202 risultati - Immobili in vendita a Distretto Rheintal

Appartamento esclusivo 4.5 locali con ampio balcone

Questo attraente appartamento di 4.5 locali al 1° piano impressiona con una superficie abitabile di 125,8 m², un piano ben pensato e uno standard di costruzione moderno. Particolarmente degno di nota è il balcone spazioso e coperto di circa 27 m², che offre molto spazio per rilassarsi e godere. Il cuore dell'appartamento è il vasto soggiorno e sala da pranzo di circa 46 m², con cucina aperta e isola di cottura. Le grandi superfici di finestre creano un'atmosfera di vita luminosa e accogliente. Dal soggiorno, si può accedere direttamente al balcone coperto, che offre uno spazio supplementare per ore di relax con la famiglia e gli amici. La spaziosa camera da letto principale di circa 18 m² e le due altre camere di circa 12 m² ciascuna offrono sufficiente spazio per le coppie e le famiglie. Un bagno spazioso e un bagno separato con doccia e toilette offrono un comfort supplementare. Un locale di stoccaggio pratico all'interno dell'appartamento offre uno spazio di stoccaggio prezioso. Nel seminterrato, un compartimento di cantina separato di circa 6,3 m² e due posti auto in garage sotterraneo assegnati all'appartamento sono disponibili. Un ascensore collega i diversi piani in modo confortevole. Un punto di forza particolare: la cucina, i rivestimenti del pavimento e gli apparecchi sanitari possono essere personalizzati individualmente. Così, potete progettare la vostra nuova casa secondo le vostre idee personali. Questo appartamento combina locali spaziosi, comfort di vita moderno e uno spazio esterno coperto attraente. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Siamo lieti di presentarvi questo progetto di costruzione nuova in persona.La proprietà si trova nella charmante città di Montlingen, situata nella bella valle del Reno della Svizzera orientale. Montlingen appartiene al comune di Oberriet nel cantone di San Gallo e offre una combinazione eccellente di charme rurale e infrastrutture ben sviluppate. L'ambiente idilliaco invita a prendere passeggiate rilassanti e a praticare attività sportive nella natura. Grazie alla posizione centrale dell'appartamento, potete facilmente raggiungere le strutture commerciali, le scuole e i ristoranti a piedi. La connessione ai trasporti pubblici è anche eccellente, permettendo di raggiungere rapidamente le destinazioni della regione. La vicinanza agli assi di circolazione importanti garantisce anche un accesso rapido alle città di San Gallo e Coira, nonché al confine vicino con l'Austria e il Liechtenstein. Montlingen è conosciuta per la sua alta qualità della vita e ambiente familiare, offrendo una diversità che piace alle giovani famiglie, ai professionisti e a coloro che cercano di rilassarsi. Scoprite il potenziale di questa regione e siate impressionati dalla combinazione unica di natura e comodità pratiche.Equipaggiamento di tutti gli appartamenti: - Cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità - Rivestimenti del pavimento in parquet e piastrelle di ceramica di alta qualità - Terrazza spaziosa con pavimenti in cemento - Tapparelle elettriche e tenda da sole - Finestre in legno e alluminio a triplo vetro - Pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento e raffreddamento gratuito - Sistema fotovoltaico per un'alimentazione energetica sostenibile - Due celle umide con apparecchi sanitari selezionabili individualmente - Lavanderia privata (lavatrice e asciugatrice) nel seminterrato - Ascensore accessibile ai disabili e garage sotterraneo con preparazione per una stazione di ricarica per veicoli elettrici Importante: Le visualizzazioni sono non vincolanti. La descrizione della costruzione è vincolante.

Il fascino storico (modernizzata nel 2026), grande cantina e posizione tranquilla!

In una zona residenziale tranquilla e ricercata di St. Margrethen (SG), questa affascinante casa unifamiliare di 6 locali si presenta come un’oasi ideale per famiglie e coppie. L’immobile coniuga l’architettura classica con un’eleganza senza tempo e si distingue per l’ottima luminosità e l’atmosfera accogliente.La casa offre quattro camere da letto spaziose e due eleganti bagni. Costruita originariamente nel 1919 e modernizzata nel 2026, coniuga il fascino storico con il comfort abitativo contemporaneo e offre inoltre potenziale per una personalizzazione. Un pratico ripostiglio e un’ampia cantina garantiscono molto spazio per riporre gli oggetti. Sono disponibili comodi posti auto direttamente presso la casa. L’eccellente posizione di prossimità consente di raggiungere tutto in breve tempo: negozi, scuole e trasporti pubblici si trovano nelle immediate vicinanze.Questa offerta properti si distingue per: • Casa unifamiliare indipendente di 6 locali dal fascino storico a St. Margrethen (SG) • Modernizzata a fondo nel 2026 e in buono stato generale • Spaziosa distribuzione degli ambienti con quattro camere da letto e due bagni • Molto spazio per riporre gli oggetti grazie al pratico ripostiglio e all’ampia cantina • Comodi posti auto direttamente presso l’immobile • Contesto residenziale tranquillo e ricercato, con molta luce naturale • Infrastrutture eccellenti, con supermercato (218 m) e scuola (365 m) raggiungibili a piedi • Buoni collegamenti con i trasporti pubblici e con la stazione ferroviaria Interessati? Contattateci per una consulenza senza impegno!

Grande casa angolare per famiglie in una posizione child-friendly

Questa casa angolare di 6,5 locali, progettata con cura, offre condizioni ideali per le famiglie che valorizzano gli spazi abitativi spaziosi, le brevi distanze e un ambiente di vita piacevole. La posizione unica è particolarmente degna di nota: asilo nido e scuola sono situati proprio accanto, in modo che i bambini possano plasmare la loro vita quotidiana in modo indipendente e sicuro. I mezzi di trasporto pubblico sono facilmente accessibili a piedi.Al piano terra, troverete una cucina aperta con un'area da pranzo adiacente, che forma il centro della vita familiare. C'è abbastanza spazio per i pasti condivisi, le conversazioni e i momenti di convivialità. Il vasto soggiorno con camino crea un'atmosfera accogliente e offre diverse possibilità di utilizzo per tutta la famiglia grazie alla disposizione. Il giardino d'inverno e la terrazza estendono lo spazio abitativo e invitano a soggiornare e godere.Il piano superiore dispone di quattro locali utilizzabili, uno dei quali con accesso diretto al balcone. Che si tratti di una camera per bambini, di uno studio a casa o di una camera per gli ospiti - ogni membro della famiglia trova il proprio posto qui. Un grande bagno e un bagno per gli ospiti separato offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.Dei locali di stoccaggio pratici a ogni piano, un vasto sottotetto e il vasto seminterrato offrono molto spazio di stoccaggio e numerose possibilità di utilizzo. L'offerta è completata da due posti auto esterni coperti sotto il carport.Questa proprietà combina l'amicizia per le famiglie, la generosità e un'infrastruttura eccellente. Una casa dove i bambini possono crescere senza preoccupazioni e dove le famiglie possono godere della loro vita quotidiana in un'atmosfera rilassata.Ci avete manifestato interesse ? Saremmo lieti di mostrarvi questa proprietà attraente durante una visita senza impegno. Ci auguriamo del vostro contatto.

Maisonette luminosa di 143 m² con vista sul lago, camino & ampie stanze hobby

DescrizioneNel comune affascinante di Rheineck SG, questa maisonette luminosa di 5,5 locali vi aspetta, offrendo un concetto ben pensato su due livelli con una superficie abitabile spaziosa di 143 m². La proprietà, costruita nel 1987, è situata in una posizione elevata. A causa della sua posizione al 3° piano (senza ascensore), potrete godere di molta privacy, di una vista meravigliosa e di un vero e proprio senso di casa nella casa.La zona living aperta beneficia di un'architettura sofisticata, di molta luce naturale e di un camino accogliente per serate rilassanti. Dal balcone adiacente, verde, il vostro sguardo si posa sulla verdura e fino al lago di Costanza (vista sul lago). Il riscaldamento a pavimento da basso in alto offre un calore piacevole tutto l'anno.I quattro locali spaziosi offrono una flessibilità massima per le coppie con esigenze di spazio elevate: Che si tratti di una camera da letto principale, di soluzioni di ufficio a casa spaziose, di una camera da letto separata o di uno spazio per gli ospiti - potrete espandervi qui. La divisione sanitaria ottimale offre un massimo di comfort: Oltre al bagno principale modernamente progettato con una doccia a pavimento, il livello di vita dispone di un toilette ospiti pratico e separato.Un punto di forza straordinario si nasconde nel seminterrato: Qui, avete a disposizione due ampie stanze hobby. Una di esse è dotata di luce naturale e di un terzo toilette separato - la base perfetta per il vostro studio di fitness privato, un cinema a casa, un'officina o uno studio tranquillo.La micro-localizzazione offre un'infrastruttura eccellente: Potrete raggiungere la stazione, i supermercati e le strutture locali comodamente in circa 10-15 minuti a piedi.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Un vivere spazioso: 143 m² di superficie abitabile con un vero e proprio senso di casa nella casa su due piani. • Punti di forza di stile di vita: Una vista meravigliosa sul lago, un camino accogliente nella zona living e un balcone soleggiato. • Una flessibilità massima: 4 locali flessibili per vivere, lavorare e ricevere ospiti, un bagno elegante con una doccia a pavimento e un toilette ospiti separato sul livello di vita. • Due stanze hobby: Molto spazio per le vostre visioni nel seminterrato - una di esse con luce naturale e un toilette separato aggiuntivo. • Sportivo e privato: Situato al 3° piano (senza ascensore) per la migliore vista e una privacy assoluta. • Una stanza di stoccaggio privata nell'appartamento, completata da una cantina e una stanza per biciclette. • Un parcheggio sicuro per il futuro: Un posto auto nel garage sotterraneo con la possibilità di installare una stazione di ricarica per veicoli elettrici. Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!

Appartamento maisonnette 4.5 locali con vista panoramica sulla valle del Reno in affitto

Questo delizioso appartamento maisonnette 4.5 locali ad Au con una vista panoramica mozzafiato sulla valle del Reno offre uno spazio di vita attraente di circa 106 m² con un piano ben progettato. La proprietà, costruita nel 1920, si presenta in ottime condizioni e convince con un'atmosfera di vita piacevole e un layout pratico delle stanze. L'appartamento impressiona con un soggiorno luminoso e accogliente e con uno spazio di vita e di pranzo spazioso. L'offerta di stanze è completata da una camera da letto spaziosa, una camera per bambini e uno studio separato, offrendo possibilità di utilizzo polivalenti. Il balcone invita a soggiornare all'aperto e offre una vista magnifica sulla valle del Reno. Grazie alla sua posizione al 1° piano, l'appartamento gode anche di un piacevole livello di privacy e trasmette un senso di comfort di vita. Questa proprietà è ideale per le coppie, le persone sole o i nuclei familiari piccoli che cercano un appartamento delizioso in una zona tranquilla e che valorizzano una costruzione solida e uno stato ben curato.L'appartamento si trova ad Au, una comunità ben collegata nella valle del Reno di San Gallo. La posizione convince con un ambiente di vita piacevole con distanze brevi ai negozi, scuole, strutture di accoglienza e altri servizi quotidiani. Grazie alla buona connessione ai trasporti pubblici e alla rete stradale regionale, i centri circostanti come Heerbrugg, St. Margrethen, Widnau e Altstätten sono facilmente raggiungibili. La vicinanza al confine e alla regione del lago di Costanza rende anche la posizione particolarmente attraente per i pendolari e le persone che apprezzano una posizione centrale con alta qualità della vita. I dintorni offrono anche una varietà di attività di svago e di relax. I sentieri per camminare e andare in bicicletta, le aree di svago nella valle del Reno e gli spazi naturali e paesaggistici vicini invitano a fare attività all'aperto. Nel complesso, questo luogo di vita combina un'infrastruttura solida con un ambiente tranquillo e adatto al quotidiano.Piano terra - Ingresso - Camera da letto - Bagno per gli ospiti - Cucina - Sala da pranzo - Soggiorno - Balcon - Posto auto in garage incluse Piano superiore - Camera da letto - Studio - Bagno con doppio lavabo e doccia - SottotettoLa vostra nuova casa inizia qui con noi al vostro fianco Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di organizzare una visita per voi. L'acquisto di una proprietà è più di una decisione, è un passo importante dove l'esperienza, l'expertise e i consigli di fiducia sono cruciali. È esattamente per questo che siamo qui. - Consulenza individuale adattata alle vostre esigenze - Informazioni trasparenti, tutti i fatti sulla tavola - Accompagnamento professionale dalla visita alla firma del contratto Scopriamo insieme in una conversazione non impegnativa se questa casa è la giusta per voi. Noi prendiamo il tempo per voi. Contattateci in qualsiasi momento, ci piacerebbe sentirci. www.rl-immo.ch, il vostro agente immobiliare con cuore e competenza

Appartamento di giardino moderno 4.5 locali in posizione centrale a Widnau

Appartamento di giardino moderno 4.5 locali in posizione centrale a Widnau Questo appartamento di 4.5 locali moderno e ben mantenuto a Widnau combina uno spazio di vita generoso, tecnologia moderna e uno spazio esterno eccezionale con una posizione tranquilla e centrale.200 m² di giardino privato - un sentimento di vita particolareCirca 200 m² di spazio verde privato creano molta intimità e libertà. Sia che si tratti di serate di grill, giochi con i bambini o semplicemente la tranquillità nel proprio giardino - qui si ottiene un sentimento di vita di casa unifamiliare reale con i vantaggi di un appartamento in proprietà.L'ambiente attraente con lago e montagne offre anche numerose opportunità di relax, passeggiate e attività sportive.Vivere in tranquillità eppure centralmenteL'appartamento si trova in una strada chiusa tranquilla senza molto traffico di passaggio. Allo stesso tempo, le strutture commerciali, le scuole e le altre necessità quotidiane sono a breve distanza.Questa offerta Nova Casa include: • Posizione tranquilla in una strada chiusa • Circa 200 m² di giardino con area barbecue per uso esclusivo • Posizione centrale a Widnau • Trasporto pubblico, scuola e negozi a proximità immediata • Zona di svago con lago e montagne nei dintorni • Bagno spazioso con vasca da bagno e doccia • Robot per il taglio del prato • Locale di servizio con lavatrice e asciugatrice • Collegamento in fibra ottica (Fiber) • Illuminazione intelligente • Persiane elettriche • Stato moderno e ben mantenuto • 1 x posto auto in garage escl. per CHF 35'000.- • 2 x posti auto esterni escl. per CHF 10'000.- ciascuno Curiosi? Vi invitiamo a una visita senza impegno!

Per coppie e famiglie piccole - Vivere con flessibilità e benessere

Questo appartamento combina flessibilità, comfort e stile. La stanza aggiuntiva offre una varietà di utilizzi come home office, camera degli ospiti o prima camera dei bambini. Le grandi finestre portano molta luce nelle aree di vita e creano un'atmosfera calda e moderna. Per un tocco personale, sono disponibili tre linee di design, ognuna con materiali abbinati e coordinati con cura. Una soluzione ideale per le persone che vogliono arrivare e allo stesso tempo rimanere aperte. Grazie al modello di diritti di costruzione, si beneficia anche di una riduzione del fabbisogno di capitali e di una soluzione di proprietà finanziariamente sostenibile.Punti salienti • Perfetto per le coppie e le famiglie piccole • Stanza aggiuntiva o sala di lavoro polivalente • Scelta di 3 linee di design coordinate • Atmosfera di vita luminosa e armoniosa • Finanziamento attraente grazie ai diritti di costruzione Scopri di più ora e scopri l'offerta di appartamenti sul sito web.

Per famiglie con pretese - spazio per tutto ciò che conta

Questo appartamento si rivolge a persone che valorizzano lo spazio, il comfort e la alta qualità del design. Le stanze spaziose, la luce abbondante e il concetto architettonico moderno creano un ambiente di vita esclusivo. Per lo stile personale, sono disponibili tre linee di design, ognuna con materiali coordinati e selezionati con cura. Il modello di diritti di costruzione assicura anche una richiesta di capitale nettamente inferiore - ideale per le famiglie con elevate pretese e focalizzate sulla qualità della vita a lungo termine.Punti salienti • Molto spazio e flessibilità di utilizzo • Selezione da 3 linee di design coordinate • Materiale elegante e di valore • Richiesta di capitale inferiore grazie ai diritti di costruzione Scopri di più ora e scopri l'offerta di appartamenti sul sito web.

Appartamento nuovo di 5,5 locali a Rüthi

Progetto di costruzione nuova Lignum Duo, vita moderna a Rüthi In una posizione centrale a Rüthi, il progetto di costruzione nuova attraente Lignum Duo è in corso di realizzazione con un totale di otto condomini di alta qualità. La casa multifamiliare impressiona con un'architettura moderna, una pianificazione riflessa e un metodo di costruzione sostenibile. Gli appartamenti offrono un comfort di vita contemporaneo e rispondono a esigenze diverse con piani di solaio da 3,5 a 5,5 locali. La proprietà è riscaldata da una pompa di calore e integrata da un sistema fotovoltaico, permettendo un utilizzo energeticamente efficiente e rivolto al futuro. Un ascensore per persone serve tutti i piani dal seminterrato all'ultimo piano, assicurando un livello elevato di comfort di vita. L'appartamento di 5,5 locali proposto al 1° piano ha una superficie abitabile di circa 150 m² e impressiona con una disposizione di locali riflessa e un'offerta di spazio generosa. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi formano il cuore dell'appartamento e creano un'atmosfera di vita piacevole e accogliente. Due balconi con una superficie totale di circa 24 m² estendono lo spazio di vita all'esterno e offrono opportunità ideali per il relax e le ore di svago all'aria fresca. Con due bagni, l'appartamento offre un comfort supplementare nella vita quotidiana. Inoltre, un ripostiglio pratico è disponibile all'interno dell'appartamento, che crea uno spazio di stoccaggio supplementare e aumenta ancora il comfort di vita. Gli altri locali sono polivalenti e ideali come camere da letto, camere dei bambini o uffici a domicilio. La progettazione interna risponde a uno standard moderno e è equipaggiata con materiali di alta qualità. Le finestre in legno vetrate tre volte forniscono anche una molto buona isolazione termica e un clima di vita piacevole. Attualmente, il progetto è in fase in cui numerosi materiali e dettagli di equipaggiamento come i rivestimenti del pavimento, le facciate della cucina o gli apparecchi sanitari possono ancora essere selezionati individualmente. Gli acquirenti hanno quindi la possibilità di apportare le loro idee personali e di partecipare attivamente alla progettazione interna.Rüthi offre ai suoi residenti una qualità di vita elevata. Nelle vicinanze immediate, esistono diverse strutture commerciali per le esigenze quotidiane, che possono essere facilmente raggiunte a piedi. Le connessioni di trasporto sono buone e permettono una connessione senza problemi alle città e regioni circostanti. I trasporti pubblici sono a distanza di cammino, il che facilita la vita quotidiana dei pendolari. Per le attività di svago, numerose piste di trekking e di ciclismo nelle vicinanze sono disponibili, che piacciono agli amanti della natura e agli appassionati di sport. Le famiglie con bambini beneficiano di una vasta gamma di opportunità educative, che vanno dai giardini d'infanzia alle scuole primarie e secondarie. Questa casa unifamiliare a Rüthi offre un'occasione unica di vivere l'equilibrio perfetto tra la natura e tutti i vantaggi di un'infrastruttura ben sviluppata.-Locale 1 (13,57 m2) -Locale 2 (20,77 m2) -Locale 3 (11,10 m2) -Locale 4 (14,83 m2) -Bagno en suite con doccia e vasca da bagno (10,02 m2) -Bagno con doccia (5,12 m2) -Balcone 1 (15,83 m2) -Balcone 2 (8,12 m2) -Ripostiglio (2,59 m2) -Compartimento di cantina (8,59 m2)

Appartamento nuovo di 4,5 locali a Rüthi

Progetto di costruzione nuova Lignum Duo, vita moderna a Rüthi In una posizione centrale a Rüthi, il progetto di costruzione nuova Lignum Duo è in corso di realizzazione con un totale di otto condomini di alta qualità. La casa multifamiliare convince con la sua architettura moderna, la pianificazione ben pensata e il metodo di costruzione sostenibile. Gli appartamenti offrono un comfort di vita contemporaneo e si adattano a diverse esigenze con piani di pavimento da 3,5 a 5,5 locali. La proprietà è riscaldata da una pompa di calore e integrata da un sistema fotovoltaico, che consente un uso energetico efficiente e rivolto al futuro. Un ascensore per passeggeri serve tutti i piani dal seminterrato al tetto e assicura un alto livello di comfort di vita. L'appartamento in mansarda di 4,5 locali offerto ha una superficie abitabile di circa 107 m² e convince con la sua disposizione ben pensata degli ambienti e la sua offerta di spazio piacevole. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi formano il cuore dell'appartamento e creano un'atmosfera di vita accogliente e conviviale. Il balcone con una superficie di circa 13 m² prolunga lo spazio di vita all'esterno e offre un posto ideale per rilassarsi e trascorrere ore di svago all'aria fresca. Con due bagni, l'appartamento offre un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. Inoltre, un locale di deposito pratico è disponibile all'interno dell'appartamento, che crea uno spazio di deposito aggiuntivo. Gli altri locali sono polivalenti e ideali come camere da letto, camere dei bambini o uffici a casa. La progettazione interna risponde a uno standard moderno e è equipaggiata con materiali di alta qualità. Le finestre in legno a triplo vetro assicurano anche una buona isolazione termica e un clima di vita piacevole. Attualmente, il progetto è in una fase in cui molti materiali e dettagli di attrezzatura possono ancora essere selezionati individualmente, il che consente ai compratori di incorporare le loro idee personali in modo ottimale. L'appartamento è facilmente accessibile e è ideale per le persone che apprezzano la vita moderna nella mansarda con un alto livello di qualità della vita e un comfort contemporaneo.Rüthi offre ai suoi residenti una qualità della vita elevata. Nelle vicinanze immediate, ci sono diverse strutture commerciali per le esigenze quotidiane, che possono essere facilmente raggiunte a piedi. Le connessioni di trasporto sono buone e consentono una connessione senza problemi alle città e regioni circostanti. I trasporti pubblici sono a distanza di cammino, il che facilita la vita quotidiana dei pendolari. Per le attività di svago, numerose piste di trekking e ciclismo nelle vicinanze sono disponibili, che attraggono sia gli amanti della natura che gli appassionati di sport. Le famiglie con bambini beneficiano di un'ampia gamma di opportunità educative, che vanno dai giardini d'infanzia alle scuole primarie e secondarie. Questa casa unifamiliare a Rüthi offre un'occasione unica di vivere l'equilibrio perfetto tra la natura e tutti i vantaggi di un'infrastruttura ben sviluppata.-Locale 1 (15,39 m2) -Locale 2 (13,00 m2 -Locale 3 (13,00 m2) -Bagno con vasca da bagno (7,15 m2) -Bagno con doccia (4,11 m2) -Balcone (13,27 m2) -Locale di deposito (5,87 m2) -Compartimento di cantina (5,42 m2)

Appartamento nuovo di 4,5 locali a Rüthi

In una posizione centrale a Rüthi, il progetto di costruzione nuova Lignum Duo è in corso di realizzazione con un totale di otto condomini di alta qualità. La casa multifamiliare impressiona con la sua architettura moderna, la pianificazione riflessiva e la costruzione sostenibile. Gli appartamenti offrono un comfort di vita contemporaneo e rispondono a diverse esigenze con piani di solaio da 3,5 a 5,5 locali. La proprietà è riscaldata con una pompa di calore e integrata con un sistema fotovoltaico, permettendo un utilizzo energeticamente efficiente e rivolto al futuro. Un ascensore per persone serve tutti i piani, dal seminterrato al tetto, e assicura un alto livello di comfort di vita. L'appartamento di 4,5 locali offerto al 1° piano ha una superficie abitabile di circa 112 m² e impressiona con una disposizione di locali ben riflessiva e un'offerta di spazio piacevole. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi formano il cuore dell'appartamento e creano un'atmosfera di vita accogliente e conviviale. Il balcone con una superficie di circa 14 m² estende lo spazio di vita verso l'esterno e offre un posto ideale per rilassarsi e trascorrere ore di svago all'aperto. Con due bagni, l'appartamento offre un comfort supplementare nella vita quotidiana. Inoltre, un locale di stoccaggio pratico è disponibile all'interno dell'appartamento, creando uno spazio di stoccaggio supplementare. Gli altri locali sono polivalenti e ideali come camere da letto, camere dei bambini o uffici a casa. La progettazione interna risponde agli standard moderni e è equipaggiata con materiali di alta qualità. Le finestre in legno vetrate tre volte forniscono anche un'ottima isolazione termica e un clima di vita piacevole. Attualmente, il progetto è in una fase in cui numerosi materiali e dettagli di equipaggiamento possono ancora essere selezionati individualmente, permettendo ai compratori di incorporare le loro idee personali in modo ottimale.Rüthi offre ai suoi residenti una qualità di vita elevata. Nelle immediate vicinanze, ci sono diverse strutture commerciali per le esigenze quotidiane, che possono essere facilmente raggiunte a piedi. Le connessioni di traffico sono buone e permettono una connessione senza problemi alle città e regioni circostanti. I trasporti pubblici sono a distanza di cammino, facilitando la vita quotidiana dei pendolari. Per le attività di svago, numerose piste di trekking e ciclismo sono disponibili nelle vicinanze, attirando sia gli amanti della natura che gli appassionati di sport. Le famiglie con bambini beneficiano di un'ampia gamma di opportunità educative, dalle scuole materne alle scuole primarie e secondarie. Questa casa unifamiliare a Rüthi offre un'occasione unica di vivere l'equilibrio perfetto tra la natura e tutti i vantaggi di un'infrastruttura ben sviluppata.-Locale 1 (15,00 m2) -Locale 2 (13,05 m2) -Locale 3 (12,30 m2) -Bagno con vasca da bagno (5,59 m2) -Bagno con doccia (4,26 m2) -Balcone (14,09 m2) -Locale di stoccaggio (5,14 m2) -Compartmento di cantina (5,41 m2)La vostra nuova casa inizia qui, con noi al vostro fianco Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di organizzare una visita per voi. L'acquisto di una proprietà è più di una decisione, ma un passo importante, dove l'esperienza, l'expertise e i consigli di fiducia sono cruciali. È esattamente per questo che siamo qui. - Consulenza individuale adattata alle vostre esigenze - Informazioni trasparenti - tutti i fatti sulla tavola - Accompagnamento professionale dalla visita alla firma del contratto Scopriamo insieme, in una conversazione senza impegno, se questa casa è la giusta per voi. Noi prendiamo il tempo per voi. Contattateci in qualsiasi momento - noi ci rallegriamo di sentirci. www.rl-immo.ch Il vostro agente immobiliare con cuore e expertise

Appartamento di giardino esclusivo di 4,5 locali con quota di giardino spaziosa

Questo appartamento attraente di 4,5 locali al piano terra colpisce per la sua superficie abitabile di 121 m², un piano ben pensato e uno standard di costruzione moderno. La quota di giardino privata di 79 m² offre uno spazio supplementare per godersi l'aperto. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la zona pranzo di circa 46 m², luminoso e spazioso, con cucina aperta e isola cottura. Da qui, si può accedere direttamente alla terrazza coperta di circa 29 m², che prolunga armoniosamente lo spazio di vita verso l'esterno. La camera da letto principale spaziosa di circa 19 m² e le due altre camere di circa 12 m² ciascuna offrono uno spazio ampio per le coppie e le famiglie. Due bagni e un ripostiglio pratico forniscono un comfort di vita supplementare. Nel seminterrato, un compartimento di cantina separato e due posti auto in garage assegnati all'appartamento sono disponibili. Un ascensore collega comodamente i diversi piani. Un punto di forza particolare: la cucina, i rivestimenti del pavimento e gli apparecchi sanitari possono essere selezionati individualmente. Così, si può progettare la propria nuova casa secondo le proprie idee personali. Questo appartamento di giardino combina il comfort di vita moderno con uno spazio esterno privato e spazioso. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo lieti di presentarti questo progetto di costruzione nuova in persona.La proprietà si trova nella località pittoresca di Montlingen, situata nella bella valle del Reno della Svizzera orientale. Montlingen appartiene al comune di Oberriet nel canton San Gallo e offre una combinazione eccellente di charme rurale e infrastrutture ben sviluppate. L'ambiente idilliaco invita a passeggiate rilassanti e attività sportive nella natura. Grazie alla posizione centrale dell'appartamento, si possono raggiungere facilmente a piedi i negozi, le scuole e i ristoranti. La connessione ai trasporti pubblici è anch'essa eccellente, permettendo di raggiungere rapidamente le destinazioni della regione circostante. La vicinanza agli assi di traffico importanti garantisce inoltre un rapido accesso alle città di San Gallo e Coira, nonché al confine vicino con l'Austria e il Liechtenstein. Montlingen è noto per la sua alta qualità della vita e ambiente familiare, offrendo una versatilità che si adatta alle giovani famiglie, ai professionisti e a coloro che cercano di rilassarsi. Scopri il potenziale di questa regione e rimani impressionato dalla combinazione unica di natura e comodità pratiche.Dotazioni di tutti gli appartamenti: - Cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità - Rivestimenti del pavimento in parquet e piastrelle di ceramica di alta qualità - Terrazza spaziosa con pavimenti in cemento - Tapparelle elettriche e tenda da sole - Finestre in legno e alluminio a triplo vetro - Pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento e raffreddamento gratuito - Sistema fotovoltaico per l'approvvigionamento energetico sostenibile - Due bagni con apparecchi sanitari selezionabili individualmente - Lavanderia privata (lavatrice e asciugatrice) nel seminterrato - Ascensore accessibile ai disabili e garage con preparazione per una stazione di ricarica elettrica Importante: Le visualizzazioni sono non vincolanti. La descrizione della costruzione è vincolante.

Comfort abitativo rinnovato con balcone e vista sul verde a Rheineck

Modernizzato e ben mantenuto: Balcone soleggiato, posizione tranquilla e scuola, negozi come anche stazione ferroviaria facilmente accessibili.Questo condominio ben mantenuto è stato rinnovato in modo completo nel 2020 e offre un ambiente di vita moderno e piacevole. La zona living e pranzo luminosa forma il centro e crea molto spazio per la vita quotidiana.Il balcone soleggiato con vista sul verde estende lo spazio di vita all'esterno e invita a soggiornare. Le due camere da letto offrono opzioni di utilizzo flessibili - ideale per le coppie, le piccole famiglie o per vivere e lavorare.La posizione tranquilla a Rheineck combina relax e brevi distanze: le possibilità di shopping e la scuola sono facilmente accessibili a piedi, e la stazione ferroviaria assicura una connessione pratica.Questa offerta di proprietà si caratterizza per i seguenti vantaggi: • Rinnovato in modo completo nel 2020 • Balcone soleggiato con vista sul verde • Zona living e pranzo luminosa • Due camere da letto utilizzabili in modo flessibile • Posizione di vita tranquilla • Scuola e possibilità di shopping a distanza di cammino • Stazione ferroviaria facilmente accessibile • Garage singolo disponibile per CHF 20'000.- Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Desideri vendere la tua proprietà? Noi convinciamo con un marketing professionale e condizioni eque e trasparenti.

Appartamento esclusivo 4.5 locali con balcone spazioso

Questo attraente appartamento 4.5 locali al 1° piano colpisce per la sua superficie abitabile di 121 m², un piano ben pensato e uno standard di costruzione moderno. Un'attenzione particolare è rivolta al balcone spazioso e coperto di circa 29 m², che offre ampio spazio per rilassarsi e godere. Il cuore dell'appartamento è il vasto soggiorno e sala da pranzo di circa 46 m², con una cucina aperta e un'isola di cottura. Da qui, si può accedere direttamente al balcone coperto, che prolunga armoniosamente lo spazio di vita verso l'esterno e invita a ore conviviali con la famiglia e gli amici. La camera da letto spaziosa di circa 19 m² e le altre due camere di circa 12 m² ciascuna offrono ampio spazio per le coppie e le famiglie. Due bagni e un ripostiglio pratico forniscono un comfort di vita supplementare. Nel seminterrato, un compartimento di cantina separato di circa 6,3 m² e due posti auto in garage assegnati all'appartamento sono disponibili. Un ascensore collega comodamente i diversi piani. Un punto di forza particolare: la cucina, i rivestimenti del pavimento e gli apparecchi sanitari possono essere selezionati individualmente. Si può così progettare la nuova casa secondo le proprie idee personali. Questo appartamento combina il comfort di vita moderno con proporzioni di locali spaziosi e un'esterno attraente. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo lieti di presentarti questo progetto di costruzione nuovo attraente di persona.La proprietà si trova nella charmante città di Montlingen, situata nella bella valle del Reno della Svizzera orientale. Montlingen appartiene al comune di Oberriet nel cantone di San Gallo e offre una combinazione eccellente di charme rurale e infrastrutture ben sviluppate. L'ambiente idilliaco invita a passeggiate rilassanti e attività sportive nella natura. Grazie alla posizione centrale dell'appartamento, si può facilmente raggiungere i negozi, le scuole e i ristoranti a piedi. La connessione ai trasporti pubblici è anch'essa eccellente, permettendo di raggiungere rapidamente le destinazioni della regione circostante. La vicinanza con gli assi di traffico importanti garantisce inoltre un accesso rapido alle città di San Gallo e Coira, nonché al confine vicino con l'Austria e il Liechtenstein. Montlingen è conosciuto per la sua alta qualità della vita e ambiente familiare, offrendo una polivalenza che piace alle giovani famiglie, ai professionisti e a coloro che cercano di rilassarsi. Scopri il potenziale di questa regione e rimani impressionato dalla combinazione unica di natura e comodità pratiche.- Cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità - Rivestimenti del pavimento in parquet e piastrelle di ceramica di alta qualità - Terrazza spaziosa con pavimenti in cemento - Tapparelle elettriche e tenda da sole - Finestre in legno e alluminio a triplo vetro - Pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento e raffreddamento gratuito - Sistema fotovoltaico per l'approvvigionamento energetico sostenibile - Due celle umide con apparecchi sanitari selezionabili individualmente - Lavanderia privata (lavatrice e asciugatrice) nella riduzione - Ascensore accessibile ai disabili e garage con preparazione per una stazione di ricarica elettrica Importante: Le visualizzazioni sono non vincolanti. La descrizione dell'edificio è autoritativa.

Ampia casa unifamiliare con grande potenziale a Berneck

Casa unifamiliare spaziosa con grande potenziale in una zona tranquilla di Berneck In una zona tranquilla alla periferia dell'area Schossenriet a Berneck, questa proprietà da ristrutturare con molto spazio per idee di vita individuali è in vendita. L'edificio ha un volume di circa 890 m³ e si trova insieme alla parcelle di giardino e garage supplementare su un totale di circa 550 m² di terreno. Ciò offre un punto di partenza interessante per la realizzazione di una casa unifamiliare spaziosa. La proprietà si trova in una zona tranquilla alla periferia di Berneck con spazi verdi e aree di svago nelle immediate vicinanze. La scuola, gli acquisti, i trasporti pubblici e altri servizi si trovano nel centro della città. Heerbrugg, Au e St. Margrethen sono facilmente raggiungibili. Dati chiave – Prezzo di vendita CHF 545 000.– – Circa 890 m³ di volume dell'edificio – Circa 550 m² di superficie totale del terreno – Garage e superfici annesse supplementari – Appartamento 2,5 locali esistente affittato – Ristrutturazione globale del nucleo da pianificare – Disponibile su accordo Si prega di notare che la maggior parte del stock attuale ha altezze di stanza di circa 1,90 m. Nel corso di una ristrutturazione, una riorganizzazione o un innalzamento dei layer del soffitto o degli aggiustamenti dell'altezza dei piani possono essere esaminati. La fattibilità tecnica e giuridica concreta è da valutare dagli esperti e dalle autorità interessate. La proprietà è particolarmente adatta agli acquirenti che non cercano un oggetto pronto per essere occupato, ma che vogliono ridisegnare un edificio esistente secondo le proprie idee. Se siete interessati, saremo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata con i documenti di oggetto disponibili.

Rendita-Triple: 3 proprietà Un'opportunità unica

Questo ensemble immobiliare attraente combina tre proprietà polivalenti in un'opportunità di investimento emozionante. La combinazione di unità abitative moderne, aree commerciali spaziose e una fattoria storica affascinante offre condizioni ideali per gli investitori che desiderano combinare i redditi locativi esistenti con un potenziale di sviluppo a lungo termine.I diversi edifici si completano in modo ottimale e offrono numerose possibilità di utilizzo. Mentre le unità già affittate assicurano rendimenti continui, ulteriori aree residenziali e commerciali offrono prospettive interessanti per una progettazione e uno sviluppo individuali. La connessione tra la sostanza costruttiva moderna e il carattere storico è particolarmente attraente.Questa offerta ImmoSky include il seguente *SERVIZIO AGGIUNTIVO*:+ Tre proprietà in un unico pacchetto+ Redditi locativi target annuali di CHF 176'760.+ Rendita target attraente di circa 4,4 %+ Oltre dieci unità residenziali e diverse aree commerciali+ Laboratori spaziosi con sollevatore per auto+ Fattoria storica con fienile e potenziale di sviluppo+ Oltre dieci posti auto e ampi spazi esterni+ Redditi locativi esistenti e potenziale di sviluppo aggiuntivoSia per ampliare il proprio portafoglio immobiliare che come investimento a lungo termine, questo ensemble offre prospettive polivalenti per strategie di investimento individuali.Questa offerta ImmoSky combina opportunità di rendita attraenti con un potenziale di sviluppo a lungo termine. Convincetevi con una visita personale !

Appartamento moderno 3.5 locali con parcheggio sotterraneo, Sankt Margrethen

Luce, pace e qualità di vita moderna - questo appartamento di 3,5 locali in proprietà nel cuore di Sankt Margrethen SG combina un'atmosfera di vita calda con una posizione che non lascia nulla a desiderare. Qui vivi comodamente e vicino alla città in una casa multifamiliare ben curata del 2009. Il concetto di stanza luminosa e aperta collega il soggiorno, la zona pranzo e la cucina a uno spazio di vita spazioso, dove materiali di alta qualità creano un sentimento di vita armonioso. L'assoluto punto di forza: una grande terrazza invitante di 28,6 m² - il tuo ritiro privato per serate estive rilassate, colazioni confortevoli e momenti all'aperto.Due camere luminose, un bagno elegante e un piano ben pensato offrono molto spazio per svilupparsi - ideale per le coppie, le piccole famiglie o come investimento di capitale prezioso. Camere secondarie pratiche completano l'offerta: un ripostiglio e una lavanderia separata creano uno spazio di stoccaggio supplementare per la vita quotidiana. Inoltre, le linee per un'altra cella umida sono già disponibili - una conversione, ad esempio in un bagno o servizi igienici per ospiti supplementari, è così facilmente realizzabile. Un ascensore moderno nella casa assicura l'accesso senza barriere, mentre i posti auto e un parcheggio sotterraneo privato offrono un comfort per la vita quotidiana. La posizione centrale con distanze corte alle strutture commerciali, alla scuola e alla stazione rende la vita qui particolarmente conviviale per le famiglie.L'appartamento convince con una distribuzione di calore efficiente tramite il pavimento, che rappresenta un comfort di vita moderno e un'efficienza energetica. Grazie all'anno di costruzione 2009, la tecnologia risponde alle esigenze moderne, e l'immagine globale ben curata offre un potenziale supplementare per una modernizzazione individuale - una condizione ideale per la conservazione e l'aumento del valore. Invitante, pratica e con prospettive di investimento: qui progetti il tuo nuovo focolare e assicuri il tuo futuro.Questa offerta di proprietà si caratterizza per : • Terrazza spaziosa e soleggiata di 28,6 m² - il tuo spazio esterno privato • Concetto di vita e di pranzo aperto e luminoso con materiali di alta qualità • Ripostiglio e lavanderia separata per uno spazio di stoccaggio supplementare • Linee nella lavanderia per un'altra cella umida disponibili • Posizione centrale con distanze corte alle strutture commerciali e alla scuola • Ascensore nella casa e parcheggio sotterraneo privato per 35.000.- • Riscaldamento a pavimento efficiente per un comfort di vita moderno • Casa multifamiliare ben curata, costruita nel 2009 Interessato ? Contattaci per una consultazione non impegnativa !

Villa Wolkenberg – Capolavoro architettonico con vista panoramica

Alta sopra Rebstein, immersa nelle dolci pendici delle prealpi appenzellesi, la villa "Wolkenberg" si presenta come una residenza architettonica eccezionale con una vista impressionante sulla valle del Reno fino alle Alpi. La villa iconica del 1971 combina la modernità ispirata allo stile scandinavo con una qualità di vita elevata e un'integrazione unica nella natura circostante.La proprietà comprende circa 14,5 stanze, nonché ampi spazi di vita e di uso di circa 770 m² su un terreno impressionante di oltre 22 000 m² con prati, boschi e proprio ruscello. Le facciate di finestre generose, le sequenze di stanze ben pensate e i materiali di alta qualità conferiscono alla proprietà una chiarezza architettonica notevole e un'eleganza senza tempo fino ad oggi.Caratteristiche speciali : • Villa architettonica iconica nello stile della modernità scandinava • 14,5 stanze e circa 770 m² di spazio di vita e di uso • Oltre 22 000 m² di terreno con boschi, prati e ruscello • Vista spettacolare sulla valle del Reno fino alle Alpi • Area piscina e ampi spazi esterni • Assoluta pace e privacy • Strada privata che porta alla proprietà • Vicino a San Gallo, Liechtenstein e Lago di Costanza Si prega di contattarci, siamo lieti di sentirci da voi.Grazie mille!