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Panoramica
Il Distretto di Baden è molto ambito come regione in cui vivere. Negli ultimi 3 anni, la popolazione è cresciuta raggiungendo i 149.093 abitanti, il che corrisponde a un aumento il 2.72%.
Statistiche sulla popolazione
Il reddito medio annuo ammonta a 79.530 franchi svizzeri.
La percentuale di laureati è il 19.01%, quella dei diplomati è il 16.24% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 45.2%. Inoltre, il 19.55% dei cittadini sta frequentando la scuola dell'obbligo.
Quest'area residenziale è caratterizzata da un alto standard sociale e da una popolazione istruita.
Il tasso dei disoccupati è dell'1.45%.
Tasse
L'onere fiscale è pari all'11.65%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.
Nel Distretto di Baden, una coppia di pensionati paga in media il 14.6%, una coppia con due figli l'8.07% e le coppie sposate senza figli il 10.65%. La pressione fiscale per una persona single senza figli è del 16.23%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Negli ultimi 5 anni, nel Distretto di Baden sono stati costruiti 3.013 nuovi appartamenti: un aumento continuo.
44 sono monolocali, ideali per i single.
Sono stati costruiti 558 nuovi appartamenti con due stanze.
Inoltre, sono stati costruiti 1.024 nuovi trilocali e 906 quadrilocali.
361 appartamenti con 5 stanze e 120 appartamenti con 6 o più stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.
Stock immobiliare
Le nuove costruzioni hanno contribuito a un ulteriore aumento del patrimonio immobiliare e ora nel Distretto di Baden si contano 71.522 appartamenti.
Sono disponibili 3.225 appartamenti monolocali.
Inoltre, ci sono 8.512 appartamenti con 2 stanze, 18.086 appartamenti con 3 stanze e 21.594 appartamenti con 4 stanze.
Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 13.480 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 6.625.
Appartamenti non occupati
Il tasso di appartamenti vuoti nel Distretto di Baden è dell'1.2%.
Qui, L'1.52% degli appartamenti composti da una sola stanza,
L'1.91% di appartamenti composti da due stanze,
L'1.51% degli appartamenti composti da tre stanze,
L'1.08% degli appartamenti con quattro stanze
e lo 0.77% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.
La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è dello 0.71%, di cui lo 0.58% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.
Mercato immobiliare (solo locazione)
Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 1.630 franchi svizzeri al mese.
Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.390 franchi svizzeri (quantile del 25%).
Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.948 franchi svizzeri (quantile 75%).
Località - Regione Baden
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