209 risultati - Immobili in vendita a Germania (Germany)

Hohentengen - schönes 2-Familienhaus mit großem Grundstück zum Wohlfüh

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Hohentengen am Hochrhein! Dieses großzügige Ein- bzw. Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1982 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 180 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 854 m² viel Platz zur persönlichen Entfaltung. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und dennoch gut erreichbaren Stadtteil von Hohentengen und ist ideal für Familien oder Investoren, die den Charme eines renovierungsbedürftigen Hauses zu schätzen wissen und es nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand mit zeitgemäßer technischer Ausstattung. Durch die energetischen Nachrüstungen (Dachisolierung, moderne Fenster, PV-Anlage ohne Speicher, Solarthermie) ist eine verbesserte Energieeffizienz gegeben. Die Fertigbauweise von OKAL bietet eine solide Grundsubstanz, ergänzt durch den späteren Dachgeschossausbau. Das Haus erstreckt sich über eine Etage und bietet insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 großzügige Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die vorhandene Nutzfläche von ca. 100 m² bietet zusätzliche Flexibilität in der Nutzung. Für entspannte Stunden sorgt eine herrliche Terrasse, die zu geselligen Abenden im Freien einlädt. Ein weiteres Highlight ist die Infrarotkabine, die das Wohlfühlpaket dieses Hauses perfekt abrundet. Das Zweifamilienhaus verfügt zudem über einen geräumigen Keller und ist nach Vereinbarung verfügbar, sodass Ihrem Umzug nichts mehr im Wege steht. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Haus zu Ihrem Traumdomizil zu machen und kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Hohentengen am Hochrhein, einem Ort, der für seine ruhige Umgebung und seine Nähe zur Natur bekannt ist. Die Immobilie liegt nur etwa einen Kilometer vom pulsierenden Ortskern entfernt, wo vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote auf Sie warten. Die ausgezeichnete Anbindung an das Verkehrsnetz ist ein weiterer Pluspunkt dieser Lage. In nur 2,2 Kilometern erreichen Sie die nächstgelegene Autobahnauffahrt, die Ihnen eine komfortable Verbindung zu den umliegenden Städten und überregionalen Destinationen bietet. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders attraktiv: Ein Kindergarten ist in nur 870 Metern zu Fuß erreichbar, während die nächstgelegene Grundschule lediglich 910 Meter entfernt liegt. Weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in erreichbarer Nähe, so ist die nächste Realschule etwa 13 Kilometer und das nächste Gymnasium ungefähr 14 Kilometer entfernt. Die ruhige und dennoch zentral gelegene Position des Hauses in Hohentengen am Hochrhein macht es zu einem idealen Ort für Familien und Paare, die sowohl die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens als auch die Vorzüge der umliegenden Natur schätzen.- großer Garten mit überdachter Terrasse - großer Abstellraum außerhalb des Gebäudes - Wintergarten: beheizbar, ganzjährig nutzbar - Sauna - Zwei Einzelgaragen - Unterkellert - Heizkörper - Öl-Befeuerung - Fenster: Zweifach- und teilweise Dreifachverglasung Holz/Alu (Meranti/Tropenholz)Durchgeführte Modernisierungen: 1993: Dachausbau mit Erweiterung der Wohnfläche 2008: Erneuerung der Öl-Heizung 2010: Photovoltaikanlage ohne Batteriespeicher 8,4 KW 2010: Solarthermie zur Unterstützung der Warmwasserbereitung und Heizung 2010: Isolierung des Daches 2021: Badezimmersanierung im Erdgeschoß inkl. Fußbodenheizung - Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung! - Energieausweis: Bedarfsausweis - Baujahr laut Energieausweis: 2008 - Wesentlicher Energieträger: Öl

Hüfingen - Sumpfohren - Schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Ländlich wohnen und dennoch zentral gelegen: Dieses teilsanierte Zweifamilienhaus in Hüfingen/Sumpfohren überzeugt mit viel Platz, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einem großzügigen Grundstück von ca. 483 m². Das im Jahr 1900 errichtete Haus bietet auf ca. 218 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 75 m² Nutzfläche ein attraktives Raumangebot für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Insgesamt stehen 8 Zimmer, 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer zur Verfügung. Dank der zwei separaten Eingangsbereiche lassen sich die beiden Wohneinheiten klar voneinander trennen. Der untere Gebäudeteil mit ca. 55 m² eignet sich ideal als eigenständige Wohneinheit oder auch für gewerbliche Zwecke. Er umfasst 2 Räume, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen weiteren Raum, der als Wellnessbereich ausgebaut wurde. Über einen separaten Treppenaufgang gelangt man in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie eine großzügige Wohnung mit 6 Zimmern, Küche, 2 Badezimmern, Balkon sowie einer Terrasse über der Garage. Die hellen Räume und die Badezimmer mit Fenstern schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Das Haus sowie die Badezimmer wurden in den 1990er Jahren modernisiert. Insgesamt besteht weiterer Renovierungs- und Schönheitsbedarf, wodurch Sie die Immobilie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Zusätzliche Ausbaureserven bietet das Dachgeschoss ebenfalls. Beheizt wird das Objekt über die eingeführte Nahwärme der Gemeinde, was zu günstigen Heizkosten beiträgt. Zudem war eine Balkon-Photovoltaikanlage in Betrieb; der Wechselrichter ist noch vorhanden. Vor dem Haus stehen vier Stellplätze sowie zwei Garagen zur Verfügung. Der Garten bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen oder für die Nutzung als Gemüsegarten. Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin.Die Stadt Hüfingen wurde erstmals 1083 urkundlich erwähnt. Zur Stadt gehören jetzt die vormals selbstständigen Gemeinden Behla, Fürstenberg, Hausen vor Wald, Mundelfingen und Sumpfohren. Sie sind Nachbargemeinden von Bräunlingen, Donaueschingen, Geisingen, Blumberg, Wutach und Löffingen und gehört zum Schwarzwald-Baar Kreis. Das Objekt befindet sich in zentraler und guter Lage im Ortsteil Sumpfohren. Die Gemeinde ist über die Bundesstraßen 27, 31 und 33 gut erreichbar und rund 5 km entfernt. Die Stadt Hüfingen ist mit den verkehrenden S-Bahn-Zügen von Freiburg im Breisgau über Donaueschingen nach Villingen verbunden. Seit 2003 verbindet der 3er-Ringzug Hüfingen stündlich mit Bräunlingen, Donaueschingen und Villingen-Schwenningen. In die Stadtteile Behla, Fürstenberg, Hausen vor Wald und Sumpfohren wird der ÖPNV-Anschluss per Bus gewährleistet. Hüfingen ist eine aufstrebende Gemeinde und sehr beliebt, da die letzten Jahre eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen, Einkaufsmärkte, Schwimmbad, Ärztehaus, Bahnanschluss usw. geschaffen wurde. Die Autobahn A 81 ist über die Auffahrt Geisingen in 11 km zu erreichen.Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Laminat & Teppichboden. Heizung: Nahwärme - Heizkörper überwiegend erneuert Fenster: Kunststoff 2-Fach verglast

Bad Dürrheim - 1-Zimmerwohnung - 48 m²

Zum Verkauf steht eine charmante 1-Zimmer Etagenwohnung in der idyllischen Kurstadt Bad Dürrheim. Diese Immobilie aus dem Baujahr 1981 bietet eine Wohnfläche von ca. 48 m², die sich auf ein geräumiges Zimmer, ein Badezimmer und Küche verteilt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Balkon, der einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet. Die Wohnung ist aktuell vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Badezimmer und die Küche sind in die Jahre gekommen. Die Immobilie steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.018 m². Die zentrale Lage in Bad Dürrheim macht diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr eigenes Traumprojekt in einem der begehrtesten Kurorte zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im charmanten Kurort Bad Dürrheim, eingebettet im malerischen Schwarzwald-Baar-Kreis in Baden-Württemberg. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, die sowohl bei jungen Familien als auch bei Ruhesuchenden beliebt ist. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Bad Dürrheim ist bekannt für seine außergewöhnlichen Erholungsmöglichkeiten, darunter das Solemar-Thermalbad und weitläufige Kurparks, die eine willkommene Abwechslung und Entspannung bieten. Für Naturliebhaber sind zahlreiche Wander- und Radwege zugänglich, die sich durch die idyllische Landschaft des Schwarzwaldes schlängeln. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Nahegelegene Bus- und Bahnhaltestellen ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Dank der guten Anbindung an die Autobahn ist auch die Erreichbarkeit von weiter entfernten Zielen gegeben, was die Lage sowohl für Pendler als auch für Genießer des ländlichen Flairs attraktiv macht. Insgesamt bietet diese Lage eine harmonische Mischung aus erholsamem Wohnen im Grünen und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten, ideal für all jene, die das Beste aus beiden Welten schätzen.- Balkon - Stellplatz - Kellerabteil - Gasheizung & Heizkörper - Bodenbelag: Fliesen und Laminat - Hausgeld: 220,00 Euro

Hohentengen - schöne 5,5 Zim. Erdgeschosswohnung barrierefrei - 164 m²

Traumhafte Erdgeschosswohnung in Hohentengen Modernes Wohnen auf einer Ebene! Diese exquisite Erdgeschosswohnung in Hohentengen bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 164 m² ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die im Jahr 2019 erbaute und gepflegte Immobilie besticht durch ihre moderne Architektur und die durchdachte Raumaufteilung. Mit insgesamt 5,5 Zimmern, darunter vier großzügige Schlafzimmer, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Familien oder Paare, die ein geräumiges Wohnkonzept schätzen. Zwei stilvolle Badezimmer garantieren höchsten Komfort und tragen zum Wohlfühlambiente bei. Das Herzstück dieser Immobilie ist die große Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie sonnige Tage genießen. Drei Stellplätze vor der Wohnung runden das Angebot ab. Ein besonderes Highlight ist die Barrierefreiheit der Wohnung, die einen komfortablen Zugang und uneingeschränkte Mobilität gewährleistet und so auch für altersgerechtes Wohnen konzipiert ist. Die Verfügbarkeit der Wohnung kann individuell nach Vereinbarung abgestimmt werden. Entdecken Sie das Leben in dieser erstklassigen Immobilie, die modernes Wohnen mit Wohnqualität und Komfort vereint. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine einzigartige Wohnung Ihr Eigen zu nennen!Diese bezaubernde Erdgeschosswohnung befindet sich in einer attraktiven und gut erschlossenen Lage im malerischen Hohentengen, einer charmanten Gemeinde am Hochrhein, eingebettet in die reizvolle Landschaft Süddeutschlands. Die unmittelbare Nähe zum Rhein lädt nicht nur zu erholsamen Spaziergängen ein, sondern bietet auch hervorragende Möglichkeiten zum Schwimmen und für weitere Wassersportaktivitäten. Für Familien und Sportbegeisterte befindet sich zudem ein Freibad in bequemer Reichweite, das an warmen Sommertagen für Abkühlung sorgt und entspannte Stunden verspricht. Der Standort besticht durch seine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bieten eine Vielzahl an Optionen für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus gewährleisten diverse Arztpraxen in der Umgebung eine erstklassige medizinische Versorgung. Ein weiteres Highlight dieser Lage ist der direkte Zollübergang zur Schweiz, der nicht nur für Berufspendler, sondern auch für Freizeitgestaltung und Shopping-Trips von großem Vorteil ist. Hohentengen verbindet das idyllische Landleben mit den Vorzügen einer gut entwickelten Infrastruktur, was diese Lage besonders lebenswert macht. Entdecken Sie eine Wohngegend, die durch ihre herausragende Naturnähe und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens besticht.- großzüge Terrasse - Drei Stellplätze - Fußbodenheizung - Luft/Wasser Wärmepumpe - Komplette Kernsanierung beginnend im Jahr 2017 - Dreifachverglaste Schiebetüren im Wohnbereich - Zwei barrierefreie Badezimmer - Zwei Abstellräume - Bodenbelag: Fliesen / Laminat - Hausgeld 357,00 Euro/monatlich

Jestetten - Einfamilienhaus mit viel Charme!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Jestetten! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus besticht mit seinem Charme. Im Jahr 1991 erbaut, präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das Herz höherschlagen lässt. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 575 m² erwartet Sie eine Wohnfläche von etwa 156 m², verteilt auf 5,5 Zimmer. Hier finden Sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Drei geräumige Schlafzimmer bieten genügend Rückzugsorte, während die drei Badezimmer sowie eine Sauna den täglichen Komfort perfekt abrunden. Das Haus besticht durch eine ausgezeichnete Raumaufteilung auf 2 Ebenen und einem Kellergeschoss. Genießen Sie sonnige Stunden auf der eigenen Terrasse oder ziehen Sie sich für einen Moment der Entspannung auf den Balkon zurück. Ein weiteres Highlight ist die integrierte Sauna, die zu erholsamen Auszeiten einlädt. Der vollunterkellerte Bereich des Hauses bietet zusätzliche Nutzfläche von ca. 80 m² ideal für Hobbyräume oder zur Aufbewahrung. Dieses gepflegte Einfamilienhaus ist nach Vereinbarung verfügbar und wartet darauf, Ihr neues Lebensmittelpunkt zu werden. Erleben Sie ein Zuhause, das zum Wohlfühlen gemacht ist und lassen Sie sich von der einzigartigen Lage in Jestetten begeistern!Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Jestetten, eingebettet im malerischen Landkreis Waldshut in Baden-Württemberg, Deutschland. Jestetten ist bekannt für seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Umgeben von einer atemberaubenden Naturkulisse, lädt die Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten an der frischen Luft ein. Die Nähe zur Schweizer Grenze macht Jestetten zudem zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler und bietet hervorragende Einkaufsmöglichkeiten im benachbarten Ausland. In der Region befinden sich zudem zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine optimale Bildungsinfrastruktur für Familien gewährleisten. Dank der guten Verkehrsanbindungen sind auch größere Städte wie Schaffhausen und Zürich problemlos erreichbar, wodurch sich Jestetten als attraktive Wohnlage für Berufspendler und Familien gleichermaßen etabliert hat.- Terrasse - Balkon - Sauna - Doppelgarage - Unterkellert - Teilweise 3-fach verglaste Kunstofffenster (Küche, Wohnzimmer, Flur, Badezimmer, WC) - Neues Garagendach (2018) - Neuer Zaun (2020) - Schwedenofen (Pellet) - Teich - Holzschopf

Albbruck-Buch - schönes EFH mit großem Grundstück

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der idyllischen Region Albbruck/Buch ein charmantes Einfamilienhaus, das sowohl durch seine großzügige Aufteilung als auch durch seine hervorragende Lage besticht. Dieses im Jahr 1954 erbaute Haus wurde teilsaniert und bietet somit vielfältige Möglichkeiten für die ganze Familie. Mit einer Wohnfläche von ca. 123 m², bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien. Es verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter vier großzügige Schlafzimmer. Der Dachboden kann noch ausgebaut werden. Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer eigenen Terrasse oder auf dem Balkon, die zum Verweilen im Freien einladen. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 988 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung und individuellen Nutzung. Die Verfügbarkeit ist flexibel und kann nach Vereinbarung erfolgen, sodass Sie genau dann einziehen können, wann es für Sie am besten passt. Zögern Sie nicht, sich von diesem einzigartigen Angebot in reizvoller Lage verzaubern zu lassen vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Albbruck im Ortsteil Buch. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, die eine Balance zwischen naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur suchen. Der Kindergarten und die Grundschule sind nur 0,8 km entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Für ältere Kinder liegt die Realschule in einer Distanz von nur 5 km, während das nächstgelegene Gymnasium lediglich 10 km entfernt ist. Albbruck bietet seinen Bewohnern eine ausgezeichnete Lebensqualität mit einer Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten und einer malerischen Landschaft, die zu Spaziergängen und Ausflügen einlädt. Gleichzeitig überzeugt die Region durch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen, wodurch umliegende Städte und Gemeinden schnell zu erreichen sind. Diese Wohnlage vereint ländlichen Charme mit der Nähe zu Bildungs- und Freizeiteinrichtungen und bietet somit ideale Voraussetzungen für ein entspanntes und komfortables Familienleben.- Großzügige Terrasse und ein einladender Balkon zum Entspannen und Genießen der Sonnenstunden. - Drei verfügbare Stellplätze und eine Garage bieten ausreichend Raum für Ihre Fahrzeuge. - 2023 wurden alle Fenster erneuert. - Dachisolierung aus dem Jahr 1994, die für eine optimale Wärmeregulierung sorgt. - 6000 l Wasserzisterne, zur optimalen Bewässerung des Gartens.

Erzingen /Bühl - 71 m² - Grenznah wohnen - 3-Zimmer DG

Willkommen in Ihrem neuen Wohntraum im idyllischen Erzingen/Bühl! Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet etwa 71 m² Wohnfläche und befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1983. Die Wohnung erstreckt sich über die dritte Etage und präsentiert sich im gepflegten Zustand. Mit 3 Zimmern, bietet diese Wohnung großzügigen Raum für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und eröffnet den Zugang zu einem herrlichen Balkon, ideal, um die ruhigen Sonnenuntergänge mit Blick in die Natur zu genießen. Ein Schlafzimmer mit einem weiteren Ausgang auf den Balkon sowie ein weiteres Zimmer, dass als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, bietet genügend Platz, um sich wohlzufühlen. Ein Badezimmer, einen separaten Kellerraum und ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot und sorgt für den täglichen Komfort in Ihrem neuen Zuhause. Die Wohnung liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.349 m², welches ein wohltuendes Maß an Privatsphäre und Ruhe bietet perfekt für Naturliebhaber und alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Erzingen/Bühl ist bekannt für seine malerische Umgebung und bietet eine erstklassige Lebensqualität, während es gleichzeitig alle notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe bereitstellt. Grenznah ist es für alle Personen interessant, die Ihren Beruf in der Schweiz ausüben. Diese Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, den Charme eines schönen Zuhauses zu nutzen und Ihre individuellen Vorstellungen einer Traumwohnung umzusetzen. Ergreifen Sie die Chance und machen Sie diese Dachgeschosswohnung zu Ihrem persönlichen Rückzugsort. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung befindet sich im charmanten Ortsteil Erzingen, gelegen in der malerischen Gemeinde Bühl. Diese beeindruckende Lage verkörpert das perfekte Gleichgewicht zwischen idyllischer Ruhe und praktischer Anbindung. Die umliegende Landschaft bietet nicht nur eine Fülle von Natur und Erholung, sondern macht die Region auch zu einem idealen Ausgangspunkt für vielseitige Freizeitaktivitäten. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die sowohl Erholungssuchende als auch Outdoor-Enthusiasten begeistern werden. Erzingen selbst imponiert mit einem einladenden Dorfcharakter und einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Restaurants und Cafés sowie verschiedene Dienstleistungsangebote sorgen für hohen Wohnkomfort. Der örtliche Bahnhof bietet zudem eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, welche eine einfache und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet. Für Familien mit Kindern stehen Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung zur Verfügung. Das kulturelle Angebot und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten runden das Erscheinungsbild dieser attraktiven Wohnlage ab. Erzingen profitiert zusätzlich von seiner strategischen Lage unweit der Grenze zur Schweiz, was für Berufspendler von Vorteil sein kann. Diese Dachgeschosswohnung vereint somit harmonisch ein erstklassiges Wohnambiente mit der Exklusivität einer begehrten Lage.Highlights: - Sonniger Balkon für entspannte Stunden im Freien - Eigene Garage für komfortables Parken - Zuverlässige Gas-Etagenheizung für kostengünstige Beheizung 140 Euro/mon. - Haustiere sind willkommen und fühlen sich hier wohl! - Hausgeld 185 Euro/mon.

Degernau - Zweifamilienhaus mit Ausbaupotenzial!

Das ursprünglich um ca. 1924 erbaute Zweifamilienhaus besticht durch seinen historischen Scharm. Das Gebäude besteht aus 2 Geschossen mit separaten Eingängen und einem großen Dachboden, der noch ausgebaut werden könnte. Einzigartig ist der kleine Turm der als Schopf und Lagerstätte genutzt werden kann. Das Gebäude ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch großes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eine Anpassung an moderne Wohnbedürfnisse. Das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss des Hauses sind derzeit jeweils als separate Wohnungen, mit einer Wohnfläche von rund 80 m² je Stockwerk, gestaltet. Das Erdgeschoss wurde bereits modernisiert. Das Obergeschoss ist im Urzustand und ist vollständig modernisierungsbedürftig. Jede Wohnung verfügt über eine Küche, ein Bad und mehrere Zimmer, die nach eigenen Vorstellungen genutzt werden können. Durch die großzügige Aufteilung eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der geräumige Dachstuhl wurde im Jahr 1980 erneuert und bietet zusätzlichen Platz und kann zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden. Hier besteht die Möglichkeit, eine einzigartige und individuelle Wohneinheit zu schaffen, die den persönlichen Bedürfnissen entspricht. (Muss baurechtlich geklärt werden) Erdgeschoss: - Großes helles Wohnzimmer mit "Kamin" - 1 Schlafzimmer - 2 Zimmer - Küche & Badezimmer Obergeschoss: - 4 Zimmer - Küche & Badezimmer Zwei große Kellerräume mit Werkstatt und einer Garage runden das Angebot ab. Das Haus-Grundstück umfasst eine Fläche von insgesamt 242 m². Der Garten befindet sich am Hang, der auf drei Ebenen verteilt ist. Es lassen sich hier Garten und Blumenbeete ideal anpflanzen oder einfach nur als Wiese zu verwenden. Gerne können Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren!Das Objekt befindet sich im Teilort "Degernau". Der Hauptort Wutöschingen ist in wenigen Minuten zu erreichen. Das Haus selbst ist gut gelegen, in der Nähe zum Zentrum von Degernau, nah zum Ortskern, Kindergarten, und der Kirche. Bushaltestelle, Gaststätten und Einkaufsläden sind fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Ein Einkaufsladen für den täglichen Bedarf ist schnell erreichbar. Wutöschingen ist bekannt für die Alemannenschule, die fußläufig in 10 Minuten zu erreichen ist. Apotheken Banken, Schulen und Einkaufsläden für den täglichen Bedarf befindet sich in unmittelbarer Nähe. Wutöschingen ist auch bekannt durch die Aluminium verarbeitende Industrie, hat sehr günstige Gemeinde Abgaben wie Wasser-, Kindergartengebühren und Grundsteuer. Der Grenzübergang Rheinheim/Bad Zurzach und Bühl/Hüntwangen ist ca. 15 min. und der Flughafen Kloten ca. 30 min. entfernt.Heizung: Es ist eine Gasheizung aus dem Jahre 1991 verbaut. Die Wärmeübertragung erfolgt über Heizkörper im Erdgeschoss. Im EG befindet sich ein Kachelofen, der an die Zentralheizung angeschlossen ist. Das Obergeschoss wurde früher mit einem Holzofen befeuert. Ist aktuell aber an kein Heizungssystem angeschlossen. Bodenbeläge: Im Erdgeschoss sind das Bad, Flur und Küchennische gefliest. In den weiteren Zimmern im Erdgeschoss ist ein Laminatboden verlegt. Das Obergeschoss muss vollständig modernisiert werden. Die Fenster wurden im Erdgeschoss teilweise mit Kunststoff-Fenster im Jahr 1990 modernisiert. Die Geschosshöhe im Erdgeschoss liegt bei ca. 2,05 m Sonstiges Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Volksbank Immobilien eG, Hauptstraße 78, 79761 Waldshut-Tiengen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Waldshut - altersgerechte 4,5 Zimmerwohnung mit Lift

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Waldshut-Tiengen eine moderne Etagenwohnung im 1. Obergeschoss in neuwertigem Zustand, die darauf wartet, Ihr Zuhause zu werden. Diese Immobilie, erbaut im Jahr 2019, überzeugt mit einem großzügigen Grundriss und durchdachter Raumaufteilung. Auf ca. 93 m² Wohnfläche verteilen sich 4,5 Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Leben und Wohlfühlen bieten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, viergeschossigen Wohnhaus mit 8 Wohneinheiten und ist perfekt geeignet für Familien oder Paare, die sich ein bisschen mehr Raum wünschen. Ihnen stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die individuell genutzt werden können, sowie ein modernes Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt. Der lichtdurchflutete Wohn-/ Essbereich ist direkt mit dem einladenden Balkon mit Blick auf den Rhein verbunden, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Die Eigentumswohnung verfügt zudem über einen Keller und Gemeinschaftsräume, wie einen Waschraum und einem Fahrradkeller mit Ladestationen für E-Bikes. Die Immobilie ist umgeben von einer Grundstücksgröße von ca. 1.074 m², was zu einer attraktiven Wohnumgebung beiträgt. Erfüllen Sie sich jetzt den Traum einer zeitgemäßen Wohnung in einer charmanten Stadt wie Waldshut-Tiengen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Ihre neue Wohnung wartet auf Sie!Das Stadtgebiet von Waldshut-Tiengen besteht aus den beiden Kernstädten Waldshut und Tiengen/Hochrhein im Südwesten Baden-Württembergs, unmittelbar an der Schweizer Grenze. Mit seinen ca. 25.000 Einwohnern und Zentrum für alle weiterführenden Schulen sowie Berufsschulen ist er ein attraktiver und zentraler Einkaufs- und Gewerbestandort. Die Altstadt ist nur 1 km entfernt und kann zu Fuß in ca. 10 min gut erreicht werden. "Waldshut-Tiengen bietet ideale Bedingungen für Handwerk, Dienstleistung und produzierendes Gewerbe. Die Große Kreisstadt ist Standort innovativer, auf Zukunft ausgerichteter Unternehmen, die Waren und Investitionsgüter produzieren und diese von Waldshut-Tiengen aus teilweise in die entlegensten Winkel der Erde exportieren. International agierende Firmen wie FAB, Inotec, Kühne Kunststoffwerk, Magna Electronics, Delta Components, Gutex und Villiger stehen stellvertretend für alle am Standort agierenden Unternehmen, die gemeinsam in Waldshut-Tiengen für 11.000 Arbeitsplätze in Produktion und Handwerk, Dienstleistung und Handel sorgen. Täglich pendeln um die 7.600 Arbeitnehmer aus dem Umland in die Doppelstadt, sodass der Standort für Arbeit in der ganzen Region sorgt. https://www.waldshut-tiengen.de/stadtentwicklung/wirtschaft/gewerbegebiete Entfernungen: Zollübergang Waldhut: ca. 5,00 km Grundschule: ca. 500 m Weiterführende Schulen: ca. 1,5 km Flughafen Zürich: ca. 26,00 km Flughafen Basel: ca. 59,00 kmEs handelt sich um ein Niedrig-Energiehaus (KfW - Effizienzhaus 55). Bei geringen Heizkosten ist dies ein nicht zu unterschätzender Vorteil. Heizung: Holzpelletheizung Böden: hochwertige Fließen in Holzoptik und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Fenster: dreifach verglast Sonderausstattung / Highlights - Überwachungskamera - elektrische Jalousien - Entkalkungsanlage - Personenlift Die Wohnung kann auch gerne möbliert erworben werden. Im Kaufpreis enthalten ist eine Garage (19.500 ) und einem Außenstellplatz (6.000 ). Das monatliche Hausgeld beträgt 282,00 Euro. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne!

Traumwohnung an Schweizer Grenze zu verkaufen

Neu: Eine der schönsten und exklusivsten 4½-Zimmer-Eigentumswohnungen / Ferienwohnungen mit ca. 100 m² in Ühlingen-Birkendorf / Berau zu verkaufen.Leben im schönen Schwarzwald. Auch als Ferienwohnung sehr geeignet. Leben in einem ehemaligen Kloster, aber wie ein König.Obergeschoss mit Traumaussicht auf die Schweizer Berge. Mit Lift. 15 Minuten von der Schweiz entfernt.Fast komplett renoviert: • Neue Elektrogeräte in der Küche (Miele) • Neue Böden • Komplett neu gestrichen • Neue Duo-Badewanne • Neue Badmöbel, vom Schreiner extra angefertigt • Neue IR-Heizungen • Neuer Boiler für Warmwasser • Neue Schalter • Neue Fenster (Alu-Holz) • Neue Fliegengitter Absolut eigenständige Wohnung. Sehr hell und sonnig. Kein Balkon, dafür vor der Nase eine schöne Terrasse für alle und die Natur vor den Füßen.1 Carport-Parkplatz, 1 Raum hinter dem Carport (5 m²) sowie 1 Kellerabteil (5 m²).So ein Angebot bekommt man wahrscheinlich nie wieder. Also schnell sein!Der Preis: nur 355'000 Euro. Ein echtes Schnäppchen für Kluge.60 cm dicke Wände sorgen für ein angenehmes Klima im Sommer und Winter.Berau hat 2 super Restaurants und in ca. 10 Minuten ist man in Waldshut-Tiengen. Dort gibt es alles: Obi, Rewe, DM, Müller, Kaufland, Aldi, Lidl, Norma u. v. m.Exposé anfordern.

RESIDENCE NOBILIS - Exklusive 4,5 Zimmer Wohnung im Herzen von Singen

Herzlich willkommen zu einem exklusiven Neubauprojekt in bester City-Lage! RESIDENCE NOBILIS - das exklusive 8 Familienhaus, das höchste Maßstäbe in Sachen Komfort, Eleganz und Lebensqualität setzt. Ein Gefühl von Luxus bieten die hochwertigen Materialien. Von den Böden über die Fenster bis hin zu den sanitären Einrichtungen in der Residence Nobilis kommen ausschließlich hochwertige Materialien zum Einsatz. Edle Hölzer, erstklassige Fenster mit Schallschutz und Wärmeregulierung sowie stilvolle Oberflächen verleihen den Wohnungen ein unvergleichliches Gefühl von Luxus. Exklusive Ausstattung Zentrale Lüftung, KNX-Smart Home, Videosprechanlage, elektrische Jalousien, Fußbodenheizung mit einzeln Raumthermostaten und vieles mehr sorgen für eine hohe Wohnqualität. Der große überdachte Balkon auf der Sonnenseite ist ein absolutes Highlight der Immobilie und runden das Angebot ab. Die Wohnung ist barrierefrei und mit einem Fahrstuhl zu erreichen. Übergroße Tiefgaragenstellplätze (35'000), Außenstellplätze (2 Stück 26'000) und Garagen (30'000) sind vorhanden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, warum diese exklusive Neubauwohnung die perfekte Adresse für Ihr neues Zuhause sein könnte!Lage: Singen liegt im südlichen Teil von Baden-Württemberg, in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze. Die Stadt erstreckt sich am Fuße des imposanten Hohentwiel, einem erloschenen Vulkan, der einen markanten Blickpunkt in der Region darstellt. Verkehrsanbindung: Die Stadt Singen ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A81 verläuft in der Nähe und bietet eine schnelle Anbindung nach Stuttgart. Auch die Nähe zur Schweizer Grenze macht Singen zu einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt. Der Bahnhof Singen ist ein bedeutender Eisenbahnknotenpunkt, der den Zugang zu nationalen und internationalen Zugverbindungen bietet. Freizeitmöglichkeiten: Die Region um Singen bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Der Hohentwiel, mit seiner Ruine und Aussichtsplattform, ist ein beliebtes Ausflugsziel. Die malerische Landschaft lädt zu Wanderungen und Fahrradtouren ein. Der Bodensee mit seinen idyllischen Städten und dem maritimen Flair ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt. Infrastruktur: Singen verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Innenstadt bietet eine Mischung aus historischer Architektur und modernem Stadtleben. Wirtschaft: Die Stadt ist auch wirtschaftlich bedeutsam und beherbergt verschiedene Industrieunternehmen. Die Nähe zur Schweiz und die günstige Verkehrsanbindung tragen zur wirtschaftlichen Dynamik der Region bei. Insgesamt ist Singen am Hohentwiel eine lebendige Stadt mit einer attraktiven Mischung aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit.KNX Smart Home Zentrale Lüftungsanlage Fingerprint bei Haus- und Wohnungseingangstüre Photovoltaikanlage eigene Frischwasserstation Videoüberwachung im Eingangsbereich Besondere Wohnungseingangstüren Schiebetüre auf Balkon Echtholparkett oder hochwertige Fliesen Videosprechanlage Hochwertige Materialien Hochwertige Aluminium Fenster Elektrische Jalousien Villeroy & Boch, Hansgrohe Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten große Balkone Südausrichtung Briefkästen sind im geschlossenen Eingangsbereich Auto Lift für die Tiefgarage Personenlift Garage übergroße TG-Stellplätze (je 35'000) Außenstellplatz (doppelt 26'000) Garage (30'0000) und vieles mehr...

Albbruck - Schönes und gepflegtes Einfamilienhaus

Dieses schöne und gepflegte Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahre 1933 in Massivbauweise erstellt und im Laufe der Zeit komplett saniert. Das Haus ist nicht unterkellert. Das Haus verfügt über 10 Zimmer mit ca. 273,43 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss gibt es drei Räumlichkeiten die derzeit als Büro genutzt werden. In der Wohnung im Obergeschoss mit ca. 141 m² befinden sich weitere fünf Zimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Esszimmer, das Elternschlafzimmer. Vom Elternschlafzimmer und von einem der zwei Kinderzimmer haben Sie Zugang zum zweiten Balkon. Im Wohnzimmer befindet sich ein offener Kamin, der in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt. Im angrenzenden Esszimmer finden Sie eine Kunst. Auf dem Grundstück befindet sich in der Verlängerung zuzm Wohnhaus, Richtung Osten, ein angebauter Schopf in Massivbauweise sowie ein weiterer Garagenanbau und eine Überdachung. Nördlich des Wohnhauses befindet sich eine freihstehende 4er Garage-mit rückwertigem Lager und Partyraum. Wichtig: Für die frühere Eigentümerin ist im Grundbuch ein lebenslanges Wohnungsrecht eingetragen.Albbruck mit rund 7500 Einwohnern ist eine Gemeinde im Landkreis Waldshut im Süden Baden-Württembergs, die sich am Südrand des Schwarzwaldes an der Mündung der Alb in den Rhein befindet. Albbruck ist bekannt für seine verkehrsgünstige Lage an der deutsch-schweizerischen Grenze und bietet zwei Grenzübergänge. Zahlreiche Geschäfte decken Ihren täglichen Bedarf ab. Zwei Hausärzte, zwei Zahnarztpraxen und eine Apotheke sind ebenfall vorhanden. Ein neues Zentralklinikum wird ebenfalls in Albbruck gebaut. Die Gemeinde Albbruck bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Vom Wandern & Klettern, z.B. beim nahe gelegenen Erikafelsen, über Radfahren und Mountainbiken bis hin zum Motorradfahren bietet Albbruck und die Umgebung ideale Voraussetzungen. Im Sommer laden der Dreispitz, Seen und das Albbrucker Schwimmbad Sie zu einer kleinen Abkühlung ein oder Sie können sich ein wenig bei einem Tennismatch entspannen. Im Winter ist Albbruck ein toller Ausgangspunkt für Wintersport jeglicher Art, ob im Schwarzwald oder in der nahegelegenen Schweiz.Büroräume im Erdgeschoss: -Bodenbeläge: Linoleum. -Wandbekleidung: Weißer Putz und gestrichene Glasfasetapete. -Deckenbekleidungen: Weißer Putz Gipskartonplatten gestrichen. Wohnräume: -Bodenbeläge: Würfelparkett. -Wandbekleidungen: Weißer Putz und Tapete. -Deckenbekleidungen: Holzpaneelen, Weißer Putz. Schlafräume: -Bodenbelag: PVC und Teppichboden. -Deckenbekleidungen: Weißer Putz, Raufaser weiß gestrichen. Holzpaneelen, Gipskartonplatten. Diele/Flur: -Fliesen, Teppichboden. -Wandbekleidungen: Weißer Putz. -Deckenbekleidungen: Holzpaneelen, weißer Putz. Bad/WC: -Bodenbeläge Fliesen. -Wandbekleidungen; Fliesen, weißer Putz. -Deckenbekleidungen: Weißer Putz, Raufaser weiß gestrichen. Balkon/Loggia: -Bodenbeläge: Fliesen, Holzdielen. Fenster und Türen: -Holz-Alu-Fenster, 2-fach-Isolierverglasung. Türen: -Eingangstüre: Alutüre mit Glaseinsatz und Edelstahlgriffleiste. -Zimmertüren: Holztüren, teils mit Glaseinsätzen. Heizung: -Gas-Zentralheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über die Gas-Zentralheizung. -Satellit TV. -Photovoltaik, Nennleisstung 15 kWp.

Exklusive DG-Wohnung mit ca. 50 m² Terrasse in Bestlage von Singen

Diese exklusive Dachgeschosswohnung mit Penthouse Charakter verbindet moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Haustechnik zu einem außergewöhnlichen Wohnkonzept. Ein besonderes Highlight ist die ca. 50 m² große, U-förmig angelegte Südterrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und einen beeindruckenden Blick über Singen und die umliegende Landschaft bietet. Hier entstehen großzügige Bereiche für Lounge, Essplatz und entspannte Sonnenstunden. Der helle Wohn- und Essbereich mit über 45 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen einen fließenden Übergang zur Terrasse. Die Wohnung befindet sich als einzige Einheit auf der Dachgeschossebene und bietet dadurch ein besonders hohes Maß an Privatsphäre ein Wohngefühl, das sonst häufig nur bei klassischen Penthouse Wohnungen zu finden ist. Auch technisch überzeugt die Wohnung mit einem modernen und zukunftsorientierten Konzept. Das KNX Smart-Home-System ermöglicht eine komfortable Steuerung zahlreicher Funktionen im Alltag. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage sorgt zudem jederzeit für ein angenehmes und gesundes Raumklima. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer überzeugt mit großformatigen Fliesen, moderner Gestaltung sowie hochwertigen Sanitärobjekten. Auch in der Haustechnik wurde großer Wert auf Effizienz und Zukunftssicherheit gelegt. Eine Photovoltaikanlage mit Stromspeicher sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung. Für Elektromobilität steht zudem eine Wallbox in der Garage zur Verfügung. Der Fingerprint-Zugang zu Haus und Wohnung ermöglicht komfortables und sicheres Betreten ohne Schlüssel. Eine Videosprechanlage ergänzt das moderne Sicherheitskonzept. Die Wohnung befindet sich in der begehrtesten Lage von Singen (Hohentwiel) und verbindet großzügiges Wohnen mit moderner Architektur und hochwertiger Ausstattung. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!Die Wohnung befindet sich in der begehrtesten Wohnlage von Singen (Hohentwiel). Das Wohngebiet zeichnet sich durch eine hochwertige Bebauung, angenehme Nachbarschaft und eine sehr gute Infrastruktur aus. Die Innenstadt von Singen ist in wenigen Minuten erreichbar und auch bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Gehminuten erreichen Sie zudem die Aach (Fluss), die mit ihren Grünflächen und Spazierwegen zu erholsamen Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren einlädt. Ein markantes Wahrzeichen der Region ist der Hohentwiel, dessen imposante Vulkanlandschaft das Stadtbild prägt und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Auch die Lage zur Schweiz und zum Bodensee ist ideal. Der Bodensee mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist in kurzer Zeit erreichbar. Die Autobahn A81 ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Stuttgart. Gleichzeitig sind auch wichtige Schweizer Städte wie Zürich gut erreichbar. Singen gilt zudem als wirtschaftsstarker Standort mit international tätigen Unternehmen und einer hervorragenden Infrastruktur.Moderne Architektur KFW 40+ KNX Smart Home, intelligentes Wohnen Kontrollierte Wohnraumlüftung Fingerprint für Hauseingang und Wohnungseingang Photovoltaikanlage 16 kWp, inkl. Speicher 17 kWh Wallbox Hochwertige Beleuchtung innen wie außen Vollwärmeschutz Videosprechanlage Hochwertige Ausstattung Exklusives Badezimmer Hochwertige Bodenbeläge großer teilweise überdachte Dachterrasse Einbauküche Schiebetür zur Dachterrasse Garage Tolle Außenanlage mit wunderschönen Bäumen Videoüberwachung vorbereitet Keller und vieles mehr....

Bonndorf - 42 m² Apartment - Charmant Wohnen!

Sie sind auf der Suche nach einer Unterkunft im charmanten Ferienort Bonndorf im Schwarzwald! Diese gepflegte Wohnung aus dem Jahr 1991 mit einer Wohnfläche von ca. 42 m² bietet Ihnen als Ferienwohnung, zur Eigennutzung oder als Kapitalanleger eine gemütliche Atmosphäre. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Immobilie liegt in einem ruhigen und malerischen Umfeld und umfasst eine gesamte Grundstücksgröße von ca. 991 m². Ein modernes Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort und rundet das Angebot ab. Erleben Sie die perfekte Kombination aus Naturverbundenheit und Wohnkomfort in dieser ansprechenden Wohnung. Entdecken Sie Ihr nächstes Investitionsprojekt in Bonndorf! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in der idyllischen Stadt Bonndorf im Schwarzwald, einer malerischen Region im Süden Deutschlands. Eingebettet in die beeindruckende Landschaft des Schwarzwalds bietet die Lage eine perfekte Kombination aus Ruhe und Naturnähe, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu müssen. Bonndorf ist bekannt für seine attraktiven Freizeitmöglichkeiten, insbesondere die traumhaften Wander- und Radwege, die Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten gleichermaßen begeistern. Die Umgebung bietet zudem kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten, die die reiche Geschichte der Region widerspiegeln. In unmittelbarer Nähe finden sich gemütliche Cafés, traditionelle Restaurants und diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf mühelos decken. Zudem sorgen eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und regionale Verkehrswege dafür, dass auch benachbarte Städte und die umliegende Region bequem erreichbar sind. Diese Lage bietet somit sowohl Rückzugsmöglichkeiten inmitten der Natur als auch den Komfort eines gut erschlossenen Wohngebiets ideal für all jene, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.

Höchenschwand - 1 Zimmerapartment mit Alpenblick und Wellness

Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment befindet sich in attraktiver Lage von Höchenschwand, dem bekannten Heil- und Luftkurort auf rund 1000 m über der Nebelgrenze gelegen. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Wohngebäude aus dem Jahr 1973 und bietet auf ca. 32 m² Wohnfläche eine kompakte, gut nutzbare Aufteilung mit einem Wohn- und Schlafbereich, einem Badezimmer sowie einem Balkon mit beeindruckendem Alpenpanorama. Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem etwas renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit Potenzial zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung. Eine letzte Modernisierung ist für das Jahr 2026 angegeben. Zur Wohnung gehört zudem ein ca. 4 m² großer Nutzflächenanteil. Das monatliche Hausgeld beträgt 288,00 . Besonders hervorzuheben sind die gemeinschaftlich nutzbaren Annehmlichkeiten wie Schwimmbad und Sauna die den Wohnkomfort zusätzlich steigern und das Objekt auch als Ferien- oder Zweitwohnsitz interessant machen. Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar. Das großzügige Grundstück mit ca. 3.166 m² unterstreicht den angenehmen und erholsamen Charakter der Wohnanlage. Insgesamt bietet dieses Apartment eine seltene Gelegenheit für Käufer, die eine kleine Immobilie in bevorzugter Lage mit viel Potenzial suchen. Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung!Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich sehr zentralen Lage im beliebten Ferien- und Luftkurort Höchenschwand im Südschwarzwald. Der Ort liegt auf über 1.000 Metern Höhe und ist bekannt für sein gesundes Klima, seine herrliche Natur sowie zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten. Das Zentrum des Ortes ist bequem in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die nahegelegene Realschule. Kindergarten, Grundschule und Gymnasium befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Entfernung. Die Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Menschen, die naturnahes Wohnen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur verbinden möchten. Durch die reizvolle Lage im Schwarzwald genießen Sie einen hohen Freizeit- und Erholungswert mit vielfältigen Wanderwegen, angenehmer Ruhe und einem attraktiven Wohnumfeld.- Balkon mit Alpenpanorama und Markise - Schwimmbad, Sauna - Solarkollektoren für Schwimmbad - Personenlift für freie Zugänglichkeit - elektrischer Rollladen wurde nachgerüstet - freie Stellplätze vor dem HausModernisierungen: Juli 2026: Hackschnitzelheizung 2024: Haussprechanlage 2023: Flachdachsanierung 2022: neue Küchenzeile 2021: Waschbeckenschrank und Amaturen gewechselt 2020: Sonnenkollektoren für das Schwimmbad und warmwasser-Speicherbehälter

Wunderschönes Haus im nordischen Stil an bester Lage in Rust beim Europapark!

Beschreibung:- Landhaus / Holzhaus mit Bestwerten- keinerlei Renovierungen oder ähnliches notwendig. Das gesamte Objekt ist auf aktuellem Stand.- Heizung Luft-Wasser-Wärmepumpe- Klimaanlage im OG und Bodenkühlung im gesamten Haus.- derzeit ist das Haus in 3 Wohnungen aufgeteilt und wird ganzjährig als Ferienwohnungen angeboten- Haus hat Lüftung mit Wärmerückgewinnung- Der Europapark und der Wasserparkt Rulantica sind Fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.- Frankreich ist in wenigen Autominuten erreichbar.- Durch den direkten Autobahnanschluß sind Sie sofort auf der A5Das Apartment im OG hat 80 qm Wohnfläche. 2 Schlafzimmer, 1 großes Bad mit Badewanne, ein Wohn- und Esszimmer sowie eine Küche. Die Küche ist mit einem Geschirrspüler, einem Backofen, einer Mikrowelle, einem Toaster, einem Kühlschrank und einer Kaffeemaschine ausgestattet. Es gibt ein eigenes Bad mit einer Dusche und zusätzliche einer Badewanne.Das Apartment im Souterain hat ca. 60 qm Wohnfläche. 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche, ein Wohn- und Esszimmer incl. einer Küche. Die Küche ist mit einem Geschirrspüler, einem Backofen, einer Mikrowelle, einem Toaster, einem Kühlschrank und einer Kaffeemaschine ausgestattet. Es gibt ein eigenes Bad mit einer Dusche.Das Apartment im EG hat ca. 100 qm Wohnfläche. 1 Schlafzimmer, 1 Bad, ein Wohn- und Esszimmer sowie einen großen Wintergarten. Die Küche ist vollständig ausgestattet. Es gibt sehr viel zu entdecken bei einer Besichtigung. Ein Einzug ist kurzfristig möglich. Auch die Übernahme der Ferienwohnungen mit bereits vielen Reservierungen ist kurzfristig möglich. Der Eigentümer möchte vor einer Besichtigung einen Kapitalnachweis erhalten. ANFRAGENRoger Möschler, RE/MAX Immobilien+41 55 451 01 10+41 79 404 71 61roger.moeschler@remax.chHerzlich willkommen in Rust!Die Ortschaft Rust liegt im Südwesten Deutschlands, genauer gesagt im Bundesland Baden-Württemberg.Sie gehört zum Ortenaukreis und ist vor allem bekannt als Heimat des Europa-Parks, einem der größten Freizeitparks in Europa.Rust liegt in der Nähe der französischen Grenze und ist durch die Autobahn A5 gut zu erreichen.Abgesehen vom Europa-Park gibt es in Rust noch weitere Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten, die Besucher anlocken. Dazu zählt beispielsweise das historische Ortszentrum mit seinen Fachwerkhäusern und der imposanten Kirche St. Peter und Paul. Auch die umliegende Natur bietet Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren.Ein besonderes Highlight ist zudem das jährlich stattfindende Winzerfest, bei dem regionale Weine verkostet werden können. Rust ist auch für seine traditionelle Gastronomie bekannt, die typisch badische Spezialitäten wie Schwarzwälder Schinken oder Flammkuchen serviert.Rust in Deutschland ist eine charmante Ortschaft mit einer interessanten Geschichte und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Besonders der Europa-Park macht den Ort zu einem beliebten Reiseziel für Familien und Vergnügungssuchende.

Stühlingen-Blumegg Doppelhaushälfte -Sanierungsobjekt

Willkommen in Stühlingen / Blumegg einem charmanten Ort mit viel Potenzial für Ihr zukünftiges Zuhause! Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Einfamilienhaus, das sich besonders für Liebhaber von historischen Gebäuden und Renovierungsprojekten eignet. Erbaut im Jahr 1900, bietet dieses ehemalige Bauernhaus die seltene Gelegenheit, Geschichte zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort zu schaffen. Denkmalschutz liegt nicht vor. Das Anwesen beeindruckt mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.094 m², auf der sich kreative Ideen verwirklichen lassen. Die Wohnfläche von ca. 174 m² verteilt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 5,5 Zimmer. Hierzu gehören vier geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie bieten, sowie ein Badezimmer. In der aktuellen Aufteilung ist die Immobilie teils baufällig und sehr sanierungsbedürftig ein wahres Juwel, das darauf wartet, in neuem Glanz zu erstrahlen. Eine großzügige Terrasse steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und lädt ein, die malerische Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Zudem bietet das Haus einen praktischen Keller, der zusätzlichen Stauraum schafft. Die Lage in Stühlingen / Blumegg verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zu wichtigen urbanen Einrichtungen. Ob als langfristiges Wohnprojekt oder als wertsteigernde Investition dieses Haus verspricht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt ist nach Vereinbarung verfügbar und wartet darauf, mit viel Liebe zum Detail erneuert zu werden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um das Potenzial dieses besonderen Hauses selbst zu entdecken!Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Lage in der Ortschaft Blumegg, einem Stadtteil von Stühlingen im malerischen Südwesten Deutschlands. Eingebettet in die eindrucksvolle Natur der Region bietet diese Lage ein harmonisches Zusammenspiel aus ländlicher Ruhe und hervorragender Anbindung. Die Nähe zur Grenze ermöglicht einen schnellen Zugang zur Schweiz über den nahegelegenen Zollübergang in Stühlingen, was diese Immobilie besonders für Pendler attraktiv macht. Stühlingen selbst überzeugt durch eine freundliche Gemeindeatmosphäre und ist umgeben von einer reizvollen Landschaft, die zu ausgiebigen Freizeitaktivitäten im Freien einlädt. Die Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Wanderungen, Fahrradtouren und entspannte Spaziergänge in der Natur. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage sind alle notwendigen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist gut, sodass weitere Erkundungen der Region Schwarzwald und ein Besuch der benachbarten Städte eine Leichtigkeit darstellen.- Garage - Unterkellert - Befeuerung mit Holz und Strom - Nachtspeicherheizung - Kernsanierung des Hauses notwendig

Kadelburg - helle 3,5 Zimmerwohnung mit großem Balkon - 120 m²

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Gemeinde Küssaberg! Diese gepflegte helle Etagenwohnung befindet sich in einem 1992 erbauten Gebäude und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Ruhe. Die Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 120 m² und beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf der dritten Etage. Mit insgesamt 3,5 Zimmern, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, präsentiert sich diese Wohnung als ideales Domizil für Paare oder kleine Familien. Das modern gestaltete Badezimmer sorgt für Ihre tägliche Wohlfühlatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Auf einem Grundstück von ca. 369 m² bietet die Immobilie nicht nur ausreichend Platz innen, sondern auch eine ansprechende Außenanlage. Die Wohnung steht Ihnen nach Absprache zur Verfügung und wartet darauf, von Ihnen in ein echtes Zuhause verwandelt zu werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, eine erstklassige Wohnung in einem gepflegten Zustand zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen!Die Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Gemeinde Küssaberg, die idyllisch am südlichen Rand des Bundeslandes Baden-Württemberg liegt. Eingebettet in die malerische Landschaft des Hochrheins, bietet Küssaberg eine ausgewogene Mischung aus natürlich schöner Umgebung und hervorragender Infrastruktur. Die Region ist besonders bekannt für ihre naturnahen Erholungsmöglichkeiten und die Nähe zum Rhein, der zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren einlädt. Küssaberg verfügt über eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahn, wodurch größere Städte wie Waldshut-Tiengen und die Schweizer Grenze bequem erreichbar sind. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen finden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders familienfreundlich. Die Wohnung selbst liegt in einer ruhigen Wohngegend, die das gepflegte und harmonische Miteinander der Anwohner widerspiegelt. Für Pendler und Reisende ist die Lage ideal, da sie eine schnelle Verbindung zu benachbarten Metropolen bietet, während man gleichzeitig die Ruhe und Beschaulichkeit eines Lebens im Grünen genießen kann.Highlights: - Sofort bezugsfrei - Fliegengitter - Neue Markise - renoviertes Badezimmer im Jahr 2010 - Preis inkl. Garage (elektrisch) - neue Etagenheizung 2022 Hausgeld: 111 /Monat Heizung: ca. 70 /Monat

Jestetten - 2 Familienhaus mit ca. 2300 m² Grundstück teilbar

Dieses teilsanierte Zweifamilienhaus in massiver Bauweise aus dem Baujahr 1961 befindet sich in Jestetten und überzeugt durch ein außergewöhnlich großes Grundstück mit ca. 2.318 m². Besonders hervorzuheben ist das Grundstückspotenzial: Es handelt sich um ein Baugrundstück, das bei entsprechender Planung und Genehmigung teilbar ist und somit attraktive Perspektiven für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Investoren bietet. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 245 m². Insgesamt stehen 8 Zimmer zur Verfügung, darunter 6 Schlafzimmer, die eine flexible Nutzung für Familien, Wohnen und Arbeiten oder die getrennte Nutzung zweier Wohneinheiten ermöglichen. Zwei Badezimmer ergänzen das Raumangebot. Ein Balkon sowie eine Terrasse bieten zusätzliche Aufenthaltsqualität und erweitern den Wohnraum ins Freie. Das Gebäude ist unterkellert und bietet damit praktische Lager- und Nutzflächen. Die Ausstattungsqualität ist als einfach bis mittel einzustufen, wodurch sich für Käufer Raum für individuelle Gestaltung und weitere Modernisierungsmaßnahmen eröffnet. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2023. Eine Immobilie mit viel Platz, Entwicklungsmöglichkeiten und einem seltenen Grundstücksangebot in Jestetten ideal für Käufer, die Substanz, Fläche und Zukunftsperspektive in einer Lage vereinen möchten.Die Immobilie befindet sich in attraktiver, zentrumsnaher Lage von Jestetten. Das Ortszentrum ist in wenigen Minuten erreichbar (ca. 0,5 km) und bietet eine gute Nahversorgung sowie kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Familien profitieren von einer ausgezeichneten Bildungsinfrastruktur: Eine Realschule liegt in unmittelbarer Nähe (ca. 0,43 km), zudem befinden sich Grundschule (ca. 2,17 km) und Kindergarten (ca. 2,25 km) im gut erreichbaren Umfeld. Der Bahnhof ist ebenfalls nur rund 1 km entfernt und ermöglicht eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Ein besonderer Standortvorteil ist die Nähe zur Schweizer Grenze (ca. 2 km) mit guter Erreichbarkeit des Raums Schaffhausen, was den Standort auch für Berufspendler sehr interessant macht. Die Autobahn ist in etwa 12 km erreichbar und sorgt für eine zügige überregionale Verkehrsanbindung. Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus Zentrumsnähe, guter Infrastruktur und grenznaher Position.- Kabel-/Sat-TV - Terrasse - Balkon - Zwei Stellplätze - Unterkellert - Zentralheizung - Heizkörper - Gasheizung - Kunststofffenster - Garagen und StellplätzeModernisierungen: 1990 Grundmodernisierung 2000 Haus neu verputzt 2009 neue Ölheizung 2021 neue Gasheizung 2021 Fußböden 2023 Fußböden UG: 2012 Elektronik 2012 Badezimmer 2012 Böden 2000 Fenster erneuert Kunststoff