785 risultati - Immobili in vendita a Distretto Nyon

Casa con charme e carattere con vista panoramica

Nascosta in un ambiente ultra-privilegiato, ai margini della zona agricola e a proximità immediata del Golf & Country Club di Bonmont, questa magnifica casa con charme e carattere beneficia di un ambiente di vita eccezionale.Offrendo una vista splendida sulla campagna circostante e sulle montagne, sedurrà gli amanti della natura, della tranquillità e dell'autenticità.Costruita tra il 2009 e il 2012, questa proprietà di circa 300 m2 abitabili combina il fascino dei materiali nobili con il comfort di una costruzione recente. La sua eccellente isolazione, le finestre a triplo vetro, il riscaldamento a pavimento con termostati individuali e il riscaldamento a pellet assicurano un comfort ottimale durante tutto l'anno.Si tratta di una proprietà rarissima sul mercato.

Perla di 8,5 locali, completamente ristrutturata

Descrizione della proprietà: Situata nel quartiere residenziale molto ricercato di Sus-Châtel a Genolier, questa bella casa unifamiliare è stata recentemente ristrutturata da aziende locali e ammodernata con materiali di altissima qualità. Offre volumi generosi in un ambiente calmo, verde e familiare. Distribuita su due livelli principali, completata da un ampio spazio di stoccaggio nel sottotetto, propone un'organizzazione interna piacevole e funzionale, con più spazi di vita conviviali e ampie aperture sull'esterno. Il livello principale accoglie una bella cucina aperta con accesso diretto alla terrazza e al giardino, nonché una camera da letto genitoriale con cabina armadio e grande bagno dotato di vasca da bagno con idromassaggio e doccia all'italiana, più uno studio e un bagno per gli ospiti. Il livello giardino dispone di tre camere da letto aggiuntive, un bagno con sauna, un soggiorno accogliente con camino, un carnotzet e una cantina. Un livello aggiuntivo nel sottotetto, allestito ma non abitabile, offre un ampio spazio di stoccaggio, ideale per immagazzinare articoli stagionali, attrezzature o archivi, e rimane facilmente accessibile. La casa beneficia di stanze luminose, bei volumi e accesso diretto all'esterno dalle camere da letto. All'esterno, la proprietà dispone di un grande giardino pianeggiante e alberato, ideale per la costruzione di una piscina (progetto disponibile), una grande terrazza con area barbecue, un garage e due posti auto esterni. Offre una vista piacevole sul giardino e le montagne, in particolare il Monte Bianco, con alcune aperture sul Lago di Ginevra. Grazie alla pompa di calore e ai pannelli fotovoltaici, la casa beneficia di bassi costi di riscaldamento e acqua calda. La stazione ferroviaria di Sus-Châtel, servita dal treno Nyon - Saint-Cergue, è raggiungibile a piedi. La clinica di Genolier, le scuole, i negozi e i servizi del villaggio si trovano anch'essi nelle vicinanze. Nyon è raggiungibile in meno di 15 minuti in auto. Il comune di Genolier beneficia inoltre di un coefficiente di tassazione comunale del 52%, uno dei più bassi del cantone di Vaud. Caratteristiche principali: - Casa unifamiliare con 8,5 locali - Camera da letto genitoriale con cabina armadio - Tre camere da letto aggiuntive - Studio - Cucina aperta con accesso alla sala da pranzo - Grande bagno con vasca da bagno con idromassaggio e doccia all'italiana - Bagno con sauna - Bagno per gli ospiti - Soggiorno con camino - Carnotzet - Grande terrazza con area barbecue - Grande giardino pianeggiante e alberato - Ampio spazio di stoccaggio nel sottotetto - Garage e due posti auto esterni - Riscaldamento economico grazie alla pompa di calore e ai pannelli fotovoltaici - Coefficiente di tassazione comunale del 52%, uno dei più bassi del cantone di Vaud - Quartiere calmo e residenziale - Stazione ferroviaria raggiungibile a piedi - Disponibile immediatamente o secondo accordi Vendita diretta da parte dei proprietari - senza intermediari o provvigioni di agenzia, prezzo netto garantito senza costi nascosti. Nota: Agenzie immobiliari, broker e intermediari sono pregati di astenersi, in quanto non verrà stipulato alcun mandato.

Bello appartamento di 4.5 locali con vista lago e Alpi

Questo spazioso appartamento attraversante di quasi 111,6 m2 di superficie abitabile si trova all'ingresso del villaggio di Bursins, in un ambiente verde vicino a tutte le comodità.Al 1° piano di un piccolo condominio con ascensore costruito nel 2001-2002, offre una distribuzione armoniosa degli spazi, compresi: • ingresso con armadio • cucina separata di circa 14 m2 • ampio soggiorno/sala da pranzo che si apre su un balcone di 9,6 m2 • 3 camere da letto con armadi a muro • 1 bagno (vasca-toilette-lavabo) • 1 doccia (doccia-toilette-lavabo) Un posto auto interno e una cantina di 5 m2 completano le prestazioni di questa proprietà.Nonostante la manutenzione regolare, questo appartamento necessita di alcuni lavori di ristrutturazione per ripristinare e modernizzare l'intera proprietà.Offrendo una vista libera sul lago e le Alpi, questa proprietà funzionale soddisferà le aspettative di una famiglia che cerca tranquillità in un ambiente preservato.Nota: Al fine di proiettarsi al meglio e di rivelare tutto il potenziale degli spazi, alcune foto sono state virtualmente arredate utilizzando l'intelligenza artificiale.

1001. Charmant studio avec belle vue à St-Cergue

Charmant studio au coeur de Saint-Cergue : un havre de paix au milieu de la natureTrust Immobilier, agence immobilière à Canton Vaud, Genève et Crans-Montana vous propose Ref. 1001-TVASitué au coeur du village de Saint-Cergue, dans le canton de Vaud, ce charmant studio en excellent état bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature tout en restant à proximité de toutes les commodités.Implanté dans une résidence bien entretenue construite en 1978, ce bien séduit par son atmosphère paisible, sa vue dégagée sur la forêt et son absence totale de vis-à-vis.DISTRIBUTIONLa pièce principale offre un bel espace de vie lumineux avec accès direct à un agréable balcon d'environ 8 m². Depuis celui-ci, vous profiterez d'une vue apaisante sur la forêt environnante, dans un calme absolu.Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine équipée comprenant : • Réfrigérateur • Cuisinière • Four • Place pour installer la machine à laver ou lave-vaisselle • Espaces de rangement fonctionnels La salle de bains dispose d'une baignoire confortable.Cave et une place de parking extérieure incluse dans le prixLes atouts du bien • Situation privilégiée dans un environnement calme et paisible • Vue verdoyante sur la forêt • Aucun vis-à-vis • Résidence soignée et bien entretenue • Balcon spacieux de 8 m² • Possibilité d'acquérir le bien meublé • Local ski Une localisation idéaleLa résidence bénéficie d'un emplacement très recherché : • Gare ferroviaire de Saint-Cergue à seulement 4 minutes à pied, avec liaison directe vers Nyon • Centre du village et commerces accessibles à pied • Restaurants, boulangerie et toutes les commodités à proximité • Restaurant au sein même de la résidence • 20 minutes de Nyon • 40 minutes de Genève Un cadre de vie privilégiéSaint-Cergue est une destination appréciée pour son environnement naturel exceptionnel. De nombreux sentiers de randonnée partent à proximité de la résidence et permettent de profiter pleinement du Parc naturel régional Jura vaudois.Résidence construite au coeur d'un parc naturel de 50'000 m² de forêt, avec place de jeux et lac artificiel, offrant un cadre exceptionnel, au calme absolu et bénéficiant d'un excellent ensoleillement.En hiver, la station propose plusieurs remontées mécaniques ainsi qu'un vaste réseau de pistes de ski de fond et de promenades en raquettes, offrant un cadre idéal pour les activités de plein air toute l'année.Un investissement intéressantGrâce à sa localisation recherchée entre Genève, Nyon et la montagne, ce studio constitue aussi bien une résidence principale qu'un pied-à-terre ou un investissement locatif.Le bien peut être exploité en : • Location longue durée • Location de courte durée • Résidence secondaire Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent le calme, la nature et la proximité des transports, dans un environnement préservé au coeur du Jura vaudois.www.trustimmobilier.chCharming studio in the heart of Saint-Cergue: a peaceful haven surrounded by natureTrust Immobilier, a real estate agency in the Canton of Vaud, Geneva, and Crans-Montana, presents Ref. 1001-TVALocated in the heart of the village of Saint-Cergue, in the canton of Vaud, this charming studio in excellent condition enjoys a quiet, green setting--ideal for nature lovers--while remaining...

Triplex più seminterrato familiare ristrutturato

Distribuzione piano terra • ingresso • bagno per visitatori • cucina aperta • soggiorno con accesso alla terrazza (possibilità di aggiungere una stufa) 1° piano • 3 camere da letto con armadi • bagno e doccia mansarda • ampia camera da letto • camera da letto con bagno • bagno separato seminterrato • stanza fitness o cantina • lavanderia e tecnica • cantina Dati tecnici • la villa ha una superficie di 64m2 • la villa ha una superficie abitabile di 150m2 • riscaldamento centrale ma contatore individuale • riscaldamento a pavimento • zanzariere • finestre triple vetrate • 5 camere da letto (possibilità di averne 6) • OIBT aggiornato Lavori e ristrutturazioni 2023 • cucina e elettrodomestici • pavimenti • pittura • bagno per visitatori 2024 • impianti sanitari nei bagni • sostituzione dell'illuminazione indiretta da neon a LED • finestre 2025 • installazione di un contatore di riscaldamento individuale • prato nel giardino • norme elettriche • zanzariere

Appartamento di 4.5 locali con 97.3 m² abitabili e 3 logge

Scopri il tuo nuovo appartamento con 4.5 locali al 2° piano, nel cuore di un quartiere contemporaneo, dove l'eleganza incontra la sostenibilità. Appartamenti moderni di alta qualità, situati nel cuore di un ambiente verde e che rispettano le norme Minergie, l'equilibrio perfetto tra comfort e responsabilità ambientale.Il quartiere di La Suettaz si trova a 12 minuti a piedi dal centro città e dalla stazione ferroviaria e offre un ambiente di vita molto piacevole con tutto a portata di mano: scuole, ospedale, centri commerciali e negozi di alimentari.L'appartamento ha una superficie abitabile di 97.3 m² e comprende un ingresso con armadi a muro, una cucina completamente attrezzata aperta sul soggiorno, una suite genitoriale con bagno privato, 2 camere da letto e un bagno. Tre logge con una superficie totale di 21.90 m² completano questa proprietà.Ogni appartamento avrà un posto auto interno al prezzo di CHF 45'000.- (in aggiunta al prezzo di vendita) e 2 posti auto per biciclette a uso esclusivo.La città di Nyon si trova in una posizione ideale tra Ginevra e Losanna. Si tratta di una città attraente grazie al suo ricco patrimonio, alle infrastrutture di alta qualità e ai festival riconosciuti, che offrono ai suoi abitanti condizioni di vita privilegiate. Porte aperte -Mercoledì 2 settembre dalle 16:00 alle 19:00 -Sabato 5 settembre dalle 10:00 alle 14:00 Chemin des Saules 6a, 1260 Nyon Presentazione del progetto da parte dei nostri agenti Ulteriori informazioni sono disponibili su www.lasuettaz.ch!

Elegante villa familiare a Founex

Scopri questa elegante villa situata a Founex, nel cuore della regione Terre Sainte molto ricercata. Offrendo volumi generosi e cinque camere da letto, questa proprietà seduce con il suo ambiente residenziale privilegiato, la sua intimità e la sua qualità di vita eccezionale, a pochi minuti da Ginevra e Nyon. Progettata per soddisfare le aspettative di una famiglia, la villa è stata costruita su un terreno di oltre 1.000 m2 e offre spazi di vita luminosi e perfettamente organizzati. Il vasto soggiorno con area pranzo, di oltre 50 m², beneficia di ampie aperture che lasciano entrare molta luce naturale durante il giorno. Questo spazio conviviale si apre armoniosamente sui giardini, creando una vera continuità tra interno ed esterno. La cucina moderna e completamente attrezzata ha un seminterrato adiacente che offre uno spazio di stoccaggio particolarmente pratico per l'uso quotidiano. Progettata per combinare funzionalità e convivialità, costituisce un vero e proprio spazio di vita nel cuore della casa. Al piano superiore, la suite genitoriale offre un comfort notevole con il suo guardaroba privato e il bagno adiacente dotato di vasca da bagno, doccia e doppio lavabo. Le altre camere da letto sono spaziose e luminose, consentono un comodo alloggio per una famiglia e offrono spazi adattati per il telelavoro o il tempo libero. All'esterno, due giardini privati curati offrono ampi spazi per il relax, il gioco o i pasti all'aperto. Una terrazza e un balcone completano l'insieme, permettendo di godere appieno di un ambiente pacifico con vista aperta sulla campagna vaudoise. Situata nel cuore dei vigneti di La Côte, la comune di Founex beneficia di un contesto naturale eccezionale tra il lago di Ginevra e il Giura. Il porto di Founex e le rive del lago sono a pochi minuti di distanza, mentre i numerosi sentieri, spazi verdi e panorami sulle Alpi invitano a godere appieno di ogni stagione. La villa beneficia anche di una situazione ideale per la vita quotidiana. Le scuole pubbliche e la Scuola Internazionale di La Châtaigneraie si trovano nelle immediate vicinanze, rendendo questo indirizzo una scelta privilegiata per le famiglie locali e internazionali. Le numerose strutture sportive della regione, i centri commerciali di Chavannes-de-Bogis e Signy, nonché le terme di Divonne-les-Bains, completano un'offerta di servizi particolarmente attraente. Infine, le ottime connessioni con Ginevra, Nyon e l'aeroporto internazionale, raggiungibili rapidamente in auto o con i mezzi pubblici, conferiscono a questa proprietà un equilibrio perfetto tra tranquillità residenziale e mobilità. Un'opportunità rara di stabilirsi in una delle comuni più ricercate della Riviera vaudoise.

Villa familiare eccezionale - 240 m² - Signy (VD)

Villa familiare eccezionale - 240 m² - Signy (VD)Situata nella molto richiesta comune di Signy, nel cuore della campagna vaudoise e a proximità immediata del centro di Nyon, questa grande villa individuale, costruita nel 2006, seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità eccezionale e il suo ambiente naturale privilegiato.Sviluppando 240 m² di spazio abitabile su 4 livelli, questa villa è situata su un terreno di oltre 514 m², completamente recintato e boschivo, con una vista libera sul giardino e uno stagno, offrendo un ambiente di vita pacifico e verde.Questa grande casa è equipaggiata nel seminterrato con due camere confortevoli, un grande locale polivalente che può essere utilizzato come laboratorio, guardaroba o sala giochi, un bagno con doccia, un locale tecnico equipaggiato con una batteria collegata ai pannelli fotovoltaici e una lavanderia con caldaia a condensazione.Il piano terra è composto da una cucina moderna aperta, un grande salone e sala da pranzo con volumi generosi e ampie finestre che offrono l'accesso diretto al giardino e una vista rilassante sullo stagno, una veranda abitabile di 15 m², completamente vetrata (vetro triplato), con porte scorrevoli, ideale come spazio di relax per tutte le stagioni.Al piano superiore, lo spazio notte è composto da una suite genitoriale con guardaroba, doccia privata e ampio balcone, due camere aggiuntive e un bagno con vasca da bagno.Infine, all'ultimo piano, si trova un grande spazio sottotetto che offre un grande ambiente luminoso che beneficia di una finestra e un Velux con scuretto elettrico: le possibilità di allestimento sono multiple: 6ª camera da letto, ufficio a casa, sala giochi o laboratorio creativo.La villa dispone di diversi punti di forza:- un grande giardino recintato e boschivo di oltre 500 m² con sistema di irrigazione automatico, programmabile e contatore d'acqua separato.- per ancora più praticità: un tosaerba Husqvarna e numerose prese elettriche nel giardino, un grande e pratico ripostiglio per gli attrezzi e le biciclette.- un ambiente calmo e verde.- pannelli fotovoltaici (2,4 kWc) con sistema di accumulo e punto di ricarica per veicoli elettrici.- costruzione recente (2006) con volumi generosi e luminosità eccezionale.- un doppio garage chiuso con porta elettrica e punto di ricarica, oltre a 3 posti auto esterni, che completano questa proprietà! Nel garage è stato installato un water e un lavello per ancora più praticità.- da notare che il cancello e le tende esterne sono elettrici.- sul lato nord si trova una seconda terrazza, ideale per le giornate calde.Le foto sono non contrattuali.

Villa individuale da ristrutturare

Situata a Borex, nel cuore di un quartiere di ville ricercato per la sua calma e la sua qualità della vita, questa casa unifamiliare beneficia di un contesto residenziale privilegiato, a pochi minuti dai negozi, dalle autostrade e dal centro di Signy, e a proximità immediata di Nyon.Costruita nel 1980 su un terreno generoso di 1'716 m2, la villa offre circa 196 m2 di superficie abitabile, completata da circa 330 m2 di superficie utile grazie a un seminterrato parzialmente ammobiliato.La sua architettura d'epoca con carattere affermato si distingue per un ampio soggiorno cattedrale con camino, coperto da un soffitto in legno e prolungato da una galleria in mezzanine - un volume notevole, bagnato di luce da ampie finestre che si affacciano sul giardino.L'esterno beneficia di una piscina, di un giardino d'inverno di circa 30 m2 e di una vista imprenabile sulle Alpi. Orientata a sud, sud-est e sud-ovest, la proprietà gode di un'ensoleillamento ottimale durante tutta la giornata.Nello stato originale curato, la casa costituisce un'opportunità rara per gli amanti di grandi spazi e progetti di ristrutturazione su misura: i volumi, la disposizione e la qualità costruttiva offrono un potenziale di valorizzazione importante.DistribuzionePiano terra • Entrata con armadi a muro • Cucina chiusa con accesso al giardino d'inverno • Soggiorno cattedrale con camino che si affaccia sul giardino e la terrazza • Camera da letto con bagno e WC, una camera da letto aggiuntiva, doccia e WC per gli ospiti. 1° piano • Galleria in mezzanine aperta - ideale come spazio per ufficio o biblioteca • Due camere da letto Seminterrato • Sala giochi • Lavanderia • Tre locali cantina • Officina e locale riscaldamento (geotermico). Esterni e annessi • Giardino alberato di circa 1'400 m2 • Piscina esterna • Veranda del giardino d'inverno • Pergolato • Riparo coperto per due auto • Posti auto esterni. SituazioneBorex è una communa residenziale del distretto di Nyon, apprezzata per la sua atmosfera di villaggio e la sua proximità con l'area del Lago di Ginevra. Il centro commerciale di Signy e la scuola Moser sono a 2,4 km, una fermata dell'autobus a 1,1 km e l'aeroporto di Ginevra a 22 km. Nyon e l'accesso autostradale sono a pochi minuti di auto, con collegamenti rapidi per Ginevra e Losanna.

Magnifica casa di 6.5 locali

Indirizzo di eccezione - Casa di 6.5 locali ristrutturata nel 2007Nella calma di un ambiente residenziale molto apprezzato, questa elegante proprietà familiare su due livelli principali e sottotetto convertito, offre un'alleanza rara tra funzionalità, comfort e arte di vivere dentro e fuori. I finimenti curati, la circolazione fluida e la generosità degli spazi conferiscono a questa dimora un'atmosfera armoniosa.Piano terraAtrio d'ingresso con ripostigli integrati, che servono aree di servizio perfettamente organizzateUfficio o camera degli ospiti, ideale come stanza multifunzioneTerrazza spaziosa, che si apre su un bel giardino paesaggistico, intimo e perfettamente orientato per godere dei bei giorniMagazzino/laboratorio che offre soluzioni di stoccaggio polivalentiLavanderia indipendente, progettata per l'ergonomia della vita quotidianaCantina temperata, perfetta per il vino e le riserveBagno degli ospitiGarage doppio Primo pianoSoggiorno attraversante superbo con volumi generosi, bagnato di luce grazie a grandi finestreBalcone in prolungamento del soggiornoCucina completamente attrezzata, con linee pure, dotata di elettrodomestici di alta gamma e di una superficie di lavoro convivialeCamera da letto confortevole con vista liberaBagno degli ospiti, discretoSottotettoSuite parentale raffinata, vero e proprio rifugio privato, che comprende un armadio su misura e un bagno con WCDue camere da letto aggiuntive, luminose e ben proporzionateBagno con WC, finimenti eleganti e ripostigli integratiStanza di stoccaggio pratica, che offre uno stoccaggio aggiuntivo vicino alle camere da lettoVantaggi e atmosferaLuce naturale onnipresente, materiali selezionati con cura e estetica senza tempoPiano di distribuzione ottimale, che distingue armoniosamente gli spazi di ricezione e di notteEsterni curati, che invitano al relax e alle riunioni convivialiQuesta casa è un indirizzo raro per coloro che cercano un ambiente di vita sereno, una funzionalità esemplare e una firma elegante fino ai minimi dettagliUna visita è essenziale per apprezzare appieno la qualità dei volumi e la dolcezza del giardino.

Bogis-Bossey | Villa a schiera in zona tranquilla a Terre Sainte

Questa villa a schiera offre ampi spazi abitativi in un ambiente tranquillo e residenziale, ideale per una vita familiare pacifica, in una strada chiusa e di fronte a campi agricoli.Costruita nel 1992 e regolarmente mantenuta e ristrutturata, la proprietà seduce con i suoi spazi ben pensati e luminosi. Il piano terra si apre su un ampio vestibolo con bagno per gli ospiti e uno spazio di deposito per cappotti e scarpe e offre un bello spazio di vita, che comprende una cucina, una sala da pranzo e un salotto con camino, pratico e allo stesso tempo offrendo ampi spazi di vita aperti e delimitati.Al primo piano, un ampio pianerottolo serve una camera da letto più piccola, una seconda camera da letto più generosa e un grande bagno attrezzato con vasca da bagno e doccia. In fondo al corridoio si trova la suite principale, che beneficia di numerosi spazi di deposito integrati, un bagno privato e un balcone che offre una vista piacevole sul giardino.L'ultimo piano accoglie una vasta camera da letto con bagno en-suite, che beneficia di una bella altezza del soffitto e di una luminosità abbondante.La cantina completa ideale questo immobile con numerosi spazi di deposito, una grande lavanderia, una camera da letto supplementare e un accesso diretto al garage doppio.

Proprietà magnifica con vista impareggiabile a Givrins

Situata a Givrins, una proprietà individuale con vista panoramica sul lago e il Mont-Blanc - Costruita nel 2002 e in buone condizioni di manutenzione - Terreno di 2'560 m² - Circa 500 m² di spazio abitabile su 3 livelli - Esposizione sud-est - Cucina attrezzata - 4 camere da letto e 4 bagni - Sala cinematografica, cantina - Piscina e sauna - Giardino con bello spazio di relax - 3 garage e 5 posti auto esterni - Libera da affitto Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.

Villa dominante con panorama unico sul lago e le Alpi

Posizione privilegiata nel comune ricercato di Genolier, nel cuore di La Côte Posizione dominante che offre una vista spettacolare sul lago di Ginevra, le Alpi e il Monte Bianco Terreno di circa 1'500 m² in un ambiente calmo e residenziale Circa 250 m² abitabili con volumi luminosi aperti all'esterno Superbo spazio di ricevimento con salotto, sala da pranzo e cucina aperta Terrazze panoramiche che consentono di godere appieno del paesaggio Diverse camere da letto e locali polivalenti (ufficio, biblioteca, palestra, laboratorio?) Area benessere con sauna Giardino con piscina privata e pool house attrezzato Diversi posti auto esterni Posizione ideale tra Ginevra e Losanna, vicino alle scuole internazionali

Casa familiare nel cuore di Terre Sainte

Al piano: Un appartamento indipendente che offre un ottimo rendimento, ideale per ricevere in completa autonomia o generare un reddito locativo interessante o recuperare questo spazio per creare una casa familiare. Piano terra: Un vasto salone moderno bagnato di luce, che dà direttamente su un superbo giardino completamente chiuso, perfetto per godere di un ambiente pacifico. Una cucina aperta, conviviale e funzionale. Una grande suite parentale con camino, che crea un'atmosfera calda. Una seconda stanza polivalente: ideale come ufficio, camera da letto o stanza per gli ospiti. Un elegante bagno completa questo livello. Sotto il piano terra: Uno studio completamente attrezzato, ideale per un'attività professionale, un'area benessere, uno spazio per il gioco o per accogliere i vostri ospiti in completa intimità. Ogni livello beneficia di un proprio ingresso indipendente, offrendo una flessibilità eccezionale. Esterni: Un giardino intimo e verde, un vero e proprio rifugio di pace, curatamente paesaggistico. Una bella terrazza arredata, perfetta per momenti di convivialità all'aperto, con la famiglia o gli amici. Parcheggio: Diversi posti auto privati completano questa proprietà.

Penthouse con vista lago eccezionale

Idealemente situato a metà strada tra Ginevra e Nyon, nel comune molto ricercato di Tannay, questo penthouse esclusivo offre un vero stile di vita, come una villa sul tetto. Situato di fronte al lago, gode di una vista panoramica spettacolare sul Lago di Ginevra, le Alpi, la città di Ginevra e il suo iconico Jet d'eau. Interamente rinnovato con materiali e finiture di alta qualità, l'appartamento è in condizioni impeccabili. Caratteristiche principali: Bella superficie abitabile di circa 225 m². Spazi esterni eccezionali per un totale di 300 m², compresi terrazze, giardino e un magnifico tetto privato. Locali di ricevimento luminosi con cucina aperta, accesso diretto alle terrazze e vista lago onnipresente. Due splendide suite, ciascuna con bagno e cabina armadio. Uno spazio ufficio aggiuntivo. Tetto e aree esterne: Terrazza sul tetto attrezzata con cucina esterna, bar, giardino privato, tosaerba e irrigazione automatica. Molte terrazze perfettamente orientate, ideali per godere delle viste e della calma. Dotazioni di alta gamma: Ascensore con accesso diretto all'appartamento, climatizzazione e sistema di allarme. 2 locali aggiuntivi (ad esempio, lavanderia). 2 cantine e 2 garage doppio completano questa proprietà eccezionale.

Villa a Saint-George

Questa casa individuale di 4 locali è stata ristrutturata con cura e offre comfort, intimità e convivialità in un ambiente naturale privilegiato e senza vis-à-vis. Piano superiore: - Ingresso con armadi - Cucina attrezzata con accesso alla terrazza - Sala da pranzo con camino e stufa - Soggiorno che si affaccia sul balcone - Bagno con doccia - Terrazza con forno a pizza, barbecue, camino esterno e fontana Piano inferiore: - Due camere da letto, di cui una suite con cabina armadio e bagno privato - Bagno per gli ospiti - Spazi di stoccaggio - Grande terrazza - Giardino Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Ultimo Lotto! Superba attico con vista panoramica sul lago e il Monte Bianco

Posizione privilegiata, lontana da tutte le nuisance, appena sopra Gland, a metà strada tra Ginevra e Losanna. Si trova in prossimità immediata dei negozi, dei ristoranti e dei trasporti pubblici, nonché della clinica di Genolier.Il Manoir de Begnins, un'elegante coproprietà di soli tre appartamenti (classificata con nota 2 nel censimento architettonico), è stato completamente rinnovato con materiali di altissima qualità, nel massimo rispetto della sua autenticità e storia. Ogni dettaglio è stato pensato con cura per combinare il fascino dell'epoca con il comfort contemporaneo.Situato all'ultimo piano, un ascensore serve direttamente questo alloggio eccezionale di 321 m² abitabili, che offre una vista mozzafiato sul lago di Ginevra e sul Monte Bianco, nonché un magnifico giardino comune perfettamente curato.Un bene raro sul mercato, che combina eleganza, comfort e panorama spettacolare – da scoprire senza indugio!

Casa dei sogni: casa indipendente a Le Vaud

Villa d'eccezione con vista mozzafiato sul lago e le Alpi Nascosta nella natura, questa villa combina modernità e serenità. La sua posizione privilegiata offre un ambiente pacifico, circondato da verde, con una vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi. Costruita nel 2001 e mantenuta con cura, si apre su ampi spazi luminosi grazie alle sue grandi finestre. Il piano terra offre un ampio soggiorno, una cucina attrezzata e uno spazio conviviale che si affaccia sulla terrazza coperta, la piscina e il giardino. Un salotto TV, una sala da gioco, una camera da letto e un bagno completano questo piano. Al piano superiore, la zona notte comprende quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno e cabina armadio. Ogni camera da letto ha il suo armadio per un comfort ottimale. Una lavanderia e uno studio con armadietti aggiungono alla praticità del luogo. L'esterno è un vero e proprio rifugio di pace: giardino paesaggistico, orto, capanna di legno, pollaio e un terreno di 2'625 m² dove vivono due asini. La proprietà dispone anche di una cantina climatizzata, un cortile interno che accoglie più veicoli e un riparo coperto. Uno spazio di vita unico, dove natura e comfort si incontrano. Vieni a scoprire questa villa e lasciati sedurre! Christelle Jaquier +41 76 562 98 17

IN ESCLUSIVA: Villa indipendente di 5 locali a Founex

Distribuzione piano terra • ingresso con armadi • cucina aperta • soggiorno con camino • 3 camere da letto, tutte con cabina armadio e bagno mezzanino • disimpegno (studio, sala giochi) seminterrato • garage per 2 auto • studio indipendente con doccia • cantina • lavanderia • tecnico Dati tecnici • riscaldamento a pompa di calore • la riserva costruttiva consente di aggiungere un piano Servizi Infrastrutture sportive del comune di Founex: • scherma, immersioni, petanque, palestre • a 5 minuti centro sportivo con campo da calcio e tennis, un ristorante e una grande area giochi per i più piccoli • porto turistico e circolo nautico Entrate autostradali direzione Ginevra e Losanna: 5 minuti in auto Trasporti pubblici Nyonnais (TPN): • circa 10 minuti per la stazione CFF di Coppet • 20 minuti per il centro città di Nyon Istruzione: • scuole primarie a Founex • 2° ciclo primaria + secondaria da 7P a 11S, istituto a Coppet • organizzazione UAPE e bus scolastici sono previsti per i bambini in età scolare • istruzione post-obbligatoria nella città di Nyon • a 1,3 km La Châtaigneraie: scuola internazionale (nord di Founex), offre istruzione bilingue francese/inglese per bambini da 3 a 18 anni • asili nido e rete di accoglienza completano l'offerta per la gestione dei più piccoli Negozio a pochi passi: • alimentari e verduraio • ristorante • amministrazione comunale • asilo nido Centri commerciali: • Chavannes-de-Bogis: 8 minuti in auto • Nyon La Combe: 13 minuti in auto • Signy centro commerciale: 12 minuti in auto Esterni • piscina con copertura solare • stagno • capanna da giardino

Crassier | Casa familiare completamente ristrutturata

Situata in un ambiente residenziale calmo e ricercato, questa bella casa a un piano completamente ristrutturata combina comfort moderno, efficienza energetica e bei volumi di vita. La proprietà offre tre camere da letto spaziose oltre a uno studio completamente indipendente con ingresso separato, ideale per ricevere ospiti, alloggiare un membro della famiglia, allestire uno studio a casa o generare un reddito locativo. Ristrutturata con cura e materiali di alta qualità, la casa offre un'atmosfera calda e contemporanea in tutte le stanze. La villa beneficia di un eccellente certificato energetico CECB D/C/A e dispone di una pompa di calore aria/aria che assicura un riscaldamento ottimale attraverso la ventilazione, controllando così il consumo energetico. Le ampie aperture permettono alla luce naturale di inondare gli spazi di vita, creando ambienti luminosi e accoglienti perfettamente adatti alla vita quotidiana e alla ricezione. Costruita su un bel lotto paesaggistico, la proprietà gode di un'orientamento sud-ovest piacevole, che consente agli spazi di vita e alla terrazza di beneficiare di un'esposizione solare ottimale per tutto il pomeriggio e la sera. Gli esterni offrono intimità, tranquillità e un ambiente ideale per rilassarsi o godersi i pasti all'aperto. Situata in una strada privata, questa casa offre un ambiente di vita raro, pacifico e sicuro, restando comunque vicino a Ginevra, scuole internazionali e servizi locali.