115 risultati - Immobili in vendita a Cantone Zugo

Residenza di giardino esclusiva nel centro città di Zug

Residenza di giardino esclusiva a Zug In un quartiere residenziale molto richiesto e tranquillo a Zug, questo appartamento di giardino di 5,5 locali di alta qualità si presenta con un comfort di vita eccezionale. La proprietà, costruita nel 2021, combina design moderno, spazi esterni spaziosi e vicinanza eccellente al centro città per creare un'esperienza di vita unica. L'appartamento si estende su due livelli e offre un senso di casa unifamiliare grazie all'accesso diretto al seminterrato e al giardino privato di circa 258 m². Materiali di alta qualità, una cucina aperta progettata con un'isola di cucina, un concetto di architettura interna coerente e la vista sul lago di Zug sottolineano il carattere esclusivo di questa proprietà. Il centro città, il lago di Zug, le scuole e le strutture commerciali sono raggiungibili in pochi minuti. Quattro posti auto sotterranei e ampi spazi annessi con seminterrato, cantina, lavanderia e due locali di stoccaggio completano questa offerta attraente.Punti di forza • Appartamento di giardino esclusivo di 5,5 locali (costruito nel 2021) • Circa 128 m² di spazio abitativo e con seminterrato/locali di stoccaggio circa 200 m² di superficie utile totale all'interno • Circa 258 m² di giardino privato con vista sul lago • Senso di casa unifamiliare grazie all'accesso diretto al seminterrato • Ascensore con accesso diretto all'appartamento • Progettazione interna di alta qualità con concetto di design coerente • Ampi spazi annessi con seminterrato, cantina, lavanderia e due locali di stoccaggio • Quattro posti auto sotterranei • Posizione tranquilla e centrale Note • Prezzo di vendita su richiesta • Disponibile per occupazione per accordo (circa T1 2027) Siamo felici di fornire informazioni.Stocker Immobilien AG Zug

VITA ELEVATA - Zug

Vita Elevata - Vivere al livello più alto a Zug Residenza esclusiva sul Zugerberg - Appartamento in proprietà esclusiva con vista sul lago e parte di giardino In una posizione privilegiata sul Zugerberg, questa residenza eccezionale di 2,5 locali si presenta come una combinazione armoniosa di generosità, chiarezza architettonica e qualità della vita elevata. Su circa 122 m² di spazio abitativo, un concetto di spazio riflessivo si sviluppa, che combina apertura e ritiro in perfetta armonia - progettato per le persone che considerano l'abitazione come un'espressione della qualità della vita.Spazio di vita e esternoIl spazioso soggiorno e sala da pranzo forma il cuore dell'appartamento e impressiona con una veduta panoramica mozzafiato sul lago di Zug e le montagne circostanti. I tramonti indimenticabili donano all'ambiente di vita un'atmosfera eccezionale in tutte le stagioni. Le facade di finestre a pavimento lasciano entrare la luce e lo spazio nelle stanze e creano un ambiente unico e luminoso. L'accesso diretto alla terrazza di giardino soleggiata unisce senza soluzione di continuità l'interno e l'esterno e estende lo spazio di vita a una lounge esterna esclusiva - ideale per momenti di relax o per ricevere gli ospiti con eleganza.Spazio privato e benessere La camera da letto è progettata come un'oasi di ritiro elegante e convince con un bagno di lusso con cabina armadio attenante. Dotato di vasca da bagno, doccia a effetto pioggia spaziosa, servizi igienici separati e cabina armadio elegante e spaziosa, si crea uno spazio che combina il comfort più elevato con una discrezione esclusiva. Un bagno supplementare con doccia a effetto pioggia, servizi igienici e lavatrice e asciugatrice completa l'offerta di spazi e assicura una praticità massima nella vita quotidiana.Un punto di forza particolare è la stanza supplementare integrata nell'appartamento. Grazie a un riscaldamento e a una ventilazione dell'appartamento controllata, questo spazio risponde ai requisiti di comfort abitativo più elevati e va ben al di là di una superficie secondaria classica. Che sia come ufficio a casa elegante, camera degli ospiti confortevole o spazio di ritiro privato - offre possibilità di utilizzo variegate a livello abitativo. Questa superficie supplementare crea un vero e proprio valore aggiunto e permette di utilizzare l'appartamento di fatto come un'unità di 3,5 locali - flessibile, orientata verso il futuro e perfettamente adattata a concetti di vita individuali.Allestimento e tecnica Questo appartamento ridefinisce la qualità della vita - con un allestimento che combina design, funzionalità e sostenibilità a un livello elevato :- Cucina di alta qualità con apparecchi V-Zug e sistema di filtrazione dell'acqua integrato- Parquet in quercia nobile per un'atmosfera di vita calda e intemporale- Bagni eleganti con carattere di spa- Facade di finestre a pavimento per un'illuminazione massima- Ventilazione controllata dell'appartamento per un clima interno salutare- Sistema domotico Plejd per una gestione intuitiva della luce e dell'ambiente- Sistema di aspirazione centralizzato per un comfort silenzioso nella vita quotidiana- Terrazza di giardino spaziosa con lastre in pietra naturale di alta qualità- Sistema di allarme integrato per una sicurezza aumentata- Lavatrice e asciugatrice nell'appartamento- Riscaldamento a pavimento sostenibile grazie a una sonda geotermica- Ascensore con accesso diretto dal parcheggio sotterraneo all'appartamento- Due posti auto sotterranei con ascensore per auto e preparazione per la mobilità elettrica- Spazio di deposito supplementare all'interno dell'appartamento- Pannelli solari per sostenere l'efficienza energetica- Locale per biciclette spazioso per uno stile di vita attivoPunti di forza in un colpo d'occhio- Posizione in pendio privilegiata con vista mozzafiato sul lago e le montagne- 122 m² di spazio abitativo con piano di attico riflessivo- Materiali e allestimenti di alta qualità- Parte di giardino privata con terrazza soleggiata- Bagno di lusso con cabina armadio integrata- Costruzione sostenibile con tecnica di casa moderna- Due posti auto sotterranei confortevoli inclusi- Piccola comunità di proprietari privatiConclusione : Questo appartamento è ben più di un domicilio - è una dichiarazione per un abitazione esigente. Un'occasione rara per gli acquirenti che hanno esigenze elevate in materia di posizione, qualità e valore a lungo termine e che non vogliono fare compromessi. Concetto di spazio con valore aggiunto - generosità, flessibilità e comfort abitativo a un livello elevato Riflessivo, spazioso e orientato verso la qualità della vita più elevata - questo appartamento convince con un concetto di spazio chiaramente strutturato e un valore aggiunto tangibile nella vita quotidiana :- Circa 121,6 m² di spazio abitativo netto con utilizzo ottimale dello spazio e transizioni fluide- Spazio di vita, di pranzo e di cucina rappresentativo (circa 50 m²) - aperto, luminoso, ideale per vivere e ricevere- Accesso diretto ai posti a sedere spaziosi (circa 46 m²) - estensione della vita all'aperto con alta qualità di soggiorno- Spazio di sonno privato (circa 17 m²) - oasi di ritiro calma con accesso diretto ai bagni e ai vestiari- Bagno di lusso (circa 12,8 m²) - comfort quotidiano al livello dello spa- Vestiaire separato (circa 7,1 m²) - organizzazione chiara e comfort abitativo supplementare- Stanze supplementare completamente arredata (circa 15,3 m²) - utilizzabile in modo flessibile come ufficio a casa, camera degli ospiti o spazio di ritiro, grazie a un riscaldamento e a una ventilazione dell'appartamento, sul livello abitativo- Secondo bagno con doccia e servizi igienici - ideale per gli ospiti e la vita quotidiana- Spazio di ingresso e di circolazione spazioso - strutturato, accogliente e funzionaleSuperfici e comfort complementari :- Locale di deposito personale - spazio di deposito pratico per l'ordine e il comfort supplementare nella vita quotidiana- Locale per biciclette spazioso - ideale per uno stile di vita attivo e un alloggio confortevole per le bicicletteVostro vantaggio : Un concetto di spazio che non propone solo spazio, ma crea una vera e propria qualità della vita - utilizzabile in modo flessibile, chiaramente strutturato e perfettamente adattato a uno stile di vita moderno e esigente.

Riservato: Appartamento spazioso 5.5 locali con ampio balcone nel Feldpark Zug

Riservato - appartamento luminoso 5.5 locali nel popolare Feldpark ZugQuesto appartamento spazioso 5.5 locali nel popolare Feldpark Zug è attualmente riservato.L'appartamento colpisce con 126,6 m² di spazio abitativo, un'area di balcone eccezionalmente grande di 42,8 m², standard Minergie, ventilazione d'appartamento controllata, riscaldamento a pavimento, un grande seminterrato e un posto auto coperto con stazione di ricarica.Ulteriori punti di forza sono l'esperienza di vita luminosa e spaziosa, l'altezza delle stanze piacevole, la cucina spaziosa con isola, due bagni, numerosi armadi a muro, una torre di bucato privata nell'appartamento e l'ambiente di vita attraente e familiare della zona Feldpark.Nota: Questa proprietà è attualmente riservata. A causa della forte domanda, continuiamo a mantenere un elenco di interessati. Se la riservazione non porterà a una conclusione come previsto, gli interessati idonei saranno presi in considerazione di conseguenza.Inter Real Estate AG | Inter Immobilien GmbH ZugEnrico Internicola+41 41 511 04 22info@inter.immobilienwww.inter.immobilien

Loft di lusso in una sala storica della fabbrica – esperienza di vita unica in un ambiente verde

»SOHO HOUSE« – Dove il fascino industriale incontra la modernità elegante Nel mezzo del paesaggio idillico di Ennetsee, un imponente edificio di fabbrica si erge, la cui sagoma ricorda un monastero o una chiesa. In realtà, si tratta di una ex filanda del 1843, che è stata convertita in modo estensivo e architettonicamente maestoso in loft residenziali esclusivi nel 2000. L'involucro dell'edificio storico è protetto come monumento – il fascino industriale autentico è stato preservato in modo elegante e integrato con l'architettura moderna. Atmosfera di vita unica su circa 390 m² »SOHO HOUSE« è il lato ovest spettacolare di questo ensemble unico. Il loft con 6,5 stanze si estende su più livelli e offre un senso di spazio straordinario su circa 390 m² di spazio di vita: • Piano terra: Ingresso spazioso, tre stanze, bagno principale lussuoso, stanza tecnica/lavanderia, Reduit e grande studio con WC e cucina • 1° piano: Concept di loft aperto con area di vita, di pranzo e di cucina, bagno degli ospiti al livello intermedio • 2° piano: Stanza privata con accesso alla terrazza soleggiata sul tetto • Tetto: Terrazza con vista lontana Esterni esclusivi e oasi di benessere Il giardino amorevolmente progettato, recintato, offre non solo spazi di seduta e una pergola, ma anche punti di forza come un orto, un bagno turco e un idromassaggio. La proprietà comprende 513 m² oltre a una partecipazione di metà a un altro terreno (595 m²). Posizione – vicina alla natura, affascinante, ben collegata La proprietà è situata in un luogo tranquillo, ma centrale a Hagendorn (ZG). Volg, ristorante e scuola sono situati nel centro del villaggio. In pochi minuti, potete raggiungere Cham e Zug con una vasta gamma di negozi, ristoranti e cultura. Lucerna, Zurigo e l'aeroporto sono rapidamente raggiungibili via l'A3. Altri punti di forza: • Architettura impressionante di Helmut Goldmann • Possibilità di utilizzo variate • Vista da sogno • Posizione vantaggiosa in termini di tasse (tassa cantonale 82%, tassa comunale 54%) • 1 posteggio auto e 2 posti di parcheggio esterni Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita su richiesta e ci auguriamo il vostro contatto!

VILLA VERENA

Die hellen und einladenden Räume der Villa Verena bieten grosszügige Flächen und schaffen eine behagliche Rückzugsatmosphäre. Intelligente Raumlösungen sorgen für lichtdurchflutete Bereiche, in denen Komfort und Ordnung harmonisch zusammenkommen. Die raumhohen Türen verstärken das Gefühl von Offenheit, während fliessende Übergänge Eleganz und Grosszügigkeit verleihen. Helle, natürliche Farbtöne prägen das Ambiente, während grossflächige Fenster beeindruckende Ausblicke bieten.Highlights: • Bewilligtes Projekt • Erstklassige Materialien & hochwertige Verarbeitung • Grosser Aussenpool in Edelstahlkonstruktion • Smart Home System • Lift • Edler Weinkeller • Grosszügige Küche mit erstklassigen Geräten (Sämtliche Bilder sind Visualisierungen)The bright and inviting rooms of the Villa Verena offer generously sized rooms and create a cosy retreat atmosphere. Intelligent room planning ensure light-flooded areas in which comfort and order come together harmoniously. The floor-to-ceiling doors enhance the feeling of openness, while flowing transitions lend elegance and spaciousness.Highlights: • Approved project • First-class materials & high-quality workmanship • Large outdoor pool in stainless steel construction • Smart Home System • Elevator • Elegant wine cellar • Spacious kitchen with premium appliances (All images are visualisations)

Attico urbano 4.5 - Maisonetta su 3 piani

Comfort di vita urbano con tranquillità naturale Commercializzazione discretaCerchi qualcosa di speciale al di fuori del mercato pubblico? Questo 126 m² attraente combina comfort di vita elegante con assoluta privacy.Su richiesta esplicita del proprietario, la vendita di questa proprietà è trattata con la massima riservatezza. Le informazioni complete e le foto non saranno rese pubbliche.La pratica di vendita dettagliata nonché le informazioni ulteriori sull'oggetto saranno inviate esclusivamente su richiesta personale e dopo aver fornito i dati di contatto completi.Siamo a tua disposizione in qualsiasi momento per una prima consultazione non impegnativa, in modo discreto e al tuo servizio.

Boscovita | Appartamento

Questo appartamento di 4,5 locali convince con un piano chiaro, materiali di alta qualità e un allestimento moderno che rende la vita quotidiana piacevole. Stanze progettate in modo aperto, molta luce naturale e dettagli pratici assicurano funzionalità senza compromessi. Sia per mattine tranquille che per serate rilassanti, la terrazza con vista sul verde diventa rapidamente un posto preferito.Descrizione:- Scala con ascensore in vetro accessibile alle sedie a rotelle- Ingresso con armadio a due ante- Soggiorno/pranzo con accesso alla terrazza- Terrazza coperta con due tende elettriche- Cucina divisa in modo pratico con molto spazio di stoccaggio- Accesso diretto dalla cucina alla terrazza- Tre camere da letto- Bagno per gli ospiti con doccia, lavatrice e asciugatrice- Accesso diretto alla terrazza- Bagno principale con vasca da bagno e armadioSe hai altre domande o sei interessato a un appuntamento di visita, il nostro consulente senior immobiliare Pascal Kolly è a tua disposizione.

Oggetto fuori mercato Ulteriori informazioni su richiesta

Proprietà fuori mercatoAppartamento | 4,5 locali | 126 m² | Prezzo CHF 2,86 milioniLa proprietà viene offerta discretamente fuori mercato.Ulteriori informazioni sono confidenziali e disponibili su richiesta.

Incantevole appartamento in mansarda di 4 ½ locali

Incantevole appartamento in mansarda di 4 ½ locali, con accesso diretto tramite ascensore, sistema Bang and Olufsen, 3 posti auto nel garage, nonché un ampio locale di servizio e un compartimento di cantina Questo appartamento attraente, luminoso e magnificamente costruito di 4 ½ locali si trova nel quartiere popolare di Blickensdorf, vicino alla zona di ricreazione con prati e foreste a Baar. La casa multifamiliare con sole 4 unità abitative è stata costruita con una facciata in legno, un tetto a falda, una pompa di calore aria-acqua, nonché un seminterrato con locali di servizio e cantine e un garage, e è stata realizzata secondo lo standard Minergie (certificato Minergie: n. ZG-372). Al piano superiore, o al 3° piano, si trova l'appartamento spazioso e di alta qualità, nonché moderno, di 4 ½ locali, con un balcone, che è orientato a sud-ovest e dotato di ventilazione controllata. Dall'ingresso dell'appartamento, o dall'accesso diretto tramite ascensore, si entra nell'ingresso dell'appartamento, con accesso al primo bagno, con doccia, toilette, lavabo con mobile basso, armadio a specchio e finestra. Da qui si ha anche accesso al locale di deposito, dove si trova anche la tecnologia, e alla prima stanza. Quindi si entra nel salotto e nella sala da pranzo aperti e charmanti, nonché nella cucina moderna, con un'isola di bar e l'uscita sul balcone, con una bella vista. Questa zona è anche dotata di un sistema di climatizzazione e di una connessione per un caminetto, e il tubo del caminetto corrispondente è già integrato nel muro. Più avanti si entra nella parte posteriore dell'appartamento, con un corridoio intermedio, con armadi a muro, e qui si trova anche l'accesso, o la scala a scomparsa, alla zona del sottotetto, nonché al secondo grande bagno con doccia, vasca da bagno angolare, toilette, doppio lavabo con mobile basso e doppio armadio a specchio, nonché una finestra, e nelle altre due stanze, di cui una è dotata di un sistema di climatizzazione. Infine, l'appartamento è dotato di un sistema Bang and Olufsen (compresa TV), e nella maggior parte delle stanze, gli altoparlanti (invisibili) sono integrati nel soffitto. Un sistema di bus KNX è installato per il controllo dell'illuminazione e delle tende. L'appartamento comprende anche tre posti auto nel garage, di cui uno è dotato di una stazione di ricarica elettrica per il tuo veicolo elettrico, nonché un locale di cantina e un ampio locale di servizio (pavimento e muri sono isolati) con una lavatrice/asciugatrice e un asciugatrice Dryfix Swiss. Per ulteriori informazioni su questo incantevole appartamento in mansarda o per pianificare una visita, siamo a tua disposizione e ci piacerebbe sentirci o leggere da te, Il tuo team immowunsch.com

RISERVATO: Piccolo e raffinato sul lago Ägeri: appartamento 2 locali con vista lago

Vivere sul lago Ägeri, a solo una strada dall'acqua: questo appartamento 2 locali compatto al piano terra offre una vista lago dal soggiorno e un proprio ingresso dall'esterno. Sia come pied-à-terre, prima casa o oggetto di investimento: un'opportunità rara in questa posizione.Dati chiave / punti salienti:- Appartamento 2 locali in proprietà- Anno di costruzione: 1995- Superficie abitabile: circa 36 m²- Piano: Piano terra- 1 bagno con vasca da bagno- Riscaldamento: Pompa di calore aria-acqua (2022)- Parcheggio: 1 posto auto esterno- Vista lago dal soggiorno- Area di soggiorno con vista lago- Ingresso separato dall'esterno, anche accessibile via scala- Cantina- Piccola comunità di condominio con solo tre unità- Riva del lago, fermata dell'autobus e ricreazione locale a distanza di cammino- ecc.Siamo felici di rispondere alle vostre domande o fornire ulteriori informazioni di persona.

HERITAGE

Ein Haus für mehrere Generationen.HERITAGE ist ein Mehrgenerationenobjekt mit seltener Flexibilität. Hier finden Sie Raum für Leben und Arbeiten auf höchstem Niveau am Zugersee.Drei vollständig unabhängige Wohneinheiten vereinen sich zu einem privaten Ensemble mit eigenständigem Charakter. Jedes Stockwerk ist für sich selbst: vollständig unabhängig, vollständig flexibel.Wohndomizil, Arbeitsstudio, Gästebereich, je nachdem, was das Leben gerade braucht. Das Badehaus mit Bootsplatz direkt am Wasser schafft zudem einen weiteren persönlichen Rückzugsort nur für Sie.Diese Residenz schafft etwas Seltenes: echte Flexibilität auf höchstem Niveau. Ruhe, Raum und die Freiheit, Leben so zu gestalten, wie sich es für Ihre Familie richtig anfühlt. Ob Sie als Familie Klarheit suchen oder mehrere Generationen bewusst zusammenleben möchten - HERITAGE passt sich an, nicht umgekehrt.Wohnung 1 (Erdgeschoss) • 3.5 Zimmer • 2 Badezimmer • ca. 113 m2 Wohnfläche Wohnung 2 (1. Obergeschoss) • 6.5 Zimmer • 3 Badezimmer • ca. 210 m2 Wohnfläche Wohnung 3 (Attika) • 4.5 Zimmer • 3 Badezimmer • ca. 126 m2 Wohnfläche Allgemeines • 3 Etagen • 527 m2 Gesamtfläche • 449 m2 Wohnfläche • 2'410 m3 Kubatur Highlights: • Seegrundstück mit Pool und Badehaus • 3 vollständig unabhängige Wohneinheiten • Lebens- und Arbeitsraum unter einem Dach • Gedeckter Bootsplatz im Badehaus • Grosszügiges, äusserst privates Grundstück • Ein Ensemble aus Rückzug und Weite • Viel Potential für indiviuellen Bedürfnisse Der Preis dieser Residenz liegt über CHF 15 Millionen.Aufgrund der Exklusivität dieser Immobilie bitten wir Interessenten einen Solvenznachweis zu erbringen.Hinweis: Teile des Bildmaterials wurden bearbeitet.A Home for Multiple Generations.HERITAGE is a multigenerational property offering exceptional flexibility. Here you'll find space for living and working at the highest level on Lake Zug.Three completely independent living units come together to form a private ensemble with its own distinct character. Each floor stands on its own: completely independent, completely flexible.A home, a studio, a guest area. Whatever life calls for at the moment. The bathhouse with a boat dock right on the water also creates another personal retreat just for you.This residence offers something rare: true flexibility at the highest level. Peace, space, and the freedom to shape your life in a way that feels right for your family. Whether you're seeking clarity as a family or want multiple generations to live together intentionally. HERITAGE adapts to you, not the other way around.Apartment 1 (Ground Floor) • 3.5 Rooms • 2 Bathrooms • approx. 113 m2 Living space Apartment 2 (1st floor) • 6.5 Rooms • 3 Bathrooms • approx. 210 m2 Living space Apartment 3 (Penthouse) • 4.5 Rooms • 3 Bathrooms • approx. 126 m2 Living space General Information • 3 Floors • 527 m2 Total area • 449 m2 Living space • 2,410 m3 Volume Highlights: • Lakefront property with pool and bathhouse • 3 completely independent residential units • Living and working spaces under one roof • Covered boat slip in the bathhouse • Spacious, extremely private property • A blend of seclusion and open space • Plenty of potential for individual needs ...

Creekside | Bewilligtes Einfamilienhausprojekt

CREEKSIDE | Bewilligtes Einfamilienhausprojekt / GrundstückDas Grundstück 319 mit einem historisch bedeutsamen, frisch sanierten Fachwerkhaus befindet sich auf einem grossen, leicht abfallenden Grundstück und beinhaltet das alte "Waschhaus", in dem früher wohl auch Schnaps gebrannt wurde. Die heutigen Eigentümer haben sich entschlossen, die grosszügige Fläche in zwei Parzellen aufzuteilen. Die neu entstandene Fläche beinhaltet nicht nur das frühere "Waschhaus" und zwei Garagen im gemeinsam genutzten Carport, sondern grenzt auch idyllisch an den Wald und den "Edlibach". In Kooperation mit dem Denkmalschutz wurde ein attraktives, bereits bewilligtes Projekt für ein freistehenden Einfamilienhaus über 3 Etagen mit Zugang zum Garten und zur Garage erarbeitet, welches die dann kernsanierte Bestandesliegenschaft "Waschhaus" integriert.Die Liegenschaft befindet sich im südlich der Hauptstrasse gelegenen Ortskern. Die Gemeinde Menzingen liegt in der voralpinen Landschaft mit nahezu unberührten Hochmooren und ausschweifenden Landwirtschaftsflächen.Das bewilligte Bauprojekt ist im Kaufpreis von CHF 1'990'000.- inkludiert; die Baukosten sind zu addieren.Bei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne unsere Senior Real Estate Consultants Pascal Kolly und Anja Beck zur Verfügung.-------------------------------------------------------------CREEKSIDE | Approved Single-Family House Project / PlotThe plot number "GS 319", featuring a historically significant, newly renovated half-timbered house, is situated on a large, gently sloping plot and includes the old "washhouse," which was likely also used for distilling spirits in the past. The current owners have decided to divide the spacious area into two parcels. The newly created plot not only includes the former distillery and two garages in the shared carport but also borders idyllically on the forest and the "Edlibach" stream. In cooperation with the heritage protection authorities, an attractive, already approved project for a three-story detached single-family home with access to the garden and garage has been developed.The property is located in the village centre, south of the main road. The municipality of Menzingen is situated in a pre-alpine landscape with nearly untouched upland moors and extensive agricultural areas.The approved construction project is included in the purchase price of CHF 1.99 million, building costs need to be added.If you have any further questions or are interested in an appointment, please do not hesitate to contact our Senior Real Estate Consultants Pascal Kolly and Anja Beck.

Little Eden | Casa a schiera

Questa affascinante e accogliente casa a schiera combina tutto ciò che costituisce la vita moderna: un giardino idilliaco per ore spensierate nel verde, una terrazza sul tetto soleggiata con una vista meravigliosa e un concetto di spazio ben pensato con molto spazio per tutta la famiglia. La posizione tranquilla e rialzata crea un'atmosfera di vita piacevole e offre allo stesso tempo una bella vista - una casa per arrivare, sentirsi bene e svegliarsi.Se hai altre domande o sei interessato a un appuntamento di visita, il nostro consulente senior immobiliare Pascal Kolly è a tua disposizione.

Casa unifamiliare in posizione privilegiata con progetto di ristrutturazione approvato

Il progetto prevede la demolizione della fattoria e degli edifici annessi esistenti e è stato sviluppato in collaborazione con il dipartimento di conservazione del patrimonio di CSL Partner Architekten AG a Baar. L'edificio residenziale pianificato combina sostanza storica con esigenze di vita moderne.La demolizione della fattoria cambia la struttura del cortile originale. Per preservare il carattere, è prevista una nuova rimessa come soluzione di parcheggio sul lato sud-est dell'edificio residenziale. L'effetto del cortile è rafforzato da una fontana centrale e un albero a foglie caduche sul cortile anteriore. La progettazione ambientale rimane sobria con prati, alberi da frutto e un'area di seduta con rivestimento in ghiaia nel nord-est della proprietà.L'edificio conserva la sua divisione storica in tre parti (casa anteriore, casa posteriore, trotte) e presenta una sostanza preziosa del XVII secolo. Il progetto di ristrutturazione rispetta la sostanza di costruzione esistente e continua a utilizzare le arcate esistenti come spazi esterni protetti. La superficie totale pianificata è di circa 320 m².Semi-interrato: Locali tecnici, cantina e camera degli ospiti con bagno privato e accesso diretto al cortile anteriore.Piano terra: Ingresso attraverso le arcate, utilizzo dei salotti storici come camere da letto con cabina armadio, toilette diurna nella zona centrale.Primo piano: Due camere da letto, un bagno e la cucina e la sala da pranzo nella ex trotte con collegamento a mezzo piano alla casa principale. Le finestre dal pavimento al soffitto si aprono sulle arcate.Sottotetto: La camera di falda storica rimane come elemento architettonico.Un'area di vita aperta con costruzione del tetto visibile e uno studio con finestre del tetto completano il concetto di stanza. La facciata della casa principale sarà restaurata.Il prezzo di vendita comprende il progetto di ristrutturazione, ma esclude i costi di ristrutturazione sostenuti.

Appartamento Loft Elegante

L'appartamento loft elegante si trova al centro dei tre piani e può essere facilmente raggiunto dal garage sotterraneo con l'ascensore. Quando si entra nell'appartamento, si è accolti da una stanza extra alta e piacevolmente luminosa, che è stata utilizzata come ufficio fino ad oggi, e che presenta anche armadi a muro spaziosi. Continuando, si passa dalle toilette per gli ospiti e si dirige verso l'ampio soggiorno e zona pranzo. Qui si troverà anche la cucina moderna, equipaggiata con comfort di alta qualità. Inoltre, si troverà l'accesso al balcone coperto di 20 m², che si affaccia sull'intercortile e quindi lontano dalla strada e dal traffico. All'interno, si lascia la zona living e si dirige ulteriormente, su un parquet di qualità eccezionale, verso la camera da letto. Prima di ciò, si troverà il bagno con doccia a pavimento e bidet aggiuntivo. Arrivati nella camera da letto, questa stanza colpisce per gli armadi a muro esistenti, e sono stati installati finestre con valore di isolamento acustico aumentato, che riducono ulteriormente i rumori e garantiscono un sonno riposante. Questa casa, che potrebbe presto essere la tua, presenta anche un sistema di ventilazione della zona living controllato centralmente, e un sistema di condizionamento dell'aria è stato installato, assicurando un clima interno piacevole. Questa offerta segna punti grazie ai seguenti benefici:- Piano terra quadrato invitante- Altezza della stanza extra alta- Ventilazione della zona living controllata- Condizionamento dell'aria separato- Parquet di qualità eccezionale- Balcone coperto di 20 m², affacciato sull'intercortile- Posizione centrale, a pochi passi dalla stazione- Lavanderia con torre di lavaggio- 2 posti auto sotterranei sono disponibiliInteressato? Ci piacerebbe presentarti l'appartamento di persona.

Parktower - Level 19 | Appartamento

Fascia di prezzo: CHF 10-15 milioniAl 19° piano del PARKTOWER - la location più esclusiva di Zug, vi attende una residenza arredata con una vista panoramica impareggiabile sul lago di Zug, Rigi, Pilatus e le Alpi. Ampie finestre panoramiche, stanze inondate di luce e la posizione privilegiata nel cuore di Zug combinano lo stile di vita urbano con la tranquillità e l'esclusività. Architettura di alta qualità, sicurezza all'avanguardia e un alto livello di estetica fanno di questa casa l'incarnazione del lusso.- 6,5 locali- Sistema di controllo KNX- Cinema privato- Sauna- Bagno di vapore- 2 bagni en suite + 1 bagno per gli ospiti- 2 posti auto sotterranei- 2 compartimenti di cantina, uno dei quali è utilizzato esclusivamente come palestra privataSe avete altre domande o siete interessati a un appuntamento di visita, il nostro consulente di ufficio privato Yannick R. Holliger sarà felice di aiutarvi.

Skyline Glamour | Appartamento

Un luogo che ispira - caratterizzato da luce, spazio e eleganza senza tempo. In una posizione privilegiata sopra Zug, questo appartamento straordinario combina tutte le esigenze della vita moderna al livello più alto: una vista panoramica mozzafiato, un concetto di stanza stiloso e una terrazza con viste lontane impressionanti. L'appartamento è stato rinnovato con cura e materiali selezionati nel 2023, risultando in un rifugio esclusivo per le persone con un senso dell'estetica, della qualità e della privacy.- L'appartamento è stato completamente rinnovato nel 2023 e è vuoto e pronto per essere occupato immediatamente- La piscina all'aperto è a disposizione degli inquilini durante i mesi estivi- Posizione unica e tranquilla su una collina in una zona verde con orientamento sud-ovest e panorama mozzafiato- Accesso diretto al paradiso naturale di ZugerbergSe hai altre domande o sei interessato a un appuntamento di visita, il nostro consulente senior per l'immobilier Pascal Kolly è a tua disposizione.

VIVERE IN UNA POSIZIONE PRIVILEGIATA CON VISTA PANORAMICA - CASA UNIFAMILIARE A BAAR

Casa unifamiliale esclusiva con potenziale di sviluppo in una posizione privilegiata In una posizione privilegiata a Baar, una casa unifamiliale con una vista panoramica eccezionale sul mondo montuoso circostante e sul lago di Zug vi attende. La posizione di cul-de-sac tranquilla, la alta privacy e il terreno spazioso creano una combinazione rara di vita esclusiva e di potenziale di sviluppo a lungo termine.La casa offre condizioni ideali per le famiglie che valorizzano un ambiente di vita armonioso con molta privacy, buona infrastruttura e ambiente naturale. La posizione di quartiere tranquilla procura un sentimento di vita piacevole e combina il relax con un'ottima accessibilità alle scuole, alle strutture commerciali, ai trasporti pubblici e agli assi di circolazione principali.Ciò che è particolarmente degno di nota è il grande potenziale di sviluppo della proprietà. Oltre alle superfici abitabili esistenti, sono disponibili riserve di utilizzo aggiuntive, che offrono possibilità polivalenti per concetti di vita individuali. Il tetto ha un potenziale di espansione e può essere esteso a spazi di vita aggiuntivi. Secondo lo studio di fattibilità esistente, esiste un potenziale di espansione della superficie utile. La realizzazione strutturale deve essere esaminata dall'acquirente in accordo con le autorità competenti.Thus, la proprietà è adatta sia per gli occupanti proprietari con una prospettiva a lungo termine che per gli acquirenti che desiderano sfruttare il potenziale esistente e creare valore aggiuntivo.Il terreno stesso convince per il suo accesso facile e le diverse possibilità di utilizzo. Che sia una casa di famiglia spaziosa, un alloggio intergenerazionale o la realizzazione di idee di espansione individuali - questa proprietà offre spazio per diversi concetti di vita e sviluppi futuri.Thus, la proprietà è adatta sia per gli occupanti proprietari con esigenze elevate che per gli investitori e sviluppatori di progetti.Punti di forza della proprietà • Posizione esclusiva e tranquilla con vista • Vista sul lago e sulle montagne • Spazio di vita e di pranzo spazioso • Terrazze e giardini estensivi • Orientamento soleggiato con alta privacy • Terreno spazioso con diverse possibilità di utilizzo • Studio di fattibilità già disponibile • Potenziale di espansione/miglioramento con un piano aggiuntivo • Idoneo per una modernizzazione lussuosa o un progetto di costruzione nuovo • Posizione di vita e di valore molto attraente • Posizione su una strada di accesso privata/cul-de-sac - nessun traffico di passaggio • Ambiente di vita particolarmente tranquillo e discreto • Opzione di utilizzo come indirizzo privato e professionale • Sauna privata per un comfort di benessere esclusivo nella casa • Spazi esterni spaziosi con un potenziale di progettazione diversificato • Insolazione eccellente e orientamento attraente • Sistema di allarme con controllo confortevole via un tastierino a codice di tipo ZH-EM 20 • Parcheggi esterni e per i visitatori multipli • Combinazione rara di tranquillità, vista e potenziale di sviluppo • Esperienza di vita esclusiva in un ambiente naturalePossibilità di utilizzo flessibili per un concetto di vita individuale Per rispetto della privacy del vicinato, vi chiediamo di non entrare nella proprietà da soli né di circolare sulla strada privata. Le visite sono possibili solo dopo un appuntamento preventivo e in accompagnamento.Le visite sono effettuate solo con parti interessate che hanno fatto l'oggetto di una verifica di credito e dopo la presentazione di una prova di capitale corrispondente.Questa proprietà offre un collegamento raro tra una posizione privilegiata, viste spettacolari e un potenziale di sviluppo attraente.Prezzo indicativo: CHF 6'000'000.-Informazioni ulteriori su: www.immo-sp.chConsulenza & VenditaStutterheim & Partner Immobilien GmbHAlpenquai 4 - 6005 LucernaTel. 041 311 01 01www.immo-sp.ch

Appartamento da giardino da sogno in una posizione tranquilla con vista sul verde

Appartamento da giardino spazioso di 4,5 locali con serra e posizione tranquilla a Baar Benvenuti in questo appartamento da giardino ben curato di 4,5 locali in una posizione tranquilla e ben collegata a Baar. L'appartamento si trova al piano terra di una casa multifamiliare e colpisce con una superficie abitabile di circa 117 m², un piano ben pensato e un'atmosfera di vita particolarmente piacevole.Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi formano il cuore dell'appartamento e, con la cucina aperta, creano un'atmosfera accogliente e pratica. La cucina è progettata in modo funzionale e dispone di un centro di ristorazione - ideale per tutti coloro che amano cucinare e valorizzano il comfort nella vita quotidiana. Un punto di forza particolare è la serra, che estende lo spazio di vita e offre un rifugio protetto in ogni momento dell'anno.Esternamente, una bella terrazza da giardino con un'area di seduta vi aspetta. Il piccolo ruscello adiacente dà all'esterno un'atmosfera tranquilla e naturale - perfetta per momenti rilassati all'aperto, momenti in famiglia o ore conviviali con gli ospiti.L'appartamento offre in totale 4,5 locali, due bagni e uno spazio di stoccaggio supplementare grazie alla cantina e alla sala hobby. Un posto auto nel garage sotterraneo completa l'offerta e fornisce un comfort supplementare. La proprietà è stata costruita nel 1998 e l'appartamento è stato ristrutturato nel 2013, il che spiega perché si presenta in uno stato ben curato.La posizione è anch'essa convincente: l'appartamento si trova in un quartiere residenziale tranquillo e offre allo stesso tempo una connessione molto buona alla vita quotidiana. Le strutture di shopping, le scuole, i trasporti pubblici e la stazione di Baar sono facilmente raggiungibili. Ciò rende l'appartamento un'ottima scelta per le famiglie, le coppie o le persone che desiderano combinare uno spazio di vita spazioso, la pace e una buona infrastruttura.Punti di forza • Piano terra con molta privacy • Bella terrazza da giardino/area di seduta con un piccolo ruscello accanto • Serra come spazio di vita supplementare • Cucina aperta con centro di ristorazione • Due bagni • Sala hobby e cantina • 1 posto auto nel garage sotterraneo • Ristrutturazione nel 2013 • Stato ben curato • Quartiere residenziale tranquillo e adatto ai bambini • Buona infrastruttura con trasporti pubblici, shopping e scuole a distanza di cammino • Disponibile su accordo dal 2027 Questo appartamento combina uno spazio di vita spazioso, la pace e la praticità della vita quotidiana in una posizione attraente a Baar. Un'ottima scelta per tutti coloro che cercano un ambiente di vita ben curato con molto comfort e un bel giardino.Ci auguriamo di ricevere presto la vostra richiesta di contatto.