188 Treffer - Immobilien in Bezirk Gros-de-Vaud kaufen

Zeitgemässe 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung

EINE NEUE WOHNUNG AUF ZWEI EBENEN Grosszügige Räume und ein harmonisches Konzept Diese neu erstellte Wohnung auf zwei Ebenen bietet viel Komfort und Funktionalität. Sie überzeugt mit grosszügigen Räumen und einem sorgfältig durchdachten Grundriss.Die untere Ebene umfasst einen Eingangsbereich von 8,6 m2 mit Einbauschrank, ein Gäste-WC sowie einen grosszügigen Wohnbereich von 41,36 m², der eine offene Küche, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer vereint. Dieser einladende Bereich bildet das Herzstück der Wohnung und ist ideal, um Zeit mit der Familie zu verbringen oder Gäste zu empfangen. Direkt an den Wohnbereich schliessen sich eine Terrasse und ein privater Garten mit Blick auf die Landschaft an, die dazu einladen, die schönen Tage in vollen Zügen zu geniessen. Ein echter Pluspunkt, um Mahlzeiten im Freien zu geniessen, im Garten zu entspannen oder einfach die Ruhe der Umgebung auf sich wirken zu lassen. Ein komfortabler Schlafbereich Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer einen angenehmen und funktionalen Rückzugsbereich, der sich für das Familienleben ebenso eignet wie für ein Büro oder ein Gästezimmer. Auf dieser Etage befindet sich ein Badezimmer, während das Elternschlafzimmer mit 20,89 m² über ein eigenes Duschbad verfügt. Ein grosszügiger und privater Bereich, der als wahrer Rückzugsort der Ruhe gestaltet wurde. Praktische Nebenräume für den Alltag Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Keller, der sich ideal als Stauraum eignet, sowie eine Garage (CHF 30'000 zusätzlich) und einen Aussenparkplatz (CHF 10'000 zusätzlich), die praktische Parkmöglichkeiten bieten.

Duplex von hoher Qualität in ruhiger Lage

Eine moderne Wohnung auf zwei Ebenen, die Komfort und Lebensqualität in Vuarrens vereintErstellt im Jahr 2020, bietet diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung 91 m² Wohnfläche. Sie besticht durch ihre Aufteilung auf zwei Ebenen, ihre hellen Wohnbereiche und die Qualität ihrer Ausführung. Auf zwei Ebenen verteilt, bietet diese Wohnung eine harmonische Organisation der Räume: Die untere Ebene beherbergt einen angenehmen Wohnbereich, der aus einer offenen Küche, einem Wohnzimmer und einem Esszimmer besteht. Dieser gemütliche und einladende Bereich bildet das Herz der Wohnung und öffnet sich zu einem großzügigen Balkon von 24,6 m² mit Südwest-Ausrichtung, einer wahren Verlängerung des Wohnbereichs, ideal für die schönen Tage und die natürliche Helligkeit. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Schlafzimmer von 15,2 m² und ein Badezimmer. In der oberen Etage finden Sie ein geräumiges Elternschlafzimmer, das einen intimen und exklusiven Bereich bietet, der durch ein eigenes Badezimmer ergänzt wird.Das Gebäude, das 2020 erbaut wurde, profitiert von einer solide durchdachten Konstruktion und einer Auswahl hochwertiger Materialien. Die Anwesenheit eines Aufzugs gewährleistet auch einen praktischen und komfortablen Zugang zur Wohnung. Um dieses Objekt abzurunden, bietet eine private Kellerfläche von 7 m² sowie zwei Innenparkplätze (CHF 50'000 zusätzlich) einen zusätzlichen Komfort, der besonders geschätzt wird. Eine neuere Wohnung mit schönen Volumina, die ein angenehmes Wohnen und hochwertige Leistungen bietet, ideal für diejenigen, die Komfort, Funktionalität und Ruhe in Vuarrens suchen.

4,5 ZIMMER HELL IN EINER IDYLLISCHEN UMGEBUNG - KLEINE WEG 6 EINHEITEN

4,5 ZIMMER HELL IN EINER IDYLLISCHEN UMGEBUNG - KLEINE WEG 6 EINHEITEN EXKLUSIVITÄT - ESSERTINES-SUR-YVERDON - 4,5 ZIMMER HELL MIT RENDITE VON 4,4 %Idyllische Umgebung, kleine WEG und bereits vermietete InvestitionEin paar Minuten von Yverdon-les-Bains und Échallens entfernt, entdecken Sie diese schöne 4,5-Zimmer-Wohnung von ca. 134 m² Brutto- und 110 m² Nettofläche, im 2. Stock mit Aufzug, in einer kleinen WEG mit nur 6 Wohnungen.Das Apartment ist dank seiner excellenten Ausrichtung hell und bietet eine schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft und eine ruhige Wohngegend.Es besteht aus: • Eingangshalle • Offene, voll ausgestattete Küche mit Essbereich • Geräumiges, helles Wohnzimmer • Elternschlafzimmer von 14,5 m² • Zwei weitere Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken • Gäste-WC Die Vorteile: • Kleine WEG mit 6 Wohnungen • Aufzug • Ölheizung • Gute Wärme- und Schalldämmung • Ruhige und sonnige Wohngegend • Schöne Aussicht auf die Landschaft • Fahrradkeller und Besucherplätze • Keller inklusive Ein Objekt, das auch für Investoren interessant istDerzeit vermietet für CHF 2'350.-/Monat, bietet die Wohnung eine Bruttorendite von ca. 4,4 %.Ein Investition mit bereits vorhandenem Mieter, in einer Gemeinde, die für ihre Lebensqualität und ihre Nähe zu Yverdon-les-Bains und Échallens geschätzt wird.Außenparkplatz: CHF 30'000.- zusätzlich, obligatorisch.Und wenn Sie vor allem einen Ort suchen, an dem Sie Ihre Koffer abstellen können, finden Sie hier das kleine Extra: die Landschaft um sich herum, das Licht in der Wohnung und die Ruhe als Nachbarn.Weil einige Wohnungen besichtigt werden? und andere sich spüren lassen.Anita Tissot - Geobiologie & Immobilien077 405 02 36

Ausnahmesituation in Mex!

Ein helles, familienfreundliches Doppelhaus, komplett renoviert, mit schönen Räumen und einem privilegierten Lebensumfeld.Ein 3,5-Zimmer-Apartment ist ebenfalls im selben Gebäude zum Preis von CHF 1'090'000.- verfügbar, sowie ein 4,5-Zimmer-Apartment zum Preis von CHF 1'330'000.-. Wir können die 3 Apartments auf Anfrage besichtigen.In einer ruhigen und angenehmen Wohngegend in Mex gelegen, bietet dieses wunderschöne Doppelhaus mit 5,5 Zimmern und ca. 154 m² einen besonders komfortablen Lebensraum, der Raum, Helligkeit und Ruhe miteinander verbindet.Über zwei Ebenen verteilt, profitiert die Wohnung von einer Südost-Ausrichtung, die ihr das ganze Jahr über viel natürliche Helligkeit beschert. Der freie Blick und die Abwesenheit von vis-à-vis verstärken dieses angenehme Gefühl von Raum und Intimität.Mit seinen 154 m² Wohnfläche bietet dieses Doppelhaus eine besonders funktionale Raumaufteilung, die auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten ist.Die großzügigen Wohnbereiche bieten einen geselligen Rahmen für gemeinsame Momente, während die verschiedenen Räume es jedem ermöglichen, seinen eigenen Raum zu haben. Die Wohnung verfügt unter anderem über mehrere komfortable Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, was den täglichen Komfort erheblich erhöht.In einem friedlichen Viertel gelegen, bietet das Objekt einen hervorragenden Kompromiss zwischen Lebensqualität auf dem Land und Nähe zu den Annehmlichkeiten. Die wichtigsten Verkehrsachsen sind schnell erreichbar, was es ermöglicht, Bussigny, Crissier, Lausanne und den Westen von Lausanne leicht zu erreichen.Die Highlights? Doppelhaus mit 5,5 Zimmern? Ca. 154 m² Wohnfläche? 2 Ebenen? Südost-Ausrichtung? 2 Badezimmer? Großzügige Räume und funktionale Ausstattung? Ruhige und Wohngegend? Gebäude komplett renoviert im Jahr 2012Ein seltenes Familienobjekt, das großzügige Räume, einen privaten Außenbereich und viel Helligkeit in einer gesuchten Wohngegend bietet.Ein Besuch ermöglicht es Ihnen, die Räume und die Lebensqualität, die dieses Doppelhaus bietet, voll zu schätzen.Ein Außenparkplatz ist zusätzlich zum Verkaufspreis für CHF 15'000.- verfügbar.Für alle Anfragen, Fragen und um einen Besuch vor Ort zu vereinbaren, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:Mathis FuchsCo-GründerFöderales Diplom als Immobilienverwalter078/814 96 86mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Mieteinbringendes Gebäude mit charmanten Wohnungen und zwei Industriewerkstätten

Im Herzen des Gros-de-Vaud, im kleinen Dorf Éclagnens, zeigt dieses 1903 erbaute Gebäude eine schöne Allianz zwischen dörflichem Erbe und zeitgenössischem Komfort. Das ehemalige Landhaus wurde zwischen 2001 und 2010 vollständig renoviert und im Laufe der Jahre von seinen aktuellen Besitzern in ein Gebäude mit fünf Wohnungen von einzigartigem Charakter und zwei geräumigen Schlachthöfen umgewandelt. Jede Wohnung hat ihre eigene Identität. Die verschiedenen Einrichtungen, die sorgfältigen Fertigungen und die Materialien, die im Einklang mit dem Geist des Ortes stehen, schaffen warme und einladende Innenräume. Alle Wohnungen verfügen über einen schwedischen Ofen, der eine besonders gemütliche Atmosphäre schafft, sowie über eine private Waschküche, ein komfortabler Vorteil im Alltag. Der Wohnbereich besteht aus:- Eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 140 m²- Eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 87 m²- Zwei 2-Zimmer-Wohnungen in Duplex-Ausführung, etwa 80 m² und 60 m²- Eine 2-Zimmer-Wohnung mit etwa 43 m².Die Scheune mit ihrem sehr schönen Volumen bietet die Möglichkeit, eine sechste Wohnung zu schaffen. Dieses Potenzial ist ein zusätzlicher Vorteil für das Gebäude, vorbehaltlich der Prüfung des Projekts und der Erlangung der erforderlichen Genehmigungen bei den zuständigen Behörden.Zu diesem Ensemble kommen zwei große Schlachthöfe, etwa 105 m² und 200 m², die von zwei verschiedenen Betreibern genutzt werden und die Mieteinnahmen des Gebäudes durch die Kombination von Wohnraum und gewerblicher Nutzung ergänzen.Das auf einem 918 m² großen, ebenen Grundstück in der Dorfzone errichtete Gebäude verfügt auch über zahlreiche Außenparkplätze.Regelmäßig und sorgfältig gepflegt, präsentiert sich das Gebäude in einem sehr guten Allgemeinzustand. Die Wohnungen wurden sorgfältig überwacht und die letzten Renovierungen wurden 2026 durchgeführt.Ein Gebäude mit Charakter, das den Charme eines Dorfhauses, die Qualität sorgfältig gestalteter Räume und die Vielfalt der Mieteinnahmen verbindet.Mehr Fotos auf: https://www.remax.ch/de/119791003-407

Neu: 3.5 Zimmer mit großem Balkon und Blick auf den Jura, in Bettens

Exklusiv bieten wir Ihnen diese 3.5-Zimmer-Wohnung in einem neuen Gebäude (2012) an. Sie liegt in Bettens, einem kleinen Dorf im Gros-de-Vaud, umgeben von Feldern und gut angebunden (Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt, Autobahn in 3 Minuten), 10 Minuten von Crissier, Echallens oder Cossonay.Suchen Sie die Ruhe der Landschaft ohne zu weit von Ihren Aktivitäten entfernt zu sein? Diese Wohnung könnte genau das Richtige für Sie sein!Im 1. Stock eines alten, komplett renovierten Bauernhauses von 2012, bietet die Wohnung etwa 72 m² Wohnfläche, die gut aufgeteilt sind und allen modernen Komfort bieten (Aufzug, Fußbodenheizung, Waschmaschine in der Wohnung usw.).Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, 2 Schlafzimmern, von denen eines sehr geräumig ist (18,4 m²), 2 Badezimmern (1x Dusche, 1x Badewanne), einer offenen Küche, die auf den hellen Wohnbereich mit Blick auf den Jura führt. Sie verfügt über einen großen, nach Westen ausgerichteten Balkon.Ein Keller und 2 Parkplätze vervollständigen dieses Objekt für 40'000 zusätzlich (1 Innenparkplatz, 1 Außenparkplatz), also Gesamtpreis 720'000.Mehrere Besucherparkplätze stehen zur Verfügung.Die Vorteile • Blick auf den Jura • Verhältnismäßig geringe Betriebskosten (271.-/Monat), sehr guter Energieausweis • Geräumiger Balkon mit Ausblick, ohne Lärmbelästigung. Der ideale Ort, um Mahlzeiten im Freien und Entspannungsmomente zu genießen. • Gut ausgestattet mit viel Stauraum (die Schränke im Eingangsbereich und im Schlafzimmer bleiben) • 2 moderne Badezimmer • Neue Waschmaschine (2 Jahre alt) inklusive • Ein privilegiertes Wohngebiet: ein Dorf im menschlichen Maßstab, in dem es gut leben ist. • Kindertagesstätte im Dorf, 400 m entfernt. • Die Umgebung ist ruhig (die Straße ist von der Wohnung aus nicht hörbar). • Gut angebunden: • Bushaltestelle etwa 80 m entfernt, um sich leicht ohne Auto fortzubewegen. • Zugang zur Autobahn etwa 3 km: A1 Lausanne-Yverdon. • 2 Parkplätze und mehrere Besucherparkplätze Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, sowohl für eine Investition als auch für eine Hauptwohnung.Erhalten Sie die vollständigen Unterlagen, indem Sie uns Ihre Kontaktdaten überlassen.Wir stehen Ihnen für weitere Informationen oder zur Organisation einer Ortsbesichtigung zur Verfügung.KasaMea Immobilien - präsent bei den wichtigen Momenten!

Sullens, Liebe auf den ersten Blick! Dorfhaus am Rande der landwirtschaftlichen Zone.

IM HERZEN VON SULLENS, schönes Dorfhaus auf einem Grundstück am Rande der landwirtschaftlichen Zone.Dieses 1730 erbaute und 2024 teilweise renovierte Dorfhaus mit hochwertigen Materialien ist ein seltenes Objekt auf dem Markt. Ein Kostenvoranschlag ist verfügbar, der die letzten Renovierungen im Hinblick auf die Kundenwünsche berücksichtigt.Es steht auf einem 2118m2 großen Grundstück am Rande der landwirtschaftlichen Zone und bietet einen außergewöhnlich privaten Rahmen. Geschützt, keine Möglichkeit zur Erweiterung.Es bietet sehr schöne, lichtdurchflutete Räume.Der Garten wurde mit einem natürlichen Swimmingpool, einer Kaskade und einem Zen-Teich angelegt. Der Garten grenzt an die landwirtschaftliche Zone und ermöglicht es Naturfreunden, dank des Gartens mit Gemüsebeet zu gärtnern.Die Aufteilung der 270m2 Wohnfläche ist wie folgt:Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer mit Kamin und voll ausgestatteter offener Küche. Sehr schönes Esszimmer mit einer Veranda, die eine besondere und beruhigende Atmosphäre in einem gut bepflanzten Garten und am Teich bietet, sowie ein Badezimmer mit italienischer Dusche.Obergeschoss: Zugang über HolztreppeSchöne Galerie mit OfenSchlafbereich mit 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer und 2 zusätzlichen Schlafzimmern.Dachboden kann ausgebaut werdenDieses schöne Haus bietet auch eine unabhängige, 2024 vollständig renovierte Anlage mit einem Studio im Obergeschoss, das derzeit vermietet ist, und einem Raum im Erdgeschoss, der als Abstellraum dient.3 Außenparkplätze vervollständigen das Anwesen.Sullens1036 Sullens liegt im Bezirk Gros-de-Vaud, im Kanton Waadt. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Sullens ist in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt um 3,5% pro Jahr gestiegen und beträgt 1.226 Einwohner (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung beträgt 13,5% (Kanton: 13,8%). In den letzten fünf Jahren betrug die jährliche Durchschnittszunahme der Wohnungsbauprojekte in der Gemeinde 2,8%, während der aktuelle Leerstand 1,9% beträgt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise sind in den letzten fünf Jahren um 19,9% gestiegen (Kanton: +22,0%).

Schönes Potenzial für dieses Einfamilienhaus mit großem Garten

Errichtet im Jahr 1971 auf einem großzügigen Grundstück von 1213 m² mit leichter Neigung, bietet diese Villa ein schönes Volumen und ein besonders interessantes Potenzial für eine Veränderung. Sie liegt in einem sehr ruhigen Wohnviertel in Morrens und eignet sich sowohl für eine Familie, die ein Haus nach ihren Vorlieben renovieren möchte, als auch für einen Handwerker, einen Selbstständigen oder einen Investor, der nach einem Grundstück mit neuen Baumöglichkeiten sucht. Die Villa bietet eine geräumige und funktionale Aufteilung, mit fünf Zimmern, die eine große Familie bequem aufnehmen, Büros einrichten oder Freizeiträume schaffen können. Das Haus ist heute größtenteils im Originalzustand und benötigt eine umfassende Renovierung. Einige Arbeiten wurden jedoch bereits im Laufe der Jahre durchgeführt: Die Fenster wurden ersetzt, die Küche wurde 2013 renoviert und das Dach wurde isoliert. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die 2018 installiert und durch einige Solarpanele ergänzt wurde, versorgt das Haus derzeit mit Wärme. Der vollständig ausgebaute Keller bietet viele zusätzliche Räume für Lagerung, Freizeit oder die Einrichtung von Mehrzweckräumen. Ein Sauna ist ebenfalls installiert und bietet einen wahren Entspannungsraum. Mehrere Werkstätten wurden später hinzugefügt. Diese Flächen sind ein seltenes Plus und können den Bedürfnissen eines Handwerks oder einer selbstständigen Tätigkeit entsprechen. Diese Konfiguration bietet somit eine hervorragende Möglichkeit, Privatleben und Berufstätigkeit auf einem einzigen Grundstück zu vereinen. Das Haus ist von einem großzügigen, baumreichen und sehr grünen Garten umgeben. Dieser Außenbereich hat ein großes Potenzial und könnte nach einigen landschaftlichen Anpassungen zu einem wunderschönen Lebens- und Erholungsraum werden. Der größte Vorteil dieses Objekts liegt unbestreitbar in seinem Grundstück. In einer Zone mit sehr geringer Dichte, Villa A, würde das Grundstück es ermöglichen, entweder die Renovierung und Wertsteigerung der bestehenden Villa, den Bau von zwei Reihenhäusern oder Doppelhäusern oder die Entwicklung eines neuen Wohnprojekts, das den Eigenschaften des Grundstücks angepasst ist, in Betracht zu ziehen. Ein Objekt, das nach Ihren Vorstellungen imaginiert werden kann. Mehr als nur ein Haus, bietet dieses Objekt eine Vielzahl von Möglichkeiten. Familienwohnsitz, Wohnsitz mit beruflicher Tätigkeit, komplette Renovierung oder Immobilienentwicklungsprojekt: Dieses Objekt ist eine bemerkenswerte Basis, um ein einzigartiges Projekt in einer friedlichen und grünen Umgebung zu verwirklichen. Mehr Fotos auf: https://www.remax.ch/de/119791003-405

Charmantes 3.5 Zimmer in einer grünen Umgebung

Wir haben das Vergnügen, Ihnen dieses charmante 3.5-Zimmer-Apartment in Echallens zum Verkauf anzubieten.Entdecken Sie dieses helle Apartment von 65 m² Wohnfläche im 1. Stock, das durch zwei Balkone (16 m²) und eine individuelle Garage (20 m²) ergänzt wird, in einer ruhigen Nachbarschaft in einer PPE in Echallens, in der Nähe von Geschäften.Seine Hauptvorteile sind: • Wohnfläche: 65 m² gut geschnittene Räume • Außenbereiche: 2 Balkone mit insgesamt 16 m² • Schlafzimmer: 2 gemütliche Zimmer • Badezimmer: Vollständig renoviertes Duschbad mit Stil • Küche: Ursprünglich eingerichtete Küche (1985) • Großer, heller Wohnbereich, der nach Ihrem Geschmack erfrischt werden kann • Anhängige Räume: 1 individuelle, geschlossene Garage von 20 m² Technische Informationen • Baujahr: 1967 • Letzte Renovierungen: 1985 (Küche) und kürzliche Renovierung des Badezimmers • Etage: 1. Etage (ohne Aufzug) • Rechtsform: PPE (Eigentum in Stockwerkeigentum) Dieses Objekt bietet ein großes Potenzial für Personalisierung dank seines großen Wohnzimmers, das eine Erfrischung benötigt. Das Badezimmer wurde neu gestaltet, um sofortigen Komfort zu bieten. Profitieren Sie von zwei gut ausgerichteten Balkonen und einer praktischen individuellen Garage für Ihr Fahrzeug.Die Aufmerksamkeit der Käufer wird auf die Existenz eines globalen Energie-Renovierungsprojekts (Hülle, Wärmeerzeugung usw.) hingewiesen, das bereits von der Gemeinschaft der Eigentümer genehmigt wurde, um den Anforderungen des neuen Energiegesetzes zu entsprechen. Ein Teil dieser Arbeiten wird durch den Renovierungsfonds der PPE finanziert. Der verbleibende Betrag bleibt im Verhältnis zu den Tausendstel des Eigentümers. Hier wird festgestellt, dass der vereinbarte Verkaufspreis bereits den Anteil berücksichtigt, der dem zu verkaufenden Apartment zuzurechnen ist, dessen Kosten auf 25'000,00 CHF geschätzt werden.Sicher am Interesse, das dieses Objekt bei Ihnen wecken wird, freuen wir uns darauf, Ihnen Ihre zukünftige Wohnung vorzustellen.