8553 Treffer - Immobilien in Kanton Tessin kaufen

Privater Garten und modernes Design

Mitten in Vacallo entsteht die Residenza Tre Noci, ein modernes Projekt, bei dem contemporary Design, Komfort und Bauqualität verschmelzen, um ein Wohnen auf höchstem Niveau zu bieten.Die Residenz besteht aus drei separaten Gebäuden mit jeweils elf Wohnungen und wurde konzipiert, um Privatsphäre, Helligkeit und großzügige Räume zu gewährleisten, ideal für diejenigen, die ein gemütliches und raffiniertes Zuhause suchen.Jede Wohnung zeichnet sich durch hochwertige Ausführung und Materialien von höchster Qualität aus: • Moderne und voll ausgestattete Küchen • Badezimmer mit eleganter Optik • Panzertüren • Fenster mit Dreifachverglasung und motorisierten Jalousien • Wärmepumpen-Heizsystem Jeder Detail wurde sorgfältig gestaltet, um Funktionalität, Effizienz und täglichen Komfort zu bieten.Verfügbare Typen • 2,5 Zimmer | von 48,5 m² bis 65 m² | ab CHF 290'000.- • 3,5 Zimmer | von 77,5 m² bis 96 m² | ab CHF 440'000.- • 4,5 Zimmer | 112 m² | CHF 650'000.- • Garagenplatz CHF 30'000.- Warum die Residenza Tre Noci wählen • Moderne und harmonische Architektur • Ruhige und gut erschlossene Lage • Helle und funktionale Räume • Optimales Preis-Leistungs-Verhältnis • Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition Entdecken Sie das Vergnügen, in einem Haus zu leben, das für Ihr Wohlbefinden konzipiert wurde. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen privaten Besuch in der Residenza Tre Noci zu buchen.Entdecken Sie auch unsere anderen Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserer Website: https://dreieckimmo.ch/

Geräumig, modernes Design und neu!

Im Herzen von Vacallo entsteht die Residenza Tre Noci, ein modernes Projekt, in dem contemporary Design, Comfort und Bauqualität verschmelzen, um ein Wohnerlebnis von höchstem Niveau zu bieten.Die Residenz besteht aus drei separaten Gebäuden mit jeweils elf Wohnungen und wurde konzipiert, um Privatsphäre, Helligkeit und großzügige Räume zu gewährleisten, ideal für diejenigen, die ein gemütliches und raffiniertes Zuhause suchen.Jede Wohnung zeichnet sich durch hochwertige Ausführung und Materialien von höchster Qualität aus: • Moderne und voll ausgestattete Küchen • Bäder mit eleganthem Design • Panzertüren • Fenster mit Dreifachverglasung und motorisierten Jalousien • Wärmepumpen-Heizung Jeder Detail wurde sorgfältig gestaltet, um Funktionalität, Effizienz und täglichen Komfort zu bieten.Verfügbare Typen • 2,5 Zimmer | von 48,5 m² bis 65 m² | ab CHF 290'000.- • 3,5 Zimmer | von 77,5 m² bis 96 m² | ab CHF 440'000.- • 4,5 Zimmer | 112 m² | CHF 650'000.- • Garagenplatz CHF 30'000.- Warum die Residenza Tre Noci wählen • Moderne und harmonische Architektur • Ruhige und gut erschlossene Lage • Hellige und funktionale Räume • Optimales Verhältnis von Qualität und Preis • Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition Entdecken Sie das Vergnügen, in einem Zuhause zu leben, das für Ihr Wohlbefinden konzipiert wurde. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen privaten Besuch in der Residenza Tre Noci zu buchen.Entdecken Sie auch unsere anderen Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserer Website: https://dreieckimmo.ch/

Haus mit Charme und Wintergarten sowie Bergpanorama

In einer ruhigen und angenehmen Wohngegend von Malcantone, mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegenden Berge, bieten wir ein geräumiges und gut gepflegtes Anwesen an, das sich über vier Ebenen erstreckt. Ein ideales Zuhause für die, die große Räume, Komfort und eine hohe Wohnqualität suchen.Funktional und gut organisierte RäumeDas Haus, das größtenteils 2006 und anschließend 2015 renoviert wurde, zeichnet sich durch eine rationale Innenaufteilung aus, die Praktikabilität und Komfort verbindet. Die vier Ebenen, die durch eine interne Treppe verbunden sind, bieten Vielseitigkeit und gewährleisten eine gute Privatsphäre zwischen den Räumen.Die Innenräume, warm und einladend, präsentieren sorgfältig gestaltete Ausführungen und eine moderne Küche, die im Rahmen der ersten Renovierungsphase von 2006 erneuert wurde und die zeitgenössisches Design mit Funktionalität verbindet. Die weiteren Eingriffe haben das Anwesen weiter aufgewertet: 2015 wurde die Dachgeschosswohnung mit dem Dach und der Wintergarten hinzugefügt, 2022 die Badezimmer und die Heizanlage, während 2024 die Fassade erneuert wurde.Raumverteilung • Erdgeschoss: große offene Wohnzone mit Küche, einem gemütlichen Kamin, Essbereich mit Zugang zum Wintergarten und direktem Zugang zur Terrasse. • Erster Stock: ein Schlafzimmer, ein großes Arbeitszimmer/Büro, das in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann, ein Badezimmer mit Badewanne. • Zweiter Stock: drei Schlafzimmer von guter Größe und ein Badezimmer mit Dusche. • Dritter Stock: helle und geräumige Dachgeschosswohnung, ideal als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzliches Zimmer. • Keller: große Kellerzone mit Sauna, Waschküche, Technikraum und einer Loggia, die mit dem privaten Garten verbunden ist. Letzterer, ruhig und reich an natürlicher Schatten spendenden Bäumen, ist perfekt, um sich an heißen Sommertagen zu erholen. Die Heizanlage wird durch einen Ölkessel gespeist, mit Wärmeverteilung über Heizkörper.Strategische Lage zwischen Ruhe und VerkehrsanbindungDas Anwesen befindet sich in einem ruhigen und sicheren Wohngebiet, aber dennoch gut erschlossen. Die strategische Lage, nur wenige Schritte von der italienischen Grenze entfernt, ermöglicht es, Luino und Ponte Tresa in nur 7 Minuten zu erreichen. Lugano ist etwa 25 Minuten mit dem Auto entfernt (außerhalb der Stoßzeiten) und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Der Flughafen Milano Malpensa ist in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar.Warum man sich für dieses Haus entscheiden sollteDieses Haus ist perfekt für Familien, die große Räume suchen, für Professionelle, die in einem ruhigen Umfeld arbeiten möchten, oder für die, die von einem Zuhause mit mehreren Ebenen träumen, das Komfort, Privatsphäre und eine gute tägliche Lebensqualität miteinander verbindet, ergänzt durch die Anwesenheit von Klimaanlage.Für weitere Informationen oder um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren, stehen unsere Berater Ihnen zur Verfügung.Entdecken Sie auch unsere anderen Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserer Website: https://dreieckimmo.ch/

Typisches Tessiner Haus, erbaut im Jahr 1800

Es handelt sich um ein typisches Tessiner Haus, das im Jahr 1800 erbaut und in den letzten Jahrzehnten in Etappen renoviert wurde, zuletzt 2008.Dieses Immobilienobjekt wird bei der Gerichtsvollzieher- und Konkursabteilung versteigert. Der Marktwert des Versteigerungsobjekts beträgt CHF 517'700.-. Dies ist eines der vielen interessanten Objekte, die im aktuellen Katalog unseres KATALOGS DER ZWANGSVERSTEIGERUNGEN IMMOBILIEN aufgeführt sind. Dem Käufer werden KEINE Notarkosten oder Maklerprovisionen berechnet. Alle Informationen zum Katalog können unter der Telefonnummer 091-228 08 63, während der Bürozeiten von Montag bis Freitag von 8:00-12:30 und 14:00-18:00, erfragt werden. Frau Hasler ist erreichbar.Unser Katalog der Zwangsversteigerungen kann für 12 Ausgaben bestellt werden. Der Gesamtpreis beträgt CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Weitere Informationen unter: 091-228 08 63

*Ausbildung*

Anliegendes Grundstück (110 m2), Wohnhaus (98 m2), Terrasse (22 m2).Dieses Objekt wird bei der Zwangsvollstreckungs- und Konkursbehörde versteigert. Der Marktwert des versteigerten Objekts beträgt CHF 580'000.-. Dies ist eines der vielen interessanten Objekte, die im aktuellen Katalog unseres KATALOGS FÜR ZWANGSVERSTEIGERUNGEN VON IMMOBILIEN aufgeführt sind. Dem Käufer werden KEINE Notarkosten oder Maklerprovisionen berechnet. Alle Informationen zum Katalog können unter der Telefonnummer 091-228 08 63, an den Werktagen während der Bürozeiten von Montag bis Freitag von 8:00-12:30 und 14:00-18:00, erfragt werden. Frau Hasler ist erreichbar.Unser Katalog für Zwangsversteigerungen kann für 12 Ausgaben bestellt werden. Der Gesamtpreis beträgt CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Für weitere Informationen: 091-228 08 63

Wohnung

Wohnung im fünften Stock, bestehend aus: Eingangsbereich, Küche, Wohn-Esszimmer, Waschküche, WC-Dusche, Badezimmer, drei Schlafzimmern, zwei Balkonen, Autoabstellplatz.Dieses Immobilienobjekt wird bei der Gerichtsvollzieher- und Konkursabteilung versteigert. Der Marktwert des Versteigerungsobjekts beträgt CHF 700'000.-. Dies ist eines der vielen interessanten Objekte, die im aktuellen Katalog unseres KATALOGS DER GERICHTLICHEN IMMOBILIENVERSTEIGERUNGEN aufgeführt sind. Dem Käufer werden KEINE Notarkosten oder Maklerprovisionen berechnet. Alle Informationen zum Katalog können unter der Telefonnummer 091-228 08 63, an den Werktagen während der Bürozeiten von Montag bis Freitag von 8:00-12:30 und 14:00-18:00, erfragt werden. Frau Hasler ist erreichbar.Unser Katalog der gerichtlichen Versteigerungen kann für 12 Ausgaben bestellt werden. Der Gesamtpreis beträgt CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Für weitere Informationen: 091-228 08 63

Einfamilienhaus mit angeschlossenem Gewerberaum

Wir bieten ein großes 8-Zimmer-Haus mit angeschlossenem Gewerberaum im Erdgeschoss in Cureglia zum Verkauf an.Cureglia ist ein angenehmes Dorf, das zwischen den Hügeln liegt, die die Stadt Lugano im Norden/Nordwesten umgeben. Wenn es sich früher durch seinen ländlichen Charakter von der Stadt abhob, ist es heute Teil des größeren periurbanen Ballungsraums von Lugano, der sich zu einem homogenen Ganzen erweitert hat. Strategische Lage für alle wichtigsten Dienstleistungen.Das in den 60er Jahren erbaute Gebäude benötigt eine vollständige Renovierung im Inneren und besteht aus folgendem:Das Erdgeschoss wird von einem Gewerberaum von ca. 60m² und einem WC eingenommen. Darüber hinaus gibt es einen zweiten Eingang, der zu einem verfügbaren Raum, den technischen Räumen, der Wäscherei, dem Keller und dem Bunker führt.Im ersten Stock befindet sich die separate Küche mit direktem Zugang zum großen Garten von 850m², 4 große Schlafzimmer und ein Badezimmer.Der zweite Stock ist ein Dachgeschoss und besteht aus zwei Räumen und einem kleinen Dienstbad.Das Gebäude wird vervollständigt durch eine Garage und 4 Außenparkplätze.

Prestigöse Doppelhaushälfte mit Pool und großzügigen Räumen – Einzigartige Gelegenheit

Wir bieten zum Verkauf eine wunderschöne Doppelhaushälfte an, die auf drei Ebenen verteilt ist und in einer ruhigen Wohngegend mit viel Grün liegt.Das 1974 erbaute Anwesen zeichnet sich durch die Großzügigkeit der Innen- und Außenräume aus und bietet Vielseitigkeit, Komfort und eine hervorragende Lebensqualität.Die Villa erstreckt sich über drei unabhängige Etagen, ideal für eine große Familie, zwei Familienkerne oder für diejenigen, die Wohnen und Arbeits- oder Freizeiträume kombinieren möchten.Erdgeschoss – 3,5-Zimmer-Wohnung:- 2 Doppelzimmer- Wohnküche- Großes Wohnzimmer- Badezimmer mit Badewanne- Waschküche- Überdachte Terrasse- 2 Keller und ein Weinkeller- TechnikraumErster Stock – Duplex-Wohnung (untere Ebene)- 1 Doppelzimmer- 2 Einzelzimmer- Ankleide- Wohnküche- Großer Essbereich mit Kamin- Wohnbereich von etwa 80 m²- 3 überdachte Terrassen mit Zugang von den Zimmern, dem Wohnbereich und der Küche- Oberlicht mit zentralem WintergartenZweiter Stock – Duplex-Wohnung (obere Ebene)- Dachgeschoss mit Oberlicht- 1 Doppelzimmer- 1 Einzelzimmer- Badezimmer mit Dusche- Hobby-/Spielraum- Großer DachbodenAußenbereiche und Komfort:- Privater Garten mit eingebautem Pool, ideal für Entspannung und Geselligkeit- Überdachte Terrassen, die die Außenbereiche in jeder Jahreszeit erweitern- Garage mit 48 m² und 3 internen Stellplätzen- 3 zusätzliche AußenstellplätzeZustand und PotenzialDas Anwesen, obwohl es sich in gutem baulichem Zustand befindet, benötigt einige Renovierungsarbeiten, bietet damit die Möglichkeit, die Räume nach eigenen ästhetischen und funktionalen Bedürfnissen zu gestalten.Dieses Anwesen repräsentiert eine seltene Kombination aus Raum, Lage und Potenzial, ideal für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld leben möchten und die Möglichkeit haben, das Wohnen nach eigenen Wünschen anzupassen.

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen zum Verkauf, ideal auch als Investition

Im Herzen des charakteristischen Ortskerns von Stabio, in einer ruhigen und gut erschlossenen Zone, bieten wir ein schönes Mehrfamilienhaus mit drei unabhängigen Wohnungen zum Verkauf. Das Objekt genießt eine strategische Lage, nur wenige Schritte von Schulen, Banken, Geschäften, Bushaltestellen und dem Bahnhof, sowie der komfortablen Nähe zur Autobahnzufahrt.Dieses Angebot richtet sich sowohl an Familien, die eine flexible und geräumige Wohnung suchen, als auch an Investoren, die eine Immobilienlösung mit großem Ertragspotenzial suchen.Es ist möglich, das gesamte Objekt zum Gesamtpreis von CHF 1’285’000.– zu erwerben oder eine der einzelnen Wohnungen auszuwählen.Erdgeschoss – 3,5-Zimmer-Wohnung (53,66 m²) Bestehend aus Eingangsbereich, hellem Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, Badezimmer mit Dusche und privater Waschküche. Preis: CHF 375’000.–Erster Stock – 3,5-Zimmer-Wohnung (56,69 m²) Eingangsbereich, großes Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und privater Waschküche. Preis: CHF 375’000.–Zweiter Stock – 4,5-Zimmer-Duplex-Wohnung (87,72 m²) Die Einheit erstreckt sich über zwei Ebenen: im ersten finden wir ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Fenster und Whirlpool; im Dachgeschoss zwei Schlafzimmer, ein Hobbyraum, Badezimmer mit Dusche und privater Waschküche. Preis: CHF 575’000.–Zwei Außenparkplätze und ein praktischer Abstellraum für Fahrräder oder Motorräder vervollständigen das Objekt.Dieses Haus stellt eine vielseitige und interessante Lösung dar, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ertrag bringende Investition in einer der beliebtesten Orte im Mendrisiotto.

VILLA MIT ZWEI UNABHÄNGIGEN WOHNUNGEN IN CRESCIANO, NEUBAU

Wir bieten in Cresciano eine wunderschöne Villa mit zwei unabhängigen Wohnungen zum Verkauf an, die nach hohen Baustandards errichtet und für maximalen Wohnkomfort, hohe Energieeffizienz und hochwertige Räume konzipiert wurde.Das Anwesen entstand aus einem sorgfältigen Projekt zur Sanierung und Neubau, das durch den Einsatz von hochwertigen Materialien, modernen technischen Lösungen und sorgfältig gestalteten Details gekennzeichnet ist.Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen und abgelegenen Wohngegend, die vollständig von Grün umgeben ist und ideal für diejenigen ist, die in einer friedlichen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen.Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet zwei gut abgegrenzte Wohneinheiten, die beide darauf ausgerichtet sind, Privatsphäre, Helligkeit und Funktionalität zu gewährleisten.- Im Erdgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von etwa 75 m², die aus einem großen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer und moderner Küche, zwei Schlafzimmern und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und Vorrichtung für eine Waschmaschine besteht. Die Einheit verfügt außerdem über eine angenehme private Außenzone, die ideal für Entspannungsmomente ist. Die Räume sind so gestaltet, dass sie Komfort und Praktikabilität im täglichen Leben bieten, während ein Keller, ein Technikraum, eine Garage und die Gemeinschaftsräume das Erdgeschoss vervollständigen.- Im ersten Stock befindet sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 94 m², die über eine separate Außentreppe oder eine interne Treppe zugänglich ist. Die Wohnung verfügt über einen hellen offenen Wohnbereich mit gut ausgestatteter Küche und direktem Zugang zur Terrasse mit freier Sicht, drei gut dimensionierte Schlafzimmer, zwei fensterlose Badezimmer mit Dusche, Flur und Eingangshalle. Die rationale Verteilung der Räume und die großen Glasflächen unterstreichen das natürliche Licht und machen die Umgebung besonders einladend, harmonisch und funktional.Außerhalb des Gebäudes verfügt die Immobilie über eine Grünfläche, einen Vorplatz, Parkplätze, Garagen und gestaltete Räume, die darauf ausgerichtet sind, Funktionalität, Praktikabilität und angenehme Momente im Freien in absoluter Privatsphäre zu bieten.Beide Einheiten sind mit hochwertigen Gresböden, modernen Anlagen und bautechnischen Lösungen zur Energieeinsparung ausgestattet.Das Gebäude verfügt über eine fortschrittliche Wärme- und Schallisolierung, Fußbodenheizung mit Schlangen, Abdichtungen nach SIA-Normen und Stratifizierungen, die darauf ausgerichtet sind, Komfort, Haltbarkeit und hohe Effizienz über die Zeit zu gewährleisten.Diese Villa mit zwei Wohneinheiten stellt eine ideale Lösung für zwei Familienkerne, Eltern und Kinder oder für diejenigen dar, die in einer Einheit wohnen und die andere vermieten möchten, während sie von einem modernen, neuen und hochleistungsfähigen Bau profitieren.Ein exklusives Angebot für diejenigen, die nach einer eleganten, unabhängigen und sofort bewohnbaren Residenz in einer der ruhigsten und geschätztesten Gegenden des Tessins suchen.

Geräumiges 6.5-Zimmer-Haus in Wohngebiet in Morbio Inferiore

Wir bieten zum Verkauf ein geräumiges Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern an, das in einem ruhigen Wohngebiet in Morbio Inferiore liegt und ideal für Familien oder für diejenigen ist, die in einer grünen und abgelegenen Umgebung leben möchten.Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und besteht aus:Erster Stock – SchlafbereichWenn man von oben in das Haus gelangt, betritt man den Schlafbereich, der aus vier großen Schlafzimmern und einem kürzlich renovierten Badezimmer mit Dusche und Fenster besteht.Zweiter Stock – WohnbereichWenn man hingegen vom unteren Niveau aus gelangt, finden wir den Wohnbereich, der durch eine geräumige Küche mit Kamin, einem hellen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Fenster und Badewanne gekennzeichnet ist.Zusätzliche RäumeDas Anwesen wird durch einen großen Waschraum im Erdgeschoss, einen malerischen Weinkeller mit sichtbarem Fels, zwei Garagen und zwei Außenparkplätze (separat erhältlich) ergänzt.Es steht auch ein Dachboden zur Verfügung, der ideal als Abstellraum dient, und ein privater Garten von etwa 150 m², der perfekt für entspannte Momente im Freien ist.

Einfamilienhaus mit Garten und Pool in Cresciano

Wir bieten zum Verkauf ein wunderschönes Einfamilienhaus mit Garten und eingebautem Pool im Gemeindegebiet von Cresciano. Das Haus liegt in einer grünen Wohngegend, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Ruhe suchen.Das Wohnhaus, das sich über drei Ebenen erstreckt, besteht aus 6,5 Zimmern und bietet eine Wohnfläche von 160 m². Das Anwesen ist geprägt von großen und komfortablen Räumen, die für maximalen Komfort und Funktionalität konzipiert sind.Im Erdgeschoss führt ein großer Eingangsbereich zu einem hellen Wohnzimmer mit einem Thermostaten-Kamin, der mit dem Heizsystem für Wasser und Heizkörper verbunden ist. Die geräumige Küche ist voll ausgestattet mit allen Geräten und öffnet sich zur Esszone, die direkt auf die Veranda/Wintergarten mit Blick auf den Garten führt, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird. Auf derselben Ebene befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Whirlpool sowie ein kleines Zimmer oder Arbeitszimmer.Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer mit sichtbaren Holzbalken, ein Badezimmer mit Dusche und ein Dachbodenraum als Abstellraum.Im Halbuntergeschoss befindet sich eine geräumige Waschküche mit Heizraum.Außerhalb bietet das Grundstück einen eingebauten Pool von 26 m², perfekt für Entspannungsmomente während der Sommersaison, einen großen Garten mit einer Ruhezone und einem Stein-Tisch. Die automatische Bewässerungsanlage vereinfacht die Pflege der Grünflächen.Das Haus verfügt außerdem über eine geräumige Garage, die ein Auto unterstellen kann, und drei offene Parkplätze.Das Haus ist auch mit Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung ausgestattet.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem Haus zu leben, das in einer ruhigen Gegend liegt, mit allen Dienstleistungen in Reichweite und perfekt erreichbar ist.

Elegantes 3.5-Zimmer-Apartment mit Terrasse und teilweisem Seeblick in Paradiso

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes 3.5-Zimmer-Apartment an, das sich im 4. Stock eines modernen Wohnhauses der neuen Generation (2022) in Paradiso befindet, nur wenige Schritte vom See und der berühmten Via Nassa entfernt, die in wenigen Minuten mit einem malerischen Spaziergang am Seeufer erreichbar ist.Eine privilegierte Lage, die Ruhe, Grün und Exklusivität mit der unmittelbaren Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und den zentralen Bereichen der Stadt verbindet.Das Wohnhaus, das aus vier eleganten Villen besteht, die perfekt in die Umgebung integriert sind, wurde nach den höchsten Standards der Energieeffizienz (Klasse A++) entworfen, mit großer Aufmerksamkeit für Nachhaltigkeit und Wohnkomfort.Die Ausstattung umfasst unter anderem Fußbodenheizung und -kühlung, Solarmodule und eine moderne Hausautomatisierung, die eine einfache und effiziente Steuerung der wichtigsten Systeme im Haus ermöglicht.Jeder Detail wurde so gestaltet, dass er dem täglichen Wohlbefinden und einer kostengünstigen Verwaltung dient.Das Apartment, das eine Fläche von etwa 110 m² hat, zeichnet sich durch die Helligkeit der Räume und die harmonische Verteilung der Flächen aus.Der Eingang führt zum geräumigen Wohnbereich, der aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche besteht, die vollständig mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Von hier aus gelangt man direkt auf die große, bewohnbare Terrasse von etwa 20 m², die ideal für entspannte Momente im Freien ist und einen teilweisen Seeblick bietet.Der Schlafbereich umfasst ein großzügiges Schlafzimmer mit en-suite-Bad und begehbarem Kleiderschrank, ein zweites Schlafzimmer mit guten Abmessungen und ein weiteres modernes Badezimmer mit Dusche, das mit einer Waschmaschine/Trockner ausgestattet ist, um die größtmögliche Bequemlichkeit zu bieten.Die Immobilie wird durch eine private Kellerabteilung und einen Parkplatz in der Garage ergänzt, der für die Ladestation von Elektrofahrzeugen vorbereitet ist und für CHF 70'000.- zu haben ist.Dieses Angebot stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die in einem exklusiven und modernen Umfeld leben möchten, nur wenige Schritte vom See entfernt, und die einen perfekten Mix aus Komfort, fortschrittlicher Technologie und Bauqualität in einem der begehrtesten Gebiete von Lugano suchen.

Wunderschönes Duplex von 4.5 Zimmern mit privatem Garten in Bosco Luganese PPP5

Zu verkaufen in Bosco Luganese, in einer ruhigen aber gut erschlossenen Gegend, bieten wir eine raffinierte Doppelhaushälfte mit 4,5 Zimmern, Terrasse und privatem Garten an, die sich im zweiten Stock des neuen Residenz al Grotto befindet, einem modernen Gebäude mit nur sechs Einheiten.Aktuell im Bau, wird die Residenz nach hohen Qualitätsstandards realisiert, mit besonderer Aufmerksamkeit für Wohnkomfort und Liebe zum Detail.Die sonnige Lage, kombiniert mit der Nähe zum Bahnhof, den wichtigsten Verkehrswegen und den grundlegenden Dienstleistungen, macht diese Lösung praktisch und angenehm.Die Übergabe ist für März 2027 geplant.Die 200 m² große Wohnung öffnet sich zu einem einladenden Eingang, der zur hellen Wohnzone führt, die durch einen großen offenen Raum mit Eckküche und Insel gekennzeichnet ist und durch große Glasflächen bereichert wird, die eine angenehme visuelle Kontinuität mit dem Außenbereich gewährleisten. Von hier aus gelangt man zur überdachten Terrasse und dem ebenen, privaten Garten, der perfekt für entspannte Momente im Freien ist.Auf gleicher Ebene befinden sich ein Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, ein Einzelzimmer mit Zugang zur Terrasse und ein komplettes Badezimmer mit Waschtrockner, das der täglichen Routine Praktikabilität hinzufügt. Eine interne Treppe führt zum Obergeschoss, wo sich ein eleganter Balkon mit Glasgeländer und einer atemberaubenden Aussicht auf das untere Wohnzimmer befindet. Dieser helle und spektakuläre Raum beherbergt eine bequeme Kleidungskabine, ein zweites großes Schlafzimmer und ein raffiniertes Badezimmer mit Dusche und Whirlpool, das darauf abzielt, eine Atmosphäre des Wohlbefindens und der Entspannung zu bieten.Die Ausführungen werden von höchster Qualität und personalisierbar sein.Ein modernes Badezimmer, Fußböden aus Porcellan-Grès oder Parkett, innere Türen mit versteckten Scharnieren und Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung sind geplant. Die Heizung, die durch eine autarke Wärmepumpe mit Fußbodenverteilung und integriertem Entfeuchtungssystem gewährleistet wird, bietet in jeder Jahreszeit ein hohes Maß an thermischem Komfort.Ein privater Keller, der im Preis inbegriffen ist, und die Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage für 40'000 CHF pro Stück zu kaufen, vervollständigen das Angebot. Eine zeitgenössische, elegante und für diejenigen geeignete Unterkunft, die helle Räume, modernen Komfort und eine natürliche Umgebung von großer Ruhe sucht.

Elegantes und helles 4.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten in Viganello

Wir bieten eine elegante 4.5-Zimmer-Wohnung mit einem schönen privaten Garten zum Verkauf an, die sich in der renommierten Wohngegend von Viganello befindet, einer der gefragtesten Gebiete in Lugano.Die Immobilie hat eine strategische Lage, nur wenige Schritte vom Campus SUPSI entfernt, und ist perfekt mit den wichtigsten Dienstleistungen verbunden: Geschäfte, Supermärkte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zu Fuß erreichbar.Eine ideale Lösung sowohl für Familien als auch für Profis.Die Wohnung, die 2023 renoviert wurde, befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohngebäudes mit Aufzug. Sie zeichnet sich durch eine harmonische und funktionale Innenverteilung aus, mit hellen und gut organisierten Räumen.Der Eingang ist mit Maßanfertigungs-Schränken ausgestattet und führt zum großen Wohnbereich, der durch ein helles Wohnzimmer mit Bio-Ethanolkamin und eine moderne offene Küche mit hochwertigen Geräten gekennzeichnet ist. Dieser Bereich wird durch große FensterTüren aufgewertet, die den direkten Zugang zum privaten Garten ermöglichen und eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen schaffen. Der Garten, der etwa 85 m² groß ist, ist ein wahrer Erholungsbereich und verfügt über eine geflieste Fläche, die ideal für Sofas, Tisch und Grill ist. Der Wohnbereich verfügt auch über ein Badezimmer mit Dusche und einen praktischen Abstellraum, der als Wäscheraum genutzt wird.Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer, zwei geräumige Einzelzimmer und ein elegantes Badezimmer mit Dusche, das mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist.Die Liegenschaft wird durch eine private Kellerabteilung, die im Preis inbegriffen ist, und zwei Parkplätze, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigt:Innenparkplatz: CHF 60'000.-Außenparkplatz: CHF 40'000.-Diese Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine hohe Wohnqualität, moderne Komfort und eine strategische Lage im Herzen eines der begehrtesten Gebiete von Lugano suchen.

Wohnung mit 4 Zimmern und großer überdachter Terrasse in Mendrisio mit Einkommen

Wir bieten eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung zur Verkauf an, die durch helle Räume und eine schöne überdachte Terrasse mit Aussicht gekennzeichnet ist und sich in einer strategischen Wohngegend in Mendrisio befindet.Die Immobilie liegt in einem gut bedienten Gebiet, nur wenige Schritte von Schulen (Kinderkrippe, Grundschule, Mittelschule und Gymnasium), Lebensmittelgeschäften und dem Krankenhaus entfernt.Darüber hinaus bietet sie eine sehr gute Erreichbarkeit dank der Nähe zur Autobahnauffahrt und der Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude.Die Wohnung, die 2005 vollständig renoviert wurde, liegt im zweiten und letzten Stock eines Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohnungen, ohne Aufzug.Mit einer Wohnfläche von 110 m² ist die Wohnung wie folgt aufgeteilt:- Großes und helles Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten. Von diesem Bereich aus gelangt man direkt auf die wunderschöne Terrasse von 45 m², teilweise überdacht und mit offener Aussicht.- Zwei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen.- Hobby-/Studierzimmer mit Zugang zu einer kleinen Terrasse.- Geräumiges Badezimmer mit Dusche, Whirlpool, Waschbecken und Vorrichtung für eine Wasch-Trockner-Kombination.Die Wohnung ist außerdem mit Klimaanlage in allen Räumen ausgestattet, was für maximalen Komfort in jeder Jahreszeit sorgt.Folgendes vervollständigt die Eigentum:✔ Private Keller✔ Überdachter Parkplatz✔ Großer GemeinschaftsgartenDie Wohnung ist derzeit vermietet und kann nur als Einkommensinvestition erworben werden, da der Mietvertrag bis 2030 läuft.

Wohnung mit 3.5 Zimmern im zweiten Stock in der neuen Residenz Regina

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes Apartment mit 3,5 Zimmern im zweiten Stock der Residenz Regina, einem modernen Komplex in Caslano, der derzeit gebaut wird. Das Projekt sieht den Bau von zwei Zwillingstürmen mit drei Ebenen vor, die inmitten von Grünanlagen liegen und für Ruhe, Privatsphäre und Wohnqualität konzipiert sind.Die Residenz besteht aus 20 Apartments und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: Freizeitbereich, Tiefgarage mit 30 Parkplätzen, Keller, Gemeinschaftswaschräume, Fahrradabstellplätze und eine Photovoltaikanlage für eine nachhaltige Energieeffizienz.Das Apartment besteht aus:- Hellem Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche- Master-Badezimmer mit Badewanne- Schlafzimmer- Einzelzimmer- Zweites Badezimmer mit Dusche- Großer Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist- Eine private Kellerabteilung und zwei überdachte Parkplätze im Untergeschoss (CHF 40'000.– pro Stück) vervollständigen die Immobilie.Die Lage an der ruhigen Straße Regina ist ideal für diejenigen, die Komfort und Erreichbarkeit suchen: In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Bushaltestellen, Bahnhof, Geschäfte, Restaurants und alle wichtigen Dienstleistungen.In wenigen Minuten sind der Flughafen Agno und die Grenze zu Italien erreichbar.Das Apartment ist derzeit vermietet und bietet somit eine sofortige Rendite und stellt daher eine hervorragende Investitionsmöglichkeit sowie eine zukünftige Wohnlösung dar.

Helles 4.5-Zimmer-Apartment in Castel San Pietro

Wir bieten ein geräumiges 4.5-Zimmer-Apartment mit Balkon in einer ruhigen und sonnigen Gegend in Castel San Pietro zum Verkauf an.Diese Residenz ist strategisch positioniert, in der Nähe von wichtigen Dienstleistungen wie Kindergärten, Grundschulen, Post- und Bankämtern und ist auch perfekt an das öffentliche Verkehrssystem angeschlossen und nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt. Diese Eigenschaft bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Ruhe.Die Wohnung befindet sich im dritten und letzten Stock eines gut gepflegten Hauses mit Aufzug und präsentiert sich wie folgt:Ein Eingangsbereich, der zu den Hauptbereichen der Wohnung führt, einer Waschküche und einem Badezimmer mit Badewanne, einem gemütlichen Wohnzimmer mit offenem Grundriss, das durch großzügige Fenster und direkten Zugang zum Balkon gekennzeichnet ist, sowie einer modernen offenen Küche; der Schlafbereich bietet ein geräumiges Schlafzimmer, zwei weitere bequeme Schlafzimmer und schließlich ein Badezimmer mit Dusche.Das Anwesen wird durch einen Keller und einen Fahrradraum für das gesamte Haus sowie einen Außenparkplatz für 15'000.- CHF und einen Einzelgaragenplatz für 35'000.- CHF ergänzt.Interessante Einnahmeinvestition, da es ab 01.07.25 für zwei Jahre für 1'750.- CHF monatlich vermietet ist.

Moderne Villa mit Garten in Ligornetto

Splendide Villa, kürzlich errichtet und nach den fortschrittlichsten ökologischen Minergie-Kriterien geplant, mit Materialien von höchster Qualität.Die Villa liegt in einem eleganten und ruhigen Wohnviertel in Ligornetto und bietet eine seltene Kombination aus modernem Komfort und Umweltbewusstsein, was sie zur idealen Wahl für Familien macht, die eine Residenz suchen, die Ästhetik, Funktionalität und Nachhaltigkeit vereint.Ein paar Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen wie Schulen, Geschäften und Autobahnauffahrten entfernt.Die Villa erstreckt sich über 2 Ebenen plus ein Halbgeschoss und ist wie folgt aufgeteilt:Geräumiger offener Wohnbereich: ein elegantes Wohnzimmer mit Glaswänden, die sich zu einem üppigen Garten öffnen und so ein Gefühl der Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen schaffen. Das natürliche Licht durchflutet den Raum und bietet eine einladende und entspannte Atmosphäre. Moderne amerikanische Küche: das Herzstück des Hauses, ausgestattet mit einer zentralen Insel, einer hochwertigen Quarzoberfläche und modernen Fertigungen. Die Küche ist ideal für diejenigen, die gerne kochen und unterhalten, mit großzügigen und funktionalen Räumen, die es ermöglichen, Mahlzeiten und Abendessen in vollkommener Bequemlichkeit zu organisieren.Drei geräumige Schlafzimmer: darunter das prächtige Hauptschlafzimmer, eine Oase der Ruhe mit eigenem Bad en suite, ausgestattet mit eleganten modernen Fertigungen. Die anderen beiden Schlafzimmer sind groß und gut beleuchtet, perfekt, um Familie oder Gäste zu beherbergen. Drei moderne Badezimmer: jedes mit hochwertigen Fertigungen und so konzipiert, dass es den größtmöglichen Komfort bietet. Ein Badezimmer ist mit Dusche und eines mit Badewanne ausgestattet.Merkmalen: die Villa ist mit einer Panzertür ausgestattet, um die maximale Sicherheit zu gewährleisten, mit Dreifachverglasung und Einbauschränken für ein sauberes und ordentliches Design.Jedes Detail ist darauf ausgerichtet, die Qualität des täglichen Lebens zu verbessern.Fortgeschrittene Technologie: Klimaanlagen, Solarpanele für eine effiziente Energieverwaltung, Wasseraufbereiter und unabhängige Thermostate für jeden Raum, die eine vollständige Anpassung des Komforts in jedem Winkel des Hauses ermöglichen.Energieeffizienz: das Wärmepumpensystem und die Fußbodenheizung gewährleisten ein immer warmes Umfeld im Winter und ein frisches im Sommer, wodurch der Energieverbrauch minimiert wird.Exklusiver Garten: ein großer und gepflegter Garten, ausgestattet mit einer automatischen Bewässerungsanlage, einem Rasenmäher-Roboter für eine pflegeleichte Wartung, einem jahrhundertealten Olivenbaum, der einen Hauch von Geschichte hinzufügt, und vier Beeten, um Pflanzen und Blumen anzubauen, und so einen privaten Naturwinkel schafft, in dem man entspannte Momente an der frischen Luft verbringen kann.Doppelgarage und Außenparkplätze: eine bequeme Doppelgarage und Außenparkplätze bieten Platz für mehrere Fahrzeuge und gewährleisten Bequemlichkeit und Sicherheit.

Splendido elegante attico duplex 4,5 locali con bellissimo roof-garden

Esclusivo attico duplex con splendido roof-garden, venduto arredato con eleganti mobili in stile italiano e curato da interior designer, situato in una delle zone più ricercate e meglio servite della città, a pochi minuti dal lago e dal centro. Un appartamento di alto standing che unisce stile contemporaneo, comfort e un'ottima posizione urbana.HIGHLIGHTS-Posizione molto richiesta tra Viganello e Cassarate-Tutti i servizi a portata di mano, lago a 5 minuti di distanza-Venduto arredato da interior designer e mobili di stile italiano-Spettacolare roof-garden con vista panoramica aperta-Ristrutturazione completa e finiture high-endATTICOSuperficie abitabile ca. 150 m2 con 2 terrazze e 2 balconi. L'attico si sviluppa su due livelli: zona giorno open-space con soggiorno, area pranzo e cucina, WC ospiti, balcone e terrazza, ripostiglio per evtl. colonna lavatrice-asciugatrice. Zona notte con tre camere da letto, due bagni, balcone e terrazza. La ristrutturazione del 2024 ha introdotto nuovi impianti elettrici e idraulici, oltre a tecnologie abitative moderne: aria condizionata, vetri tripli, oscuranti elettrici, riscaldamento a pavimento e domotica.ROOF-GARDEN E COMODITÀLo splendido roof-garden panoramico di 98 m2, collegato con il duplex, rappresenta un elemento davvero esclusivo della proprietà. Uno spazio privato con vista aperta e grande privacy, ideale per area lounge, vasca idromassaggio e cucina o zona barbecue, protetto da una piacevole siepe verde. Cantina e tre posti auto interni (CHF 150'000).----------Exklusives Duplex-Penthouse mit wunderschönem Roof-Garden, möbliert mit eleganten Möbeln im italienischen Stil und von Interior Designern gestaltet, gelegen in einer der besterschlossenen Top-Wohnlagen der Stadt, nur wenige Minuten vom See und vom Zentrum entfernt. Hoher Standing, zeitgemässer Stil, Wohnkomfort und eine erstklassige urbane Lage.HIGHLIGHTS-Sehr gefragte Lage zwischen Viganello und Cassarate-Alle Dienstleistungen in der Nähe, der See in ca. 5 Minuten erreichbar-Möbliert von Interior Designer und Möbeln im italienischen Stil-Herrlicher Roof-Garden mit offener Panoramasicht-Komplett renoviert und hochwertige AusstattungenPENTHOUSEWohnfläche ca. 150 m2 mit 2 Terrassen und 2 Balkonen.Wohnetage: offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche, Gäste-WC, Balkon und Terrasse sowie Abstellraum für evtl. Waschmaschine/Tumbler. Die Schlafebene bietet drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Balkon und Terrasse. Die Renovation 2024 umfasste neue Elektro- und Sanitärinstallationen sowie moderne Haustechnik wie Klimaanlage, Dreifachverglasung, Fussbodenheizung und ein Domotiksystem.ROOF-GARDEN UND KOMFORTDer tolle Roof-Garden von ca. 98 m2, direkt mit dem Duplex verbunden, stellt ein echtes Highlight der Liegenschaft dar. Eine private Oase mit offener Sicht und hoher Privatsphäre, ideal für Lounge-Bereich, Whirlpool sowie Outdoor-Küche oder Grillzone, umgeben von einer gepflegten grünen Hecke. Kellerraum und drei Garagenplätze (CHF 150'000).----------Exclusive duplex penthouse with a beautiful roof garden, furnished with elegant Italian-style furniture and curated by interior designers, located in one of the city's most sought-after and well-connected residential areas, just minutes from the lake and the centre. A high-standing home combining contemporary style, comfort and a prime urban location.HIGHLIGHTS-Prime location between Viganello and Cassarate-All services nearby, lake approx. 5 minutes away-Furnished with interior design and Italian-style furniture-Beautiful roof garden with open panoramic views-Fully renovated and high-end finishesPENTHOUSELiving area approx. 150 m2 with 2 terraces and 2 balconies.The main level features an open-plan living area with lounge, dining and kitchen, a guest WC, balcony and terrace, plus a storage room with provision for washer/dryer. The sleeping level offers three bedrooms, two bathrooms, a balcony and a terrace....