4326 Treffer - Immobilien in Bezirk Lugano kaufen

Appartement - Lugano

In einer der exklusivsten und begehrtesten Straßen der Stadt definiert dieses Erdgeschossapartment den Begriff des eleganten Wohnens neu. Mit Blick auf den See und einer atemberaubenden Aussicht, die jeden Moment des Tages begleitet, zeichnet sich die Immobilie durch ihre Fassade aus Travertin aus, einem edlen Material, das sofort ihren raffinierten Charakter verrät.Mit seinen 200 m² sind die Räume groß, luftig und von außergewöhnlichem natürlichen Licht umgeben, dank der großen Fenster, die die Grenze zwischen Innen und Außen auflösen. Das Wohnzimmer öffnet sich direkt zum privaten Garten - einem grünen Raum nur für sich, still und gepflegt, wo die Zeit langsamer wird und die Aussicht bis zum magnifizierten Luganersee reicht. Die Dada-Küche, ein Icon des italienischen Designs, integriert sich in den Tagbereich mit Diskretion und Stil und komplettiert einen Wohnbereich, der für diejenigen gedacht ist, die das Haus mit Geschmack leben.Der Schlafbereich bietet die gleiche Sorgfalt und Proportion. Das Hauptschlafzimmer ist eine private Suite mit en-suite-Bad und Ankleide, ein intimer und zurückgezogener Raum, in dem Komfort kein Optional ist. Ein zweites großes Doppelzimmer und ein drittes Zimmer - perfekt als Studio oder Einzelzimmer - komplettieren den Schlafbereich, der von einem zweiten eleganten und funktionalen Bad bedient wird. Drei Schlafzimmer, zwei Bäder: eine Verteilung, die für anspruchsvolle Familien oder für diejenigen gedacht ist, die auch für ihre Gäste Platz haben möchten.Ein Keller und eine Waschküche im Inneren komplettieren eine Lösung, bei der jedes Detail sorgfältig geplant wurde. Hügelige und privilegierte Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, in einem ruhigen Wohngebiet, in dem die Stadt nah ist, aber der Lärm fern bleibt.FÜR DIE, DIE DAS BESTE WOLLEN UND ES ZU ERKENNEN WISSEN.2 Parkplätze in der Tiefgarage sind für CHF 120'000.-- für beide verfügbar

Raum, Licht, Natur und Blick auf den Luganer See

--- Fordern Sie den LINK zur VIRTUELLEN BESICHTIGUNG ! --- Auch als ZWEITWOHNSITZ / FERIENUNTERKUNFT. Die WOHNEINHEIT zum Verkauf befindet sich in der berühmten Gemeinde BRUSINO ARSIZIO am Fuße des MONTE SAN GIORGIO und am Ufer des LAGO CERESIO. Der SEEBLICK, mit dem Hintergrund der Berge von MORCOTE, ist wie ein Postkartenbild.Die Dachgeschoßwohnung, teilweise 2009 renoviert, ist unterteilt in: • das ESSEZZIMMER mit TERRASSE mit Seeblick; • die offene und helle KÜCHE daneben; • 1 SCHLAFZIMMER; • 1 BADEZIMMER mit Dusche und Waschmaschine; • 1 großes und helles WOHNZIMMER im Dachgeschoß, auch als Mehrzweckraum geeignet; • 1 Vorbereitung für separates WC. Die Liegenschaft umfasst 1 KELLER, 1 GROßES GARAGENBOX und 2 VERBINDENE FREIE PARKPLÄTZE.Und um alles noch interessanter zu machen: ein großes FREIBAD mit angeschlossenem Rasen und Erholungsbereich!Die Gemeinde BRUSINO ARSIZIO ist 10 Minuten von RIVA SAN VITALE entfernt, der nächstgelegene und größte tessinische Gemeinde. Die Lage ermöglicht es, in 5 Minuten mit dem Auto auch Italien im Gemeindegebiet von PORTO CERESIO zu erreichen. Dies ermöglicht es, die wichtigsten DIENSTLEISTUNGEN in vernünftiger Nähe zu haben und schnell auf die INFRASTRUKTUREN zuzugreifen, die das moderne Leben erfordert. Im Umkreis von einigen Kilometern befinden sich RESTAURANTS, BAHNHOF, SCHULEN, EINKAUFSZENTREN, MUSEEN, PARKS, NATURWANDERUNGEN und vieles mehr.

Helles und prästigöses Apartment von 6.5 in Montagnola - Collina D'Or

Prästigöses und geräumiges helles Apartment zur Verkauf in Montagnola, in der renommierten Collina d'Oro, einem der exklusivsten und zurückgelegenen Gebiete von Lugano, umgeben von Grün und Ruhe. Die Lage ist besonders privilegiert, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Lugano und in unmittelbarer Nähe der renommierten internationalen Schule TASIS, ideal für Familien, die Komfort und Lebensqualität in einem hochwertigen Umfeld suchen.Das Apartment, mit 6.5 Zimmern, liegt im Erdgeschoss einer neuen und überschaubaren Residenz, Garant für Privatsphäre und Ruhe.Die Immobilie wird durch eine überdachte Terrasse von 26 m² und einen großen privaten Garten von 200 m² aufgewertet, der das Gebäude umgibt und eine angenehme Aussicht auf die umliegende Grünfläche und perfekt nutzbare Außenräume während der gesamten schönen Jahreszeit bietet.Die Innenräume bieten eine funktionale und sorgfältig geplante Aufteilung: der Eingang öffnet sich zu einem Flur, der zur geräumigen und hellen Wohnzone führt, die aus einem großen Wohnzimmer und einer modernen offenen Küche besteht, beide mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Schlafzone umfasst ein Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, ein Ankleidezimmer, ein zweites Schlafzimmer mit privatem Badezimmer, ein Waschraum und ein Gästebadezimmer. Zwei weitere Schlafzimmer, eines mit eigenem Badezimmer, vervollständigen die Immobilie. Alle Räume haben direkten Zugang zum Garten, was eine perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen schafft.Die Immobilie ist mit Heizung, Klimaanlage und modernem Wärmepumpensystem ausgestattet, was einen hohen Wohnkomfort in jeder Jahreszeit garantiert. Das Apartment kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.Verkaufspreis: CHF 1'850'000.- (inklusive eines Außenparkplatzes) und zwei Kellerräumen.Zwei weitere Parkplätze in der Tiefgarage zu CHF 60'000.- pro Stück.Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Hristina unter 0041 76 276 07 31

Elegantes Landhaus mit Seeblick und Pool in Ruvigliana

In einem der exklusivsten Viertel von Ruvigliana liegt diese raffinierte Villa und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Luganersee und einen bequemen Zugang zur Stadtmitte.Die Immobilie verfügt über etwa 260 m² Wohnfläche auf einem 600 m² großen Grundstück, mit 9 Räumen und 5 Bädern, ideal für eine Familie, die Komfort und Wohnqualität sucht.Im Erdgeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer geräumigen Master-Suite mit Bad en suite und Whirlpool besteht.Im ersten Stock befindet sich der Tagbereich, der aus einem hellen, mit Seeblick ausgestatteten Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer mit Zugang zu einer großen Panoramaterrasse und einer funktionellen Küche besteht.Die Villa verfügt außerdem über einen privaten Pool. Ein Studio mit separatem Eingang, ideal für Gäste oder Hauspersonal, vervollständigt die Immobilie. Die Immobilie ist Teil einer PPP, die aus 4 unabhängigen Villen besteht, mit einer gemeinsamen Autoeinrichtung. Verkaufspreis: CHF 3'500'000, zuzüglich zwei Autostellplätze in der Autoeinrichtung für je CHF 60'000 und ein Außenstellplatz für CHF 30'000.

4,5 Zimmer neu mit Garten

In Bioggio, praktisch gegenüber dem Bahnhof, bieten wir ein großes 4,5-Zimmer-Apartment mit Garten in einer neuen Wohnanlage zur Verkauf an.Die Wohnung, im Erdgeschoss gelegen, besteht aus Eingang, großem Wohnzimmer mit offener Küche und Theke, Ausgang zum etwa 60 m² großen Garten, mit einer praktischen befestigten und teilweise überdachten Zone, Flur mit Abstellraum/Vorratskammer, Doppelzimmer, erstem Bad mit Badewanne, einem Einzelzimmer, das derzeit als Studierzimmer genutzt wird, zweitem Bad mit Dusche und dem Schlafzimmer.Von allen Zimmern im Schlafbereich aus ist der Garten zugänglich.Im Untergeschoss finden wir zwei komfortable, überdachte Parkplätze, den Keller und den privaten Waschraum.Wir empfehlen einen Besuch!Sie können auch eine virtuelle Tour machen, indem Sie den entsprechenden Button klicken!

Lugano-Viganello: moderne Villa mit herrlichem Blick auf den Luganersee & Aussenpool, auch ideal als Zweitwohnsitz

Eingebettet in die erhöhte Lage von Lugano-Viganello bietet diese traumhafte Villa eine Oase des Luxus und der Entspannung. Die moderne Architektur fügt sich harmonisch in die umliegende Natur ein, während grosse Panoramafenster einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge freigeben. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, die durch einen komfortablen Innenlift verbunden sind. Ein Aussenpool, eine Ruhezone und ein eigener Fitnessbereich schaffen eine Atmosphäre von Wohlbefinden und Erholung. HIGHLIGHTS - Nur 2 km vom Zentrum Luganos entfernt - In der Nähe der USI, Universität der italienischen Schweiz - 2 Innen- & 2 Aussenparkplätze - Als Zweitwohnsitz nutzbar

Splendida proprietà con antico palazzo, casetta rustica e bel giardino

Affascinante proprietà storica nel cuore del nucleo di Arogno, composta da una grande dimora d'epoca, un intimo giardino privato - vera rarità in centro storico - e una seconda casa in sasso, con ingresso indipendente. Arogno è un borgo autentico e vivace, a breve distanza da Lugano. La bella proprietà offre scorci suggestivi sul paesaggio circostante e generose superfici abitabili. L'intera proprietà rappresenta una rara opportunità per valorizzare un immobile di grande carattere, nel rispetto della sua storia e architettura.HIGHLIGHTS-Proprietà storica nel centro storico di Arogno-Grande dimora d'epoca e seconda casa in sasso indipendente-Giardino privato pianeggiante, raro in centro storico-Potenziale di valorizzazione, spazi generosi e versatilità -Tetti tutti già rinnovati PALAZZODimora principale con superficie abitabile di ca. 490 m2, oltre al piano cantina con locali dai suggestivi soffitti a volta. L'edificio conserva il fascino dell'architettura tradizionale ticinese e dispone inoltre di una corte interna di ca. 28 m2.CASALa seconda casa in sasso è indipendente e offre una superficie utile di ca. 200 m2, con deliziosa corte privata di ca. 46 m2 e interessanti possibilità di trasformazione.ESTERNIIl giardino privato pianeggiante di ca. 195 m2 rappresenta un elemento di grande pregio e rarità. ----------Charmantes historisches Anwesen im Herzen des Dorfkerns von Arogno, bestehend aus einem grosszügigen Haupthaus, einem intimen privaten Garten - eine echte Seltenheit im Ortskern - sowie einem zweites Steinhaus mit separatem Eingang. Arogno ist ein authentisches und lebendiges Dorf unweit von Lugano. Ruhig gelegen, bietet die Liegenschaft schöne Ausblicke und grosszügige Wohnflächen. Das gesamte Anwesen bietet die seltene Möglichkeit, ein besonderes Objekt mit viel Charakter und historischer Substanz neu zu interpretieren.HIGHLIGHTS-Historische Liegenschaft im Dorfkern von Arogno-Grosses Haupthaus/Palazzo und unabhängiges Steinhaus-Privater, ebener Garten - Seltenheit im Ortskern-Entwicklungspotenzial, grosse Flächen und flexible Nutzung-Dächer alle bereits erneuertPALAZZODas Hauptgebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 490 m2 sowie ein Kellergeschoss mit typischen Gewölbedecken und einen Innenhof von ca. 28 m2. Das Gebäude bewahrt den Charme der traditionellen Tessiner Architektur und hat einen Innenhof von ca. 28 m2.STEINHAUSDas unabhängige Steinhaus bietet eine Nutzfläche von ca. 200 m2 sowie einen privaten Innenhof von ca. 46 m2 und vielfältige Entwicklungsvarianten.AUSSENBEREICHDer private, ebene Garten von ca. 195 m2 stellt ein wertvolles und seltenes Element dar.----------Charming historic property in the heart of the village center of Arogno, comprising a large period main house, an intimate private garden - a rare feature in a historic core - and another stone house with its own entrance. Arogno is a small yet lively village within easy reach of Lugano. Set in a quiet location, the property offers pleasant views and generous living spaces. The entire property represents a rare opportunity to enhance and reimagine a residence of significant character.HIGHLIGHTS-Historic property in the village center of Arogno-Large main residence/palazzo and independent stone house-Private flat garden - rare in a historic core-Outstanding potential, generous spaces and flexible options-All roofs already renewed HOUSEThe main building offers approx. 490 m2 of living space, plus a cellar level featuring charming vaulted ceilings and an internal courtyard of approx. 28 m2. The building retains the charm of traditional Ticinese architecture and features an internal courtyard of approx. 28 m2.STONE HOUSEThe independent stone house provides approx. 200 m2 of usable space and features a private courtyard of approx. 46 m2, offering attractive redevelopment potential.OUTDOORSThe private flat garden of approx. 195 m2 is a rare feature.

Appartement - Bissone

BEZAUBERNDER SEE-BLICK & POTENZIALBezaubernder See-Blick für diese großzügige Wohnung von 150 m² mit panoramatischem Balkon von 58 m² und 26 m² Patio/Garten: ein einzigartiger Wohnraum, von dem aus man einen weiten Blick auf den See, den Monte San Giorgio und das romantische historische Zentrum von Bissone genießen kann. Die Umgebung, sonnig und grün, bietet angenehme Spaziergänge in der Nähe und liegt nur 10 Minuten zu Fuß vom Strand von Bissone und seinem lebhaften Uferweg mit Bars und Restaurants direkt am See entfernt. Lugano ist nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Städtische Einrichtungen, Bus und Markt in unmittelbarer Nähe. HIGHLIGHTS • Süd/West-Ausrichtung • Zweitwohnsitz auf Anfrage • Intime Residenz mit nur 3 Einheiten • Potenzial für Wertsteigerung durch Layout- und Innenraum-Restyling Die Immobilie bietet helle Räume und funktionale Flächen, die durch den schönen und raren großen Außenbereich, das Wohnzimmer mit Blick, die separate Küche, den Abstellraum, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die Vorbereitung für eine Waschmaschine, Einbauschränke, den Keller (9m²) und zwei Parkplätze (1 Einzelgarage + 1 überdachter Außenparkplatz) gewertet werden. Kein Aufzug.

Moderne Wohnung mit Komfort und heller Atmosphäre

Wir bieten in Cadempino eine moderne und helle 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, gelegen im ersten Stock einer kürzlich erstellten Wohnresidenz. Die Wohnung war ursprünglich als 4.5-Zimmer-Wohnung konzipiert: Zwei Zimmer wurden zusammengelegt, um einen großzügigeren und luftigen Wohnbereich zu schaffen. Eine einfache Rückumwandlung ohne invasive bauliche Eingriffe ist problemlos möglich, falls die ursprüngliche Aufteilung wiederhergestellt werden soll.Der Eingangsbereich führt in einen großzügigen offenen Wohnbereich, in dem sich die moderne Küche mit Kochinsel harmonisch in den Essbereich und das Wohnzimmer einfügt und eine einladende, wohnliche Atmosphäre schafft. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine praktische Speisekammer sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine außergewöhnlich große Terrasse, die einen echten Mehrwert darstellt. Sie erstreckt sich entlang der Fassade und grenzt direkt an das Wohnzimmer sowie an alle Schlafzimmer, wodurch eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und eine hohe Wohnqualität während des ganzen Jahres gewährleistet wird.Der Schlafbereich ist klar vom Wohnbereich getrennt und bietet Privatsphäre und Ruhe. Er umfasst zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein großes Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche, das auf maximalen täglichen Komfort ausgelegt ist.Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, eine moderne und energieeffiziente Lösung. Zur Immobilie gehört zudem ein Parkplatz in der Tiefgarage; die Möglichkeit, einen zweiten Außenparkplatz direkt von der Gemeinde zu mieten, besteht ebenfalls.Der Verkaufspreis der Wohnung beträgt CHF 710’000.–, zuzüglich CHF 50’000.– für den Parkplatz in der Tiefgarage, was einen Gesamtpreis von CHF 760’000.– ergibt.Die Immobilie ist sofort verfügbar und stellt eine ideale Lösung für alle dar, die eine moderne, gut geschnittene Wohnung in verkehrsgünstiger und gut erschlossener Lage suchen.Erst- oder Zweitwohnsitz

Lugano-Viganello: Elegante Villa mit grosszügiger Panoramaterrasse zu verkaufen

Villa zum Verkauf in Lugano-Viganello mit teilweisem Blick auf den See und die Stadt. Sie erstreckt sich über drei Ebenen und zeichnet sich durch grosszügige, helle und optimal aufgeteilte Räume aus, die darauf ausgelegt sind, in jedem Bereich höchsten Komfort zu gewährleisten. Der einladende und helle Wohnbereich öffnet sich zu einer wunderschönen überdachten Veranda, die ganzjährig genutzt werden kann. Im EG befindet sich ein geräumiges Studio mit unabhängigem Zugang vom Garten, ideal als Gästeunterkunft oder als Wohnung für Servicepersonal. HIGHLIGHTS - 4 Aussenparkplätze, davon 2 überdacht - 3 km vom Zentrum von Lugano entfernt - In der Nähe der USI, Università della Svizzera Italiana - Gute Anbindung an Dienstleistungen & Infrastruktur

Unabhängige Villa mit Baugrund

- Ruhige und gesuchte Wohngegend, nur wenige Minuten von Lugano entfernt und in kurzer Entfernung zur Franklin University Switzerland- Großes Potenzial für Wertsteigerung und Investitionen dank der Möglichkeit zur Sanierung und Personalisierung: Ausnutzungsindex von 60%; bebaubare Fläche ca. 380 m²- Zurückgezogene und grüne Umgebung mit leicht erreichbaren Dienstleistungen, Schulen und Verbindungen- Teilweise Sanierung im Jahr 1994- Solare PanelsDie Gemeinde Sorengo liegt in bevorzugter Position auf den Hügeln über Lugano, nur wenige Minuten vom Zentrum und vom Seeufer entfernt. Diese ruhige Wohngegend ist geschätzt für ihre zurückgezogene Atmosphäre, die gute Sonneneinstrahlung und die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen. Sorengo ist auch für die Präsenz der renommierten Franklin University Switzerland bekannt, die zum internationalen Charakter der Gegend beiträgt. Dank ihrer strategischen Position und der grünen, gepflegten Umgebung stellt sie eine der gesuchtesten Wohngegenden im Luganer Raum dar.

Attika - Montagnola

Im Herzen der prestigeträchtigen Collina dOro, in einem reservierten und noblen Kontext, bieten wir ein raffiniertes und charaktervolles Apartment zur Verkauf an, das sich in einer Residenz mit nur sechs Einheiten, Garten und Park befindetDieses magnifique Duplex erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 286 m², bereichert durch eine überdachte Terrasse von 30 m² mit externer Küche von Alpes, perfekt für gesellige Momente mit Blick auf den See und Ostausrichtung. Die Innenräume, die sich auf 6,5 Räume verteilen, umfassen einen hellen Wohnbereich mit separater Bulthaup-Küche, die durch eine maßgefertigte Schiebetür abgetrennt ist, vollständig ausgestattet mit Gaggenau- und Subzero-Geräten, vier Schlafzimmern mit vier vollständigen Badezimmern en suite, einem Gästebad und einer privaten Waschküche mit Miele-Waschmaschine und -Trockner.Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger TV-Bereich. Die 2018 durchgeführte Gesamtsanierung hat jeden Detail hervorgehoben und Materialien von höchster Qualität hervorgehoben: Eichenparkett, von Agape, Flaminia, Dornbracht und Gessi signierte Badezimmer, ein maßgefertigter Kleiderschrank von Porro mit Samtbezug, original antike Türen aus dem 17. und 18. Jahrhundert, die Einzigartigkeit und Prestige verleihen, sowie maßgefertigte Einbauschränke für jedes Zimmer.Die Wohnung verfügt über zwei private Parkplätze zum Gesamtpreis von CHF 200'000.- (weitere Verfügbarkeiten auf Anfrage).Eingeschlossen sind mit Pergola-Bereich umfasst. Das 2004 errichtete Gebäude verfügt über einen modernen Autoaufzug, der kürzlich installiert wurde. Ein raum für das Servicepersonal ist im Erdgeschoss des Gebäudes verfügbar.Derzeit als primäre Residenz genutzt, verfügt die Immobilie bereits über die kommunale Genehmigung für eine mögliche Änderung der Nutzung zu einer zweiten Residenz. Unmittelbar verfügbar.

Appartement - Bissone

LEBEN MIT SEEBLICKNur 30 Meter vom Zugang zum See , in Bissone, Maisonette mit 210 m², die in einem der beeindruckendsten Rahmen des Luganer Sees mit spektakulärer Aussicht und viel Licht eingebettet ist. Umgeben von der Stille einer intimen Residenz mit nur 4 Einheiten und viel Grün, zeichnet sich diese Eigenschaft durch eine dynamische Architektur und mehrere bewohnbare Außenräume aus, um die Natur das ganze Jahr über zu genießen!Primäre Lage : nur wenige Schritte vom romantischen historischen Zentrum von Bissone und seinem Strand, Bushaltestelle nur wenige Meter entfernt, Schulen, Post, Bank und Supermärkte in kurzer Entfernung, direkter Autobahnzubringer. Lugano ist 5 Minuten mit dem Auto entfernt, Como 20 Minuten mit dem Auto.HIGHLIGHTS • 70 m² Außenfläche: 2 Seeblick-Terrassen und Garten • Zweitwohnsitz möglich • 2 Parkplätze (Lift) + 1 Gastparkplatz im Preis inbegriffen • Renovierung 2023: Dach, Küche, Bäder, Parkettboden Über drei Ebenen gebaut: Zugang zur Etage mit Aufzug, Eingang, großes Wohnzimmer mit Seeblick und Kamin und Terrasse, Ruhebereiche, separate Küche mit schöner Veranda und BBQ, Leseraum mit Blick, Hauptschlafzimmer mit Seeblick und großem begehbaren Kleiderschrank/4. Schlafzimmer, Waschmaschinenanschluss und Vorratsraum in der Wohnung. Fahrradabstellplatz.

Elegante Penthouse-Wohnung in Lugano-Porza mit privatem Garten & Blick auf den Luganersee ? Zweitwohnsitz möglich

Diese elegante Penthouse-Wohnung auf einer Ebene in Lugano-Porza bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Komfort. Die grosszügigen, hellen Innenräume verfügen alle über direkten Zugang zum privaten Garten und schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich. Zudem verfügt die Liegenschaft über ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer mit unabhängigem Zugang, ideal für Gäste oder Personal. Ein Gemeinschaftspool steht ebenfalls zur Verfügung. HIGHLIGHTS - Auch als Zweitwohnsitz möglich - 5 km vom Zentrum von Lugano entfernt - Aufzug mit direktem Zugang zur Attikawohnung - Panoramablick auf den Luganersee

Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern und Panoramablick in Arogno

Wir bieten ein Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern in Arogno zum Verkauf an, in einer ruhigen, sonnigen Hanglage. Das 1970 erbaute und auf zwei Ebenen entwickelte Anwesen bietet eine Wohnfläche von etwa 125 m² und ist in einer natürlichen Umgebung von besonderem Wert mit offenem Blick auf den See und die Berge eingebettet.InnenaufteilungErdgeschoss: Wohnzimmer mit Küche, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche, KellerErster Stock: Atrium, Flur, geräumiges Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, zwei Badezimmer, zwei Schlafzimmer, PortikusHauptmerkmaleWohnfläche von etwa 125 m², auf 4.5 Zimmer aufgeteiltPanoramablick auf die umliegende LandschaftBalkon und Terrasse mit großen GlasflächenKaminZwei Parkingplätze inklusiveAußenbereicheDas Anwesen ist von einem etwa 765 m² großen Grundstück mit Garten und Vegetation umgeben. Das Gebäude weist typische Merkmale des Tessiner Stils auf, mit Steinverkleidungen und Holzelementen. Die Lage gewährleistet einen hohen Grad an Privatsphäre und Ruhe.LageRuhige Wohngegend, umgeben von Grün und gut besonnt, in kurzer Entfernung zu den wichtigsten Gemeindeeinrichtungen.Das Anwesen bietet eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.Sofort verfügbar.

Appartement - Paradies

Elegantes Appartement mit 4,5 Zimmern aus recenter Bauweise (2021), charakterisiert durch große, helle Räume und hochwertige Ausführung.Der Wohnbereich zeichnet sich durch eine geräumige Wohn- und Essbereich aus, die darauf abzielt, Komfort, Repräsentation und Geselligkeit zu bieten, mit direktem Zugang zur großen Terrasse von 32 m², die nach Süden ausgerichtet ist und eine angenehme Aussicht auf den Monte San Salvatore bietet. Die moderne Küche mit Theke integriert sich harmonisch in die Räume des Wohnbereichs und wird durch eine große Weinkeller bereichert, die perfekt für diejenigen ist, die gerne empfangen und das Haus mit Freunden genießen.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter , von denen eines durch eine große Einbauschränke bereichert wird. Der Schlafbereich wird durch ein drittes Schlafzimmer mit guter Größe abgerundet, das ideal als Studierzimmer, Gästezimmer oder Mehrzweckraum geeignet ist.Der Eingang, der großzügig und gut verteilt ist, führt zu einem weiteren Bad mit Dusche und Waschmaschine/TrocknerDie gesamte Wohnung ist mit edlem Parkettboden ausgestattet und verfügt über Anlagen der neuesten Generation, mit Bodenheizung und -kühlung durch Wärmepumpe. Darüber hinaus ist die Vorbereitung für die kanalisationsgebundene Klimaanlage vorhanden, die bereits für die Fertigstellung bereit ist.Die Liegenschaft wird durch eine Garage (Extra 70'000.-- CHF) und einen Keller abgerundet.Eine exklusive Lösung, ideal für diejenigen, die in einem modernen, eleganten und wenige Schritte vom See entfernten Umfeld leben möchten. Verfügbar ab April 2027

Attika 5.5 Räume – Exklusives Penthouse mit Panoramaterrasse | Residenz Oasis, Pregassona

Die Residenz Oasis liegt im Herzen von Pregassona, in einer strategischen aber ruhigen Lage, umgeben von Grün. Sie wurde entwickelt, um maximalen Wohnkomfort zu bieten und stellt eine perfekte Verbindung zwischen zeitgenössischem Design, Funktionalität und architektonischer Eleganz dar.Die Wohnungen, in verschiedenen Größen, sind gekennzeichnet durch große Fenster, Terrassen und private Gärten, die es ermöglichen, die Außenräume voll auszunutzen. Die umliegenden Grünflächen bieten eine sichere und entspannte Umgebung, ideal für Familien, während die Nähe zu Schulen, Parks und wesentlichen Dienstleistungen einen praktischen und ruhigen Lebensstil nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt garantiert.Das Penthouse 5.5 Räume der Residenz Oasis ist eine einzigartige Wohnung: geräumig, hell und mit offenem Blick auf die Berge. Ein Prestige-Attika, entwickelt für diejenigen, die eine elegante und unabhängige Wohnung auf höchstem Komfortniveau suchen.Preis: CHF 2’620’000.– (Parkplätze ausgeschlossen) Wohnfläche: 245,49 m²BeschreibungDas Attika nimmt die gesamte Etage des Gebäudes ein, gewährleistet absolute Privatsphäre und bietet einen 360°-Panoramablick. Der Wohnbereich öffnet sich zu großen Terrassen, die von allen Räumen aus zugänglich sind. Es verfügt über 3 Badezimmer, separate Wäscherei, Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer und eine raffinierte Wohnzone mit hochwertigen Ausführungen.Die Liegenschaft wird vervollständigt durch 3 überdachte Parkplätze und einen Keller. Eine exklusive Wohnung für diejenigen, die im Herzen von Pregassona in einem Wohngebiet der Oberklasse leben möchten, mit maximaler Helligkeit und zeitgenössischem Design.

Neubau - Wohnungen verschiedener Größen

Ein neues Wohnprojekt entsteht in Pambio Noranco, konzipiert für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen Natur, Komfort und schnellen Verbindungen zur Stadt suchen.Das Gebäudeensemble besteht aus 24 Wohnungen, die in zwei modernen Gebäuden untergebracht sind: Gebäude A mit 10 Wohnungen Gebäude B mit 14 WohnungenBeide Gebäude verfügen über zwei oberirdische Ebenen und eine unterirdische Tiefgarage.Es stehen verschiedene Wohnungsarten von 1,5 bis 4,5 Zimmern zur Verfügung.Während der Bauphase ist es außerdem möglich, mehrere Einheiten zu kombinieren und Wohnungen mit bis zu 5,5 Zimmern oder mehr zu schaffen, was eine große Flexibilität bei der Planung bietet.Die Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Stock verfügen über einen privaten Garten, ideal für diejenigen, die auch die Außenräume genießen möchten.Licht, Raum und KomfortDie Wohnungen sind mit großer Sorgfalt auf natürliche Beleuchtung und Funktionalität der Räume konzipiert.Große Schiebetüren verbinden die Wohn- und Schlafbereiche mit überdachten Terrassen, die ein echter Ausbau des Hauses sind.Jede Wohnung verfügt über:-Fußbodenheizung;-Vorbereitung für die Kühlung durch Fan-Coil;-große private KellerDas Projekt umfasst außerdem einen gemeinschaftlichen Garten mit Grünflächen, der für Entspannung und Geselligkeit konzipiert ist.Strategische Lage 2 Minuten von der Autobahnabfahrt Lugano Süd 5 Minuten vom Zentrum von Lugano 20 Minuten von Bellinzona 25 Minuten von Como 45 Minuten von MailandZusätzliche Informationen Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 50'000 Möglichkeit, als Zweitwohnsitz zu erwerben DirektverkaufEs stehen verschiedene Größen und Grundrisse zur Verfügung, um jeden Bedarf zu decken.Für weitere Informationen:Studio Wullschleger LuganoTatjana Jurisic+41 76 464 49 60t.jurisic@studiowull.ch

Modernes 3,5-Zimmer-Wohnung

Immerse yourself in the tranquility of Pura, on the border with Caslano, we offer for sale a charming 3.5-room apartment of new construction, inserted in a reserved and welcoming residential context, ideal for those who want to live away from the chaos without sacrificing comfort.The apartment stands out for its bright and harmonious spaces, where every environment has been designed to offer comfort and elegance, enhancing the interiors and creating a warm and relaxing atmosphere.The well-distributed living area opens onto a convivial space perfect for relaxation or for receiving guests, while the sleeping area guarantees privacy and tranquility. The contemporary and high-quality finishes contribute to making every space refined and pleasant to live in.The location is one of its strengths: situated in a quiet and green area, yet close to the main services, the apartment is just 15 minutes from Lugano, making it perfect as both a main residence and a convenient holiday home in the heart of the Canton of Ticino.An ideal solution for young couples looking for their first nest, or for those who want an elegant refuge immersed in serenity.

Modernes Apartment im Bau in Rivera

Modernes Apartment im Bau in Rivera, in einer neuen Residenz, die in einer ruhigen Umgebung, im Grünen und gleichzeitig in der Nähe von Dienstleistungen und Hauptverkehrsstraßen liegt.Im zweiten Stock gelegen, besteht die Immobilie aus 3 Räumen: einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Flur, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne, einem weiteren Bad mit Dusche und einem separaten Waschraum. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer teilen den Zugang zur Terrasse.Die modernen Ausstattungen umfassen Fußböden und Verkleidungen aus großen Fliesen, eine eingerichtete Küche, PVC-Fenster und Verdunkelung durch elektrische Lamellen. Die Fußbodenheizung mit Heizschlangen wird von einer zentralen Anlage mit Wärmepumpe betrieben, die eine hohe Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit gewährleistet.Die Übergabe ist bis zum Anfang 2027 geplant.1 Keller ist im Preis inbegriffen. 1 Autostellplatz in der Tiefgarage zum Preis von 35.000 CHF.Ein gemeinsamer Garten steht den Bewohnern zur Verfügung.In wenigen Minuten zu Fuß kann man den Bahnhof von Rivera und den Autobahnanschluss erreichen.MASSEWohnung: 78 m²Terrasse: 15 m²Keller: 5 m²Verkaufsfläche: 82,50 m²Ref.: V-NM-RIV-BRI