Modernes Familienparadies unweit des Ammersees
BESCHREIBUNG Dieses moderne Einfamilienhaus in Schondorf am Ammersee kombiniert familienfreundlichen Wohnkomfort mit hoher Energieeffizienz. Die erstklassige Ausstattung und die ideale Lage mit Schulen, Geschäften und Nahverkehr in unmittelbarer Nähe machen es zum perfekten Zuhause für die ganze Familie. Vier Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Eingangsbereich mit Garderobe und WC, ein großzügiger Wohnbereich und eine offene Wohnküche mit Essbereich verteilen sich auf das Erd- und Dachgeschoss der Immobilie.Der einladende Eingangsbereich führt in eine geräumige Diele, die ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe bietet. Ein Gäste-WC befindet sich gleich neben der Eingangstür. Das Erdgeschoss besticht des weiteren durch das große Wohnzimmer. Eine große Eck-Fensterfront und eine Terrassentür bieten einen herrlichen Blick in den Garten und Zugang zur sonnigen, nach Süd-Westen ausgerichteten Terrasse, die mit zwei elektrischen Markisen und einem überdachten Freisitz ausgestattet ist. Im Wohnzimmer sorgt ein eleganter Kaminofen für eine hagliche Atmosphäre. Die Wohnräume im Erdgeschoss sind mit edlem Echtholzparkett ausgelegt, was dem Raum eine warme und einladende Note verleiht.Das Esszimmer kann durch eine Schiebetür vom Wohnzimmer getrennt werden und ist offen zur modernen Küche hin gestaltet. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss eignet sich als Hauswirtschaftsraum, Speisekammer oder Waschraum.Im Dachgeschoss stehen vier weitere Zimmer zur Verfügung, die als Schlafzimmer, Büros, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden können- eines davon mit Balkon. Zwei moderne Badezimmer bieten Komfort für die ganze Familie. Das moderne Hauptbadezimmer überzeugt mit einer großen Walk-in-Dusche, einem Doppelwaschtisch und einem komfortablen Dusch-WC.Ein nicht ausgebauter Dachspeicher bietet zusätzliche Nutz- und Abstellfläche.Das Untergeschoss umfasst einen großzügigen Hobbyraum mit separatem WC. Zudem finden Sie dort einen Technikraum, einen Abstellraum und eine Waschküche.Zum Außenbereich gehören eine Garage und zwei Außenstellplätze, wobei ein Anschluss für eine Wallbox im Außenbereich bereits vorhanden ist. Die Vorbereitung für ein elektrisches Rolltor ist ebenfalls getroffen. Der pflegeleichte Garten bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien und ein Biohort-Gartenhaus, mit Platz für Gartengeräte. Eine Werkstatt und eine Fahrradgarage bieten weiteren Stauraum.Fühlen Sie sich angesprochen? Dann melden Sie sich bei uns. Wir sind für unsere Kunden immer auf der Suche nach attraktiven Objekten. Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie anbietet oder verkaufen will? Dann rufen Sie uns doch einfach an.*****Cosmos Values unterstützt unsere Kunden rund um den Wohnungs- und Hausverkauf, insbesondere beim Erstellen des Verkaufsdossiers, mit Exposés und anderen Mustervorlagen, bei der Berechnung der Grundstücksgewinnsteuer und Notariatskosten sowie mit kostenlosen Schätzungen und Bewertungen Ihrer Immobilie. Cosmos ist auf allen wichtigen Immobilienportalen wie Homegate, ImmoScout24, Newhome, icasa etc. vertreten. Zudem ist Cosmos Values auf Ausländerbewilligungen (Arbeits- und Aufenthaltsbewilligung), Firmenansiedlungen und Banking Services (Finanzierungen und Kontoeröffnungen für Ausländer z.B. bei der UBS und ZKB) spezialisiert.Cosmos Values supports our customers in all matters relating the sale of apartments or houses. Its services include creating sales dossiers with property brochures and other document templates, calculating the real estate profit tax and notary fees, and a free-of-charge assessment and valuation of your real estate. Cosmos Values is active on all the major real estate portals, such as Homegate, ImmoScout24, Newhome, icasa etc. In addition Cosmos Values specializes in foreigner permits (working and residents' permits), setting up business locations, and banking services (financing and bank account opening for foreign nationals, for example with UBS and ZKB).
