509 results - Property for buy in District Morges

4.5 pièces contemporain et lumineux avec jardin et très belle vue sur

Situé au coeur du charmant village d'Etoy, ce magnifique appartement de 4.5 pièces de 135m2 pondérés séduit par sa vue, son cadre de vie paisible et sa proximité immédiate des commodités. L'appartement bénéficie de 115m2 habitables et s'ouvre sur un hall d'entrée avec armoires murales et WC visiteurs. La cuisine moderne, entièrement équipée, est ouverte sur un spacieux séjour et salle à manger offre un accès direct au jardin entourant tout l'appartement. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec salle de bains attenante, de deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de douche.La terrasse d'environ 50m2 ainsi que le grand jardin offrent un cadre idéal pour se détendre en toute tranquillité et profiter des beaux jours.Implanté en bordure de zone agricole, ce bien bénéficie d'un environnement particulièrement calme et verdoyant, parfait pour les amateurs de confort, de nature et de sérénité.Deux places de parc intérieures à CHF 30'000.- l'unité complètent ce bien.

ATTIQUE 5.5 PIECES AVEC MEZZANINE DE 200 M2 POUR FAMILLE

Situé dans la commune de Cuarnens, dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement en attique saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié, entouré de terrains non constructibles offrant une vue champêtre durable.Implanté au 2ème étage d'un immeuble en PPE composé de seulement 6 propriétaires, ce bien bénéficie d'une atmosphère paisible et d'un cadre résidentiel recherché.Développant environ 146 m² habitables et près de 200 m² de surface utile, votre futur logement se compose de 5.5 pièces, dont quatre chambres aux dimensions confortables. La chambre parentale, d'environ 28 m², constitue un véritable espace de vie ainsi que deux chambres d'environ 13 m² et 11 m² complètent harmonieusement la partie nuit. Deux salles de bain viennent parfaire cet agencement.L'appartement propose un vaste espace de vie avec un séjour lumineux agrémenté d'une galerie/mezzanine, offrant un volume remarquable et un cachet unique. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie et bénéficie d'un accès direct au balcon de 14 m², idéal pour profiter des extérieurs.Côté confort, ce bien est équipé d'un chauffage au sol au gaz avec réglages thermostatiques individuels, complété par un poêle nordique à bois apportant une ambiance chaleureuse. Une installation de panneaux solaires thermiques en toiture (8 panneaux) vient renforcer l'efficacité énergétique. Les fenêtres à double vitrage ainsi que la configuration traversante garantissent une excellente luminosité tout au long de la journée. Note du certificat énergétique (CECB) : B - B.Les finitions sont de qualité, avec du parquet dans les chambres et un carrelage grand format dans les pièces de vie.Une colonne de lavage privative est intégrée à l'appartement, et une cave d'environ 11 m² complète ce bien.Une place de parc intérieure ainsi qu'une place de parc extérieure (CHF 30'000.- en sus du prix de vente) viennent s'ajouter à cet objet.L'immeuble est composé exclusivement de propriétaires (100% PPE), garantissant une bonne tenue de l'ensemble. Le fonds de rénovation s'élève à environ CHF 64'000.- (2025).Ce bien séduira les familles en quête d'un appartement spacieux, lumineux et atypique, dans un environnement naturel préservé, offrant des volumes rares sur le marché.--------Dossier, informations et rendez-vous sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.Julien Sanchezjulien@proximmo.ch076 690 16 78PROXIMMOAgence Immobilière SàrlRoute de Lausanne 35CH - 1040 Echallens--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://www.proximmo.ch/acheter/

Maison de caractère avec dépendances et fort potentiel

Située au coeur du village de Pampigny, cette belle maison de caractère d'environ 261 m² habitables, actuellement répartis sur deux niveaux, séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement.Elle bénéficie également de deux dépendances, offrant un potentiel idéal pour un projet familial, professionnel ou d'investissement.La maison principale se compose de la manière suivante :Rez-de-chaussée • Un hall d'entrée • Une belle cuisine moderne et conviviale avec espace dinatoire / bar • Une grande salle à manger • Un spacieux salon lumineux agrémenté d'une cheminée apportant chaleur et convivialité à la pièce de vie • Une chambre opposée à l'espace de vie offrant davantage de calme et d'intimité • Une grande pièce de plus de 11.5 m2 actuellement aménagée en dressing, pouvant facilement être transformée en bureau ou en seconde chambre • Deux salles de douche avec WC, dont une équipée d'un lavabo double vasque À l'étage • Trois grandes chambres lumineuses, dont une chambre en enfilade Combles • Un grenier galetas offrant un potentiel intéressant d'agrandissement de la surface habitable Sous-sol • Un carnotzet • Une buanderie • Un local technique La propriété dispose de deux dépendances distinctesLa première est actuellement exploitée en salon de coiffure, idéale pour une activité indépendante à domicile ou facilement réaménageable selon vos besoins.La seconde dépendance est dans son état d'origine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : • extension de la maison principale • création d'un logement indépendant • atelier, bureau ou espace de loisirs La maison principale est reliée à l'une des dépendances par le garage, permettant un accès pratique et abrité.Concernant les extérieurs : un agréable espace avec terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, idéal pour organiser des repas en plein air ou partager des moments conviviaux autour d'un barbecue en été.Grâce à ses 261 m² habitables, ses dépendances et son potentiel d'évolution, cette propriété représente une opportunité rare, idéale pour : • une famille recherchant de l'espace • un indépendant souhaitant exercer à domicile • un projet de logement complémentaire ou d'investissement Une maison pleine de charme offrant volume, caractère et nombreuses possibilités d'aménagement.Im Herzen des Dorfes Pampigny gelegen, wird dieses schöne Haus mit Charakter und einer Wohnfläche von ca. 261 m², die derzeit auf zwei Ebenen verteilt sind, durch seine großzügigen Volumen, seine Helligkeit und seine zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten begeistern.Es profitiert außerdem von zwei Nebengebäuden, die ein ideales Potenzial für ein Familien-, Berufs- oder Investitionsprojekt bieten.Das Haupthaus setzt sich wie folgt zusammen:ErdgeschossErdgeschoss • Eine Eingangshalle • Eine schöne, moderne und freundliche Küche mit Essbereich / Bar • Ein großes Esszimmer • Ein geräumiges, helles Wohnzimmer. mit einem Kamin, der dem Wohnraum Wärme und Gemütlichkeit verleiht • Ein dem Wohnbereich gegenüberliegendes Schlafzimmer, das mehr Ruhe und Privatsphäre bietet • Ein großer Raum von über 11.5 m2, das derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird und leicht in ein Büro oder ein zweites Schlafzimmer umgewandelt werden kann • Zwei Duschbäder mit WC, von denen eines mit einem Doppelwaschbecken ausgestattet ist Im Obergeschoss • Drei große, helle Zimmer, davon ein Schlafzimmer in einer Reihe Dachgeschoss • Ein Galettendachboden mit interessantem Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche ...

Belle Villa contiguë aux finitions raffinées et au confort absolu.

Nichée au coeur du charmant village de Colombier, cette villa bénéficie d'un cadre de vie rare, où la quiétude de la campagne vaudoise se marie harmonieusement avec la proximité de la ville. Située à seulement 9 minutes de Morges, de sa gare et de toutes ses commodités, elle offre un équilibre parfait entre sérénité, praticité et art de vivre.Entourée de champs et de vergers, la commune séduit par son atmosphère paisible et son authenticité. Les habitants profitent d'un environnement à taille humaine, rythmé par les saisons et la convivialité du village. À quelques pas, on trouve les transports publics, une auberge conviviale, une boulangerie/épicerie/tea-room, ainsi que plusieurs points de vente directe à la ferme.Fonctionnelle et accueillante, cette maison séduit par sa distribution harmonieuse et son ambiance résolument familiale. Agrémentée d'une véranda, d'une jolie terrasse et d'un jardin soigneusement arboré, elle offre des espaces de vie confortables et lumineux répartis comme suit :Au rez • Une accueillante entrée avec penderie • Buanderie, cave et accès garage Au rez supérieur • Une cuisine habitable entièrement équipée, donnant sur un balcon • Un spacieux séjour/salle à manger donnant sur la terrasse • Un bureau ou chambre d'appoint profitant d'un sauna, donnant sur une véranda (non chauffée) • Un WC visiteurs À l'étage • Trois belles chambres à coucher, dont une avec accès à un balcon • Une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC ainsi qu'une salle de douche avec lavabo et WC Dans les combles aménagées • Une grande pièce polyvalente idéale comme salle de loisirs, bureau, espace détente ou chambre supplémentaire Les extérieurs proposent une terrasse et un jardin d'environ 120 m² ainsi qu'un potager de 67 m².Un garage pour deux voitures (en sus.), une place de parc extérieure (en sus.), une cave et un local technique complètent les prestations de ce charmant bien.Eingebettet im Herzen des charmanten Dorfes Colombier profitiert diese Villa von einem seltenen Lebensumfeld, in dem sich die Ruhe der Waadtländer Landschaft harmonisch mit der Nähe zur Stadt verbindet. Nur 9 Minuten von Morges, seinem Bahnhof und all seinen Annehmlichkeiten entfernt, bietet es ein perfektes Gleichgewicht zwischen Gelassenheit, Zweckmäßigkeit und Lebenskunst.Umgeben von Feldern und Obstgärten, besticht die Gemeinde durch ihre friedliche Atmosphäre und ihre Authentizität. Die Bewohner profitieren von einer überschaubaren Umgebung, die von den Jahreszeiten und der Geselligkeit des Dorfes geprägt ist. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich die öffentlichen Verkehrsmittel, ein geselliges Gasthaus, eine Bäckerei/Lebensmittelgeschäft/Tea-Room sowie mehrere Direktverkaufsstellen auf dem Bauernhof.Dieses funktionale und einladende Haus besticht durch seine harmonische Aufteilung und seine ausgesprochen familiäre Atmosphäre. Ausgestattet mit einer Veranda, einer hübschen Terrasse und einem sorgfältig bepflanzten Garten, bietet es komfortable und helle Wohnräume, die wie folgt aufgeteilt sind:Im Erdgeschoss • Ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe • Eine voll ausgestattete Wohnküche mit Zugang zum Balkon • Ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse • Ein Büro oder zusätzliches Zimmer, das von einer Sauna profitiert, mit Zugang zur Veranda (nicht beheizt) • Ein Gäste-WC Im Obergeschoss • Drei schöne Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem Balkon • Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC sowie ein Duschbad mit Waschbecken und WC Im ausgebauten Dachgeschoss • Ein großer Mehrzweckraum, der...

Villa individuelle à rénover avec potentiel d'agrandissement

Maison individuelle de 214 m² habitables avec grand jardinSituée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle construite en 1979 offre une surface habitable d'environ 214 m² répartie sur 3 niveaux.Au rez-de-chaussée, la maison propose un espace de vie lumineux comprenant un séjour avec poêle et une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un cadre convivial et fonctionnel. Ce niveau dispose également de deux chambres, d'un WC séparé ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire.À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau avec douche et WC.Au rez inférieur, la maison dispose d'un espace complet comprenant un local technique, un espace bien-être avec jacuzzi et sauna, ainsi qu'un studio indépendant d'environ 40 m² avec salle de bains et entrée séparée, idéal pour accueillir, louer ou exercer une activité indépendante. Une cave et une buanderie complètent ce niveau.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un grand terrain arboré de 1'403 m² avec terrasse et jardin, offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.Au vu de la taille de la parcelle, une extension de la villa pourrait être envisagée, permettant potentiellement d'augmenter significativement la surface habitable, sous réserve des réglementations communales en vigueur.Un garage extérieur ainsi que trois places de parc extérieures complètent ce bien.La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais offre un fort potentiel de valorisation.

Neuf ! Villa jumelée avec horizon dégagé sur la chaîne des Alpes

Dans un cadre paisible et verdoyant, à quelques minutes d'Aubonne et à 15 minutes de Morges, cet appartement en PPE dispose d'un magnifique jardin d'environ 840 m2.Spacieux et moderne, il propose trois niveaux dont un sous-sol entièrement excavé. Les pièces sont distribuées de façon harmonieuses, à savoir :Au rez-de-chaussée • hall d'entrée avec penderie • bureau de 11 m2 • wc visiteurs • grand séjour avec cuisine ouverte et espace salle à manger A l'étage • 3 chambres dont 2 donnant accès à un balcon • 1 salle de bain avec baignoire/lavabo/wc • 1 salle de d'eau avec douche à l'italienne/wc/double vasque Au sous-sol • grande cave • cave et cave à vin • buanderie avec colonne de lavage Places de parc extérieures. De plus, une place couverte avec un local de rangement est proposé en sus au prix de CHF 40'000.-.Chauffage au sol, pompe à chaleur air-eau, fibre optique et stores électriques. Possibilité d'installer une borne électrique pour véhicule.Bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur la campagne environnante, le Jura et les Alpes, ce lieu de vie confortable, paisible et fonctionnel saura vous séduire.N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.

Villa A - Superbe villa individuelle | Projet exclusif avec permis en force

SDA Immobilier vend sur la Côte vaudoise, ce projet d'exception G2 SA avec permis en force, il réunit deux villas individuelles implantées sur une même parcelle, conjuguant élégance architecturale et matériaux de niveau supérieur. Idéalement située à Montherod, commune d'Aubonne, qui s'inscrit dans un cadre de vie rare, alliant calme absolu et accès rapide à toutes les infrastructures essentielles.N'hésitez plus demandez la brochure vous serez séduits!info@sdaimmobilier.ch • 41 79 796 82 51 • 41 21 921 35 38

Élégant 4.5 pièces lumineux avec balcon d'angle

Ce superbe appartement de 4.5 pièces séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé.Dès l'entrée, un grand hall avec armoires murales intégrées offre un espace pratique et spacieux. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur le grand balcon d'angle, tout comme le spacieux séjour lumineux.Le balcon d'angle, orienté sud-ouest, bénéficie d'un ensoleillement optimal, créant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.L'espace jour comprend également un WC séparé. Parfaitement séparé, le coin nuit garantit calme et intimité. Il se compose de trois belles chambres à coucher, d'un hall de distribution avec de nombreuses armoires murales, ainsi que d'une salle de douches équipée d'une colonne de lavage et WC. Une place de parc extérieure (CHF 15'000.- en sus) ainsi qu'un garage box (CHF 30'000.- en sus) viennent parfaire les prestations de cet appartement aux nombreux atouts.Un bien idéal pour les familles ou toute personne à la recherche de confort et de luminosité.Informations et visites : Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26.

Propriété d'exception avec vue dominante sur le Léman

Dans un écrin de nature préservée, en lisière de la zone résidentielle de Pampigny, cette propriété d'exception incarne une vision rare de l'art de vivre. Inspirée de l'élégance intemporelle des demeures de style Perrelet, elle marie avec une justesse remarquable le raffinement de l'architecture classique et les exigences du confort contemporain.À seulement quelques minutes de Morges et de ses commodités, et à moins de 10 km des axes autoroutiers, elle offre un équilibre parfait entre accessibilité et sérénité. Le BAM, accessible à Pampigny, relie aisément les centres urbains, permettant de profiter pleinement de leurs avantages tout en se préservant de toute agitation.Érigée en position dominante, la propriété bénéficie d'un cadre absolument privilégié, à l'abri des regards. Son orientation plein sud dévoile un panorama spectaculaire sur le bassin lémanique, bordé par des zones agricoles et des espaces protégés, garantissant une quiétude durable et une vue inaltérable.Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des finitions d'exception, la demeure développe plus de 400 m² habitables aux volumes généreux et baignés de lumière.Le rez-de-chaussée révèle un espace de réception magistral de plus de 100 m², pensé pour sublimer chaque instant : salon de réception, espace TV, salle à manger et cuisine ouverte se répondent dans une parfaite fluidité. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers les terrasses et les jardins, invitant à une vie intérieure-extérieure en parfaite harmonie. Une élégante chambre avec dressing et salle d'eau complète ce niveau, idéale pour recevoir en toute discrétion.À l'étage, l'espace nuit se déploie dans une atmosphère feutrée et intimiste. Trois chambres aux volumes généreux, plusieurs salles d'eau ainsi qu'une somptueuse suite parentale indépendante avec terrasse privative composent un univers dédié au confort absolu et à la quiétude.Le sous-sol complète harmonieusement la propriété avec des espaces dédiés aux loisirs et à l'intendance. Il accueille une vaste salle de jeux agrémentée de nombreux rangements intégrés (12 armoires), offrant un espace aussi fonctionnel que polyvalent. Une cave à vin ravira les amateurs, tandis qu'un authentique carnotzet invite à des moments conviviaux dans une atmosphère chaleureuse. Une buanderie ainsi qu'un local technique équipé, notamment d'un adoucisseur d'eau, viennent parfaire cet étage, pensé pour répondre aux exigences du quotidien avec discrétion et efficacité.À l'extérieur, les jardins paysagers expriment toute la générosité du lieu. Entre espaces champêtres et aménagements soignés, chaque perspective a été pensée avec exigence. Les essences variées et les plantations matures confèrent au domaine une atmosphère unique, évoluant au fil des saisons. La cour intérieure pavée, sécurisée par un portail électrique, offre un cadre intime, élégant et parfaitement préservé.Édifiée sur deux parcelles totalisant plus de 12'000 m², cette propriété rare se distingue par son état irréprochable, reflet d'un entretien méticuleux et constant.Un lieu confidentiel, hors du temps, où chaque détail raconte une histoire d'élégance et d'exigence.Et si les mots ne suffisaient pas à en saisir toute la magie il ne vous reste qu'à venir la découvrir.

Attique de 4.5 pièces à Préverenges avec vue lac & Les Alpes

Au 3 ème étage d'une résidence de standing, ce bel appartement de 4.5 pièces développe une surface habitable de 123 m², agrémentée d'un généreux balcon de 26.8 m², orienté sud, idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.L'agencement a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité : • Un spacieux séjour, baigné de lumière et ouvert sur l'extérieur, • Trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec sa salle d'eau attenante, • Une salle d'eau supplémentaire, • Un WC visiteurs indépendant,Ce bien se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité omniprésente et son orientation privilégiée, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et agréable à vivre. Il conviendra parfaitement à une famille ou à des acquéreurs en quête d'un cadre de vie spacieux et harmonieux.Surface pondérée PPE : 138 m² (incluant le balcon)En complément :1 place de parking intérieure : CHF 40'000.-1 place de parking extérieure : CHF 20'000.-Contactez-nous afin de découvrir cette belle exclusivité!

Spacieux appartement de 5.5 pièces avec vue magnifique sur la ville et

Spacieux appartement de 5.5 pièces profitant d'une vue magnifique sur la ville de Morges, le lac et les montagnes. L'appartement est composé d'un hall avec armoires, d'une cuisine fermée agencée avec accès au balcon côté est, d'un salon salle à manger avec accès au balcon côté ouest, de quatre chambres ainsi que de deux salles d'eau. L'immeuble dispose de deux piscines, intérieure et extérieure, ainsi que de nombreuses pièces à disposition des copropriétaires pour organiser des événements., etc. Construit en 1970, cet appartement bien entretenu offre tout le confort nécessaire tout en étant à proximité immédiate des meilleures commodités urbaines.

Spacieuse villa de 180m2 habitables au coeur du village avec bureau in

Charmante et grande maison individuelle au coeur du village de Ballens, comprenant 7 pièces de 180 m² habitables, avec beaucoup de cachet, cheminée et grand terrain, dans un quartier calme et verdoyant.Le rez-de-chaussée profite d'un hall d'entrée, d'un WC visiteurs, , d'une très grande cuisine fermée entièrement équipée avec cheminée, un séjour salle à manger, un jardin d'hiver équipé avec barbecue, ainsi qu'un 2ème salon bibliothèque. Un accès avec de nombreux rangements amène à un spacieux garage double. Au 1er étage se trouvent un dégagement, , deux spacieuses chambres, une salle de douche, une 3ème chambre à coucher, une salle de bain avec baignoire et douche.Cette maison bénéficie d'un bureau avec entrée indépendante de 30 m².Le sous-sol dispose d'un disponible pour atelier ou salle de jeux, d'une cave , d'un local technique avec chaufferie et buanderie, d'une cave à vin, ainsi que d'un abri PCUn jardin bien aménagé avec soin disposant d'un cabanon et 10 places de parc extérieures complètent ce bien.

Maison de maître d'exception

Située dans le paisible village de Villars-sous-Yens, cette maison de maître du XIX siècle allie charme historique et confort moderne. Nichée sur un parc arboré de 2'800 m², elle offre intimité totale, terrasses généreuses et piscine dans un cadre verdoyant et préservé. Avec plus de 570 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison est parfaite pour une famille.Le rez-de-chaussée comprend une entrée principale avec deux WC visiteurs, un vaste salon et salle à manger avec cheminée, une grande cuisine équipée avec espace repas, une entrée séparée pour le personnel, une cuisine d'été et des terrasses avec coin barbecue.À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain, complétées par deux grandes salles de bain supplémentaires, offrent confort et indépendance pour toute la famille. L'attique propose quatre grands espaces polyvalents pouvant servir de chambres, bureaux ou salle de jeux, avec dressing et salle de bain supplémentaire.À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage, de nombreuses places de parking, d'une piscine de 10 x 4 m, d'un arrosage automatique et d'une réserve de construction possible sur une parcelle de 750 m².Proche des commodités et des écoles internationales, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. C'est une propriété exceptionnelle dans la région, alliant élégance, sérénité et confort.

Villa individuelle avec vue panoramique sur le lac Léman

Lully (VD) - Cadre paisible, volumes généreux, prestations haut de gammeUn cadre de vie idyllique, entre nature et proximité urbaineIdéalement située dans la charmante commune de Lully, à seulement quelques minutes de Morges et du lac Léman entourée par les vignes, cette propriété séduit par son environnement calme et verdoyant, avec une vue imprenable sur le lac et les Alpes.Cette spacieuse villa vous accueille avec plus de 6 chambres, 4 salles de douche, espaces bureaux et de généreux volumes baignés de lumière.Avec ses deux entrées indépendantes, la maison offre une grande flexibilité d'aménagement : deux appartements distincts peuvent être envisagés, parfaits pour accueillir une famille intergénérationnelle, exercer une activité professionnelle à domicile ou générer un revenu locatif.Matériaux nobles et finitions soignées : • Sols en marbre travertin au rez-de-chaussée • Parquet en chêne massif blanchi aux étages • Deux jardins privatifs, offrant la possibilité de séparer les espaces de vie • Jacuzzi extérieur, intégré dans un aménagement paysager de qualité : terrasses en bois exotique, murets et clôtures élégantsLe tout dans un quartier résidentiel, calme et sans nuisance entouré de vignes, avec une vue dégagée qui sublime chaque instant.Un bien totalement rénové et techniquement performant : • Pompe à chaleur air-eau (2023) avec système de free-cooling pour un confort optimal en toute saison et radiateurs à l'étage • Panneaux solaires (2017) pour une production d'électricité durable • Isolation de la toiture refaite en 2017 • Travaux récents : rénovation complète des salles de bains, remplacement des fenêtres, revêtements de sol, modernisation de l'installation électrique, peinture extérieure, aménagements extérieurs • Nouvelle cuisine haut de gamme (2025) pour s'aligner avec le standing du bienCette villa bénéficie également de 5 places de parking équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique et une vaste cave à vin, un grand disponible et des espaces de stockage.

Magnifique duplex de 6 pièces au coeur du bourg d'Aubonne

Magnifique duplex de caractère au coeur du bourg historique d'AubonneSitué dans le charmant bourg d'Aubonne, localité chargée d'histoire et reconnue pour ses biens culturels d'importance nationale, ce splendide triplex de 233 m² entièrement rénové en 2024 offre un cadre de vie d'exception. À seulement 25 minutes deLausanne, 20 minutes de Nyon et 45 minutes de Genève, il bénéficie d'une adresse privilégiée, à quelques pas du château, des commerces et de toutes les commodités.Niché au sein de l'immeuble emblématique de " La Couronne ", cet appartement séduira les amateurs d'authenticité et d'architecture ancienne. Les rénovations, réalisées avec des matériaux de tout premier choix, ont su préserver le charme d'origine :poutres apparentes, manteau de cheminée d'époque, belles hauteurs sous plafond... tout en apportant modernité et confort.Un agencement harmonieux sur deux niveaux :Au niveau des combles, la partie jour s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une magnifique cheminée ancienne et de rangements intégrés. La cuisine - spacieuse, entièrement équipée et dotée d'un garde-manger - communiquenaturellement avec un agréable coin salle à manger. Des WC visiteurs complètent cet étage.Les surcombles accueillent une belle pièce ouverte pouvant faire office de bureau, d'espace TV ou de zone polyvalente selon les besoins.Au premier étage, la partie nuit offre un généreux espace de distribution pouvant servir de coin lecture.On y trouve : une chambre avec salle de douche attenante, une grande chambre, une troisième chambre, un dressing, ainsi qu'une élégante salle de bains avec WC et double lavabo.Un bien rare, empreint de charmeLes avantages de ce duplex d'exception : luminosité remarquable, volumes généreux et belles hauteurs sous plafond, matériaux nobles et finitions choisies avec goût, ambiance chaleureuse mêlant authenticité et rénovation haut de gamme, échappée sur le Lac Léman et les Alpes.Une place de stationnement extérieure complètecette offre.Informations complémentaires Type : duplex Surface pondérée et nette : 233 m² Année de rénovation : 2024 Nombre de salles d'eau : 3 Chauffage : Gaz Charges mensuelles (chauffage, eau chaude, fonds rénovation) : CHF 1'628.- Impôt foncier : 1 Taux de fiscalité communal : 68 % Cave ou local vélo Ascenseur distribuant les deux niveauxVous recherchez une demeure de charme alliant caractère, modernité et situation privilégiée ?Ce duplex unique mérite votre visite. Contactez nous sans tarder notre courtier pour découvrir ce bienrare.

À DEUX PAS DES RIVES - SPACIEUX ATTIQUE AVEC BALCON ET VUE LAC

SAINT-PREX, MAGNIFIQUE APPARTEMENT AVEC VUE SUR LE LAC Idéalement situé au coeur de la charmante commune de Saint-Prex, ce superbe attique de 4.5 pièces et d'environ 113 m² habitables bénéficie d'une superbe vue sur le lac et d'un accès immédiat aux rives ainsi qu'au port - un cadre de vie rare et privilégié.Cet appartement contemporain séduit par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et la qualité de ses finitions. Les espaces ont été pensés avec soin pour offrir un lieu de vie à la fois élégant, confortable et ressourcant, parfaitement adapté au quotidien.Le grand balcon avec vue sur le lac et les alpes, idéalement orienté, constitue un véritable prolongement des pièces de vie et invite à profiter de belles soirées d'été dans une atmosphère paisible.La situation permet de rejoindre rapidement la gare, les commerces, les écoles ainsi que le bord du lac. Morges et ses environs se trouvent à proximité directe, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant.Que ce soit pour une résidence principale, un couple, une famille ou un investisseur exigeant, ce bien réunit emplacement stratégique, confort moderne et qualité de vie exceptionnelle.DISTRIBUTION • Hall d'entrée avec armoires murales • WC visiteurs • 3 chambres • Salle de douche • Salle de bains avec WC, baignoire et colonne de lavage • Cuisine spacieuse et moderne • Salle à manger ouverte sur le séjour • Grand séjour avec possibilité de faire une chambre supplémentaire • Balcon généreux avec vue sur le lac et les alpes Atouts supplémentaires : Possibilité de reprise d'hypothèque très favorable à 1.09% valable jusqu'en 2032, potentiel d'en faire un appartement de 5.5 pièces, ascenseur, chauffage au sol, panneaux solaires, deux places de parc intérieures (CHF 35'000.-/l'unité en sus du prix) ainsi qu'une cave.Prix total : CHF 1'350'000.-Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOAgence Immobilière SàrlRue de la Morâche 71260 NyonToutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://www.proximmo.ch/acheter/Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

Attique de 5.5 pièces avec vue sur le lac Léman

En exclusivité chez BERNARD NICOD ! Idéalement situé dans un quartier résidentiel de qualité à l'abri de toutes nuisances, cet attique en duplex traversant offre un cadre de vie exceptionnel.Vous y trouverez une atmosphère paisible et verdoyante, tout en étant à proximité immédiate de toutes commodités. Cet appartement de haut standing situé au dernier étage d'un immeuble PPE construit en 2010 vous séduira par son confort et ses prestations de qualité. Offrant une grande luminosité dans toutes les pièces, il dispose d'une surface habitable de 150m2 et de 2 terrasses de 12m2 et 25m2.Une belle entrée avec armoires murales vous emmène dans une grande pièce de vie, comprenant une cuisine avec ilot central ouverte sur le séjour et la salle à manger. Cet espace convivial, s'ouvre sur les 2 grandes terrasses avec vue sur le lac Léman et les Alpes.Ensuite, la partie nuit offre 4 grandes chambres à coucher dont une chambre parentale dotée d'une salle de douches/WC privative située à l'étage. Une des chambres offre un accès à la terrasse et est aujourd'hui aménagée en dressing. L'appartement bénéficie de 3 salles d'eaux, une salle de bains/WC et deux salles-de-douche WC. Deux places de parc intérieures (CHF 40'000.-/unité en sus) et une cave complètent ce bien d'exception.Quelques chiffres : - Charges PPE mensuelles (appartement + 2 places de parc) : env. CHF 770.-- Fond de rénovation au 31.12.24 : CHF 346'028.55INFORMATIONS ET VISITES : TANIA LEITE & ALEXANDRA JEREZ 024 424 24 26

Luxueux 4.5 pièces traversant avec balcon de 76m2 et vue panoramique sur le lac

Panorama de rêve ! Découvrez ce magnifique appartement de 4.5 pièces situé à Rolle. Il se trouve au 1er étage du bâtiment D2.Il se compose comme suit :Hall d'entrée avec armoire murale, cuisine ouverte sur le séjour de 46m2 avec accès au balcon couvert de 76m2 bénéficiant d'une vue 180 sur le lac. Une salle de douches avec WC et raccordement pour la colonne de lavage, trois chambres à coucher dont une parentale avec dressing et salle de bains privative. Les 3 chambres à coucher disposent d'un accès au balcon.Une cave complète ce bien.Deux places de parc intérieures (CHF 48'000.- par unité en sus) complètent ce bien. Les charges PPE sont estimées pour ce lot à CHF 700.-.LES ATOUTS :- Labélisé Minergie P Eco- Pompe à chaleur à sondes géothermiques- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique- Ventilation : système double flux- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SALIVRAISON DES BÂTIMENTS:D1 D2 D3 = 01.05.2025B2 = 31.05.2025B1 Centre = 30.09.2025B1 Ouest = 31.10.2025Information et visites : Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Magnifique propriété au cur de la campagne vaudoise

Propriété de charme située au cur de la campagnevaudoise quisaura vous offrir calme et sérénité grâce à ses magnifiques espaces extérieurset ses divers jardins et terrasses, à 15 min de Morges seulement !Cette ancienne bâtisse du 19ème siècle entièrement rénovée en 2008 dispose de très grandsvolumes habitables, d'une luminosité optimale depuis son puits de lumière traversant, de divers espaces de détente et d'une cuisine d'été.Érigée sur un terrain de plus de 1'700 m² joliment arboré et délimité, elle est répartie sur 4 niveaux et dispose d'unesurface utile d'environ 500 m2.Alliant le rustique et la modernité, cette propriété est indéniablement unique en son genre etséduira le plus grand nombre.En effet, les finitions sont sobres, intemporelles et de grande qualité, notamment avec des équipements de belle facture dans la cuisine: Gagennau & teppanyaki.De plus, les combles sont prêts à l'aménagement d'une suite parentale avec salles d'eaux (installation poêle à bois ou cheminée possible) . Permis délivré pour la construction d'un garage ainsi qu'une piscine.Proche des commerces, crèches, écoles primaires, elle estidéalement située.

Demeure vaudoise de prestige avec piscine, spa et vue sur le lac

Située dans un environnement verdoyant et préservé à proximité immédiate de Lausanne, cette élégante demeure familiale offre un cadre de vie exceptionnel, alliant volumes généreux, prestations haut de gamme et intimité absolue.Édifiée dans un style vaudois intemporel et agrandie en 1992, la propriété développe environ 400 m² habitables, complétés par près de 150 m² dédiés au bien-être. Les espaces intérieurs se distinguent par leur luminosité, leur agencement fluide et la qualité des matériaux.Le rez-de-chaussée accueille un vaste double salon avec cheminée, prolongé par une véranda baignée de lumière, une salle à manger conviviale et une cuisine familiale entièrement équipée avec coin repas. Une chambre avec salle de bains ainsi qu'un WC visiteurs complètent ce niveau. Les pièces de vie s'ouvrent sur de généreuses terrasses exposées plein sud, offrant une vue panoramique sur la campagne et le lac Léman.À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que plusieurs chambres, salles de bains indépendantes et un bureau.Le sous-sol entièrement aménagé propose un espace bien-être avec spa, hammam et sauna, une cave à vin climatisée, un carnotzet équipé, une buanderie et des locaux techniques.Les extérieurs, soigneusement aménagés, comprennent une piscine chauffée, un jacuzzi, un pool house avec cuisine d'été, de vastes terrasses plein sud, un jardin paysager et un étang décoratif. Un bien rare, offrant un art de vivre exclusif dans un cadre paisible et recherché.La propriété bénéficie en outre d'un important potentiel de développement, avec une réserve constructible d'environ 637 m² de surface brute de plancher. Cette capacité permet d'envisager l'agrandissement significatif de la demeure existante ou la réalisation de un à trois logements supplémentaires, sous réserve des autorisations en vigueur. Une opportunité rare offrant une flexibilité exceptionnelle dans un secteur particulièrement recherché.