8553 résultats - Immobilier à vendre à Canton Tessin

Jardin privé et design moderne

Au cœur de Vacallo, naît la Residenza Tre Noci, un projet moderne où design contemporain, confort et qualité de construction se fondent pour offrir une expérience de vie supérieure.Composée de trois bâtiments distincts avec onze appartements chacun, la résidence a été conçue pour garantir intimité, luminosité et espaces généreux, idéaux pour ceux qui cherchent un foyer accueillant et raffiné.Chaque appartement se distingue par ses finitions de haute qualité et ses matériaux: • Cuisines modernes et entièrement équipées • Salle de bains avec design élégant • Portes blindées • Fenêtres avec triple vitrage et stores motorisés • Système de chauffage à pompe à chaleur Chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir fonctionnalité, efficacité et confort quotidien.Types disponibles • 2,5 pièces | de 48,5 m² à 65 m² | à partir de CHF 290'000.- • 3,5 pièces | de 77,5 m² à 96 m² | à partir de CHF 440'000.- • 4,5 pièces | 112 m² | CHF 650'000.- • Place de garage CHF 30'000.- Pourquoi choisir la Residenza Tre Noci • Architecture moderne et harmonieuse • Emplacement calme et bien desservi • Espaces lumineux et fonctionnels • Rapport qualité-prix optimal • Idéal à la fois comme résidence principale et comme investissement Découvrez le plaisir de vivre dans une maison conçue pour votre bien-être. Contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour réserver une visite privée à la Residenza Tre Noci.Découvrez également nos autres propriétés résidentielles et commerciales sur notre site : https://dreieckimmo.ch/

Espaceux, design moderne et neuf !

Au cœur de Vacallo, naît la Residenza Tre Noci, un projet moderne où le design contemporain, le confort et la qualité de construction se fondent pour offrir une expérience de vie supérieure.Composée de trois bâtiments distincts avec onze appartements chacun, la résidence a été conçue pour garantir l'intimité, la luminosité et des espaces généreux, idéaux pour ceux qui recherchent un foyer accueillant et raffiné.Chaque appartement se distingue par ses finitions de haute qualité et ses matériaux: • Cuisines modernes et entièrement équipées • Salle de bains avec un design élégant • Portes blindées • Fenêtres avec vitrage triple et stores motorisés • Système de chauffage à pompe à chaleur Chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir fonctionnalité, efficacité et confort quotidien.Types disponibles • 2,5 pièces | de 48,5 m² à 65 m² | à partir de CHF 290'000.- • 3,5 pièces | de 77,5 m² à 96 m² | à partir de CHF 440'000.- • 4,5 pièces | 112 m² | CHF 650'000.- • Place de garage CHF 30'000.- Pourquoi choisir la Residenza Tre Noci • Architecture moderne et harmonieuse • Emplacement calme et bien desservi • Espaces lumineux et fonctionnels • Rapport qualité/prix optimal • Idéal à la fois comme résidence principale et comme investissement Découvrez le plaisir de vivre dans une maison conçue pour votre bien-être. Contacter nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour réserver une visite privée à la Residenza Tre Noci.Découvrez également nos autres propriétés résidentielles et commerciales sur notre site : https://dreieckimmo.ch/

Maison de charme avec jardin d'hiver et panorama sur les montagnes

Dans un quartier résidentiel calme et agréable de Malcantone, avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes, nous proposons une propriété spacieuse et bien entretenue développée sur quatre niveaux. Un foyer idéal pour ceux qui recherchent des espaces vastes, du confort et une qualité de vie élevée.Des espaces fonctionnels et bien organisésLa maison, largement rénovée en 2006 et ensuite en 2015, se distingue par une distribution interne rationnelle qui allie praticité et confort. Les quatre niveaux, reliés par un escalier intérieur, offrent de la polyvalence et garantissent une excellente gestion de la vie privée entre les pièces.Les intérieurs, chaleureux et accueillants, présentent des finitions soignées et une cuisine moderne, rénovée lors de la première phase de travaux en 2006, qui allie design contemporain et fonctionnalité. Les interventions ultérieures ont encore amélioré la propriété : en 2015, les combles ont été rénovés avec le toit et le jardin d'hiver a été ajouté, en 2022 les salles de bain et le système de chauffage, tandis qu'en 2024 la façade a été rénovée.Répartition des pièces • Réz-de-chaussée : vaste pièce à vivre ouverte avec cuisine, une cheminée suggestive, salle à manger donnant sur le jardin d'hiver et accès direct à la terrasse. • Premier étage : une chambre, un grand bureau/étude convertible en chambre, une salle de bain avec baignoire. • Deuxième étage : trois chambres de bonne taille et une salle de bain avec douche. • Troisième étage : vaste et lumineux grenier, idéal comme bureau, salle de loisirs ou chambre supplémentaire. • Sous-sol : grande cave avec sauna, buanderie, local technique et une loggia reliée au jardin privé. Ce dernier, réservé et riche en ombre naturelle, est parfait pour se détendre lors des journées d'été les plus chaudes. Le système de chauffage est alimenté par une chaudière à mazout, avec distribution de chaleur via des radiateurs.Emplacement stratégique entre calme et dessertesLa propriété est située dans un contexte résidentiel calme et sécurisé, mais bien desservi. La position stratégique, à quelques pas de la frontière italienne, permet de rejoindre Luino et Ponte Tresa en seulement 7 minutes. Lugano est à environ 25 minutes en voiture (hors heures de pointe) et est également bien desservi par les transports en commun. L'aéroport de Milano Malpensa est accessible en environ une heure de route.Pourquoi la choisirCette maison est parfaite pour les familles qui recherchent des pièces spacieuses, pour les professionnels qui veulent travailler dans un contexte calme, ou pour ceux qui rêvent d'une maison à plusieurs niveaux, capable de combiner confort, intimité et une excellente qualité de vie quotidienne, enrichie par la présence de climatisation.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement, nos conseillers sont à votre disposition.Découvrez également nos autres propriétés résidentielles et commerciales sur notre site : https://dreieckimmo.ch/

Maison typique tessinoise construite en 1800

Il s'agit d'une maison typique tessinoise construite en 1800 et rénovée par étapes au cours des dernières décennies, pour la dernière fois en 2008.Cette propriété sera vendue aux enchères au bureau de l'exécution et des faillites. La valeur marchande de l'objet aux enchères est de CHF 517'700.-. Il s'agit de l'un des nombreux objets intéressants qui seront présentés dans le numéro actuel de notre CATALOGUE DES VENTES AUX ENCHÈRES IMMOBILIÈRES JUDICIAIRES. L'acquéreur NE SERA PAS FACTURÉ DE FRAIS NOTARIAUX OU DE COMMISSIONS DE COURTAGE. Toutes les informations sur le catalogue peuvent être obtenues en appelant le 091-228 08 63, aux jours ouvrables pendant les heures de bureau du lundi au vendredi de 8h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00. Mme Hasler répondra.Notre catalogue des ventes aux enchères judiciaires peut être commandé pour 12 éditions. Le prix total est de CHF 468,00 (par édition CHF 39,00).Pour plus d'informations : 091-228 08 63

*Habitation*

Terrain adjacent (110 m2), habitation (98 m2), terrasse (22 m2).Ce bien sera mis aux enchères au bureau d'exécution et de faillites. La valeur marchande de l'objet mis aux enchères est de CHF 580'000.-. Il s'agit d'un des nombreux objets intéressants qui seront présentés dans le numéro actuel de notre CATALOGUE DES VENTES AUX ENCHÈRES IMMOBILIÈRES JUDICIAIRES. L'acquéreur NE PAIE PAS les frais notariés ou de courtage. Toutes les informations sur le catalogue peuvent être obtenues en appelant le 091-228 08 63, les jours ouvrables pendant les heures de bureau du lundi au vendredi de 8h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00. Mme Hasler répondra.Notre catalogue des ventes aux enchères judiciaires peut être commandé pour 12 éditions. Le prix total est de CHF 468,00 (par édition CHF 39,00).Pour plus d'informations : 091-228 08 63

Appartement

Appartement au cinquième étage, composé de : hall d'entrée, cuisine, salle de séjour-salle à manger, buanderie, WC-douche, salle de bain, trois chambres, deux balcons, garage.Ce bien immobilier sera mis aux enchères au bureau de l'exécution et des faillites. La valeur marchande de l'objet aux enchères est de CHF 700'000.-. Il s'agit de l'un des nombreux objets intéressants qui seront présentés dans le numéro actuel de notre CATALOGUE DES VENTES AUX ENCHÈRES IMMOBILIÈRES JUDICIAIRES. L'acquéreur NE sera PAS facturé de FRAIS NOTARIAUX ou de COMMISSIONS DE COURTAGE. Toutes les informations sur le catalogue peuvent être obtenues en appelant le 091-228 08 63, les jours ouvrables pendant les heures de bureau du lundi au vendredi de 8h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00. Mme Hasler répondra.Notre catalogue des ventes aux enchères judiciaires peut être commandé pour 12 éditions. Le prix total est de CHF 468,00 (par édition CHF 39,00).Pour plus d'informations : 091-228 08 63

Maison unifamiliale avec local commercial attenant

Nous proposons une grande maison de 8 pièces avec un local commercial attenant au rez-de-chaussée à Cureglia.Cureglia est un village agréable situé entre les collines qui entourent la ville de Lugano au nord/nord-ouest. Si elle se distinguait autrefois de la ville par son caractère rural, aujourd'hui elle fait partie de l'agglomération périurbaine plus large de Lugano, qui s'est étendue pour former un tout homogène. Zone stratégique pour tous les principaux services.Le bâtiment, construit dans les années 60, nécessite une rénovation complète à l'intérieur et est composé comme suit :Le rez-de-chaussée est occupé par un local commercial d'environ 60m² et des toilettes. De plus, une deuxième entrée mène à une pièce disponible, aux locaux techniques, à la buanderie, à la cave et à l'abri.Le premier étage abrite la cuisine séparée avec accès direct au grand jardin de 850m², 4 grandes chambres et une salle de bain.Le deuxième étage est un grenier et se compose de deux pièces et d'une petite salle de bain de service.La propriété est complétée par un garage et 4 places de parking extérieures.

Villa bifamiliale prestigieuse avec piscine et grands espaces – Occasion unique

Nous proposons à la vente une magnifique villa bifamiliale répartie sur trois niveaux, située dans un quartier résidentiel calme et entouré de verdure.Construite en 1974, la propriété se distingue par la générosité de ses espaces internes et externes, offrant une polyvalence, un confort et une excellente qualité de vie.La villa s'étend sur trois étages indépendants, parfaits pour une grande famille, deux noyaux familiaux ou pour ceux qui veulent combiner habitat et espaces de travail ou de loisirs.Réz-de-chaussée – Appartement de 3,5 pièces :- 2 chambres à coucher- Cuisine- Grand salon- Salle de bain avec baignoire- Buanderie- Terrasse couverte- 2 caves et une cave à vin- Local techniquePremier étage – Appartement duplex (niveau inférieur)- 1 chambre à coucher- 2 chambres simples- Dressing- Cuisine- Grande salle à manger avec cheminée- Espace de vie d'environ 80 m²- 3 terrasses couvertes avec accès depuis les chambres, l'espace de vie et la cuisine- Lucarne avec jardin d'hiver centralDeuxième étage – Appartement duplex (niveau supérieur)- Grenier avec lucarne- 1 chambre à coucher- 1 chambre simple- Salle de bain avec douche- Local hobby / salle de jeux- Grand grenierExtérieurs et confort :- Jardin privé avec piscine enterrée, idéal pour la détente et la convivialité- Terrasses couvertes qui agrandissent l'espace de vie extérieur à chaque saison- Garage de 48 m² avec 3 places de parking intérieures- 3 places de parking extérieures supplémentairesÉtat et potentielLa villa, bien qu'elle se présente dans de bonnes conditions structurelles, nécessite quelques travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les environnements selon les besoins esthétiques et fonctionnels.Cette propriété représente une rare combinaison d'espace, de localisation et de potentiel, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif avec la possibilité d'adapter l'habitat à leurs désirs.

Maison multifamiliale avec 3 appartements à vendre, idéale également comme investissement

Au cœur du noyau caractéristique de Stabio, dans une zone calme et bien desservie, nous proposons à la vente une jolie maison multifamiliale composée de trois appartements indépendants. La propriété jouit d'une position stratégique, à quelques pas des écoles, des banques, des magasins, des arrêts de bus et de la gare, ainsi que de la proximité pratique avec l'accès à l'autoroute.Cette proposition s'adresse à la fois aux familles qui désirent une résidence flexible et spacieuse, et aux investisseurs à la recherche d'une solution immobilière avec un excellent potentiel de rendement.CHF 1’285’000.– ou de choisir l'un des appartements individuels.Rez-de-chaussée – Appartement 3,5 pièces (53,66 m²) Composé d'un hall d'entrée, d'un salon lumineux avec cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bain avec douche et d'une buanderie privée. Prix: CHF 375’000.–Premier étage – Appartement 3,5 pièces (56,69 m²) Hall d'entrée, grand salon avec poêle et cuisine aménagée, deux chambres, salle de bain avec douche et buanderie privée. Prix: CHF 375’000.–Deuxième étage – Appartement duplex 4,5 pièces (87,72 m²) L'unité s'étend sur deux niveaux : au premier, nous trouvons un grand salon avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle de bain avec fenêtre et baignoire à jets ; au niveau du grenier, deux chambres, une salle de hobby, salle de bain avec douche et buanderie privée. Prix: CHF 575’000.–Deux places de parking extérieures et un local de stockage pratique pour vélos ou motos complètent la propriété.Cette maison représente une solution polyvalente et intéressante, à la fois comme résidence principale et comme investissement locatif dans l'un des endroits les plus appréciés du Mendrisiotto.

VILLA BIFAMILIALE DE NOUVELLE CONSTRUCTION AVEC DEUX APPARTEMENTS INDEPENDANTS A CRESCIANO

Nous proposons à la vente à Cresciano une magnifique villa bifamiliare de nouvelle construction, conçue pour offrir un maximum de confort de vie, une haute efficacité énergétique et des espaces de haute qualité.La propriété est née d'un projet attentif de rénovation et de nouvelle réalisation, caractérisé par l'emploi de matériaux de qualité, de solutions techniques modernes et de détails soigneusement étudiés.Le bâtiment se situe dans un contexte résidentiel calme et réservé, complètement immergé dans le vert, idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement serein sans renoncer à la commodité des principaux services.La villa se développe sur deux niveaux et accueille deux unités d'habitation bien définies, toutes deux conçues pour garantir intimité, luminosité et fonctionnalité.- Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de 3,5 pièces d'environ 75 m², composé d'un grand espace de vie ouvert avec salon et cuisine moderne, deux chambres à coucher et une salle de bain fenêtrée avec douche et prédisposition pour une colonne de lavage. L'unité dispose également d'une agréable zone extérieure privée, idéale pour les moments de détente. Les pièces sont conçues pour offrir confort et praticité dans la vie quotidienne, tandis qu'un cave, un local technique, un garage et les espaces communs complètent le rez-de-chaussée.- Au premier étage se situe un appartement de 4,5 pièces d'environ 94 m², accessible par des escaliers extérieurs indépendants ou des escaliers internes. L'appartement accueille un espace de vie ouvert lumineux avec cuisine bien équipée et accès direct à la terrasse avec vue ouverte, trois chambres à coucher bien dimensionnées, deux salles de bain fenêtrées avec douche, corridor et hall d'entrée. La distribution rationnelle des espaces et les grandes surfaces vitrées valorisent la lumière naturelle, rendant l'environnement particulièrement accueillant, harmonieux et fonctionnel.À l'extérieur du bâtiment, la propriété dispose d'une zone verte, d'un piazzale, de places de parking, de garages et d'espaces aménagés, conçus pour offrir fonctionnalité, praticité et moments agréables à l'air libre en totale intimité.Les deux unités sont finies avec des sols en gres de qualité, des systèmes modernes et des solutions constructives orientées vers l'économie d'énergie.La structure est dotée d'une isolation thermique et acoustique avancée, d'un chauffage au sol avec serpentine, d'étanchéifications selon les normes SIA et de stratifications étudiées pour garantir confort, durabilité et haute efficacité dans le temps.Cette villa bifamiliare représente une solution idéale pour deux noyaux familiaux, parents et enfants, ou pour ceux qui souhaitent habiter dans une unité et mettre l'autre en location, bénéficiant d'une construction récente, moderne et hautement performante.Une proposition exclusive pour ceux qui recherchent une résidence élégante, indépendante et prête à vivre dans l'une des zones les plus calmes et les plus appréciées du Tessin.

Vaste maison de 6.5 pièces dans un quartier résidentiel à Morbio Inferiore

Nous proposons à la vente une spacieuse maison unifamiliale de 6,5 pièces, située dans un quartier résidentiel calme à Morbio Inferiore, idéale pour les familles ou pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement vert et réservé.La maison s'étend sur deux étages et se compose de :Premier étage – Zone nuitEn accédant depuis la partie supérieure de la maison, on entre dans la zone nuit, composée de quatre grandes chambres à coucher et d'une salle de bain récemment rénovée avec douche et fenêtre.Deuxième étage – Zone jourEn accédant instead depuis le niveau inférieur, nous trouvons la zone jour, caractérisée par une cuisine spacieuse avec cheminée, un salon lumineux, deux chambres à coucher et une salle de bain avec fenêtre et baignoire.Espaces supplémentairesLa propriété est complétée par un grand local de buanderie au rez-de-chaussée, une cave suggestive avec roche à vue, deux garages et deux places de parking extérieures (disponibles séparément).Il est également disponible un grenier, idéal comme débarras, et un jardin privé d'environ 150 m², parfait pour des moments de détente à l'extérieur.

Maison unifamiliale avec jardin et piscine à Cresciano

Nous proposons à la vente une belle maison indépendante avec jardin et piscine enterrée, située dans la commune de Cresciano. La maison est située dans un quartier résidentiel verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent de la privauté et de la sérénité.L'habitation, qui s'étend sur trois niveaux, est composée de 6,5 pièces et offre une surface habitable de 160 m². La propriété est caractérisée par des pièces spacieuses et confortables, conçues pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité.Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée mène à un salon lumineux avec un cheminée thermique connecté au système de chauffage de l'eau et des radiateurs. La cuisine spacieuse est entièrement équipée de tous les appareils et s'ouvre sur la zone de repas, qui donne directement sur la veranda/jardin d'hiver, actuellement utilisée comme salle de sport. Au même niveau, il y a une chambre à coucher, une salle de bain avec douche et baignoire à jets, ainsi qu'une petite chambre ou bureau.Le premier étage accueille 3 chambres à coucher avec des poutres en bois apparentes, une salle de bain avec douche et un local sous les combles utilisé comme débarras.Le demi-sous-sol comprend une buanderie spacieuse avec une chaufferie.À l'extérieur, la propriété offre une piscine enterrée de 26 m², parfaite pour les moments de détente pendant la saison estivale, un grand jardin avec une zone de détente et une table en pierre. Le système d'irrigation automatique simplifie l'entretien des espaces verts.La maison dispose également d'un garage spacieux qui peut abriter une voiture et de trois places de parking découvertes.La maison est également équipée de panneaux solaires pour la production d'eau chaude.Ne manquez pas l'occasion de vivre dans une maison immergée dans un quartier calme, avec tous les services à portée de main et parfaitement accessible.

Elegante appartement 3.5 pièces avec terrasse et vue lac partielle à Paradiso

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces situé au 4e étage d'une résidence moderne de nouvelle génération (2022) à Paradiso, à quelques pas du lac et de la célèbre Via Nassa, accessible en quelques minutes avec une promenade suggestive le long du lac.Un emplacement privilégié qui combine tranquillité, verdure et exclusivité avec la proximité immédiate des principaux services et des zones centrales de la ville.La résidence, composée de quatre bâtiments élégants parfaitement intégrés dans l'environnement surrounding, a été conçue selon les normes les plus élevées d'efficacité énergétique (Classe A++), avec une grande attention portée à la durabilité et au confort de vie.Parmi les équipements de dernière génération, on trouve le chauffage et le refroidissement au sol, les panneaux solaires et un système domotique moderne, qui permet une gestion simple et efficace des principaux systèmes de la maison.Chaque détail a été conçu pour garantir le bien-être quotidien et des coûts de gestion contenus.L'appartement, d'une surface d'environ 110 m², se distingue par la luminosité des pièces et la répartition harmonieuse des espaces.L'entrée conduit au spacieux séjour, composé d'un grand salon avec cuisine ouverte, entièrement équipée d'appareils de haute qualité, d'où l'on accède directement à la grande terrasse habitable d'environ 20 m², idéale pour des moments de détente en plein air et agrémentée d'une vue partielle sur le lac.La zone nuit comprend une généreuse chambre à coucher avec salle de bain attenante et dressing, une deuxième chambre à coucher de bonne taille et une autre salle de bain moderne avec douche, équipée d'une colonne lave-linge/sèche-linge, pour une praticité maximale.La propriété est complétée par une cave privée et un emplacement de parking dans le garage, préparé pour la recharge de véhicules électriques, disponible pour 70 000 CHF.Cette proposition représente une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte exclusif et moderne, à quelques pas du lac, en combinant confort, technologie avancée et qualité de construction dans l'un des quartiers les plus convoités de Lugano.

Superbe duplex de 4,5 pièces avec jardin privé à Bosco Luganese PPP5

À vendre à Bosco Luganese, dans un quartier calme mais bien desservi, nous proposons un appartement duplex raffiné de 4,5 pièces avec terrasse et jardin privé, situé au deuxième étage de la nouvelle Résidence al Grotto, un bâtiment moderne composé de seulement six unités.Actuellement en construction, la résidence sera réalisée selon des normes de qualité élevées, avec une attention particulière au confort de vie et aux détails.La livraison est prévue pour mars 2027.L'appartement de 200 m² s'ouvre sur un entrée accueillante qui mène à la zone de vie lumineuse, caractérisée par un grand espace ouvert avec cuisine en angle et île, enrichi par de grandes surfaces vitrées qui garantissent une continuité visuelle agréable avec l'extérieur.De là, vous pouvez accéder à la terrasse couverte et au jardin plat et privé, parfait pour des moments de détente en plein air.Au même niveau, se trouvent une chambre à coucher avec salle de bain attenante, une chambre simple avec accès à la terrasse et une salle de bain complète avec lave-linge, qui ajoute de la praticité à la vie quotidienne. Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, où s'ouvre un élégant soppalco avec parapet en verre et une vue splendide sur le salon sous-jacent.Cet espace lumineux et spectaculaire abrite une cabine de dressing confortable, une deuxième grande chambre à coucher et une salle de bain raffinée équipée à la fois d'une douche et d'un bain à jets, conçue pour offrir une atmosphère de bien-être et de détente.Les finitions seront de haut niveau et personnalisables.Une cuisine moderne, des sols en grès porcelaine ou parquet, des portes intérieures avec charnières à scomparsa et des fenêtres en aluminium à triple vitrage sont prévus. Le chauffage, assuré par une pompe à chaleur autonome avec distribution au sol et système de déshumidification intégré, garantira un confort thermique élevé en toutes saisons.Un cave privé inclus dans le prix et la possibilité d'acheter des places de parking dans le garage au coût de 40'000 CHF chacune complètent la propriété.Un logement contemporain, élégant et adapté à ceux qui cherchent des espaces lumineux, un confort moderne et un environnement naturel de grande tranquillité.

Élégant et lumineux 4.5 pièces avec jardin privé à Viganello

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 4.5 pièces avec un beau jardin privé, situé dans le quartier résidentiel réputé de Viganello, l'un des secteurs les plus demandés de Lugano.L'immobilier a une position stratégique, à quelques pas du campus SUPSI, et est parfaitement connecté aux principaux services : magasins, supermarchés, pharmacies et transports publics sont facilement accessibles à pied.Une solution idéale pour les familles et les professionnels.L'appartement, qui a été rénové en 2023, est situé au rez-de-chaussée d'un condominium bien entretenu avec ascenseur. Il se distingue par sa distribution interne harmonieuse et fonctionnelle, avec des espaces lumineux et bien organisés.L'entrée est équipée de placards sur mesure et mène au grand séjour, caractérisé par un salon lumineux avec cheminée à bio-éthanol et une cuisine moderne ouverte équipée d'appareils de haute gamme. Cette zone est valorisée par de grandes fenêtres qui permettent l'accès direct au jardin privé, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. Le jardin, d'environ 85 m², est un véritable coin de détente et dispose d'une zone carrelée idéale pour canapés, tables et barbecues. Le séjour est également équipé d'une salle de bain avec douche et d'un débarras pratique utilisé comme buanderie.La zone de nuit comprend une chambre à coucher, deux chambres simples spacieuses et une salle de bain élégante avec douche, finie avec des matériaux de haute qualité.La propriété est complétée par une cave privée incluse dans le prix et deux places de parking, exclues du prix de vente :Place de parking intérieure : CHF 60'000.-Place de parking extérieure : CHF 40'000.-Cette propriété représente une rare opportunité pour ceux qui recherchent une haute qualité de vie, un confort moderne et une position stratégique au cœur de l'un des secteurs les plus convoités de Lugano.

Appartement de 4 pièces avec grande terrasse couverte à Mendrisio à revenu

Nous proposons à la vente un spacieux appartement de 4 pièces, caractérisé par des espaces lumineux et une belle terrasse couverte avec vue, situé dans un quartier résidentiel stratégique de Mendrisio.L'immobilier est situé dans un secteur bien desservi, à quelques pas des écoles (maternelle, primaire, secondaire et lycée), des commerces d'alimentation et de l'hôpital.De plus, il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l'entrée d'autoroute et l'arrêt de transport en commun situé juste en face de l'immeuble.L'appartement, qui a été entièrement rénové en 2005, est situé au deuxième et dernier étage d'une maison multifamiliale composée de seulement trois appartements, sans ascenseur.Avec une surface habitable de 110 m², l'appartement est divisé comme suit :- Grand et lumineux salon avec cheminée et cuisine ouverte, équipée d'électroménagers de haute qualité. De cet espace, vous pouvez accéder directement à la merveilleuse terrasse de 45 m², partiellement couverte et avec une vue ouverte.- Deux chambres de dimensions généreuses.- Pièce hobby/étude avec accès à une petite terrasse.- Salle de bain spacieuse avec douche, baignoire à jets, lavabo et préparation pour une machine à laver.L'appartement est également équipé de la climatisation dans toutes les pièces, ce qui assure un maximum de confort dans chaque saison.Ce qui suit complète la propriété :✔ Cave privée✔ Place de parking couverte✔ Grand jardin communL'appartement est actuellement loué avec un contrat en vigueur jusqu'en 2030, et ne peut donc être acheté que comme investissement locatif.

Appartement de 3,5 pièces au deuxième étage de la nouvelle Résidence Regina

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces situé au deuxième étage de la Résidence Regina, un complexe moderne en cours de construction à Caslano. Le projet prévoit la construction de deux bâtiments jumeaux développés sur trois niveaux, entourés de verdure et conçus pour offrir tranquillité, intimité et qualité de vie.La résidence se compose de 20 appartements et dispose de nombreux équipements : espace de loisirs, garage souterrain avec 30 places de parking, caves, buanderies communes, parkings pour vélos et installation photovoltaïque pour une efficacité énergétique durable.L'appartement se compose comme suit :- Salon lumineux avec cuisine aménagée ouverte- Salle de bain principale avec baignoire- Chambre à coucher double- Chambre à coucher simple- Deuxième salle de bain avec douche- Grand balcon accessible depuis le salon et la chambre à coucher double- Une cave privée et deux places de parking couvertes au sous-sol (CHF 40'000.– chacune) complètent la propriété.Située sur la rue calme Regina, la position est idéale pour ceux qui recherchent confort et accessibilité : écoles, arrêts de bus, gare, magasins, restaurants et tous les principaux services sont à proximité.En quelques minutes, vous pouvez rejoindre l'aéroport d'Agno et la frontière italienne.L'appartement est actuellement loué, garantissant un rendement immédiat et représentant ainsi une excellente opportunité d'investissement ainsi qu'une solution de logement future.

Appartement lumineux 4.5 pièces à Castel San Pietro

Nous proposons un spacieux appartement 4.5 pièces avec balcon dans un quartier calme et ensoleillé de Castel San Pietro à vendre.Cette résidence est stratégiquement positionnée, à proximité des principaux services tels que les écoles maternelles, les écoles primaires, les bureaux de poste et les banques, et est également parfaitement desservie par les transports en commun et à seulement quelques minutes de l'accès à l'autoroute. Cette propriété offre une combinaison idéale de confort et de tranquillité.L'appartement est situé au troisième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur et se présente comme suit :Un hall d'entrée menant aux principaux espaces de l'appartement, une buanderie et une salle de bain avec baignoire, un salon cosy à aire ouverte caractérisé par des fenêtres généreuses et un accès direct au balcon, ainsi qu'une cuisine moderne à aire ouverte ; la zone de nuit offre une spacieuse chambre à coucher, deux autres chambres à coucher confortables et enfin une salle de bain avec fenêtre et douche.La propriété est complétée par une cave et un local à vélos pour l'ensemble de l'immeuble, ainsi que par un espace de stationnement extérieur à 15 000 CHF et un garage individuel à 35 000 CHF.Investissement locatif intéressant, car il est loué à partir du 01.07.25 pour deux ans à 1 750 CHF par mois.

Villa moderne unifamiliale avec jardin à Ligornetto

Villa splendide de construction récente, conçue selon les critères écologiques Minergie les plus avancés et réalisée avec des matériaux de haute qualité.Située dans un quartier résidentiel élégant et calme à Ligornetto, cette habitation offre une combinaison rare de confort moderne et de respect pour l'environnement, ce qui en fait le choix idéal pour les familles à la recherche d'une résidence qui allie esthétique, fonctionnalité et durabilité.À quelques minutes des principaux services, tels que les écoles, les magasins et les accès autoroutiers.La villa se développe sur 2 niveaux plus un demi-sous-sol de la manière suivante :Grand salon ouvert : un salon élégant avec des murs en verre qui s'ouvrent sur un jardin luxuriant, créant un sentiment de continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La lumière naturelle inonde l'environnement, offrant une atmosphère accueillante et relaxante. Cuisine américaine moderne : le cœur de la maison, équipée d'une île centrale, d'un plan de travail en quartz de haute qualité et de finitions contemporaines. La cuisine est idéale pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir, avec des espaces spacieux et fonctionnels qui permettent d'organiser des déjeuners et des dîners dans un confort total.Trois chambres à coucher spacieuses : dont la magnifique chambre principale, un oasis de tranquillité avec une salle de bain privée en suite, équipée de finitions modernes élégantes. Les deux autres chambres sont grandes et bien éclairées, parfaites pour accueillir la famille ou les invités. Trois salles de bain modernes : chacune équipée de finitions de haute qualité et conçue pour offrir un maximum de confort. Une salle de bain est équipée d'une douche et une d'une baignoire.Caractéristiques : la villa est équipée d'une porte blindée pour garantir une sécurité maximale, de fenêtres à triple vitrage et d'armoires encastrées pour un design propre et ordonné.Chaque détail est conçu pour améliorer la qualité de la vie quotidienne.Technologie avancée : système de climatisation, panneaux solaires pour une gestion efficace de l'énergie, adoucisseur d'eau et thermostats indépendants pour chaque pièce, permettant une personnalisation complète du confort dans chaque recoin de la maison.Efficacité énergétique : le système de thermopompe et le chauffage au sol assurent un environnement toujours chaud en hiver et frais en été, minimisant ainsi les consommations énergétiques.Jardin exclusif : un grand et bien entretenu jardin, équipé d'un système d'irrigation automatique, d'un robot tondeuse pour une maintenance sans efforts, d'un olivier centenaire qui ajoute une touche d'histoire, et de quatre plates-bandes pour cultiver des plantes et des fleurs, créant un coin de nature privé où l'on peut passer des moments de détente à l'air libre.Garage double et places de parking extérieures : un garage double pratique et des places de parking extérieures offrent de l'espace pour plusieurs véhicules, garantissant ainsi confort et sécurité.

Splendido elegante attico duplex 4,5 locali con bellissimo roof-garden

Esclusivo attico duplex con splendido roof-garden, venduto arredato con eleganti mobili in stile italiano e curato da interior designer, situato in una delle zone più ricercate e meglio servite della città, a pochi minuti dal lago e dal centro. Un appartamento di alto standing che unisce stile contemporaneo, comfort e un'ottima posizione urbana.HIGHLIGHTS-Posizione molto richiesta tra Viganello e Cassarate-Tutti i servizi a portata di mano, lago a 5 minuti di distanza-Venduto arredato da interior designer e mobili di stile italiano-Spettacolare roof-garden con vista panoramica aperta-Ristrutturazione completa e finiture high-endATTICOSuperficie abitabile ca. 150 m2 con 2 terrazze e 2 balconi. L'attico si sviluppa su due livelli: zona giorno open-space con soggiorno, area pranzo e cucina, WC ospiti, balcone e terrazza, ripostiglio per evtl. colonna lavatrice-asciugatrice. Zona notte con tre camere da letto, due bagni, balcone e terrazza. La ristrutturazione del 2024 ha introdotto nuovi impianti elettrici e idraulici, oltre a tecnologie abitative moderne: aria condizionata, vetri tripli, oscuranti elettrici, riscaldamento a pavimento e domotica.ROOF-GARDEN E COMODITÀLo splendido roof-garden panoramico di 98 m2, collegato con il duplex, rappresenta un elemento davvero esclusivo della proprietà. Uno spazio privato con vista aperta e grande privacy, ideale per area lounge, vasca idromassaggio e cucina o zona barbecue, protetto da una piacevole siepe verde. Cantina e tre posti auto interni (CHF 150'000).----------Exklusives Duplex-Penthouse mit wunderschönem Roof-Garden, möbliert mit eleganten Möbeln im italienischen Stil und von Interior Designern gestaltet, gelegen in einer der besterschlossenen Top-Wohnlagen der Stadt, nur wenige Minuten vom See und vom Zentrum entfernt. Hoher Standing, zeitgemässer Stil, Wohnkomfort und eine erstklassige urbane Lage.HIGHLIGHTS-Sehr gefragte Lage zwischen Viganello und Cassarate-Alle Dienstleistungen in der Nähe, der See in ca. 5 Minuten erreichbar-Möbliert von Interior Designer und Möbeln im italienischen Stil-Herrlicher Roof-Garden mit offener Panoramasicht-Komplett renoviert und hochwertige AusstattungenPENTHOUSEWohnfläche ca. 150 m2 mit 2 Terrassen und 2 Balkonen.Wohnetage: offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche, Gäste-WC, Balkon und Terrasse sowie Abstellraum für evtl. Waschmaschine/Tumbler. Die Schlafebene bietet drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Balkon und Terrasse. Die Renovation 2024 umfasste neue Elektro- und Sanitärinstallationen sowie moderne Haustechnik wie Klimaanlage, Dreifachverglasung, Fussbodenheizung und ein Domotiksystem.ROOF-GARDEN UND KOMFORTDer tolle Roof-Garden von ca. 98 m2, direkt mit dem Duplex verbunden, stellt ein echtes Highlight der Liegenschaft dar. Eine private Oase mit offener Sicht und hoher Privatsphäre, ideal für Lounge-Bereich, Whirlpool sowie Outdoor-Küche oder Grillzone, umgeben von einer gepflegten grünen Hecke. Kellerraum und drei Garagenplätze (CHF 150'000).----------Exclusive duplex penthouse with a beautiful roof garden, furnished with elegant Italian-style furniture and curated by interior designers, located in one of the city's most sought-after and well-connected residential areas, just minutes from the lake and the centre. A high-standing home combining contemporary style, comfort and a prime urban location.HIGHLIGHTS-Prime location between Viganello and Cassarate-All services nearby, lake approx. 5 minutes away-Furnished with interior design and Italian-style furniture-Beautiful roof garden with open panoramic views-Fully renovated and high-end finishesPENTHOUSELiving area approx. 150 m2 with 2 terraces and 2 balconies.The main level features an open-plan living area with lounge, dining and kitchen, a guest WC, balcony and terrace, plus a storage room with provision for washer/dryer. The sleeping level offers three bedrooms, two bathrooms, a balcony and a terrace....