pranzo, uno studio e un bagno per gli ospiti. Le ampie finestre permettono una reale continuità tra il giardino e lo spazio abitativo interno. Una bella terrazza coperta permetterà di godere dell'esterno anche al di fuori dei periodi estivi.Il piano, molto luminoso, ospita lo spazio notturno, che consiste in 4 camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno/doccia e toilette. Una doccia e un bagno separato completano questo piano. Le tre camere da letto orientate a sud hanno una grande finestra che consente l'accesso a un balcone. La 4ª camera da letto beneficia di una grande terrazza.Un boccaporto consente l'accesso al tetto, che offre uno spazio di archiviazione aggiuntivo di quasi 50 m2.Nel seminterrato si trovano una lavanderia, un bagno, una grande stanza polivalente, nonché 2 posti auto, che aggiungono un comfort extra agli occupanti di questa casa luminosa.La stanza tecnica, che comprende pompa di calore e boiler, è condivisa per 2 ville.La realizzazione di una piscina può essere effettuata, previa autorizzazione del comune, e non è inclusa nel prezzo di vendita.

Occasione di costruire la propria villa nuova

Terreno edificabile / Vista del Lago di Ginevra & Alpi a Le Vaud - 2 abitazioni possibiliRara opportunità sulla Riviera vaudoise: terreno edificabile di 1'140 m² interamente nella zona ville e chalet, con una magnifica posizione e vista libera sul Lago di Ginevra e le Alpi. Esempio per un progetto accessibile: per una villa di circa 800 m (volume SIA 416), ciò corrisponde a circa 160 m² di superficie abitabile, distribuiti su più livelli che sfruttano appieno la configurazione del terreno.Prezzo del terreno: CHF 800'000.- Prezzo stimato della costruzione secondo i volumi e le superfici indicate sopra: circa CHF 800'000.- Totale: a partire da circa CHF 1'600'000.-Ma 2 scenari possibili:-- Villa unifamiliare -- una casa unica su tutto il terreno, con giardino generoso e spazio intorno all'edificio. Come questo esempio, o più grande o più piccolo.-- 2 ville gemelle PPE -- il terreno consente la realizzazione di 2 abitazioni separate costruite simultaneamente. Ideale per 2 famiglie che desiderano vivere l'una accanto all'altra, per amici o per un investitore che desidera rivendere le due unità separatamente.Caratteristiche principali:- Superficie del terreno: 1'140 m²- Zona: ville e chalet - Impronta COS di 0,14- Magnifica vista del Lago di Ginevra e delle Alpi- Accesso: strada asfaltata, collegamenti disponibiliPosizione: Le Vaud, cantone di Vaud -- 15 minuti da Rolle e Nyon

Elegante casa nel cuore di Founex con vista sul lago

Nel cuore del villaggio di Founex, questa superba casa seduce con l'alleanza perfetta tra comfort moderno e qualità di vita eccezionale. Dalle prime luci del mattino, si può godere di una piacevole vista sul lago a est, mentre a ovest si può godere della tranquillità offerta da un giardino in un ambiente pacifico. All'interno, gli spazi sono stati progettati per combinare convivialità e funzionalità. Il grande soggiorno, aperto sul giardino, è uno spazio ideale per ricevere o rilassarsi con la famiglia. La cucina completamente attrezzata delizierà gli appassionati di gastronomia e modernità, offrendo un'apertura su una terrazza con vista sul lago. Distribuita su quattro livelli, la casa ha stanze luminose e ben organizzate. Offre quattro belle camere da letto, due delle quali con bagno privato, nonché uno studio perfetto per il telelavoro o come spazio dedicato ai hobby. Inoltre, la casa dispone di numerosi spazi di stoccaggio. All'esterno, tutto è progettato per una facile manutenzione e un comfort ottimale. Il giardino dispone anche di una piccola cabina che può essere utilizzata per immagazzinare vari attrezzi. L'accesso diretto al garage interno completa il tutto per una vita quotidiana facilitata. Due posti auto nel garage sotterraneo sono disponibili a un costo aggiuntivo di CHF 35'000.- ciascuno. Situata in un quartiere residenziale con atmosfera familiare, questa proprietà beneficia anche della vicinanza immediata alle comodità del villaggio. Unendo eleganza, tranquillità e ambiente di vita privilegiato, questa casa rappresenta un'opportunità rara - un vero e proprio coup de coeur da scoprire senza attendere.

Permesso in vigore - Sublime villa di architetto

Cogli l'opportunità unica di acquistare una villa nuova e esclusiva, interamente personalizzabile, nell'ambito verde e ricercato di Chavannes-des-Bois.Un ambiente di vita ideale tra natura e modernità, a due passi da Ginevra e Nyon.Progettata per combinare comfort, eleganza e funzionalità, questa villa contemporanea propone 150 m² di spazio abitabile bagnato di luce naturale grazie a grandi vetrate, nonché 120 m² di spazi aggiuntivi da allestire secondo le tue esigenze.Al piano terra, una cucina open space di alta gamma si apre su un ampio soggiorno con accesso diretto a una terrazza soleggiata. Un locale aggiuntivo può essere utilizzato come ufficio o camera degli ospiti, a seconda delle tue esigenze.Al piano superiore, troverai una suite genitoriale con bagno privato e balcone per momenti di relax esclusivi, nonché due camere da letto luminose che condividono un bagno familiare.La villa beneficia di prestazioni tecniche di alta gamma, tra cui pannelli solari integrati per un'efficienza energetica ottimale e riscaldamento a pavimento che assicura un comfort termico dolce e omogeneo.Gli esterni sono altrettanto seducenti: un giardino privato di 170 m² con la possibilità di aggiungere una piscina, una terrazza di 100 m² grande perfetta per pasti all'aperto o momenti in famiglia, nonché un doppio garage e un posto di parcheggio esterno.Situata a metà strada tra Ginevra e Nyon, la proprietà offre un accesso rapido alle grandi arterie stradali, pur godendo di un ambiente calmo e verde. Sarai anche a proximità immediata di negozi, scuole e numerose attività all'aperto.Infine, la vendita su progetto offre l'opportunità rara di plasmare la tua futura casa secondo i tuoi gusti: disposizione delle stanze, scelta dei materiali, finiture su misura... Un luogo di vita da personalizzare, pensato per adattarsi ai tuoi desideri.