644 results - House, chalet, rustico to buy in District Mendrisio

Casa da ristrutturare a Caneggio: ottima opportunità d'investimento

Se stai cercando una casa plurifamiliare da ristrutturare ideale come investimento immobiliare, questa proprietà a Caneggio, nel Comune di Breggia, rappresenta un'ottima opportunità nel Mendrisiotto.Situata in posizione strategica con accesso diretto dalla strada cantonale della Valle di Muggio, l'abitazione dispone di una grande autorimessa di 80 mq, un plus raro per immobili di questo tipo.La proprietà, libera su tre lati, è caratterizzata da una spaziosa terrazza di oltre 100 mq, ideale per creare un'area outdoor luminosa e vivibile.L'ottima esposizione a sud garantisce soleggiamento durante tutto l'anno, valorizzando ulteriormente il potenziale abitativo.Costruita nei primi del 900 e sviluppata su tre livelli oltre al sottotetto, la casa offre una superficie generosa di circa 150 mq SUL per piano, rendendola perfetta per la realizzazione di più appartamenti.Secondo il Piano Regolatore, l'immobile è inserito in Zona Nucleo di Villaggio (NV1), ideale per interventi di recupero nel rispetto del contesto storico.Distribuzione degli spazi:- Piano seminterrato: autorimessa, cantina- Pianterreno: ingresso, soggiorno, sala con grande camino, cucina, deposito, bagno, ampia terrazza- Primo piano: 5 locali, 1 servizio- Secondo piano: 4 locali, balcone panoramico- Sottotetto: ampia mansardaCompleta la proprietà un giardino di circa 150 mq situato a pochi metri dall'abitazione.Perché investire in questo immobile?- Ampia metratura e possibilità di frazionamento- Posizione strategica all'inizio della Valle di Muggio- Ottima esposizione solare- Autorimessa di grandi dimensioni- Ideale per investitori e progetti di sviluppo immobiliareContattaci per maggiori informazioni:Miriam EngelsbergerREMAX Immobiliare MendrisioTel. +41763192030Email: miriam.engelsberger@remax.ch-Wenn Sie ein renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage suchen, stellt diese Immobilie in Caneggio, in der Gemeinde Breggia, eine hervorragende Gelegenheit im Mendrisiotto dar.Die Liegenschaft befindet sich in strategischer Lage mit direktem Zugang zur Kantonsstraße des Muggiotals und verfügt über eine große Garage von ca. 80 m², ein seltenes Plus für Objekte dieser Art.Das Haus, freistehend auf drei Seiten, zeichnet sich durch eine großzügige Terrasse von über 100 m² aus, ideal zur Gestaltung eines hellen und gut nutzbaren Außenbereichs.Die optimale Südausrichtung sorgt das ganze Jahr über für eine hervorragende Sonneneinstrahlung und steigert zusätzlich das Wohnpotenzial.Erbaut Anfang des 20. Jahrhunderts und auf drei Etagen plus Dachgeschoss verteilt, bietet die Immobilie eine großzügige Fläche von ca. 150 m² BGF pro Etage, ideal für die Realisierung mehrerer Wohnungen.Gemäß Zonenplan befindet sich das Objekt in der Kernzone (NV1), was es besonders geeignet für Renovierungsprojekte unter Berücksichtigung des historischen Umfelds macht.Raumaufteilung:- Untergeschoss: Garage, Keller- Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Saal mit großem Kamin, Küche, Abstellraum, Bad, große Terrasse- 1. Obergeschoss: 5 Zimmer, 1 Bad- 2. Obergeschoss: 4 Zimmer, Balkon mit Panoramablick- Dachgeschoss: großzügiger Estrich / ausbaubare MansardeEin Garten von ca. 150 m², nur wenige Meter vom Haus entfernt, rundet dieses Angebot ab.Warum in diese Immobilie investieren?- Großzügige Fläche mit Aufteilungspotenzial- Strategische Lage am Eingang des Muggiotals- Hervorragende Sonneneinstrahlung- Große Garage- Ideal für Investoren und EntwicklungsprojekteKontaktieren Sie uns für weitere Informationen:Miriam EngelsbergerREMAX Immobiliare MendrisioTel. +41763192030Email: miriam.engelsberger@remax.ch

La vista? Spettacolare! Il potenziale? Ancora di più.

Immagina di rilassarti sul divano o sulla terrazza di casa ammirando lo splendido panorama che si estende a perdita d'occhio davanti a te.Qui puoi progettare la tua nuova abitazione grazie alla ristrutturazione e all'ampia possibilità di ampliamento dell'edificio esistente.L'abitazione attuale, costruita negli anni '50, è disposta su un piano abitativo e un piano seminterrato.La superficie del fondo è di 797 mq e gli indici edificatori sono davvero interessanti:- Indice di sfruttamento 0.5- Indice di occupazione 30%- Altezza massima 8.20 m (10.20 m al colmo)Un'ottima opportunità per creare la tua villa su misura, anche bifamiliare.Se cerchi un investimento in una posizione meravigliosa, soleggiata e con vista imperdibile, questa è l'occasione giusta per te.Contattami per maggiori informazioni:Miriam EngelsbergerREMAX Immobiliare MendrisioTel. 0763192030E-mail: miriam.engelsberger@remax.ch-Stellen Sie sich vor, Sie entspannen auf dem Sofa oder auf Ihrer Terrasse und geniessen die weite Aussicht, die sich vor Ihnen bis zum Horizont erstreckt.Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause zu realisieren dank der Renovation und der grosszügigen Ausbaumöglichkeiten des bestehenden Gebäudes.Das bestehende Haus aus den 1950er-Jahren verfügt über ein Wohngeschoss sowie ein Untergeschoss.Die Grundstücksfläche beträgt 797 m² und bietet sehr interessante Ausnützungsziffern:- Ausnützungsziffer 0.5- Überbauungsziffer 30%- Maximale Gebäudehöhe 8.20 m (10.20 m am First)Eine ideale Gelegenheit, um Ihre individuelle Villa zu verwirklichen auch als Zweifamilienhaus.Wenn Sie eine Investition in sonniger Lage mit offener und attraktiver Aussicht suchen, lohnt sich ein Blick vor Ort.Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder eine Besichtigung:Miriam EngelsbergerREMAX Immobiliare MendrisioTel. 0763192030E-mail: miriam.engelsberger@remax.ch

Grande casa di 7.5 locali a Coldrerio ampliabile in zona R3

*Tutte le foto su remax.ch e newhome.ch*A Coldrerio, in zona residenziale R3, proponiamo una grande casa unifamiliare di 7.5 locali, adattabile a bifamiliare e con potenziale di ampliamento grazie alla possibilità di realizzare un ulteriore piano abitativo.Limmobile offre ampi spazi interni e un bel giardino che rende la proprietà perfetta per una famiglia numerosa.Distribuzione degli spaziPiano cantina:- ampio locale con camino, ideale come taverna per momenti conviviali, palestra o spazio hobby- cantina- locale riscaldamento- locale rifugioPiano terreno:- atrio dingresso- grande soggiorno e zona pranzo con camino- cucina separata e abitabile- servizio ospiti- lavanderia- box auto con accesso diretto allabitazionePrimo piano:- cinque camere da letto di varie dimensioni- due bagni- terrazza e balconeAllesterno, un ampio giardino ben curato con area grill offre lo spazio ideale per pranzi allaperto, momenti di svago e giochi per i più piccoli.Completano la proprietà due tettoie per il parcheggio e un piazzale con ulteriori posti auto.Perché sceglierlaSe stai cercando una casa spaziosa, versatile e pronta ad accogliere la tua famiglia, questa proprietà a Coldrerio merita sicuramente una visita.-*Alle Details und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch*In Coldrerio, in der Wohnzone R3, bieten wir ein grosszügiges 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus an, das sich zu einem Zweifamilienhaus umgestalten lässt und dank der Möglichkeit einer zusätzlichen Aufstockung weiteres Ausbaupotenzial bietet.Die Liegenschaft bietet viel Platz im Inneren sowie einen schönen Garten ideal für eine grosse Familie oder für alle, die gerne mit zwei Generationen unter einem Dach leben möchten.RaumaufteilungUntergeschoss:- grosser Raum mit Cheminée, ideal als Partyraum, Fitnessbereich oder Hobbyraum- Keller- Heizungsraum- SchutzraumErdgeschoss:- Eingangsbereich- grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit Cheminée- separate, geräumige Küche- Gäste-WC- Waschküche- Garage mit direktem Zugang zum HausObergeschoss:- fünf Schlafzimmer in unterschiedlichen Grössen- zwei Badezimmer- Terrasse und BalkonIm Aussenbereich bietet der gepflegte Garten mit Grillplatz den perfekten Ort für gemeinsame Mahlzeiten im Freien, entspannte Momente und Spielmöglichkeiten für Kinder.Zur Liegenschaft gehören zudem zwei überdachte Autoabstellplätze sowie ein Vorplatz mit weiteren Parkmöglichkeiten.Warum dieses HausWenn Sie ein grosszügiges, vielseitiges und familienfreundliches Zuhause suchen, dann lohnt sich eine Besichtigung dieser Immobilie in Coldrerio auf jeden Fall.

Ampia casa con vista e tanto carattere

*** Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch e www.newhome.ch***Proponiamo in vendita a Vacallo, in via Roggiana, una casa di grande metratura in posizione panoramica.È una casa con personalità e ampi spazi, ideale per famiglie numerose, per professionisti che lavorano da casa o per chi sogna di ospitare momenti di convivialità in grande stile.La distribuzione interna si sviluppa su più livelli:- Piano terra: atrio dingresso, servizio per ospiti, soggiorno, tre locali con predisposizione per una seconda cucina, giardino dinverno e locale tecnico.- Primo piano: spaziosa cucina abitabile, elegante sala da pranzo, studio con camino, camera da letto, bagno con doccia e un secondo ingresso indipendente.- Secondo piano: due camere con accesso alla terrazza panoramica, una sala da bagno e una camera aggiuntiva con affascinante soppalco.- Mansarda: due ulteriori locali e un bagno, perfetti come atelier, spazi creativi o camere per gli ospiti.Allesterno troviamo il giardino con una comoda casetta per gli attrezzi. Completano la proprietà 23 posti auto nel piazzale privato.Una casa ideale per chi cerca spazio, atmosfera e autenticità.Contattaci per scoprire ogni angolo di questa casa originale al tel. 091 640 60 10 o via email: miriam.engelsberger@remax.ch-***Alle Details und Fotos finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch***In Vacallo, an der Via Roggiana, verkaufen wir ein grosszügiges Einfamilienhaus in erhöhter und sonniger Lage mit schöner Aussicht.Das Haus bietet viel Platz und Persönlichkeit ideal für grosse Familien, für Berufstätige im Homeoffice oder für Menschen, die gerne Gäste empfangen und ein stilvolles Ambiente schätzen.Die Raumaufteilung erstreckt sich über mehrere Etagen:- Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Wohnzimmer, drei weitere Zimmer mit Vorbereitung für eine zweite Küche, Wintergarten und Technikraum- Erster Stock: grosse Wohnküche, elegantes Esszimmer, Arbeitszimmer mit Kamin, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche sowie ein zweiter, separater Eingang- Zweiter Stock: zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Panoramaterrasse, ein grosses Badezimmer und ein weiteres Zimmer mit charmantem Hochbett/Offenraum- Dachgeschoss: zwei zusätzliche Zimmer und ein Badezimmer ideal als Atelier, Gästezimmer oder kreative ArbeitsbereicheIm Aussenbereich befindet sich ein gepflegter Garten mit einem praktischen Gerätehäuschen.Zur Liegenschaft gehören 23 Aussenparkplätze auf dem privaten Vorplatz.Ein ideales Haus für alle, die Grosszügigkeit, Atmosphäre und Authentizität suchen.Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese besondere Immobilie zu erfahren:Telefon: 091 640 60 10E-Mail: miriam.engelsberger@remax.ch

Edificio plurifamiliare con terreno edificabile

*Tutte le foto e maggiori dettagli su remax.ch e newhome.ch*Ad Arzo, in una posizione tranquilla e ben servita, si presenta uninteressante opportunità di investimento: un terreno edificabile di 2'276 mq con un edificio plurifamiliare da rinnovare.Gli indici edificatori offrono ottime possibilità di sviluppo e costruzione:- Indice di sfruttamento: 0.7- Indice di occupazione: 35%Ledificio esistente, unex fabbrica di camicie, ospita attualmente tre appartamenti disposti su tre livelli:Pianterreno:- Soggiorno open space- Camera- Bagno- Locale lavanderiaPrimo piano:- Soggiorno- Cucina e sala da pranzo con camino- Due camere- Bagno- TerrazzaSecondo piano:- Soggiorno con camino- Cucina con terrazzino- Due camere- Due bagniUn pezzo di storia ticinese ad Arzo:Lo stabile è testimonianza del passato manifatturiero di Arzo, che ospitava ben 13 camicerie, in cui abili artigiani confezionavano camicie di qualità destinate al mercato svizzero e internazionale.Con il tempo, ledificio è stato trasformato in stabile residenziale, mantenendo il suo carattere autentico.Oggi, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile dal fascino storico, con ampie possibilità di sviluppo di un nuovo progetto immobiliare.Contattaci per maggiori informazioni!-*Alle Details und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch*In Arzo, an ruhiger und gut erschlossener Lage, bietet sich eine interessante Investitionsmöglichkeit: ein 2'276 m² grosses Bauland mit einem Mehrfamilienhaus zur Renovierung.Die Baunutzungsziffern bieten hervorragende Entwicklungs- und Baumöglichkeiten:- Ausnützungsziffer: 0.7- Überbauungsziffer: 35%Das bestehende Gebäude, eine ehemalige Hemdenfabrik, umfasst derzeit drei Wohnungen auf drei Etagen:Erdgeschoss:- Offener Wohnbereich- Schlafzimmer- Badezimmer- WaschraumErster Stock:- Wohnzimmer- Küche und Essbereich mit Kamin- Zwei Schlafzimmer- Badezimmer- TerrasseZweiter Stock:- Wohnzimmer mit Kamin- Küche mit Balkon- Zwei Schlafzimmer- Zwei BadezimmerEin Stück Tessiner Geschichte in Arzo:Dieses Gebäude ist ein Zeugnis der industriellen Vergangenheit von Arzo, das einst 13 Hemdenfabriken beherbergte. Hier fertigten geschickte Handwerker hochwertige Hemden für den schweizerischen und internationalen Markt. Mit der Zeit wurde das Gebäude in ein Wohnhaus umgewandelt, wobei sein authentischer Charakter erhalten blieb.Heute bietet diese Liegenschaft eine einmalige Gelegenheit, in eine Immobilie mit historischem Charme zu investieren und ein neues Bauprojekt mit grossem Potenzial zu realisieren.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

Casa ticinese con cortile privato nel cuore di Arzo

Nel suggestivo nucleo di Arzo, questa casa con portico e cortile privato offre una soluzione ideale per chi desidera riportare alla luce il fascino autentico delle storiche abitazioni ticinesi.La proposta di ristrutturazione prevede:Pianterreno Uno spazio versatile con una stanza da adibire a camera o studio, un servizio, una cantina e un locale tecnico.Primo piano Un accogliente loggiato conduce a due camere da letto e a un bagno.Ultimo piano La possibilità di creare un ampio open space con soggiorno, cucina e sala da pranzo, valorizzando le caratteristiche architettoniche originali.Allingresso, il portico e il cortile privato regalano uno spazio intimo e tranquillo allaperto.Un immobile dallanima autentica, perfetto per chi ama il carattere delle case ticinesi e desidera personalizzare ogni dettaglio con una ristrutturazione su misura.Contattaci per maggiori informazioni!-Im malerischen Dorfkern von Arzo bietet dieses Haus mit Portikus und privatem Innenhof eine ideale Lösung für alle, die den authentischen Charme historischer Tessiner Häuser wieder zum Leben erwecken möchten. Die vorgeschlagene Renovierung umfasst: ???? Erdgeschoss Ein vielseitiger Raum, der als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann, ein Badezimmer, ein Keller und ein Technikraum. ???? Erster Stock Eine gemütliche Loggia führt zu zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. ???? Obergeschoss Möglichkeit zur Gestaltung eines großzügigen offenen Wohnbereichs mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, wobei die originalen architektonischen Elemente erhalten bleiben. Am Eingang schaffen der Portikus und der private Innenhof einen ruhigen und geschützten Außenbereich. Eine Immobilie mit authentischem Charakter perfekt für alle, die den Charme der Tessiner Häuser lieben und jedes Detail einer Renovierung nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

High-quality villa with park and tennis court

* All details and photos on www.remax.ch/110410009-288 and www.newhome.ch*High-quality villa built in 1944, sunny, with a splendid panoramic view of the surrounding hills, large verandas, and a beautiful park where you can spend time outdoors and in nature.The property has been renovated in recent years, maintaining the architectural style and precious materials. Spacious terraces, pergolas, fountains, beautiful glazing, and the tennis court frame the villa and make it unique.The villa is built on three floors and is divided into:Ground floor: grotto with exposed stone, fireplace, living room, master bedroom, and two bathroomsFirst floor: lounge, terraces, kitchen with fireplace, three bedrooms, and a bathroomSecond floor: mansard roof with exposed beams and skylights.Currently, it is an open space that lends itself to multiple and possible uses.The property includes a garage, two covered parking spaces, and a large courtyard that can accommodate up to ten cars.

Income property with business activity, apartments and good profit margin

In Mendrisio, a dynamic town in the Mendrisiotto region, known for its strategic position and renowned academic institutions, we propose for sale an interesting mixed-use commercial-residential building.The property enjoys an extremely convenient location for accessing the motorway entrance, the railway station, the stops of all public transport, as well as the Academy of Architecture and the SUPSI. The perfect location makes its units particularly interesting as a rental offer, both for residential and commercial use.The building has an outdoor area with a garden, which offers a pleasant outdoor space for relaxation moments, further enhancing the residential units.The building is already divided into condominium properties, some of which are currently rented out, generating an annual income of around CHF 90,000.--, with interesting margins for increase by renting out the spaces currently used for personal use by the owner.The heating is provided by an efficient centralized system with oil and radiators.The building is equipped with a practical freight elevator, which adds significant value to the commercial activities present in the building, allowing for easy transport of goods and materials between the various floors.The eight parking spaces, two of which are in the garage, further enrich the offer, with the possibility of expansion and transformation into a large garage, to be added to the sale price.The building consists of various units, including apartments, offices, laboratories, and shops, distributed over several floors with a total volume of 4784 m³, presenting a variety of solutions suitable for both those seeking a residential solution and those in need of commercial spaces.Here is a summary table explaining each unit currently available.PPPN.LOCALITIPOLOGIAPIANOPOSTI AUTO13.5Apartment + LaboratoryP-11 covered21LaboratoryP-11 covered32OfficePT1 external42ShopPT2 external54Laboratory, office and warehousePT3 external64.5ApartmentP1-75ApartmentP1-87.5ApartmentP22 in garageFor further details, please contact the office.A TRULY EXCELLENT REAL ESTATE INVESTMENT!!

Interessante investimento immobiliare - stabile residenziale a reddito

Interessante investimento immobiliareStabile residenziale a reddito – Mendrisio centroNove appartamenti in centralissima palazzina di inizio ‘900, attualmente tutti locati. Buona redditività con possibilità di ulteriore sviluppo e incremento.Disponibile secondo accordi.Astenersi intermediari.Interessante ImmobilieninvestitionRenditeobjekt – Zentrum von Mendrisio Neun Wohnungen in einem sehr zentral gelegenen Wohnhaus aus den frühen 1900er Jahren, derzeit alle vermietet.Gute Rentabilität mit Potenzial für weitere Entwicklung und Wertsteigerung.Verfügbar nach Vereinbarung.Makler von der Vermittlung ausgeschlossen. Intéressant investissement immobilier Immeuble résidentiel de rendement – centre de Mendrisio Neuf appartements situés dans un immeuble de caractère du début du XXe siècle, idéalement placé en centre-ville, actuellement tous loués. Bonne rentabilité avec potentiel de développement et d’augmentation du rendement. Disponible selon entente. Prière de s’abstenir pour les intermédiaires. CHF 2'550'000

Single-family house for sale in Salorino

In Salorino, a house is for sale, composed as follows:On the ground floor:- garage and cellar.On the 1st floor:- living room, fitted kitchen with pantry, wardrobe, study, laundry room, one bathroom and garden.On the 2nd floor:- 3 bedrooms, one wardrobe, two bathrooms (shower and bath), large terrace.The price also includes a parking space in the garage and an outdoor parking space.The house is located in an interesting and sunny position with an unbeatable view.To arrange a visit, contact Mr. Andreazzi Aramis at 079/207.23.26

Income-Generating Investment in the Center of Chiasso with High Potential for Appreciation

In the heart of Chiasso, in a strategic position just a few steps from the train station, the Italian border, and all major services, we propose for sale an interesting income-generating property consisting of residential and commercial units. The property represents a solid investment, characterized by immediate income and concrete prospects for appreciation in the medium to long term.The building develops on four levels and comprises a total of 19 units, divided into 14 apartments, 5 commercial spaces and warehouses, and 3 external parking spaces. The land area is 781 m², while the total rental area amounts to approximately 1'877 m², ensuring a functional distribution of spaces and a good diversification of tenants.The building was completely renovated in 1992 and further interventions were carried out in 2024, including the renovation of the facade, the restoration of the balconies and the roof, and the renovation of four apartments. The property presents itself today in good general conditions and does not require urgent interventions. The construction is of mixed type in concrete and stone; the direct gas heating is in excellent condition, while the windows are partly with double glazing in wood and partly with triple glazing in PVC.Located in a central area without historical constraints or particular urban limitations, the building offers further flexibility in development and management.From a revenue standpoint, the property currently generates an annual income of approximately CHF 228'480, with the possibility of increasing it up to approximately CHF 261'240 through the rental of currently free units and the progressive adjustment of rents to market values. Further growth margins are represented by the possible reuse of some internal spaces, such as the conversion of a large office unit into several apartments, with a potential annual income estimated up to approximately CHF 290'400.Thanks to the combination of central location, immediate income, and development potential, this property represents an interesting opportunity for investors looking for a stable income-generating property with growth prospects and positive cash flows even in the presence of bank financing.

EXCELLENT AND SECURE 5% RETURN

LOOKING FOR AN EXCELLENT AND SECURE RETURN ??We offer a residential and commercial property in a strategic area of Mendrisiotto.This real estate investment is interesting because:- the location is well served - a reference point in the area - the rental history - over the years there have been no cases of eviction - all demonstrable- the net annual income is 5% - net rents of about Chf 200,000- the selling price is Chf 4,000,000- the net annual return is 5% (five)Further information will only be provided upon request

House with partial lake view in Riva San Vitale

In a quiet and sunny area, we are selling a beautiful house with a partial lake view.The object is composed as follows:Ground floor: Entrance, storage room, furnished kitchen and living room with fireplace and exit to the garden.1st floor: 2 bedrooms and bathroom with bathtub.Basement: Hobby room, heating room with washing machine and dryer, and cellar.Price of the apartment, including two parking spaces (inside and outside) CHF 680'000.--, negotiable.

off market multifamily propertie with a yield of 5.5 %

I would be happy to share details of an off-market multifamily investment offering a 5.5% yield.Please feel free to reach out for more information or the full details.

Income-generating building

Income-generating building We are pleased to offer for sale an entire recently built building, located in the quiet and well-served area of Vacallo, just a few steps from schools, shops, and all main services. Thanks to its strategic location and the high quality of its finishes, this property represents a truly interesting investment opportunity.The building is spread over three floors, offering a total of 11 well-designed apartments. Each floor consists of two 2.5-room apartments and one 3.5-room apartment, except for the ground floor, which features one 2.5-room and one 3.5-room apartment, both with direct access to a private garden, ideal for enjoying outdoor relaxation.The building was constructed with high-quality materials and attention to detail, and is equipped with private cellars and convenient balconies for each apartment. Residents also have access to a large, fully-equipped communal laundry room, while the outdoor areas include a shared garden, 4 guest parking, and a spacious underground garage with 11 parking places (some of them double ones for added convenience).Each apartment is bright and well laid out. The property is currently fully leased and generates an annual net income of approximately CHF 160'000.-This building represents a secure investment, as the area is well connected to main services and transport routes, offering both peace and convenience.

Detached house on two floors - Ligornetto

In the quiet neighborhood of Ligornetto, in the municipality of Mendrisio, we propose a new single-family house with a garden for sale, inserted in an exclusive residential context composed of only 8 residential units.This residential area is ideal for families looking for tranquility, without giving up the convenience of having all the main services within reach: nurseries, schools, shops, public transport, and excellent road connections.The property is equipped with underfloor heating, windows with electric shutters, and a garden with an automatic irrigation system. Furthermore, the preparation for a basic home automation system is provided, which allows remote management of the systems for even greater comfort.Internal characteristics:Ground floor: entrance with wall-mounted cabinets, access to the laundry room, guest bathroom, storage room, large living room with open-plan kitchen and direct access to the garden.First floor: two bedrooms, a bathroom, and a master bedroom with an elegant bathroom.Second floor: versatile attic that can be used as a room or hobby room.A distinctive element of this house is the staggered arrangement of the floors, which guarantees greater privacy on the balconies of the master bedrooms and a visual separation of the adjacent units, increasing the sense of independence and intimacy.Two external parking spaces complete the property.