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Villa di lusso progettata da architetto, vista lago, spa, piscina, Rive Gauche

Questa villa di lusso, costruita dall'architetto di fama Charles Pictet, ha ricevuto la Distinction Romande d'Architecture 2014. La costruzione, realizzata con una combinazione architettonica di cemento a vista, mattoni, legno, vetro e bronzo, è stata completata nel 2012. Le parole chiave che caratterizzano questo risultato architettonico sono alto standing, funzionalità, estetica e benessere. Gli spazi splendidi, la bella luminosità ottenuta grazie alle numerose grandi finestre, conferiscono un volume e una chiarezza eccezionali. Inoltre, è stata prestata particolare attenzione alla fluidità di circolazione tra le stanze, nonché alla vista e all'apertura di queste sulle terrazze, il giardino e la vista. L'architettura interna, gli arredi di lusso, materiali e finiture sono di eccellente qualità, adattati alle esigenze dei clienti più esigenti. Il comfort, ma anche l'ecologia, sono al centro del progetto. Così, la villa è dotata di un sistema di riscaldamento alimentato da una pompa di calore geotermica e pannelli solari, una tecnologia che è sia economica che ecologica. Su un terreno di 1'876 m2, seguendo un piano di floor classico, offre circa 580 m2 di spazio utile, distribuito su tre piani. Le stanze di ricevimento e gli spazi di vita sono situati al livello di ingresso, collegati da una scala elegante al piano superiore, dove si trovano le camere private. Una seconda scala conduce dalla camera principale agli spazi di vita al piano terra e alle stanze di servizio nel seminterrato. Crea anche una connessione tra la sala da pranzo, la cantina del vino e la terrazza sul tetto. Il giardino, dotato di una bella piscina riscaldata di 12 x 4,4 metri e di una casa della piscina, beneficia di numerosi spazi e terrazze con atmosfere variate, nonché di piccoli giardini arricchiti con varie specie vegetali e alberi da frutto, offrendo una grande diversità di allineamenti geografici. La casa offre una vista splendida sul lago di Ginevra e sul rilievo del Giura. Un garage per 2-3 auto e uno spazio all'aperto completano questa proprietà eccezionale. Una villa per vivere in tutta intimità e ricevere meravigliosamente.

Villa di lusso progettata da un architetto, vista lago, spa, piscina, Rive Gauche

Questa villa di lusso, costruita dall'architetto di fama Charles Pictet, ha ricevuto la Distinction Romande d'Architecture 2014. La costruzione, realizzata con una combinazione architettonica di cemento a vista, mattoni, legno, vetro e bronzo, è stata completata nel 2012. Le parole chiave che caratterizzano questo risultato architettonico sono alta qualità, funzionalità, estetica e benessere. Gli spazi splendidi, la bella luminosità ottenuta grazie alle numerose grandi finestre, conferiscono un volume e una chiarezza eccezionali. Inoltre, è stata prestata particolare attenzione alla fluidità di circolazione tra le stanze, nonché alla vista e all'apertura di queste sulle terrazze, il giardino e la vista. L'architettura interna, le attrezzature di lusso, materiali e finiture sono di eccellente qualità, adattate alle esigenze dei clienti più esigenti. Il comfort, ma anche l'ecologia, sono al centro del progetto. Così, la villa è dotata di un sistema di riscaldamento alimentato da una pompa di calore geotermica e pannelli solari, una tecnologia che è sia economica che ecologica. Su un terreno di 1'876 m2, seguendo un piano di livello classico, offre circa 580 m2 di spazio utile, distribuito su tre piani. Le sale di ricevimento e gli spazi di vita sono situati al piano di ingresso, collegati da una scala elegante che conduce al piano superiore, dove si trovano le camere da letto private. Una seconda scala conduce dalla camera da letto principale agli spazi di vita al piano terra e alle stanze di servizio nel seminterrato. Crea anche una connessione tra la sala da pranzo, la cantina del vino e la terrazza sul tetto. Il giardino, dotato di una bella piscina riscaldata di 12 x 4,4 metri e di una casa della piscina, beneficia di numerose aree e terrazze con atmosfere variate, nonché di piccoli giardini arricchiti con varie specie di piante e alberi da frutto, offrendo una grande diversità di allineamenti geografici. La casa offre una vista splendida sul lago di Ginevra e sul rilievo del Giura. Un garage per 2-3 auto e un posto di parcheggio all'aperto completano questa proprietà eccezionale. Una villa per vivere in assoluta privacy e ricevere meravigliosamente.

Magnifique et spacieuse propriété rénovée du XVIIIᵉ siècle, parcelle de 3 136 m², piscine intérieure

Située dans la commune très prisée de Vandoeuvres, sur une parcelle de plus de 3100 m², cette splendide propriété du XVIIIᵉ siècle alliant le charme et la modernité offre un cadre de vie exceptionnel, agrémenté de prestations de luxe.Entièrement transformée en 2012 et rénovée en 2025 avec des matériaux haut de gamme et des finitions d’une grande qualité, elle s’étend sur une surface habitable d’environ 700 m² répartis sur quatre niveaux, soigneusement agencés.Rez-de-chausséeUn majestueux hall d’entrée accueille les visiteurs, avec un superbe escalier conçu par l’architecte italien Pierre Lissoni. Le vaste salon offre une vue imprenable sur la piscine intérieure. La salle à manger, dotée d’une cheminée, et la grande cuisine équipée d’appareils haut de gamme, avec son espace repas, complètent cet espace de vie convivial. Deux chambres, chacune avec son dressing et sa salle de bain attenante, ainsi qu’une troisième chambre, équipée d’une kitchenette et d’une salle de bain, viennent parfaire ce niveau.Premier étageUne magnifique suite parentale en suite avec dressing et deux salles de bain. Lumineuse, elle bénéficie de grandes baies ouvertes sur le jardin.Deuxième étageUn bureau avec espace bibliothèque, deux chambres avec rangements et une spacieuse salle de bain viennent agrémenter l’espace.Sous-solUne salle de gym, un sauna, une buanderie, ainsi que des locaux techniques et de rangement.ExtérieursUn magnifique jardin paysager et très privatif invite à la détente. Une superbe terrasse, dotée d’un bassin extérieur, ainsi qu’un barbecue et un four à pizza, ajoutent encore à l’attrait de la propriété.Enfin, un couvert à voitures pouvant accueillir jusqu’à cinq voitures, accompagné de cinq places de parking extérieures, complète cette propriété d’exception.Pour plus d'information ou visite: Alexia Hauser +41'79 2973337 - Gaia Prost +41'76 288 7323-------------------------------------------------------Located in the prestigious commune of Vandoeuvres, on a plot of over 3,100 sqm, this splendid 18th-century property seamlessly combines charm and modernity, offering an exceptional living environment.Completely transformed in 2012 and renovated in 2025 with high-end materials and top-quality finishes, it offers about 700 sqm of living space spread across four carefully designed levels.Ground FloorA majestic entrance hall featurs a stunning staircase designed by Italian architect Pierre Lissoni. The spacious living room offers a breathtaking view of the indoor pool. The dining room, adorned with a fireplace, and the large kitchen, equipped with top-of-the-line appliances and a dining area, complete the living space. This level comprises also two bedrooms, each with a walk-in closet and en-suite bathroom, along with a third bedroom equipped with a kitchenette and bathroom.First FloorA spacious master suite with a walk-in closet and two en-suite bathrooms. Bathed in natural light, it enjoys large floor to ceiling windows opening onto the garden.Second FloorThis floor comprises a study with a library area, two bedrooms with closets, and a spacious bathroom.BasementA gym, a sauna, a laundry room, as well as technical and storage rooms.Outdoor SpacesThe property offers a beautifully landscaped and protected from prying eyes garden. A terrace, featuring an outdoor pool, along with a barbecue and a pizza oven.Finally, a covered carport accommodating up to five vehicles, along with five additional outdoor parking spaces, complete this exceptional property.For more information or visit: Alexia Hauser +41'79 2973337 - Gaia Prost +41'76 288 7323Afin de sublimer l’acquisition de votre nouvelle propriété, nous avons le plaisir de vous proposer une mise en relation exclusive avec un cabinet d’architecture d’intérieur d’exception, basé à Genève :Une signature PRIMEDESIGN.architecture – l’excellence au cœur de Genève.Du concept à la modélisation 3D, jusqu’à la réalisation du chantier, notre studio vous accompagne avec rigueur, créativité et passion.🔗 www.primedesign.studioTo elevate the experience of acquiring your new property, we are pleased to offer you an exclusive introduction to a renowned interior architecture firm based in Geneva:A PRIMEDESIGN.architecture signature – Excellence at the heart of Geneva.From initial concept and 3D modelling to the full execution of the project, our studio supports you with precision, creativity, and passion every step of the way.🔗 www.primedesign.studio

Superbo duplex di 328 m2 con giardini e vista lago nel cuore di Corsier

Situato nella comune ricercata di Corsier sulla riva sinistra di Ginevra, questo superbo appartamento in duplex si trova in una residenza di lusso costruita nel 2013 e certificata Minergie. Immerso in un ambiente verde e particolarmente tranquillo, beneficia di una posizione ideale vicino al villaggio e a Corsier-Port, offrendo un ambiente di vita privilegiato a pochi minuti da Ginevra. L'appartamento ha una superficie abitabile di circa 328 m² e si estende per 38 m² di terrazze e due giardini privati di 62 m² e 67 m². L'architettura contemporanea, i materiali di qualità e le linee pulite conferiscono agli spazi un'eleganza sobria e intemporale. Le ampie finestre offrono una luminosità notevole e permettono di godere di magnifiche viste aperte sul lago di Ginevra, la catena del Giura e i campi circostanti. La configurazione attuale si presenta come segue: Il livello superiore accoglie la zona giorno principale. Si trova un ingresso con bagno per gli ospiti, un ampio soggiorno luminoso con belle prospettive sui campi e il lago, nonché un'area pranzo che dà accesso a un grande balcone che domina la campagna. La cucina aperta, firmata Bulthaup e dotata di elettrodomestici Gaggenau, si distingue per il suo design moderno e la sua funzionalità. Questo livello comprende anche uno spazioso ufficio con cabina armadio e doccia. Questa area potrebbe essere facilmente convertita in una suite principale o riorganizzata per creare due camere da letto aggiuntive. Si apre su una terrazza orientata a est con accesso diretto al primo giardino. Il livello inferiore, a livello del giardino, è dedicato alla zona notte. Comprende una suite principale con cabina armadio e doccia annessa, nonché due altre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Tutte le camere da letto hanno accesso diretto a una grande terrazza orientata a ovest e al secondo giardino, creando uno spazio esterno piacevole circondato da verde. Un seminterrato e due posti auto interni completano questa proprietà. I posti auto sono offerti per un prezzo aggiuntivo di CHF 100'000. Offrendo volumi generosi, servizi di qualità e viste spettacolari, questa rara proprietà sedurrà gli acquirenti alla ricerca di un appartamento contemporaneo in un ambiente privilegiato vicino a Ginevra.

Bella proprietà di carattere, piscina interna, Vandoeuvres

Situata nel comune molto richiesto di Vandoeuvres, sulla riva sinistra, questa notevole proprietà del XIX secolo si trova nel cuore di un ambiente residenziale particolarmente ricercato. Costruita su un terreno di oltre 3'100 m², beneficia di un ambiente verde, perfettamente preservato. La sua reinterpretazione contemporanea mette in evidenza i volumi, la luminosità e le linee architettoniche, rispettando l'anima e il carattere dell'edificio storico. Unendo eleganza con il fascino del vecchio e del comfort moderno, la casa è stata completamente trasformata e poi ristrutturata a fondo, utilizzando materiali di alta qualità e finiture. La proprietà offre circa 730 m² di superficie abitabile e 850 m² di superficie utile, distribuiti su tre livelli, completati da un seminterrato. Il piano terra è organizzato intorno a un generoso ingresso sublimato da una scala progettata dal noto architetto italiano Pierre Lissoni. I locali di ricevimento sono sedotti dai loro volumi generosi e dalla presenza della piscina interna, integrata armoniosamente nell'architettura della casa. Una sala da pranzo con camino e una grande cucina completamente attrezzata con area pranzo e cantina formano un insieme conviviale e armonioso. La cucina si apre su una grande terrazza, creando una transizione naturale tra interno ed esterno. Questo livello comprende anche tre camere da letto con bagni annessi, due delle quali hanno un guardaroba, nonché un bagno per gli ospiti. Il primo piano presenta una bella mezzanine aperta sul volume principale, ideale per uno studio, un salotto privato o un'area lettura. Una superba suite padronale completa questo livello e offre due guardaroba e due bagni. Bagnata di luce, si apre sul giardino attraverso grandi finestre. Al secondo piano si trovano uno spazio che può servire da studio e biblioteca, nonché due camere da letto con ripostigli e un ampio bagno. Il seminterrato ospita un'area benessere che include una palestra, una sauna, una doccia e un bagno, nonché una lavanderia e diverse stanze tecniche. Gli esterni rivelano un giardino paesaggistico molto privato, attrezzato con una grande terrazza protetta, un'area barbecue e un forno a pizza, offrendo un ambiente ideale per la détente e la convivialità. Un carport che può accogliere fino a cinque veicoli, completato da numerosi posti auto all'aperto, finalizza questa rara proprietà.

Splendido appartamento duplex di 328 m2 con giardini e vista sul lago nel cuore di Corsier

Situato nell’apprezzato comune di Corsier, sulla riva sinistra di Ginevra, questo splendido appartamento duplex si trova in un’elegante residenza costruita nel 2013 e certificata Minergie. Immerso in un contesto verde e particolarmente tranquillo, gode di una posizione ideale vicino al paese e a Corsier-Port e offre un ambiente di vita privilegiato a pochi minuti da Ginevra. L’appartamento ha una superficie di proprietà per piani (PPP) di circa 328 m² ed è completato da 38 m² di terrazze e da due giardini privati di 62 m² e 67 m². L’architettura contemporanea, i materiali di qualità e le linee essenziali conferiscono agli spazi un’eleganza sobria e senza tempo. Le ampie vetrate garantiscono una luminosità eccezionale e permettono di godere di magnifiche viste aperte sul lago Lemano, sulla catena del Giura e sui campi circostanti. La disposizione attuale è la seguente: Il piano superiore ospita la principale zona giorno. Vi si trovano un ingresso con toilette per gli ospiti, un ampio e luminoso soggiorno con belle prospettive sui campi e sul lago, nonché una zona pranzo con accesso a un grande balcone affacciato sulla campagna. La cucina a vista, firmata Bulthaup e dotata di elettrodomestici Gaggenau, si distingue per il design moderno e la funzionalità. Questo piano comprende inoltre un generoso spazio ufficio con spogliatoio e bagno con doccia. Questo spazio potrebbe essere facilmente trasformato in una suite padronale oppure riconfigurato per creare due locali aggiuntivi. Si apre su una terrazza esposta a est, con accesso diretto al primo giardino. Il piano inferiore, a livello del giardino, è dedicato alla zona notte. Comprende una suite padronale con spogliatoio e bagno con doccia adiacente, oltre a due ulteriori camere da letto, ciascuna dotata del proprio bagno. Tutte le camere da letto hanno accesso diretto a una grande terrazza esposta a ovest e al secondo giardino, creando un piacevole spazio esterno circondato dal verde. Completano la proprietà una cantina e due posti auto interni. I posti auto sono proposti a un prezzo supplementare di CHF 100'000.?. Grazie agli spazi generosi, alle finiture di qualità e alle viste spettacolari, questa rara proprietà conquisterà chi è alla ricerca di un appartamento contemporaneo in un contesto privilegiato, nelle immediate vicinanze di Ginevra.

Bella proprietà di carattere, piscina interna, Vandoeuvres

Situata nel comune molto richiesto di Vandoeuvres, sulla riva sinistra, questa notevole proprietà del XIX secolo si trova nel cuore di una zona residenziale particolarmente ricercata. Costruita su un terreno di oltre 3'100 m², beneficia di un ambiente verde, perfettamente preservato. La sua reinterpretazione contemporanea mette in evidenza i volumi, la luminosità e le linee architettoniche, rispettando l'anima e il carattere dell'edificio storico. Unisce con eleganza il fascino del vecchio e il comfort della modernità, e la casa è stata completamente trasformata e poi completamente ristrutturata, con materiali di alta qualità e finiture accurate. La proprietà offre circa 730 m² di spazio abitabile e 850 m² di spazio utile, distribuiti su tre livelli, completati da un seminterrato. Il piano terra è organizzato intorno a un generoso ingresso sublimato da una scala progettata dal noto architetto italiano Pierre Lissoni. I salotti sono sedotti dai loro volumi generosi e dalla presenza della piscina interna, integrata armoniosamente nell'architettura della casa. Una sala da pranzo con camino e una grande cucina completamente attrezzata con area pranzo e cantina formano un insieme conviviale e armonioso. La cucina si apre su una grande terrazza, creando una transizione naturale tra interno ed esterno. Questo livello comprende anche tre camere da letto con bagni annessi, due delle quali hanno un guardaroba, nonché un bagno per gli ospiti. Il primo piano accoglie una bella mezzanine aperta sul volume principale, ideale per uno studio, un salotto privato o uno spazio lettura. Una splendida suite padronale completa questo livello e offre due guardaroba e due bagni. Bagnata di luce, si apre sul giardino attraverso grandi finestre. Al secondo piano si trovano uno spazio che può servire da studio e biblioteca, nonché due camere da letto con armadi e un ampio bagno. Il seminterrato ospita un'area benessere con palestra, sauna, doccia e WC, nonché una lavanderia e diversi locali tecnici. L'esterno rivela un giardino paesaggistico molto privato, dotato di una grande terrazza protetta, un'area barbecue e un forno a pizza, offrendo un ambiente ideale per il relax e la convivialità. Un carport che può accogliere fino a cinque veicoli, completato da numerosi posti auto all'aperto, finalizza questa rara proprietà.

Villa di lusso nel settore di Annecy

Situata in un settore residenziale francese molto richiesto, a soli 10 minuti da Annecy e 30 minuti dall'aeroporto di Ginevra, questa villa di architettura contemporanea di 280 m2 abitabili, costruita nel 2016, offre un ambiente di vita unico, che combina eleganza e tranquillità. La vista mozzafiato a 180 gradi sul Parmelan e sul lago di Annecy è uno spettacolo quotidiano.Fin dall'ingresso, il fascino opera in un ampio spazio di vita bagnato di luce naturale. Il salotto con camino e la cucina aperta si estendono verso una terrazza coperta, invitando al relax di fronte al lago. Una prima camera da letto con bagno si trova anch'essa a questo livello, ideale per ricevere.Al piano inferiore, la suite principale costituisce un vero e proprio spazio di riposo, con bagno privato, cabine armadio e accesso diretto alla terrazza che si estende verso una piscina a sfioro. Questo piano comprende anche due altre camere da letto con bagni privati, uno studio e uno spazio di relax con idromassaggio e bagno turco, offrendo il massimo comfort per tutta la famiglia. Una cantina per il vino e una lavanderia completano questo spazio raffinato e funzionale.L'allestimento esterno, con la piscina e la cucina estiva, è ideale per godersi i momenti di convivialità durante le belle stagioni. Il doppio garage è dotato di una stazione di ricarica rapida, offrendo un vantaggio moderno e pratico. Per le persone che desiderano più spazio, è possibile un'estensione, per personalizzare questa proprietà eccezionale secondo le vostre esigenze.Una proprietà rara, che offre un'alleanza perfetta di comfort, raffinatezza e vista impareggiabile, a pochi minuti da Annecy e Ginevra. Lasciatevi sedurre da questa proprietà unica! Contattate il vostro consulente, Norman VILARDELL, oggi stesso per organizzare una visita.

Esclusività - Casa familiare con piscina interna, grande giardino e tre garage

Situata in un ambiente residenziale particolarmente tranquillo ad Aïre, questa casa beneficia di un ambiente di vita verde, vicino al Rodano, scuole, strutture sportive e trasporti pubblici.Offre ampi volumi, più aree esterne e prestazioni rare, come una piscina interna, una grande terrazza e tre garage.DistribuzionePiano terra:- L'ingresso con armadi a muro- Una cucina aperta con un'area pranzo- Un soggiorno con un camino centrale- Una prima camera da letto con un bagno e toilette- Una seconda camera da letto con un bagno e toilette- Una veranda aperta sul grande giardino- Piscina internaPrimo piano:- Due camere da letto aggiuntive e due bagni- Una grande terrazza di circa 40 m²- Un'area coperta di 40m² che può essere convertitaSecondo piano:Un'area aggiuntiva di circa 15 m², situata sotto il tetto, offre un grande potenziale per una personalizzazione secondo le esigenze dei futuri proprietari: ufficio, area di svago, camera degli ospiti o spazio di archiviazione.Piano inferiore:- 3 Garage- Pompa della piscina- Toilette- Locale tecnicoI vantaggi della proprietà- Ambiente residenziale tranquillo- Grande giardino- 3 garage- Piscina interna- Vicinanza ai trasporti pubblici, scuole e RodanoQuesta casa costituisce un'opportunità rara per una famiglia che cerca bei volumi, numerosi annessi e un ambiente di vita pacifico, restando facilmente collegata al centro di Ginevra.

Magnifique maison de 6 pièces avec piscine en exclusivité

Située dans une jolie résidence du Grand-Saconnex, cette spacieuse maison mitoyenne de 6 pièces bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une grande hauteur sous plafond, offrant des volumes agréables et un excellent confort de vie.Disposition :Rez-de-chaussée : • Vaste séjour lumineux • Cuisine • Une chambre avec dressing • Salle de bain attenante • Accès direct au jardin d'environ 90 m² • WC visiteurs • Patio Étage : • Trois chambres, dont une avec salle de douche et terrasse • Vide sur séjour • Dégagement • Une salle de bains Sous-sol : • Deux grandes pièces polyvalentes (salle de jeux, cinéma, etc.) • Salle de bain • Buanderie • Cave • Abri anti-atomique • chaufferie Annexes : • Deux places de parking couvertes Résidence : • Piscine commune réservée aux 10 maisons de la résidence Located in an attractive residence in Grand-Saconnex, this spacious 6-room semi-detached house benefits from plenty of light as well as high ceilings, offering pleasant volumes and excellent living comfort.Layout:Ground floor: • Large, bright living room • Kitchen • One bedroom with dressing room • En-suite bathroom • Direct access to garden of approx. 90 m² • Visitors' WC • Patio Floor: • Three bedrooms, one with shower room and terrace • Vacuum to living room • Storage • A bathroom Basement: • Two large multi-purpose rooms (games room, cinema, etc.) • Laundry room • Cellar • A fallout shelter • Boiler room • Bathroom Annexes: • Two covered parking spaces Residence: • Common pool reserved for the 10 houses in the residence

Casa di architettura intorno a un patio - Devanthéry & Lamunière

Sulla riva sinistra del Lago di Ginevra, nel cuore di Vésenaz, nel comune di Collonge-Bellerive, questa casa firmata da Devanthéry & Lamunière (2010) è organizzata intorno a un patio che diffonde la luce e separa gli spazi di ricevimento da quelli della notte. Il piano terra di questa casa si apre sul giardino attraverso grandi finestre incorniciate in legno.Punti di forza Architettura firmata da Devanthéry & Lamunière (2010) Patio centrale che prolunga la cucina e il soggiorno Soggiorno con soffitto che si innalza fino a 3,40 m Camera da letto dei genitori che occupa l'intero piano, con terrazza di circa 40 m² Corte inglese luminosa al livello inferiore Stanza polivalente di oltre 45 m² al livello inferiore Annesso indipendente di circa 35 m² sopra il garage doppioRicevimento Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina con isola centrale formano un volume continuo di quasi 43 m², aperto sia al giardino che al patio. Sopra il soggiorno, il soffitto si innalza fino a 3,40 m. Allo stesso livello, il patio prolunga la cucina e offre un'area di pranzo estiva protetta.Una galleria sul patio Dall'ingresso, una galleria in vetro corre lungo il patio e collega le camere da letto agli spazi di vita. Due camere da letto condividono un bagno; i servizi igienici per gli ospiti completano l'ingresso.La camera da letto dei genitori Il piano è interamente riservato a essa: camera da letto, cabina armadio, bagno e servizi igienici separati. Si apre su una grande terrazza in legno che circonda il patio e domina il giardino.Il livello inferiore Una stanza polivalente di oltre 45 m² è adatta per cinema, sport o giochi. Questo livello comprende anche due stanze arredate come camere da letto, un bagno con doccia, una lavanderia e spazi di stoccaggio, con accesso esterno indipendente.L'annesso Sopra il garage doppio, un annesso indipendente di circa 35 m², da sviluppare, può accogliere un ufficio, ospiti o personale.Superficie: circa 123 m² al piano terra e al piano, 113 m² al livello inferiore, garage doppio e annesso di circa 35 m² ciascuno.Riscaldamento a pavimento alimentato da energia geotermica. Un indirizzo residenziale a Vésenaz, a pochi minuti dal centro di Ginevra.

Appartamento di quattro locali al pianterreno

A Vessy, nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo del comune di Veyrier, si trova questo appartamento di quattro locali al pianterreno di una piccola coproprietà di sette appartamenti, completata nel 2021. L'edificio risponde agli standard del Très Haute Performance Énergétique (THPE).L'appartamento offre 101 m² PPE, prolungati da una terrazza di 41 m² e un giardino di 388 m², entrambi in godimento esclusivo. Circondato da siepi e alberi maturi, questo giardino dà all'alloggio il comfort di una casa, con la semplicità di un appartamento in PPE.Distribuzione- Ingresso con armadietti integrati- Soggiorno con zona living e zona pranzo- Cucina completamente attrezzata con isola centrale, aperta sul soggiorno- Ampie porte scorrevoli che danno sulla terrazza e sul giardino- Terrazza di 41 m² con tende da sole- Giardino di 388 m² in godimento esclusivo, circondato da siepi- Camera principale con accesso diretto al giardino, bagno en suite con vasca, doppio lavabo e WC- Seconda camera aperta all'esterno con doccia e WCI pavimenti in legno imitation, le finiture sobrie e i volumi ben proporzionati danno all'insieme un'atmosfera calda e contemporanea.Un posto auto nel seminterrato e una cantina completano questo immobile.Costruzione recente, prestazioni energetiche, giardino privato e ambiente verde: questo immobile è adatto a famiglie come a persone che cercano un ambiente di vita pacifico, a pochi minuti dal centro di Ginevra. Una visita consente di apprezzare appieno la qualità degli spazi interni ed esterni.

Charmante maison entre Vandoeuvres et Cologny

Idéalement située, cette maison de 110 m2 rénovée, offre quelques atouts:Le quartier est calme et protégé de la circulation.La surface est parfaitement optimisée.RDC- Salon - Cuisine- Toilette- Chambre avec une salle de bain et un dressing- Veranda - Salle à manger1er étage- Un bel escalier en bois pour monter du RDC- Belle pièce à vivre, très lumineuse- Chambre - Salle de bain - WC- Terrasse- Jardin - 2 places de parkingValeur du bien : CHF.2'100'000Possibilité de Vente à terme (négociable) à 2 ans, décote de CHF.80'000Soit CHF.2020'000 net Le terme est négociable.En cas de départ anticipé, le droit d'habitation non consommé sera remboursé et calculé au prorata temporis.Dieses renovierte, 110 m² große Haus befindet sich in idealer Lage und bietet einige Vorzüge:Die Gegend ist ruhig und vor Verkehr geschützt.Die Wohnfläche ist perfekt genutzt.Erdgeschoss- Wohnzimmer - Küche- WC- Schlafzimmer mit Bad und Ankleidezimmer- Veranda - Esszimmer1. Stock- Eine schöne Holztreppe führt vom Erdgeschoss nach oben- Schöner, sehr heller Wohnbereich- Schlafzimmer - Badezimmer - WC- Terrasse- Garten - 2 ParkplätzeImmobilienwert: CHF 2'100'000Möglichkeit eines Ratenkaufs (verhandelbar) über 2 Jahre, Preisnachlass von CHF 80'000Das entspricht CHF 2'020'000 netto. Die Laufzeit ist verhandelbar.Im Falle eines vorzeitigen Auszugs wird das nicht in Anspruch genommene Wohnrecht zurückerstattet und zeitanteilig berechnet.Ideally located, this renovated 110 m² home offers several advantages:The neighborhood is quiet and sheltered from traffic.The floor plan is perfectly optimized.Ground Floor- Living room - Kitchen- Half-bath- Bedroom with an en suite bathroom and a walk-in closet- Sunroom - Dining roomFirst Floor- A beautiful wooden staircase leading up from the ground floor- Beautiful, very bright living area- Bedroom - Bathroom - Toilet- Terrace- Garden - 2 parking spacesProperty value: CHF 2,100,000Option for a 2-year deferred payment plan (negotiable), with a discount of CHF 80,000For a net total of CHF 2,020,000. The term is negotiable.In the event of early departure, the unused right of occupancy will be refunded and calculated on a pro rata basis.

Magnifica villa individuale nel cuore di Vessy

Situata nel quartiere residenziale di Vessy, vicino a Carouge e ai servizi, questa villa individuale beneficia di un ambiente verde e familiare, alle porte di Ginevra.Costruita nel 2008 e distribuita su tre livelli, offre bei volumi e una distribuzione funzionale, adatta alla vita di famiglia.In uno stato generale molto buono, questa villa dispone di una grande veranda all'ingresso, diverse camere da letto con bagni annessi e un vasto seminterrato che offre molte possibilità di allestimento.La villa è distribuita come segue:Piano terra • Entrata accessibile attraverso una grande veranda; • Cucina completamente attrezzata; • Soggiorno/pranzo con accesso alla terrazza e al giardino; • Camera da letto; • Bagno per gli ospiti. Primo piano • Camera da letto principale con cabina armadio e bagno annesso con WC; • Due camere da letto con bagni annessi, di cui una con accesso al balcone; • Bagno con WC. Seminterrato • Ampio locale polivalente; • Grande lavanderia; • Locale tecnico; • Stanza da gioco con lavandino e possibile camera per gli ospiti. Esterni • Grande giardino alberato; • Terrazza; • Officina; • Riparo per auto. La proprietà beneficia di una posizione molto ricercata, che combina calma residenziale, spazi esterni generosi e vicinanza alle infrastrutture. Il Collège de la Drize e l'epicerie de la Tambourine sono raggiungibili a piedi in circa otto minuti, mentre il centro sportivo du Bout-du-Monde si trova a circa otto minuti in auto.Con le sue tre camere da letto al piano superiore, gli spazi polivalenti e il giardino alberato, questa villa offre uno spazio di vita piacevole per una famiglia che cerca spazio e tranquillità vicino a Ginevra.

Appartamento da ristrutturare di 4 locali al 2° piano con loggia e cantina

VPI Courtage è lieta di presentarvi questo appartamento da ristrutturare completamente situato sulla Route de Certoux. Con i suoi 4 locali, 2 camere da letto e la loggia di 9 m², questo appartamento di 76 m² offre una bella opportunità di investimento. Situato al secondo piano, beneficia di uno spazio pratico. La sua posizione è perfetta per la vicinanza con i servizi locali. Attualmente, l'appartamento è venduto libero da inquilini.