785 Treffer - Immobilien in Bezirk Nyon kaufen

Haus mit Charme und Charakter und Panoramablick

In einer ultra-privilegierten Umgebung, am Rande des landwirtschaftlichen Gebiets und in unmittelbarer Nähe zum Golf- und Country-Club Bonmont, bietet dieses wunderschöne Haus mit Charme und Charakter einen außergewöhnlichen Lebensraum.Mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Landschaft und die Berge, wird es die Natur-, Ruhe- und Authentizitätsliebhaber bezaubern.Das zwischen 2009 und 2012 errichtete Anwesen mit etwa 300 m2 Wohnfläche verbindet den Charme edler Materialien mit dem Komfort einer modernen Konstruktion. Seine hervorragende Isolierung, seine dreifach verglasten Fenster, seine Fußbodenheizung mit individuellen Thermostaten und seine Pelletsheizung gewährleisten einen optimalen Komfort das ganze Jahr über.Es handelt sich um eine extrem seltene Immobilie auf dem Markt.

Perle von 8,5 Zimmern, vollständig renoviert

Eigentumsbeschreibung: In dem begehrten Wohnviertel Sus-Châtel in Genolier gelegen, wurde dieses schöne Einfamilienhaus kürzlich von lokalen Unternehmen renoviert und mit hochwertigen Materialien modernisiert. Es bietet großzügige Räume in einer ruhigen, grünen und familiären Umgebung. Auf zwei Hauptetagen, ergänzt durch einen großen Stauraum im Dachboden, bietet es eine angenehme und funktionale Innenorganisation, mit mehreren gemütlichen Wohnbereichen und großen Öffnungen nach außen. Die Hauptetage umfasst eine schöne offene Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, sowie eine Elternschlafzimmer mit Ankleide und großem Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und italienischer Dusche, sowie ein kleines Büro und ein Gästetoilette. Die Gartenebene verfügt über drei zusätzliche Schlafzimmer, ein Duschbad mit Sauna, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ein Carnotzet und einen Weinkeller. Ein zusätzliches Geschoss im Dachboden, ausgebaut aber nicht bewohnbar, bietet einen großen Stauraum, ideal für die Lagerung von Saisonartikeln, Ausrüstung oder Archiven, und bleibt leicht zugänglich. Das Haus profitiert von hellen Räumen, schönen Volumina und direktem Zugang nach außen von den Schlafzimmern. Außerhalb verfügt die Immobilie über einen großen, flachen und baumgesäumten Garten, ideal für den Bau eines Pools (Projekt verfügbar), eine große Terrasse mit Grillplatz, eine Garage und zwei Außenparkplätze. Es bietet eine angenehme Aussicht auf den Garten und die Berge, insbesondere den Mont Blanc, mit einigen Ausblicken auf den Genfersee. Dank der Wärmepumpe und der Photovoltaikpanele profitiert das Haus von sehr geringen Heiz- und Warmwasserkosten. Der Bahnhof Sus-Châtel, der von der Bahn Nyon - Saint-Cergue bedient wird, ist zu Fuß erreichbar. Die Klinik Genolier, Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen des Dorfes befinden sich ebenfalls in der Nähe. Nyon ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Gemeinde Genolier profitiert darüber hinaus von einem kommunalen Steuerkoeffizienten von 52 %, einem der niedrigsten im Kanton Waadt. Hauptmerkmale: - Einfamilienhaus mit 8,5 Zimmern - Elternschlafzimmer mit Ankleide - Drei zusätzliche Schlafzimmer - Kleines Büro - Offene Küche mit Zugang zur Esszimmer - Großes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und italienischer Dusche - Duschbad mit Sauna - Gästetoilette - Wohnzimmer mit Kamin - Carnotzet - Große Terrasse mit Grillplatz - Großer, flacher und baumgesäumter Garten - Großer Stauraum im Dachboden - Garage und zwei Außenparkplätze - Ökonomische Heizung dank Wärmepumpe und Photovoltaikpanele - Kommunaler Steuerkoeffizient von 52 %, einer der niedrigsten im Kanton Waadt - Ruhige und Wohngegend - Zu Fuß erreichbarer Bahnhof - Sofort oder nach Vereinbarung verfügbar Direktverkauf durch die Eigentümer - ohne Zwischenhändler oder Maklerprovision, garantierter Nettopreis ohne versteckte Kosten. Achtung: Immobilienagenturen, Makler und Vermittler werden gebeten, sich zurückzuhalten, da kein Auftrag erteilt wird.

Schönes 4.5-Zimmer-Apartment mit Seeblick und Alpenblick

Diese geräumige Durchgangswohnung mit fast 111,6 m2 Wohnfläche befindet sich am Eingang des Dorfes Bursins, in einer grünen Umgebung in der Nähe aller Annehmlichkeiten.Im 1. Stock eines kleinen Appartementhauses mit Aufzug, das 2001-2002 erbaut wurde, bietet es eine harmonische Raumaufteilung, bestehend aus: • Eingangshalle mit Garderobe • separate Küche von etwa 14 m2 • großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einem 9,6 m2 großen Balkon • 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken • 1 Badezimmer (Badewanne-WC-Waschbecken) • 1 Dusche (Dusche-WC-Waschbecken) Eine innen liegende Parkplatz sowie ein 5 m2 großer Keller vervollständigen die Ausstattung dieser Immobilie.Trotz regelmäßiger Wartung benötigt diese Wohnung einige Renovierungsarbeiten, um den Zustand zu verbessern und die Gesamtheit zu modernisieren.Mit einem freien Blick auf den See und die Alpen wird diese funktionalen Immobilie den Erwartungen einer Familie entsprechen, die nach Ruhe in einem erhaltenen Umfeld sucht.Hinweis: Um Ihnen die beste Vorstellung und das volle Potenzial der Räume zu ermöglichen, wurden einige Fotos virtuell durch künstliche Intelligenz gestaltet.

1001. Charmant studio avec belle vue à St-Cergue

Charmant studio au coeur de Saint-Cergue : un havre de paix au milieu de la natureTrust Immobilier, agence immobilière à Canton Vaud, Genève et Crans-Montana vous propose Ref. 1001-TVASitué au coeur du village de Saint-Cergue, dans le canton de Vaud, ce charmant studio en excellent état bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature tout en restant à proximité de toutes les commodités.Implanté dans une résidence bien entretenue construite en 1978, ce bien séduit par son atmosphère paisible, sa vue dégagée sur la forêt et son absence totale de vis-à-vis.DISTRIBUTIONLa pièce principale offre un bel espace de vie lumineux avec accès direct à un agréable balcon d'environ 8 m². Depuis celui-ci, vous profiterez d'une vue apaisante sur la forêt environnante, dans un calme absolu.Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine équipée comprenant : • Réfrigérateur • Cuisinière • Four • Place pour installer la machine à laver ou lave-vaisselle • Espaces de rangement fonctionnels La salle de bains dispose d'une baignoire confortable.Cave et une place de parking extérieure incluse dans le prixLes atouts du bien • Situation privilégiée dans un environnement calme et paisible • Vue verdoyante sur la forêt • Aucun vis-à-vis • Résidence soignée et bien entretenue • Balcon spacieux de 8 m² • Possibilité d'acquérir le bien meublé • Local ski Une localisation idéaleLa résidence bénéficie d'un emplacement très recherché : • Gare ferroviaire de Saint-Cergue à seulement 4 minutes à pied, avec liaison directe vers Nyon • Centre du village et commerces accessibles à pied • Restaurants, boulangerie et toutes les commodités à proximité • Restaurant au sein même de la résidence • 20 minutes de Nyon • 40 minutes de Genève Un cadre de vie privilégiéSaint-Cergue est une destination appréciée pour son environnement naturel exceptionnel. De nombreux sentiers de randonnée partent à proximité de la résidence et permettent de profiter pleinement du Parc naturel régional Jura vaudois.Résidence construite au coeur d'un parc naturel de 50'000 m² de forêt, avec place de jeux et lac artificiel, offrant un cadre exceptionnel, au calme absolu et bénéficiant d'un excellent ensoleillement.En hiver, la station propose plusieurs remontées mécaniques ainsi qu'un vaste réseau de pistes de ski de fond et de promenades en raquettes, offrant un cadre idéal pour les activités de plein air toute l'année.Un investissement intéressantGrâce à sa localisation recherchée entre Genève, Nyon et la montagne, ce studio constitue aussi bien une résidence principale qu'un pied-à-terre ou un investissement locatif.Le bien peut être exploité en : • Location longue durée • Location de courte durée • Résidence secondaire Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent le calme, la nature et la proximité des transports, dans un environnement préservé au coeur du Jura vaudois.www.trustimmobilier.chCharming studio in the heart of Saint-Cergue: a peaceful haven surrounded by natureTrust Immobilier, a real estate agency in the Canton of Vaud, Geneva, and Crans-Montana, presents Ref. 1001-TVALocated in the heart of the village of Saint-Cergue, in the canton of Vaud, this charming studio in excellent condition enjoys a quiet, green setting--ideal for nature lovers--while remaining...

Dreistöckiges Familienhaus mit Untergeschoss renoviert

Distribution Erdgeschoss • Eingang • WC für Besucher • offene Küche • Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (Möglichkeit, einen Ofen hinzuzufügen) 1. Stock • 3 Schlafzimmer mit Schränken • Badezimmer und Dusche Dachboden • großes Schlafzimmer • Schlafzimmer mit Badezimmer • separate WC Untergeschoss • Fitnessraum oder Keller • Waschküche und Technik • Keller Technische Daten • die Villa hat eine Grundfläche von 64m2 • die Villa hat eine Wohnfläche von 150m2 • zentrale Heizung, aber individueller Zähler • Bodenheizung • Fliegengitter • dreifach verglaste Fenster • 5 Schlafzimmer (Möglichkeit, 6 zu haben) • OIBT auf dem neuesten Stand Arbeiten und Renovierungen 2023 • Küche und Elektrogeräte • Böden • Malerei • WC für Besucher 2024 • Sanitäreinrichtungen in den Badezimmern • Austausch der indirekten Beleuchtung von Neon auf LED • Fenster 2025 • Einbau eines individuellen Heizungszählers • Rasen im Garten • elektrische Normen • Fliegengitter

Wohnung mit 4.5 Zimmern und 97.3 m² Wohnfläche mit 3 Loggias

Entdecken Sie Ihre neue Wohnung mit 4.5 Zimmern im 2. Stock, im Herzen eines contemporaryen Viertels, wo Eleganz und Nachhaltigkeit aufeinandertreffen. Moderne Wohnungen mit hohem Standard, die sich im Herzen einer grünen Umgebung und den Minergie-Normen befinden, das perfekte Gleichgewicht zwischen Komfort und Umweltverantwortung.Das Viertel von La Suettaz liegt 12 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum und dem Bahnhof entfernt und bietet eine sehr angenehme Lebensumgebung mit allem in unmittelbarer Nähe: Schulen, Krankenhaus, Einkaufszentren und Lebensmittelgeschäfte.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 97.3 m² und besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einer voll ausgestatteten Küche, die zum Wohnzimmer offen ist, einer Elternsuite mit eigenem Bad, 2 Schlafzimmern und einem Bad. Drei Loggias mit einer Gesamtfläche von 21.90 m² vervollständigen dieses Objekt.Jede Wohnung wird über eine innere Parkplatz für CHF 45'000.- (zusätzlich zum Verkaufspreis) und 2 Fahrradparkplätze mit ausschließlichem Nutzungsrecht verfügen.Die Stadt Nyon liegt ideal zwischen Genf und Lausanne. Es handelt sich um eine attraktive Stadt dank ihres reichen Erbes, ihrer qualitativ hochwertigen Infrastruktur und ihrer anerkannten Festivals, die ihren Bewohnern privilegierte Lebensbedingungen bietet. Offene Türen -Mittwoch, 2. September von 16:00 bis 19:00 -Samstag, 5. September von 10:00 bis 14:00 Chemin des Saules 6a, 1260 Nyon Präsentation des Projekts durch unsere Makler Weitere Informationen finden Sie auf www.lasuettaz.ch!

Elegantes Familienhaus in Founex

Entdecken Sie diese elegante Villa, die sich in Founex, im Herzen der sehr gefragten Region Terre Sainte, befindet. Mit ihren großzügigen Räumen und fünf Schlafzimmern überzeugt diese Immobilie durch ihre privilegierte Wohnlage, ihre Abgeschiedenheit und ihre außergewöhnliche Lebensqualität, nur wenige Minuten von Genf und Nyon entfernt. Die Villa wurde für die Bedürfnisse einer Familie konzipiert und auf einem Grundstück von über 1'000 m2 errichtet. Sie bietet helle und perfekt gestaltete Wohnbereiche. Das große Wohnzimmer mit Essbereich, das über 50 m² groß ist, profitiert von großen Fenstern, durch die viel Tageslicht hereinkommt. Dieser gemütliche Raum öffnet sich harmonisch zum Garten, was eine wahre Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft. Die moderne und voll ausgestattete Küche verfügt über einen angrenzenden Weinkeller, der einen besonders praktischen Stauraum für den täglichen Bedarf bietet. Sie ist darauf ausgelegt, Funktionalität und Gemütlichkeit zu verbinden und bildet damit einen wahren Lebensmittelpunkt im Herzen des Hauses. Im Obergeschoss bietet die Elternsuite mit ihrem privaten Ankleidezimmer und dem angrenzenden Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet ist, einen bemerkenswerten Komfort. Die anderen Schlafzimmer sind geräumig und hell, bieten genügend Platz für eine Familie und eignen sich auch für Home-Office oder Freizeitaktivitäten. Außerhalb des Hauses bieten zwei wunderschöne, sorgfältig gepflegte Gärten große Flächen für Entspannung, Spiel oder Mahlzeiten im Freien. Eine Terrasse und ein Balkon vervollständigen das Ensemble und ermöglichen es, die friedliche Umgebung mit Blick auf die Waadtländer Landschaft in vollen Zügen zu genießen. Founex, inmitten der Weinberge von La Côte gelegen, bietet eine außergewöhnliche natürliche Umgebung zwischen dem Genfersee und dem Jura. Der Hafen von Founex und die Ufer des Sees sind in wenigen Minuten erreichbar, während die zahlreichen Wanderwege, Grünflächen und Panoramen auf die Alpen einladen, jede Jahreszeit voll auszukosten. Die Villa profitiert auch von einer idealen Lage für den täglichen Bedarf. Öffentliche Schulen sowie die Internationale Schule von La Châtaigneraie befinden sich in unmittelbarer Nähe, was diese Adresse zu einer bevorzugten Wahl für lokale und internationale Familien macht. Die zahlreichen Sportanlagen der Region, die Einkaufszentren von Chavannes-de-Bogis und Signy sowie das Thermalbad von Divonne-les-Bains vervollständigen ein besonders attraktives Dienstleistungsangebot. Schließlich bieten die hervorragenden Verbindungen zu Genf, Nyon und dem internationalen Flughafen, die schnell mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind, dieser Immobilie ein perfektes Gleichgewicht zwischen ruhiger Wohnlage und Mobilität. Eine seltene Gelegenheit, sich in einer der begehrtesten Gemeinden der Waadtländer Riviera niederzulassen.

Einzigartige Familien-Villa - 240 m² - Signy (VD)

Einzigartige Familien-Villa - 240 m² - Signy (VD)In der sehr gefragten Gemeinde Signy, im Herzen der Waadtländer Landschaft und in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Nyon, begeistert diese große, individuelle Villa, die 2006 erbaut wurde, mit ihren großzügigen Räumen, ihrer außergewöhnlichen Helligkeit und ihrer privilegierten natürlichen Umgebung.Mit 240 m² Wohnfläche auf 4 Ebenen ist diese Villa auf einem Grundstück von über 514 m² errichtet, das vollständig eingezäunt und bewaldet ist und einen freien Blick auf den Garten und einen Teich bietet, was ein friedliches und grünes Wohnambiente bietet.Dieses große Haus ist im Untergeschoss mit zwei komfortablen Zimmern, einem großen, mehrzweckigen Raum, der als Werkstatt, Ankleide oder Spielzimmer dienen kann, einem Badezimmer mit Dusche, einem technischen Raum mit einer Batterie, die mit den Photovoltaikpaneelen verbunden ist, und einer Waschküche mit einer Brennwertheizung ausgestattet.Das Erdgeschoss besteht aus einer modernen, offenen Küche, einem großen Wohn- und Esszimmer mit großzügigen Räumen und großen Fenstern, die einen direkten Zugang zum Garten und einen beruhigenden Blick auf den Teich bieten, einer bewohnbaren Veranda von 15 m², die vollständig verglast (Dreifachverglasung) ist und mit Schiebetüren ausgestattet ist, ideal als Entspanungsraum für alle Jahreszeiten.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus einer Elternsuite mit Ankleide, privater Dusche und großem Balkon, zwei weiteren Zimmern und einem Badezimmer mit Badewanne besteht.Schließlich befindet sich im letzten Stock ein großer, unter dem Dach gelegener Raum, der einen großen, hellen Bereich bietet, der mit einem Fenster und einem Velux mit elektrischem Store ausgestattet ist: Die Möglichkeiten der Einrichtung sind vielfältig: 6. Schlafzimmer, Home-Office, Spielzimmer oder kreativer Arbeitsraum.Die Villa bietet mehrere große Vorteile:- einen großen, abgeschlossenen und bewaldeten Garten mit über 500 m² und einem automatischen, programmierbaren Bewässerungssystem und einem separaten Wasserzähler.- für noch mehr Praktikabilität: einen Husqvarna-Rasenmäher und viele elektrische Anschlüsse im Garten, einen großen, praktischen Gartenschuppen zum Abstellen von Werkzeugen und Fahrrädern.- eine ruhige und grüne Umgebung.- Photovoltaikpaneelen (2,4 kWc) mit Speichersystem und einer Ladevorrichtung für Elektrofahrzeuge.- eine moderne Bauweise (2006) mit großzügigen Räumen und hervorragender Helligkeit.- eine doppelte, abschließbare Garage mit elektrischem Tor und einer Ladevorrichtung sowie 3 Außenparkplätzen, die dieses Anwesen abrunden! In der Garage sind ein WC und ein Waschbecken installiert, um noch mehr Praktikabilität zu bieten.- zu beachten ist, dass das Tor und die Außenzelte elektrisch betrieben werden.- auf der Nordseite finden Sie eine zweite Terrasse, die ideal für heiße Tage ist.Die Fotos sind nicht verbindlich.

Einzelvilla zur Renovierung

Située à Borex, im Herzen eines begehrten Villenviertels, bekannt für seine Ruhe und seine Lebensqualität, profitiert dieses Einfamilienhaus von einer privilegierten Wohnlage, nur wenige Minuten von den Geschäften, den Autobahnachsen und dem Zentrum von Signy entfernt, und in unmittelbarer Nähe von Nyon.Errichtet im Jahr 1980 auf einem großzügigen Grundstück von 1'716 m2, bietet die Villa etwa 196 m2 Wohnfläche, ergänzt durch etwa 330 m2 Nutzfläche dank eines teilweise ausgebauten Souterrains.Ihre Architektur der Epoche mit ausgeprägtem Charakter zeichnet sich durch einen großen, kathedralen Wohnraum mit Kamin aus, der von einer Holzdecke gekrönt und von einer Galerie in der Mezzanine-Ebene verlängert wird - ein bemerkenswerter Raum, der von großen Fenstern, die auf den Garten hinausgehen, hell erleuchtet wird.Der Außenbereich profitiert von einem Swimmingpool, einem Wintergarten von etwa 30 m2 und einer atemberaubenden Aussicht auf die Alpen. Süd-, südöstlich und südwestlich ausgerichtet, genießt die Immobilie eine optimale Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages.In ihrem sorgfältig gepflegten Originalzustand bietet das Haus eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von großen Räumen und maßgeschneiderten Renovierungsprojekten: die Volumina, die Anordnung und die Bauqualität bieten ein großes Potenzial für Wertsteigerung.VerteilungErdgeschoss • Eingangshalle mit Einbauschränken • Abgeschlossene Küche mit Ausgang zum Wintergarten • Kathedraler Wohnraum mit Kamin, der auf den Garten und die Terrasse hinausgeht • Schlafzimmer mit Bad und WC, ein weiteres Schlafzimmer, Dusche und Gäste-WC. 1. Obergeschoss • Offene Galerie in der Mezzanine-Ebene, ideal als Büro- oder Bibliotheksraum • Zwei Schlafzimmer Keller • Spielraum • Waschküche • Drei Kellerräume • Werkstatt und Heizraum (Erdwärme). Außenbereiche und Anbauten • Baumgarten von etwa 1'400 m2 • Außenpool • Wintergarten-Veranda • Pergola • Überdachter Abstellplatz für zwei Autos • Außenparkplätze. LageBorex ist eine Wohncommune im Bezirk Nyon, geschätzt für ihre Dorfatmosphäre und ihre Nähe zum Genfer See. Das Einkaufszentrum von Signy und die Schule Moser sind 2,4 km entfernt, eine Bushaltestelle 1,1 km und der Flughafen Genf 22 km. Nyon und die Autobahnanschlussstelle sind nur wenige Fahrminuten entfernt, mit schnellen Verbindungen nach Genf und Lausanne.

Prächtiges Haus mit 6.5 Zimmern

Adresse der Ausnahme - Haus mit 6.5 Zimmern renoviert im Jahr 2007In der Ruhe einer bevorzugten Wohngegend, bietet diese elegante Familienimmobilie auf zwei Hauptetagen und ausgebautem Dachgeschoss eine seltene Allianz zwischen Funktionalität, Komfort und Lebensart drinnen und draußen. Die sorgfältigen Fertigstellungen, die fließende Verkehrsführung und die Großzügigkeit der Räume verleihen diesem Domizil eine harmonische Atmosphäre.ErdgeschossEingangshalle mit integrierten Abstellmöglichkeiten, die perfekt organisierte Serviceräume erschließtBüro oder Gästezimmer, ideal als MehrzweckraumGeräumige Terrasse, die auf einen schönen Landschaftsgarten öffnet, der intim und perfekt ausgerichtet ist, um die schönen Tage zu genießenAbstellraum/Werkstatt, der vielseitige Lagerungslösungen bietetUnabhängige Waschküche, die für die Ergonomie des Alltags konzipiert istTemperierte Keller, perfekt für Wein und VorräteGästetoiletteDoppelgarage Erster StockPrächtiger Durchgangswohnraum mit großzügigen Volumina, der durch große Fensterflächen hell istBalkon als Verlängerung des WohnraumsVoll ausgestattete Küche, mit klaren Linien, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten und einer geselligen ArbeitsplatteGemütliches Schlafzimmer mit freier AussichtGästetoilette, diskretDachgeschossRaffinierte Elternsuite, ein wahrer privater Rückzugsort, der ein maßgeschneidertes Ankleidezimmer und ein Duschbad mit WC umfasstZwei weitere, helle und gut proportionierte SchlafzimmerBadezimmer mit WC, elegante Fertigstellungen und integrierte AbstellmöglichkeitenPraktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum in der Nähe der Schlafzimmer bietetVorteile und AmbienteÜberall vorhandenes Naturlicht, sorgfältig ausgewählte Materialien und zeitlose ÄsthetikOptimales Raumkonzept, das die Empfangs- und Schlafräume harmonisch trenntSorgfältig gestaltete Außenbereiche, die zur Entspannung und geselligen Zusammenkünften einladenDieses Haus ist eine rare Adresse für diejenigen, die ein ruhiges Wohnen, exemplarische Funktionalität und eine elegante Signatur in jedem Detail suchenEin Besuch ist erforderlich, um die Qualität der Räume und die Süße des Gartens voll zu würdigen.

Bogis-Bossey | Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Terre Sainte

Dieses Doppelhaus bietet großzügige Wohnräume in einer ruhigen und Wohngegend, ideal für ein friedliches Familienleben, in einer Sackgasse und gegenüber landwirtschaftlichen Feldern.Das 1992 erbaute und regelmäßig gewartete und renovierte Anwesen begeistert mit seinen gut durchdachten und hellen Räumen. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem großen Vestibül mit Gästetoilette sowie einem Abstellraum für Mäntel und Schuhe und bietet einen schönen Wohnbereich, der eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Kamin umfasst, praktisch und gleichzeitig bieten große offene Wohnbereiche und abgegrenzte Bereiche.Im Obergeschoss führt ein geräumiger Flur zu einem kleineren Schlafzimmer, einem größeren Schlafzimmer und einem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Am Ende des Flurs befindet sich das Elternschlafzimmer, das über viele Einbauschränke, ein eigenes Badezimmer und einen Balkon mit angenehmer Aussicht auf den Garten verfügt.Das Dachgeschoss bietet ein großes Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, das von einer schönen Deckenhöhe und reichlich Tageslicht profitiert.Der Keller komplettiert dieses Objekt ideal mit vielen Abstellräumen, einer großen Waschküche, einem zusätzlichen Schlafzimmer und einem direkten Zugang zur Doppelgarage.

Prachtvolles Anwesen mit atemberaubendem Blick in Givrins

Située à Givrins, eine individuelle Liegenschaft mit panoramischer Aussicht auf den See und den Mont-Blanc - Erbaut im Jahr 2002 und in gutem Erhaltungszustand - Grundstück von 2'560 m² - Ca. 500 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen - Südostausrichtung - Ausgestattete Küche - 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer - Kinozimmer, Weinkeller - Pool und Sauna - Garten mit schönem Erholungsbereich - 3 Garagen und 5 Außenparkplätze - Frei von Vermietung Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.

Villa mit dominierender Lage und einzigartigem Panoramablick auf den See und die Alpen

Bevorzugte Lage in der gesuchten Gemeinde Genolier, im Herzen von La Côte Dominante Position mit spektakulärer Aussicht auf den Genfersee, die Alpen und den Mont Blanc Grundstück von etwa 1'500 m² in einer ruhigen und Wohngegend Etwa 250 m² Wohnfläche mit hellen, nach außen offenen Räumen Prächtiger Empfangsraum mit Salon, Esszimmer und offener Küche Panoramatische Terrassen, die es ermöglichen, die Landschaft voll auszunutzen Mehrere Schlafzimmer und mehrzweckige Räume (Büro, Bibliothek, Fitnessraum, Atelier?) Wellnessbereich mit Sauna Garten mit privatem Swimmingpool und ausgestattetem Poolhouse Mehrere Außenparkplätze Ideale Lage zwischen Genf und Lausanne, nahe internationaler Schulen

Familienvilla im Herzen von Terre Sainte

Im Obergeschoss: Eine unabhängige Wohnung, die einen hervorragenden Ertrag bietet, ideal für eine autarke Nutzung oder zur Erzielung eines interessanten Mieteinkommens oder um diesen Raum in ein Familienhaus umzuwandeln. Erdgeschoss: Ein großzügiger, moderner Salon, der viel Licht erhält und direkt auf einen wunderschönen, vollständig abgeschlossenen Garten führt, perfekt, um eine friedliche Atmosphäre zu genießen. Eine offene, gemütliche und funktionale Küche. Ein großes Elternschlafzimmer mit Kamin, das eine gemütliche Atmosphäre schafft. Ein vielseitiges zweites Zimmer: ideal als Büro, Ankleidezimmer oder Gästezimmer. Ein elegantes Badezimmer komplettiert dieses Geschoss. Untergeschoss: Ein vollständig ausgestattetes Studio, ideal für eine berufliche Tätigkeit, einen Wellnessbereich, einen Spielraum oder um Ihre Gäste in aller Intimität zu empfangen. Jedes Geschoss verfügt über einen eigenen, unabhängigen Eingang, der eine außergewöhnliche Flexibilität bietet. Außenbereiche: Ein intimer, grüner Garten, ein wahrer Friedensort, sorgfältig bepflanzt. Eine schöne, möblierte Terrasse, perfekt für gesellige Momente im Freien mit Familie oder Freunden. Parkplatz: Mehrere private Parkplätze vervollständigen dieses Objekt.

Penthouse mit außergewöhnlichem Seeblick

Idealerweise gelegen auf halber Strecke zwischen Genf und Nyon, in der sehr begehrten Gemeinde Tannay, bietet dieses exklusive Penthouse einen wahren Lebensstil, wie eine Villa auf dem Dach. Inmitten des Sees gelegen, genießt es einen atemberaubenden Panoramablick auf den Genfersee, die Alpen, die Stadt Genf und ihren emblematischen Wasserstrahl. Vollständig renoviert mit Materialien und Verarbeitungen von höchster Qualität, ist die Wohnung in tadellosem Zustand. Haupteigenschaften: Prächtige Wohnfläche von etwa 225 m². Außergewöhnliche Außenflächen von insgesamt 300 m², bestehend aus Terrassen, Garten und einem atemberaubenden privaten Dachgarten. Helle Empfangsräume mit offener Küche, direktem Zugang zu den Terrassen und omnipräsenter Seeblick. Zwei prächtige Suiten, jede mit Bad und Ankleidezimmer. Ein zusätzlicher Bürobereich. Dachgarten & Außenbereiche: Dachterrasse mit Außenküche, Bar, privatem Garten, automatischer Rasenpflege und Bewässerung. Mehrere perfekt ausgerichtete Terrassen, ideal zum Genießen der Aussicht und der Ruhe. Hochwertige Ausstattung: Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung, Klimaanlage und Alarmanlage. 2 Nebenräume (z. B. Waschküche). 2 Keller und 2 Doppelgaragen vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.

Haus Villa in Saint-George

Dieses individuelle Einfamilienhaus mit 4 Zimmern wurde sorgfältig renoviert und bietet Komfort, Intimität und Geselligkeit in einer privilegierten natürlichen Umgebung ohne vis-à-vis. Erdgeschoss: - Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten - Ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse - Esszimmer mit Kamin und Ofen - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Dusche - Terrasse mit Pizzaofen, Grill, Außenkamin und Springbrunnen Untergeschoss: - Zwei Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad - Gästetoilette - Abstellräume - Große Terrasse - Garten Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

Letztes Angebot! Superbe Attique mit Panoramablick auf den See und den Mont Blanc

Vorzugliche Lage, abseits von allen Lärmbelästigungen, direkt über Gland, auf halber Strecke zwischen Genf und Lausanne. Es liegt in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie der Klinik von Genolier.Das Manoir de Begnins, eine elegante Wohnanlage mit nur drei Wohnungen (im architektonischen Verzeichnis mit Note 2 klassifiziert), wurde komplett renoviert, unter Verwendung von hochwertigen Materialien, im größten Respekt vor seiner Authentizität und Geschichte. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um den Charme der Epoche mit modernem Komfort zu verbinden.Im letzten Stock, ein Aufzug bedient direkt diese außergewöhnliche 321 m² große Wohnung, die einen atemberaubenden Blick auf den Genfer See und den Mont Blanc bietet, sowie einen wunderschönen, perfekt gepflegten Gemeinschaftsgarten.Ein seltenes Objekt auf dem Markt, das Eleganz, Komfort und spektakuläres Panorama verbindet – zu entdecken, ohne zu zögern!

Traumhaus: Einzelhaus in Le Vaud

Villa mit atemberaubendem Blick auf den See und die Alpen Versteckt in der Natur, verbindet diese Villa Moderne und Serenität. Ihre privilegierte Lage bietet einen friedlichen Rahmen, umgeben von Grün, mit einem Panoramablick auf den Genfer See und die Alpen. Das 2001 erbaute und sorgfältig gepflegte Haus öffnet sich zu großen, hellen Räumen dank seiner großen Fensterfronten. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges, modulables Wohnzimmer, eine voll ausgestattete offene Küche und ein gemütlicher Bereich, der auf die überdachte Terrasse, den Pool und den Garten führt. Ein TV-Raum, ein Spielzimmer, ein Schlafzimmer und ein Duschbad vervollständigen dieses Geschoss. Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Bad und Ankleide. Jedes Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleidebereich für maximalen Komfort. Eine Waschküche und ein Büro mit Stauraum erhöhen die Praktikabilität des Ortes. Das Äußere ist ein wahrer Friedensort: landschaftsgestalteter Garten, Gemüsebeet, Holzhaus, Hühnerstall und ein 2'625 m² großes Grundstück, auf dem zwei Esel leben. Das Anwesen verfügt auch über einen klimatisierten Weinkeller, einen Innenhof, der mehrere Fahrzeuge aufnimmt, und einen überdachten Abstellraum. Ein einzigartiger Lebensraum, in dem Natur und Komfort aufeinandertreffen. Kommen Sie und entdecken Sie diese Villa und lassen Sie sich verzaubern! Christelle Jaquier +41 76 562 98 17

EXKLUSIV: Einzelvilla mit 5 Zimmern in Founex

Distribution Erdgeschoss • Eingangshalle mit Schränken • offene Küche • Wohnzimmer mit Kamin • 3 Schlafzimmer, alle mit Ankleide und Bad Mezzanin • Flur (Büro, Spielzimmer) Keller • Garage für 2 Autos • unabhängiges Studio mit Dusche • Weinkeller • Waschküche • Technikraum Technische Daten • beheizt mit Wärmepumpe • die Baureserve ermöglicht den Anbau eines weiteren Stockwerks Ausstattung Sportinfrastruktur der Gemeinde Founex: • Fechten, Tauchen, Petanque, Fitnessstudios • 5 Minuten zum Sportzentrum mit Fußballplatz und Tennis, einem Restaurant und einer großen Spielplatz für die Kleinen • Yachthafen und Segelclub Autobahneinfahrten in Richtung Genf und Lausanne: 5 Minuten mit dem Auto Öffentliche Verkehrsmittel Nyon (TPN): • ca. 10 Minuten zur CFF-Station in Coppet • 20 Minuten zum Stadtzentrum von Nyon Schulbildung: • Primarschulen in Founex • 2. Zyklus Primarschule + Sekundarstufe von 7P bis 11S, Schulhaus in Coppet • UAPE-Organisation und Schulbusse sind für die schulpflichtigen Kinder vorgesehen • weiterführende Bildung in der Stadt Nyon • 1,3 km La Châtaigneraie: Internationale Schule (nördlich von Founex), bietet zweisprachigen Unterricht auf Französisch und Englisch für Kinder von 3 bis 18 Jahren • Kinderkrippen und Betreuungsnetzwerk ergänzen das Angebot für die Betreuung der Kleinen Geschäfte in wenigen Schritten: • Lebensmittelgeschäft und Gemüsehändler • Restaurant • Gemeindeverwaltung • Kinderkrippe Einkaufszentren: • Chavannes-de-Bogis: 8 Minuten mit dem Auto • Nyon La Combe: 13 Minuten mit dem Auto • Signy Einkaufszentrum: 12 Minuten mit dem Auto Außenbereiche • Schwimmbad mit Sonnenschutz • Teich • Gartenhütte

Crassier | Vollständig renoviertes Einfamilienhaus

Situé dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette belle maison de plein-pied entièrement rénové allie confort moderne, efficacité énergétique et beaux volumes de vie, wird zu: In einer ruhigen und gesuchten Wohngegend gelegen, verbindet dieses schöne, vollständig renovierte Einfamilienhaus modernen Komfort, Energieeffizienz und schöne Lebensräume. Die Immobilie bietet drei geräumige Schlafzimmer sowie ein vollständig unabhängiges Studio mit separatem Eingang, ideal für die Unterbringung von Gästen, die Unterbringung eines Familienmitglieds, die Einrichtung eines Homeoffice oder die Erzielung von Mieteinnahmen. Sorgfältig renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, bietet das Haus eine warme und zeitgemäße Atmosphäre in allen Räumen. Die Villa verfügt über ein hervorragendes Energiezertifikat CECB D/C/A und ist mit einer Luft/Luft-Wärmepumpe ausgestattet, die eine optimale Beheizung durch Ventilation gewährleistet und so den Energieverbrauch kontrolliert. Die großen Fensteröffnungen lassen das natürliche Licht in die Wohnräume strömen und schaffen helle und einladende Räume, die sich ideal für den täglichen Bedarf und für Empfänge eignen. Auf einem schönen, landschaftlich gestalteten Grundstück errichtet, profitiert die Immobilie von einer angenehmen Südwest-Ausrichtung, die es den Wohnräumen und der Terrasse ermöglicht, das ganze Nachmittag und Abend über optimal von der Sonne beschienen zu werden. Die Außenbereiche bieten Intimität, Ruhe und eine ideale Umgebung, um sich zu entspannen oder Mahlzeiten im Freien zu genießen. In einer privaten Straße gelegen, bietet dieses Haus eine rare, friedliche und sichere Lebensumgebung, die gleichzeitig nahe bei Genf, internationalen Schulen und lokalen Einrichtungen liegt.