130 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Regione Basso Vallese (Unterwallis)

Edificio redditizio con caffetteria-ristorante, studi e parcheggi. Rendita lorda 7,15%

Comune di Martigny - Café ristorante con studi e appartamenti molto ben posizionati. Rendita lorda del 7,15% Situato in un'area di passaggio nella comune di Martigny, nel cantone Vallese, questo café-ristorante con studi e appartamenti offre un potenziale eccezionale per un uso commerciale, turistico o di rendita. Si trova su un terreno di oltre 1100 m2, che include parcheggio, giardino e edificio, sapendo che l'edificio può ancora essere ampliato.Alcuni studi richiedono alcuni lavori di ristrutturazione per essere aggiornati, ma l'edificio già dispone di una struttura solida, bei volumi e una disposizione funzionale che consente diversi usi.Composizione dei locali:Piano inferiore: • Magazzini • Camera della caldaia • Cantina • Camerette frigorifere • WC Piano terra: • Una sala café con 50 posti e bar • Una sala ristorante con forno a pizza per 50 persone • Cucina professionale completa • Belvedere con 40 posti Piani: • 8 studi completamente attrezzati che offrono un interessante reddito di locazione • 1 appartamento con 6,5 locali, completamente attrezzato Esterni: • Superficie totale di circa 1100 m2, che include: • Grandi parcheggi • Orto Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per un investitore o un professionista che desidera sviluppare un'area di accoglienza in un luogo molto frequentato.Note: • L'edificio è stato costruito nel 1900, ma ha subito trasformazioni significative nel 1989 e più recentemente: • Le facciate sono state rinnovate nel 2023 • Le finestre sono state sostituite nel 2022 • Isolamento del tetto nel 2016 • Camerette frigorifere sono state rinnovate nel 2014 • Riscaldamento a olio • 5 studi sono stati completamente ristrutturati e dotati di lavatrici • Tutto il mobilio è incluso nell'offerta • Il reddito di locazione annuo attuale è di 128'800.-, offrendo un rendimento lordo del 7,15% • Tutti gli studi e gli appartamenti sono attualmente affittati. L'attività del ristorante riprenderà in ottobre con una nuova terrazza finanziata dal conduttore. Non esitare a contattarmi per qualsiasi informazione o visita al 077 405 02 36E SE VOLETESTE CAMBIARE ARIA?....

Scatole artigianali/ di stoccaggio in vendita? Saxon

Opportunità di investimento nel cuore della nuova zona industriale di Saxon, con accesso rapido all'autostrada A9 e a proximità immediata degli assi principali, a 15 minuti da Sion e 10 minuti da Martigny. Queste scatole modulari sono perfette per attività artigianali, stoccaggio, laboratori o spazi professionali evolutivi. I lotti proposti sviluppano superfici di 143 m² a 179 m², con mezzanine integrata, accesso a livello del suolo attraverso una porta sezionata motorizzata. Scatola venduta grezza con collegamento: elettrico (quadro elettrico per lotto), acqua calda e fredda, riscaldamento e posti auto inclusi secondo il lotto. Prezzo di vendita: - Scatola grande con 3 posti auto inclusi: CHF 445'000. - Scatola piccola con 2 posti auto inclusi: CHF 395'000. Variante senza posti auto inclusi: - Scatola grande: CHF 445'000. + CHF 15'000. per posto auto (3 posti) - Scatola piccola: CHF 365'000. + CHF 15'000. per posto auto (2 posti) - Queste scatole rappresentano una soluzione interessante per gli investitori che cercano una proprietà funzionale, immediatamente disponibile, in un settore in via di sviluppo e con una domanda potenziale legata all'attività economica della regione. Le unità possono anche attirare gli utenti finali che desiderano assicurarsi uno spazio adattabile alle loro esigenze. Le scatole sono disponibili immediatamente. Dossier completo e visita su richiesta.

Box industriale di 160,30m2

Questo box di 160,30m2 è ideale per le vostre attività artigianali o per lo stoccaggio. Questa costruzione in cemento dispone di un'isolamento periferico. Ogni lotto dispone anche di grandi porte sezionali nonché di un punto sanitario con arrivo e partenza delle acque. PARTICOLARITÀ - Posto auto esterno: 12'000.- (in aggiunta al prezzo di vendita) - Posto auto interno: 35'000.- (in aggiunta al prezzo di vendita) - Altezza sotto il soffitto di 3,70m - Quadro elettrico con contatore separato - Lastra in cemento che supporta carichi pesanti - I locali sono consegnati grezzi - Attrezzatura completa dei servizi igienici a carico dell'acquirente. SITUAZIONE Questo capannone si trova vicino al sito chimico di Monthey e perfettamente collegato alla rete stradale e dei trasporti pubblici. Questo settore dinamico è destinato a vedere lo sviluppo di attività artigianali, industriali e commerciali nei prossimi anni.

Spazio modulare di 160m² - Flessibilità & accessibilità strategica A9

Cerchi uno spazio flessibile per i tuoi progetti professionali o personali?Queste box possono soddisfare le tue esigenze grazie a una molteplicità di possibilità: laboratorio, ufficio, locale artigianale o commercialeSituati vicino alla strada cantonale e a pochi minuti dall'autostrada A9, in un'area economica in piena crescita (IKEA/Hornbach/Coop/McDo), i locali combinano accessibilità, qualità di costruzione e potenziale di sfruttamento.Al momento sono disponibili 6 lotti.Hai bisogno di uno spazio più ottimizzato? Scegli una box di 104 m² con una mansarda utilizzabile di 40 m², ideale per progetti di dimensioni moderate o esigenze specifiche.Punti salienti:- Ambiente ideale per tutti i tipi di attività: Indipendenti, PMI, artigiani, commercianti elettronici, collezionisti ecc.- Superficie del pavimento di circa 130m², con una mansarda utilizzabile di 50m² per ottimizzare i volumi (180m² di superficie totale)- Altezza sotto il soffitto di 5,30 metri- Pavimento in cemento per un carico al pavimento di 500kg/m²- Altezza utile e porta sezione Hörmann per facilitare l'accesso dei camion- Attrezzature incluse: pannello elettrico trifase 16A, pre-installazione acqua, telefonia- Pannelli fotovoltaici per ridurre il consumo di elettricità- Possibilità di visualizzazione sulla porta in vetro, servizio di casella postale, fibra ottica disponibile come opzione- Accessibilità durante tutto l'annoOgni box dispone di 3 posti auto (CHF 12'500.-/unità) in aggiunta e obbligatori. Possibilità di noleggiare posti auto aggiuntivi

Capannone artigianale con laboratorio, uffici e mezzanino - circa 190 m² di superficie utile

In vendita, una halle commerciale e artigianale che offre circa 190 m² di superficie utile, perfettamente adatta a attività artigianali, tecniche o di stoccaggio.L'immobile è composto da un laboratorio di circa 128 m², che beneficia di bei volumi e un'altezza significativa del soffitto, completato da una mezzanino di circa 62 m². Quest'ultimo attualmente accoglie spazi amministrativi e sociali, tra cui un ufficio con toilette privata, una sala break, uno spogliatoio e servizi igienici aggiuntivi.La zona laboratorio dispone di una grande porta del garage automatica, diverse prese elettriche industriali da 380 V e un accesso pratico che consente la manovrabilità di attrezzature o merci. L'altezza raggiunge circa 7,55 m nel punto più alto, offrendo un volume particolarmente interessante per molte attività professionali.La costruzione è realizzata in struttura metallica con rivestimento isolato. I locali non sono attualmente riscaldati, ma è possibile il collegamento al gas.Due posti auto esterni sono inclusi nel prezzo di vendita.I locali sono attualmente affittati, con un contratto di locazione ancora in corso per circa un anno. L'acquirente beneficia così di un reddito da locazione dalla data di acquisto, mantenendo nel medio termine la possibilità di occupare personalmente i locali o di riassegnarli secondo le proprie esigenze, salvo le disposizioni del contratto di locazione in vigore. • 2 posti auto esterni sono inclusi • Superficie utile totale: circa 190 m² • Laboratorio: circa 128 m² • Mezzanino: circa 62 m² Un immobile funzionale e polivalente, che offre volume, accessibilità e spazi amministrativi già allestiti, ideale per aziende artigianali o come investimento immobiliare professionale.

Pensione-Ristorante-Bar-Disco à rinnovare.

Un luogo di prima scelta ai piedi delle funivie, in una stazione alpina rinomata per il suo dominio sciistico e il centro termale! L'indirizzo storico di Ovronnaz, questa ex pensione comprendente ristorante, bar e discoteca rappresenta una vera opportunità per un investitore o un professionista che desidera sviluppare un nuovo concetto alberghiero o turistico. Con le sue 20 camere, un appartamento per il custode, molteplici spazi di ristorazione e volumi generosi, questo stabilimento di carattere offre numerose possibilità di valorizzazione e ristrutturazione. Richiedendo una ristrutturazione completa, beneficia di una posizione privilegiata in una destinazione turistica che combina sci, termalismo, natura e relax, offrendo molti vantaggi per una sfruttamento durante tutto l'anno.Un luogo leggendario da reinventare, una posizione strategica e un potenziale di sviluppo da sfruttare. Sviluppando una superficie di circa 2'106 m² distribuiti su quattro livelli, questo stabilimento è composto da: PIANO TERRA - Bar in stile montano - Tre sale da pranzo private - Sala da pranzo principale - Terrazza - Cucina professionale - Locale tecnico di riscaldamento - Locale economato - Locale di deposito - Due bagni per i clienti 1° PIANO - Appartamento per il custode - Tre camere con lavabo - Sette camere - Terrazza - 2 bagni - Bagno con doccia - Locale di stoccaggio 2° PIANO - Quattro camere con lavabo - 5 camere con doccia e lavabo - Camera con doccia - 2 bagni - Bagno con doccia MEZZANINO - Cantina - Discoteca - Bagno e lavabo - Bagno PARTICOLARITÀ - Posizione ai piedi delle funivie - Stazione turistica attraente estate e inverno grazie allo sci, ai bagni termali e alle attività all'aperto - Volumi generosi e molteplici possibilità di ristrutturazione - Parcheggio per i clienti - Stabilimento da ristrutturare completamente. Un progetto da immaginare, un indirizzo da far rivivere! Tra storia, posizione strategica e potenziale di sviluppo, questa proprietà offre un'opportunità rara di dare una nuova vocazione a uno stabilimento leggendario di Ovronnaz. Che si tratti di un progetto alberghiero, di un progetto turistico o di una riconversione dello stabilimento, le sue caratteristiche offrono molteplici possibilità, soggette alle autorizzazioni necessarie. Contattateci per ricevere un dossier dettagliato, discutere del potenziale dell'immobile e organizzare una visita.

Immeuble mixte à rénover, avec restaurant + chambres à Bourg-St-Pierre (VS)

À l'entrée du Valais depuis l'Italie, sur l'axe du Grand-St-Bernard reliant la Suisse à l'Italie, cet immeuble mixte de 434 m² utilisables offre un réel potentiel d'exploitation commerciale et d'hébergement.Le bâtiment est composé de deux étages offrant un fort potentiel d'exploitation commerciale, touristique ou d'hébergement.Localisation : Bonne visibilité, passage routier permanent (voitures, bus, camions, touristes), proximité immédiate du tunnel Gd-St-BernardRez commercial (env. 144 m²)Ancien café-restaurant/bar avec cuisine, salle, WC, espace de vente et vitrine. Idéal pour restauration, vente locale, bar, commerce de transit, concept food, etc.Étage (env. 125 m²)6 chambres (dont 2 avec salle de bain privée), douches communes, balcon. Possibilité d'hébergement touristique, chambres d'hôtes, logement du personnel ou transformation en logement privé.Sous-sol / annexe (env. 165 m²)Garages, carnotzet, buanderie, locaux techniques.Équipements : électricité, eau, téléréseau, évacuation eaux usées. Chauffage électrique (à remplacer). De nombreuses places de parc sur la parcelle.Idéal pour : restaurateur, investisseur, société touristique, entrepreneur, exploitation commerciale + hébergement.Prix attractif : CHF 500'000.Contact pour visite sur demande.-Am Eingang des Kantons Wallis aus Italien kommend, direkt an der Verkehrsachse des Grossen St.-Bernhard, welche die Schweiz mit Italien verbindet, bietet dieses gemischt genutzte Gebäude mit 434 m² Nutzfläche ein grosses Potenzial für Gewerbe- und Beherbergungszwecke.Das Gebäude umfasst zwei Etagen, die sich sehr gut für eine gewerbliche Nutzung, touristische Aktivitäten oder Beherbergung eignen.Lage: Sehr gute Sichtbarkeit, starker Durchgangsverkehr (Autos, Busse, Lastwagen, Touristen), unmittelbare Nähe zum Tunnel Grosser St.-Bernhard.Erdgeschoss (ca. 144 m²)Ehemaliges Café-Restaurant/Bar mit Küche, Gastraum, WC, Verkaufsbereich und Schaufenster. Ideal für Gastronomie, Verkauf lokaler Produkte, Bar, Durchgangsbetrieb, Food-Konzept usw.Obergeschoss (ca. 125 m²)6 Zimmer (davon 2 mit eigenem Badezimmer), Gemeinschaftsduschen und Balkon. Ideal für touristische Unterkunft, Gästezimmer, Personalunterkunft oder Umnutzung zu privaten Wohnungen.Untergeschoss / Nebentrakt (ca. 165 m²)Garagen, Keller/Carnotzet, Waschküche und Technikräume.Ausstattung: Strom, Wasser, Kabelfernsehnetz, Abwasseranschluss. Elektroheizung (ersetzungsbedürftig). Zahlreiche Parkplätze auf dem Grundstück.Ideal für: Gastronomen, Investoren, Tourismusunternehmen, Unternehmer, gewerbliche + touristische Nutzung.Attraktiver Preis: CHF 500000.Besichtigung auf Anfrage.-At the entrance to Valais when coming from Italy, on the Grand-St-Bernard route linking Switzerland and Italy, this mixed-use building with 434 m² of usable surface offers strong commercial and accommodation potential.The property includes two floors suitable for commercial use, tourism activities, or lodging.Location: Excellent visibility, constant traffic flow (cars, buses, trucks, tourists), immediate proximity to the Grand-St-Bernard tunnel.Ground floor (approx. 144 m²)Former café-restaurant/bar with kitchen, dining area, WC, sales area, and display window. Ideal for food service, local products, bar, transit commerce, food concept business, etc.Upper floor (approx. 125 m²)6 rooms (including 2 with private bathrooms), shared showers, and balcony. Perfect for tourist accommodation, guesthouse, staff housing, or conversion into private apartments.Basement / Annex (approx. 165 m²)Garages, cellar/carnotzet, laundry room, and technical rooms.Facilities: Electricity, water, cable network, wastewater connection. Electric heating (needs replacing). Ample parking spaces on the property.Ideal for: restaurant operators, investors, tourism companies, entrepreneurs, commercial + lodging projects.Attractive price: CHF 500,000.Contact us

Locale commerciale nel centro città di Monthey

Situato in modo ideale nel centro città di Monthey, questo locale commerciale beneficia di una posizione strategica e di una bella vetrina che offre una visibilità eccellente. Questo locale al piano terra, di circa 100 m², si divide come segue: - Spazio commerciale dotato di grandi finestre - Servizi igienici separati per uomini e donne - Stanza di deposito indipendente PARTICOLARITÀ - Facilmente adattabile per diversi tipi di attività - Posizione nel centro città - Edificio recente - Disponibile immediatamente - Parcheggio nelle vicinanze Grazie alla sua posizione centrale e al flusso regolare di pedoni, questo spazio commerciale offre una visibilità eccellente e si presta perfettamente a diverse attività come uffici, negozi, saloni di bellezza, agenzie, ecc. Contattateci ora per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita!

RISTORANTE SULLE PISTE - TERRAZZA CON VISTA SUI DENTS-DU-MIDI - ESCLUSIVITÀ

Situato nel comprensorio sciistico Portes du Soleil, tra Champoussin e Morgins, questo ristorante beneficia di una posizione unica, offrendo una vista imprenabile sulle Dents-du-Midi. Godetevi un'eccezionale insolazione durante tutta la giornata e una vasta terrazza perfetta per pasti all'aperto con una vista mozzafiato. Questo luogo idilliaco è ideale per gli appassionati di sci, ma anche per gli amanti del trekking e del mountain bike. Offre un'esperienza alpina indimenticabile nel cuore di uno dei più grandi comprensori sciistici d'Europa, sia in inverno che in estate. L'edificio offre una superficie totale di circa 500m2. Costruito nel 1972, il luogo ha beneficiato di numerose ristrutturazioni, tra cui:+ 2025: Adeguamento alle norme antincendio+ 2021: Rifacimento del tetto + 2021: Isolamento termico+ 2021: Rivestimento in moquette e arredamento interno+ 2019: Impermeabilizzazione+ 2019: Rivestimento della terrazza+ 2019: Servizi igienici (2 bagni per donne, 1 bagno per uomini e 1 orinatoio)+ 2012: Riscaldamento+ 2012: Finestre+ 2012: Elettricità Il piano terra include un ingresso principale con un vestibolo, offrendo una prima impressione accogliente. La sala da pranzo è luminosa e spaziosa, con una capienza di circa 120 posti e accesso diretto alla terrazza panoramica. La cucina professionale è completamente attrezzata, permettendo un'operazione ottimale del locale. Questo livello include anche servizi igienici di qualità con tre bagni (due per donne, uno per uomini) e un orinatoio e un lavabo.La grande terrazza orientata a sud-est ha una capienza di 120 posti e offre una vista imprenabile sulle Dents-du-Midi. Questo è il posto perfetto per godersi un pasto o un drink durante una giornata di sci, trekking o mountain bike.Il piano inferiore offre una grande flessibilità nell'uso degli spazi. Attualmente include quattro uffici/stanze. Questo livello include anche un bagno separato, due docce indipendenti, una stanza tecnica/centrale termica/lavanderia e un corridoio con accesso esterno. Una grande area di stoccaggio include diverse cantine e locali di stoccaggio con accesso esterno. Questi spazi permettono di stoccare facilmente tutti gli oggetti necessari per l'operazione del ristorante. Il piano inferiore offre un interessante potenziale di sviluppo. Secondo il comune, l'attuale destinazione d'uso è parzialmente residenziale e parzialmente alberghiera. Il cantone rimane l'autorità competente per qualsiasi richiesta, dato che il terreno è situato in una zona agricola.Il ristorante ha numerosi posti auto esterni facilmente accessibili dalla strada (al di fuori della stagione sciistica). Durante la stagione invernale, i clienti raggiungono il ristorante con gli sci o le racchette da neve.I mobili e le attrezzature necessarie per l'operazione del ristorante sono lasciati alla discrezione dell'acquirente. Informazioni sul fatturato del ristorante possono essere fornite su richiesta.Situato a un'altitudine di circa 1.750 metri, il ristorante si trova tra i villaggi di Champoussin e Morgins nel comprensorio sciistico Portes du Soleil, uno dei più grandi comprensori sciistici d'Europa con circa 650 km di piste. Una seggiovia e diverse piste da sci passano direttamente davanti al ristorante, garantendo una buona visibilità. La terrazza panoramica attrae anche i clienti che cercano una breve pausa con una vista eccezionale. Questa rara proprietà costituisce una vera opportunità all'interno del comprensorio sciistico Portes du Soleil. Un luogo ideale per gestire un ristorante di montagna con grande potenziale di sviluppo in un contesto naturale eccezionale.COSTRUZIONE+ Tipo: Struttura mista (muratura e legno)+ Finestre: Vetro doppio in legno+ Copertura: Lamiera ondulata con stop neve+ Porte esterne: Porte in legno+ Riscaldamento: Riscaldamento a gas con radiatoriDISTRIBUTIONEPiano terra+ Ingresso principale con vestibolo+ Sala da pranzo (capienza di circa 120 persone)+ ...

PORTES DU SOLEIL: STABILIMENTO TURISTICO DI 80 POSTI LETTO CON ALTO POTENZIALE DI SVILUPPO IN VENDITA.

Portes du Soleil: Stabilimento turistico di 80 posti letto con alto potenziale di sviluppo in vendita.Rara opportunità di acquisire uno stabilimento turistico situato nel cuore di una stazione internazionale delle Alpi svizzere, in un ambiente naturale eccezionale con attività turistica durante tutto l'anno.Lo stabilimento, attualmente gestito come alloggio collettivo e accoglienza di gruppi, offre una capacità di circa 80 posti letto nonché numerosi spazi comuni che consentono una grande flessibilità di gestione.La sua posizione privilegiata, con accesso diretto alla zona sciistica, lo rende un'opportunità particolarmente attraente per sviluppare un concetto alberghiero, uno stabilimento dedicato ai gruppi, ai soggiorni sportivi, alle imprese o alle attività all'aperto.I principali vantaggi:? Circa 80 posti letto? Stazione internazionale delle Alpi svizzere? Accesso diretto alla zona sciistica? Spazi comuni completi (recezione, sala da pranzo, bar, cucina, sala giochi e terrazza)? Posizionamento adatto ai gruppi, alle imprese e ai clienti sportivi? Alto potenziale di riposizionamento e creazione di valoreSono previsti lavori di modernizzazione, che offrono all'acquirente l'opportunità di ripensare la posizione dello stabilimento e sviluppare un progetto a alto valore aggiunto.Commercializzazione riservata:La pratica completa sarà trasmessa su richiesta dopo la qualificazione preventiva dell'acquirente.* Più di 50 hotel disponibili su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 1'250'000.-

EDIFICIO MIXTO CON UN RENDIMENTO DEL 4% NETTO

L'agenzia immobiliare Maret-Bonvin vi offre in esclusiva:Situato nella vicinanza immediata del futuro polo ferroviario CFF di Monthey, il bene si avvantaggia di una posizione strategica nel cuore di un quartiere in piena trasformazione urbana.Il progetto 2030 prevede la creazione di una stazione multimodale moderna che collega treni, trasporti pubblici e mobilità sostenibile, rafforzando notevolmente l'attrattiva e l'accessibilità del settore.Questo sviluppo importante contribuirà a valorizzare in modo duraturo il quartiere, offrendo ai suoi abitanti un ambiente di vita pratico, connesso e rivolto verso il futuro.Per ulteriori informazioni non esitate a contattarmiJohnny Bonvin 079/449.11.12www.lagenceimmo.ch

Vendita di 4 aree commerciali in PPE - Versoix, Martigny, Sion, Sierre

Aree commerciali con 100% di reddito da affitto – Regione di Ginevra & Vallese al centro della Svizzera occidentale ELN - Reddito annuo netto da affitto CHF 1,1 milione. Opportunità di investimento nella regione della Svizzera occidentale: diverse aree commerciali completamente affittate con garanzia di affitto, che combinano reddito stabile e un'area commerciale con alta visibilità sulle principali assi. Punti salienti · Aree commerciali, magazzino/depo e parcheggi · Vendita come pacchetto completo o individualmente, a seconda dell'offerta di acquisto · Vendita come Share-Deal e/o Asset-Deal · Acquisto anche possibile per non residenti Commercial Premium (completamente affittato): · 4 aree commerciali / studio dentistico, negozio di prodotti salutari, punto vendita, stanza di deposito, parcheggi relativi all'attività commerciale. · Contratto commerciale a lungo termine: 10 anni (buona comprensione del reddito) · Parcheggi: 31 posti relativi alle 4 aree commerciali (inclusi nel canone di affitto) Commercial Depot (completamente affittato): · Diversi magazzini/depo + parcheggi Reddito da affitto (al 31.12.2025) 1. Reddito annuo netto da affitto (ELN): CHF 1.100.000.- / anno (comprendente aree commerciali, magazzino/depo e parcheggi) 2. Costi annuali pagati dagli inquilini. Una riduzione dell'affitto è da considerare e già stata presa in account nella valutazione basata sul canone di affitto attuale, il che lascia spazio per un aggiustamento e un'ottimizzazione secondo la strategia dell'acquirente. Posizione & Attrattiva Ubicato in settori premium e aree perfettamente collegate della Svizzera occidentale, in un ambiente misto che combina abitazioni e attività economiche locali. La frequenza delle principali assi aumenta la visibilità delle attività commerciali, mentre la rarità di questa opportunità sul mercato dovrebbe suscitare l'interesse di un ampio range di acquirenti. Condizioni di vendita · Vendita come Asset-Deal e/o Share-Deal (negoziable, a seconda dell'offerta). · Aree PPE miste o l'intero gruppo, a seconda dell'accordo (aree e attività). Prezzo di vendita · Prezzo su richiesta / offerte benvenute con prova di finanziamento. · Nessun prezzo è intenzionalmente dichiarato: o Ogni acquirente (privato o istituzionale) applica il proprio approccio (tasso di capitalizzazione, rendita azionaria, struttura di finanziamento), il che porta a diverse valutazioni. o I venditori hanno fissato un prezzo minimo e considereranno l'offerta con il miglior prezzo finale. Pratica di vendita & procedura · Pratica di vendita completa su richiesta, dopo una breve telefonata. · Presentazione di un'offerta di acquisto firmata con prova di finanziamento. · Organizzazione di una visita sul posto. · Dopo la visita: presentazione del link alla stanza dei dati, che contiene i documenti ufficiali per il processo di vendita successivo, ossia la revisione di diligenza. 📞 Interessati? Contattateci per telefono o email per discutere la vostra strategia di investimento, fornire la prova di finanziamento e organizzare una visita di gruppo sul posto.

Café Bar chiavi in mano a Monthey

A Monthey, nel cuore di un quartiere vivace e ricercato, questo café bar completamente rinnovato è disponibile per essere preso in gestione chiavi in mano. I locali, al 100% attrezzati, offrono un ambiente moderno e luminoso, progettato in stile contemporaneo che attrae immediatamente la clientela. Con 60 posti a sedere, una cabina di DJ integrata per serate animate, l'impresa è perfettamente adatta per una gestione professionale senza investimenti aggiuntivi. Grazie alla sua posizione strategica, il bar beneficia di una forte frequentazione sia di giorno che di sera, garantendo un'attività regolare e un ottimo potenziale di sviluppo. Vantaggi principali: - Locali completamente rinnovati e completamente attrezzati - 60 posti a sedere - Cabina DJ per animazioni ed eventi - Cucina attrezzata - Ufficio - Spazi di stoccaggio - Clientela fedele e flusso costante - Posizione centrale con alta visibilità - Pronto per essere gestito immediatamente Un'opportunità rara per un imprenditore che desidera prendere in gestione un'impresa moderna, funzionale e già perfettamente operativa. Per saperne di più su questo fondo commerciale o per concordare un appuntamento per ottenere informazioni aggiuntive, la invitiamo a contattarci. SITUATION Monthey è il comune più grande del Chablais con quasi 20'000 abitanti. Idealemente posizionata a metà strada tra Losanna e Sion, Monthey offre tutti i vantaggi di una città moderna. La città rimane segnata dal suo passato industriale, che ancora oggi consente all'economia regionale di essere tra le più dinamiche del Vallese. Lo spirito montheysano è scherzoso, come il suo famoso carnevale. A Monthey, il legame sociale è essenziale, quindi è facile trovare il proprio posto e sentirsi a casa. La vicinanza alle stazioni sciistiche di Portes-du-Soleil e Léman rende Monthey anche un luogo ideale per passeggiate e attività sportive sia in estate che in inverno. Gli appassionati di eventi culturali non sono trascurati, poiché l'offerta è particolarmente ricca, guidata dal Théâtre du Crochetan e dalla sua ricca e variegata programmazione.

Le Porte del Sole: Edificio Turistico con Alto Potenziale Alberghiero in Vendita

Le Porte del Sole: Edificio Turistico con Alto Potenziale Alberghiero in Vendita.Questo edificio, attualmente gestito come struttura di alloggio collettivo, offre una capacità di circa 80 letti distribuiti in una quindicina di camere, compresi dormitori e camere condivise.L'immobile presenta un forte potenziale di trasformazione in un progetto alberghiero di nuova generazione, residenza gestita, coliving, concetto ibrido di ospitalità o operazione turistica modernizzata.Grazie alla sua configurazione e ai suoi volumi, l'immobile si presta particolarmente a:- la creazione di un boutique hotel o lifestyle hotel- la trasformazione in un hotel economico o ibrido- un progetto di coliving o residenza turistica- l'esercizio come alloggio per gruppi, scuole o turismo organizzatoQuesto immobile costituisce un'opportunità interessante per gli investitori, gli operatori alberghieri o gli sviluppatori che desiderano riposizionare un attivo esistente in un mercato in evoluzione.Informazioni aggiuntive su richiesta.* Più di 50 hotel disponibili su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 1'250'000.-

Vallese: Affascinante B&B con villa privata nel cuore di un eccezionale dominio in vendita

Vallese: Affascinante B&B con villa privata nel cuore di un eccezionale dominio in vendita.Un vero e proprio rifugio di pace tra città e natura, situato a soli pochi minuti da Sion.Nascosta in un ambiente verde bordato da un fiume, questa proprietà unica si presta perfettamente a soggiorni di benessere, ritiri di yoga o meditazione, o progetti di digiuno, nonché a qualsiasi progetto di ospitalità di alta gamma.* Principali vantaggi della proprietà: - Terreno di ca. 4.200 m² con potenziale costruttivo- Villa residenziale di 8 locali spaziosi- Appartamento indipendente di 3 locali- Casa per gli ospiti n. 1: 4 camere + seminterrato convertibile- Casa per gli ospiti n. 2: superbo duplex bagnato di luce- Aree benessere: sauna, idromassaggio, grande giardino paesaggistico* Perché investire?- Raro sito che combina lusso, calma e comfort- Posizione ideale per un progetto turistico, benessere o ritiro- Opportunità eccezionale sul mercato vallese, con forte potenziale di evoluzioneNon perdere questa proprietà eccezionaleDossier completo disponibile su richiesta.* Più di 50 alberghi e strutture turistiche su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 2'200'000.-