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Alle Inserate in Bezirk Andelfingen

"Wohnen in Henggart - eine beliebte Wohngemeinde in Zürcher Weinland mit S-Bahnanschluss" (1)
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CHF1’080’000.–209m26.5ZiTop

Schiblerstrasse, 2, 8444 Henggart

Per sofort zu verkaufen an der Schiblerstrasse 2, nur wenige Gehminuten von der S-Bahnstation entfernt, grossräumige 6.5 Zimmer Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss mit sonnigem Balkon inklusiv Tiefgaragenplatz und Aussenparkplatz. Verhandlungspreis für Wohnung inkl. 1 Tiefgaragenplatz und 1 Aussenparkplatz: Fr. 1’080'000.00.Die vor 30 Jahren erbaute Liegenschaft trumpft auf mit einer qualitativ sehr guten Bausubstanz und grosszügigen Wohnbaustil. Rund 208.7 m² Wohnfläche mit aussergewöhnlicher Raumhöhe und einer hoher Wohnqualität stehen zur Verfügung. Die schöne und robuste Dachkonstruktion ist in fast allen Räumen ersichtlich und macht diese Wohnung besonders attraktiv. Mit dem Lichteinfluss durch die Dachfenster inklusive grosszügiger Fensterfronten, sind tagsüber helle Räume garantiert.Das Mehrfamilienhaus steht am östlichen Dorfrand von Henggart. Der S-Bahnhof sowie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten liegen in Gehdistanz. Das schöne Naherholungsgebiet rund um Henggart ist für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten sehr geeignet. Henggart bekannt als Tor zum Zürcher Weinland, ist mit der Nähe zu Winterthur und Schaffhausen, Rheinfall, Zürich Flughafen und HB Zürich schon lange kein Geheimtipp mehr.Alle Details zu dieser speziellen Dachwohnung finden Sie in der ausführlichen Verkaufsdokumentation. Kontaktieren Sie mich per Mail (remohahn@gmx.ch) und ich stelle Ihnen gerne das Verkaufsdossier als PDF-Datei zu. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Remo Hahn

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CHF930’000.–121m24.5ZiTop

Altemerstrass, 8460 Marthalen

Neubauwohnung mit individuellem Ausbau in MarthalenAb Frühjahr 2022 entsteht die neue Überbauung "Zur Eiche" in Marthalen. Diese beinhaltet ein Mehrfamilienhaus sowie ein Doppeleinfamilienhaus mit einer Tiefgarage.Mehr Informationen unter: www.marthalen-rdn.chDetails zum hochwertigen Ausbaustandard:Heller WohnraumOffene KücheReduitDU/WCLoggia Zimmer mit AnkleideOberflächen nach KäuferauswahlenFussbodenheizungWM/Tumbler pro Wohnung2 Tiefgaragenparkplätze 1 Kellerraum1 EstrichBestimmen Sie Ihren Innenausbau selbst! Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Landolt + Co. AG, Totalunternehmung RDN

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CHF1’490’000.–169m25.5ZiTop

Oberdorfstrasse, 8478 Thalheim an der Thur

Das Doppeleinfamilienhaus (Haus2) gegen Norden zeichnet sich durch zeitgemässe Architektur aus. Das Dachgeschoss ist mit Holzelementen gebaut und besticht durch perfekte Anschlüsse und moderner Oberfläche. Der von der Strasse abgewendete Sitzplatz ist mit rund 27m2 auch nicht gerade klein und zum Teil überdacht. Die integrierte Garage für 2 Autos bietet auch noch etwas Platz für Velos.Die Häuser sind allesamt vorbereitet für den Anschluss eines Elektroautos. Ein Dusch WC Aquaclean Mera Classic von Geberit ist bereits im Grundpreis inbegriffen. Die Abschlüsse der bodenebenen Duschen sind mit Glaswänden gebaut. Ihr Haus soll eine Wohlfühloase für Sie sein. Das Wichtigste in Kürze:* ruhige Lage* schneller Anschluss an die Autobahn* eigene Garage* moderner Grundriss* Einbauschränke* inklusive Dusch WC Aquaclean Mera Classic* Glastrennwände bei Duschen* Schweizer Küche (ELBAU)* Steamer in der Standardküche * Elektroanschluss vorbereitet für E-Auto* Geh- und Sitzplatzbeläge in Granit* Entkalkungsanlage inbegriffen* etc.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen das Projekt bei einem Gespräch näher vor.https://www.thurblick-thalheim.ch

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CHF745’000.–86m23.5Zi

Altweg 36a, 8450 Andelfingen

Schön Leben im heimeligen AndelfingenMitten im idyllischen Zürcher Weinland entstehen 29 exklusive Eigentumswohnungen mit 2.5 bis 4.5-Zimmern.Die hochwertigen, modernen Neubauwohnungen sind Teil der weitläufigen Siedlung mit 7 unterschiedlich gestalteten Gebäuden und insgesamt 53 Wohnungen. Zwei grosszügige und reich begrünte Innenhöfe geben der Siedlung ein heimeliges Flair und laden mit Schatten spendenden Bäumen, Spielelementen und Sitzgelegenheiten zum Verweilen, Austoben und Begegnen ein.Die Siedlung grenzt direkt an eine Landwirtschaftszone was Ihnen nicht nur eine wunderschöne Sicht ins Grüne sondern auch absolute Ruhe bietet.Andelfingen liegt rund 20 km nördlich der Stadt Zürich und 10 km von Winterthur entfernt und ist hervorragend erschlossen. Den Bahnhof Andelfingen erreichen Sie nach einem kurzen, 7 Minütigen Spaziergang.Jede der 29 hochwertigen 2.5 bis 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen verfügt über einen modernen Ausbau, grosszügige Grundrisse und ein stimmiges Designkonzept. Die schöne Aussicht kann man von den Gartensitzplätzen, geräumigen Balkonen oder Dachgärten geniessen. Zudem entsprechen alle Gebäude mit hochwärmegedämmten Fassaden, Erdwärmesonden und integrierten Fotovoltaikanlagen dem Minergie-Standard.Eine grosszügige Tiefgarage, geräumige Kellerabteile im Untergeschoss sowie Besucherparkplätze und der 6-Personenlift welcher barrierefrei jedes Stockwerk verbindet runden das attraktive Angebot des Wohnpark "im Laufen" ab.Diese geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung besticht mit grosszügigen 86 m2, einem 22.5 m2 grossen Sitzplatz und zusätzlich rund 68 m2 Gartenfläche welche für einen absoluten WOW Effekt sorgen. Mit dem grosszügigen Budget für die Gestaltung der Küche, der Bodenbeläge sowie der sanitären Anlagen können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.Der Bezug der Eigentumswohnungen ist per Herbst 2023 geplant.Weitere Infos finden Sie auf unserer Projekthomepage: www.imlaufen-andelfingen.chWir freuen uns schon sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF880’000.–110m24.5Zi

Altweg 42b, 8450 Andelfingen

Schön Leben im heimeligen AndelfingenMitten im idyllischen Zürcher Weinland entstehen 29 exklusive Eigentumswohnungen mit 2.5 bis 4.5-Zimmern.Die hochwertigen, modernen Neubauwohnungen sind Teil der weitläufigen Siedlung mit 7 unterschiedlich gestalteten Gebäuden und insgesamt 53 Wohnungen. Zwei grosszügige und reich begrünte Innenhöfe geben der Siedlung ein heimeliges Flair und laden mit Schatten spendenden Bäumen, Spielelementen und Sitzgelegenheiten zum Verweilen, Austoben und Begegnen ein.Die Siedlung grenzt direkt an eine Landwirtschaftszone was Ihnen nicht nur eine wunderschöne Sicht ins Grüne sondern auch absolute Ruhe bietet.Andelfingen liegt rund 20 km nördlich der Stadt Zürich und 10 km von Winterthur entfernt und ist hervorragend erschlossen. Den Bahnhof Andelfingen erreichen Sie nach einem kurzen, 7 Minütigen Spaziergang.Jede der 29 hochwertigen 2.5 bis 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen verfügt über einen modernen Ausbau, grosszügige Grundrisse und ein stimmiges Designkonzept. Die schöne Aussicht kann man von den Gartensitzplätzen, geräumigen Balkonen oder Dachgärten geniessen. Zudem entsprechen alle Gebäude mit hochwärmegedämmten Fassaden, Erdwärmesonden und integrierten Fotovoltaikanlagen dem Minergie-Standard.Eine grosszügige Tiefgarage, geräumige Kellerabteile im Untergeschoss sowie Besucherparkplätze und der 6-Personenlift welcher barrierefrei jedes Stockwerk verbindet runden das attraktive Angebot des Wohnpark "im Laufen" ab.Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit 110 m2 Wohnfläche und einem 27 m2 grossen Sitzplatz welcher für gemütliches Verweilen sorgt. Mit dem grosszügigen Budget für die Gestaltung der Küche, der Bodenbeläge sowie der sanitären Anlagen können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.Der Bezug der Eigentumswohnungen ist per Herbst 2023 geplant.Weitere Infos finden Sie auf unserer Projekthomepage: www.imlaufen-andelfingen.chWir freuen uns schon sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF925’000.–112m24.5Zi

Steinackerstrasse 6, 8450 Andelfingen

Die Eigentumswohnung befindet sich am östlichen Dorfrand in einem neueren Wohnquartier, bestehend aus Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern und ist in Gehdistanz zum ÖV erreichbar.Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über die Treppe oder gut auch mit dem Lift erreichbar. Im Eingangsbereich sind praktische Einbauschränke vorhanden. Links befindet sich ein Zimmer, rechts eine Nasszelle.Der Küchen- / Essbereich ist offen gestaltet und bildet zusammen mit dem grossen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon das Zentrum der Wohnung. Die beiden anderen Schlafräume und das Badezimmer runden dieses preiswerte Angebot ab.Im Untergeschoss sind der Kellerraum (13 m²) sowie die direkt danebenliegende separate Waschküche (21 m²) angegliedert. In der Tiefgarage stehen Ihnen zwei nebeneinanderliegende Autoabstellplätze zur Verfügung.Sie lieben das beschauliche Landleben, geschichtsträchtige Gebäude und möchten dabei gediegen wohnen? Dann kontaktieren Sie mich noch heute und freuen Sie sich auf ein erholsames Zuhause für die Familie.

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CHF1’110’000.–117m24.5Zi

Altweg 42b, 8450 Andelfingen

Schön Leben im heimeligen AndelfingenMitten im idyllischen Zürcher Weinland entstehen 29 exklusive Eigentumswohnungen mit 2.5 bis 4.5-Zimmern.Die hochwertigen, modernen Neubauwohnungen sind Teil der weitläufigen Siedlung mit 7 unterschiedlich gestalteten Gebäuden und insgesamt 53 Wohnungen. Zwei grosszügige und reich begrünte Innenhöfe geben der Siedlung ein heimeliges Flair und laden mit Schatten spendenden Bäumen, Spielelementen und Sitzgelegenheiten zum Verweilen, Austoben und Begegnen ein.Die Siedlung grenzt direkt an eine Landwirtschaftszone was Ihnen nicht nur eine wunderschöne Sicht ins Grüne sondern auch absolute Ruhe bietet.Andelfingen liegt rund 20 km nördlich der Stadt Zürich und 10 km von Winterthur entfernt und ist hervorragend erschlossen. Den Bahnhof Andelfingen erreichen Sie nach einem kurzen, 7 Minütigen Spaziergang.Jede der 29 hochwertigen 2.5 bis 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen verfügt über einen modernen Ausbau, grosszügige Grundrisse und ein stimmiges Designkonzept. Die schöne Aussicht kann man von den Gartensitzplätzen, geräumigen Balkonen oder Dachgärten geniessen. Zudem entsprechen alle Gebäude mit hochwärmegedämmten Fassaden, Erdwärmesonden und integrierten Fotovoltaikanlagen dem Minergie-Standard.Eine grosszügige Tiefgarage, geräumige Kellerabteile im Untergeschoss sowie Besucherparkplätze und der 6-Personenlift welcher barrierefrei jedes Stockwerk verbindet runden das attraktive Angebot des Wohnpark "im Laufen" ab.Diese erstklassige 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung überzeugt mit 117 m2 Wohnfläche und 3 grossen Terrassen welche für gemütliches Verweilen sorgt. Mit dem grosszügigen Budget für die Gestaltung der Küche, der Bodenbeläge sowie der sanitären Anlagen können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.Der Bezug der Eigentumswohnungen ist per Herbst 2023 geplant.Weitere Infos finden Sie auf unserer Projekthomepage: www.imlaufen-andelfingen.chWir freuen uns schon sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF1’435’000.–261m26.5Zi

Rollenbergstrasse 5, 8463 Benken

Das freistehende 6.5 Zimmer-Einfamilienhaus plus Einliegerwohnung befindet sich ruhig gelegen am Südhang des Kohlfirstes in der Gemeinde Benken. Eingebettet in die grünen Wiesen, Felder und Rebberge bietet die Umgebung alles, was ein Naturfreund sich wünschen kann. Die verzweigten Wald- und Wiesenwege sind perfekt für Jogger, Wanderer und Fahrradfahrer und im Sommer sorgt der Rhein für angenehme Abkühlung.Highlights: • ruhige und naturnahe Lage • 2.5 Zimmer Einliegerwohnung mit Tiba Holzherd • grosse Laube • Alpenpanorama bei guten Wetterverhältnissen • grosszügig gestaltete Räume • Kachel-Sitzbank in Einliegerwohnung • Schwedenofen und Whirlpool-Eckbadewanne in Einfamilienhaus • Bastelraum mit eigenem WC • grosser Estrich • 3 Aussenparkplätze (Carport) • gepflegter Aussen- und Innenbereich • historischer Riegelbau • Platz für eine Grossfamilie oder als Generationenhaus Für einen Besichtigungstermin ist eine Finanzierungsbestätigung mindestens in der Höhe des ausgeschriebenen Verkaufsrichtpreises (CHF 1'435'000.--) Voraussetzung.Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.Kontaktieren Sie unser Verkaufsteam unter 052 209 01 68 für zusätzliche Informationen. Wir freuen uns auf Sie.Ihr HEV-Verkaufsteam

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CHF875’000.–99m23.5Zi

Bruppichstrasse, 8414 Buch am Irchel

LETZTE WOHNUNG!! Für Sie nur das Beste. Sie ziehen ein und befinden sich in einer ganz besonderen Welt. Das verputzte, teils mit Holz verkleidete Niedrigenergie-Gebäude mit Lift erfüllt den Minergie-Standard und erhöhte Anforderungen an den Schallschutz. Die Wohnungen sind luftig geschnitten und hell. Sie messen entweder 99 oder knapp 130 Quadratmeter, die auf 3,5 oder 4,5 Zimmer verteilt sind. Dazu gehört jeweils ein über 16 Quadratmeter grosser Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Aus den Erdgeschosswohnungen treten Sie auf eine weiträumige Terrasse und Ihren privaten Umschwung hinaus. Die Balkone im Obergeschoss messen 10, im Dachgeschoss über 20 Quadratmeter.Exklusiv wohnen im Zürcher Weinland Buch am Irchel verspricht Idylle pur. In diesem familienfreundlichen Ort im Zürcher Weinland am Fusse des Irchels leben rund 1000 Menschen. Wie auf einem Gemälde: das Dorf mit seinem ländlichen Charakter, umgeben von Feldern und ausgedehnten Wäldern soweit das Auge reicht. Hier leben Sie auf. Denn Ihr neues Zuhause BI14 an der Bruppichstrassen 14 liegt nur wenige Meter vom Ortsausgang entfernt und gleich entfaltet sich die entspannende Weite der Landschaft.Ihre private Parzelle in der Landwirtschaftszone Zu jeder Wohnung gehört eine Parzelle in der direkt anschliessenden Landwirtschaftszone. Nutzen Sie Ihre für Anpflanzungen oder lassen Sie hier ganz einfach Ihre Seele baumeln. Sie wollen das Projekt BI 14 kennenlernen? Besuchen Sie unsere Homepage www.bi14.ch oder setzten Sie sich mit uns in Verbindung.

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CHF1’200’000.–145m25.5Zi

Zimikerweg 1, 8414 Buch am Irchel

Das lichtdurchflutete Einfamilienhaus verfügt über einen grossen Garten mit viel Rasenfläche. Das Entrée bietet Zugang zur Küche und dem hellen Wohnzimmer mit Kachelofen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in ein weiteres Zimmer und der helle Gang führt ins Badezimmer mit Waschmaschine. Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Eine Holztreppe führt ins grosse Dachgeschoss . Die Südfassade ist sanierungsbedürftig. Preisabklärungen wurden bereits vorgenommen und sind im Kaufpreis berücksichtigt.Beinhaltet ist 1/10 Miteigentum an einem ca. 150 m weit entfernten BrunnenDie ganztags besonnte Liegenschaft mit attraktiver Fernsicht befindet sich im Quartier Unterbuch und grenzt an eine grosse Grünfläche. Die nächste Bushaltestellte erreicht man zu Fuss in 3 Minuten und der Autobahnschluss ist 5.4 km entfernt. Kindergarten, Primar- und Sekundarschule sind in 7 Minuten zu Fuss erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und eine Poststelle befinden sich ca. 350 m entfernt.

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CHF695’000.–119m24.5Zi

Lauferfeldstrasse 11, 8447 Dachsen

Die Überbauung der Stockwerkeigentümergemeinschaft Lauferfeld umfasst 3 Häuser mit insgesamt 12 Parteien. Weder der Überbauung noch der Wohnung sieht man an, dass die Erstellung vor bald 50 Jahren erfolgte. Beide sind sehr gepflegt und bestens unterhalten und es wurden in den letzten Jahren umfangreiche Arbeiten durchgeführt. So wurden beispielsweise vor wenigen Jahren die Fenster auf der Gebäuderückseite (3-Fach-Verglasung) und 2021 die restlichen Fenster ersetzt. Zudem wird im Herbst die Ölheizung durch eine sowohl ökologisch als auch ökonomisch hoch effiziente Erdsondenheizung ersetzt. Die Mittel dafür stehen im Erneuerungsfonds bereit.Die Einteilung der Wohnung ist sehr praktisch und wirkt grosszügig. Der Zustand ist sehr gut. Abgesehen von Malerarbeiten - und je nach Geschmack bezüglich Wand- und Bodenbelag in einem Kinderzimmer kann das neue Zuhause ohne Renovationsarbeiten bezogen werden. Die vielen Fenster garantieren Helligkeit, was zu einem angenehmen Wohnklima führt. Der gedeckte Balkon ist ein zusätzlicher Wohlfühlraum. Dank der Verglasung ist dieser auch bei Regen oder im Frühling und Herbst sehr gut nutzbar. Zusätzliche Lebensqualität!Zur Wohnung gehören zusätzlich eine eigene grosse Waschküche, ein Kellerabteil und ein grosszügiger beheizter Bastelraum. Und für Ihre Fahrzeuge sind in der Tiefgarage und im Freien je ein Abstellplatz reserviert.Viel Wohnraum zu einem vernünftigen Preis. Was will man mehr?In der letzten Zeit sind unsere Emails leider gelegentlich in den Spam-Ordnern unserer Kunden gelandet. Falls Sie die Verkaufsbroschüre in 24 Stunden noch nicht erhalten haben, dann schauen Sie doch bitte sicherheitshalber in Ihrem Spam-Filter nach. Vielen Dank. Eine Besichtigung sagt mehr als 1'000 Bilder.Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieser Liegenschaft anlässlich einer Besichtigung vor Ort.Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin.Wir freuen unsIhre Immoleute

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CHF1’028’000.–161m25.5Zi

8447 Dachsen

RESERVIERThttps://www.ires-immo.ch/de/immobilien/schick-und-modern-5.5-wohnung-fuer-stilbewusste-8447-dachsen-zh.htmDiese grosszügige und moderne im Jahr 2018 renovierte 5.5 Zimmer Eck-Wohnung bietet pures Wohndesign und überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Innenausstattung. • Der helle, überdurchschnittlich grosse Wohnraum (60.0 m2) mit seiner offenen Architektur ist das Highlight dieses lichtdurchfluteten Raumwunders • Die moderne Küche verfügt über eine Kochinsel, hochwertige Geräte und viel Stauraum, Weinschrank, Tepanyaki • Weiter bietet die Wohnung vier grosszügige Schlaf-/Kinderzimmer, zwei Bäder (Bad en suite mit Badewanne & WC, Badezimmer mit Dusche & WC) , eine begehbare Ankleide, einen geräumigen Eingangsbereich sowie einen verglasten, nach Süden ausgerichteten Balkon mit Wintergarten und Klimaanlage für schöne Stunden zum Relaxen • Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung • Hochwertiges Eichenparkett, Bodenheizung • Kellerabteil • Grosser Innenparkplatz zusätzlich CHF 28'000.- • Ein 2. Innenparkplatz kann dazu gemietet werden für CHF 140.-/Monat • Besucherparkplätze direkt vor dem Haus • Weitere Highlights: • Gute Infrastruktur vor Ort (Kindergarten, Schule, öffentliche Verkehrsmittel, Einkauf für den täglichen Bedarf, Badi am Rhein, herrliche Naherholungsgebiet am Rheinfall in Gehdistanz) • Kein Durchfahrtsverkehr, 30-Zone, sichere und ruhige Lage, kinder- und haustierfreundliches Quartier mit schönen Spielplätzen im Grünen • Autobahnanschluss ca. 1 km entfernt

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CHF1’180’000.–162m25.5Zi

Rheinfallstrasse 5, 8447 Dachsen

Im beliebten Dachsen verkaufen wir diese grosse Garten-Eigentumswohnung in einer kinderfreundlichen Überbauung. Sie besticht durch ihre Grosszügigkeit und ruhige Wohnlage. Die raumhohen Fenster sorgen für viel Helligkeit und vermitteln eine angenehme Wohnatmosphäre. Die offene, moderne Küche mit Kochherd, Geschirrspüler, und Backofen gliedert sich nahtlos in den Wohn-/Essraum ein, welcher mit über 55 m2 keine Wünsche offenlässt. Der Wohnbereich sowie die Nasszellen (1 x mit Badewanne, 1 x mit Dusche und WM/TU-Anschluss) sind mit Platten belegt, alle anderen Zimmer mit einem hochwertigen Laminat. Ein praktisches Reduit bietet viel Platz für Allerlei. Der gegen Südwesten ausgerichtete Gartensitzplatz (15 m2) lädt zum Verweilen und Geniessen ein und die dazugehörende Rasenfläche (ca. 150 m2) ist nicht nur für Kinder ein Traum. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil und ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage sowie ein Aussenabstellplatz im Freien. Zudem gibt es eine allgemeine Waschküche, welche noch mitbenutzt werden kann. Unser Fazit: Eine äusserst grosszügige Wohnung Familienwohnung mit tollem Garten.Das schmucke Weinbaudorf im Zürcher Weinland ist als Wohngemeinde sehr beliebt und verfügt über alle wichtigen Infrastrukturen: Kindergarten, Schule, die Rheinbadi «Bachdelle», eine Bäckerei, div. Restaurants, den Volg sowie gute Anbindungen an die Zentren Schaffhausen und Winterthur. Ausserdem besticht Dachsen durch sein intaktes Dorfleben mit diversen Dorfvereinen, der unmittelbaren Nähe zu Naherholungsgebieten sowie einem vergleichsweise niedrigen Steuerfuss. Dachsen ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Mehrmals pro Stunde fährt ein Zug Richtung Schaffhausen und Winterthur. Und der Rheinfall, Europas grösster Wasserfall, ist in nur 7 Gehminuten erreichbar. Weitere Infos unter www.dachsen.ch.

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CHF685’000.–86m23.5Zi

Chlätterstrasse 4, 8458 Dorf

Projekt:Auf dem Grundstück neben der ehemaligen Poststelle von Dorf entstehen in der Überbauung "Postillion" 3½- und 4½-Zimmer Eigentumswohnungen und eine gemeinsame Tiefgarage. Der Baubeschrieb sieht einen guten Ausbaustandard vor. Die Wohngebäude sind barrierefrei konzipiert, verfügen somit über je einen Personenlift und ermöglichen den schwellenlosen Zugang zwischen Hauseingang, Wohnung, Keller/Waschen und der Tiefgarage.Lage:Die Gemeinde Dorf liegt im zürcher Weinland, am östlichen Ende des Flaachtales. Die Bauparzelle befindet sich eingebettet zwischen Flaachtal- und Chlätterstrasse, am Fusse des südwestlich abfallenden Hanges des Goldenbergs. Verkehrsanbindung Individualverkehr:Den Autobahnanschluss Adlikon (A4) erreichen Sie in rund Fünf Minuten. Die Fahrzeit in die Stadtzentren von Winterthur und Schaffhausen beträgt ca. 16min. bzw. ca. 22 Minuten.Verkehrsanbindung öffentlicher Verkehr:Die Haltestelle Dorf-Gemeindehaus befindet sich im ZVV Regionalnetz und wird von Zwei Postautolinien bedient. Die Linie 675 verkehrt im Stundentakt zwischen Rafz und Henggart, die Linie 677 ebenfalls im Stundentakt zwischen Andelfingen und Hettlingen.Die Bahnhöfe in Andelfingen, Henggart und Hettlingen befinden sich an der Bahnlinie Winterthur - Schaffhausen (S12, S24 und S33). Derjenige in Rafz an der Bahnlinie Schaffhausen - Zürich HB (S9).Bauweise:Die Wohngebäude werden mit konventionellen Baustoffen erstellt. Die Wände in Backstein oder Ortbeton mit einer Wärmedämmung aus Mineralwolle. Als Fassadenverkleidung ist eine hinterlüftete Holzschalung geplant.Ausbau:Sie können in Abhängigkeit vom Zeitpunkt des Wohnungskaufes und des Baustandes die Oberflächen in Ihrer Wohnung selbst bestimmen. Im Verkaufspreis ist ein Budgetbetrag eingerechnet. Allfällige Mehr- oder Minderkosten aufgrund Ihrer individuellen Auswahl werden vor Bezug der Wohnungen abgerechnet.In Beratungsgesprächen mit unseren Spezialisten definieren Sie die Ausstattung Ihrer Nassräume und der Küche sowie die Boden- und Wandbeläge in Ihrem neuen Eigenheim.Wir freuen uns, wenn wir Sie beraten und Ihren persönlichen Wohntraum umsetzen dürfen.Die vollständigen Verkaufsunterlagen und aktuelle Verfügbarkeit finden Sie auf unserer Projekthomepage: www.postillion-dorf.ch

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CHF860’000.–112m24.5Zi

Chlätterstrasse 4, 8458 Dorf

Projekt:Auf dem Grundstück neben der ehemaligen Poststelle von Dorf entstehen in der Überbauung "Postillion" 3½- und 4½-Zimmer Eigentumswohnungen und eine gemeinsame Tiefgarage. Der Baubeschrieb sieht einen guten Ausbaustandard vor. Die Wohngebäude sind barrierefrei konzipiert, verfügen somit über je einen Personenlift und ermöglichen den schwellenlosen Zugang zwischen Hauseingang, Wohnung, Keller/Waschen und der Tiefgarage.Lage:Die Gemeinde Dorf liegt im zürcher Weinland, am östlichen Ende des Flaachtales. Die Bauparzelle befindet sich eingebettet zwischen Flaachtal- und Chlätterstrasse, am Fusse des südwestlich abfallenden Hanges des Goldenbergs. Verkehrsanbindung Individualverkehr:Den Autobahnanschluss Adlikon (A4) erreichen Sie in rund Fünf Minuten. Die Fahrzeit in die Stadtzentren von Winterthur und Schaffhausen beträgt ca. 16min. bzw. ca. 22 Minuten.Verkehrsanbindung öffentlicher Verkehr:Die Haltestelle Dorf-Gemeindehaus befindet sich im ZVV Regionalnetz und wird von Zwei Postautolinien bedient. Die Linie 675 verkehrt im Stundentakt zwischen Rafz und Henggart, die Linie 677 ebenfalls im Stundentakt zwischen Andelfingen und Hettlingen.Die Bahnhöfe in Andelfingen, Henggart und Hettlingen befinden sich an der Bahnlinie Winterthur - Schaffhausen (S12, S24 und S33). Derjenige in Rafz an der Bahnlinie Schaffhausen - Zürich HB (S9).Bauweise:Die Wohngebäude werden mit konventionellen Baustoffen erstellt. Die Wände in Backstein oder Ortbeton mit einer Wärmedämmung aus Mineralwolle. Als Fassadenverkleidung ist eine hinterlüftete Holzschalung geplant.Ausbau:Sie können in Abhängigkeit vom Zeitpunkt des Wohnungskaufes und des Baustandes die Oberflächen in Ihrer Wohnung selbst bestimmen. Im Verkaufspreis ist ein Budgetbetrag eingerechnet. Allfällige Mehr- oder Minderkosten aufgrund Ihrer individuellen Auswahl werden vor Bezug der Wohnungen abgerechnet.In Beratungsgesprächen mit unseren Spezialisten definieren Sie die Ausstattung Ihrer Nassräume und der Küche sowie die Boden- und Wandbeläge in Ihrem neuen Eigenheim.Wir freuen uns, wenn wir Sie beraten und Ihren persönlichen Wohntraum umsetzen dürfen.Die vollständigen Verkaufsunterlagen und aktuelle Verfügbarkeit finden Sie auf unserer Projekthomepage: www.postillion-dorf.ch

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