359 results - Single house to buy in Canton Basel-Country

Familienidylle an ruhiger, grüner Lage

Dieses gemütliche und ruhig gelegene, familienfreundliche Einfamilienhaus überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, einer angenehmen Wohnatmosphäre sowie einem wunderschönen Blick ins Grüne und auf die Wälder der Region. Die Eigentümer haben das Haus laufend renoviert und dabei grossen Wert auf Qualität sowie die Zusammenarbeit mit regionalen Handwerkern gelegt. Es präsentiert sich in einem Einzug bereitem Zustand.Bereits der einladende Eingangsbereich mit separatem Gäste-WC, Lavabo und Fenster vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Direkt angrenzend befindet sich die moderne Küche, welche durch viel Stauraum und grosszügige Arbeitsflächen überzeugt. Der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit stilvollem Fischgratparkett und Speckstein-Schwedenofen schafft eine warme Wohnatmosphäre und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne sowie direkten Zugang zum gepflegten Garten.Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro eignen. Ergänzt wird diese Etage durch ein modernes und grosszügiges Badezimmer mit WC, Lavabo, Dusche, Badewanne sowie einem stilvollen Schwedeofen. Der direkte Zugang zum Balkon lädt zu gemütlichen Stunden und entspannten Momenten im Freien ein.Über eine Luke mit Estrichtreppe gelangen Sie in den Dachstock, der viel Potenzial bietet und bei Bedarf weiter ausgebaut werden kann. Das Dach wurde 2016 frisch renoviert, isoliert und wäre von der Ausnützungsziffer auch noch ausbaubar. Das Untergeschoss verfügt über vier geräumige Keller-, Wasch-/Technik- und Büroräume mit direktem Zugang zur Garage sowie einem separaten Ausgang zum Aussenparkplatz. Zudem befindet sich oberhalb der Garage einen zweiten und geräumiger Dachstock welcher bei Bedarf auch ausgebaut werden kann.Die grosszügige Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und verfügt zusätzlich über einen praktischen Mechanikergraben, der ideal für Arbeiten an Fahrzeugen geeignet ist. Angrenzend befindet sich zudem ein Luftschutzkeller. Der gepflegte und vielseitig nutzbare Garten begeistert mit grosszügigen Rasenflächen, Wasseranschlüssen mit Aussendusche, einem gemütlichen Essplatz sowie einer separaten Pergola und bietet ideale Voraussetzungen zum Verweilen und Geniessen.Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist das charmante Pizza/Garten-Häuschen bzw. Fondue-Stübli mit eingebautem Pizza-Holzofen, separater Holzfeuerküche sowie Strom- und Wasseranschluss. Ein echtes Bijou für gesellige Abende mit Familie und Freunden.Dieses attraktive Zuhause vereint ruhiges und familienfreundliches Wohnen mit einem hellen Wohnambiente und einem liebevoll gestalteten Garten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.Dieses Objekt zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Badezimmer mit Fenster • Familienfreundlich • Ruhig • Laufend renoviert (Fassade, Dach, Fenster, Küche ect.) • Grossen Garten mit Sitzplatz, Pizzahaus und Pergola • Garage für 2 PW's mit Mechanikergraben • Gute Anbindung an Öffentliche Verkehrsmittel und nahe Einkaufsmöglichkeiten • Zwei Schwedeofen • Viel Stauraum und diverse Ausbaumöglichkeiten • Virtuelle Tour nach Besichtigung vorhanden • Und und und noch vieles mehr Haben wir ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Einziehen und wohlfühlen in Muttenz

Dieses stilvolle Eckreihenhaus überzeugt bereits beim ersten Eindruck mit einer hellen, offenen Wohnatmosphäre und einer modernen Architektur. Grosszügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Zuhause eine warme und gleichzeitig elegante Ausstrahlung. Innen und Aussen fliessen harmonisch ineinander und schaffen ein Wohngefühl mit besonderer Leichtigkeit.Die vier Wohnebenen bieten vielseitige Möglichkeiten für individuelles Wohnen. Ob Familienleben, Homeoffice, kreative Rückzugsorte oder gemeinsames Zusammensein - hier findet jeder Bereich seinen Platz. Besonders hervorzuheben ist der beheizte Hobbyraum mit Tageslicht, der sich ideal als Fitnessraum, Atelier, Wellnessbereich oder persönlicher Rückzugsort nutzen lässt. Auch die flexibel nutzbaren Zimmer schaffen zusätzlichen Freiraum für verschiedene Lebenssituationen.Der private Sitzplatz unter der Pergola lädt zum Entspannen in ruhiger und grüner Umgebung ein. Die attraktive Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer schnellen Erreichbarkeit von Basel sowie sämtlichen wichtigen Infrastrukturen des täglichen Lebens. Ein Zuhause für Menschen, die nicht einfach nur Wohnraum suchen, sondern Wert auf Qualität, Atmosphäre und Persönlichkeit legen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige und zentrale Wohnlage • Familienfreundliches Quartier • Hohe Privatsphäre • Entrée mit praktischer Garderobe • Durchdachter Raumaufteilung • Moderne, geräumige Küche • Hochwertigem Ausbaustandard • Heller Wohn und Essbereich • Angenehmer Wohnkomfort • Bodenheizung in den Wohnbereichen • Beheizter Hobbyraum mit Tageslicht • Nettowohnfläche von 175 m² • Grosszügige Nutzfläche von 398 m² • Privater Garten mit 182 m² Fläche • Grosszügige Waschküche • Separater Technikraum • Gedeckter Sitzplatz • Praktischer Velounterstand • Carport vorhanden Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Exklusives Wohnerlebnis mit Pool & aussergewöhnlichem Garten

An begehrter Wohnlage von Binningen präsentiert sich dieses aussergewöhnliche 7-Zimmer-Einfamilienhaus als harmonische Verbindung exklusiver Architektur, grosszügigem Raumangebot und bestem Wohnkomfort. Auf einem weitläufigen, liebevoll gepflegten Grundstück von 812 m² gelegen, überzeugt die im Jahr 2000 erbaute Liegenschaft mit rund 258 m² Wohnfläche und einer hochwertigen Ausstattung, die höchste Ansprüche erfüllt.Zudem besticht die Liegenschaft durch folgende Eckdaten:? ca. 396 m² Bruttowohnfläche? 4 Schlafzimmer? 3 Badezimmer + 2 Gäste-WCs? Hochwertige Küche mit La Cornue-Kochfeld & Sub-Zero-Kühlschrank? Indoor-/Outdoor-Pool mit Bisazza-Mosaik? grosszügiger Wohn- & Essbereich mit Terrazzo-Boden? Cheminée? Wintergarten? Eichenparkett? Ankleide? Einbauschränke? Balkon & 360-Dachterrasse? Bodenheizung? Klimaanlage im Dachgeschoss? Lüftungsanlage? Video-Alarm-System? Bang & Olufsen Sound-System? Weinkeller? vielseitig nutzbarer Hobbyraum im Untergeschoss? 2 Garagenplätze & 1 AussenstellplatzHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nutzen Sie die Chance auf diese Traumimmobilie und rufen Sie uns noch heute an! Wir zeigen Ihnen die Liegenschaft gerne persönlich.

gepflegtes Einfamilienhaus an familienfreundlicher Lage

Sie sind auf der Suche nach einem gepflegten Einfamilienhaus an ruhiger und dennoch zentraler Lage? Ein grosszügiges Raumangebot und ein grosser Garten sind Ihnen wichtig? Sie benötigen einen Carport und zwei Aussenabstellplätze für Ihre Fahrzeuge?Sollten Sie diese Fragen mit ja beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) verkauft diese wunderbare Liegenschaft. ObjektBetreten Sie das Wohnhaus, befinden Sie sich in einem hellen Eingangsbereich mit Gästetoilette auf der rechten Seite. Weiter vorne befindet sich die gut ausgestattete Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch. Daran grenzt der offene Wohnbereich, welcher nochmals Platz für einen weiteren Esstisch bietet. Von hier aus gelangen Sie auf den grosszügigen Sitzplatz und in den wunderbaren Garten, welcher zum Spielen und Grillieren einlädt.Das Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern - eines davon mit Balkon - und einem Badezimmer. Letzteres ist ausgestattet mit einer Eckbadewanne, einer Toilette und einem Lavabo.Im Dachgeschoss finden Sie eine Art Loft vor. Dies kann vielseitig genutzt werden - ob als Büro, Aufenthaltsraum, Zimmer für Teenager usw.Für die Parkierung steht Ihnen ein Carport sowie zwei Aussenabstellplätze zur Verfügung.Für zusätzlichen Stauraum sorgt draussen ein Geräteraum (neben dem Carport). LageDie Gemeinde Laufen liegt im Laufental im Kanton Basel-Landschaft und bietet eine gute Anbindung an die Region Basel.Laufen bietet ein attraktives Naherholungsgebiet mit zahlreichen Wanderwegen, die zu erholsamen Spaziergängen und ausgedehnten Wanderungen in der Natur einladen.Zu Fuss erreichen Sie innert zwei Minuten das Zentrum von Laufen mit einer Vielzahl an Geschäften für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés sowie weiteren Dienstleistungsangeboten.Zum Bahnhof in Laufen gelangen Sie innert eines acht-minütigen Spaziergangs. Von dort aus haben Sie sehr gute ÖV-Anbindung in die gesamte Nordwestschweiz. Sie wünschen nähere Informationen oder wollen gleich einen Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Modernes 5.5-Zimmer-Haus mit Panoramablick in Allschwil

Diese moderne 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte in Allschwil überzeugt durch helle, grosszügige Räume, eine wunderschöne Fernsicht sowie ein durchdachtes Raumkonzept auf drei Ebenen.Beim Betreten des Hauses gelangt man direkt in den offen gestalteten Wohnbereich mit grosszügigen Panoramafenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und eine angenehme Verbindung zur Umgebung schaffen. Die moderne Küche ist mit Granit-Arbeitsplatte, Glaskeramikkochfeld, Backofen und Mikrowelle ausgestattet. Feinsteinplatten sowie dreifach verglaste Fenster unterstreichen den hochwertigen Ausbaustandard. Eine Treppe führt in die oberen Etagen mit hellen, gut geschnittenen Zimmern.Im zweiten Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, wovon zwei über einen direkten Zugang zum Balkon verfügen. Ein Badezimmer mit Badewanne ergänzt diese Etage funktional und harmonisch.Ein besonderes Highlight bildet das ausgebaute Dachgeschoss mit einem grosszügigen Zimmer, viel Tageslicht und eigenem Badezimmer - ideal als Elternsuite, privater Rückzugsort oder Homeoffice.Die grosszügige Terrasse mit sonniger, unverbaubarer Aussichtslage sowie der angrenzende Gartenbereich laden zum Entspannen und Verweilen ein.Im Untergeschoss stehen zwei ausgebaute Kellerräume zur Verfügung, einer davon beheizt und vielseitig nutzbar (z. B. Hobby, Fitness oder Stauraum).Eine Doppelgarage mit einer Deckenhöhe von teilweise über drei Metern sowie zwei Aussenparkplätze bieten komfortable Park- und Abstellmöglichkeiten.Die Liegenschaft befindet sich in sehr gutem Zustand und wurde laufend sorgfältig unterhalten. Beheizt wird das Haus über eine moderne Wärmepumpenheizung mit Fussbodenheizung. Dank guter Dämmung und zeitgemässer Bauweise entspricht die Immobilie heutigen energetischen Standards.Ein ideales Zuhause für Familien, die modernes Wohnen, Komfort, helle Räume und eine attraktive Aussichtslage in sehr guter Umgebung schätzen.

Charmantes Wohnen für die ganze Familie

In begehrter Wohnlage von Liestal erhebt sich dieses freistehende, umfassend und hochwertig sanierte 6.5-Zimmer Einfamilienhaus als harmonische Komposition aus klassischem Charme und modernem Wohnkomfort.Zudem besticht die Liegenschaft durch folgende Eckdaten:- 6.5 Zimmer- 3 Schlafzimmer- 1 Familienbad- 1 Gäste-WC- 1 Dusche- 4. Zimmer ideal für Büro oder Ankleide- Kachelofen- Wintergarten- Sauna im Keller- Photovoltaik Anlage- Carport- Garage- 2 AussenstellplätzeDieses aussergewöhnliche Zuhause vereint den Charme der Liegenschaft mit hochwertiger Ausstattung und eine erstklassige Lage zu einem Wohnensemble, das keine Wünsche offenlässt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Ruhe & Natur in Reinach

An ruhiger und angenehmer Wohnlage von Reinach erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus, das mit seiner einzigartigen Holzkonstruktion und einem besonders behaglichen Raumklima natürliches Wohnen ermöglicht. Auf einem Grundstück von rund 309 m² bietet die Liegenschaft eine Wohnfläche von ca. 155 m² und vereint Grosszügigkeit mit einem natürlichen Wohngefühl.Zudem besticht die Liegenschaft durch folgende Eckdaten:? 5.5 Zimmer? 3 + 1 Schlafzimmer? 2 Badezimmer? Wintergarten? realisierbare Dachterrasse? Sauna? Bodenheizung? Naturgarten? 1 Garage & 1 Aussenstellplatz? letzte Renovation: 2024Dieses Haus verbindet stilvolle Wohnqualität mit natürlichem Wohnen und einer naturnahen Bauweise - ein Zuhause, das Geborgenheit ausstrahlt und gleichzeitig modernen Ansprüchen gerecht wird.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns für eine Besichtigung an!

erschwingliches Einfamilienhaus mit grosszügigem Raumangebot und Garage

Sie sind auf der Suche nach einem erschwinglichen Einfamilienhaus im schönen Oberbaselbiet? Sie möchten allenfalls Wohnen und Arbeiten unter einem Dach? Sie wünschen sich ein grosszügiges Grundstück mit einem tollen Garten?Sollten Sie diese Fragen mit ja beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das IMMOBILIEN- TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) verkauft dieses wunderbare Einfamilienhaus. ObjektÜber ein paar Treppenstufen gelangen Sie in dein Eingangsbereich des Hauses. Ein offener Gang empfängt Sie und bringt Sie weiter zur Gästetoilette oder geradeaus zur grosszügigen Küche. Von dort aus gelangen Sie in den grosszügigen Wohn-/Essbereich mit wunderschönem Cheminée und Zugang zur wunderschönen Terrasse.Das Obergeschoss besteht aus drei (Schlaf-)Zimmern - zwei davon mit Zugang zum Balkon -, einem Réduit und einem Badezimmer. Letzteres ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Lavabo.Im Dachgeschoss finden Sie drei weitere helle Zimmer vor.Das Untergeschoss besteht aus zwei Kellerräumen, einer Waschküche und einem Hobbyraum. Da dieser einen direkten Zugang nach draussen hat, kann dieser Raum auch ideal für berufliche Zwecke genutzt werden. Das Grundstück befindet sich in der Wohn- und Geschäftszone WG3 (wenig störende Betriebe).Die tägliche Sonne können Sie in Ihrem Garten geniessen. Dieser lädt zum Spielen und Grillieren ein. Für die Parkierung stehen Ihnen eine Garage und ein Aussenabstellplatz zur Verfügung. Zudem könnte der Garten umgestaltet werden, sodass Sie diverse weitere Parkplätze generiert würden. LageOberdorf BL bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.Das Dorf liegt im Waldenburgertal, die Verbindung zwischen den beiden Kantonen Basel-Landschaft und Solothurn.Die Liegenschaft Dorfmattstrasse 13 befindet sich an einer ruhigen und dennoch zentralen Lage Nahe der Frenke (Fluss).Das Waldenburgerli bringt Sie von Liestal bis nach Waldenburg und wieder zurück. Auch die Buslinien sind bestens ausgebaut. Die Stationen Oberdorf BL, Winkelweg befindet sich 450 Meter von der Liegenschaft entfernt und die Haltestelle Oberdorf BL, Dorfmatt 100 Meter von der Liegenschaft.Auch das Dorfzentrum mit Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten erreichen Sie bequem zu Fuss.Die Schule (Primar und Sekundar) befinden Sie ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Sie wünschen nähere Informationen oder wollen gleich einen Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Einfamilienhaus im Bungalow Style an bester Lage

Niederdorf Das Dorf liegt an der Hauptstrasse H12, die Liestal im Kanton Basel-Landschaft über den Oberen Hauenstein mit Balsthal im Kanton Solothurn verbindet. Durch das Dorf verläuft die Waldenburgerbahn, eine Überlandstrassenbahn von Waldenburg nach Liestal.Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +19.6% verändert. Das HausDas Haus im Bungalow Style mit 172.16 m2 Nettowohnfläche und 194.54 m2 Bruttowohnfläche wurde in letzten 2 Jahren aufwendig für ca. CHF 493'000.- renoviert.Ausstattung • Hakwood Parkett überall ausser in den Nasszellen • neue Badezimmer mit sehr edlen, hochwertigem Plattenboden • neue sehr hochwertige massangefertigte Küche • Entkalkungsanlage • Untergeschoss komplett neue Wasserleitungen • Elekroinstallation komplett neu • 2.10 m hohe Türen • 3-fach verglaste Holzfenster Erdgeschoss • Eingangsbereich • Büro • Bad/WC mit Dusche und Badewanne • Wohn-Essbereich mit Umluft-Cheminée und direktem Ausgang zum Balkon und Garten • hochwertige Küche, mit Anti-Fingerprint Oberfläche, Geräte von Gaggenau: vollflächiges Induktionskochfeld mit Wok, Geschirrspüler, Profi-Backofen, Vakumierschublade für Lebensmittel und Wein, grosser Kühlschrank und ein Quooker (der Wasserhahn, der alles kann, 100 °C kochendes, gekühltes sprudelndes und stilles Wasser) Kochinsel und Bar mit Steinabdeckung, Weinkühlschrank von Miele • grosszügiges Zimmer • Garage Untergeschoss • Zimmer mit direktem Ausgang zum Garten • Büro • Zimmer • Gang • Heizraum mit Entkalkungsanlage • Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine/Tumbler • Luftschutzraum • Weinkeller/ Partyraum • separater Eingangsbereich Aussen • schön angelegter Garten mit toller Aussicht • 2 Aussenparkplätze Haben wir Ihr Interesse geweckt?Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 076 324 15 66 oder 079 426 93 92 (Bitte keine Anrufe von Maklern)Sie wollen Ihre Immobilie auch verkaufen?Rufen Sie uns gleich an: 076 324 15 66 aufgrund unserer langjährigen Erfahrung beraten und begleiten wir Sie gern als Immobilienspezialisten beim Kauf oder Verkauf ihrer Immobilie.Da uns Ihre Zufriedenheit besonders am Herzen liegt, prüfen wir die Verkaufsobjekte, die uns anvertraut werden, gründlich und schätzen Sie realistisch ein und gehen beim Verkauf transparent auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche ein.Haben Sie auch gute Erfahrungen mit uns gemacht? Dann freuen wir uns, wenn Sie uns weiterempfehlen. Für jede Immobilie welche Sie uns vermitteln und wir verkaufen können, schenken wir Ihnen bis zu CHF 3000.-!Ihre Immoworldswiss GmbHThomas und Christine LiptayAlle Angaben ohne Gewähr und Irrtümer vorbehalten!

Wohnen im historischen Ursprung von Nusshof

Im Herzen des gewachsenen Dorfkerns von Nusshof befindet sich dieses eindrucksvolle, historisch bedeutende Wohn- und Ökonomiegebäude aus dem späten 18. Jahrhundert (1799 / 1802). Ein seltenes Zeugnis traditioneller Baukultur mit hoher Substanz und Geschichte.Das Gebäude überzeugt durch seine aussergewöhnliche Präsenz, seine grosszügige Volumetrie von rund 3'408 m³ sowie sein bemerkenswertes Entwicklungspotenzial. Die bestehende Struktur eröffnet vielfältige Möglichkeiten - bis hin zu einer zukünftigen Nutzung als Mehrfamilienhaus (MFH) oder kombiniertes Wohn- und Arbeitskonzept.Im Inneren prägen originale und historische Elemente das Ambiente. Besonders hervorzuheben ist der traditionelle Kachelofen, der dem Wohnbereich eine warme und authentische Atmosphäre verleiht. Ergänzt wird das Gebäude durch einen charaktervollen Gewölbekeller, der den historischen Charakter zusätzlich unterstreicht.Das Objekt verfügt über eine integrierte Stallung sowie eine Werkstatt, welche die ursprüngliche landwirtschaftliche Nutzung des Hauses bis heute ablesbar machen und gleichzeitig vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.Die Liegenschaft wurde über die Jahre gezielt erneuert und unterhalten. Wichtige Investitionen umfassen unter anderem den Umbau und die Erweiterung von Zimmer und Bad im Erdgeschoss im Jahr 2012, hier wurde auch die Fassade und Elektrik saniert (Umbaukosten ca. 330k) den Ausbau von Stall und Wasserleitungen (1990), den Einbau eines elektrischen Tores (1990) sowie den Ersatz von Fenstern im Wohn- und Schlafbereich (1990). Damit wurde die Funktionalität kontinuierlich modernisiert, ohne den historischen Charakter zu verlieren.Zur Liegenschaft gehören zudem mehrere Aussenparkplätze sowie mindestens zwei Innenstellplätze, mit Platz für ein Wohnmobil oder ähnliches, was eine komfortable Nutzung gewährleistet.Das Grundstück umfasst 1'056 m² und ist durch eine besondere Umgebung geprägt: Eine geschützte Linde als markanter Dorfbaum sowie die Lage im Zentrum des historischen Siedlungskerns verleihen dem Objekt eine aussergewöhnliche Identität und Einbettung in die Dorfgeschichte.Beheizt wird das Gebäude über eine Stückholzheizung, was den ursprünglichen, autarken Charakter des Hauses zusätzlich unterstützt.Dieses Bauernhaus vereint Geschichte, Substanz und aussergewöhnliches Entwicklungspotenzial an einer der zentralen Lagen des Nusshofs - eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Bausubstanz mit Vision. Geschichte der Liegenschaft - Im Dörfli 6, Nusshof Die Geschichte des Nusshofs reicht bis ins Mittelalter zurück. Bereits im Jahr 1372 gehörte das Gebiet dem Zisterzienserinnenkloster Olsberg, welches über Jahrhunderte eine prägende Rolle in der landwirtschaftlichen und siedlungsstrukturellen Entwicklung der Region innehatte.Im späten Mittelalter entwickelte sich in diesem Raum ein kleiner Weiler, der im Jahr 1461 unter die Herrschaft der Stadt Basel fiel. Damit veränderten sich die politischen und administrativen Strukturen, während die ländliche und landwirtschaftliche Prägung des Gebiets weiterhin bestehen blieb.Die erste urkundliche Erwähnung des Namens stammt aus dem Jahr 1504 als ?hof by dem Nussbom?. Es wird angenommen, dass ein auffälliger Baum - vermutlich ein Nussbaum - als markanter Bezugspunkt in der Landschaft diente und der Siedlung ihren Namen gab.Nach der Reformation wurde Nusshof der Pfarrei Wintersingen zugeteilt, wodurch sich auch die kirchliche Zugehörigkeit veränderte. Die Rechte des Klosters Olsberg wurden in der Folge in den Jahren 1505 sowie 1664 endgültig abgegolten, womit die klösterliche Grundherrschaft schrittweise beendet wurde.Die heutige Liegenschaft Im Dörfli 6 steht in dieser historisch gewachsenen Kulturlandschaft. Sie ist Teil der kontinuierlichen Entwicklung des ehemaligen Hof- und Siedlungsraums und trägt die Spuren dieser langen Geschichte in ihrem Umfeld und ihrer baulichen Struktur.In älteren Darstellungen der Literatur wurde das Gebiet teilweise fälschlicherweise als ?Gut Nussbaum? bezeichnet. Historische Bildquellen (u. a. Georg Friedrich Meyer, 1680) zeigen jedoch, dass die damalige Siedlungsstruktur noch nicht der heutigen Bebauung entsprach. Der eigentliche historische ?Nusshof? befand sich auf der Parzelle Im Dörfli 2, während sich die spätere bauliche Entwicklung in Richtung des heutigen Dorfkerns verlagerte.Das Gebäude selbst wird als spätbarockes Bauernhaus mit der Jahreszahl 1799 beschrieben und gehört zu den charakteristischen historischen Bauten des Dorfkerns. Es ist Ausdruck der bäuerlichen Baukultur des ausgehenden 18. Jahrhunderts und fügt sich in die über Jahrhunderte gewachsene Siedlungsstruktur ein.Heute verbindet die Liegenschaft diese tief verankerte Geschichte mit einer ruhigen, naturnahen Wohnlage in einem historisch bedeutenden Dorfkern. Renovationen Umbau / Erweiterung 2012 Ausbau Zimmer EG, Badezimmer, Fassade, Elektrik CHF 330'000

Exklusive Architekturperle in idyllischer Lage von SEEWEN

An wunderschöner, ländlicher und zugleich ruhiger Lage in Seewen präsentiert sich diese aussergewöhnliche Liegenschaft als wahre Rarität. Ein kleines, aber eindrucksvolles Häuschen, das mit seiner besonderen Architektur und seinem einzigartigen Charakter begeistert; ein wahres Schmuckstück für Liebhaber. Das 2.5-Zimmer-Haus überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und lässt sich bei Bedarf problemlos auf 3.5 Zimmer erweitern. Bereits beim Eintreten eröffnet sich ein lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Fensterfront, die den Innenraum mit Tageslicht flutet und eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Ein stilvoll integrierter Schwedenofen unterstreicht den behaglichen Wohncharakter und sorgt für besondere Momente der Ruhe und Entspannung. Die moderne Küche ist hochwertig ausgestattet und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Ein architektonisches Highlight bildet die offene Galerieebene, die über wenige Stufen erreichbar ist. Sie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Schlafzimmer, gemütliche Leseecke oder kreatives Atelier. Der loftartige Charakter verleiht dem Haus eine ganz besondere, fast künstlerische Note. Von der Galerie aus gelangen Sie direkt auf die grosszügige Terrasse mit angrenzender Gartenanlage; Ihr Ort der Ruhe, ideal zum Abschalten und Geniessen. Im Untergeschoss befindet sich ein weiterer offener, vielseitig nutzbarer Raum; ideal als Büro, Atelier oder zusätzlicher Wohnbereich. Praktische Einbauschränke integrieren Technik und Stauraum auf elegante Weise, unter anderem für Waschmaschine sowie die effiziente Warmluftheizung. Ebenfalls auf dieser Ebene: ein grosszügiges, neutral gestaltetes Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC sowie ein ruhiges Schlafzimmer mit angrenzendem Zugang zum Schutzraum. Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde über die Jahre hinweg stets mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail unterhalten, was sich in der gesamten Ausstrahlung und Substanz des Hauses widerspiegelt. Auch die Parkplatzsituation überzeugt: Zwei Aussenabstellplätze sowie eine grosszügige XXL-Garage bieten Platz für mehrere Fahrzeuge oder Ihre Oldtimer-Sammlung. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Paare oder Einzelpersonen, die das Besondere suchen. Ebenso bietet sich das Haus hervorragend als exklusiver Zweitwohnsitz oder Rückzugsort.Diese besondere Liegenschaft bietet ausserdem:• Idyllische Umgebung• Viel Privatsphäre• Einzigartige Architektur• Sonnige Gartengrünanlage• Grosszügige Terrasse• 1 x Grosszügiges Badezimmer• 1 x Luftschutzraum• 1 x Doppelgarage (Parkplätze hintereinander)• 2 x Autoabstellplätze• Gepflegte Liegenschaft in hervorragendem ZustandGerne präsentieren wir Ihnen diese spannende Liegenschaft bei einem Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Einmaliges Architekturhaus an ruhiger Lage nähe Liestal BL

Zum Verkauf steht diese freistehende 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus inSeltisberg BL, unweit von Liestal, wodurch Sie sich perfekt füranspruchsvolle Familien eignet.Das Highlight dieser 2016 erbauten Immobilie ist seine markante,moderne Architektur. Der Rohbetonbau fügt sich wie ein Findlingharmonisch in die natürliche Landschaft ein und verleiht derImmobilie einen unverwechselbaren Charakter.Schulen, Naherholung und Freizeitmöglichkeiten befinden sich inunmittelbarer Umgebung und machen Seltisberg besonders attraktivfür Familien und alle, die Wert auf Ruhe, Sicherheit und eingewachsenes Wohnumfeld legen.Das Haus überzeugt mit folgenden Highlights: • Grosszügige Raumaufteilung: 7.5 Zimmer mit hohen Decken • Gehobener Komfort: 3 Badezimmer mit Steamroom, separates Tages-WC • und 3 Badezimmer mit Steamroom • Ruhige Wohnlage: Blick auf die miteingeschlossene zusätzliche Landparzelle von 908 m2 mit alten Obstbäumen • Energetisches Wohnsystem: • Wärmepumpe, Fussbodenheizung • Nachbarschaft: Fernab von Verkehrslärm in idyllischer Umgebung • Kinderfreundlich: Perfekt für Familien mit Kindern Ausstattung und Komfort: Die Böden bestehen aus hochwertigem Linoleum auf natürlicher Basis (90 %Kork, 10 % Leinöl) und sorgen für ein angenehmes, nachhaltiges Wohnklima. Sämtliche Holzelemente im Haus wurden aus hochwertigem Eichenholz gefertigt und unterstreichen den zeitlosen Charakter der Immobilie. Die hochwertige Verarbeitung und die verwendeten Materialien im gesamtenObjekt widerspiegeln den hohen Qualitätsanspruch dieses Hauses. Zudem verfügt die Immobilie über eine Doppelgarage, zwei Aussenparkplätze, einen gemütliches Cheminée und einen grosse Terrasse mit Pergola, Grillstelle und Pizzaofen. Die Lage ist unverbaubar, da der Ausblick auf die miteingeschlossenen zusätzliche Landparzelle mit alten Obstbäumen und weiter ins Tal fällt. Perfekte Lage: Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur optimal erreichbar. Die Bushaltestelle "Alte Post" ist nur 4 Gehminuten entfernt, ebenso wie die Schule an der Hauptstrasse. Dies macht das Haus ideal für Familien, die Ruhe und gute Anbindung schätzen.

Mehr Raum für Ideen - Wohnen und Arbeiten in Grellingen

Hoch über Grellingen BL, wo Ruhe, Weite und Lebensqualität zusammenfinden. Das Einfamilienhaus an sonniger Hanglage schenkt Ihnen nicht nur eine traumhafte Aussicht, sondern auch unzählige Möglichkeiten, Wohnen, Arbeiten und Hobby perfekt zu verbinden.Das Wohnhaus bietet insgesamt sieben Schlafzimmer, eine einladende Küche, einen grosszügigen Wohn- und Essbereich, zwei Nasszellen sowie einen lichtdurchfluteten Wintergarten sowie eine Sonnenterrasse mit Weitblick. Ein weiteres Highlight ist das Werkstattgebäude, welches attraktive Lager- und Arbeitsflächen bietet. Beide Gebäude sind in der unteren Etage miteinander verbunden. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach wird hier durch das spannende Flächenangebot ermöglicht und kann individuell gestaltet werden.Der grosse Vorplatz bietet Abstellmöglichkeiten für zahlreiche Fahrzeuge. Das Grundstück ist weitläufig und vielseitig nutzbar. Ideal für Familien, Selbstständige oder Käufer mit Bedarf an Wohn- und Arbeitsräumen an einem Ort. Viel Raum, traumhafte Lage, fantastische Aussicht und jede Menge Möglichkeiten, Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen.Alle Immobilienangebote finden Sie auf www.team-lindenberger.ch

Exklusives Neubau-Einfamilienhaus in Rümlingen

Exklusives Neubau-Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Rümlingen Dieses moderne Neubau-Einfamilienhaus in Rümlingen überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und eine idyllische, naturnahe Lage. Das dreigeschossige Haus bietet mit rund 190 m² Nettowohnfläche ein grosszügiges Wohnkonzept, das Funktionalität und Komfort perfekt miteinander verbindet.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der direkten Zugang zum Aussenbereich bietet und zum Verweilen einlädt. Die grossen Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und verbinden Innen- und Aussenraum harmonisch miteinander.Das Haus verfügt insgesamt über 4 Zimmer, darunter mehrere Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ergänzt wird das Raumangebot durch moderne Nasszellen, eine Ankleide sowie praktische Nebenräume wie Technik- und Hauswirtschaftsbereiche.Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung, moderne Küchen- und Badinstallationen sowie langlebige Materialien im Innenausbau. Auch im Aussenbereich überzeugt die Liegenschaft mit einem privaten Garten, Sitzplatz sowie Parkmöglichkeiten.Dank der ruhigen Lage in Rümlingen, umgeben von Natur und dennoch gut angebunden an Sissach, Olten und Basel, eignet sich dieses Objekt ideal für Familien und alle, die naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten.Ein attraktives Zuhause mit hohem Wohnkomfort und nachhaltiger Bauweise - perfekt für die Zukunft.

Wo Ruhe, Natur und Lebensqualität zuhause sind

Dieses aussergewöhnliche 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Maisprach vereint repräsentatives Wohnen mit naturnaher Lebensqualität - in einer der begehrtesten Lagen der Gemeinde, direkt gegenüber dem idyllischen Rebberg. Die erhöhte Lage, die absolute Ruhe und das grosszügige Grundstück schaffen eine Wohnatmosphäre, die selten zu finden ist und jeden Tag aufs Neue begeistert.Zudem besticht die Liegenschaft durch folgende Eigenschaften:- 7.5 Zimmer- 6 Schlafzimmer- 2 Badezimmer- Photovoltaik- Solaranlage- grosser Garten mit Weiher- Doppelgarage & Carport- 2-3 Aussenstellplätze- Einliegerwohnung möglich..und vieles mehr.Ein besonderes Highlight eröffnet sich für Visionäre: Eine vorliegende Machbarkeitsstudie bestätigt das beachtliche Entwicklungspotenzial des Grundstücks. Der Bau eines weiteren Einfamilienhauses ist möglich - eine seltene Gelegenheit, die dieses Anwesen nicht nur zu einem aussergewöhnlichen Zuhause, sondern auch zu einer wertvollen Investition macht.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich selbst! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufname.

Haus mit viel Nutzfläche, Charme und Potenzial

Sie sind auf der Suche nach einem erschwinglichen Haus mit diversen Annehmlichkeiten? Sie schätzen eine zentrale Lage und möchten dennoch ein wunderschönes Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe haben? Sie sind gerne kreativ im Handwerk und benötigen daher viel Nutzfläche - allenfalls auch für Ihre Fahrzeuge? Sollten Sie diese Fragen mit ja beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) verkauft diese wunderbare Liegenschaft. ObjektBetreten Sie die Liegenschaft, befinden Sie sich in einem witterungsgeschützten Vorraum. Diese bietet über viele Nutzungsmöglichkeiten und verfügt auch über eine Toilette.Über ein paar Treppenstufen gelangen Sie weiter ins Wohnhaus. Dort empfängt Sie ein Vorplatz und rechts daran grenzt die Küche. Diese ist gut ausgestattet und verfügt über ausreichend Platz für einen Esstisch.Weiter vorne befindet sich der grosszügige Wohn-/Essbereich mit wunderschönem Chouscht. Dieser ist aktuell halboffen - kann jedoch allenfalls auch ganz geöffnet werden (Abklärungen vorbehalten). Viel Tageslicht und ein urchiger Charakter durch die gepflegten Holzelemente erwarten Sie!Im 1. Obergeschoss finden Sie - nebst dem Vorplatz - zwei helle (Schlaf-)Zimmer sowie eine Nasszelle vor. Letztere besteht aus einer Dusche, einer Toilette, einem Lavabo sowie einer Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler.Weiter gelangen Sie vom Gang oder dem grösseren Zimmer aus auf die gemütliche Laube, wovon Sie die warmen Temperaturen witterungsgeschützt geniessen können. Weiter gibt es auch einen geschlossenen Teil, welcher Sie weiter zu einer Art Estrich-/Lagerraum bringt.Im 2. Obergeschoss befinden sich nochmals drei weitere Zimmer, welche sich grundsätzlich auch verbinden lassen würden. Zur Liegenschaft gehören ein gemütlicher und zugleich pflegeleichter Garten vor dem Haus sowie eine Scheune auf der gegenüberliegenden Strassenseite dazu. Die Scheune verfügt über einen gedeckten Vorplatz sowie eine grosszügige Fläche und einen doppelten Boden.Zudem bietet der Platz vor der Scheune einige Parkplätze. LageDie Gemeinde Ziefen ist ländlich im hinteren Frenkental gelegen und verfügt über eine gute Infrastruktur.Ein intaktes Dorfleben und viel Sonne sowie wenig Nebel erwarten Sie.Die Liegenschaft Katzental 10 ist zentral gelegen.Die Bushaltestelle Ziefen, Mühlegasse befindet sich in unmittelbarer Nähe.Innert fünf Gehminuten gelangen Sie zudem zu einem Dorfladen.Den Kindergarten und die Primarschule erreichen Sie innert eines sechs-minütigen Spaziergangs. Sie wünschen nähere Informationen oder wollen gleich einen Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

grosszügiges Einfamilienhaus vielseitiger Aussenbereich mit Stellplatz und zusätzlichem Schopf/Garage

Sie sind auf der Suche nach einer vielseitig nutzbaren Liegenschaft? Sie benötigen viel Platz - innen und aussen - für Menschen und Fahrzeuge?Sollten Sie diese Fragen mit ja beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) verkauft dieses spannende Objekt. ObjektBeim Betreten der Liegenschaft gelangen Sie in den einladenden Eingangsbereich.Von hier aus führt eine Treppe auf der linken Seite ins Sockelgeschoss - bestehend aus zwei hellen Zimmern, einem Heizungsraum und einer Waschküche. Eines der der beiden Zimmer bietet einen direkten Ausgang, wodurch sich diese Fläche auch ideal für stilles Gewerbe oder auch als Gästezimmer nutzen lässt. Auf der rechten Seite finden Sie den Treppenaufgang ins Obergeschoss.Wiederum auf der rechten Seite befinden sich ein Lavabo und eine Dusche und auf der linken Seite eine Toilette und ein Réduit - alles separat aufgeteilt. Bei einem allfälligen Umbau Es würde sich anbieten, diese Räumlichkeiten zu 1 - 2 vollwertigen Badezimmern umzubauen.Auf der nächsten Etage eröffnet ein heller Gang den Blick in den lichtdurchfluteten Wohnbereich.Die Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Hier befindet sich auch das einladende Schlafzimmer sowie der grosszügige Essbereich mit angrenzender Küche - perfekt für gemütliche Stunden und geselliges Beisammensein.Im 3. Obergeschoss finden Sie vier beheizte Zimmer vor, die vielseitig genutzt werden können.Weiter führt der Gang zum Estrich, der über ein separates, ebenfalls beheiztes Zimmer verfügt - ideal als Hobbyraum, Büro, Sportzimmer oder für zusätzlicher Stauraum.Der Aussenbereich bietet viel Platz für Fahrzeuge und lädt zugleich zum Entspannen und Spielen ein. Zudem gibt es einen Schopf, der als Garage genutzt werden kann, sowie einen separaten Raum für Lagerzwecke - vielseitig und praktisch zugleich. Dieser Raum befindet sich auf Höhe der Nasszellen und kann von innen als auch aussen betreten werden.Diese Liegenschaft verbindet Funktionalität mit gemütlicher Wohnatmosphäre und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. LageDie Gemeinde Liesberg vereint die Vorzüge des ruhigen, naturnahen Wohnens mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Zentren.Einerseits stehen Ihnen zahlreiche Grünflächen, Wälder sowie Spazier- und Wanderwege direkt vor der Haustüre zur Verfügung, andererseits erreichen Sie die Stadt Delémont sowie Laufen in kurzer Zeit.Dort erwartet Sie ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Dienstleistungen.Liesberg pflegt ein lebendiges, intaktes Dorfleben und bietet eine angenehme Wohnqualität in ländlicher Umgebung.Die Liegenschaft an der Delsbergstrasse 7 liegt gut erreichbar und dennoch nicht weit vom Dorfgebiet entfernt. Das Dorfzentrum sowie wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Distanz erreichbar.Die nächstgelegene ÖV-Anbindung befindet sich in Gehdistanz und ermöglicht eine gute Verbindung in Richtung Delémont und Laufen.Der Kindergarten und die Primarschule sind zu Fuss erreichbar. Die Sekundarschule sowie weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Gemeinden und sind mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Sie wünschen nähere Informationen oder wollen gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Bijou im Dornröschenschlaf

An privilegierter Lage an der Jurastrasse 18 in Seltisberg erwartet Sie ein aussergewo?hnliches Zuhause, das mit seiner Grosszu?gigkeit, dem harmonischen Raumkonzept und einem wunderscho?nen Garten rund ums Haus begeistert. Dieses Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, Weitblick und vielseitige Nutzungsmo?glichkeiten - ideal fu?r Familien, anspruchsvolle Individualisten oder Menschen mit Platzbedarf fu?r Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Zudem besticht die Liegenschaft durch folgende Eckdaten:- 9 Zimmer- 5 Schlafzimmer- 2 Badezimmer- 2 Gäste-WC- Cheminée- Aussenpool (beheizbar)- grosser Garten- 2 Sitzplätze- Gartenhaus- Doppelgarage...und vieles mehrEin absolutes Highlight dieser Liegenschaft ist das aussergewo?hnlich grosse Grundstu?ck. Der weitla?ufige Garten umschliesst das Haus und bietet unza?hlige Mo?glichkeiten: Platz fu?r spielende Kinder, entspannte Stunden im Gru?nen, Anpflanzungen oder ku?nftige Gartengestaltungsideen. Die harmonische Verbindung von Wohnraum und Natur macht dieses Zuhause zu einem wunderbaren Ru?ckzugsort in einer beliebten Wohnlage.Dieses Haus verbindet Grosszu?gigkeit, Komfort und Natur auf eindrucksvolle Weise - ein Ort zum Ankommen und Verweilen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute für einen persönlichen Besichtigungstermin!

Wohn- und Geschäftshaus in Liestal

Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint Grosszügigkeit, Licht und flexible Nutzung auf eindrucksvolle Weise. Aktuell als Geschäftshaus genutzt, bietet es dank durchdachter Raumaufteilung und repräsentativem Erscheinungsbild beste Voraussetzungen für Wohnen, Arbeiten oder eine stilvolle Kombination aus beidem.Zudem besticht die Liegenschaft durch folgende Eckdaten:- 6 Zimmer- 3-5 Schlafzimmer- 2 Badezimmer- 2 Gäste-WC- Cheminée- beheizter Wintergarten- Garten- Doppelgarage- 2 Aussenstellplätze- 2 grosse Büroräume mit separatem EingangDie Mischung aus repräsentativem Flair, funktionaler Planung und wohnlicher Behaglichkeit macht dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die grosszügiges Wohnen mit flexiblen Nutzungsoptionen verbinden möchten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.

Grosses Einfamilienhaus mit Renovationspotenzial!

Hölstein 4434 Hölstein liegt im Bezirk Waldenburg, im Kanton Basel-Landschaft. Die Bevölkerung hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.9% pro Jahr auf 2'609 Einwohner verändert.Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +15.2% verändert.Hölstein liegt für den öffentlichen Personenverkehr günstig an der Waldenburgerbahn.So lässt sich die Kantonshauptstadt Liestal innerhalb von 12 Minuten und Basel in 25 Minuten erreichen.Die Autobahn A2 Auffahrt Diegten ist wenige Minuten von Hölstein entfernt. Sie führt Richtung Basel/Deutschland/Frankreich oder nach Bern/Zürich/Gotthard. Dieses grosse Einfamilienhaus befindet sich in der Kernzone mitten im Dorfkern, ca. 50 meter zurückversetzt von der Hauptstrasse.Das Haus muss aus seinem Winterschlaf geweckt werden, es bettelt förmlich um eine Renovation, doch das Potenzial von der Grösse und der Lage her ist gross!Alle Bilder:Hier finden Sie alle Photos....Für 3-D Tour klicken:https://360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZ7N5Fakten zum Haus • Das Haus hat eine eigene Einfahrt, welche man sich mit den umliegenden Nachbarn teilt. • Die Gebäudehülle ist in einem guten Zustand, Mauerwerk aus Stein, Böden/Decken und das Dach aus Holz ausser im Keller Beton • 2-Fach verglaste Holzfenster • Oel-Heizung mit Radiatoren zur Wärmeverteilung • Das Haus ist voll unterkellert und hat einen wunderschönen Gewölbekeller! • 4-5 Aussenplatz Parkplätze • Nettowohnfläche 211 m2 • Bruttowohnfläche 253 m2 • Kellerfläche 55 m2 Ausnutzung des Grundstücks • Das Haus befindet sich in der Kernzone: K3 (3 Vollgeschosse) • Bebauungsziffer: 50% • Nutzungsziffer: frei Reglement Kernzone:https://s.hoelstein.ch/media/03/zonenreglement-kernzone.pdfHier hätte es also noch erweiterungspotenzial! Das Haus hat Renovationspotenzial...aus alt mach neu!Variante light!Dachgeschoss, Estrich bleibt als Estrich, der Rest wird auf das grundlegende Renoviert! • Luft-Wärmepumpe inklusive Entsorung alter Oelheizung, Oeltänke und Oelwanne ca. CHF 30'000.- • Alles neue Bodenbeläge, Platten oder Laminat 138 m2 x ca. CHF 170.- pro m2 = ca. CHF 23'460.- • Teile von Böden, Wänden entfernen, neue Wände ca. CHF 20'000.- • 1 neue Küche ca. CHF 15'000.- • 2 neue Badezimmer ca. CHF 25'000.- • Neue Gummidichtungen bei Fenstern ca. CHF 300.- • Alles neu streichen zum Teil neu verputzen ca. CHF 20'000.- • Neue Innen und Aussentüren ca. CHF 10'000.- • Entsorgen der alten Küche und diversen anderen Möbeln ca. CHF 3'000.- • Elektrik, diverse Ergänzungen und Erneuerungen ca. CHF 10'000.- • Kellerräume, vor allem Heizungsraum und Vorraum neu streichen, Boden mit Spezialbodenfarbe ca. CHF 7'000.- • Unvorhergesehenes, diverses CHF 10'000.- Total ca. CHF 173'760.- Komplett Ausbau mit Dach (Estrich) edel!Hier ein Vorschlag von unserer Seite, aus alt mach neu: • Luft-Wärmepumpe inklusive entsorung alter Oelheizung und Oeltänke und Oelwanne ca. CHF 30'000.- • Bodenheizung und Unterlagsboden ca. CHF 30'000.- • Alles neue Bodenbeläge, Parkett oder ein edler Plattenboden 209 m2 x ca. CHF 220.- pro m2 = ca. CHF 45'980.- • Entfernen von Böden, diversen Wänden, Decken ca. CHF 20'000.- • neue Küche ca. CHF 30'000.- • 2 neue Badezimmer, 1 neues WC ca. CHF 30'000.- • Alles neue Fenster ca. CHF 40'000.- • Alles neu streichen zum Teil neu verputzen ca. CHF 25'000.- • Neue, höhere Innentüren inkl. Zargen ca. CHF 13'000.- • Treppenaufgang verschönern abschleifen wo nötig ca. CHF 5'000.- • Täfer/Holzdielen, Tapeten von der Decke/Wänden entfernen, sowie Sichtmauerwerk säubern und Holzbalken Sandstrahlen ca. CHF 15'000.- • Entsorgen der alten Küche, WC und Lavabos und diversen anderen Möbeln ca. CHF 3'000.- • Ausbau des Dachgeschosses, Dach isolieren, Dachfenster reinmachen und Wände mit Platten verschliessen und verputzen ca. CHF 50'000.- • Elektrik, neues Eletrotableau, 3 separate Zähler, diverse Ergänzungen und Erneuerungen ca. CHF 30'000.- • Kellerräume, vor allem Heizungsraum und Vorraum neu streichen, Boden mit Spezialbodenfarbe ca. CHF 7'000.- • Unvorhergesehenes CHF 30'000.-Total ca. CHF 403'980.- Die Preise können je nach Handwerker/Angebot und Ausbaustandard stark varieren Mögliche FinanzierungRenovation: CHF 173'760.-Gebäude: CHF 499'000.-Total CHF 672'760.-Benötigtes Eigenkapital CHF 134'600.- davon 50% von BVG Geldern möglch!Hypothek CHF 538'000.-Bei den aktuellen Zinsen zahlen Sie monatlich einen Hypothekarzins von 1%, also CHF 5'380.- pro Jahr, pro CHF 448.-Monat! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Eine Besichtigung lohnt sich immer!Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 076 324 15 66 oder 079 426 93 92 (Bitte keine Anrufe von Maklern)Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung beraten und begleiten wir Sie gern als Immobilienspezialisten beim Kauf oder Verkauf ihrer Immobilie.Da uns Ihre Zufriedenheit besonders am Herzen liegt, prüfen wir die Verkaufsobjekte, die uns anvertraut werden, gründlich und schätzen Sie realistisch ein und gehen beim Verkauf transparent auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche ein.Haben Sie auch gute Erfahrungen mit uns gemacht? Dann freuen wir uns, wenn Sie uns weiterempfehlen. Für jede Immobilie welche Sie uns vermitteln und wir verkaufen können, schenken wir Ihnen bis zu CHF 3000.-!Ihre Immoworldswiss GmbHThomas und Christine LiptayAlle Angaben ohne Gewähr und Irrtümer vorbehalten!