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Apartment to buy in Canton Aargau

13

CHF 750,000.–253m24.5rmTop

Klosterweg 31, 5313 Klingnau

3 Gehminuten vom Kindergarten und vom BahnhofDas grössere Zimmer kann gut unterteilt werden und somit hätte man eine 5-Zimmerwohnung. Separate Waschküche (13 m²) Gewölbekeller ( 59 m²) inkl. kleinem Hobbyraum. Verfügbarkeit von Parkplätzen: 1 Parkplatz direkt vor dem Haus, weitere Parkplätze möglich auf der Gartenparzelle.Besonderheiten: Geräumiges Elternschlafzimmer mit heller Ankleide und eigenem Bad. Terrasse mit viel Privatsphäre und ein pflegeleichter Garten.Gewölbekeller geeignet als Weinkeller. Die Bruchsteinmauern sind gut sichtbar. Haustechnik auf dem neuesten Stand alle elektrischen Leitungen im der Wohnung erneuert, ebenso die Fenster, Böden Laminat, Boden Küche Gang Fliesen, Bad und sep. WC wurden komplett erneuert. Die Decken wurden alle erneuert und mit einer Dämmung von 6 cm Flumroc versehen. Hausfassade gemauert, verputzt und gestrichen. Giebeldach mit Ziegeln und Regenrinnen. Heizung REFUNA.Besuchen Sie auch die Objektwebsite mit noch mehr Infos und einer 3D 360° Grad Tour: https://fotowerder.ch/klosterweg-31-5313-klingnau/

5

CHF 655,000.–118m24.5rmTop

5426 Lengnau AG

An zentraler Lage bieten wir im Grünen Ihr neues Zuhause an. Die moderne 4.5-Zimmerwohnung im Jahr 2012 erstellten 6-Familienhaus überzeugt dank einem gut durchdachten Raumkonzept.Die Liegenschaft wurde nach Minergie-Standard gebaut und zertifiziert. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Lüftungsgerät.Durch die perfekte Ausrichtung geniessen Sie ein hohes Mass an Lebensqualität in Ihrer neuen Gartenwohnung. Der Kindergarten und die Schulen sind in Ihrer neuen Nachbarschaft. Die Infrastruktur für Ihren Einkauf und die Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.Der überdeckte Sitzplatz mit der dazugehörenden pflegeleichten Rasenfläche, der offene Wohn-/Essbereich mit Küche von 51 m2 und die grosszügige Fensterfront mit Sicht ins Grüne sind die Highlights dieser Wohnung.Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum sowie die Tiefgarage.Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz à CHF 25'000.00.Gerne laden wir Sie für einen persönlichen Rundgang nach Lengnau ein.

3

CHF 625,000.–2.5rmTop

Adlerstrasse 8, 4312 Magden

Beim Gebiet Hutgrund in Magden entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils drei Wohnungen.Die Architektur ist clever gelöst und lässt die beiden Wohnteile geschickt ineinanderfliessen. Die Gebäude unterscheiden sich unter anderem durch die verschiedenen Materialien in der Aussenfassade. Das eine Gebäude charakterisiert mit seiner Leichtigkeit, während das andere mit einer vertikalen Holzverkleidung hervorsticht.Durch eine Passerelle werden die Baukörper geschickt miteinander verbunden. Sie erscheinen als harmonisches Gesamtbild.Die Wohnanlage verfügt über eine Einstellhalle mit sieben Parkplätzen und einen Lift. Alles ist barrierefrei und behindertengerecht konzipiert.Mit dem Auto, sowie dem öffentlichen Verkehr (Bus / Zug), ist der Anschluss nach Basel / Zürich / Bern via Rheinfelden schnell gewährleistet.Das MFH steht in einer ruhigen Wohnsiedlung mit Einfamilienhäusern, Wohnungen & Reihen-Einfamilienhäusern.Die Bauarbeiten werden voraussichtlich im zweiten Quartal 2021 in Angriff genommen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, Ihnen die faszinierenden Facetten von "Magden-Centro" in einem persönlichen Gespräch genauer zu erläutern.

8

CHF 689,000.–160m26.5rmTop

Tannenweg 8, 5630 Muri AG

Man möchte das Gefühl, in einem Haus zu wohnen nicht missen und doch ist der Hauskauf eine zu große Investition? Das Zauberwort heisst Maisonette-Wohnung! Das Familien- und kinderfreundliche Mehrfamilienhaus mit nur 6 Einheiten befindet sich an ruhiger und sehr sonniger Wohnlage in Muri. Die 6.5 Zimmer Maisonette-Wohnung verteilt auf zwei Stockwerken im 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss mit Galerie gibt Ihnen das Gefühl im eigenen Haus zu wohnen. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - Das Homeoffice wird immer wie wichtiger! Hier haben Sie diese seltene Möglichkeit!Der einladende Korridor mit eingebauten Schränken bietet Ihnen Stauraum für Garderobe und andere Haushaltsutensilien. Die überdurchschnittliche Höhe des Wohn-, Essbereichs mit der halboffenen Küche gibt Ihnen das Gefühl von Freiheit und sorgt für Wohlbefinden. Die grossen Fensterfronten sorgen für viel Licht und Weitsicht in die umliegende Landschaft. Das Umluftcheminee im Wohn- und Essbereich sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme und verleiht das besondere Ambiente, welches man sich in den eigenen vier Wänden wünscht.Auf dieser Ebene sorgen drei lichterfüllte Schlafzimmer für erholsame Nächte und einen tiefentspannten Schlaf. Das grosse und einladende Badezimmer mit Duschnische, Badewanne, Lavabo und WC sowie ein separates Gäste WC befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Das Reduit/Technikraum mit Waschmaschine und Tumbler ergänzen das Raumangebot.Über den Treppenaufgang gelangen Sie zum Gallerieartigen Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich zwei grosse Schlafzimmern und ein Reduit.Hier bietet sich die Im Untergeschoss befindet sich der Kellerabteil, Veloraum und diverse Allgemeinräume. Garagebox kostet zusätzlich CHF 30'000.- und ein Auto hat davor zusätzlich PlatzTrotz der ruhigen Lage ist die Wohnung zentral gelegen.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Schwimmbad und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.Grosser Spielplatz für die Kinder und ein gedeckter Grillplatz zur Mitbenützung ist ebenfalls vorhanden.Konnten wir Sie neugierig machen? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf und fragen Sie nach der detaillierten Verkaufsdokumentation!

7

CHF 715,000.–104m24.5rmTop

Unterdorfstrasse 22, 5036 Oberentfelden

An der Unterdorfstrasse 22 an zentraler und doch ruhiger Lage entsteht ein kleines, aber feines Mehrfamilienhaus mit nur sechs Eigentumswohnungen. Die neue Überbauung fügt sich optimal ins Ortsbild der Gemeinde ein hat eine moderne Ausstrahlung und ein überzeugendes Raumkonzept. Unser noch verfügbares Wohnungsangebot:2x 4.5-Zimmer-Wohnungen, im 1. Obergeschoss(ab CHF 715'000.00)- Carports CHF 25'000.00 - Parkplätze CHF 15'000.00Bezug innert vier Monaten möglich.Das Mehrfamilienhaus ist für Pendler und ÖV Nutzer optimal gelegen. Die Tramhaltestelle "Uerkenbrücke" und der Bahnhof Oberentfelden sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Autobahnanschluss zur A1 ist ca. 3.2 km entfernt. Die Distanz zu den Einkaufsmöglichkeiten und Schulen beträgt circa 400m.Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsbroschüre zu diesem Projekt zu. Bei einem persönlichen Gespräch geben wir Ihnen gerne mehr Auskunft über diese attraktiven Eigentumswohnungen.Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

12

CHF 620,000.–111m25.5rmTop

Hintermatthof 6, 5452 Oberrohrdorf

Die familienfreundliche 5 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss in einem gepflegten 7-Familienhaus an ruhiger Lage in Oberrohrdorf. Die Primarschule, das Einkaufen sowie die Bushaltestellen sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Wohnung wurde 2019/2020 modernisiert: frisch gestrichene Wände, neue Storen, ein heller Laminatboden ist in der ganzen Wohnung verlegt. Die Wohnung hat einen modernen Grundriss. Ein optimales Zuhause zum Wohlfühlen für Ihre Familie! OBJEKTBESCHRIEB Die Wohnung bietet mit rund 110 m2 Wohnfläche angenehm viel Platz. Zentrum der Wohnung bildet das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit vorgelagertem, sonnigem Balkon, der auch in den Abendstunden lichtdurchflutet ist. Gleich neben dem Wohnzimmer liegt die pflegeleichte Küche mit vielen Einbauschränken ausgerüstet. Das angegliederte Reduit bietet Platz und Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Im rückwärtigen Bereich der Wohnung befinden sich die vier weiteren Räume mit ausreichend Platz für Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und ein separates Büro/Gästezimmer. Zwei Bäder bieten Komfort im Sanitärbereich. Eines ist ausgestattet mit WC, Lavabo und Badewanne. Das andere mit WC, Lavabo und Dusche. Das Objekt wurde fortlaufend unterhalten und präsentiert sich deshalb in einem guten Zustand. Küche und Nasszellen können genutzt werden, je nach Anspruch bedarf es allenfalls einer leichten Modernisierung. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist mit einem Lift erschlossen. Im Erdgeschoss steht neben einem eigenen Kellerabteil auch ein gemeinschaftlich genutzter Trocknungsraum sowie ein Veloraum zur Verfügung. Eine eigene Garagenbox mit Vorplatz befindet sich unterhalb der Wohnung. Beim Mehrfamilienhaus stehen des weiteren Besucherparkplätze zur Verfügung. LAGE Das Mehrfamilienhaus liegt sehr zentral, vorteilhafterweise verkehrsberuhigt in einer Sackgasse und eignet sich deshalb ausgezeichnet für Familien mit Kindern. In Gehdistanz gibt es Einkaufsmöglichkeiten für die Güter des täglichen Bedarfs wie auch Restaurants: Volg 220 m, Landi 350 m, Gasthof zum Roten Löwen 260 m, Restaurant Trotte 300 m, Restaurant Bänkli 400 m, Raiffeisen Bank 210 m, Post 350 m Auch die Primarschule liegt in unmittelbarer Nähe (190 m). Die Oberstufe ist 16 Gehminuten entfernt. Die Bushaltestelle ist nur 3 Gehminuten entfernt. Die Autobahnauffahrt in Dättwil ist innert 7 Autominuten erreichbar. Die steuergünstige Gemeinde Oberrohrdorf liegt nur 10 Autominuten von Baden und 30 Autominuten von Zürich entfernt. VERKAUFSPREIS Wohnung: CHF 590‘000.– Garagenbox mit Vorplatz: CHF 30'000 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme für einen Besichtigungstermin.

5

CHF 795,000.–118m24.5rmTop

Neudorfstrasse 47, 5734 Reinach AG

Reinach liegt im Kanton Aarga im Tal der Wyna und besitzt zwei historische Zentren.Bilder sagen mehr als tausend Worte. Lassen Sie sich von dieser aussergewönlichen 4.5 Zimmer-Attikawohnung inspirieren. Die Wohnung besitzt besitzt eine grosse Terrasse (133m2) mit einmaliger Weitsicht.Die moderne Bauweise der Küche im offenen Wohn- und Essbereich verleiht der Wohnung einen exklusiven Eindruck.Die Nasszellen sind mit Keramikplatten und die übrigen Räume mit Parkettböden versehen. Nebst einem Badezimmer mit Wanne verfügt die Wohnung über ein zusätzliches Gäste WC mit Dusche. Es steht ein eigener Wäscheturm (Waschmaschine und Tumbler) zur Verfügung.Der Lift führt direkt in die Wohnung.Zusätzlich zur Wohnung können zwei Tiefgaragenplätze erworben werden. (CHF 30'000.- pro Platz)

13

CHF 420,000.–72m22.5rmTop

Gränicherstrasse 2, 5034 Suhr

"Wohnen im Hochhaus"FRÜHKÄUFER-RABATT NUR NOCH BIS 30.04.JETZT VIRTUELLE BESICHTIGUNG DER MUSTERWOHNUNG BUCHEN (NEU IM SHOWROOM IN SUHR BAHNHOFSTRASSE 6)!ERSTKÄUFERRABATT FÜR SCHNELLENTSCHLOSSENE! Jetzt 40'000 CHF auf den Grundpreis (ist bereits eingerechnet). Die Traumwohnung zum unschlagbaren PreisDas Bedürfnis nach persönlicher Sicherheit und finanzieller Zuversicht ist heute wichtiger denn je. Damit Sie auf lange Sicht die Möglichkeit haben, sorglos in Ihr Eigenheim zu investieren, bieten wir bei allen Wohnungen nochmals erhebliche Preisnachlässe. Dadurch erhalten Sie persönliche Sicherheit in unsicheren Zeiten.Zusätzlich gewähren wir Erstkäufern für einen beschränkten Zeitraum einen Rabatt von CHF 40'000.? auf alle Grundpreise (ist hier bereits eingerechnet). In Kombination mit der tiefen Zinssituation profitieren Sie somit von einem unschlagbaren Preis-Leistungs-Verhältnis ? günstiger wohnen in dieser Qualität an zentraler Lage ist kaum möglich.Det HENZ Ussicht. Eigentumswohnungen mit 2.5 bis 5.5 Zimmern mit Loggia im einzigen HOCHHAUS in Suhr auf dem neuen Henz-Areal. So hoch über Suhr wohnt noch niemand. Erleben Sie das einzigartige Hochhaus-Feeling auf unserer VR-Tour. Das Hochhaus auf dem HENZ-ArealIm Hochhaus auf dem Henz-Areal geniessen Sie das einzigartige Gefühl der Freiheit, etwas höher oben zu leben als andere. Zum Verkauf stehen 2.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen mit ca. 71 bis 120 m2 Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia und einen hochwertigen Innenausbau, der anhand einer grossen Auswahl an Farben und Materialien auf Ihren individuellen Geschmack abgestimmt werden kann. Die Käufer einer 5.5- bzw. 4.5-Zimmer-Wohnung können zudem von vornherein selber bestimmen, ob sie ihre Wohnung um ein Zimmer ? zugunsten eines grosszügigeren Wohnbereichs ? reduzieren möchten. Ein neues und vielfältiges QuartierDas Henz-Areal wird ein vielfältiges und ökologisch nachhaltiges Quartier zum Wohnen und Arbeiten mit einem Quartierplatz, einem Spielplatz sowie Ateliers für Dienstleistungsangebote und Kleingewerbe. Hier entsteht ein richtiges neues Ortsquartier mit Grünflächen zum Verweilen wo sich Jung und Alt treffen und austauschen können. Sehr urban, aber auch grün. Fast eine kleine Oase. Jetzt HENZ Sie d'ChanceErfahren Sie mehr zum Henz-Areal und dem besonderen Wohnerlebnis im Hochhaus und dem idyllischen Leben im Gartenhaus in unserem Showroom in Aarau und auf der Virtual-Reality-Tour. Und wenn Sie schnell sind, können Sie noch eine Wohnung zum Vorzugspreis ergattern, in dessen Genuss nur die ersten Schnellentschlossenen kommen. BUCHEN SIE NOCH HEUTE IHRE VIRTUELLE BESICHTIGUNG DER MUSTERWOHNUNG UNTER WWW.HENZ-AREAL.CH

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CHF 510,000.–83m23.5rmTop

Gränicherstrasse 2, 5034 Suhr

"Wohnen im Hochhaus"FRÜHKÄUFER-RABATT NUR NOCH BIS 30.04.JETZT VIRTUELLE BESICHTIGUNG DER MUSTERWOHNUNG BUCHEN!ERSTKÄUFERRABATT FÜR SCHNELLENTSCHLOSSENE! Jetzt 40'000 CHF auf den Grundpreis (ist bereits eingerechnet). Die Traumwohnung zum unschlagbaren PreisDas Bedürfnis nach persönlicher Sicherheit und finanzieller Zuversicht ist heute wichtiger denn je. Damit Sie auf lange Sicht die Möglichkeit haben, sorglos in Ihr Eigenheim zu investieren, bieten wir bei allen Wohnungen nochmals erhebliche Preisnachlässe. Dadurch erhalten Sie persönliche Sicherheit in unsicheren Zeiten.Zusätzlich gewähren wir Erstkäufern für einen beschränkten Zeitraum einen Rabatt von CHF 40'000.? auf alle Grundpreise (ist hier bereits eingerechnet). In Kombination mit der tiefen Zinssituation profitieren Sie somit von einem unschlagbaren Preis-Leistungs-Verhältnis ? günstiger wohnen in dieser Qualität an zentraler Lage ist kaum möglich. Det HENZ Ussicht. Eigentumswohnungen mit 2.5 bis 5.5 Zimmern mit Loggia im einzigen HOCHHAUS in Suhr auf dem neuen Henz-Areal. So hoch über Suhr wohnt noch niemand. Erleben Sie das einzigartige Hochhaus-Feeling auf unserer VR-Tour. Profitieren Sie jetzt von 40'000 CHF Erstkäuferrabatt. Das Hochhaus auf dem HENZ-ArealIm Hochhaus auf dem Henz-Areal geniessen Sie das einzigartige Gefühl der Freiheit, etwas höher oben zu leben als andere. Zum Verkauf stehen 2.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen mit ca. 71 bis 120 m2 Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia und einen hochwertigen Innenausbau, der anhand einer grossen Auswahl an Farben und Materialien auf Ihren individuellen Geschmack abgestimmt werden kann. Die Käufer einer 5.5- bzw. 4.5-Zimmer-Wohnung können zudem von vornherein selber bestimmen, ob sie ihre Wohnung um ein Zimmer ? zugunsten eines grosszügigeren Wohnbereichs ? reduzieren möchten. Ein neues und vielfältiges QuartierDas Henz-Areal wird ein vielfältiges und ökologisch nachhaltiges Quartier zum Wohnen und Arbeiten mit einem Quartierplatz, einem Spielplatz sowie Ateliers für Dienstleistungsangebote und Kleingewerbe. Hier entsteht ein richtiges neues Ortsquartier mit Grünflächen zum Verweilen wo sich Jung und Alt treffen und austauschen können. Sehr urban, aber auch grün. Fast eine kleine Oase. Jetzt HENZ Sie d'ChanceErfahren Sie mehr zum Henz-Areal und dem besonderen Wohnerlebnis im Hochhaus und dem idyllischen Leben im Gartenhaus in unserem Showroom in Aarau und auf der Virtual-Reality-Tour. Und wenn Sie schnell sind, können Sie noch eine Wohnung zum Vorzugspreis ergattern, in dessen Genuss nur die ersten Schnellentschlossenen kommen. BUCHEN SIE NOCH HEUTE IHRE VIRTUELLE BESICHTIGUNG DER MUSTERWOHNUNG UNTER WWW.HENZ-AREAL.CH

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CHF 680,000.–120m25.5rmTop

Gränicherstrasse 2, 5034 Suhr

Wohnen im Gartenhaus FRÜHKÄUFER-RABATT NUR NOCH BIS 30.04.JETZT VIRTUELLE BESICHTIGUNG DER MUSTERWOHNUNG BUCHEN!ERSTKÄUFERRABATT FÜR SCHNELLENTSCHLOSSENE! Jetzt 40'000 CHF auf den Grundpreis (ist bereits eingerechnet). Die Traumwohnung zum unschlagbaren PreisDas Bedürfnis nach persönlicher Sicherheit und finanzieller Zuversicht ist heute wichtiger denn je. Damit Sie auf lange Sicht die Möglichkeit haben, sorglos in Ihr Eigenheim zu investieren, bieten wir bei allen Wohnungen nochmals erhebliche Preisnachlässe. Dadurch erhalten Sie persönliche Sicherheit in unsicheren Zeiten.Zusätzlich gewähren wir Erstkäufern für einen Rabatt von CHF 40'000.? auf alle Grundpreise (ist hier bereits eingerechnet). In Kombination mit der tiefen Zinssituation profitieren Sie somit von einem unschlagbaren Preis-Leistungs-Verhältnis ? günstiger wohnen in dieser Qualität an zentraler Lage ist kaum möglich.Das Gartenhaus auf dem HENZ-ArealDas vierstöckige Gartenhaus auf dem Henz-Areal entspricht dem zeitgemässenBedürfnis nach der Verbindung von Gartenidylle mit den Annehmlichkeiten des urbanen Lebens. Zum Verkauf stehen noch 4.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen mit ca. 103 bis 122 m2 Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia oder Terrasse und einige Wohnungen über einen direkten Gartenzugang oder einen eigenen Gartensitzplatz. Ein neues und vielfältiges QuartierDas Henz-Areal wird ein vielfältiges und ökologisch nachhaltiges Quartier zum Wohnen und Arbeiten mit einem Quartierplatz, einem Spielplatz sowie Ateliers für Dienstleistungsangebote und Kleingewerbe. Hier entsteht ein richtiges neues Ortsquartier mit Grünflächen zum Verweilen, wo sich Jung und Alt treffen und austauschen können. Sehr urban, aber auch grün. Fast eine kleine Oase. Jetzt HENZ Sie d'ChanceErfahren Sie mehr zum Henz-Areal und dem besonderen Wohnerlebnis im Hochhaus und dem idyllischen Leben im Gartenhaus in unserem Showroom in Aarau und auf der Virtual-Reality-Tour. Und wenn Sie schnell sind, können Sie noch eine Wohnung zum Vorzugspreis ergattern, in dessen Genuss nur die ersten Schnellentschlossenen kommen.BUCHEN SIE NOCH HEUTE IHRE VIRTUELLE BESICHTIGUNG DER MUSTERWOHNUNG UNTER WWW.HENZ-AREAL.CH

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CHF 695,000.–93m23.5rmTop

5034 Suhr

Diese idyllische Oase besticht durch einen einzigartigen Charme und bietet alles, was Sie benötigen.Bereits beim Betreten dieser Perle werden Sie vom grosszügigen Eingangsbereich empfangen, welcher mit praktischer Garderobe ausgestattet ist und somit für viel Stauraum sorgt. Die beiden Zimmer präsentieren sich lichtverwöhnt. Folgen Sie dem Flur weiter, gelangen Sie in den charmanten Wohnbereich, von dem aus Sie direkt auf Ihren sonnenverwöhnten Gartenterrasse spazieren können. Hier lädt die ländliche Umgebung zum Verweilen ein, geniessen Sie Ihre Freizeit. Die voll ausgestattete Küche bietet viele Arbeitsflächen und die zahlreichen Schränke genügend Platz für Ihre Küchenutensilien verwöhnen Sie Ihre Gäste mit kulinarischen Köstlichkeiten.Die Wohnung ist mit einem hochwertigem Natursteinboden belegt, und in den beiden Schlafzimmern einen echten Eichenparket.Das geräumige Hauptschlafzimmer Ihres neuen Eigenheims glänzt mit viel Licht und wartet auf Ihre Einrichtungsideen. Das grosse Tageslichtbadezimmer ist von allen Räumen aus gut erreichbar und mit einer Duschkabine, Spiegellavabo sowie einer Toilette ausgestattet, alle Anschlüsse für die Badewanne sind vorhanden, auch eine Gästetoilette mit Spiegellavabo nicht fehlen.Lift bis zur Wohnungsetage und direkt in die Tiefgarage, da Sie bequem zu Ihrer Garagenbox mit elektrischem Garagentorder zur Wohnung gehört ein und austeigen können - inklusive Nebenräume.Mit eigenem Keller oder auch als Hobbyraum genutzt werden kann.Raumprogramm:Eingangsbereich ca. 3.5 m²Flur ca. 5.1 m²Reduit ca. 2.6 m²Badezimmer ca. 7.9 m²Zimmer 1 ca. 16.6 m²Zimmer 2 ca. 10.5 m²Gäste-WC ca. 3.0 m²Küche ca. 13.5 m²Wohn/-Essbereich ca. 29.7 m²Sitzplatz 1 ca. 7.9 m²Sitzplatz 2 ca. 17.2 m²Keller ca. 8.0 m²Garagenbox gross ca. 18.0 m²Netto Wohnfläche ca. 93.0 m²Brutto Wohnfläche ca. 110.0 m²Die Schule Suhr ist die Volksschule der Gemeinde Suhr. Sie vereint den Kindergarten, sowie die Primar-, Sekundar-, Real- und Bezirksschule. Auch die Musikschule ist Teil der Schule Suhr. Bei uns arbeiten gut 200 Lehrpersonen,die mehr als 1'300 Kinder und Jugendliche unterrichten.In Gehdistanz zum Bahnhof Suhr (ca. 7 Minuten) und unmittelbar an der Busstation zu Linien 4 und 6 rasch am Bahnhof Aarau ist die Wohnung bestens erschlossen mit öffentlichem Verkehr. So ist auch Zürich (HB) in nur 50 Minuten für Pendler ohne Umsteigen erreichbar.Suhr im Kanton Aargau liegt oberhalb des Zusammenflusses der Flüsse Suhre und Wyne auf 400 m über Meer, gebettet am Fusse des Suhrerkopfs, an die Kantonshauptstadt Aarau grenzend und umgeben von denNachbarsgemeinden Buchs, Rupperswil, Hunzenschwil, Gränichen, Oberentfelden und Unterentfelden. Das Dorf hat sich im Laufe der letztenJahrzehnte aus dem einstigen Bauerndorf zu einem industriereichen Vorort der Stadt Aarau entwickelt. Suhr hat Ihnen einiges zu bieten - eine breite Infrastruktur in den Bereichen Sport, Kultur und Schule zeichnet das Dorf als attraktiven Wohnort für Jung und Alt aus!Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 649,000.–5.5rmTop

5522 Tägerig

In Tägerig AG wird in einem familienfreundlichen Mehrfamilienhaus-Quartier diese 5.5 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Galerie verkauft.Tägerig mit seinem ländlichen Charakter bietet Pendlern ein ideales Zuhause, da der Kontenpunkt Mellingen-Heitersberg innert Kürze erreichbar ist für ideale Verbindungen in die Grossstädte sorgt.Die Wohnung mit den hohen Räumen und heimeligen Dachschrägen überzeugt durch diverse Pluspunkte: • 5.5 Zimmer - 125m² Wohnfläche • Zusätzliche Galerie im Dachgeschoss • Heimeliges Ambiente, gemütliche Atmosphäre • Warmluft-Cheminée im Wohnzimmer • Plattenboden im Wohnzimmer, in der Küche und in den Nasszellen • Pflegeleichter Laminatboden in Schlafräumen und Galerie • Bodenheizung in allen Räumen • Ein Badezimmer mit Dusche • Zweites Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und Waschmaschine/Tumbler • Praktisch konzipierte Küche, der Platz wird optimal ausgenutzt, viel Stauraum und grosszügige • Arbeitsflächen aus pflegeleichtem Granitstein; ausgestattet mit den gängigen Geräten • Reduit im oberen Geschoss • Grosszügiger, gedeckter Balkon (ca. 25m²) mit Abendsonne • Kellerraum • Zusätzlicher Wasch- und Trocknungsraum zur • Mitbenutzung im Keller • Lift aus der Tiefgarage bis vor die Wohnungstüre Optional können dazugekauft werden:2 Parkplätze in Tiefgarage à je CHF 25'000.-Kaufpreis (exkl. Parkplätze): CHF 649'000.-Die Liegenschaft eignet sich ebenfalls als Renditeobjekt zur Weitervermietung.Könnte dies Ihr zukünftiges Zuhause sein? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und die Besichtigung vor Ort.Weitere Informationen und Terminvereinbarung: Roberto Caranci +41 79 705 3949

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CHF 810,000.–104m22.5rmTop

Lierenstrasse 18A, 5417 Untersiggenthal

In einem bestehenden Einfamilienhausquartier, an einer Sackgasse gelegen, entstehen attraktive Terrassenhäuser an sonniger und ruhiger Hanglage. Die Terrassenwohnung C1 verfügt über helle, nach Südwesten orientierte Wohnbereiche, einen privaten Garten und eine grosszügige Terrasse. Der praktische Grundriss überzeugt nicht zuletzt durch die Aufteilung in verschiedene Bereiche: - Privater Hauseingangsbereich - Entree mit Garderobe - Wohnen, Essen und Küche mit grossen Schiebefenstern - Küche mit viel Stauraum - privater Bereich mit Ankleide und grossem Badezimmer - Separates WC - Gedeckter Sitzplatz und Aussenreduit - Eigener Garten - Eigene Waschküche - Zusätzliche Keller in Ebene 0 verfügbar. Das Terrassenhaus befindet sich im Rohbau. Sie bestimmen den Innenausbau. Bestellen Sie unverbindlich die Verkaufsdokumentation oder melden Sie sich für eine Rohbaubesichtigung.

4

CHF 1,430,000.–127m24.5rmTop

5610 Wohlen AG

Neubau4.5 Zimmer Attika-Wohnung zu vermieten prov. ab Oktober 2021-Netto-Wohnfläche 127.2 m2-Brutto-Geschossfläche 149.5 m2-Fenster-Front auf Sicht zur Terrasse 64.5 m2-Terrasse 214.5 m2-Totale Nutzfläche 364.0 m2-Direkter Liftzugang in die Attika-Wohnung von der Tiefgarage oder vom Erdgeschoss-Rollstuhlgänging-Einbauschränke-Moderne Bauweise-Top Moderne Küche, Bad und WC-Mit Waschturm-Klimaanlage-Zentrale und doch eine sehr ruhige LageAlleine auf einem Stockwerk wohnen.Ideal für aktuelle Hausbesitzer.Das Mehrfamilienhaus liegt ruhig und doch sehr zentral. Die Räume präsentieren sich durch die offen konzipierten Raumaufteilung grosszügig und funktionalen Grundrissen, die eine optimale Möblierung ermöglichen.Das Projekt:- 2.5- bis 4.5-Zimmer Garten-, Geschoss- und Attikawohnungen- Modern und grosszügig Wohnen- Bequemer Direktzugang vom Untergeschoss mit Liftanlage- Baubeginn Sommer 2020- Bezug prov. ab Oktober 2021***Top Attika-Wohnung***Kaufpreis: 1´430´000.-2 Parkplätze in der Einstellhalle: à 38´000.-Bei Interesse melden Sie sich...

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CHF 680,000.–90m23.5rmTop

Breitenstrasse 13, 5303 Würenlingen

An der Breitenstrasse in Würenlingen entstehen zentral an attraktiver Lage gelegen zwei Mehrfamilienhäuser mit total 10 hochwertigen Eigentumswohnungen.Pro Haus sind helle drei 4.5Zi.- sowie zwei 3.5Zi. Wohnungen vorgesehen, die oberste 4.5Zi. Wohnung jeweils als grosszügige Attikawohnung. ___________________________________________________________________________________________________3.5 Zi. Wohnungen EG I 680`000.- I hochwertiger Grundausbau90m2 Nettowohnfläche I Sitzplatzfläche 37/40m2 I zugew. Grünfläche 105/120m2 (!)3.5 Zi. Wohnungen OG I 650`000.- I hochwertiger Grundausbau90m2 Nettowohnfläche I Balkonfläche 30/32m2 (!)*Nettowohnfläche = reine Wohfläche ohne Wandquerschnitte und ohne Vormauerungen ___________________________________________________________________________________________________Charaktergebend ist zweifelslos die gewählte hochwertige 2-Schalen Aussenwandkonstruktion mit einer äusseren Schale in echtem Klinkerstein.Diese schön gestaltete Aussenhülle, gegliedert durch umlaufende Gurtsimselemente, schliesst sich gegen die Breitenstrasse und die angrenzenden zwei Seiten ab und öffnet sich zur Aussicht Richtung Würenlinger Halde mit grossflächigen Verglasungen. Gurtsimselemente in Sichtbeton führen nahtlos zu übergrossen Balkonen und Terrassen, welche untereinander durch untergeordnet materialisierte Reduitkonstruktionen abgetrennt werden. Grundsätzlich steht die Wahrung der Privatsphäre in starkem Fokus, sei es durch die erwähnten Aussenabstellräume, welche für die Abtrennung auf Geschossebene sorgen, oder durch die zurückgestaffelten Brüstungen im Attikabereich, oder durch in der Tiefe leicht versetzten Balkone im EG und OG. Den Erdgeschosswohnungen sind über Treppenstufen erschlossene, grosszügige Aussenbereiche zur eigenen Nutzung zugewiesen, welche innerhalb des Umgebungskonzeptes durch verschiedenhohe und -artige, nicht lineare Bepflanzungen voneinander räumlich begrenzt werden. Gegenüber der Breitenstrasse schliesst eine alleeartige Anordnung von einheimischen Nieder- und Mittelstammbäumen die beiden Häuser ab.Beide Häuser sind über ein verglastes Treppenhaus sowie mittels Personenlift vom Untergeschoss und Tiefgarage her erschlossen. Die Wohnungen zeichnen sich durch eine grosszügige Grundrissgestaltung mit geschicktem Raumkonzept und einem hohen Ausbaustandard aus. Der grosse Wohn-, Ess- und Kochbereich mit den vorgelagerten Sitzplatz-, Balkon- oder Terrassenbereichen mit grossen, schwellenlosen Verglasungen bietet hochstehende Wohnqualität und ein einmaliges Raumgefühl. Die Wohnungen sind hindernisfrei konzipiert, der Ausbau kann frei bestimmt werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt ?Fordern Sie noch heute weitere Unterlagen an:--> info@blum-iten-architekten.ch

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CHF 890,000.–122m24.5rmTop

5303 Würenlingen

Der Bau der 3 Mehrfamilienhäuser an ruhiger Lage inmitten von Würenlingen nimmt langsam Form an und die neuen Eigentümer können sich schon auf die Fertigstellung ab Herbst 2021 freuen. Nur noch drei 4.5-Zimmer-Wohnungen sind zu haben und eine davon könnte bald Ihnen gehören. Die grosszügigen Wohnungen des modernen Mehrfamilienhauses erfüllen anspruchsvolle Wohnwünsche für jeden Geschmack. Die Wohnungen werden Minergie zertifiziert und verfügen über eine eigene Photovoltaik-Anlage, welche Ihnen in Zukunft viel Sparpotenzial bietet und gleichzeitig die Umwelt schont! Angrenzend an die Landwirtschaftszone können Ihre Kinder hier in einer idyllischen Umgebung aufwachsen und Sie sind doch in der Nähe von Einkauf und öV. Bestellen Sie gleich die Verkaufsdokumentation mit allen Grundrissen, Baubeschrieb und Preisliste.

13

CHF 768,000.–110m23.5rmTop

Mühlegasse 17d, 4800 Zofingen

KAUFEN STATT MIETEN - LETZTE WOHNUNGEN***Grosszügige Gartenwohnung in architektonisch umwerfendem Design ? Sichern Sie sich Wohneigentum zu historischen Hypothekarzinsen. Vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Besichtigungstermin - gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihren Besuch. ***Alle, die mehr Wert auf Ihre Lebensqualität legen und sich kurze und effiziente Wege in einer idyllischen Gemeinde wünschen, werden bei uns in der "Falkeisenmatte" in Zofingen fündig.Eingebettet in eine parkähnlich gestaltete Aussenanlage liegt diese Wohnanlage in perfekter Lage mitten in Zofingen.Eigene Grünoasen der Gartenwohnungen laden zum Entspannen ein.Überzeugen Sie sich selbst von der erstklassigen Qualität und den perfekt gestalteten und grosszügigen Wohnräumen. Die Gebäude sind im Minergie-P Standard errichtet worden. Die Wohnung ist fertig zum Bezug und wartet darauf mit Leben gefüllt zu werden. Eine weitere Wohnung ist noch im veredelten Rohbauzustand. Hier kann der Innenausbau noch selbst definiert werden.Ideal für Paare, Alleinstehende im Alter oder Menschen, die gerne etwas grosszügiger wohnen möchten.Sämtliche Informationen zur Lage, den Grundrissen, dem Ausbau und den Verkaufspreisen finden Sie unter www.falkeisenmatte.ch.Eine virtueller Rundgang ist auch möglich einfach hier über den Link http://kompass-nord.ch/360grad/falki35EG/Wohnen als InvestitionBesonderheit der Immobilieninvestition- Ist die eigene Nutzung als Wohnraum- Ist die Immobilie vor Erreichen des Rentenalters abbezahlt, bildet sie eine gute Altersvorsorge.- Bei der aktuellen wirtschaftlichen Entwicklung in Zofingen ist auch zukünftig mit Wertsteigerungen zu rechnen.- 30 % gegenüber der Miete jeden Monat sparenRechenbeispiel: 10 Jahre Festhypothek verzinst mit 0.70% (65% 1 Hypothek / 15% 2. Hypothek) und 20% Eigenkapital für die 3.5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss (Nr. D01) CHF 768'000Hypothrkarzins (Zinsannahme 0.70%) monatlich CHF 358.00 Unterhalt und Nebenkosten (1% vom Kaufpreis) monatlich CHF 640.00Amortisation (2. Hypothek innerhalb von 15 Jahrenmonatlich CHF 640.00 Total Kosten monatlich CHF 1'638.00Bruttomiete für eine vergleichbare Wohnung in diesem Objektmonatlich CHF 2'300.00 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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