Canton Aargau
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Apartment to buy in Canton Aargau

12

CHF 625,000.–112m24.5rmTop

Steingasse 1A, 5610 Wohlen AG

NAH - ZENTRAL - MITTENDRIN Sie interessieren sich für eine gepflegte Eigentumswohnung auf 2 Etagen mit gemütlichem Sitzplatz und privater Rasenfläche! Beim dem im Jahr 1984 erstellten 8-Familienhaus wurde auf solide Baumaterialien, hohen Qualitäts- und Ausbaustandards sowie bewährte Baumaterialien gesetzt. Auch dem wirtschaftlichen und umweltfreundlichen Energieverbrauch wurde Rechnung getragen. Die Heizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt mit Erdgas. Die Energieverbrauchsmessung wird für jede Wohnung separat abgelesen und abgerechnet.  Der Haupteingang direkt zur Wohnung ist ein überdachter Teil. Im Erdgeschoss befindet sich ein freundliches Entrée mit Einbauschrank. Nebst Küche und Gäste-WC mit Waschturm lädt das helle Wohn- und Esszimmer zum Verweilen ein. Der direkte Zugang zum privaten Aussenbereich (Sitzplatz und Rasenfläche) rundet den Erdgeschossbereich ab.  Mittels Wendeltreppe erreicht man im Obergeschoss das Badezimmer mit Eckbadewanne sowie 3 Schlafzimmern.  Die stets gut unterhaltene 4 .5 - Zimmerwohnung wurde im Juni 2020 komplett neu gestrichen.  Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenplätze für zusätzlich Fr. 30'000.00 pro Platz. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu. Für eine unverbindliche Besichtigung dürfen Sie sich direkt bei uns melden. Wir freuen uns auf Sie!

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CHF 1,180,000.–5.5rmTop

Wilstrasse 21A, 5610 Wohlen AG

Eine Attika-Wohnung mit LOFTFEELING und traumhafter Terrasse Hier finden Sie nicht nur eine traumhafte und topmoderne Attika-Wohnung. Nein, diese Wohnung hat das besondere Etwas und bietet ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnen mit sehr grosszügigen, offenen Räumlichkeiten und vielen Fensterflächen. Doch das ist noch nicht alles. Abgeschlossen wird dieses Traumobjekt mit der 168 m2 grossen RUNDUM-TERRASSE, welche den ganzen Tag Sonne sowie einen sehr schönen Weitblick bietet. Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit 7 Parteien und befindet sich in einem Quartier mit hauptsächlich Eigentumswohnungen an sonniger Zentrumslage. Dieses Loftfeeling (die Zimmer können ohne grossen Aufwand klassisch mit Türen abgetrennt werden) mit 168 m2 Wohnfläche bietet Ihnen zudem die folgenden Vorzüge: Umwerfende Rundum-Terrasse und Besonnung den ganzen Tag inklusive Windschutz und Infrarotheizung für die kühleren Tage und für die heissen Tage mit Sonnendeck • Wohn-/Essbereich mit vollflächiger Fensterfront auf zwei Seiten mit Schiebetüren mit Ausgang zur Terrasse sowie Designer-Cheminée • Top moderne und hochwertige Küche (Hans Eisenring-Küche mit Miele- bzw. Elektrolux-Geräten wie Steamer etc.) mit allem, was das Herz eines Hobbykochs- bzw. einer Hobbyköchin begehrt. Plus ein grosses Fenster mit Ausblick  • Angrenzend an die Küche ein grosszügiger Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine/Tumbler sowie zusätzlichem Kühl- und Gefrierschrank • Wellness-Oase mit Block-Sauna, Whirlpool und Dampfdusche mit Ausgang zur Terrasse (kann ohne grossen Aufwand in ein Zimmer mit Bad umgebaut werden) • sehr geräumiges Schlafzimmer mit hochwertig eingerichteter Ankleide  • moderne Dusche/WC mit Ausgang zur Terrasse • zwei grosszügige Zimmer mit eingebauten Schränken mit Schiebetüren und Innenleben mit Tablaren etc.  • Gäste-WC mit sehr geschmackvoller Wahl der Apparaturen • Lift direkt in die Wohnung (hohe Privatsphäre) Heller Korridor-/Eingangsbereich mit Einbauschränken und Oblichtern • grosszügiger Keller von 21 m2 • zwei Garagenplätze (je Fr. 30'000.00) Der Ausbaustandard ist sehr gepflegt und exklusiv. Die Küche ist in Hochglanz und in beige gehalten mit hochwertigen Auszugsschränken ausgestattet. In der ganzen Wohnung sind dunkle keramische Bodenplatten verlegt und auch die Wandplatten in den Sanitärbereichen sind mit den gleichen Platten verlegt. Der Elektroausbau ist hochstehend und beinhaltet viele Einbauleuchten (dimmbar) sowie eine Netzwerkverkabelung in der ganzen Wohnung. Die Fenster sind raumhoch (ausser in der Küche) und alle mit elektrischen Storen versehen. Der Zugang zur Terrasse ist von jedem Zimmer gewährleistet. Die weiteren Details zum Innenausbau lassen Sie sich am besten anlässlich einer Besichtigung zeigen. Die Liegenschaft liegt wenige Gehminuten vom Zentrum und vom Bahnhof sowie von der Post und den Schulen entfernt. Aufgrund der guten und direkten Verbindung mit der S-Bahn nach Zürich (40 Minuten) ist Wohlen für Pendler in Richtung Zürich ein idealer Wohnort. Auch Bern und Basel sind mit dem Zug innert max. 60 Minuten zu erreichen. Für Personen, welche lieber auf das Auto zählen, ist Wohlen ebenfalls ein guter Ausgangspunkt in alle Himmelsrichtungen. Ein breites Angebot an Vereinen, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Nähe zu Naherholungsgebieten machen diese Gemeinde zum perfekten neuen Zuhause für alle Altersklasse und für jedes Bedürfnis. Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Angebot persönlich näher zu bringen. Die Wohnung ist leer und so sind Besichtigungen flexibel möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Angebote finden Sie unter: www.anlikerimmobilien.ch

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CHF 680,000.–90m23.5rmTop

Breitenstrasse 13, 5303 Würenlingen

An der Breitenstrasse in Würenlingen entstehen zentral an attraktiver Lage gelegen zwei Mehrfamilienhäuser mit total 10 hochwertigen Eigentumswohnungen. Pro Haus sind helle drei 4.5Zi.- sowie zwei 3.5Zi. Wohnungen vorgesehen, die oberste 4.5Zi. Wohnung jeweils als grosszügige Attikawohnung.  ___________________________________________________________________________________________________ 3.5 Zi. Wohnungen EG I 680`000.- I hochwertiger Grundausbau 90m2 Nettowohnfläche I Sitzplatzfläche 37/40m2 I zugew. Grünfläche 105/120m2 (!) 3.5 Zi. Wohnungen OG I 650`000.- I hochwertiger Grundausbau 90m2 Nettowohnfläche I Balkonfläche 30/32m2 (!) *Nettowohnfläche = reine Wohfläche ohne Wandquerschnitte und ohne Vormauerungen  ___________________________________________________________________________________________________ Charaktergebend ist zweifelslos die gewählte hochwertige 2-Schalen Aussenwandkonstruktion mit einer äusseren Schale in echtem Klinkerstein. Diese schön gestaltete Aussenhülle, gegliedert durch umlaufende Gurtsimselemente, schliesst sich gegen die Breitenstrasse und die angrenzenden zwei Seiten ab und öffnet sich zur Aussicht Richtung Würenlinger Halde mit grossflächigen Verglasungen.  Gurtsimselemente in Sichtbeton führen nahtlos zu übergrossen Balkonen und Terrassen, welche untereinander durch untergeordnet materialisierte Reduitkonstruktionen abgetrennt werden. Grundsätzlich steht die Wahrung der Privatsphäre in starkem Fokus, sei es durch die erwähnten Aussenabstellräume, welche für die Abtrennung auf Geschossebene sorgen, oder durch die zurückgestaffelten Brüstungen im Attikabereich, oder durch in der Tiefe leicht versetzten Balkone im EG und OG.  Den Erdgeschosswohnungen sind über Treppenstufen erschlossene, grosszügige Aussenbereiche zur eigenen Nutzung zugewiesen, welche innerhalb des Umgebungskonzeptes durch verschiedenhohe und -artige, nicht lineare Bepflanzungen voneinander räumlich begrenzt werden. Gegenüber der Breitenstrasse schliesst eine alleeartige Anordnung von einheimischen Nieder- und Mittelstammbäumen die beiden Häuser ab. Beide Häuser sind über ein verglastes Treppenhaus sowie mittels Personenlift vom Untergeschoss und Tiefgarage her erschlossen.  Die Wohnungen zeichnen sich durch eine grosszügige Grundrissgestaltung mit geschicktem Raumkonzept und einem hohen Ausbaustandard aus. Der grosse Wohn-, Ess- und Kochbereich mit den vorgelagerten Sitzplatz-, Balkon- oder Terrassenbereichen mit grossen, schwellenlosen Verglasungen bietet hochstehende Wohnqualität und ein einmaliges Raumgefühl. Die Wohnungen sind hindernisfrei konzipiert, der Ausbau kann frei bestimmt werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Fordern Sie noch heute weitere Unterlagen an: --> info@blum-iten-architekten.ch

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CHF 695,000.–136m25.5rmTop

Wiesenstrasse 15, 5303 Würenlingen

An zentraler Lage in Mitten von Würenlingen wird diese charmante Wohnung zum Verkauf angeboten. Die ruhig gelegene Wohnung mit den grosszügigen Räumlichkeiten, bietet genügend Platz für Singles, Paare und Familien. Die Schule sowie ein Sportplatz befindet sich unmittelbar in der Nähe. Die vier Schlafzimmer und zwei Nasszellen lassen keine Wünsche offen. Ebenfalls gehört eine eigene Waschmaschine und ein Tumbler zur Grundausstattung. Das Cheminée befindet sich im Herzen der Wohnung und lädt im Winter sowie im Sommer zu gemütlichen Abenden ein. Die Siedlung bietet diverse Plätze, welche der allgemeinen Benutzung gelten. Eines davon, ist der gemütliche Grillplatz, wo Sie mit Ihren Freunden und Nachbarn bei einem guten Essen ausspannen können. Nur wenige Minuten entfernt, bietet der Aarepark mit diversen Geschäften für Gross und Klein eine optimale Einkaufsmöglichkeit. Zusätzlich ist ein Denner in 2 Minuten Fussweg zu erreichen. Für Ihr Auto bieten wir natürlich auch einen standesgemässen "Unterschlupf" in der Tiefgarage. Die zwei Parkplätze bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre Reifen in den dafür gefertigten Extraboxen. Was will man mehr?! Ist Ihr Interesse geweckt, dann melden Sie sich direkt bei Herr Marco Falorni

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Price on request122m24.5rmTop

Weinbergweg 19, 5303 Würenlingen

Am Weinbergweg in Würenlingen (AG)  entsteht an absoluter Traumlage ein 2-Familien-Terrassenhaus mit zwei exklusiven 4.5 Zimmer Eigentumswohnungen.  Das Treppenhaus besticht durch seine schlichte Architektur im Zusammenspiel mit sorgfältig durchdachtem Wohnkonzept an einer absoluten ruhigen Traumlage mit bestmöglichster Besonnung und einem wunderschönen Weitblick bis in den Schwarzwald. Die weit ausladenden Terrassen mit den begrünten nicht begehbaren Terrassenstirnbereichen gliedern das Gebäude in zwei eigenständige, voneinander losgelöste Wohnungen und sorgen für grösstmöglichste Privatsphäre.  Die Aussenhülle schliesst sich an drei Seiten zum Hang hin Richtung Osten ab und öffnet sich zur Aussicht Richtung Westen mit grossflächigen Verglasungen. Mittels Gurtsimselementen wird die terrassierte Gliederung übernommen, die gewählte Klinkersteinfassade als Kontrast unterstützt das Öffnungsverhalten der Fassade. Beide Wohnungen sind über ein Treppenhaus (Treppe 1.20m Breite) sowie mittels Personenlift (Kabine 1.40 x 1.10m, hindernisfrei) direkt vom Erdgeschoss her erschlossen. Im Erdgeschoss befinden sich äusserst grosszügig konzipierte Garagen-, Keller- und individuelle Veloräume. Die komfortable Garagenhöhe von über 3m, bei einer lichten Torhöhe von 3.0m sowie einer Raumtiefe von über 9m (!) erlaubt die Einstellung eines Wohnmobils, Anhängers oder eines dritten Autos. Wahlweise lassen sich die Kellerraumflächen im EG auf Kosten der Garagentiefe jederzeit vergrössern. Die beiden Wohnungen zeichnen sich durch eine grosszügige Grundrissgestaltung und einen sehr hohen Ausbaustandard aus. Der grosse Wohn-, Ess- und Kochbereich mit den vorgelagerten Terrassen mit abschliessenden Glasgeländern und grossen schwellenlosen Verglasungen bietet eine hochstehende Wohnqualität mit einmaligem Raumgefühl. Beide Wohnungen sind hindernisfrei konzipiert, der Ausbau kann selbstverständlich frei bestimmt werden.  Die Nettowohnflächen betragen 122-125m2, die Terrassen weisen 60m2 begehbare Fläche in der Attikawohnung sowie 70m2 begehbare Fläche im Obergeschoss auf. Die Baubewilligung wurden soeben erteilt, das Projekt ist in vorliegender Form bewilligt. Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Fordern Sie noch heute weitere Unterlagen an Hier Verkaufsunterlagen anfordern: --> info@blum-iten-architekten.ch

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CHF 395,000.–68m22.5rm

5000 Aarau

"Wohnpark Ausserdorf" Densbüren (AG) Baubewilligung erteilt! Die Überbauung weist insgesamt 12 Wohnungen à 2.5, 3.5, 4.5 und 5.5 Zimmer auf, welche sich hinsichtlich der geometrischen Form allesamt unterscheiden. Bei dem vorliegenden Objekt handelt es sich um einen viergeschossigen Holzelementbau auf einem betonierten Untergeschoss. Aufgrund der Formgebung und Topographie des Grundstückes entsteht ein abgestufter, in das Terrain integrierter Baukörper, bei welchem kein Geschoss dieselbe Geometrie aufweist um adäquat auf die bestehende Topographie zu reagieren.  Nutzungsflexibilität Aufgrund der durchdachten Konstruktionsweise entsteht innerhalb der einzelnen Wohnungen eine gewisse Nutzungsflexibilität. So können beispielsweise bei den Wohnungen je nach belieben weitere Zimmer hinzugefügt oder weggelassen werden. Beim Hinzufügen von Zimmern können die dazu notwendigen Wände zwischen die Stützen gestellt werden. Dadurch entsteht einen gewisser Spielraum um auf individuelle Wünsche reagieren zu können.  Allgemeines und Eckdaten Eindrucksvolles Architekturkonzept • Optimale Sonnen- und Tageslichtnutzung • Altersgerechtes Wohnen (Rollstuhlgängig) • Alle Wohnungen mit Zugang zum Aussenraum (Terrasse, Loggia oder Grünfläche) • Flexible Raumaufteilungen • Waschturm mit WM + Tumbler • Einstellhallenplätze für 22 Autos • Abstellplätze für ca. 24 Fahrräder • Besucherparkplätze • Spielplatz • Grosszügige Kellerräume • Sämtliche Materialien für den Innenausbau können selbst ausgesucht werden • Energiesparendes Heizsystem (Luft-Wasser-Wärmepumpe) Verwirklichen Sie sich den Traum Ihrer neu gebauten Eigentumswohnung. Gerne senden wir Ihnen die detailierte Verkaufsdokumentation oder vereinbaren mit Ihnen einen unverbindlichen Beratungstermin. Beratung und Verkauf: David Salm, 079 238 41 12 Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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CHF 455,000.–77m23.5rm

Neuenburgerstrasse 5, 5000 Aarau

Die Staumauern in der Telli sind ja allen aus der Region bekannt und diese Grossüberbauung ist für viele, die das Gebiet kennen, ein beliebtes Quartier in Aarau. In wenigen Schritten ist man in der Aarelandschaft, aber auch Einkaufen, Kindergarten, Schule und die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar. Hier finden Einzelpersonen oder Paare eine ruhige und doch sehr zentral gelegene Wohnung. Es ist eine geniale Kombination von naturnaher Lage und schneller Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und den allgemeinen Verkehrswegen. Da auch Haustiere in der Überbauung erlaubt sind, können Sie Spaziergänge mit Ihrem treuen Begleiter in der gesamten Gartenanlage sowie an der Aare geniessen. Die Überbauung an der Neuenburgerstrasse wurde 1987 erstellt, laufend unterhalten und gepflegt. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im 2. Obergeschoss. Auf dem Ostbalkon geniesst man einen wunderbaren Blick in die nahegelegene, renaturierte Aarelandschaft und in den Jura. Auf dem Westbalkon scheint die Sonne bis sie hinter der Hügelkette am Abend verschwindet. Der Lift mit praktischem Grundriss bringt Sie bequem zur Wohnung. Vom geräumigen Entrée aus gelangen Sie via Gang in die beiden Zimmer. Diese befinden sich im Ostteil der Wohnung und haben einen kleinen vorgelagerten Balkon auf dem Sie die Morgensonne geniessen können. Der offene Wohn-Essbereich ist grosszügig, hell und sehr schön nach Westen ausgerichtet. Die angrenzende Küche ist mit allen Geräten ausgestattet, welche man für den täglichen Bedarf benötigt. Auch ist genügend Arbeitsfläche vorhanden. Die Nasszelle ist mit Badewanne, WC und Lavabo ausgerüstet. Die gesamte Wohnung inkl. Küche, Nasszelle, Wand- und Bodenbeläge wurde in den letzten zwei Jahren renoviert - einfach einziehen und wohnen. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein persönliches, abschliessbares Kellerabteil und ein Veloraum zur Verfügung. Ebenfalls sind im ersten Stockwerk die Trocknungsräume vorhanden und auch die Waschmaschinen für alle Bewohner des Hauses befinden sich in den angrenzenden Räumen. Für Ihr Fahrzeug hat es einen Abstellplatz (+ CHF 25000.-) in der Tiefgarage. Für Ihre Besucher stehen genügend Parkplätze im öffentlichen Bereich zur Verfügung. Objektart:Wohnung Objekttyp:Eigentumswohnung Strasse:Neuenburgerstrasse 5 PLZ:5000 Ort:Aarau Nettowohnfläche:ca. 77 m² Anzahl Zimmer:3.5 Anzahl Balkon/Terrassen:2 Balkon/Terrasse Fläche:ca. 19 m² Nasszelle 1:Badewanne, Lavabo, WC (Bodenheizung) Keller:Ja Anzahl Plätze in Tiefgarage:1 Preis je Tiefgaragenplatz:CHF 25'000 ImmoService ist der erfolgreiche Immobilienmakler im Raum Aargau, Mittelland, spezialisiert auf den Verkauf und Kauf von Immobilien. Wir verkaufen auch Ihre Liegenschaft, Haus, Wohnung, Mehrfamilienhaus oder Grundstück zu Top-Konditionen. Schneller zu mehr Informationen über dieses Objekt: Füllen Sie das nebenstehende Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend als PDF die umfassende 20-seitige Farb-Dokumentation dieses Objektes. Gerne vereinbaren wir DANACH mit Ihnen einen ersten Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihr Mail. Schauen Sie sich doch die Liegenschaft mal inkognito von aussen an. Bitte aber mit Respekt: ohne zu klingeln und ohne den Garten zu betreten! Machen Sie sich Ihr eigenes Bild vom Haus, dem direkten Umfeld und dem Wohnquartier. Besprechen Sie bereits im Vorfeld einen möglichen Kauf mit Ihrer Bank, denn nur mit einer soliden Vorbereitung können Sie die richtige Entscheidung treffen.

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CHF 465,000.–77m23.5rm

5000 Aarau

"Wohnpark Ausserdorf" Densbüren (AG) Baubewilligung erteilt! Die Überbauung weist insgesamt 12 Wohnungen à 2.5, 3.5, 4.5 und 5.5 Zimmer auf, welche sich hinsichtlich der geometrischen Form allesamt unterscheiden. Bei dem vorliegenden Objekt handelt es sich um einen viergeschossigen Holzelementbau auf einem betonierten Untergeschoss. Aufgrund der Formgebung und Topographie des Grundstückes entsteht ein abgestufter, in das Terrain integrierter Baukörper, bei welchem kein Geschoss dieselbe Geometrie aufweist um adäquat auf die bestehende Topographie zu reagieren.  Nutzungsflexibilität Aufgrund der durchdachten Konstruktionsweise entsteht innerhalb der einzelnen Wohnungen eine gewisse Nutzungsflexibilität. So können beispielsweise bei den Wohnungen je nach belieben weitere Zimmer hinzugefügt oder weggelassen werden. Beim Hinzufügen von Zimmern können die dazu notwendigen Wände zwischen die Stützen gestellt werden. Dadurch entsteht einen gewisser Spielraum um auf individuelle Wünsche reagieren zu können.  Allgemeines und Eckdaten Eindrucksvolles Architekturkonzept • Optimale Sonnen- und Tageslichtnutzung • Altersgerechtes Wohnen (Rollstuhlgängig) • Alle Wohnungen mit Zugang zum Aussenraum (Terrasse, Loggia oder Grünfläche) • Flexible Raumaufteilungen • Waschturm mit WM + Tumbler • Einstellhallenplätze für 22 Autos • Abstellplätze für ca. 24 Fahrräder • Besucherparkplätze • Spielplatz • Grosszügige Kellerräume • Sämtliche Materialien für den Innenausbau können selbst ausgesucht werden • Energiesparendes Heizsystem (Luft-Wasser-Wärmepumpe) Verwirklichen Sie sich den Traum Ihrer neu gebauten Eigentumswohnung. Gerne senden wir Ihnen die detailierte Verkaufsdokumentation oder vereinbaren mit Ihnen einen unverbindlichen Beratungstermin. Beratung und Verkauf: David Salm, 079 238 41 12 Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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CHF 565,000.–83m23rm

Guyerweg 8, 5000 Aarau

Attikawohnung mit traumhafter Aussicht Eine traumhafte Aussicht erwartet Sie in dieser 3-Zimmer-Attikawohnung mit einer grossen Dachterrasse, sehr sonnig und ruhig. Mit dem Lift gelangen Sie bequem in die 4.Etage dieses Mehrfamilienhauses.                                                                                 Die gepflegte Liegenschaft beherbergt sowohl Wohn- wie auch einzelne Gewerbeeinheiten.                                                                                                        Die Attikawohnung umfasst 2 Schlafzimmer, ein sehr grosser Wohn-Essbereich mit Cheminée und überdurchschnittlicher Deckenhöhe von 3 m, eine komfortable Küche  sowie ein Badezimmer mit WC und Dusche. Auf der grossen teils gedeckte Dachterrasse geniessen Sie viel Sonne und ein phantastischer Weitblick.                                              Komplettiert wird die Wohnung mit einer Garage und Autoabstellplatz (im Preis nicht inbegriffen) sowie einem Kellerabteil. Im Untergeschoss befindet sich zudem die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler zur gemeinschaftlichen Nutzung der vier Wohneinheiten. Die Schule und Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und die ÖV sind in wenigen Minuten erreichbar. Kaufpreis Wohnung CHF 565'000.- (ohne Garage); Kaufpreis Garage mit Vorplatz CHF 25'000.-

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CHF 690,000.–111m24.5rm

5000 Aarau

"Wohnpark Ausserdorf", Densbüren (AG) Baubewilligung erteilt! Die Überbauung weist insgesamt 12 Wohnungen à 2.5, 3.5, 4.5 und 5.5 Zimmer auf, welche sich hinsichtlich der geometrischen Form allesamt unterscheiden. Bei dem vorliegenden Objekt handelt es sich um einen viergeschossigen Holzelementbau auf einem betonierten Untergeschoss. Aufgrund der Formgebung und Topographie des Grundstückes entsteht ein abgestufter, in das Terrain integrierter Baukörper, bei welchem kein Geschoss dieselbe Geometrie aufweist um adäquat auf die bestehende Topographie zu reagieren.  Nutzungsflexibilität Aufgrund der durchdachten Konstruktionsweise entsteht innerhalb der einzelnen Wohnungen eine gewisse Nutzungsflexibilität. So können beispielsweise bei den Wohnungen je nach belieben weitere Zimmer hinzugefügt oder weggelassen werden. Beim Hinzufügen von Zimmern können die dazu notwendigen Wände zwischen die Stützen gestellt werden. Dadurch entsteht einen gewisser Spielraum um auf individuelle Wünsche reagieren zu können.  Allgemeines und Eckdaten Eindrucksvolles Architekturkonzept • Optimale Sonnen- und Tageslichtnutzung • Altersgerechtes Wohnen (Rollstuhlgängig) • Alle Wohnungen mit Zugang zum Aussenraum (Terrasse, Loggia oder Grünfläche) • Flexible Raumaufteilungen • Waschturm mit WM + Tumbler • Einstellhallenplätze für 22 Autos • Abstellplätze für ca. 24 Fahrräder • Besucherparkplätze • Spielplatz • Grosszügige Kellerräume • Sämtliche Materialien für den Innenausbau können selbst ausgesucht werden • Energiesparendes Heizsystem (Luft-Wasser-Wärmepumpe) Verwirklichen Sie sich den Traum Ihrer neu gebauten Eigentumswohnung. Gerne senden wir Ihnen die detailierte Verkaufsdokumentation oder vereinbaren mit Ihnen einen unverbindlichen Beratungstermin. Beratung und Verkauf: David Salm, 079 238 41 12 Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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CHF 690,000.–90m23.5rm

Im Moos, 5000 Aarau

Zur Lage:   Die angebotene Wohnung liegt im zentrumsnahen Aeschbach-Quartier. Sie erreichen den Bahnhof SBB in 10 Minuten, zum Kantonsspital sind es 5 Minuten zu Fuss. Auch ins Stadtzentrum ist es nicht weit. Haltestellen von Bus und Regionalbahn und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in unmittelbarer Nähe. Zum Objekt:   Von der Loggia (Hochparterre) geht der Blick hinaus auf die grüne Aussenfläche der grosszügigen Ueberbauung. Die 2016 in hochwertiger Ausführungsqualität erstellte Wohnung (von Mobimo  bzw. Schneider & Schneider Architekten) bietet mit grossen, 3-fach verglasten Fensterflächen und trendigen Echtholz-Bodenbelägen sowie Minergie-Standard eine angenehme Wohnatmosphäre. Die offen in den Wohnraum integrierte Küche besticht durch die Ausführung in weiss und mit hochwertigen Küchengeräten. Geräte für Waschen und Trocknen sind im Bad untergebracht. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Parkplatz in der Einstellhalle. Zur Kaufsabwicklung:  Ueblicher Kaufvertrag, notarielle Abwicklung. Uebernahme des Objektes vom selbstnutzenden Eigentümer nach Vereinbarung (ca. Sommer / Herbst 2020). Kontakt mit dem beauftragten Treuhänder bitte telefonisch abends ab 2000 Uhr oder per mail auf:   meier-schwarzenbach@sunrise.ch.  BITTE KEINE ANRUFE VON MAKLERN. Danke. 

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CHF 780,000.–106m23.5rm

Liebeggerweg 12, 5000 Aarau

Die 3.5 Zimmerwohnung, welche im Ursprung als 5.5 Zimmerwohnung erbaut wurde, verfügt über einen grosszügigen Grundriss. Dazu gehören die offene Küche, die sich dem grossen Wohn-Essbereich mit windgeschütztem Balkon anschliesst, 2 grosse Schlafzimmer und 2 Badezimmer. In den Jahren 1999/2000 wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten sowohl am Mehrfamilienhaus als auch Umbau- und Renovationsarbeiten an der Wohnung im 1. OG ausgeführt, weshalb sie sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand präsentiert. Die Wohnung kann per sofort bezogen werden. Die Liegenschaft befindet sich an verkehrsgünstiger aber ruhiger Wohnlage im ausserordentlich beliebten Zelgliquartier. 1 Garagenbox in der Tiefgarage ist im Kaufpreis inbegriffen. Weiter gehören zur Wohnung ein Kellerabteil und ein privater Hobbyraum. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, gerne werden wir Ihnen bei einer Besichtigung die Vorzüge dieser Liegenschaft aufzeigen. SIE WÜNSCHEN WEITERE INFORMATION ZU DIESEM OBJEKT ? www.fährhof.ch für weitere Bilder, Daten und Informationen

7

CHF 1,100,000.–145m25.5rm

5000 Aarau

"Wohnpark Ausserdorf", Densbüren (AG) Baubewilligung erteilt! Die Überbauung weist insgesamt 12 Wohnungen à 2.5, 3.5, 4.5 und 5.5 Zimmer auf, welche sich hinsichtlich der geometrischen Form allesamt unterscheiden. Bei dem vorliegenden Objekt handelt es sich um einen viergeschossigen Holzelementbau auf einem betonierten Untergeschoss. Aufgrund der Formgebung und Topographie des Grundstückes entsteht ein abgestufter, in das Terrain integrierter Baukörper, bei welchem kein Geschoss dieselbe Geometrie aufweist um adäquat auf die bestehende Topographie zu reagieren.  Nutzungsflexibilität Aufgrund der durchdachten Konstruktionsweise entsteht innerhalb der einzelnen Wohnungen eine gewisse Nutzungsflexibilität. So können beispielsweise bei den Wohnungen je nach belieben weitere Zimmer hinzugefügt oder weggelassen werden. Beim Hinzufügen von Zimmern können die dazu notwendigen Wände zwischen die Stützen gestellt werden. Dadurch entsteht einen gewisser Spielraum um auf individuelle Wünsche reagieren zu können.  Allgemeines und Eckdaten Eindrucksvolles Architekturkonzept • Optimale Sonnen- und Tageslichtnutzung • Altersgerechtes Wohnen (Rollstuhlgängig) • Alle Wohnungen mit Zugang zum Aussenraum (Terrasse, Loggia oder Grünfläche) • Flexible Raumaufteilungen • Waschturm mit WM + Tumbler • Einstellhallenplätze für 22 Autos • Abstellplätze für ca. 24 Fahrräder • Besucherparkplätze • Spielplatz • Grosszügige Kellerräume • Sämtliche Materialien für den Innenausbau können selbst ausgesucht werden • Energiesparendes Heizsystem (Luft-Wasser-Wärmepumpe) Verwirklichen Sie sich den Traum Ihrer neu gebauten Eigentumswohnung. Gerne senden wir Ihnen die detailierte Verkaufsdokumentation oder vereinbaren mit Ihnen einen unverbindlichen Beratungstermin. Beratung und Verkauf: David Salm, 079 238 41 12 Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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CHF 1,285,000.–141m24.5rm

Im Klee 9, 5000 Aarau

Sie suchen das Einzigartige? Eine Wohnung mit Charme, ruhiger Lage und dennoch mitten im Zentrum? Dann sind Sie hier genau richtig. Denn diese neuwertige Garten-Maisonettewohnung mit einer Fläche von 141m² bietet alles, was das Herz begehrt. In die Wohnung gelangen Sie durch eine geschützte Vorhofzone mit kleinem Garten (mit Kies) und ein Velounterstand / Stauraum. Überzeugen wird Sie der Grundriss, denn im Erdgeschoss sind Küche/Essbereich und der Wohnbereich klar getrennt und teilweise mit überhohen Räumen. Die Küchen ist in einem schönen, modernen Weiss gehalten und mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Backofen und Steamer perfekt ausgestattet. Zudem befindet sich auf der gleichen Etage noch eine Dusche/WC und ein Reduit mit Waschturm. In der oberen Etage befinden sich drei geschickt formatierte Zimmer. Der Korridor im OG ist so grosszügig, dass Sie dort ein Büro oder Leseecke einrichten können. Ausserdem befindet sich dort noch ein weiteres Bad/WC. Das Non-plus-Ultra ist der circa. 70m² grosse Garten mit zwei Sitzplätzen (einer davon 16m²). Der Garten und der kleine Sitzplatz sind auf dem Grundriss leider nicht ersichtlich. Ein Kellerabteil sowie ein Auto-Einstellplatz gehören ebenso zur Wohnung und sind im Kaufpreis bereits inkludiert. Diese Wohnung ist für Pendler und ÖV Nutzer optimal gelegen. Die nächste Haltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt. Die Distanz zu den Einkaufsmöglichkeiten und Schulen beträgt ca. 300m. Bei einem persönlichen Gespräch geben wir Ihnen gerne mehr Auskunft. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 1,590,000.–246m23rm

5000 Aarau

GRANDIOS: Urbanes Feeling, ländliche Idylle, zentrale Lage - diese beeindruckende Attikawohnung in Gränichen nahe Aarau vereint alle Aspekte in einzigartiger Weise. Die hohen, sanft geschwungenen Decken verleihen den Räumen luftige Leichtigkeit mit dem entscheidenden Wohlfühl-Touch. die grossen Fenster in alle Himmelsrichtungen lassen das Licht zu jeder Tageszeit hereinfluten und den Blick über die Dächer von Gränichen in die sanfte Hügellandschaft hinausschweifen. Vier Terrassen - zwei gedeckt, zwei offen - eröffnen zusätzlichen Freiraum. Die offene Küche ist mit allem ausgestattet, was das Herz begehrt: Insel und Wandzeile mit Granitabdeckung und geräumigen Auszügen, Foodcenter, grosses Kochfeld mit Dampfabzug, Glasrückwand, Backofen und Steamer auf Arbeitshöhe. Die en-Suite-Bäder der beiden Schlafzimmer (eins davon mit Ankleide) verfügen über bodenebene Duschen und eine Wirl-Wanne, im Eingangsbereich befinden sich das Gäste-WC sowie das Reduit mit Dampfdusche und Waschturm. Der jetzt offene Wohn-Ess-Arbeitsbereich liesse sich gut in drei, jeweils geräumige abgeschlossene Räume unterteilen. Jedes der somit fünf Zimmer (Wohnzimmer, Esszimmer, Büro, zwei Schlafzimmer) würde weiterhin von den grossen Fenstern und dem direkten Zugang zu den Terrassen profitieren. Der Lift mit direktem Wohnungszugang führt schwellenfrei zum Hauseingang und zur Doppelgarage mit elektrischem Rolltor in der Einstellhalle. Dank der ortsmittigen Lage der Wohnung befinden sich Bus und Bahn, Einkaufmöglichkeiten, Post, Gemeindeeinrichtungen, Restaurants und alles für den täglichen Bedarf in kurzer Gehdistanz. Gränichen liegt zentral: Basel, Zürich und Luzern sind mit Auto und öV in einer dreiviertel Stunde erreichbar, die Kantonshauptstadt Aarau mit ihrem vielfältigen Angebot an Kultur und Shopping sowie die Naherholungsziele für Sport- und Naturverbundene in wenigen Minuten. Diese traumhafte Wohnung können Sie kaufen (CHF 1'590'000.-) oder auch mieten (monatlich CHF 3'675 inklusive Nebenkostenpauschale, 2 Jahre Mindestmietdauer). Für weitere Auskünfte steht Ihnen Claudia Schommer gerne zur Verfügung. Unter https://my.matterport.com/show/?m=nJGXuHyd446 and ts=0 and lang=de können Sie die Wohnung auf einem digitalen 360°-Rundgang erkunden.

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Price on request137m23.5rm

5000 Aarau

Ideal für Paare oder Singles - geniessen Sie diesen Wohntraum in vollen Zügen. Bereits beim Betreten werden Sie vom idealen Grundriss überzeugt sein. Lassen Sie sich begeistern und erschaffen Sie Ihr eigenes Wohnparadies. Der grosszügige Flur führt Sie an den hellen Schlafzimmern vorbei, in den lichtdurchfluteten und einladenden Wohn-, Koch-, und Essbereich mit direktem Zugang auf den sonnigen Sitzplatz, wo Sie Ihre Privatsphäre geniessen können. Das schöne Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und die Gästetoilette sowie das praktische Reduit mit Waschturm ergänzen dieses Angebot optimal. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: - Grosszügiger und heller Wohn- und Essbereich - Moderne und geräumige Küche - Lichtdurchflutete Räumlichkeiten - Einladender Sitzplatz mit Garten - Ideale und zentrale Lage - Reduit mit Waschturm - Einstellhallenplatz für CHF 35'000.- - und noch viele weitere Vorzüge Interessiert? Am besten vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 580,000.–86m24.5rm

5004 Aarau

An ruhiger und zentrumsnaher Quartierlage in Aarau verkaufen wir eine attraktive 4.5 Zimmerwohnung. Die Liste der Vorteile liest sich gut: - Gemütlicher und offener Wohn- und Essbereich - Gepflegter Zustand - Vielseitiges Raumprogramm bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, z.B. wird ein Zimmer aktuell als Ankleide genutzt - Halboffene Küche bietet viel Stauraum - Qualitativ sehr gute Materialisierung: z.B. Parkettboden in den Zimmern und Keramikplatten im Wohnbereich - Einheitliches Farbkonzept - Grosse und zahlreiche Fenster bringen viel Licht - Zusätzliches Gäste-WC vorhanden - Eigener Keller - Zwei grosse Balkone - Idyllische und grüne Umgebung, u.a. mit Park und Fussballplatz - Ein Einstellhallenplatz ist im Preis inbegriffen Zum Schluss noch ein paar Worte zur Lage: Zum Zentrum von Aarau sind's mit dem Fahrrad oder Bus (Bushaltestelle in 2 Minuten erreicht) je nur 7 Minuten, wo eine komplette städtische Infrastruktur bereitsteht.

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CHF 220,000.–72m23.5rm

5032 Aarau Rohr

Die hier ausgeschriebene Wohnung besticht durch ihre sehr zentrale Lage, mit einer tollen Aussicht im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses. Diese ist Infrastrukturell sehr gut erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bus und Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten erreichbar. Mit wenig Sanierungsaufwand ist die Wohnung nach eigenen Wünschen zu gestalten möglich. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Günstiger Baurechtzins im Jahr CHF 4'000.- • Helle Räumlichkeiten • Gemeinsame Waschküche • Einstellhallenplatz exkl. für CHF 20'000.- • Zentral gelegen • Keller Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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