1981 results - House, chalet, rustico to buy in Canton Bern, Canton Fribourg

Charmantes Einfamilienhaus am Ufer der idyllischen Zihl

Dieses charmante Einfamilienhaus im Berner Seeland überzeugt durch seine privilegierte Lage direkt am Zihlkanal, eine schöne Aussicht sowie gute Besonnung. Der grosse Umschwung, angrenzend an die Landwirtschaftszone, lässt das Herz von jedem Gartenliebhaber höher schlagen. Die ländliche Gemeinde Gals nahe dem Bielersee und an der Sprachgrenze gelegen, bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Ruhe und naturnaher Umgebung. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 870 m² eröffnet sich ein grosszügiges Zuhause mit viel Raum auf insgesamt drei Stockwerken und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Raumbeschrieb Der Zugang erfolgt über einen einladenden, grosszügigen Vorgarten. Im Innern empfängt Sie ein helles Treppenhaus mit ansprechenden Terrazzoböden. Über eine Treppe gelangen Sie entweder in das tiefer gelegene Erdgeschoss mit diversen Kellern, Waschküche, direktem Zugang zur Garage sowie einem Hobbyraum mit direktem Ausgang in den Garten. Oder, ein Halbgeschoss höher erreichen Sie im 1. Obergeschoss eine 3-Zimmerwohnung mit direktem Ausgang auf den Balkon und in den Garten. Die moderne, offen gestaltete Küche mit Kochinsel und angrenzendem Essplatz bildet den idealen Mittelpunkt für gesellige Stunden und den Alltag mit Familie und Gästen. Das angrenzende Wohnzimmer mit Schwedenofen und Balkon versprüht viel gemütliches Ambiente und hübsche Ausblicke in den Garten und die Umgebung. Ein Badezimmer mit Badewanne ist ebenfalls vorhanden. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das 2. Obergeschoss, wo weitere Schlaf- und Wohnräume sowie ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung stehen. Der grosszügige Korridor wird durch einen Balkon mit hübscher Aussicht ergänzt und sorgt für zusätzliche Aufenthaltsqualität. Zwei grosse Estriche runden das grosszügige Raumangebot perfekt ab und bieten wertvollen Stauraum.

Villa Individuelle, piscine Jacuzzi

Lovens. Villa individuelle un bien d exception L'Agence MCBimmo Vous présente UN NID DANS VOTRE VIE A visiter Une propriété rare où la nature, l'intimité et l'élégance se rencontrentC'est l'opportunité de vivre dans un cadre idyllique avec une vue panoramique sur notre décor Alpin. Nichée au coeur d'un petit quartier résidentiel particulièrement paisible, cette villa bénéficie d'une situation exceptionnelle à l'abri de toute nuisance et de tout vis-à-vis. Ici, l'intimité est totale et la nature devient votre voisine privilégiée.À seulement deux minutes à pied, la forêt vous ouvre ses portes et vous invite à de magnifiques promenades en toutes saisons. Que vous soyez amateur de marche, de course à pied, de vélo ou simplement en quête de ressourcement, cet environnement naturel offre un véritable luxe devenu rare.Dès votre arrivée, vous ressentez immédiatement l'atmosphère chaleureuse qui émane de cette propriété soigneusement entretenue au fil des années.Cette villa n'est pas une maison standardisée.Elle possède une âme.Chaque espace a été pensé pour offrir confort, convivialité et douceur de vivre. Les volumes généreux, les nombreuses ouvertures sur l'extérieur et la qualité des aménagementsUn cadre de vie privilégiéLovens séduit par son caractère authentique et sa qualité de vie recherchée.Située à seulement quelques minutes d'Avry-sur-Matran et des principaux axes autoroutiers, la commune permet de rejoindre rapidement Fribourg, Bulle ou Lausanne tout en profitant d'un environnement préservé.Les familles apprécient particulièrement la qualité de l'organisation scolaire de la région ainsi que la proximité des infrastructures du quotidien.Vivre ici, c'est bénéficier d'un équilibre parfait entre nature et accessibilité, entre tranquillité et commodités.Des extérieurs dignes d'un lieu de vacancesLes espaces extérieurs ont été aménagés comme une véritable invitation à la détente.· Terrasse panoramique, les espaces lounges ombragés, la piscine habillée de pierres naturelles en 2019 · Jacuzzi, l'espace bar et les différents coins de repos composent un univers unique où chaque moment devient un instant privilégié. Avec tous mes remerciementsMCBimmo - L'immobilier qui a du sens. 20 ans d'expériences Marie Caroline Binier Direction Chemin du Closalet 1635 Tour de Treme Téléphone 076 393 02 23 ou 026 912 49 52 info@mcbimmo.chwww.MCBIMMO.CH

Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial und zusätzlicher Bauparzelle in Heitenried

An zentraler Lage in Heitenried präsentiert sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Wohnungen als interessante Gelegenheit für Käufer, die den Fokus auf langfristige Werterhaltung, stabile Mietverhältnisse und zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten legen.Die Liegenschaft umfasst sechs 3.5-Zimmer-Wohnungen sowie drei 4.5-Zimmer-Wohnungen. Aktuell sind sämtliche Wohnungen vermietet, mit Ausnahme einer Wohnung, die per 31. Juli 2026 gekündigt wurde. Die langjährige Mieterschaft unterstreicht die hohe Wohnqualität und die Verbundenheit der Bewohner mit der Liegenschaft.Zum Objekt gehören fünf vermietete Garagen sowie ein vermieteter Autounterstand. Zusätzlich stehen den Bewohnern rund zwölf nicht zugewiesene Aussenparkplätze zur Verfügung.Die Eigentümer haben die Liegenschaft über viele Jahre mit grosser Sorgfalt unterhalten und gepflegt. Der soziale Gedanke stand dabei stets im Vordergrund, weshalb die Mietzinse bewusst auf einem moderaten Niveau gehalten wurden. Dies hat zu einer stabilen und langjährigen Mieterschaft beigetragen und prägt den Charakter dieser Liegenschaft bis heute.Ein besonderes Highlight stellt die im Verkauf enthaltene Nachbarparzelle dar. Das angrenzende Grundstück befindet sich in der Mischzone und verfügt über eine anrechenbare Baufläche von rund 701 m². Dadurch eröffnet sich dem neuen Eigentümer zusätzliches Potenzial für zukünftige Projekte und individuelle Nutzungsmöglichkeiten.Die Gemeinde Heitenried überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität, ihre naturnahe Umgebung sowie die gute Erreichbarkeit der Zentren Freiburg und Bern. Eine ideale Kombination für alle, die eine gepflegte Liegenschaft mit Entwicklungsperspektiven in einem attraktiven Wohnumfeld suchen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Roy Rocskai gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immo.Erfahren Sie mehr über Roy der Makler unter www.roydermakler.ch. Situé dans un emplacement central à Heitenried, cet immeuble soigneusement entretenu comprenant neuf appartements représente une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant une préservation durable de la valeur, des rapports locatifs stables et des perspectives de développement futures.La propriété se compose de six appartements de 3.5 pièces et de trois appartements de 4.5 pièces. Actuellement, tous les logements sont loués, à l'exception d'un appartement dont le bail a été résilié pour le 31 juillet 2026. La présence de nombreux locataires de longue date témoigne de la qualité de vie offerte par cette résidence ainsi que de l'attachement des habitants à leur lieu de vie.Le bien comprend également cinq garages loués ainsi qu'un couvert à voiture loué. En complément, environ douze places de parc extérieures non attribuées sont à disposition des résidents.Au fil des années, les propriétaires ont entretenu et préservé cette propriété avec le plus grand soin. L'aspect social a toujours occupé une place importante, raison pour laquelle les loyers ont volontairement été maintenus à un niveau modéré. Cette philosophie a favorisé une situation locative stable et durable, qui contribue encore aujourd'hui au caractère particulier de cette propriété.L'un des principaux atouts de cette offre réside dans la parcelle voisine incluse dans la vente. Située en zone mixte, elle dispose d'une surface constructible d'environ 701 m², offrant ainsi au futur propriétaire un potentiel supplémentaire pour des projets futurs ou des possibilités d'utilisation individuelles.La commune de Heitenried séduit par sa qualité de vie élevée, son environnement naturel préservé ainsi que sa proximité avec les centres de Fribourg et de Berne. Une combinaison idéale pour les personnes à la recherche d'une propriété bien entretenue offrant des perspectives de développement dans un cadre résidentiel attractif.Avons-nous éveillé votre intérêt ?Nous sommes à votre entière disposition pour toute information complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous de visite. N'hésitez pas à nous contacter.Vous trouverez d'autres biens immobiliers sur www.follow.immo.

2 MFHs mit 10 Einheiten in Lengnau BE mit 4.76 % Bruttorendite

Renditepaket in Lengnau BE: zwei Mehrfamilienhäuser (Neubau + umfassend sanierter Altbau) mit total 10 Wohnungen und 40.5 Zimmern, Baujahr/Sanierung 2021. Energieeffiziente Technik, zentrale ÖV-Lage (278 m zum Bahnhof) und moderner Ausbaustandard - ideal für langfristige Anleger.Key Facts & Kennzahlen • Kaufpreis: CHF 4'800'000 • Jahresnettomiete (Soll): CHF 225'600 • Bruttorendite: 4.76 % • Einheiten: 10 Wohnungen auf 5 Geschossen (inkl. UG) • Flächen: ca. 780 m² Nettowohnfläche; Grundstück 1'181 m² • Parkierung: 12 PP (6 EHP, 6 AP) • Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Gebäude & Technik • Neubau mit barrierefreien Grundrissen; Altbau 2021 umfassend saniert • Luft-Wasser-Wärmepumpe, Wärmeverteilung via Bodenheizung • Lift bis ins Untergeschoss; moderner, zeitgemässer Ausbau Lage & Erschliessung • Bahnhof Lengnau: ca. 278 m (RE/Regio nach Biel/Solothurn) • A5-Anschluss: ca. 1.44 km; A1 via Solothurn ca. 15 Min. • Einkauf, Schulen und medizinische Versorgung im Ort Investment CaseSolider Cashflow dank zeitgemässer Haustechnik, attraktiven Grundrissen und pendlerfreundlicher Mikrolage.

Einzigartiges Objekt an begehrter Lage - Maisonette mit Garten & Garage in Burgdorf

Maisonette-Wohnung an Top-Lage in Burgdorf (Tiergartenquartier)4.5 Zimmer, ca. 115 m² Wohnfläche, mit privatem Gartenanteil.Umbau auf 5.5 Zimmer möglich.Baujahr 1988, solide Bauweise.Inkl. Garage und übernehmbarer Hypothek.Sehr ruhige, familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur und Naherholung.

Wohnglück in Düdingen

Beschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Düdingen! Dieses tolle Reihenhaus aus dem Jahr 2000 befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier der Gemeinde Düdingen. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und überzeugt mit ihrem gut durchdachten Grundriss, dem angenehmen Aussenbereich und der top Lage. Geniessen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohnquartiers, während Sie gleichzeitig die Nähe zum Dorf und deren Annehmlichkeiten haben. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Verkaufsobjekt Die Immobilie ist wie folgt organisiert:Untergeschoss- Grosszügiger Eingangsbereich- Tolles Zimmer- Badezimmer mit Dusche - Technik und Waschküche- Sauna für den "SPA-Moment" Zuhause Erdgeschoss:- Offener und grosszügiger Wohn- und Essbereich mit ausgestatteter Küche und charmantem Speicherofen- Zugang in den tollen AussenbereichObergeschoss:- Heller Korridor- Drei schöne Zimmer - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Toller Balkon für gemütliche Sonnenuntergänge Aussenbereich Der Aussenbereich ist hübsch angelegt und bietet eine herrliche und ruhige Umgebung für Entspannung und Unterhaltung im Freien. Die grosszügige Terrasse sowie die Rasenfläche sind besonders einladend. Parkmöglichkeiten Zu der Liegenschaft gehören zwei praktische gedeckte Parkplätze. Technische Angaben Heizung: Wärmepumpe mit Erdsonden pro Haus, Verteilung mittels Fussbodenheizung, Schwedenofen mit SpecksteinverkleidungFenster: IV-Fenster in Holz, Doppelverglasung Fassade: VerputztDach: Eternit-Deckung Gemeinschaftliche Parzellen Die Liegenschaft hat einen Miteigentumsanteil von 1/7 an der gemeinschaftlichen Parzelle. Allgemeine Informationen Die Liegenschaft wird im Zustand "wie gesehen" verkauft. Die Kosten für die Handänderung sind zu Lasten der Käuferschaft.

Saniertes ehemaliges Bauernhaus (DEFH)

Hier will ich wohnen.... Die ausführliche Verkaufsdokumentation erhalten Sie ganz einfach: Kontaktformular ausfüllen und das Exposé wird Ihnen innerhalb weniger Minuten per E-Mail zugestellt.Ein Logenplatz über dem Thunersee - Exklusives Wohnen mit alpinem PanoramaEs gibt Lagen - und es gibt diese Lage.Hoch über den sanften Wiesen eröffnet sich Ihnen ein atemberaubendes Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert: Der tiefblaue Thunersee, der imposante Niesen, das markante Stockhorn und die majestätische Berner Alpenkette verschmelzen hier zu einer Kulisse von aussergewöhnlicher Schönheit. Ein unverbaubarer Ausblick, der Ruhe schenkt und inspiriert - zu jeder Jahreszeit.Das im Jahr 1750 erbaute und 2017 bis 2022 mit viel Feingefühl modernisierte Haus vereint historischen Charme mit stilvollem Wohnkomfort. Auf rund 165 m² Nettowohnfläche entfaltet sich ein Wohngefühl, das geprägt ist von Licht, Weite und einer warmen, einladenden Atmosphäre.Die sonnige Südhanglage verwöhnt Sie vom ersten Sonnenstrahl bis in die Abendstunden. Im Aussenbereich erwartet Sie Ihre persönliche Wohlfühloase: Unter der stilvollen Pergola mit Beschattungssystem geniessen Sie lange Sommerabende, während der liebevoll angelegte Gemüsegarten Raum für Genuss und Entschleunigung bietet.Die Liegenschaft überzeugt zudem mit viel Platz und Flexibilität - zahlreiche Nebenräume eröffnen individuelle Nutzungsmöglichkeiten, sei es für kreative Hobbys, Fitness oder Rückzugsorte.Komfort wird hier grossgeschrieben:Drei Aussenparkplätze direkt vor dem HausGaragenplatz in kurzer Gehdistanz (ca. 200 m)Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit angenehmer BodenheizungRuhige, privilegierte Wohnlage mit maximaler PrivatsphäreDieses Zuhause ist mehr als eine Immobilie - es ist ein Lebensgefühl. Ein Ort, an dem sich Natur, Ruhe und Exklusivität auf einzigartige Weise vereinen.Für Menschen, die das Besondere suchen - und das Aussergewöhnliche finden.Entdecken Sie diese Liegenschaft persönlich vor Ort und reservieren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin ganz einfach und jederzeit online; klicken Sie hier!

7.5-Zimmer Landhaus

Hier will ich wohnen... Füllen Sie einfach das nebenstehende Kontaktformular aus und Sie erhalten das vollständige Verkaufsdossier bequem per E-Mail. Vielen Dank für Ihr Interesse!Exklusive 7.5-Zimmer-Landhaus (meist über der Nebelgrenze) mit traumhafter See- und Alpensicht in HeiligenschwendiAn privilegierter, erhöhter und sonniger Lage in Heiligenschwendi erwartet Sie diese aussergewöhnliche, freistehende 7.5-Zimmer-Landhaus mit eigener Zufahrt - ein wahres Bijou für höchste Ansprüche.Die Liegenschaft begeistert mit einer unverbaubaren Panoramasicht auf den tiefblauen Thunersee sowie die imposante Berner Alpenkette. Eingebettet in einen parkähnlichen Garten mit altem, gewachsenem Baumbestand geniessen Sie hier absolute Ruhe, Privatsphäre und eine einmalige Wohnqualität.Im Innern überzeugt das Haus durch einen sehr hochwertigen Innenausbau und grosszügige Raumverhältnisse. Das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit integrierter Wohnküche bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu stilvollen Momenten mit Familie und Gästen ein. Eine repräsentative Eingangshalle, eine elegante Bibliothek sowie das ausgebaute Dachgeschoss bieten zusätzlichen Raum für individuelles Wohnen und Arbeiten.Diese Liegenschaft vereint klassischen Charme mit gehobenem Wohnkomfort und eignet sich ideal für eine Familie, die Platz, Aussicht und ein elegantes Zuhause zu schätzen weiss.Die Lage in der Schwendi 312A bietet zudem einen perfekten Ausgangspunkt für Natur- und Sportliebhaber - ob Wandern, Biken oder diverse Outdoor-Aktivitäten: Hier beginnt Ihr Freizeitparadies direkt vor der Haustüre.Eine repräsentative Immobilie an gesuchter Lage - ein Zuhause, das begeistert.Buchen Sie Ihren persölichen Besichtigungstermin jederzeit online! Vielen Dank.

Berner Bauernhaus - Liebhaberobjekt mit Ausbaumöglichkeiten

In der idyllischen Gemeinde Treiten (jeweils ca. 20 Min von Murten, Bern, Biel oder Neuenburg entfernt), eingebettet zwischen Feldern, Wiesen und der ruhigen Weite des Seelands, wartet dieses charaktervolle Berner Bauernhaus auf Menschen, die Visionen haben. Das Gebäude ist teilweise ausgebaut mit 3 Wohnungen und bietet damit eine seltene Kombination aus sofort nutzbarem Wohnraum als Generationenhaus und grosszügigen Flächen für individuelle Ausbauideen:oErdgeschoss/Obergeschoss: Wohnung mit ca. 110m2 oObergeschoss: Wohnung mit ca. 90m2oErdgeschoss: Studio mit ca 45m2Mit seiner grossen Grundstruktur, den Nebenräumen und dem authentischen ländlichen Charme eignet sich das Objekt hervorragend für:odie Entwicklung eines Mehrfamilienhausesoeine gemeinschaftliche Wohnform wie Wohngemeinschaft, Mehrgenerationenprojekt oder Atelierhausooder für Familien, die viel Platz für Wohnen, Arbeiten und Hobbys suchenDie Liegenschaft überzeugt durch ihre ruhige, sonnige Lage im Dorfkern, die gute Erreichbarkeit der umliegenden Zentren sowie die Nähe zu Natur- und Erholungsräumen. Die bestehende Bausubstanz bietet eine solide Grundlage für Umbauten, während die grosszügigen Volumen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen - von zusätzlichen Wohnungen über Ateliers bis hin zu Werkstätten oder Gemeinschaftsräumen.Dieses Bauernhaus ist ideal für Käuferinnen und Käufer, die Gestaltungsfreiheit, Raum und Entwicklungspotenzial schätzen. Ein Ort, an dem Neues entstehen kann, ohne den ursprünglichen Charakter zu verlieren.Das Bauernhaus ist im Bauinventar als "erhaltenswert" eingestuft.Ein Objekt für Menschen mit Ideen - und der Freude, aus einem besonderen Haus ein einzigartiges Zuhause oder Wohnprojekt zu gestalten.Verhandlungspreis: CHF 1'200'000Kontaktieren Sie uns und wir besichtigen zusammen diese Liegenschaft.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme T: 032 323 01 04

Bauernhaus mit grossem Grundstück und Entwicklungspotential in Schmitten

Die LiegenschaftAn zentraler und dennoch ruhiger Lage in Schmitten erwartet Sie dieses charaktervolle Bauernhaus mit viel Charme, Geschichte und aussergewöhnlichem Potenzial. Auf einem grosszügigen Grundstück von rund 1'300 m² (inkl. 8'421m2 Landwirtschaftsland) bietet die Liegenschaft zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Investoren oder Liebhaber historischer Gebäude. (Der Verkauf des Landwirtschaftslandes muss separat angeschaut werden) Die Liegenschaft befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet dadurch die seltene Gelegenheit, ein traditionsreiches Bauernhaus nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und aufzuwerten. Das Gebäude steht unter kommunalem Strukturschutz, wodurch sein historischer Charakter erhalten bleibt. Das WohnhausDas Wohnhaus verfügt über rund 240 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Geschosse mit insgesamt 12 Zimmern. Die grosszügigen Räume, die traditionelle Bauweise und die ländliche Atmosphäre verleihen der Liegenschaft einen ganz besonderen Charakter. Für Investoren ist es sicherlich interessant eine Machbarkeitsstudie zu erstellen für das Potential der Liegenschaft. Die LageDie Lage überzeugt durch ihre gute Besonnung, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen sowie die Nähe zu Fribourg und Bern. Ein Coop befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. VerkaufskonditionDie Liegenschaft wird im aktuellen Zustand verkauft. Es findet ein Bieterverfahren bis zum 31. Juli 2026 (erste Runde) statt. Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen die Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.

Besonderes Reiheneckhaus an idyllischer Lage an Naturbach in Worben

Reiheneckhaus mit viel Charme und Potenzial in Worben Das Reiheneckhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnzone der kinderfreundlichen Gemeinde Worben. Es liegt direkt am Rand der unverbaubaren Gewässerschutz- und Landwirtschaftszone, neben einem kleinen Naturbach. Die Umgebung ist naturnah und bietet viel Ruhe.Das Haus ist renovationsbedürftig und eignet sich ideal für Personen, die ein Objekt nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Wer eine natürliche Umgebung und viel Gestaltungsspielraum sucht, findet hier eine passende Basis.Unser Verkaufsobjekt erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über 5.5 Zimmer. Offiziell ist es als 4.5-Zimmer-Haus ausgeschrieben, da zwei Räume im Dachgeschoss aufgrund der Dachschrägen nur eingeschränkt nutzbar sind. Mit einer Umgestaltung kann hier jedoch ein grosses, helles Zimmer entstehen - mit schönem Blick ins Grüne.Das Wohn- und Esszimmer ist heimelig und mit einem Sitzofen ausgestattet. Die grossen Fenster sorgen für viel Licht und einen angenehmen Blick in die Umgebung. Der Sitzofen bietet zusätzliche Wärme und schafft eine gemütliche Atmosphäre.Die Küche ist funktional eingerichtet und erfüllt die Anforderungen eines modernen Haushalts.Im 1. Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Tageslicht. Im Erdgeschoss steht ein separates WC zur Verfügung.In der ersten Etage sind zwei sehr grosse Schlafzimmer vorzufinden. Beide verfügen über je zwei grosse Dachfenster, die viel Licht bringen und Ausblicke in verschiedene Richtungen ermöglichen.Im Untergeschoss stehen grosszügige Kellerräume mit viel Stauraum zur Verfügung - ideal für Hobby, Vorräte oder eine kleine Werkstatt.Technische Angaben • Elektroheizung mit Bodenverteilung • Sitzofen • Velux-Dachfenster (2012 ersetzt) • Boiler von 2020 • Stromtableau mit FI-Schalter • Secomat vorhanden Aussenbereich Zum Haus gehört ein praktischer Holzschopf, der sich gut für Hobbyarbeiten oder als zusätzlicher Stauraum eignet. Daneben gibt es überdachte Flächen für Fahrräder, Gartengeräte oder saisonale Gegenstände. Der Aussenbereich ist klar abgegrenzt und bietet Privatsphäre.Parkierung & Garten 1 Garage und 1 Aussenparkplatz gehören zum Angebot.Der Gartenbereich ist überschaubar und bietet die Möglichkeit, einen kleinen privaten Gartenbereich individuell zu gestalten.Der Kaufpreis beträgt CHF 535'000.-. Er ist bewusst tief angesetzt, da verschiedene Renovationen notwendig sind, um das volle Potenzial des Hauses auszuschöpfen.Die Elektroheizung muss gemäss gesetzlichen Vorgaben bis Ende 2031 ersetzt werden. Auch Bodenbeläge mit integrierter Elektrobodenheizung sowie einzelne Fenster sollten erneuert werden. Für eine zeitgemässe Modernisierung ist mit einem Investitionsbedarf von mindestens CHF 120'000.- zu rechnen.Das Haus ist geräumt und sofort verfügbar. Es eignet sich besonders für Paare mit einem Kind oder für Einzelpersonen, die naturnah wohnen möchten und Freude an individuellen Gestaltungsmöglichkeiten haben.Wir freuen uns, Ihnen das besondere Haus präsentieren zu dürfen.

Villa jumelée contemporaine avec jardin privatif et terrasse panoramiq

Construite en 2019, cette élégante villa jumelée de 4.5 pièces séduit par son architecture contemporaine, ses espaces lumineux et sa distribution idéale sur trois niveaux. Elle bénéficie d'une suite parentale avec dressing, d'un agréable jardin privatif ainsi que d'une vaste terrasse panoramique offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. • Villa contemporaine construite en 2019 • Panneaux solaires thermiques • Suite parentale avec dressing et salle de douche privative • Jardin privatif d'environ 272 m² • Grande terrasse panoramique avec vue dégagée • Jardin privatif d'environ 272 m² • Deux places de stationnement dont une sous couvert

Ferme traditionnelle avec potentiel de développement

L'opportunité Imposante ferme préalpine en l'état d'origine, en zone village, sur une parcelle de 2'060 m2, offrant un volume bâti rare et une partie grange dont la reconversion en appartements est admise -- un support de projet pour investisseur prêt à valoriser le potentiel dans le respect du bâti existant.Le bienBâtisse rurale traditionnelle (façade en madriers ou moellon recouverts, toit en croupe à large avant-toit, poêles) répartie en deux corps : une partie habitation sur 2 niveaux et une partie rurale attenante (grange, écurie/étable, vastes combles).L'ensemble est dans son jus et nécessite une rénovation complète. C'est précisément ce qui en fait un objet d'investissement.Le potentiel • Appartements dans la grange : la partie rurale peut accueillir la création de logements à l'intérieur du volume existant -- atout central de l'opération. • Zone village : parcelle constructible, au coeur du tissu bâti, ce qui sécurise l'usage résidentiel. • Emplacement : proche de l'église, environnement calme avec dégagement et vue sur les Préalpes -- un cadre qui soutient la valeur de revente ou locative. • Habitation : la partie logement existante se rénove et se réaménage dans son volume actuel, éventuellement possibilité de créer 2 logements Cadre du projet Le bâtiment est protégé en classe A et situé en périmètre de protection du bâti et périmètre archéologique. Concrètement : la transformation se fait dans le volume existant (pas d'agrandissement ni de surélévation), et les interventions sur l'enveloppe et les éléments d'origine sont encadrées par le Service des biens culturels. La création d'appartements dans la grange est admise dans ce cadre. À budgéter en conséquence : une rénovation aux standards patrimoniaux, dont des aides ou subventions peuvent partiellement compenser le surcoût. Faisabilité et conditions détaillées sur demande.

Aussergewöhnliche Wohnoase in Brünisried

Willkommen in Brünisried! Wir präsentieren Ihnen ein exklusives und hochwertiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1996, das mit seinem grosszügigen Raumangebot und seiner zeitlosen Eleganz begeistert. Die Immobilie vereint Charakter und hohen Wohnkomfort. Dank der kontinuierlichen Pflege sowie sorgfältig ausgeführten Erneuerungs- und Unterhaltsarbeiten präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand.Die lichtdurchfluteten Wohnräume sowie die stilvolle und hochwertige Ausstattung schaffen ein harmonisches Wohnambiente mit besonderer Atmosphäre und hoher Lebensqualität. Ein echtes Highlight ist der weitläufige Aussenbereich mit idyllischem Badeteich und elegantem Pavillon. Hier geniessen Sie Ruhe, Privatsphäre und naturnahes Wohnen auf höchstem Niveau - ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Momente mit Familie und Freunden.Die erhöhte Lage in einem begehrten Wohnquartier direkt angrenzend an den Wald unterstreicht die Exklusivität dieser Immobilie und bietet eine einzigartige Kombination aus Natur, Erholung und Privatsphäre. Verkaufsobjekt Das einzigarte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet die Möglichkeit, zwei weitere Zimmer zu realisieren und auf 7.5-Zimmer zu erweitern. Das Gebäude wurde stets gepflegt und befindet sich in sehr gutem Zustand. Über drei Etagen erstrecken sich helle, sonnendurchflutete Räume, die dank der grosszügigen, umlaufenden Verglasung ein offenes, luftiges Wohngefühl vermitteln.Keller / Eingangsgeschoss:- Garderobenbereich- Praktisches Zimmer- Waschküche und Technikraum- Separates Reduit- Grosses Gästezimmer mit aussergewöhnlicher Bio-Sauna (6 Pers.) und separatem Bad, direktem Ausgang in den Garten - ideal auch für ein Studio mit eigenem ZugangErdgeschoss:- Loftartiger Wohnbereich mit fantastischem Blick auf die Gartenanlage- Hochwertige Küche mit Granit-Arbeitsplatte, Glasrückwand und Geräten von Miele & Siemens, Ausgang zu Sitzplatz und Pavillon- Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten- Grosses Wohnzimmer mit Designer-Cheminée (Warmluft) und Ausgang auf weiteren Sitzplatz- Gäste-WCObergeschoss:- Offene, grosse Galerie mit Zugang zum sonnigen Balkon und Weitblick- Grosses Schlafzimmer mit direktem Zugang zum hellen Badezimmer und weiterem Balkon (Richtung Wald)- Badezimmer mit Doppel-Lavabo, Dusche, Eckbadewanne, Toilette und Reduit- Option, die Galerie in zwei Räume zu unterteilen Aussenbereich Die weitläufige und liebevoll gepflegte Gartenanlage bildet eine exklusive Oase der Erholung und Geselligkeit. Ein idyllischer Badeteich lädt zu entspannten Stunden im Wasser ein, während ein stilvoller Pavillon den perfekten Rahmen für festliche Anlässe bietet. Zahlreiche Sitzplätze in sonnigen und schattigen Bereichen ermöglichen individuelle Rückzugsmöglichkeiten, und Flächen für Tischtennis, Boccia oder einfach zum Verweilen runden das harmonische Ensemble ab. Parkmöglichkeiten Die Liegenschaft bietet zwei praktische Einzelgaragen sowie Aussenparkplätze auf dem Vorplatz. Technische Angaben Keller/EG: Beton- und BacksteinOG/DG: Holzfachwerk-Konstruktion/AufbauFenster: Isolier-Doppelverglasung (Holz/Holz und Teil Holz/Metall) Heizung: Erdsonden-Wärmepumpen-Heizung, Verteilung mittels Fussbodenheizung, Warmwasseraufbereitung durch Wärmepumpe (Boiler 400 l)Satteldach mit Ziegeln Allgemeine Informationen Die Liegenschaft wird im Zustand "wie gesehen" verkauft. Die Kosten für die Handänderung sind zu Lasten der Käuferschaft.

Une page d'histoire à habiter

"La Maison de Pontherose"Nichée au coeur du pittoresque bourg médiéval d'Estavayer-le-Lac, cette demeure unique, appelée "Maison de Pontherose", allie authenticité historique, charme architectural et confort moderne.Édifiée dès le XVe siècle, elle domine fièrement la Grand-Rue et se distingue par sa façade en pierre de taille, ses volumes généreux et son atmosphère hors du temps.Considérée comme l'une des quatre grandes maisons moyenâgeuses d'Estavayer-le-Lac, elle témoigne de l'importance patrimoniale exceptionnelle du bourg.Sur environ 600 m² habitables, la Maison de Pontherose se déploie avec élégance et harmonie. Les pièces de réception séduisent par leurs proportions et leur atmosphère : un grand salon baigné de lumière, un petit salon plus intime, une bibliothèque empreinte de caractère, une salle à manger conviviale et un boudoir délicat où le temps semble suspendu. Les chambres, spacieuses et raffinées, offrent chacune leur propre ambiance.Depuis le premier étage, une belle terrasseprolonge l'espace de vie et invite à profiter du calme et des vues sur le bourg ancien.Un studio indépendant complète la propriété ; il peut accueillir des invités, servir d'espace professionnel ou générer un revenu locatif discret.Chaque niveau a été conçu avec cohérence et équilibre, alliant la solidité de la pierre à la chaleur du bois et à la finesse de la ferronnerie d'époque. L'ensemble dégage une impression de sérénité et de pérennité, propre aux grandes demeures que l'on habite avec respect et fierté.Les terrasses ensoleillées et le jardin clos, véritable refuge au cur du bourg, offrent un cadre paisible et verdoyant, propice aux moments de détente et à la contemplation.A visiter par les amateurs d'architecture et de patrimoine.

Maison adaptées aux personnes à mobilité réduite avec ascenseur

Découvrez cette magnifique maison pensée pour offrir confort, accessibilité et qualité de vie à tous.Située dans un environnement calme et agréable à Tavannes, cette propriété unique est spécialement adaptée aux personnes à mobilité réduite et accessible en fauteuil roulant.Grâce à son ascenseur privatif desservant les différents niveaux, ses espaces généreux et ses aménagements fonctionnels, cette maison garantit une autonomie optimale au quotidien tout en conservant un cadre de vie chaleureux et moderne.Les atouts de la propriété : • Accès entièrement adapté aux fauteuils roulants • Ascenseur intérieur desservant tous les étages • Pièces spacieuses et circulation fluide • Cuisine fonctionnelle et conviviale • Salles d'eau adaptées • Lumineux espaces de vie ouverts • Environnement calme et proche des commodités • Accès facilité aux commerces, transports et services Cette maison représente une opportunité rare pour les personnes recherchant un habitat accessible sans compromis sur le confort, l'esthétique et la qualité de vie.Un bien idéal pour une famille, des seniors ou toute personne souhaitant anticiper l'avenir avec sérénité.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Besonderes Terrassen-Doppeleinfamilienhaus mit Glaspavillon

Dieses gepflegte Doppeleinfamilienhaus überzeugt durch ein grosszügiges Raumangebot und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Auf rund 181 m2 Wohnfläche verteilt sich ein durchdachtes Wohnkonzept mit insgesamt 5.5 Zimmern, drei Nasszellen sowie mehreren Ebenen, die Privatsphäre und Wohnkomfort ideal miteinander verbinden.Der helle Wohn- und Essbereich schafft gemeinsam mit dem Cheminée eine warme und einladende Atmosphäre. Auch der vielseitig nutzbare Anbau verfügt über eine eigene Feuerstelle und erweitert den Wohnraum auf attraktive Weise. Abgerundet wird dieser Bereich durch ein Bad mit Dusche sowie integriertem Natur- bwz. Weinkeller.Die verschiedenen Aussenbereiche mit Morgen- bis Abendsonne laden zum Verweilen ein. Der Glaspavillon erweitert den Wohnraum nach draussen und schafft ein besonderes Ambiente für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Grünen.Praktisch ist zudem die geräumige Garage, welche viel wertvollen Platz bietet. Ergänzt wird das Parkplatzangebot durch Aussenparkplätze und die blaue Zone vis-à-vis der Liegenschaft. Ein begehbarer Estrich bietet zusätzliche Nutzflächen.Das Haus präsentiert sich allgemein gepflegt und laufend unterhalten. Gleichzeitig bietet die Liegenschaft Potential für individuelle Modernisierungen und persönliche Gestaltungsideen.Eine ideale Immobilie für Menschen, die grosszügiges Wohnen mit Charakter, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und attraktiven Aussenbereichen an stadtnaher Lage verbinden möchten.

spannende Liegenschaft mit vielen Möglichkeiten

Spannende Liegenschaft mit vielseitigem Potenzial - 3 Wohnungen, zahlreiche MöglichkeitenDiese interessante Liegenschaft mit drei Wohneinheiten (Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss) bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und grosses Entwicklungspotenzial. Sei es als Mehrfamilienhaus, zur Selbstnutzung und partiellen Vermietung oder aber als einparteien Haushalt oder Mehrgenerationenwohnen - die Möglichkeiten sind schier endlos. Das Gebäude wurde über die Jahre mehrfach um- und ausgebaut - ein erster umfassender Umbau erfolgte in den 1960er-Jahren. Zwischen 2019 und 2023 wurden zudem grössere Sanierungen und Ausbauten realisiert.Der Ausbauzustand präsentiert sich heute weit fortgeschritten, jedoch noch nicht vollständig abgeschlossen. Insbesondere die Wohnung im DG beherbergt noch zahlreiche Möglichkeiten, seinen individuellen Stil miteinzubringen. Für die Fertigstellung der noch ausstehenden Arbeiten ist - je nach gewünschtem Standard und Nutzung - mit Investitionen von rund CHF 100'000 bis CHF 200'000 zu rechnen.Besonders hervorzuheben ist die Wohnung im Dachgeschoss mit ihren sehr grosszügigen, hellen und attraktiven Flächenverhältnissen. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen aufgrund der historischen Bauweise über etwas niedrigere Raumhöhen von ca. 2.00 m bis 2.10 m.Zahlreiche Parkplätze stehen zur Verfügung und der grosszügige Umschwung bietet weiteren Raum für individuelle Gestaltungsideen und zusätzliches Potenzial.In Sachen Nebenräumen und Werkstatt lässt die Liegenschaft die Herzen aller Handwerker und Hobbybastlern höher schlagen. Auch hier bietet die Liegenschaft viele sehr spannende Nutzungsmöglichkeiten!Eine spannende Gelegenheit für Eigennutzer, Investoren oder kreative Projektentwickler.Verkaufsrichtpreis: CHF 790'000.-Übernahme: nach VereinbarungHaben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation per Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Mittelhaus mit Charme und Blick auf den See

Dieses 6- Zimmer Mittelhaus bietet eine ideale Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Die Immobilie befindet sich insgesamt in renovationsbedürftigem Zustand und bietet dadurch grosses Potenzial für den Innenausbau, Modernisierung und individuelle Gestaltung. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu schaffen. Die Liegenschaft erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über rund 180 m² Wohnfläche mit insgesamt 6 Zimmern. Besonders hervorzuheben ist die schöne Aussicht auf den See. Die vielseitige Raumaufteilung eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Küche und das Badezimmer präsentieren sich in einfachem Ausbauzustand. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Ölheizung, jedoch ohne zentrale Heizverteilung. Bitte beachten Sie, dass weder ein Parkplatz noch eine Garage zur Liegenschaft gehört. Das Haus befindet sich in der Dorfkernzone und unterliegt dem Ortsbildschutz, Baugruppe B Brienz. Grundrisse sind keine vorhanden.

Idyllisches Chalet mit grossem Grundstück an absoluter Ruhelage in Magglingen

Gemütliches Chalet mit viel Privatsphäre Dieses freistehende Chalet am Höheweg 16 in Magglingen überzeugt mit seinem charmanten Charakter, einer ruhigen Lage am Jurahang sowie einem grosszügigen Grundstück mit viel Grünfläche. Die Liegenschaft grenzt direkt an die Landwirtschaftszone und eignet sich ideal für Menschen, die naturnahes Wohnen oder ein gemütliches Feriendomizil oberhalb von Biel suchen.Highlights auf einen Blick: • Freistehendes Chalet mit authentischem Charakter • Ruhige und naturnahe Lage in Magglingen • Grosszügiges Grundstück mit 926 m² • Sonnige Terrasse und naturnaher Umschwung • Gemütlicher Wohnbereich mit Schwedenofen • Wohnlich ausgebautes Untergeschoss • Viel Stauraum mit Keller-, Technik- und Lagerräumen • Gute Erreichbarkeit von Biel/Bienne • Ideal als Ferien- oder Zweitwohnsitz • Attraktive Nähe zu Natur-, Wander- und Sportgebieten • Interessante Grundlage für individuelle Modernisierung Das Chalet wurde 1973 erbaut und befindet sich in einem altersentsprechenden Zustand. Es weist teilweise Renovationsbedarf auf und überzeugt zugleich mit viel Charme. Die Kombination aus massivem Sockelgeschoss und traditioneller Holzbauweise verleiht der Liegenschaft einen warmen, authentischen Charakter. Im Erdgeschoss befinden sich der gemütliche Wohn- und Essbereich, die Küche, drei Zimmer sowie eine Nasszelle. Der direkte Zugang zur Terrasse erweitert den Wohnraum nach aussen und bietet einen angenehmen Bezug zur umliegenden Natur. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein wohnlich ausgebautes Untergeschoss mit zusätzlichem beheiztem Zimmer, Dusche/WC sowie praktischen Nebenräumen.Die Liegenschaft befindet sich insgesamt in solidem und gepflegtem Zustand. Gleichzeitig besteht ein Erneuerungs- und Modernisierungsbedarf: Die bestehende Ölheizung ist nicht mehr in Betrieb und muss ersetzt werden, zudem sind - je nach zukünftiger Nutzung und individuellen Ansprüchen - weitere Sanierungen und Modernisierungsmassnahmen einzuplanen. Dadurch bietet sich Käuferinnen und Käufern die Möglichkeit, das Chalet nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und den bestehenden Charakter mit zeitgemässem Wohnkomfort zu verbinden.Die ruhige Wohnlage mit unmittelbarer Nähe zu Wanderwegen, Naherholungsgebieten und Sportanlagen macht dieses Chalet zu einem besonderen Rückzugsort mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig bleibt das Zentrum von Biel/Bienne in kurzer Zeit erreichbar.Der ausgeschriebene Kaufpreis versteht sich als Richtpreis.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung.