105 Treffer - Alle Inserate in Bezirk Andelfingen

  • 8f3c737a35.jpg
  • 846c832856.jpg
  • 880046c6ba.jpg
  • 4b153ee45d.jpg
  • 6edf2d5638.jpg
1 / 5
CHF 1’422’960.–
6.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Chlätterstrasse, 8458 Dorf

Neubau - 4 ½-Zimmer Dachmaisonette-Wohnung im mit tollem Ausbau

Projekt: Auf dem Grundstück neben der ehemaligen Poststelle von Dorf entstehen in der Überbauung "Postillion“ 3 ½- bis 5 ½-Zimmer Eigentumswohnungen und eine gemeinsame Tiefgarage. Der Baubeschrieb sieht einen guten Ausbaustandard vor. Die Wohngebäude sind barrierefrei konzipiert, verfügen somit über je einen Personenlift und ermöglichen den schwellenlosen Zugang zwischen Hauseingang, Wohnung, Keller/Waschen und der Tiefgarage.Lage: Die Gemeinde Dorf liegt im zürcher Weinland, am östlichen Ende des Flaachtales. Die Bauparzelle befindet sich eingebettet zwischen Flaachtal- und Chlätterstrasse, am Fusse des südwestlich abfallenden Hanges des Goldenbergs. Verkehrsanbindung Individualverkehr: Den Autobahnanschluss Adlikon (A4) erreichen Sie in rund Fünf Minuten. Die Fahrzeit in die Stadtzentren von Winterthur und Schaffhausen beträgt ca. 16min. bzw. ca. 22 Minuten.Verkehrsanbindung öffentlicher Verkehr: Die Haltestelle Dorf-Gemeindehaus befindet sich im ZVV Regionalnetz und wird von Zwei Postautolinien bedient. Die Linie 675 verkehrt im Stundentakt zwischen Rafz und Henggart, die Linie 677 ebenfalls im Stundentakt zwischen Andelfingen und Hettlingen. Die Bahnhöfe in Andelfingen, Henggart und Hettlingen befinden sich an der Bahnlinie Winterthur - Schaffhausen (S12, S24 und S33). Derjenige in Rafz an der Bahnlinie Schaffhausen - Zürich HB (S9).Bauweise: Die Wohngebäude werden mit konventionellen Baustoffen erstellt. Die Wände in Backstein oder Ortbeton mit einer Wärmedämmung aus Mineralwolle. Als Fassadenverkleidung ist eine hinterlüftete Holzschalung geplant.Ausbau: Sie können in Abhängigkeit vom Zeitpunkt des Wohnungskaufes und des Baustandes die Oberflächen in Ihrer Wohnung selbst bestimmen. Im Verkaufspreis ist ein Budgetbetrag eingerechnet. Allfällige Mehr- oder Minderkosten aufgrund Ihrer individuellen Auswahl werden vor Bezug der Wohnungen abgerechnet. In Beratungsgesprächen mit unseren Spezialisten definieren Sie die Ausstattung Ihrer Nassräume und der Küche sowie die Boden- und Wandbeläge in Ihrem neuen Eigenheim.Wir freuen uns, wenn wir Sie beraten und Ihren persönlichen Wohntraum umsetzen dürfen.Weitere Infos unter immomarti.ch/postillion

  • a3863679-59d5-4b42-a346-a5382e10e23d.jpg
  • 91666556-3565-419d-86a4-4c3a61f9f4a7.jpg
  • eebe7ceb-c72d-4983-8bc0-43b8e112c9fd.jpg
  • 4a895952-6ae9-40cb-828a-c3db5114bc22.jpg
  • b13161d3-a13c-4059-955a-a7cfa12f8183.jpg
  • 28435ed3-89b9-4aff-99d2-8715e10ad958.jpg
  • 2b46653c-9190-4b28-8839-d1734264fc40.jpg
  • 0be7e6f3-940b-405c-82c0-b1d5deadcd03.jpg
  • cdc86933-8424-4f85-8d69-09722979ff11.jpg
1 / 9
CHF 1’873’080.–
7.5 Zimmer 250m² Wohnfläche
8245 Feuerthalen

Mediterranes Künstlerhaus Leone von Jules Glaser mit Blick auf den M

Mediterranes Künstlerhaus "Leone" von Jules Glaser mit grossem Garten in unmittelbarer Nähe zum Rhein und Blick auf den Munot In einer Privatstrasse befindet sich diese einzigartige Liegenschaft, welche sich mit ihrer reichen künstlerischen Geschichte und den zahlreichen kreativen Details auszeichnet. Diese Künstlervilla bietet nicht nur ein wunderbares Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, in einer inspirierenden Umgebung zu leben und zu arbeiten. Die Nähe zum Rhein und der großzügige Naturgarten machen dieses Haus zu einem Ort der kreativen Entfaltung und der Erholung gleichermaßen. Tauchen Sie ein in die Welt der Kunst und Natur, während Sie in diesem bezaubernden Stadthaus leben. Im Jahr 2016 wurde eine umfassende Gasamtsanierung des Innenausbaus umgesetzt. So wurden unter anderem neue Fenster mit Holz/Aluminiumrahmen und einer 3-Fachverglasung verbaut, neuer Badezimmer und die Elektronik erneuert. Das Liegenschaft bietet vielseitige Räumlichkeiten, die sich perfekt für kreative Projekte, Wohnen und Unterhaltung eignen. Es verfügt über mehrere Schlafzimmer und Badezimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer mit Cheminée, eine gut ausgestattete Küche und ein eleganter Essbereich runden das Innere ab. Das Künstlerhaus ist von üppiger Vegetation umgeben und bietet somit eine sehr private und ruhige Atmosphäre, die perfekt für Künstler, Kreative und Naturliebhaber ist. Feuerthalen liegt unmittelbar gegenüber von Schaffhausen am südlichen Rheinufer und hat eine internationale Grenze mit der Exklave Büsingen. Verkehrstechnisch eng an Schaffhausen angebunden bietet die Gemeinde ein hohes Mass an Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Liegenschaft. Für weitere Unterlagen, Fragen oder Interesse an einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Kevin Pichel gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage. FEHR Immopartner AG

  • bcbed92a-92f6-4078-be0c-3d2064d3514d.jpg
  • ffdf5117-4ae8-4d09-8578-cfc50e2e72ec.jpg
  • 1dd10c3c-dde7-40c4-a160-778b8e60cdca.jpg
  • 6d7ec7df-062a-4b29-b810-ed304c47ccfd.jpg
  • f7bf4d67-9105-4955-aab0-f4a0cae3403c.jpg
1 / 5
CHF 638’880.–
8416 Flaach

BAULAND IN FLAACH - IHR TRAUM VOM EIGENHEIM WIRD WAHR!

BAULAND IN FLAACH - IHR TRAUM VOM EIGENHEIM WIRD WAHR Sie suchen nach dem perfekten Ort, um Ihr persönliches Eigenheim zu verwirklichen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Hier steht ein attraktives Baugrundstück in Flaach an der Hauptstrasse zum Verkauf, mit einer grosszügigen Fläche von 724m2. Und das ist noch nicht alles - das Grundstück grenzt an einen idyllischen Wald, der Ihnen ein Gefühl von Ruhe und Natur vermittelt, während Sie dennoch von einer zentralen Lage profitieren. Keine Architekturverpflichtung - Ihre Freiheit für Ihr Traumhaus: Wir wissen, wie wichtig es ist, dass Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Aus diesem Grund gibt es auf diesem Bauland keine Architekturverpflichtung. Sie haben die Freiheit, Ihren eigenen Architekten zu wählen und das Haus Ihrer Träume zu entwerfen, das perfekt zu Ihnen und Ihren Bedürfnissen passt. Vorprojekt für ein 7.5 ZIMMER EINFAMILIENHAUS - Ein Schritt näher zu Ihrem Traum: Um Ihnen den Start zu erleichtern, wurde bereits ein Vorprojekt für ein charmantes Einfamilienhaus mit ca. 160m2 auf diesem Grundstück erstellt. Dieses Konzept kann als Ausgangspunkt dienen oder Sie können es nach Ihren Wünschen anpassen. Mit diesem Vorprojekt sparen Sie wertvolle Zeit und können schneller mit dem Bau Ihres Traumhauses beginnen. Flaach - Eine lebendige Gemeinde mit hoher Lebensqualität: Flaach ist eine aufstrebende Gemeinde, die mit ihrem einzigartigen Charme und ihrer hohen Lebensqualität beeindruckt. Hier finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur, ein reges Vereinsleben und eine intakte Umwelt. Die Nähe zum Rhein und den umliegenden Weinbergen macht die Region zu einem begehrten Ort zum Leben und Arbeiten. Worauf warten Sie noch? Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihr Traumhaus auf diesem herrlichen Bauland in Flaach zu realisieren. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Unser Team steht Ihnen gerne zur Seite, um Sie in Ihrem Vorhaben zu unterstützen. HIGHLIGHTS: - Grundstückgrösse 724m² - Vorprojekt eingereicht; ca. 160m2 Wohnfläche - Keine Architekturverpflichtung - Angrenzend an Naherholungsgebiet mit Wald und Vitaparcours - Zentrale Lage in Flaach

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Überblick In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl im beliebten Bezirk Andelfingen um 2.2 % auf 32'211 angewachsen. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 82'715. 13.93 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 21.12 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.58 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen, 14.88 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.51 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 0.5 %. Steuern In der Region fallen 10.62 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt im Bezirk Andelfingen durchschnittlich 13.98 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 6.63 % und ein kinderloses Ehepaar 9.72 %. Die Steuerbelastung einer unverheirateten Person ohne Kinder liegt bei 14.94 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren ist die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Bezirk Andelfingen kontinuierlich gestiegen. So wurden insgesamt 867 Wohnungen neu gebaut. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 12 der Neubauten – optimal für Singles. Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 120 neue Wohnungen hinzu. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 252 Wohnungen mit 3 Zimmern und 235 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 172 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 76 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es im Bezirk Andelfingen insgesamt 15'158 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 450. Darüber hinaus gibt es 1'360 Wohnungen mit 2 Zimmern, 2'475 Wohnungen mit 3 Zimmern und 3'902 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 4'009 5-Zimmer-Wohnungen und 2'962 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen 0.8 % des gesamten Wohnbestands sind im Bezirk Andelfingen nicht bewohnt. Dabei sind 1.79 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.4 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 1.1 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.82 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.6 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.34 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'680. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'389 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'015 oder weisen genau diesen Wert auf.