2996 results-

House, chalet, rustico to buy in Canton Ticino

10
CHF 1,450,000.–
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7.5 rooms 300m² living space
6877 Coldrerio

Elegante villa con meravigliosa vista sui vigneti e privacy assoluta

L'immobile in vendita è situato nel bel quadro verdeggiante di Coldrerio, in posizione assolutamente tranquilla, soleggiata e con tutti i principali servizi. I negozi e il centro di Coldrerio sono a pochi passi. L'asilo e le scuole si trovano nelle immediate vicinanze. Lo svincolo autostradale è a 3,5 km. Mendrisio è raggiungibile in 5 minuti d'auto.La proprietà, di 7,5 locali, è una villa indipendente che si sviluppa su due piani, costruita su di un bel mappale regolare e pianeggiante nel 1968. Al primo piano, l'ampio ingresso introduce al soggiorno bello e spazioso, alla zona pranzo separata con camino e alla cucina abitabile, anch'essa separata e con ingresso secondario. Dal soggiorno, una vetrata dà accesso alla grande e bellissima terrazza vivibile, in parte verandata. La zona notte è composta da quattro spaziosissime camere. Bagno con vasca e bagno con doccia. Al pianterreno vi è la lavanderia, un grottino indipendente, soggiorno con angolo cucina, una camera e un bagno con doccia. A questo piano si può accedere sia dall'interno della casa che dal giardino, con ingresso indipendente. Sullo stesso livello troviamo la cantina, la caldaia e i locali tecnici. All'esterno, si può godere di una bellissima piscina e di una magnifica vista sui vigneti. Completano il quadro il garage singolo coperto con accesso diretto alla casa e un piazzale per 4 comodi posti auto.È l'ideale per chi desidera vivere in un'abitazione esclusiva, con splendida vista sui vigneti, che garantisce la privacy assoluta. Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Sarò lieta di presentarvela. Attendo con piacere la vostra telefonata.

9
CHF 1,045,000.–
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6 rooms 134m² living space
6984 Pura

Casa immersa nel verde con vista spettacolare

L'immobile è ubicato in zona assolutamente tranquilla e soleggiata a Pura, nel distretto di Lugano. Si trova su una strada a fondo cieco dunque priva di traffico, confinante con splendidi boschi. Il nucleo del paese dista circa un chilometro e mezzo. Dalla proprietà si trova un accesso dedicato al bosco, da cui partono numerosi sentieri escursionistici. La casa unifamiliare è stata costruita nel 2010 su un terreno di 1223 m2 in forte pendenza ed è strutturata come segue: ingresso dal piano più alto dell'abitazione, dove all'esterno si trovano i parcheggi per tre auto. All'ingresso c'è un servizio per gli ospiti e un guardaroba da dove poi si accede alla zona giorno, molto luminosa grazie a grandi aperture scorrevoli, da dove è possibile godere di una vista spettacolare sul Golfo di Agno. La cucina è abitabile e ben attrezzata. Il soffitto è molto alto, mansardato con travi a vista. Scendendo di un piano si accede alla zona notte formata da una camera padronale con bagno en suite dotato di vasca, due altre camere da letto e un bagno con doccia. Dalle due camere si esce su un'ampia terrazza/solarium arredabile. Scendendo di un altro piano troviamo la cantina, il locale tecnico e un'unità abitativa indipendente provvista di cucina, zona giorno e notte in un unico locale e un bagno con doccia. Dalla cantina è possibile accedere al giardino terrazzato, il quale è raggiungibile tramite una gradinata anche dal parcheggio antistante l'ingresso principale. La casa è attrezzata con pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica che alimentano il riscaldamento, il sistema del clima e la lavanderia.L'immobile è immediatamente abitabile e piacerà a chi ama la tranquillità e fare escursionismo. Sarò lieto di presentarvi tutti i pregi di questa proposta immobiliare in una visita senza alcun impegno da parte vostra.

9
CHF 1,045,000.–
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6 rooms 134m² living space
6984 Pura

Den sonnigen Süden geniessen mit fantastischer Aussicht

Die freistehende Liegenschaft präsentiert sich an einer absolut ruhigen und sonnigen Lage in einer Sackgasse und grenzt an idyllische Waldgebiete. Das Dorfzentrum ist etwa eineinhalb Kilometer entfernt. Vom Grundstück aus gibt es einen eigenen Zugang zum Wald mit zahlreichen Wanderwegen. Das Einfamilienhaus wurde 2010 auf einem steil abfallenden Grundstück von 1223 m2 erbaut. Aufgrund der Hanglage betreten Sie Ihr neues Zuhause über die oberste Etage, wo Sie von einem Entrée mit Garderobe und einer angrenzenden Gästetoilette empfangen werden. Vom Eingangsbereich gelangen Sie über sechs Stufen in den grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der mit der Raumhöhe und den Sichtbalken begeistert. Die zwei bodenebenen Fensterschiebetüren bieten einen fantastischen Blick auf den Golf von Agno. Eine Aussicht, die Sie auch auf dem vorgelagerten Balkon jeden Tag aufs Neue bezaubern wird. Die Wohnküche ist gut ausgestattet. Den Schlafbereich finden Sie eine Etage tiefer. Er besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne sowie aus zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche. Von den beiden Schlafzimmern aus ist die grosse Terrasse zugänglich, die sich als zusätzliches Freiluftzimmer anbietet - perfekt für Loungemöbel, Pflanzen und einen Grill. In der untersten Etage befinden sich der Keller, der Technikraum und eine unabhängige Einzimmerwohnung mit einem Bad mit Dusche. Der Keller bietet Zugang zum terrassenförmig angelegten herrlichen Garten, den Sie auch über eine Treppe vom Parkplatz aus erreichen können. Das Haus ist mit einer Fotovoltaikanlage ausgestattet. Drei Aussenparkplätze runden das attraktive Angebot ab.Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

47
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12.5 rooms 320m² living space
ala Réssighe 7, 6523 Preonzo

Dreifamilienhaus in Preonzo

Dreifamilienhaus ala Réssighe 7 in 6523 Bellinzona-Preonzo 7 km vom Zentrum Bellinzona entfernt. Verfügbar nach Vereinbarung.2x 4.5-Z-Etagenwohnungen 120m21x 3.5-Z-Wohnung 80m2, Einliegerwohnung AI Ca 21 Grosse Doppelgarage, 1 Einzelgarage, 3 AussenparkplätzeMieteinnahmen netto CHF 48'045.--Verkaufsrichtpreis auf AnfrageDas 1975 gebaute Haus befindet sich an einer ruhigen, sonnigen und bevorzugten Wohnlage (früher Rebberg) am Dorfrand von Preonzo. In weniger als 5 Gehminuten entfernt sind öV, Dorfbach mit kleinem Wasserfall und der Aufstieg zum Hausberg (2h). 10 Gehminuten zum Ticino und 20 Minuten zum grossen Badesee am Ticino. Das Haus wurde 1996-97 aufwändig totalsaniert, Aussenisolation, neues Walmdach, neue Küchen, neue Fenster, Elektrorolläden, komplett neue Elektroinstallation, alle Zimmer mit TV/Tf-Anschluss. 2016 neue Doppelgarage, neue Kellerräume sowie innen und aussen renoviert. Gesamtkosten Sanierung, Erweiterung und Unterhalt 1996-2022 CHF 579' 994.-- lückenlosm belegt. Sehr günstige Mieten. Die moderne Einliegerwohnung mit Traumbad kann möbliert übernommen werden. Sie hat 2 rollstuhlgängige Zugänge. Das Haus eignet sich bestens für die Umwandlung in Eigentumswohnungen.Preonzo hat ein attraktives Naherholungsgebiet, Velorouten dem Ticino entlang, ein Tenniscenter mit Restaurant, alter Dorfkern, ein gediegenes Restaurant mit guter Küche. Eine neue Bäckerei mit Lebensmittelladen und Postagentur.Besichtigungen nur Samstags.KEINE MAKLER

27
CHF 2,150,000.–
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3.5 rooms 120m² living space
Via Sasso Misocco 58, 6596 Gordola

Ferienhaus Gordola - Einmalige Gelegenheit inmitten geschützter Rebbergen - Zweitwohnsitz

Treten Sie ein, der Lago Maggiore liegt Ihnen zu Füssen ......Dieses einmalige, wunderschöne Objekt wurde mit viel Aufwand und Liebe zum Detail komplett renoviert und bietet, umgeben von geschützten Rebbergen, eine atemberaubende, unverbaubare 360 Grad Panoramasicht auf den Lago Maggiore, die umliegenden Berge und auf die Magadino Ebene. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und profitiert den ganzen Tag von einer optimalen Sonneneinstrahlung. Es ist sehr ruhig gelegen und liegt an der Strasse von Gordola nach Gordemo.Das Haus bietet einen Pergola-gedeckten Autoabstellplatz für 2 Autos. Im kürzlich ausgebauten Untergeschoss befindet sich neben dem ca. 62 m² grossen "Keller Hobbyraum" auch ein geräumiger Natur Weinkeller sowie ein separater Abstellraum. Obwohl inmitten der geschützten Rebberge gelegen ist das zum Haus gehörende Land aufgrund seiner überschaubaren Grösse sehr einfach zu pflegen.Ein perfekter Zweitwohnsitz für jemanden, der die Ruhe und Schönheit der Natur schätzt.Wohnfläche Erdgeschoss: ca. 120 m2Nutzfläche Untergeschoss: ca. 100 m2Grundstückfläche: ca. 606 m2Parking: 2 AussenplätzeKaufpreis: CHF 2'150'000**************************** ENGLISH **************************************Step inside, Lake Maggiore lies at your feet...Holiday House Gordola - Unique opportunity amidst protected vineyards - second home permission.This unique and beautiful property has been completely renovated with great effort and attention to detail. Surrounded by protected vineyards, it offers breathtaking, unobstructed 360-degree panoramic views of Lake Maggiore, the surrounding mountains, and the Magadino plain. The house is south-facing and benefits from optimal sunlight throughout the day. It is located in a very quiet area on the road from Gordola to Gordemo.The house includes a pergola-covered carport for two cars. In the recently renovated basement, there is a spacious natural wine cellar, a separate storage room, and a hobby room of approximately 62 square meters. Despite being surrounded by protected vineyards, the land belonging to the house is of manageable size and easy to maintain.It is a perfect second home for someone who appreciates the tranquility and beauty of nature.Living area on the ground floor: approximately 120 m2Usable area in the basement: approximately 100 m2Plot size: approximately 606 m2Parking: 2 outdoor spacesPurchase price: CHF 2'150'000

11
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6.5 rooms
6832 Pedrinate

Vigneti, sole e tranquillità; incantevole proprietà con piscina

In questo delizioso angolo di Pedrinate, dove a parlare sono i raggi del sole che riscaldano questa meravigliosa proprietà per gran parte della giornata, i vigneti che ci fanno assaporare l’essenza del territorio, la quiete che fa spaziare i nostri pensieri verso nuovi orizzonti... queste sono solo alcune delle sensazioni che mi fanno vivere questa villa ristrutturata con cura e attorniata da un bel giardino con piscina.Un luogo dover poter sognare.La casa è strutturata su due piani, dove al livello strada, troviamo lo spazioso garage con tutti i locali di servizio come cantina, lavanderia, bunker… inoltre vi sono due camere comunicanti tra loro con bagno privato e cabina armadio, quasi a creare un mini-appartamentino (senza cucina e entrata in comune), ideale per un figlio che desidera i propri spazi o creare l’ufficio da casa.Salendo al primo piano, entriamo nella bellissima zona giorno con cucina moderna open space e uscita sul porticato coperto e giardino pianeggiante con piscina. Sullo stesso livello, trova spazio anche la zona notte composta da due camere, un servizio finestrato con doccia e la camera padronale con bagno en-suite.L’uscita dalla cucina ci porta su una seconda zona esterna, dove le grigliate non possono mancare d’estate.Il piazzale davanti alla casa offre 3-4 posti macchina.Una proprietà completa di ogni confort, rimodernata con amore e un gusto raffinato.Volentieri siamo a disposizione per fornire ulteriori dettagli o concordare una visita alla proprietà.

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CHF 1,270,000.–
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5.5 rooms 160m² living space
Via Mera, 6987 Caslano

Einfamilienhaus / Casa unifamiliare a Caslano

Einfamilienhaus mit 2 Einliegerwohnungen (separate Eingänge) befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend, ganz in der Nähe vom See, Tennisplatz, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Post, Restaurants etc. Ideal als Investition.Baujahr: 2008Parterre mit 80 m² Fläche:Wohnzimmer mit offener Küche (open-space) mit Zugang auf Terrasse / Garten (eingezäunt), 2 Schlafzimmer, Badzimmer mit Fenster.Erster Stock mit 80 m² Fläche:Wird als Atelier genutzt, kann aber auch in eine Wohnung, Wohnzimmer mit offener Küche (open-space) konvertiert werden. Ausgestattet mit einer Schrankküche. Alle Anschlüsse für eine Einbau-Küche sind vorhanden. 1 grosses Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche (Fenster), Anschlüsse für Waschmaschine sind vorhanden.Technikraum / Waschküche. Wärmepumpe (Luft / Wasser), Bodenheizung.Grundstück: 353.30 m² + 66.67 m² Erwerb Ausnützungsziffer bereits übertragen.Bruttogeschossfläche: 193.87 m² 1 Garage mit grossem Stauraum + 2 ParkplätzeGoogle Maps ist nicht aktuell. Aktuell: https://www.youtube.com/watch?v=DkMmHpJk1K4Wir laden Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Casa unifamiliari composta da 2 appartamenti con entrata indipendente, ideale per chi vuole investire, in zona residenziale, soleggiata a poche metri dal lago, nelle vicinanze di scuole, supermercato, bar, ristoranti e tutti i servizi.Anno di costruzione: 2008.PIANO TERRENO di mq 80: Atrio d’ingresso con guardaroba, bagno con finestra e vasca, 2 stanze da letto, ampio soggiorno con cucina open-space con accesso sulla terrazza ed il giardino recintato. Piano cucina in granito, cucina Leicht.PRIMO PIANO di mq 80: oggi è utilizzato come atelier, ha tutti l’accessi per essere convertito in appartamento. Esistente: bagno con finestra, doccia ed attacco per lavatrice, grande stanza da letto, grande soggiorno con cucina armadio.Locale tecnico con lavanderia. Casa con termo pompa, distribuzione di calore avviene attraverso serpentine a pavimento.Terreno: pianeggiante di mq 353.30 + mq 66.67 di indici di sfruttamento acquisito.Superficie edificata mq. 193.871 garage + 2 parcheggiGoogle Maps non è aggiornato. Attualmente: https://www.youtube.com/watch?v=DkMmHpJk1K4Vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.

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CHF 750,000.– / one time
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14 rooms 490m² living space
Piazza Montaa, 6914 Carona

Casa nel nucleo con progetto per riattazione

Tipica Casa nel nucleo di Carona con progetto riattazione approvatoL'offerta di tale oggetto é rivolta essenzialmente ad investitori e costruttori.L'immobile è molto caratteristico, inserito in contesto di pregio naturalistico ed architettonico. Rari per il tipo di contesto sono la vista aperta sui monti che si gode dagli ultimi piani e la corte interna che garantisce un ampio spazio vivibile all’aperto. Gli ampi spazi interni garantiscono la flessibilità di riorganizzare la vivibilità dell’intero complesso secondo le proprie esigenze.L’immobile si compone di due edifici antistanti (circa 520 mq commerciali), collegati tra loro da una cortile interna al piano terreno (circa 60 mq) e da ponticelli in legno ai piani superiori. Gli edifici si affacciano sulla suggestiva piazza del nucleo sulla quale si aprono due ingressi separati, sulla corte interna dalla quale si accede ad altri due ingressi e sulla strada principale del nucleo (carrabile ma a bassissime velocità ed utilizzata solo dal traffico locale).L’immobile é interamente da ristrutturare ma le mura si presentano solide.E' stata già ottenuta una licenza edilizia, con approvazione dell'innalzamento del tetto che per consentire l'abitabilità dell'ultimo piano. Il progetto mira alla realizzazione di un Co-housing, con 5 mini-appartamenti ed ampie zone comuni. E' già previsto l'inoltro di una integrazione a tale licenza edilizia per soddisfare alcune richieste della licenza già approvata ed in tale sede sarà possibile apportare variazioni alla disposizione interna dei locali per adeguare l'attuale progetto alle proprie esigenze abitative.E' inoltre disponibile il preventivo di massima per la realizzazione di detto progetto.Tali documenti sono a disposizione degli interessati in sede di trattativa.

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4.5 rooms 200m² living space
6612 Ascona

Un vero Bijou nel cuore di Ascona (Residenza primaria o secondaria)

Villetta di 4,5 locali situata nella zona residenziale di Ascona, in posizione tranquilla e soleggiata tutto il giorno. Distante 5 minuti a piedi dal lago e dai negozi.Un vero gioiello in ottimo stato e recentemente ristrutturato con molto gusto e dotato di un sistema di riscaldamento elettrico con stoccaggio notturno e distribuzione del calore a pavimento.La villetta è strutturata come segue:Piano terreno con entrata principale, atrio, una camera per ospiti, bagno con doccia, locale hobby, lavanderia, cantina e cantina del vino.Al primo piano vi é un spazioso e luminoso soggiorno, saletta pranzo con cucina aperta e romantico camino. Da questo piano si accede al giardino terrazzato con tavolo in granito, doccia e lavabo esterni e tanta privacy. Vi é pure uno spazioso ripostiglio dove depositare attrezzi e mobili da giardino. Non da ultimo un bellissimo e spazioso giardino d'inverno offre un ulteriore spazio abitativo esterno per godersi al meglio questa piccola oasi immersa nel verde.Al secondo piano si trovano due spaziose camere da letto caratterizzare da alti soffitti e un bagno con doppio lavabo e vasca.Due posti auto coperti e due scoperti si trovano subito davanti alla porta di casa. Prezzo di vendita: su richiesta _____________________________________________________________________In der Residenzzone von Ascona, verkaufen wir diese schöne 4,5-ZimmerVilletta an ruhigerund ganztags sonniger Lage. Ein wahres Schmuckstück in ausgezeichnetem Zustandwelches vor wenigen Jahren mit viel Liebe zum Detail renoviert wurde und nur 5 Gehminuten vom See und diversen Einkaufsmöglichkeiten entfernt ist. Die Villetta ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss mit Haupteingang, Atrium, einem Gästezimmer, Badezimmer mit Dusche, Hobbyraum, Waschküche, Keller und Weinkeller.Im ersten Stock gelangen Sie in den geräumigen und hellen Wohnbereich und Essbereich mit offener Küche und romantischem Kamin. Von diesem Stockwerk gelangen Sie in den Aussenbereich mit schönem Gartensitzplatz, Granittisch, Aussendusche und Lavabo und viel Privatsphäre. Hinzu kommt ein geräumiger Abstellraum für Geräte und Gartenmöbel. Eines der Highlights ist der grosse Wintergarten, welcher Ihnen ein perfekten zusätzlichen Ort im Freien bietet um diese mediterrane Oase zu geniessen.Im zweiten Stock befinden sich zwei grosse Schlafzimmer mit hohen Decken, und ein Badezimmer mit Doppel-Waschbecken und Badewanne. Die Villetta ist mit einer elektrischen Nachtspeicherheizungsanlege mit Fussbodenwärmeverteilung ausgestattet. Zwei gedeckte und zwei ungedeckte Parkplätze befinden sich direkt vor der Haustür. Verkaufspreis: Auf Anfrage

9
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5.5 rooms 200m² living space
6500 Bellinzona

Moderna casa unifamiliare con incantevole vista a due passi dal centro / Modernes und zentral gelegenes Einfamilienhaus mit bezaubernder Sicht

A Bellinzona, in quartiere residenziale e tranquillo (zona Nocca-Cracco), a pochi passi dal centro e da tutte le comodità, proponiamo in vendita questa bella e moderna casa unifamiliare di 5.5 locali con giardino e vista incantevole sui tetti del centro storico, sui castelli e le montagne circostanti. La casa originaria degli inizi del ?900 è stata ampliata e risanata completamente nel 1989 con ulteriori rinnovamenti negli anni 2011 e 2022. È sempre stata molto curata e mantenuta e si trova quindi in ottimo stato. Vanta di moderne rifiniture di alta ed ottima qualità ed è così composta: Piano terreno con entrata principale, moderna cucina di design (Gaggenau) e sala da pranzo. Da queste due sale si accede a delle accoglienti terrazze esterne laterali e al giardino. Al prossimo piano si trova l'elegante bagno dotato di rifiniture in marmo, doppio lavabo, doccia e vasca idromassaggio. A seguire si giunge alle due generose camere da letto con pregiati armadi a muro. Al livello superiore si giunge alla bellissima veranda con ampia vetrata e fantastica vista aperta sulla città, sui castelli e le montagne. Un'ulteriore ampia e luminosa zona giorno completa questo piano. Al piano seminterrato si trova inoltre un ulteriore stanza con finestra attualmente adibita ad ufficio e al piano inferiore una cantina-lavanderia, un deposito e una bellissima cantina naturale a volta. La proprietà dispone inoltre di un piazzale esterno con posto per 4 veicoli. Prezzo di vendita: su richiesta. Residenza primaria o secondaria. ______________________________________________________________In Bellinzona, in ruhigem Wohnquartier (Zone Nocca-Cracco), nur wenige Schritte vom Zentrum und allen Annehmlichkeiten entfernt, verkaufen wir dieses schöne und moderne 5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Garten und bezaubernder Sicht über die Dächer der Altstadt, die Burgen und die umliegenden Berge.Das Haus entstand Anfang der 1900er Jahre und wurde im Jahr 1989 erweitert und komplett renoviert. Weitere Renovierungen erfolgten 2011 und 2022. Es wurde immer sehr gut gepflegt und instandgehalten und befindet sich daher in einem ausgezeichneten Zustand. Es verfügt über moderne Ausstattungen von hoher und ausgezeichneter Qualität und ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss mit Haupteingang, moderner Designerküche (Gaggenau) und Esszimmer. Von diesen beiden Räumen hat man seitlichen Zugang zu den gemütlichen Aussenterrassen und dem Garten.Auf der nächsten Etage befindet sich das elegante Badezimmer ausgestattet mit hochwertigem Marmor, Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne mit Massagefunktion. Danach gelangt man zu den beiden grosszügigen Schlafzimmern mit komfortablen Einbauschränken. Im Obergeschoss gelangt man zur wunderschönen Veranda mit grossen Fensterfronten und fantastischer freier Sicht auf die Stadt, die Burgen und die umliegenden Berge. Ein weiterer grosser und heller Wohnbereich vervollständigt diese Etage.Im Untergeschoss befindet sich ein weiterer derzeit als Büro genutzte Raum mit Fenster, und in der untersten Etage eine Waschküche, ein Abstellraum und ein schöner gewölbter Natursteinkeller.Die Liegenschaft verfügt zudem über einen Aussenhof mit Platz für 4 Fahrzeuge.Verkaufspreis: auf Anfrage. Erst- oder Zweitwohnsitz.

13
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5.5 rooms 356m² living space
6648 Minusio

Moderna Villa di Design con piscina in posizione ricercata / Moderne Designer Villa mit Pool an Top Lage

A Minusio, in una zona residenziale molto ricercata, tranquilla e soleggiata (zona transito 30), a pochi minuti dal centro cittadino di Locarno, proponiamo in vendita questa moderna villa di design di 5.5 locali, unica nel suo genere, con piscina esterna e fantastica vista sul Lago Maggiore.Questa fantastica villa è stata realizzata dal famoso Arch. Indro Moretti nel 2005, fa parte di un complesso residenziale composto da 4 abitazioni di design con autorimessa in comune. Le 4 proprietà sono tuttavia suddivise in singole parcelle e quindi completamente indipendenti tra loro (nessuna comproprietà per piani). La villa offre ampi spazi e un ambiente abitativo esclusivo con accenti moderni, è composta da 3 piani e da diverse aree esterne, che si compongono come segue: Dall'autorimessa si raggiunge comodamente con l'ascensore l'ingresso principale della casa (ultimo piano superiore). Su questo piano si trova l'ampio e luminoso soggiorno con una terrazza coperta ed esposta a sud, da dove si gode di una fantastica vista a 180° sul Lago Maggiore. La cucina semi-aperta dispone di una zona pranzo e di un'altra area esterna coperta con vista sul lago e sul giardino laterale con splendidi ulivi. Un WC per gli ospiti e un ripostiglio completano questo piano. Una moderna scala in cemento conduce al livello inferiore con corridoio e cassaforte a muro, tre spaziose camere da letto e due bagni. Tutte sono dotate di ampie vetrate e pregiati armadi a muro e hanno accesso all'area del giardino laterale e a un'ulteriore grande terrazza coperta esposta a sud. La camera da letto padronale dispone di bagno en-suite con vasca. L''ultimo piano inferiore è costituito da un'area benessere con saletta fitness, sauna e bagno turco con doccia. Una cantina, una lavanderia e un ripostiglio con sistema di aspirazione centralizzato (collegato a ogni stanza della casa).Da quest'ultimo piano si accede al curatissimo giardino terrazzato con bella e grande piscina esterna.La pompa di calore a risparmio energetico garantisce in tutta la casa un ambiente piacevolmente e temperato durante tutte le stagioni dell'anno.La casa dispone di due posteggi in autorimessa e di un'ampia sala hobby.Prezzo di vendita: su richiesta.Residenza primaria e secondaria. _______________________________________________________________In Minusio, an sehr gesuchter, ruhiger und sonnenverwöhnter Wohnlage (30iger Zone), unweit vom Stadtzentrum von Locarno entfernt, verkaufen wir diese einzigartige und moderne 5.5 Zimmer Designer Villa mit Aussenpool und traumhafter Sicht auf den Lago Maggiore.Diese einmalige durch den bekannten Arch. Indro Moretti im Jahr 2005 gebaute Sichtbeton Villa, gehört zu einem aus insgesamt 4-Design-Häusern bestehenden Wohnkomplex mit gemeinschaftlicher Tiefgarage, die jedoch mit ihren eigenen Grundstücken voneinander getrennt und unabhängig sind (kein Stockwerkeigentum). Die Villa bietet viel Raum und ein exklusives Wohnambiente mit modernen Aktzenten, besteht aus 3 Etagen und verschiedenen Aussenbereichen, welche sich wie folgt zusammensetzten: Von der Tiefgarage gelangt man mühelos mit dem Lift zum Haupteingang des Hauses (oberste Etage). Auf dieser Etage befinden sich das grosse und helle Wohnzimmer mit nach Süden ausgerichteter und gedeckter Terrasse, wovon sich eine fantastische und unverbaubare 180° Sicht über den Lago Maggiore geniessen lässt. Die halboffene Küche hat einen Essbereich sowie einen weiteren überdachten Aussenbereich mit Blick auf den See und den seitlichen Garten mit schönen Olivenbäumen. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum vervollständigen diese Etage. Eine moderne Betontreppe führt in den unteren Bereich mit Flur und Wandtresor, drei grosszügigen Zimmern und zwei Badezimmern. Alle sind mit grossen Fensterfronten und hochwertigen Einbauschränken ausgestattet und haben Zutritt in den seitlichen Gartenteil und auf eine weitere nach Süden ausgerichtete überdachte Terrasse. Der Master-Bedroom verfügt über ein En-Suite Badezimmer mit Badewanne. Die unterste und letzte Etage besteht aus einem Fitness- und Wellnessbereich mit Fitnessraum, Sauna und türkischem Dampfbad mit Dusche. Einem Weinkeller, einer Waschküche und einem Abstellraum mit zentralisiertem Staubsaugersystem (mit jedem Zimmer des Hauses verbunden).Von diesem Stockwerk gelangt man in den gepflegten, terrassierten Garten mit Sitzplatz und einem schönen und grossem Aussenpool.Die energiesparende Wärmepumpe sorgt im gesamten Haus sowohl im Winter als auch im Sommer für ein wohliges und angenehm temperiertes Wohn- und Wohlfühlambiente.Zum Haus gehören zwei Parkplätze in der Tiefgarage sowie ein grosser Hobbyraum.Verkaufspreis: auf Anfrage.Erst- oder Zweitwohnsitz.

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CHF 1,395,000.–
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5.5 rooms 205m² living space
6945 Origlio

Residenza Ever Green Park

L'IMMOBILE IMMERSO NEL VERDEL’oggetto in questione è una casa familiare contigua con grandi spazi e volumi in una zona tranquilla. L'immobilie è situato nell'angolo Nord del condomino, si affaccia su uno splendido boschetto contornato da alte siepi che garantiscono una piacevole sfera di privacy.L’abitazione si estende come segue: superato il disinpegno ci troviamo in un’anticamera con annesso servizio ospiti in stile contemporaneo dotato di doccia.Da qui proseguiamo nella zona più luminosa ed estesa dell’immobile, il salotto, suddiviso in due parti: sala da pranzo e soggiorno. Questo è caratterizzato inoltre da un camino e grandivetrate scorrevoli alte come pareti che regalano una grande luminosità naturale a tutto il pian terreno. Grazie ad esse, si può accedere direttamente al terrazzo e al giardino.Sullo stesso piano la cucina abitabile dispone anch’essa di una porta a vetro che permette l’accesso a una loggia.Salendo al primo piano attraverso l’elegante scala entriamo nella zona notte con i pavimenti in Parquet. Un corridoio collega le due stanze da letto con accesso diretto ai balconi, il bagno dotato di vasca idromassaggio e due lavelli.Nel seminterrato l’immobile dispone di una cantina, una lavanderia ed una grande stanza abitabile, dunuqe riscaldata, dotata di cucina contemporanea e un servizio con doccia.Questa camera è un vero punto di forza, si potrebbe ad esempio affittare. Un altro punto d'accesso diretto all'immobile è il garage sotterraneo con due posti auto. Infine troviamo la piscina e il prato condominiale.Le visite sono possibili il sabato pomeriggio solo su appuntamento al seguente contattoMichael Heinrich 0041 76 462 61 43Vi mostriamo volentieri l'immobilie di persona!

9
CHF 1,750,000.–
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6 rooms 175m² living space
6616 Losone

Tolles Einfamilienhaus - Golf Gerre Losone

Das charmante Einfamilienhaus, das wir anbieten, befindet sich in einer prestigeträchtigen Wohngegend, nur einen Steinwurf vom Golf le Gerre in Losone entfernt. Die Gegend istruhig, sonnig und voller Grünflächen.Der Golfplatz und die verschiedenen Routen entlangder Flüsse Maggia und Melezza sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.Das Gebäude befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand.Das Haus wurde in der Tat total im Jahr 2010 renoviert. In dieser Phase wurden die Fassaden, Böden, Bäder, Küche und das gesamte innere des Gebäudes vollständig restauriert.Das elektrische System wurde total erneuert, die Fenster und Markisen wurden ebenfallsersetzt und mit elektrischen Steuerungen ausgestattet.Der Hauptwassereingang wurde im Zusammenhang mit der Restaurierung dergepflasterten und erneuerten Auffahrt vollständig ersetzt.Das Haus ist derzeit bereit, die neuen Eigentümer willkommen zu heißen, ohne dasszusätzliche Eingriffe erforderlich sind.Nutzung: Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz.Das Anwesen verteilt sich auf drei Etagen mit insgesamt 175 Quadratmeter wie folgt:Erdgeschoß: Eingangshalle -Treppe, Gäste-WC, Wohnbereich-Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse, komfortable offene Küche mit Halbinsel/Bar Blick auf das Wohnzimmer/Terrasse.Grosse Außenterrasse.Obergeschoss: 2 Schlafzimmer (1 mit direktem Zugang zur Außenterrasse), 1 Büroraum mit Zugang zur Terrasse, Hauptbad. Außenterrasse.Untergeschoss: 1 Schlafzimmer, 1 Weiteres Zimmer, großer Wasch/Technikraum, Luftschutzkeller, großer Hobbyraum.Außenbereich: Schöner eingehegter Garten mit Rasen und gepflegten Zierpflanzen, große Außenterrasse mit Pergola.Zufahrt mit automatischem Tor, Grundstück mit Alarmanlage ausgestattet. Garage.----------------------------------------------------------------------------------------------------------La graziosa villetta unifamiliare che proponiamo è ubicata in prestigiosa area residenziale a due passi dal Golf le Gerre di Losone. La zona è tranquilla, soleggiata e ricca di aree verdi.Il campo da golf, e i vari itinerari lungo i fiumi Maggia e Melezza sono facilmente raggiungibili a piedi.La costruzione si presenta in ottimo stato di manutenzione. La casa è infatti stata rimessa completamente a nuovo con l'ultima ristrutturazione integrale eseguita nel 2010. In questa fase sono state completamente risanate le facciate, i pavimenti, i bagni, la cucina, e tutto l'interno dell'edificio. L'impianto elettrico è stato sostituito completamente, i serramenti e le tende da sole sono anch'esse stati sostituiti e muniti di comandi elettrici. L'entrata dell'acqua principale è stata integralmente sostituita in concomitanza con il ripristino della via di accesso carrabile che è stata asfaltata a nuovo.L'immobile è inoltre stato dotato di un sistema di allarme a protezione della proprietà.La villetta si presenta allo stato attuale pronta ad accogliere i nuovi proprietari, senza necessità di alcun intervento supplementare.Destinazione: abitazione secondaria o primariaLa proprietà è distribuita su tre piani per complessivi mq 175 ca così disposti:Piano terreno: Atrio d'entrata-scale, wc ospiti, zona giorno - soggiorno con camino con uscita sulla terrazza, comoda cucina aperta con penisola/bar con vista sul soggiorno/terrazza.Terrazza esterna PT.Primo piano: 2 camere da letto (1 con accesso diretto alla terrazza esterna), 1 locale ufficio con accesso alla terrazza, bagno-doccia padronale. Terrazza esterna.Seminterrato: Atrio-scale, 1 camera da letto, 1 locale a disposizione, ampia lavanderia/locale tecnico, rifugio-cantina, ampio locale hobby.Zona esterna: Grazioso giardino recintato con prato e piante ornamentali molto curate, ampia terrazza esterna con pergola, casetta attrezzi e serra. Accesso carrabile con cancello automatico, proprietà provvista di sistema di allarme. Garage.

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11 rooms 390m² living space
6600 Muralto

Magnifica Villa a pochi passi dal centro / Prachtvolle Villa an toller Lage

A Muralto, in quartiere residenziale molto tranquillo, soleggiato e vicino a principali servizi, scuole, mezzi pubblici e al centro di Locarno, proponiamo in vendita questa splendida Villa in stile neo-Lombardo di 11 locali e con grande giardino e piscina. Questa bella Villa, costruita negli anni 50, è stata interamente ristrutturata e risanata nel 2005. La costruzione e le finiture sono in ottimo stato. L'impianto elettrico e l'impianto sanitario sono in buono stato. Lo standard delle finiture è di alto livello (cucina Gaggenau). I pavimenti sono in granito, cotto antico e legno di rovere e/o ciliegio. È costituita da 11 locali, e meglio da: entrata principale con elegante atrio, soggiorno, sala pranzo, cucina, bellissima sala con camino, e bagno ospiti al PT. Tre ampie e luminose stanze con accesso al balcone, una camera singola, un locale bagno e un servizio separato al primo piano. Due ulteriori grandi camere con accesso ad un stupendo loggiato con splendida vista sul lago e la città, una stanza singola, un locale mansardato, locale bagno e servizio separato si trovano all'ultimo piano. Vi è inoltre un ampio piano cantina con diversi depositi, cantina a volta, lavanderia, garage e portico. Sul lato della proprietà vi è anche un posteggio esterno dove trovano posto più automobili. La proprietà dispone di un bellissimo giardino cintato con muro in sasso, un elegante entrata con cancello in ferro battuto, diversi tipi di piante di pregio, fra cui un bellissimo Quercus Ilex. La bella piscina (realizzata nel 2005) e altri romantici angoli fanno di questo giardino una vera oasi di pace. L'edificio non è soggetto a vincoli e la proprietà offre ancora possibilità di ampliamento. Un vero gioiello in posizione molto strategica! Prezzo di vendita: su richiesta. Residenza primaria o secondaria. ______________________________________________________________In Muralto, in sehr ruhiger und sonniger Wohngegend, in unmittelbarer Nähe von wesentlichen Dienstleistungen, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Zentrum von Locarno, verkaufen wir diese prachtvolle 11 Zimmer Villa im neolombardischen Stil und mit grossem Garten mit Aussen-Schwimmbad. Diese wunderschöne Villa aus den 50er Jahren wurde 2005 komplett renoviert und restauriert. Die Konstruktion und der Innenausbau befinden sich in ausgezeichnetem Zustand. Die elektrischen und sanitären Anlagen sind auch in sehr gutem Zustand und der Ausbaustandard ist sehr hochwertig (Gaggenau-Küche). Die Fussböden bestehen aus Granit, antikem Terrakotta und edlem Eichen- und Kirschholz Parquet. Sie besteht aus 11 Zimmern, und zwar: Haupteingang mit elegantem Atrium, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, schöner Saal mit Kamin und ein Gästebad im Erdgeschoss. Drei grosse, helle Zimmer mit Zugang zu einem gemütlichen Balkon, ein Einzelzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette im ersten Stock. Zwei weitere grosse Zimmer mit Zugang zu einer charmanten Loggia mit bezaubernder Sicht auf den See und die Stadt, ein Einzelzimmer, ein Mansarden-Zimmer, Badezimmer und separate Toilette im obersten Stock. Dazu gibt es noch ein grosses Kellergeschoss mit mehreren Depots, Gewölbekeller, Waschküche, Garage und Veranda. Zum Grundstück gehört dazu noch ein Aussenparkplatz für mehrere Autos. Zu diesem schönen Anwesen gehört ein grosser mit Steinmauer eingezäunter Garten, mit elegantem Schmiedeeisen-Tor, auserlesenen Pflanzen, darunter eine prachtvolle Quercus Ilex. Der schöne Swimmingpool (2005 gebaut) und andere romantische Ecken machen diesen Garten zu einer wahren Wohlfühl-Oase für den Genuss von viel Ruhe und Entspannung. Das Gebäude unterliegt keinerlei Beschränkungen und das Grundstück bietet die Möglichkeit einer allfälligen Vergrösserung/Erweiterung. Ein wahres Prachtstück an fantastischer und begehrter Lage! Verkaufspreis: auf Anfrage.Erst- oder Zweitwohnsitz.

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