93 results - Apartment to buy in Germany

Gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage

Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung in Titisee-Neustadt (Neustadt) steht ab sofort zur Verfügung. Die großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage und West-Ausrichtung. Ausgestattet mit zwei großzügigen Schlafzimmern fügt sich dies gut für Familien sowie Paare, sodass eines der Zimmer beispielsweise als Büro genutzt werden kann. Neben dem gut ausgestatteten Badezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche, Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss steht ein Gäste-WC zur Verfügung, somit steht die Privatsphäre im Vordergrund. Ein zentral gelegener Vorratsraum bietet Platz, um Dinge des täglichen Bedarfs zu verstauen. Am Ende des weitläufigen Flurs befindet sich das Esszimmer, das durch reichlich Fensterfläche viel Tageslicht bietet. Im Anschluss finden Sie die geräumige Einbauküche, die zum Kochen einlädt. Das Wohnzimmer- der Lebensmittelpunkt bietet viel Platz zum Entspannen mit der Familie und Freunden. Hier besteht die Möglichkeit, einen Ofen anzuschließen, der an kalten Tagen für angenehme Wärme sorgt. Durch eine Türe gelangen Sie auf den Balkon, der mit einem guten Blick über den Ort besticht. Für Bodenbeläge in beiden Schlafzimmern, sowie dem Wohnzimmer wurden Vorarbeiten ausgeführt, sodass Sie diese nach Ihren Vorstellungen frei wählen können. Für die geplante Erneuerung der Zentralheizung des 11-Parteien-Hauses werden derzeit Angebote eingeholt. Die Hausverwaltung hat hierfür eine Ausschreibung veröffentlicht.Ebenso gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum zur angebotenen Wohneinheit.Der Ort Titisee-Neustadt mit über 12.000 Einwohnern erstreckt sich über den südlichen Hochschwarzwald. Überall in der Region werden zahlreiche Freizeitaktivitäten angeboten. Durch ein mildes Klima, viele Sonnenstunden und die besondere Luft wird das körperliche und geistige Wohlbefinden nachhaltig gefördert. Die Region überzeugt im Winter besonders Wintersportler durch die Nähe zum Feldberg und ist für Langläufer und Schneeschuhwanderungen sehr beliebt. Beeindruckend ist die Hochfirstschanze, Deutschlands größte Naturschanze für Skispringer. Im Winter finden hier alljährlich spannende Skisprung-Wettkämpfe statt. Auch an heißen Tagen lädt die öffentliche Badestelle in Titisee und das Freibad in Neustadt zum Abkühlen ein.Zudem bietet der Ort viele Möglichkeiten für Familien und Ihre Jüngsten. Vorhanden sind mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen wie eine Werkrealschule, Realschule, Gymnasium und eine Berufsschule.Für Besorgungen aller Art stehen zahlreiche Geschäfte zur Verfügung.Im Hinblick auf die medizinische Versorgung punktet der Ort mit einem Krankenhaus und diversen Ärzten. Letztlich überzeugt die Gemeinde Titisee-Neustadt mit seiner Vielfalt und einem großen Angebot für alle Altersgruppen.

Gehobene Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil in Lörrach

Der exakte Kaufpreis beträgt 495.000,- Euro zzgl. einer Käuferprovision von 4,57 % (inkl. 19% gesetzl. MwSt.).Die 4-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2004 erbauten Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten. Im Jahr 2019 wurde die Immobilie hochwertig und umfassend renoviert. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich elegant zur integrierten Küche und führt nahtlos auf das zugeordnete Grundstück mit viel Grünfläche und charmanter Terrasse. Diese und das angrenzende, ca. 6 m² große Podest bieten genügend Platz für Lounge-Möbel, Esstisch und Grill und durch die Überdachung Schutz vor Wetter sowie Schatten. Ein Highlight des Außenbereiches ist die weitläufige Aussicht über die Stadt Lörrach.Die moderne Küche (BJ 2019) fügt sich nahtlos in den Stil der Wohnung ein und ist im Kaufpreis enthalten. Die Fliesen wurden wie bei den Bädern und dem Flur im Jahr 2019 erneuert. Der Flur führt unmittelbar in den Wohnbereich, aber auch zum Gäste-WC, welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Das Badezimmer ist relativ im Mittelpunkt gelegen und somit von allen Bereichen der Wohnung gut erreichbar. Es ist ausgestattet mit einer Badewanne, WC, Waschbecken sowie den Anschlüssen für Trockner und Waschmaschine. Sämtliche Zimmer sind mit einer Fußbodenheizung versehen - bei einer Energieeffizienz von 94 kWh.Zu der Wohnung gehört ein fest zugeordneter Keller und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung befindet auf dem beliebten Hühnerberg und in der Nähe des Stadtgeschehens, in ca. 12 Gehminuten erreichen Sie den Hauptbahnhof Lörrach. Einkaufsmöglichkeiten wie Hieber oder Rewe sind ebenfalls gut zu Fuß erreichbar.Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Kennwert: 94 kWh (Effizienzklasse C), Energieträger: Gas, der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten

Charmante 4.5-Zimmer-Wohnung in Rheinfelden

Der exakte Kaufpreis beträgt 4.5.000,- Euro zzgl. einer Käuferprovision von 4.57 % (inkl. 19% gesetzl. MwSt.).Die großzügige 4.5-Zimmerwohnung mit ca. 111 m² befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1982 erbauten Mehrfamilienhauses mit drei Wohneinheiten. 2016 wurden die kompletten Wasserleitungen, das Badezimmer, die Stromleitungen inkl. Sicherungskasten, die Fliesenböden und der Edelputz erneuert.Über den hellen und einladenden Flur erreichen Sie das gemütliche Esszimmer, von welchem Sie sowohl die Küche als auch das Gäste-WC betreten können. Die zeitlose und stilvolle Küche in Weiß ist räumlich vom Esszimmer abgetrennt. Beide Räume sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten.Das Herzstück dieser Wohnung – das einladende und helle Wohnzimmer – ist ebenfalls durch den Flur erreichbar. Durch die verlegten Fliesen und die große Fensterfront, welche 2016 zusätzlich verdichtet wurde, bietet es eine helle und einladende Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den Balkon auf der Rückseite des Hauses. Durch die geschickte Lage sind sowohl die Privatsphäre als auch die Ruhe vor den Geräuschen auf der Straße gegeben.Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne, einer Toilette, einem Waschbecken.Zur Wohnung gehören eine Garage, der Stellplatz davor und ein 24,3 m² großer Kellerraum. Die Lage der Immobilie ist äußerst vorteilhaft in einer Sackgasse gelegen: Ruhig und dennoch mit dem Auto in kürzester Zeit in Rheinfelden. In nur 7 Gehminuten erreichen Sie den Kindergarten und die Grundschule von Degerfelden und die Schweizer Grenze ist in nur 10 Minuten mit dem Auto erreicht.Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Kennwert: 100,4 kWh (Effizienzklasse D), Energieträger: Gas, der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.

Großzügige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Wehr

Der exakte Kaufpreis beträgt 310.000,- Euro zzgl. einer Käuferprovision von 3,57 % (inkl. 19% gesetzl. MwSt.).Die gemütliche 3-Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und im Dachgeschoss eines ca. 11050 massiv erbauten Mehrfamilienhauses mit zwei Wohneinheiten in Wehr. Von 1986 bis 1993 wurde die komplette Immobilie kernsaniert. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 105 m² verteilt sich auf die Hauptwohnung (63 m²) und das Studio im Dachspitz (38 m²).Vom Treppenhaus aus gelangen Sie zunächst in das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche und Wendeltreppe. Wie alle Räume, hat das Wohnzimmer große Holzfenster mit Isolierverglasung, die viel Licht einlassen, und gemütliche Dachschrägen. Außerdem haben Sie hier Zugang zum Balkon, der genügend Platz für eine Sitzgarnitur bietet. Die gepflegte Einbauküche öffnet sich mit einem Tresen zum Essbereich hin und ist mit samt der Elektrogeräte im Preis inbegriffen. Das grau geflieste Tageslichtbad ist mit Waschbecken, Unterschrank, Badewanne, Dusche, Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung und WC ausgestattet. Praktisch für die Aufbewahrung von Pflegemitteln und Handtüchern sind die eingearbeiteten Wandnischen.Über eine Wendeltreppe im Wohn- Essbereich gelangen Sie in das Studio mit zwei Ebenen im Dachgiebel. Der Raum eignet sich wunderbar als Schlafzimmer mit Wohlfühlgarantie. Auch ein kleiner Bürobereich findet hier seinen Platz.Besonders zu Erwähnen ist das Sondernutzungsrecht am sichtgeschützten Gartenanteil neben den Garagen. Hier ist genügend Platz für Liegestühle, bzw. Lougemöbel. Außerdem gehören zur Wohnung ein Kellerraum und eine Einzelgarage.Die Wohnung liegt nahe des Ortskerns mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Restaurants. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe; auch Kindergärten und Schulen sind problemlos zu Fuß zu erreichen.Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Kennwert: 136,1 kWh (Effizienzklasse E), Energieträger: Gas, der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.

traumhafte Penthouse Wohnung mit Wintergarten u. 90 qm - Dachterrasse in Lörrach

Gerne stellen wir Ihnen weitere Objektinfos zur Verfügung und organisieren für Sie einen Besichtigungstermin. Hierfür bitten wir Sie beim Kontaktformular Ihre Telefonnummer und Email-Adresse anzugeben. Lagebeschreibung: Lörrach ist neben Basel das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum im Dreiländereck Deutschland, Frankreich, Schweiz. Der schöne Stadtkern mit einer großzügig angelegten Fußgängerzone, den Straßencafés mit südländischem Ambiente laden zum Bummeln und Verweilen ein.Die Attikawohnung mit grosser Sonnenterrasse liegt in einem beliebten Mischgebiet im Stadtteil Lörrach-Nord und bietet sämtliche Vorteile einer zentralen Lage mit bester Anbindung ins Dreiländereck. In der Nachbarschaft gibt es genügend Einkaufsmöglichkeiten. Die zugehörigen Parkflächen der umliegenden Einkaufsläden werden auch manchmal an Sonn-und Feiertagen von Kirchgängern genutzt. Dies stört jedoch das Lebensgefühl in der Höhe über den Dächern in keinster Weise. Nur wenige Geräuschimmissionen sind hier ab und zu vernehmbar, welche eben zum Leben in der Stadt gehören. Die unmittelbare Nähe zu den Uferwegen der Wiese wie auch des Grüttpark laden zu erholsamen Spaziergängen ein und bieten viele Möglichkeiten der sportlichen Betätigung. Innert 10 Gehminuten beginnt die Lörracher Innenstadt, mit zahlreichen Einkaufsläden, lebhafter Fussgängerzone und einem breitgefächerten Angebot an kulinarischen und kulturellen Attraktionen. Objektbeschreibung: Ein Highlight über den Dächern Lörrachs ist diese traumhafte loftartige 180 qm Penthouse-Wohnung mit einem phantastischen 360'-Weitblick von der ca. 90 qm großen Dachterrasse. Die großzügig geschnittene Wohnung liegt im dritten Stock eines 7-Parteien-Hauses, ist bequem über den Aufzug erreichbar und verteilt sich loftartig auf 4.5 Zimmer. Schon im repräsentativen Eingangsbereich wird der hohe Standard dieser Wohnung spürbar und der Blick fällt über den Flur direkt in den offenen lichtdurchfluteten Wohnbereich.Im Entrée befindet sich ein integrierter Garderobenschrank, welcher mittels einer matten Glasschiebetür ideal aus dem Sichtfeld verschwindet. Weiter geradeaus befindet sich das Herzstück des Stockwerkeigentums, welches unbestritten der lichtverwöhnte Wohn- und Essbereich mit einer sensationellen Deckehöhe von 3,30 m ist. Über einen bereits vorinstallierten Kaminanschluss würde sich das Ambiente im Wohnbereich noch perfekt mit einem Schwedenofen erweitern lassen.Eine Fußbodenheizung, sowie aktive Raumlüftung sorgen ganzjährig für das perfekte Wohnraumklima. Die einzigartige Aussichts-Terrasse mit ca. 90 qm wird sowohl im Sommer als auch im Winter im ca. 17 qm großen Wintergarten sicherlich der meisstgenutzte Livingroom sein. Dieser lädt zum Sonnenbaden, Grillen und Chillen ein. Elektrische Außenjalousien sowie Markisen bieten in heissen Sommern den gewünschten Schatten. Ein weiterer Blickfang ist die offene Luxus-Küche in modernem Weiß mit hochwertigen Gerätschaften, die das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen lassen. Besonders erwähnenswert ist die bequeme Arbeitshöhe und der großzügige Stauraum. Über den Flur mit separatem Gäste-WC gelangt man zu den beiden geräumigen Schlafzimmern mit jeweils einem Ausgang zur fast umlaufenden Terrasse, sowie dem großen Tageslichtbad mit Duschwanne und ebenerdiger Duschkabine.Zur Wohnung gehören zudem ein Tiefgaragenstellplatz, zwei Außenstellplätze direkt neben der Eingangstüre, sowie ein besonders grosser Kellerraum (17 qm) direkt neben dem Stellplatz in der Tiefgarage. Hier können Sie auch Ihre E-Bikes, oder das Motorrrad sicher einschliessen.

Großzügige Eigentumswohnungen/Loft zur Fertigstellung

Der exakte Kaufpreis beträgt 295.000,- Euro zzgl. einer Käuferprovision von 3,57 % (inkl. 19% gesetzl. MwSt.).Erfüllen Sie sich den Traum des eigenen Lofts mit großzügigen Flächen im Zentrum von Wehr. Die beiden Eigentumswohnungen in dem Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten eignen sich bestens dafür. Zwei Autostellplätze und zwei Kellerräume sind den Wohnungen zugeordnet.Das 1. und 2. Dachgeschoss verfügen über eine Wohnfläche von ca. 257 m², die darauf wartet, nach Ihren Wünschen fertiggestellt zu werden. Der jetzige Eigentümer hat sich bereits Ausbaupläne eines Architekten anfertigen lassen. Diese sehen zwei separate Maisonette-Wohnungen vor. Mit der Umsetzung der Pläne würde links eine Wohnung mit ca. 130 m² entstehen und rechts eine Wohnung mit ca. 127 m². Natürlich können Sie auch Ihre ganz eigenen Ideen umsetzen, z.B. bei der Gestaltung eines einzigartigen Lofts. Besonders zu Erwähnen ist die Dachkonstruktion, deren Sichtbalken sich wunderbar in Szene setzen lassen.Im 1. Dachgeschoss finden Sie eine Fläche von ca. 197 m², die durch die großzügige Fensterfront sehr hell ist. Hier ist für die linke Wohnung eine Wohnfläche von 97,5 m² und für die rechte Wohnung eine Wohnfläche von 99,7 m² geplant. Ein großer geteilter Balkon lädt zum Verweilen ein.Der Dachspitz hat eine Wohnfläche von ca. 61 m². Die Wohnfläche für die rechte Wohnung beträgt 32,9 m², für linke Wohnung 27 m². Auch von hier gelangt man auf einen überdachten Balkon, von dem man einen herrlichen Ausblick ins Grüne hat.Die Leitungen für die Gasetagenheizung sind bereits bis in die Wohnung gelegt, eine Anlage muss allerdings noch selbst installiert werden.Das Haus ist zentral gelegen, in wenigen Gehminuten erreicht man div. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule, auch die Realschule ist in ca. 20 Gehminuten zu erreichen.Energieausweistyp: Bedarfsausweis, Kennwert: 110,1 kWh (Effizienzklasse D), Energieträger: Gas, der Energiebedarf für Warmwasser ist nicht enthalten

Helle 4-Zimmer Dachgeschosswohnung in Rheinfelden

Der exakte Kaufpreis beträgt 440.000,- Euro zzgl. einer Käuferprovision von 4,57 % (inkl. 19% gesetzl. MwSt.).Die angebotene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss dieses im Jahre 2007 erbauten Massivhauses mit sechs Wohneinheiten in Nollingen, Rheinfelden. Trotz der Lage im Dachgeschoss des Hauses hat diese Wohnung erstaunlich wenig Dachschrägen und große Fenster in jedem Raum sorgen für viel Lichteinfall. Vom Wohn- und Essbereich aus haben Sie Zugang zur Dachterrasse mit rund 16 m². Sie wurde 2018 mit einer neuen elektrischen Markise versehen – perfekt um einen sonnigen Tag im Freien zu verbringen. Die 2017 eingebaute Küche ist nahtlos mit dem Wohnzimmer verbunden und ist mit ihren weißen Fronten und modernen Küchengeräten nicht nur ein optisches Highlight, sondern bietet ausreichend Platz, um Gäste zu bekochen. Neben dem Wohn- und Essbereich verfügt diese Wohnung über zwei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Eine Waschmaschine und ein Trockner können in der Waschküche angeschlossen werden. Als Stauraum dient der Abstellraum in der Wohnung, in dem ebenfalls ein Waschmaschine angeschlossen werden kann und die Anschlüsse für ein Gäste-WC vorhanden sind. Die Wohnung verfügt über doppelt verglaste Kunststofffenster und aktuell über eine Gaszentralheizung. Sie wird im Laufe des Jahres durch einen Anschluss an das Nahwärmenetz ausgetauscht. Ein Kellerraum mit ca. 7 m² und ein Tiefgaragenplatz sind der Wohnung fest zugeordnet.In ca. 4 Gehminuten erreichen Sie den nächsten Lebensmittelmarkt. Außerdem verfügt Nollingen über einen eigenen Kindergarten und eine Grundschule, beides in ca. 500 m Entfernung. Die weiterführenden Schulen und die Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés sind in unter 20, der Bahnhof Rheinfelden in ca. 25 Gehminuten erreichbar. Für Grenzgänger praktisch, ist die Nähe zur Autobahn Richtung Schweiz, in nur 5 Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Zollanlage.Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Kennwert: 68 kWh (Effizienzklasse B), Energieträger: Gas, der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten

2.5-Zimmer-EG-Wohnung in ruhiger Lage nahe des Rheins

Der exakte Kaufpreis beträgt 90.000,- Euro zzgl. einer Käuferprovision von 3,57 % (inkl. 19% gesetzl. MwSt.).Die gemütliche 2.5-Zimmerwohnung mit Küche und Badezimmer befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1977 erbauten Mehrfamilienhauses mit sieben Wohneinheiten. Eine gewerbliche Nutzung z.B. als Büroraum, Kosmetikstudio oder Massagepraxis ist laut Teilungserklärung grundsätzlich erlaubt, bedarf allerdings einer schriftlichen Zustimmung des Verwalters.Der Wohn- und Schlafbereich, sowie der Flur sind komplett mit Laminatboden in Kirschoptik und Fußbodenheizung ausgestattet, als Wandbelag wurde ein überstreichbares Malerflies gewählt. Vom Wohnzimmer führt der Weg auf die rund 6 m² große Loggia mit Westausrichtung und in die helle Küche, welche mit pflegeleichtem PVC-Boden ausgelegt wurde. Das innenliegende Badezimmer ist mit Waschbecken, Badewanne und Toilette ausgestattet, auch hier spendet eine Fußbodenheizung angenehme Wärme. Der Anschluss für die Waschmaschine ist in der Küche. Zusätzlichen Stauraum bietet der fest zugeordnete Kellerraum.Momentan ist die Wohnung für eine monatliche Kaltmiete von 330,--€ vermietet. Der zuverlässige Mieter würde sehr gerne in der Wohnung verbleiben. Die lichtdurchflutete Erdgeschoss-Wohnung eignet sich bestens für Singles, Studierende oder ältere Menschen. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 5 Gehminuten entfernt. In nur zehn Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad den Hauptort Bad Säckingen mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Cafés. Sollten sie auch zukünftig eine Vermietung anstreben, sind dies fundamentale Faktoren, um potenzielle Mieter anzulocken.Besonders zu erwähnen ist die Nähe zur Schweiz, in nur sieben Autominuten sind Sie an der Grenze und in ca. 15 Minuten auf der A3 Richtung Zürich und Basel.Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Kennwert: 128 kWh (Effizienzklasse D), Energieträger: Öl, der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.

Lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung in Weil am Rhein

Der exakte Kaufpreis beträgt 330.000,- Euro zzgl. einer Käuferprovision von 4.57 % (inkl. 19% gesetzl. MwSt.).In einem Wohngebiet in Friedlingen, nahe des Rheins befindet sich diese ca. 104 m² große 4.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1990 massiv erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Einheiten. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragen-Stellplatz.Im Wohn- Esszimmer und dem Flur wurde ein heller Birke-Parkettboden verlegt, Schlafzimmer und Kinderzimmer sind mit Teppichboden ausgestattet. Die buchefarbene Einbauküche geht offen in den Essbereich über und ist im Kaufpreis inbegriffen. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen der praktische Abstellraum gleich neben der Küche. Wohn- und Schlafzimmer haben Zugang zu dem rund 18 m² großen Eckbalkon an der Süd-West-Seite der Wohnung. Die doppelverglasten Holzfenster lassen viel Licht in die Räume.Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Eine separate, innenliegende Toilette ist vorhanden. Beheizt wird die Immobilie über eine rund fünf Jahre alte Gaszentralheizung.Ein Kindergarten und die Grundschule, sowie Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. In ca. 10 Minuten erreichen Sie fußläufig über die Dreiländerbrücke Frankreich. Auch bis zur benachbarten Schweiz sind es nur ca. 500 Meter. Optimal für Grenzgänger.Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Kennwert: 136 kWh (Effizienzklasse E), Energieträger: Gas, der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.

Schöne 4-Zimmer-ETW in kleiner Wohneinheit in Birkingen

Der exakte Kaufpreis beträgt 220.000,- Euro zzgl. einer Käuferprovision von 4,57 % (inkl. 19% gesetzl. MwSt.).Die helle 4-Zimmerwohnung befindet sich im Untergeschoss eines im Jahr 1980 erbauten Mehrfamilienhauses mit drei Wohneinheiten. Dank der leichten Hanglage der Immobilie befindet sich der Großteil der Wohnung auf Erdgeschossebene.In den Jahren 2020/2021 wurden verschiedene Renovationen durchgeführt: eine weiße Einbauküche im Landhausstil mit großem Ceran-Kochfeld und hochwertigen Einbaugeräten wurde installiert, die Böden in Wintergarten, Kinderzimmer und Flur erneuert, ein neuer Elektroverteiler und ein 4-fachverglastes Kunststofffenster im Badezimmer eingebaut. Die restlichen Zimmer der Wohnung sind mit doppelverglasten Holzfenstern und Raufasertapete ausgestattet. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer haben Sie Zugang zum sonnigen Wintergarten, welcher sich hervorragend als Esszimmer eignet. Praktisch ist die Außentreppe, die von der Straße direkt zur kleinen Terrasse vor dem Wintergarten der Wohnung führt. Terrasse und Treppe sind Gemeinschaftseigentum, werden allerdings nur von den Eigentümern im Untergeschoss genutzt. Der Haupteingang liegt auf der Rückseite des Hauses. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Handwaschbecken, Toilette und einem hellen Badmöbel-Set. Besonders erwähnenswert ist die geräumige, bodenebene Dusche mit Glas-Duschkabine. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls im Badzimmer. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, eine Einzelgarage und der PKW-Stellplatz vor der Garage.Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Birkingen. Dank der schönen Südhanglage bietet sich Ihnen bei gutem Wetter ein herrlicher Blick bis weit in die Schweizer Alpen. Genießen Sie die unmittelbare Nähe zur Natur mit zahlreichen Wander- und Waldwegen, sowie Grünflächen und Obstplantagen. Die nächste Bushaltestelle und der Kindergarten sind nur wenige Gehminuten entfernt und in nur 12 Minuten sind Sie mit dem Auto in der benachbarten Schweiz.Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Kennwert: 101,0 kWh (Effizienzklasse D), Energieträger: Öl, der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.

Stilvolle 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung in Wehr

Der exakte Kaufpreis beträgt 260.000,- Euro zzgl. einer Käuferprovision von 4.57 % (inkl. 19% gesetzl. MwSt.).Diese charmante 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung vereint Komfort mit dem Charme traditioneller Elemente und bietet ein einladendes Zuhause. Im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) eines 1992 erbauten Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten in Wehr präsentiert sich die Wohnung auf einer großzügigen Wohnfläche (97 m²) lichtdurchflutet und offen gestaltet. Hinzu kommt der ausgebaute Dachspitz mit einer Wohnfläche von 14,7 m², der in der Teilungserklärung als ein, der Wohnung zugeordneter Abstellraum, ausgewiesen ist.Das Herz der Wohnung, der Wohn- und Essbereich (36 m²), besticht mit einer Kombination aus modernem Würfelparkett und traditionellen Holzbalken-Elementen, die eine moderne Lebensart mit heimischem Komfort verbindet. Die Küche ist funktional und zeitgemäß ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten, die man von einem modernen Zuhause erwartet.Die Schlafräume sind wohlproportioniert und bieten durch ihre intelligente Anordnung Rückzugsorte für Ruhe und Privatsphäre. Das Schlafzimmer ist mit einem warmen Teppichboden ausgestattet, das Kinderzimmer mit pflegeleichtem Laminat. Das Badezimmer ist modern und ansprechend ausgestattet und rundet das Raumangebot ab.Der Dachspitz, der in zwei separate Bereiche unterteilt ist, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Galerie über dem Wohnbereich wird momentan als Büro genutzt und ist ideal für Heimarbeit oder kreative Projekte, während der angrenzende Raum als Hobbyraum oder Kinderzimmer fungieren kann.Zusätzlichen Charme wird der Wohnung durch die Loggia verliehen, die als kleine Oase der Entspannung dient und einen malerischen Blick auf die Umgebung bietet. Hier lassen sich ruhige Stunden im Freien verbringen.Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind in 10 Gehminuten erreichbar. Eine Grundschule befindet sich in ca. 15 Minuten Laufweg vom Wohngebäude.Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Kennwert: 126 kWh (Effizienzklasse D), Energieträger: Gas, der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten

FELDBERG - WOHNUNG - 2.5 ZIMMER

Das Appartemente hat eine Fläche von 64 Quadratmetern und verfügt über einen Balkon. Es handelt sich um eine 2.5-Zimmer-Ferienwohnung mit separatem WC und kleinem Waschbecken. Die Küche ist voll ausgestattet mit Marken-Geräten wie einem Cerankochfeld, Geschirrspüler, Mikrowelle mit Backfunktion, großem Kühlschrank, Wasserkocher, Kaffeemaschine und verschiedenen Küchenutensilien. Das Apartment verfügt über einen allergikerfreundlichen 3D-Holzdesignboden. Es ist mit einem Aufzug erreichbar und es gibt eine Garage mit einem Parkplatz, der im Preis enthalten ist und im Grundbuch gesichert ist. Das Apartment ist ab sofort verfügbar. Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden vom Hotel durch Holzpellets und Solarthermie bereitgestellt, mit einer konventionellen Heizanlage als Backup. Das Appartementegebäude verfügt über einen Gemeinschaftsraum mit Tischtennisplatte im Untergeschoss, einen Skiraum im Erdgeschoss und einen Mülltrennungsraum. Die Betriebskosten des Appartementes werden auf Basis von Zählerablesungen für kaltes und warmes Wasser, Heizung und Strom berechnet, die von der Hausverwaltung erfasst und jährlich abgerechnet werden. Die monatliche Gebühr für das Apartment beträgt ab dem 01.01.2023 €2.5/Monat. Das Appartemente verfügt über ein separates Kellerabteil. Alle Eigentümer haben Zugang zu einer gewerblichen Waschmaschine und Trockner in einem verschlossenen Waschraum. Mehr Informationen : tissot-immobilien.chThe flat has an area of 64 square metres and has a balcony. It is a 2.5-room holiday flat with a separate WC and small washbasin. The kitchen is fully equipped with brand-name appliances such as a ceramic hob, dishwasher, microwave with baking function, large fridge, kettle, coffee machine and various kitchen utensils. The flat has allergy-friendly 3D wooden design flooring. It is accessible by lift and there is a garage with a parking space included in the price and secured in the land register. The flat is available immediately. The heating and hot water supply is provided by the hotel through wood pellets and solar thermal, with a conventional heating system as backup. The apartment building has a common room with table tennis table in the basement, a ski room on the ground floor and a waste separation room. The operating costs of the flat are calculated on the basis of meter readings for cold and hot water, heating and electricity, which are recorded by the property management and billed annually. The monthly fee for the flat is €2.5/month as of 01.01.2023. The flat has a separate cellar compartment. All owners have access to a commercial washing machine and dryer in a locked laundry room.More Information : tissot-realestate.comL'appartement a une superficie de 64 mètres carrés et dispose d'un balcon. Il s'agit d'un appartement de vacances d'une pièce et demie avec des toilettes séparées et un petit lavabo. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils de marque tels qu'une plaque vitrocéramique, un lave-vaisselle, un four à micro-ondes avec fonction four, un grand réfrigérateur, une bouilloire électrique, une machine à café et divers ustensiles de cuisine. L'appartement dispose d'un sol design en bois 3D hypoallergénique. Il est accessible par un ascenseur et il y a un garage avec une place de parking incluse dans le prix et garantie par le registre foncier. L'appartement est disponible immédiatement. Le chauffage et l'approvisionnement en eau chaude sont fournis par l'hôtel grâce à des granulés de bois et à l'énergie solaire thermique, avec un système de chauffage conventionnel en secours. L'immeuble d'appartements dispose d'une salle commune avec une table de ping-pong au sous-sol, d'un local à skis au rez-de-chaussée et d'un local de tri des déchets. Les frais d'exploitation de l'appartement sont calculés sur la base des relevés de compteurs pour l'eau froide et chaude, le chauffage et l'électricité, qui sont enregistrés par le gestionnaire de l'immeuble et facturés annuellement. Les frais mensuels pour l'appartement sont de 2.5 €/mois à partir du 01.01.2023. L'appartement dispose d'un compartiment séparé dans la cave. Tous les propriétaires ont accès à une machine à laver et à un sèche-linge professionnels dans une buanderie fermée à clé.Plus d'informations : tissot-immobilier.ch

Maisonette-Eigentumswohnung in guter Wohnlage zu verkaufen

Wir vermitteln exklusiv den Verkauf einer schönen Maisonette-Eigentumswohnung in einem sanierten Mehrfamilienhaus in sehr guter Stadtlage von Freiburg im Breisgau, Ortsteil Wiehre.Näheres gerne auf Anfrage.