190 results - House, chalet, rustico to buy in Region Rhône-Alpes FR

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EUR 2,819,760.–
15 rooms 1,240m² living space
74100 Vetraz-Monthoux

Maison d'architecte à Vetraz-Monthoux

Situé à 15 minutes de Genève, au calme d’un quartier chic de la colline de Vetraz-Monthoux, découvrez « Maison de Rodez », une villa d’architecte d’une superficie de 1240,34m2 dont 464,88m2 habitables, bâtie en 1987 sur un terrain plat et arboré de 4000m2. Cette maison en pierres naturelles a été dessinée par Alain Villaret en 1979, et il n’en existe que deux en France. Laissez-vous séduire par la luminosité des lieux, permise grâce aux fenêtres en toute hauteur, et profitez d’une vue panoramique sur Genève et les montagnes. Elle se compose comme suit : Une allée et une cour en pierres du Portugal et d’Italie, qui donnent sur une porte d’entrée Louis XIV.Un double garage motorisé de 60,36m2, et un sous-sol complet de caves, buanderie et chaufferie, de 315,15m2.Une cuisine dînatoire ouverte sur une belle terrasse plein sud. L’espace majeur est sans aucun doute la pièce de vie de 208,24m2 habitables, composée d’un hall, d’un double-séjour et de 2 mezzanines en bois d’Orme, qui se développent autour d’une monumentale cheminée de pierres et de verre, mettant magistralement en évidence le spectacle des étincelles aspirées dans la hotte. Plus qu’une prouesse technique, c’est la hauteur du volume disponible, le mur de pierre et la poutraison de la charpente laissés apparents, qui caractérisent ce lieu. 5 chambres avec mezzanines et terrasses individuelles dont 2 suites avec salles-de-bains en marbre du Portugal et une troisième salle d’eau complètent ce bien.Parmi les prestations : chauffage au sol hydraulique, adoucisseur d’eau, poêle à granulésTravaux à prévoir : réfection de la toiture. Devis de 150.000€ ou bien 130.000€ avec option d’ajout de veluxA 15 minutes pied : crèche et école primaire5 à 15 minutes en voiture : boulangerie, supermarché, tennis-club, Genève15 minutes en voiture : Golf de MornexDécouvrez le film immobilier de cette annonce au lien ci-après ou sur mes réseaux sociaux : @maitrethomas.immobilierContactez-moi au plus tôt et avec un plan de financement détaillé si vous souhaitez avoir une chance de visiter et vous positionner.Thomas Maître0033.6.30.21.99.62thomas.maitre@kwfrance.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRSAC : 899 361 422

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EUR 1,145,760.–
12 rooms
impasse d'Oliot 147, 74800

Magnifique maison de 12 pièces au calme, situé à La Roche-sur-Foron

Plongez dans le charme intemporel de cette maison nichée dans un écrin de verdure sur un terrain spacieux de 1000m². Érigée en 2001, cette résidence offre un espace de vie généreux de 150m², avec des espaces supplémentaires utiles s'étendant sur 210m² au total.Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un garage indépendant ainsi qu'un charmant T2 de 25m², parfait pour accueillir des invités ou pour un usage locatif, complètent harmonieusement la propriété.Le rez-de-chaussée révèle un aménagement pratique avec une entrée spacieuse, une grande buanderie et un bureau, offrant un espace de travail tranquille. De plus, une chaufferie équipée d'un WC et d'un espace de stockage pour la cuve à fuel assure votre confort quotidien.Une montée d'escalier extérieur vous mène au cœur de la maison, où vous découvrirez un salon lumineux doté d'une hauteur sous plafond impressionnante, évoquant une atmosphère de cathédrale. Ce salon s'ouvre gracieusement sur un coin séjour et une cuisine équipée, offrant ainsi un espace de vie fluide et convivial.Au même niveau, deux chambres confortables et une salle d'eau invitent à la détente, tandis qu'un WC séparé et un grand placard de rangement ajoutent à la fonctionnalité de l'espace.L'étage supérieur dévoile une grande mezzanine ouverte sur le salon, créant une ambiance aérienne et lumineuse. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC séparé offrent un confort accru, tandis que trois velux inondent l'espace de lumière naturelle.Un demi-niveau en dessous révèle une somptueuse suite parentale avec une salle de bain attenante, comprenant à la fois une douche et une baignoire, ainsi que des doubles vasques, créant un sanctuaire de bien-être et de luxe.À l'extérieur, un terrain clos de 1000m² offre un cadre paisible pour profiter des douces journées ensoleillées. Un garage indépendant de 25m² et une grande cour, équipée d'un portail électrique, ajoutent à la commodité et à la sécurité de la propriété.Sans être assujetti à un lotissement ni à une copropriété, cette demeure offre une indépendance totale tout en bénéficiant d'un T2 attenant, actuellement loué, offrant ainsi une opportunité supplémentaire de revenus.Plongez dans un cadre de vie harmonieux, où le confort moderne rencontre le charme traditionnel, dans cette maison qui n'attend que vous pour écrire de nouvelles histoires inoubliables.

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EUR 1,235,040.–
9 rooms 290m² living space
74140 Veigy-Foncenex

Maison de caractère

Charmante Maison de Caractère du 15e Siècle à Veigy-Foncenex aux portes de Genève. Plongez dans l'histoire avec cette demeure authentique, où la pierre et les poutres apparentes vous accueillent chaleureusement. Cette maison de caractère, édifiée sur trois niveaux, bénéficie d'une superficie agréable d'environ 190m2 déborde de lumière naturelle, offrant un espace de vie unique et convivial pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, découvrez une suite parentale avec sa salle de bain attenante, un WC indépendant, une buanderie pratique, ainsi qu'un hall d'entrée. Montez au premier étage pour trouver une cuisine équipée et indépendante, un vaste espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger élégante et une cheminée en pierre magnifique, idéale pour les soirées d'hiver. Enfin, gravissez le dernier étage pour découvrir trois chambres supplémentaires puis une salle de bain, offrant un espace privé parfait pour toute la famille. Une cave, un grand garage / grange pouvant être réhabilité en pièce habitable ainsi que deux places de parking puis un jardin viennent compléter cette belle propriété. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison chargée d'histoire et de charme, à quelques pas de la frontière suisse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Énergie - Consommation conventionnelle 149 kWhEP/m².an (C) Énergie - Estimation des émissions 4 kg CO2/m².an (A)

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EUR 2,217,120.–
8 rooms 260m² living space
74140 Chens-sur-Léman

CHENS-SUR-LÉMAN - FRANCE | VILLA CONTEMPORAINE 8 PIÈCES

Idéalement située à Chens-sur-Leman (FRANCE), à 8 mn de la frontière et du village d'Hermance, vous serez séduits par cette belle villa contemporaine édifiée sur un terrain de 740 m² au sein d'un domaine privé et sécurisé. La villa d'environ 260 m² d'espace habitable, réparti sur trois niveaux, profite par ailleurs d'une jolie terrasse idéalement orientée avec piscine chauffée (pompe à chaleur). Décorée avec goût, la villa propose au rez-de-chaussée: - un hall d'entrée avec dressing et wc visiteurs; - une grande pièce de vie de plus de 60 m² ouverte sur la terrasse et le jardin, composée d'une partie séjour et d'une partie cuisine avec un grand ilot central. La partie nuit comprend: - une très belle suite parentale de plus de 20 m² avec son dressing attenant et sa salle de douche en suite; - deux chambres à coucher d'environ 14 m²; - une salle de bains avec wc; - un grand palier parfait pour un bureau, avec vue sur le Jura et échappée sur le lac. Ce palier pourrait être très facilement fermé pour en faire une 4ème chambre. Le sous-sol très joliment aménagé se compose de: - un espace détente avec sauna; - une grande salle polyvalente d'environ 19 m²: idéale pour la salle de jeux ou la TV room; - une salle de douche avec wc; - un local technique. Cette villa est idéalement située à proximité de toutes les commodités: bus, commerces, écoles (publique et privée); tout en offrant un havre de paix au quotidien. Un box extérieur et des places de parc viennent compléter avantageusement le tout. Ne manquez pas cette opportunité d'envisager votre avenir dans ce cadre privilégié, à deux pas de la Suisse !

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EUR 3,184,320.–
9 rooms
74140

Magnifique maison individuelle avec une vue sur le lac Léman.

Cette luxueuse résidence à Chens-sur-Léman est un véritable joyau, en excellent état et d'un standing remarquable.Dotée de finitions élégantes et raffinées, cette maison est un havre de paix qui offre un confort inégalé.Vente à terme ou vente classique, deux options au choix s'offrent à vous. Ce bien atypique mérite votre visite!Magnifique vue lac à 180°, matériaux de qualité, ensemble bien équilibré et lumineux. Surface habitable d'env. 470m2, terrasse de 300m2, piscine chauffée, salle de cinéma, places de parking pour 9 voitures, garage pour 2 voitures, le tout sur un e parcelle de 1000m2, au calme à proximité de la frontière suisse. Aéroport à 40 min en voiture, centre ville de Genève à 30 min en voiture. La villa vous offre une pièce de vie d'env 70m2 avec une cheminée et une hauteur sous plafond de 7m, la lumière naturelle inonde les pièces grâce aux baies vitrées et une magnifique vue lac vous accompagne partout. Les broderies en fer forgé sécurisent les escaliers et les deux balcons. Les trois niveaux de la villa sont desservis par un ascenseur. Construction en béton armé, double vitrage antibruit, pompe à chaleur, alarme, volets et stores électriques... Prix de vente pour une vente classique( libre de toute occupation, honoraires d'agence inclus):EUR 2'275'000,- Prix de vente à terme: EUR 2'140'000,- ( les vendeurs gardent leur droit d'habitation durant 2 ans, négociable, honoraires d'agence inclus).Cette demeure allie élégance, confort et modernité pour offrir un cadre de vie incomparable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Chens-sur-Léman. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme indéniable de ce bien d'exception.Pour organiser une visite ou bien répondre à vos questions en français, anglais, allemand ou russe nous sommes joignables par mail, téléphone et WhatsApp.Diese luxuriöse Residenz in Chens-sur-Léman ist ein wahres Juwel, das sich in einem ausgezeichneten Zustand befindet und einen bemerkenswerten Standard aufweist.Ausgestattet mit eleganten und raffinierten Ausführungen ist dieses Haus eine Oase der Ruhe, die einen unvergleichlichen Komfort bietet.Verkauf auf Zeit oder der klassische Verkauf, zwei Optionen zur Auswahl stehen Ihnen zur Verfügung.Diese atypische Immobilie verdient Ihren Besuch!Wunderschöner 180°-Seeblick, hochwertige Materialien, ausgewogenes und helles Ensemble.Wohnfläche von ca. 470m2, Terrasse von 300m2, beheizter Pool, Kinosaal, Parkplätze für 9 Autos, Garage für 2 Autos, alles auf einem Grundstück von 1000m2, in ruhiger Lage nahe der Schweizer Grenze. Der Flughafen ist 40 Minuten mit dem Auto entfernt, das Stadtzentrum von Genf 30 Minuten mit dem Auto.Die Villa bietet Ihnen einen Wohnraum von ca. 70m2 mit einem Kamin und einer Deckenhöhe von 7m, natürliches Licht durchflutet die Räume dank der großen Fensterfronten und einem herrlichen Seeblick, der Sie überall hin begleitet. Schmiedeeiserne Stickereien sichern die Treppen und die beiden Balkone.Die drei Ebenen der Villa sind mit einem Aufzug erreichbar.Stahlbetonkonstruktion, lärmdämmende Doppelverglasung, Wärmepumpe, Alarmanlage, elektrische Fensterläden und Jalousien...Verkaufspreis für einen klassischen Verkauf (frei von jeglicher Besetzung, inklusive Maklergebühren): EUR 2'275'000,-.Terminverkaufspreis: EUR 2'140'000,- (die Verkäufer behalten das Wohnrecht für 2 Jahre, verhandelbar, inklusive Maklerhonorar).Dieses Haus vereint Eleganz, Komfort und Modernität, um einen unvergleichlichen Lebensraum zu bieten. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie in Sous le Crêt zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und lassen Sie sich von dem unbestreitbaren Charme dieser außergewöhnlichen Immobilie verführen.Um eine Besichtigung zu vereinbaren oder Ihre Fragen auf Deutsch, Englisch, Französisch oder Russisch zu beantworten, sind wir...

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EUR 1,413,600.–
11 rooms
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SPACIEUSE ET LUMINEUSE PROPRIETE DANS UN QUARTIER PRIVILEGIE DE SEGNY

Nous vous présentons cette spacieuse villa individuelle, en exclusivité, sise sur une parcelle de 954 m2 clôturée et bien arborée, avec une piscine de 55 m2, dans un quartier très calme à proximité des organisations internationales, de tous les commerces, écoles, et transports publics. Elle séduira les familles à la recherche de beaux espaces, de confort, de verdure et de qualité de vie.La villa a été régulièrement entretenue et rénovée. Les dernières rénovations datent de 2022 concernant les 2 salons, la cuisine et une salle de bains-douche à l'étage. Toutes les pièces de la maison sont dans un parfait état.DESCRIPTION : Rez-de-chaussée . - 1 hall d'entrée avec placards intégrés- 1 cuisine équipée, rénovée en 2022, ouvrant sur la terrasse et le jardin- 1 salle à manger- 2 salons, dont l'un avec une cheminée centrale- 1 chambre à coucher- 1 salle de bains- 1 WC visiteurs1er Etage : - 1 dégagement avec placard- 4 chambres dont la chambre parentale avec dressing- 1 salle de bains avec baignoire et douche- 1 WC séparé- 1 mezzanine ouvrant sur une terrasse de plus de 10 m2Sous-sol de plus de 122 m2 :- 1 grande cave avec le filtre pour la piscine- 1 buanderie- 1 local technique- 1 garage pour 2 voituresLes rénovations successives ont été effectuées entre 2009 et 2022, dont le changement des fenêtres en double vitrage, le chauffe-eau, les peintures et les dernières rénovations du rez-de-chaussée, ainsi que de la salle de bains du premier étage datent de 2022.Diagnostics en cours.Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations et de photos. N'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par e-mail.Prix : 950'000.- eur

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EUR 729,120.–
6 rooms 240m² living space
74910 Usinens

Maison individuelle de 240 m² sur terrain clos et arboré de 960 m²

Usinens - Au coeur du village, venez découvrir cette ancienne ferme rénovée avec goût, indépendante, entièrement protégée des regards ! Le rez-de-chaussée dessert un hall d'entrée, avec vue sur une pièce de vie très lumineuse de plus de 50 m², se prolongeant sur une terrasse et un agréable jardin arboré, le tout orienté Ouest avec vue dégagée. Bien qu'ouverte, la cuisine en retrait peut proposer un coin repas. L'étage propose un dégagement avec balcon, deux chambres, un dressing, une buanderie, un salle de bains/douche, des wc séparés et l'accès au 2eme étage offrant un espace de plus de 35 m² (possible 3ème chambre, bureau, salle de jeux,...) Accès direct au garage (avec douche et sanitaires), à la cave et à une seconde terrasse Ouest, par l'intérieur de la maison. Stationnement extérieur prévu, abri de jardin avec eau et électricité. Terrain piscinable. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/Eau sur les 2 étages et un poêle à bois. Très bien isolée, le DPE affiche C. Maison raccordée au réseau des eaux usées. A deux pas de l'école primaire et du transport scolaire. A 10 minutes de l'entrée autoroute Eloise pour les frontaliers et à 10 minutes de la gare de Seyssel. Idéal pour famille voulant s'installer au coeur d'un village accueillant où il fait bon vivre. Ce bien est visitable de suite.

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