1159 risultati - Immobili in vendita a Cantone Ginevra

In esclusiva: Spaziosa appartamento di 4 locali con giardino

Un ambiente privilegiato nel cuore di un settore in piena trasformazione, a pochi passi dalla stazione di Lancy-Pont-Rouge e dal Léman Express.Ampio appartamento di 4 locali al piano terra, offre 83 m² di superficie di vendita, un giardino privato di 97 m², un balcone di 6 m² e un box chiuso con porta elettrica.Godono di un ambiente calmo e verde, mentre si trova in prossimità immediata ai negozi, servizi e trasporti.Dettagli tecnici :Anno di costruzione: 1971-1980Anno di ristrutturazione: 1990Piano: piano terraSuperficie PPE: 80 m²Superficie balcone: 6 m²Superficie di vendita: 83 m²Superficie giardino: 97 m²Locali: 4Camere da letto: 2Cantina: 1Box con porta elettrica: 1Tipo di riscaldamento: olioSpese PPE: CHF 300.-Disponibilità : luglio 2027Disposizione1 ingresso, 1 cucina chiusa, 2 camere da letto, 1 bagno (vasca, WC, lavabo), 1 ampio soggiorno con balcone.Seminterrato1 cantina, 1 box con porta elettrica.VantaggiPosizione ricercata a Lancy-Pont-Rouge, in prossimità immediata ai negozi, banche e ufficio postale, nonché al Léman Express, tram e autobus.Prezzo : CHF 1'270'000.-Informazioni e visiteThierry - 7/7078 817 69 13022 794 45 30SEGIMO SA - Gruppo immobiliarewww.segimo.chHotline: 0848 007 001

Casa a un solo piano da ristrutturare - bel terreno

Costruito su un terreno di 950 m², questa casa a schiera, collegata solo dal garage, offre un grande giardino alberato.Costruita negli anni '50, dispone di 3 camere da letto al piano terra, un ampio soggiorno con accesso diretto al giardino, nonché un grande seminterrato che offre molte possibilità di utilizzo.Sono previsti lavori di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di modernizzare la casa e personalizzarla secondo le vostre esigenze.Ubicata vicino ai mezzi di trasporto pubblici, la casa beneficia di un giardino alberato.Dati tecnici :Anno di costruzione: 1950Terreno: 950 m²Superficie abitabile: ca. 119 m²Superficie utile: ca. 230 m²Giardino: ca. 620 m²Numero di locali: 5Numero di camere da letto: 3Bagni: 2Toilette per gli ospiti: 1Garage: 1 posto autoPosto auto esterno: 1Riscaldamento: olioDistribuzione del calore: radiatoriDistribuzionePiano terra :Ingresso - Cucina separata - Grande soggiorno con accesso al giardino - 3 camere da letto - Bagno - Toilette per gli ospiti.Seminterrato :Due locali multifunzionali - Sala giochi - Bagno - Lavanderia - Cantina.Aree esterne :Grande giardino alberato - Garage - Posto auto esterno.Punti di forza :Bello terreno di 950 m² - Grande giardino alberato - Casa a schiera collegata solo dal garage - Casa da ristrutturare secondo le vostre esigenze - Vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici.Prezzo: CHF 2'100'000.-Contatto per le visite :Thierry Roux - Disponibile 7 giorni su 7 - 078 817 69 13SEGIMO GROUPE IMMOBILIERAgenzia immobiliare - Ginevra (sede)Cité Vieusseux 4 - 1203 Ginevra022 794 45 30www.segimo.ch

Deux magnifiques villas avec jardins privatifs - Une opportunité rare

Idéalement située sur la commune de Bernex, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, offrant un parfait équilibre entre le dynamisme de la ville et le calme de la campagne. À proximité immédiate des transports publics, des écoles et des commerces, elle constitue un cadre de vie idéal pour les familles comme pour les investisseurs.Érigé sur une belle parcelle, cet ensemble immobilier se compose de deux villas aux volumes généreux, chacune disposant d'espaces extérieurs privatifs soigneusement aménagés.Villa 1Rez-de-chaussée :Hall d'entrée avec WC visiteurs, cuisine ouverte entièrement équipée, salle à manger et vaste séjour lumineux donnant directement accès au jardin.1er étage :Quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau avec WC, l'une équipée d'une baignoire et l'autre d'une douche.2ème étage :Grande pièce aménagée en salon avec une magnifique partie vitrée offrant une vue dégagée sur le Salève.Extérieurs :Une agréable terrasse, un vaste jardin arboré, un potager, un espace barbecue ainsi qu'une superbe pergola végétalisée créent un véritable havre de paix.Sous-sol :Une grande salle polyvalente, une cave offrant de nombreux espaces de rangement, une buanderie et un abri PC complètent ce niveau.Villa 2 (actuellement louée)Rez-de-chaussée :Hall d'entrée avec WC visiteurs, cuisine ouverte sur la salle à manger et séjour avec accès direct au jardin.1er étage :Trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec WC.2ème étage :Grande pièce polyvalente bénéficiant d'une importante surface vitrée, apportant une belle luminosité naturelle.Extérieurs :Une vaste terrasse prolongée par un agréable jardin privatif.Sous-sol :Une salle polyvalente, une buanderie ainsi qu'une cave viennent compléter cette villa.StationnementChaque villa bénéficie de deux places de stationnement couvertes ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures.Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare sur le marché, offrant de multiples possibilités : résidence familiale multigénérationnelle, investissement patrimonial ou combinaison entre résidence principale et rendement locatif grâce à la seconde villa actuellement louée.Ideally located in the town of Bernex, this property enjoys a prime setting, offering the perfect balance between the vibrancy of the city and the tranquility of the countryside. With public transportation, schools, and shops right nearby, it provides an ideal living environment for families and investors alike.Built on a beautiful lot, this property complex consists of two spacious villas, each featuring carefully landscaped private outdoor areas.Villa 1Ground Floor:Entrance hall with guest restroom, fully equipped open-concept kitchen, dining room, and a spacious, bright living room with direct access to the garden.First floor:Four bedrooms, including a master suite, as well as two bathrooms with toilets--one equipped with a bathtub and the other with a shower.Second floor:Large room converted into a living room with a magnificent glassed-in area offering an unobstructed view of the Salève.Outdoors:A pleasant terrace, a large garden with trees, a vegetable garden, a barbecue area, and a superb pergola covered in greenery create a true haven of peace.Basement:A large multipurpose room, a cellar with ample storage space, a laundry room, and a civil defense shelter complete this level.Villa 2 (currently rented)Ground floor:Entrance hall with guest restroom, a kitchen open to the dining room, and a living room with direct access to the garden.First floor:Three spacious bedrooms and a bathroom with a restroom.Second floor:Large multipurpose room featuring expansive windows that provide plenty of natural light.Outdoors:A spacious terrace extending into a pleasant...

Maison de village entièrement rénovée et appartement indépendant

Charmante maison de village entièrement rénovée, offrant une surface habitable brut d'environ 150 m², comprenant trois chambres et un vaste jardin, située dans un environnement résidentiel calme et agréable.Un appartement indépendant de 3 pièces d'environ 64 m², situé au sous-sol avec entrée séparée, vient compléter ce bien et offre de multiples possibilités (bureau, logement indépendant).Distribution : Rez-de-chaussée : Entrée avec WC visiteurs, spacieux séjour avec véranda, cuisine entièrement équipée, accès direct à la terrasse et au jardin.Rez-de-chaussée supérieur : Trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.Attique : Chambre à coucher avec dressing ou espace salon, selon les besoins.Sous-sol : Entrée indépendante menant à un appartement de 3 pièces de 64 m² composé d'un séjour, de une chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains avec WC.Le bien bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol, garantissant un confort optimal et une excellente performance énergétique. Trois places de parking extérieures complètent cette propriété.Charming fully renovated village house, offering approx. 150 m² gross living area, including three bedrooms and a large garden, located in a quiet and pleasant residential environment.An independent 3-room apartment of approx. 64 m², located in the basement with separate entrance, completes this property and offers multiple possibilities (office, independent accommodation).Distribution: Ground floor: Entrance with guest WC, spacious living room with veranda, fully equipped kitchen, direct access to terrace and garden.Upper first floor: Three bedrooms plus bathroom with WC.Attic: Bedroom with dressing room or sitting area, as required.Basement: Separate entrance leading to a 3-room 64 m² apartment comprising a living room, bedrooms, kitchen and bathroom with WC.The property benefits from air/water heat pump heating with underfloor heating, guaranteeing optimum comfort and excellent energy performance. Three outdoor parking spaces complete this property.

CASATAX: appartement de 4 pièces avec vue sur les Alpes et le Jura

Situé à un étage élevé, proche de toutes commodités, transports et écoles, cet appartement offre une surface habitable Brute d'environ 95 m² , complétée par 30 m² de balcons.L'appartement nécessite des travaux de rénovation et offre ainsi un beau potentiel de personnalisation et de valorisation.Distribution : • Hall d'entrée • WC visiteurs • Deux chambres (10,5 et 16 m²) • Cuisine indépendante entièrement équipée • Grand séjour/salle à manger lumineux • Dégagement pour le coin nuit avec nombreux placards • Salle de bains avec toilette • Balcon/terrasse de 19 m² (orientation Sud-Est) accessible depuis la cuisine et le séjour • Balcon de 11 m² (orientation Nord-Ouest) accessible depuis les deux chambres Stationnement : • Place de parking extérieure en location mensuelle : CHF 100.- Located on a high floor, close to all amenities, public transportation, and schools, this apartment offers a gross living area of approximately 95 m², plus 30 m² of balconies.The apartment requires renovation and thus offers great potential for personalization and value enhancement.Layout: • Entrance hall • Guest restroom • Two bedrooms (10.5 and 16 m²) • Fully equipped separate kitchen • Large, bright living/dining room • Hallway leading to the sleeping area with numerous closets • Bathroom with toilet • 19 m² balcony/terrace (southeast-facing) accessible from the kitchen and living room • 11 m² balcony (northwest-facing) accessible from both bedrooms Parking: • Outdoor parking space available for monthly rent: CHF 100.-

Vista panoramica su Cologny

In una residenza di lusso a Cologny, scopri questo magnifico appartamento di 4 locali su un piano alto, che offre una vista incontaminata sul lago, le montagne e la lussureggiante vegetazione. Un ambiente unico, che combina tranquillità e immediatezza alla vicinanza del centro di Ginevra. Con una superficie di 136 m², l'appartamento presenta un ampio e luminoso soggiorno con salotto, sala da pranzo e cucina open-space completamente attrezzata, che si apre su un superbo terrazzo-balcone di 30 m². Lo spazio notturno include due camere da letto con vista, un bagno, una moderna doccia e un bagno per gli ospiti. Un seminterrato e un'area di parcheggio completano la proprietà. La residenza offre servizi esclusivi: piscina coperta con idromassaggio, servizio di concierge, sicurezza 24 ore su 24, sala giochi, parcheggio per visitatori e grande giardino paesaggistico. A pochi minuti da negozi, scuole, trasporti e dal Parc des Eaux-Vives, questa rara proprietà combina comfort, eleganza e una posizione privilegiata. Un'opportunità eccezionale a Cologny. Posto auto CHF 50'000 in aggiunta al prezzo.

Villa individuale HPE - superficie di 296 m2 - nel centro del villaggio

La comune di Meinier si trova sulla riva sinistra del Canton Ginevra e fa parte di un ambiente prevalentemente residenziale e agricolo.Offre un ambiente di vita tranquillo nel cuore della campagna ginevrina, rimanendo vicino a Ginevra e alle comuni vicine di Collonge-Bellerive, Choulex e Jussy.Meinier beneficia di un ambiente preservato, caratterizzato da spazi aperti, terre agricole e carattere di villaggio.Il progetto prevede la realizzazione di una villa individuale con architettura contemporanea e sobria, che combina una struttura in cemento con un rivestimento in legno, con particolare attenzione alla qualità degli spazi, alla luce naturale e al comfort di vita. La villa avrà una superficie totale di 296 m², di cui 100 m² di spazio abitabile nel seminterrato, e sarà dotata di piacevoli spazi esterni con terrazza e giardino.La villa sarà divisa come segue:Piano terra • Entrata; • Soggiorno/pranzo con accesso all'esterno; • Cucina aperta sul soggiorno; • Bagno per gli ospiti; • Camera da letto con doccia e WC annessi. Primo piano • Camera da letto principale con cabina armadio, bagno e WC; • Due camere da letto; • Bagno con WC. Seminterrato finito • Cantina del vino; • Locale tecnico; • Grande cantina; • Sala da gioco; • Lavanderia; • Cantina; • Locale di deposito; • Spazio di deposito. Il permesso di costruire è stato rilasciato e è entrato in vigore. La vendita avviene in forma di quota di terreno con contratto totale. La lista dei partner e dei rappresentanti è disponibile su richiesta.Per ulteriori informazioni e/o per organizzare una visita al sito, non esitate a contattare la signora Juliet Menhinick al 022 592 34 60.

Grande casa ristrutturata con grande potenziale locativo

Grande casa ristrutturata con grande potenziale locativo Situato in un quartiere residenziale di Vernier, questo casa/edificio beneficia di un ambiente calmo e verde, restando a proximità immediata delle scuole, dei trasporti pubblici e dei negozi.La sua orientamento a sud assicura una luminosità eccellente durante tutta la giornata.Ristrutturato nel 2015, l'edificio è situato su un terreno di circa 600 m² e si sviluppa su tre livelli più un seminterrato. È dotato di una pompa di calore recentemente installata e beneficia di un bellissimo giardino soleggiato con piscina. Caratteristiche principaliEdificio locativo ristrutturatoTerreno: circa 600 m²Riscaldamento a pompa di calorePiscinaGiardino e terrazze5 posti auto privatiOrientamento a sud Situazione locativaReddito locativo lordo 2024: CHF 110'250.-Reddito locativo lordo 2025: CHF 110'350.- DistribuzionePiano terra:1 magazzino in affitto 2 appartamenti 2.5 locali circa 50m21 monolocale circa 20m21° piano:1 appartamento 2 locali con balcone circa 50m21 monolocale circa 20m22° piano:1 appartamento 2 locali 50m2Seminterrato:CantineLocale tecnico EsterniPiscinaTerrazzeGiardino grande5 posti auto VantaggiQuartiere residenziale ricercato, edificio ristrutturato, ottima orientamento, giardino con piscina, rendita attraente, parcheggio multiplo.Prezzo: CHF 2'100'000.- ? Per organizzare una visita, contattate Sidney Pauthier al 079 874 01 10 (7/7).SEGIMO GROUPE IMMOBILIERAgenzia immobiliare - Ginevra (sede)Cité Vieusseux 4, 1203 Ginevrawww.segimo.ch+41 22 794 45 30

Appartamento di 4 locali Minergie a Châtelaine

Questo appartamento di 4 locali si trova in un edificio MINERGIE recentemente costruito nel 2010. Si trova al 1° piano e beneficia di un bel balcone.La posizione è ideale: vicino alle organizzazioni internazionali, ai trasporti pubblici, all'aeroporto di Ginevra e alla stazione di Cornavin.L'appartamento è affittato.Luogo: ChâtelaineCostruzione: 2010Superficie PPE: 91 m2Superficie balcone: 10 m2Superficie di vendita: 96 m2Numero di locali: 4Numero di camere da letto: 2Numero di bagni: 2Parcheggio: 1 posto auto in garage a CHF 50'000.-Cantina: 1Riscaldamento: Gas, a pavimentoAffitto: CHF 3'100.- (comprese spese e parcheggio)Prezzo: CHF 1'200'000.-L'appartamento è composto da:1 ingresso con armadi, 1 cucina aperta attrezzata, 1 soggiorno/pranzo con accesso al balcone, 2 camere da letto con armadi, 1 bagno con vasca e WC, 1 WC per gli ospiti con lavaboUn grande parcheggio in garage e una cantina completano questo immobileVantaggi: • quartiere internazionale • vicino ai trasporti pubblici • vicino all'aeroporto (5 minuti) • vicino al centro commerciale Balexert • edificio MINERGIE • rendita interessante Per ulteriori informazioni e visite, contattare 7/7 Sidney al 079 874 01 10SEGIMO GROUPE IMMOBILIER Agenzia immobiliare Ginevra (sede) visita il nostro sito www.segimo.ch Tel.: +41 22 794 45 30

bel appartement de 3.5 pièces

Situé dans un quartier recherché de Lancy, à proximité immédiate de la Mairie, des commerces, des transports publics et de toutes les commodités, ce bel appartement de 3.5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié. D'une surface PPE de 76 m², il se trouve au 3e et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur.Le bien se compose de : • Une entrée indépendante de 10 m² PPE • Un hall d'entrée • Deux chambres • Un séjour lumineux • Une cuisine entièrement équipée • Une salle de douche avec WC • De nombreux espaces de rangement Informations complémentaires : • Chaudière à gaz neuve avec attestation de conformité SIG • Une cave Cet appartement constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Son emplacement privilégié, au coeur d'un secteur particulièrement prisé de la rive gauche genevoise, en fait un bien rare sur le marché.Located in a sought-after neighborhood of Lancy, right next to City Hall, shops, public transportation, and all amenities, this beautiful 3.5-room apartment enjoys a prime location. With a PPE area of 76 m², it is located on the 3rd and top floor of a building without an elevator.The property consists of: • A separate 10 m² (condominium area) entryway • An entry hall • Two bedrooms • A bright living room • A fully equipped kitchen • A shower room with a toilet • Ample storage space Additional information: • New gas boiler with SIG certificate of compliance • A storage unit This apartment is an excellent opportunity, whether as a primary residence, a second home, or an investment. Its prime location, in the heart of a particularly sought-after area on Geneva's Left Bank, makes it a rare find on the market.

GRANDE APPARTAMENTO DI 6 LOCALI

Posizionato in modo ideale nel quartiere di Saint-Jean, questo bel appartamento attraversante, rinfrescato nel 2023, offre una superficie PPE di 130 m² nonché un balcone di 6 m².L'appartamento comprende un ampio soggiorno con sala da pranzo, una cucina, tre camere da letto, un ingresso che serve le diverse stanze, due bagni, un bagno separato nonché diversi spazi di archiviazione.I lavori di rinnovamento, che riguardano in particolare le facciate, il tetto e le vetrate delle finestre, saranno intrapresi nel 2027. Saranno finanziati in parte dal fondo di rinnovamento della PPE.L'oggetto è attualmente occupato e sarà libero di affitto nel settembre 2028.