824 Treffer - Immobilien in Bezirk Nyon kaufen

Wohnung mit 5.5 Zimmern und 120 m² Wohnfläche mit großen Terrassen

Offene Tür: Mittwoch, 4. November, von 16:00 bis 19:00 Uhr Samstag, 7. November, von 10:00 bis 14:00 UhrChemin des Saules 6a, 1260 NyonEntdecken Sie Ihre neue 5.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, im Herzen eines contemporary Viertels, wo Eleganz und Nachhaltigkeit sich treffen. Moderne Wohnungen von hohem Standard, die sich inmitten einer grünen Umgebung und den Minergie-Standards befinden, das perfekte Gleichgewicht zwischen Komfort und Umweltverantwortung.Das Viertel von La Suettaz liegt 12 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum und dem Bahnhof entfernt und bietet eine sehr angenehme Lebensumgebung mit allem in unmittelbarer Nähe: Schulen, Krankenhaus, Einkaufszentren und Lebensmittelgeschäfte.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 120 m² und besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einer schönen, voll ausgestatteten Küche, die zum Wohnzimmer offen ist, 4 Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Gäste-WC. Zwei sehr schöne Terrassen vervollständigen dieses Objekt. Jede Wohnung wird über einen internen Parkplatz verfügen, der für CHF 45'000.- (zusätzlich zum Verkaufspreis) erhältlich ist, und 2 Fahrradparkplätze zur exklusiven Nutzung. Die Stadt Nyon liegt ideal zwischen Genf und Lausanne. Es handelt sich um eine attraktive Stadt dank ihres reichen kulturellen Erbes, ihrer hochwertigen Infrastruktur und ihrer anerkannten Festivals, die ihren Bewohnern privilegierte Lebensbedingungen bietet.Weitere Informationen finden Sie auf www.lasuettaz.ch !

Attique - L'art de vivre entre nature et élégance

Au coeur du village prisé d'Arzier-Le Muids, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Nyon, la Résidence de l'Ancienne Forge propose un cadre de vie privilégié où calme, nature et confort contemporain se rencontrent harmonieusement.Cette réalisation exclusive se compose de 9 appartements soigneusement conçus, offrant des espaces lumineux, des finitions de qualité et une architecture intégrée avec élégance dans son environnement. Chaque logement a été pensé pour répondre aux attentes d'une vie moderne tout en préservant une atmosphère chaleureuse et authentique.Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient de vastes terrasses et de jardins privatifs, véritables prolongements des espaces de vie, idéals pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible.Les appartements en attique séduisent par leurs volumes généreux et leur caractère unique. Leurs combles aménageables constituent un véritable atout, offrant un espace supplémentaire à façonner librement selon vos envies et vos projets de vie.Idéalement située, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité. La gare d'Arzier permet de rejoindre rapidement Nyon et l'ensemble de ses commodités, tandis que l'autoroute se trouve à seulement quelques minutes. Les écoles, commerces de proximité et infrastructures de loisirs viennent parfaire un quotidien alliant confort et praticité.La Résidence de l'Ancienne Forge offre une opportunité rare d'acquérir un bien neuf dans un environnement recherché, où la qualité de vie s'exprime au rythme de la nature, sans renoncer à la proximité des centres urbains.* Certaines images sont des visuels d'illustration non contractuels.Im Herzen des beliebten Dorfes Arzier-Le Muids, in einer begehrten Wohnlage in unmittelbarer Nähe von Nyon, bietet die ,,Résidence de l'Ancienne Forge" ein privilegiertes Wohnumfeld, in dem Ruhe, Natur und moderner Komfort harmonisch miteinander verschmelzen.Dieses exklusive Bauprojekt umfasst 9 sorgfältig gestaltete Wohnungen, die sich durch helle Räume, hochwertige Ausstattung und eine Architektur auszeichnen, die sich elegant in die Umgebung einfügt. Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie den Ansprüchen des modernen Lebens gerecht wird und gleichzeitig eine gemütliche und authentische Atmosphäre bewahrt.Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über großzügige Terrassen und private Gärten, die eine echte Erweiterung der Wohnräume darstellen und ideal sind, um die schönen Tage in einer grünen und ruhigen Umgebung in vollen Zügen zu genießen.Die Dachgeschosswohnungen bestechen durch ihre großzügigen Raummaße und ihren einzigartigen Charakter. Ihre ausbaubaren Dachböden sind ein echter Pluspunkt und bieten zusätzlichen Raum, den Sie ganz nach Ihren Wünschen und Lebensplänen gestalten können.Die Wohnanlage ist ideal gelegen und verfügt über eine hervorragende Anbindung. Vom Bahnhof Arzier aus gelangen Sie schnell nach Nyon mit all seinen Annehmlichkeiten, während die Autobahn nur wenige Minuten entfernt ist. Schulen, Geschäfte in der Nähe und Freizeiteinrichtungen runden einen Alltag ab, der Komfort und Praktikabilität vereint.Die "Résidence de l'Ancienne Forge" bietet die seltene Gelegenheit, eine Neubauimmobilie in einer begehrten Umgebung zu erwerben, in der sich die Lebensqualität im Rhythmus der Natur entfaltet, ohne auf die Nähe zu den Stadtzentren verzichten zu müssen.* Einige Bilder dienen lediglich der Veranschaulichung und sind nicht vertraglich bindendIn the heart of the sought-after village of Arzier-Le Muids, in a desirable residential setting just a stone's throw from Nyon, the Résidence de l'Ancienne Forge offers a privileged living environment where tranquility, nature, and contemporary comfort come together harmoniously.This exclusive development consists of 9 carefully designed apartments, offering bright spaces, high-quality finishes, and architecture that blends elegantly into its surroundings. Each residence has...

Charmante Villa - La Rippe

Im Herzen des charmanten Dorfes La Rippe liegt dieses schöne Familienhaus in einer privilegierten Lage, in einer friedlichen und gesuchten Umgebung.In unmittelbarer Nähe zu Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet es einen Lebensraum, der gleichzeitig praktisch, ruhig und angenehm ist. Die Südausrichtung gewährleistet eine optimale Besonnung, die den Lebensräumen Licht und Milde verleiht.Dieses besonders geräumige Anwesen bezaubert mit seiner Authentizität und seinem zeitlosen Charme. Jedes der 8 Zimmer enthüllt eine einzigartige Atmosphäre, großzügige Räume, sichtbare Balken und Steinwände, die ihm einen seltenen Charakter verleihen.Ein Doppelgarage und ein Bereich, der 4 bis 5 Autos aufnehmen kann, ergänzen dieses Anwesen vorteilhaft.Zwischen Natur, Komfort und Nähe zu den Annehmlichkeiten bietet dieses Haus einen idealen Lebensraum für eine Familie, die nach Raum, Ruhe und Authentizität sucht.Eine seltene Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte!- In der Nähe der Annehmlichkeiten- Ländliche Umgebung- Südausrichtung- Kamin- Guter Zustand- Außen-Jacuzzi- Garten- Terrasse- Doppelgarage- 3 ungedeckte Parkplätze- Eintritt zu vereinbaren

BAUSTELLE IM GANG

Situées dans un quartier résidentiel calme de Le Vaud, ces villas jumelles en ossature bois bénéficient d'un cadre agréable avec une ouverture sur le Lac Léman et les Alpes.Jedes dieser Doppelhäuser bietet 5,5 Räume mit einer Nutzfläche von 172,7 m², davon 115,7 m² Wohnfläche, die auf zwei Ebenen mit Untergeschoss verteilt sind.Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Büro (oder Schlafzimmer) und ein Gästetoilette. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad, und ein Badezimmer, das den Schlafbereich vervollständigt.Ein privater Garten von etwa 220 m² ermöglicht es, die schönen Tage voll auszunutzen.Das Projekt wurde so konzipiert, dass es einen guten thermischen und akustischen Komfort bietet. Villvert SA bietet eine persönliche Betreuung und lässt die Auswahl der Ausstattung, um die Villen an die Vorlieben der zukünftigen Eigentümer anzupassen.Busbahnhof in 12 Minuten zu Fuß und Bahnhof Bassins in 8 Minuten mit dem Auto erreichbar. Gemeindesteuer: 69 %.Die Gemeinde Le Vaud hat etwa 1.400 Einwohner und bietet mit ihrer Ruhe und Lebensqualität eine attraktive Umgebung, die gleichzeitig nahe bei Nyon und Gland liegt.Übergabe: Herbst 2026-------Aktuelle Unterlagen, Informationen und Besichtigung auf Anfrage durch Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch

Haus mit Charakter und 2 Wohnungen, nur wenige Schritte von Tartegnin entfernt

Idealerweise gelegen in Rolle, in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Lage, halbwegs zwischen Bahnhof und Stadtzentrum. Sie bietet ein praktisches und angenehmes Lebensumfeld, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und Geschäften.Auf einem Grundstück von 903 m² gelegen, zeichnet sich das Haus durch eine einzigartige Architektur mit weichen, abgerundeten Linien aus, die ihm eine starke und seltene Identität im lokalen Landschaftsbild verleiht - ein Objekt, das Liebhaber von Charakter ansprechen wird.Über zwei Ebenen erbaut, besteht es derzeit aus zwei unabhängigen Wohnungen, jeweils auf einer Etage: Eine Wohnung im Erdgeschoss, die auf einen schönen, angelegten und baumgesäumten Garten öffnet, und eine zweite im Obergeschoss, die durch einen Balkon und eine Terrasse verlängert wird. Ein Dachgarten sowie ein großer, vielseitiger Raum im letzten Stock vervollständigen das Ensemble und bieten ein interessantes Potenzial für eine Umgestaltung.Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume bieten eine hervorragende Grundlage für ein Projekt der Wiederbewertung. Im Obergeschoss unterstreichen die bearbeiteten Parkettböden den authentischen Charakter der Räume, während das Erdgeschoss ein komfortables und funktionales Wohnambiente bietet.Zwei Außenparkplätze vervollständigen die Leistungen.Sorgfältig gepflegt, benötigt das Haus heute Erfrischungsarbeiten, was die Gelegenheit bietet, die Räume neu zu überdenken und ihr volles Potenzial zu entfalten.Aufgrund ihrer Konfiguration eignet sich das Haus hervorragend für ein intergenerationelles Projekt, das Nähe und Unabhängigkeit verbindet.Diese Immobilie vereint somit eine hochwertige Lage, schöne Räume und ein hohes Potenzial für eine Umgestaltung - eine seltene Gelegenheit, ein Lebensprojekt zu verwirklichen und das Objekt nachhaltig zu valorisieren

Haus mit Charakter und 2 Wohnungen im Zentrum von Rolle

Idealerweise gelegen in Rolle, in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Lage, halbwegs zwischen Bahnhof und Stadtzentrum. Sie bietet ein praktisches und angenehmes Leben, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und Geschäften.Auf einem Grundstück von 903 m² gelegen, zeichnet sich das Haus durch eine einzigartige Architektur mit weichen, abgerundeten Linien aus, die ihm eine starke und seltene Identität im lokalen Landschaftsbild verleiht - ein Objekt, das Liebhaber von Charakter ansprechen wird.Über zwei Ebenen erbaut, besteht es derzeit aus zwei unabhängigen Wohnungen, jeweils auf einer Ebene: eine Wohnung im Erdgeschoss, die auf einen schönen, angelegten und baumgesäumten Garten öffnet, und eine zweite im Obergeschoss, die durch einen Balkon und eine Terrasse verlängert wird. Ein Dachgarten sowie ein großer, vielseitiger Raum im letzten Stock vervollständigen das Ensemble und bieten ein interessantes Potenzial für eine Umgestaltung.Die Räume, großzügig und lichtdurchflutet dank einer optimalen Ausrichtung, bilden eine hervorragende Basis für ein Projekt der Wiederbelebung. Im Obergeschoss unterstreichen die schönen, bearbeiteten Parkettböden den authentischen Charme der Orte, während das Erdgeschoss ein komfortables und funktionales Wohnambiente bietet.Zwei Außenparkplätze vervollständigen die Leistungen.Sorgfältig gepflegt, benötigt das Haus heute Erfrischungsarbeiten, was die Gelegenheit bietet, die Räume neu zu überdenken und ihr volles Potenzial zu entfalten.Dank ihrer Konfiguration eignet sich das Haus perfekt für ein intergenerationelles Projekt, das Nähe und Unabhängigkeit verbindet.Diese Immobilie vereint somit eine hochwertige Lage, schöne Räume und ein großes Potenzial für eine Umgestaltung - eine seltene Gelegenheit, ein Lebensprojekt zu verwirklichen und das Objekt nachhaltig zu valorisieren

EXKLUSIVITÄT - Helles 3.5-Zimmer-Appartement mit Loggia

Im Herzen des charmanten Dorfes Borex, in einem neuen Wohnviertel mit DDP (Droit Distinct et Permanent), bietet Barnes | La Côte mit Freude, exklusiv, eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung am Rande eines Feldes.Im 2. Stock eines sorgfältig gepflegten Apartmenthauses bietet diese helle Wohnung etwa 82 m² Wohnfläche und eine hervorragende Besonnung durch ihre Süd-/Südost-Ausrichtung.Der Schlafbereich besteht aus zwei ideal ausgerichteten Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem großen Eingangsbereich mit Garderobe, Abstellraum/Waschküche und Gästetoilette.Die voll ausgestattete Küche öffnet sich zu einem angenehmen Wohn-/Esszimmer, das von Licht durchflutet ist, mit direktem Zugang zu einer geräumigen Loggia, perfekt, um die schönen Tage und die freie Sicht auf die Alpen zu genießen. Die privilegierte Lage am Rande eines Feldes gewährleistet ein ruhiges und geschütztes Wohnen.Zusätzlich verfügt diese Immobilie über einen Keller und einen Parkplatz in der Tiefgarage des Gebäudes. Die notwendigen elektrischen Anschlüsse für die Installation einer Ladevorrichtung sind bereits vorgesehen.

Neue Wohnung von hohem Standard - 4,5 Zimmer mit Ecklage und Terrasse von 164m²

Ideal gelegen in einer bevorzugten Umgebung, in unmittelbarer Nähe des Sees, des Strandes von Rolle und aller Annehmlichkeiten, bietet diese neue Wohnung von hohem Standard einen friedlichen, hellen und modernen Lebensraum.Im 2. Stock eines neuen, zertifizierten Minergie P-ECO-Gebäudes mit Aufzug direkt in die Wohnung gelegen, profitiert diese geräumige Immobilie von 104 m² Wohnfläche von einer dreifachen Ost/West/Süd-Ausrichtung, die eine optimale natürliche Beleuchtung über den ganzen Tag bietet.Die Wohnung überzeugt mit ihren hochwertigen Ausstattungen und modernem Komfort, der bis ins kleinste Detail durchdacht ist.Sie besteht aus:Aufzug mit direktem Zugang zur WohnungEingangshalle mit integrierten EinbauschränkenGroßes Wohnzimmer mit offener Küche von etwa 42 m²Drei gemütliche SchlafzimmerEin BadezimmerEin DuschbadIhr größter Vorteil ist die große Terrasse von über 164 m², die die Wohnbereiche großzügig nach außen erweitert. Von dem Wohnzimmer und den Schlafzimmern aus zugänglich, umgibt sie einen großen Teil der Wohnung und ermöglicht es, jeden Moment des Tages, von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang, in einer offenen, ruhigen und bevorzugten Umgebung zu genießen. Ein wahrer Lebensraum.Ein Keller und ein Abstellplatz im Innenbereich vervollständigen diese Immobilie.Neue Wohnung, schlüsselfertig, sofort verfügbar.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie bitte Ihren Makler:Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 oder unsere Agentur unter +41 (0)21 331 55 37

Charakter und Volumen für dieses historische Haus

La Rippe - Dorfhaus mit 7,5 Zimmern, Charme, Garten und PotenzialIm Herzen des charmanten Dorfes La Rippe entdecken Sie dieses Charakterhaus aus dem Jahr 1853, das 1985 sorgfältig renoviert wurde und Authentizität und großzügige Räume vereint.Das Haus erstreckt sich über 3 Ebenen und ca. 251 m² Wohnfläche (273 m² Nutzfläche) und bietet eine fließende Raumaufteilung: geräumiger Wohnbereich mit Kamin, große, helle Küche mit Zugang zum Garten, 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Waschküche und Dachboden.Außen befindet sich ein flacher, südlich ausgerichteter Garten, ein blumengeschmückter Innenhof mit Springbrunnen, 4 Parkplätze und eine prächtige Glyzinie an der Fassade, die dieses außergewöhnliche Anwesen vervollständigen.Unabhängiges Grundstück (kein PPE), Gasheizung, gewartete Dachkonstruktion.Schule und Verkehrsmittel zu Fuß erreichbar.Ein warmes Wohnambiente, durchdrungen von Geschichte und ideal für eine Familie, die ein friedliches Umfeld sucht, nahe bei Nyon und Genf.

Geräumiges Duplex mit über 200m2 Nutzfläche

In einer friedlichen Umgebung gelegen, bezaubert dieses geräumige Dachduplex mit seiner Helligkeit, seinen großzügigen Räumen und seiner jüngsten Renovierung. Nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten, Schulen und Autobahnen entfernt, bietet es einen Lebensraum, der Komfort, Praktikabilität und Charme vereint. Eine seltene Gelegenheit aufgrund seiner Größe und in einem Viertel ohne Belästigung, nur wenige Schritte von der Landschaft und dem Genfer See entfernt.Diese 6,5-Zimmer-Wohnung wurde 2024 komplett renoviert und profitiert von einer hervorragenden Besonnung dank ihrer Südausrichtung.Highlights : • Dachduplex mit 6,5 Zimmern • Durchgang, Südausrichtung - hell • Freie Sicht auf die Landschaft • Kathedralsaal mit Kamin (6,80 m hoch) • 4 Schlafzimmer, darunter ein Elternbereich • Offene Küche, ausgestattet (Induktion + neue Geräte) • 2 Badezimmer + 2 separate Toiletten • Mehrzweckgalerie (Büro/Fernsehraum/Spielzimmer oder Schlafzimmer) • Renovierung 2024: Massivholzparkett, Dreifachverglasung • 2 Parkplätze (innen + außen) • Keller mit Stromanschluss • In unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten, Verkehrsmitteln und internationalen SchulenKontaktieren Sie uns für weitere Fotos und Details zum Objekt oder um einen Besuch vor Ort zu organisieren.

Elegantes Appartement mit großem Garten, großer Terrasse und Blick auf die Alpen und den See

Geschützt vor jeder Störung, in einer grünen und gesuchten Umgebung, verführt dieses 3.5-Zimmer-Appartement mit der Qualität des Lebens, die es bietet, wo großzügige Außenräume, freie Ausblicke und zeitgenössische Ausstattung harmonisch zusammenpassen. Es befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur sechs Einheiten, die für ihre hervorragende Pflege und ihre gemütliche Atmosphäre bekannt ist und somit tägliche Ruhe und Serenität garantiert.Das Äußere, ein wahrer Vorteil dieses Objekts, verlängert die Wohnbereiche natürlich. Eine große Terrasse mit einem Balkon, die etwa 55 m² misst, ermöglicht es, die schönen Tage voll auszukosten, während ein privater Garten von etwa 120 m², der vollständig umzäunt und sorgfältig angelegt ist, eine intime und beruhigende Atmosphäre schafft. Pergola, Hecken, Außenbeleuchtung und dekorative Fontäne, die von innen bedient wird, bilden eine ästhetische und funktionale Einheit, die für Entspannung und Geselligkeit konzipiert ist.Im Inneren bietet das Appartement eine Wohnfläche von etwa 85 m² mit einer fließenden und optimierten Raumaufteilung. Der Hauptwohnbereich, der nach Südosten ausgerichtet ist, profitiert von einer schönen Helligkeit das ganze Jahr über und bietet einen freien Blick, der Landschaft, See und Alpen im Hintergrund verbindet. Die offene Küche mit modernem und schlichtem Design integriert sich elegant in das Esszimmer und den Wohnbereich, bildet einen warmen Raum, ideal für gemeinsame Momente.Der Schlafbereich bietet zwei geräumige Schlafzimmer, die zum Ruhe und Entspannung einladen, ergänzt durch ein zeitgenössisches Badezimmer mit italienischer Dusche. Ein zusätzliches Zimmer, das derzeit als Gästetoilette und Waschküche eingerichtet ist, verfügt über die notwendigen Anschlüsse für die Installation einer zusätzlichen Dusche, was die Schaffung eines zweiten Badezimmers nach Bedarf leicht ermöglicht.Schließlich vervollständigen zwei Keller im Untergeschoss die Ausstattung dieses Objekts, bieten wertvolle Stauräume, während zwei Parkplätze - einer überdacht mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge, der andere außen - den täglichen Komfort optimieren.ANHÄNGE: 1 überdachter Parkplatz + 1 außen liegender Parkplatz zum Preis von 40'000 CHF.GESAMTPREIS: 990'000 CHF

Haus mit Charakter im Herzen von Eysins

Sie liegt im Zentrum des Dorfes Eysins und verfügt über einen besonderen Charme, schöne Räume und eine authentische Architektur mit sichtbaren Balken.Das Haus bietet vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Balkon, Ankleide und Badezimmer, sowie eine schöne, nach Süden ausgerichtete Terrasse. Ein zweites Badezimmer befindet sich im Erdgeschoss.Das Herzstück des Hauses ist der ausgebauten Dachboden im Loft-Stil, der einen großzügigen Wohnbereich mit Kathedraldecke und Galerie enthüllt. Der Wohnbereich mit funktionierender Kamine, die offene, ausgestattete Küche und das helle Esszimmer bilden einen besonders gemütlichen Raum.Zwei große Keller, eine Waschküche, eine Garage für ein Fahrzeug und ein Außenparkplatz vervollständigen dieses Objekt.Das Haus verfügt über 18 Solarpanele, die dazu beitragen, den Energieverbrauch zu optimieren, und ist mit einem elektrischen Heizsystem ausgestattet.