824 risultati - Immobili in vendita a Distretto Nyon

Appartamento di 5.5 locali con 120 m² abitabili e grandi terrazze

Porta aperta: Mercoledì 4 novembre dalle 16:00 alle 19:00 Sabato 7 novembre dalle 10:00 alle 14:00Chemin des Saules 6a, 1260 NyonScopri il tuo nuovo appartamento di 5.5 locali in attico, nel cuore di un quartiere contemporaneo, dove l'eleganza incontra la sostenibilità. Appartamenti moderni di alto standing, situati nel cuore di un ambiente verde e che rispettano gli standard Minergie, l'equilibrio perfetto tra comfort e responsabilità ambientale.Il quartiere di La Suettaz si trova a 12 minuti a piedi dal centro città e dalla stazione ferroviaria e offre un ambiente di vita molto piacevole con tutto a portata di mano: scuole, ospedale, centri commerciali e negozi di generi alimentari.L'appartamento ha una superficie abitabile di 120 m² e comprende un ingresso con armadi a muro, una cucina bellissima e completamente attrezzata aperta sul soggiorno, 4 camere da letto, due bagni e un bagno per gli ospiti. Due terrazze molto belle completano questa proprietà. Ogni appartamento avrà a disposizione un posto auto interno al prezzo di CHF 45'000.- (in aggiunta al prezzo di vendita) e 2 posti auto per biciclette a uso esclusivo. La città di Nyon si trova in posizione ideale tra Ginevra e Losanna. Si tratta di una città attraente grazie al suo ricco patrimonio culturale, alle sue infrastrutture di alta qualità e ai suoi festival riconosciuti, che offrono ai suoi abitanti condizioni di vita privilegiate.Maggiori informazioni sono disponibili su www.lasuettaz.ch !

Attique - L'art de vivre entre nature et élégance

Au coeur du village prisé d'Arzier-Le Muids, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Nyon, la Résidence de l'Ancienne Forge propose un cadre de vie privilégié où calme, nature et confort contemporain se rencontrent harmonieusement.Cette réalisation exclusive se compose de 9 appartements soigneusement conçus, offrant des espaces lumineux, des finitions de qualité et une architecture intégrée avec élégance dans son environnement. Chaque logement a été pensé pour répondre aux attentes d'une vie moderne tout en préservant une atmosphère chaleureuse et authentique.Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient de vastes terrasses et de jardins privatifs, véritables prolongements des espaces de vie, idéals pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible.Les appartements en attique séduisent par leurs volumes généreux et leur caractère unique. Leurs combles aménageables constituent un véritable atout, offrant un espace supplémentaire à façonner librement selon vos envies et vos projets de vie.Idéalement située, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité. La gare d'Arzier permet de rejoindre rapidement Nyon et l'ensemble de ses commodités, tandis que l'autoroute se trouve à seulement quelques minutes. Les écoles, commerces de proximité et infrastructures de loisirs viennent parfaire un quotidien alliant confort et praticité.La Résidence de l'Ancienne Forge offre une opportunité rare d'acquérir un bien neuf dans un environnement recherché, où la qualité de vie s'exprime au rythme de la nature, sans renoncer à la proximité des centres urbains.* Certaines images sont des visuels d'illustration non contractuels.Im Herzen des beliebten Dorfes Arzier-Le Muids, in einer begehrten Wohnlage in unmittelbarer Nähe von Nyon, bietet die ,,Résidence de l'Ancienne Forge" ein privilegiertes Wohnumfeld, in dem Ruhe, Natur und moderner Komfort harmonisch miteinander verschmelzen.Dieses exklusive Bauprojekt umfasst 9 sorgfältig gestaltete Wohnungen, die sich durch helle Räume, hochwertige Ausstattung und eine Architektur auszeichnen, die sich elegant in die Umgebung einfügt. Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie den Ansprüchen des modernen Lebens gerecht wird und gleichzeitig eine gemütliche und authentische Atmosphäre bewahrt.Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über großzügige Terrassen und private Gärten, die eine echte Erweiterung der Wohnräume darstellen und ideal sind, um die schönen Tage in einer grünen und ruhigen Umgebung in vollen Zügen zu genießen.Die Dachgeschosswohnungen bestechen durch ihre großzügigen Raummaße und ihren einzigartigen Charakter. Ihre ausbaubaren Dachböden sind ein echter Pluspunkt und bieten zusätzlichen Raum, den Sie ganz nach Ihren Wünschen und Lebensplänen gestalten können.Die Wohnanlage ist ideal gelegen und verfügt über eine hervorragende Anbindung. Vom Bahnhof Arzier aus gelangen Sie schnell nach Nyon mit all seinen Annehmlichkeiten, während die Autobahn nur wenige Minuten entfernt ist. Schulen, Geschäfte in der Nähe und Freizeiteinrichtungen runden einen Alltag ab, der Komfort und Praktikabilität vereint.Die "Résidence de l'Ancienne Forge" bietet die seltene Gelegenheit, eine Neubauimmobilie in einer begehrten Umgebung zu erwerben, in der sich die Lebensqualität im Rhythmus der Natur entfaltet, ohne auf die Nähe zu den Stadtzentren verzichten zu müssen.* Einige Bilder dienen lediglich der Veranschaulichung und sind nicht vertraglich bindendIn the heart of the sought-after village of Arzier-Le Muids, in a desirable residential setting just a stone's throw from Nyon, the Résidence de l'Ancienne Forge offers a privileged living environment where tranquility, nature, and contemporary comfort come together harmoniously.This exclusive development consists of 9 carefully designed apartments, offering bright spaces, high-quality finishes, and architecture that blends elegantly into its surroundings. Each residence has...

Villa incantevole - La Rippe

Al cuore del pittoresco villaggio di La Rippe, questa bella casa familiare beneficia di una posizione privilegiata, in un ambiente pacifico e ricercato.Vicino alle scuole e ai mezzi di trasporto pubblico, offre uno spazio di vita che è allo stesso tempo pratico, calmo e piacevole. La sua esposizione a sud garantisce una luce solare ottimale, che porta luce e dolcezza agli spazi di vita.Questo particolarmente spazioso immobile seduce con la sua autenticità e il suo charme senza tempo. Ognuna delle 8 stanze rivela un'atmosfera unica, volumi generosi, travi a vista e muri in pietra che gli conferiscono un carattere raro.Un garage doppio e uno spazio che può accogliere 4 o 5 auto completano vantaggiosamente questa proprietà.Tra natura, comfort e vicinanza ai servizi, questa casa offre uno spazio di vita ideale per una famiglia che cerca spazio, tranquillità e autenticità.Un'opportunità rara da cogliere!- Vicino ai servizi- Ambientazione rurale- Esposizione a sud- Camino- Buone condizioni- Jacuzzi esterno- Giardino- Terrazza- Garage doppio- 3 posti auto scoperti- Ingresso da concordare

CANTIERE IN CORSO

Situées dans un quartier résidentiel calme de Le Vaud, ces villas jumelles en ossature bois bénéficient d'un cadre agréable avec une ouverture sur le Lac Léman et les Alpes.Ogni villa offre 5,5 locali per una superficie utile di 172,7 m², di cui 115,7 m² abitabili, distribuiti su due livelli con seminterrato.Al pian terreno, troverete un soggiorno con cucina aperta, uno studio (o camera da letto) e un bagno per gli ospiti. Al piano superiore, tre camere da letto, di cui una suite genitoriale con bagno privato, e un bagno completano lo spazio notturno.Un giardino privato di circa 220 m² consente di godere appieno dei bei giorni.Il progetto è stato concepito per offrire un buon comfort termico e acustico. Villvert SA offre un accompagnamento personalizzato e lascia la scelta dei finimenti per adattare le ville ai gusti dei futuri proprietari.Fermata dell'autobus a 12 minuti a piedi e stazione ferroviaria di Bassins a 8 minuti in auto. Tasso di tassazione comunale: 69 %.Il comune di Le Vaud ha circa 1.400 abitanti e seduce con la sua calma e qualità della vita, restando vicino a Nyon e Gland.Consegna: Autunno 2026-------Pratica, informazioni e visita su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi per e-mail.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch

Casa di carattere con 2 appartamenti, a due passi da Tartegnin

Idealemente situata a Rolle, in un quartiere residenziale calmo e ricercato, questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata, a metà strada tra la stazione e il centro città. Offre un ambiente di vita pratico e piacevole, in prossimità immediata delle comodità e dei negozi.Situata su un terreno di 903 m², la casa si distingue per un'architettura unica con linee morbide e arrotondate, che le conferisce una forte e rara identità nel paesaggio locale - una proprietà che sedurrà gli amanti del carattere.Costruita su due livelli, attualmente è composta da due appartamenti indipendenti, ciascuno su un piano: un appartamento al piano terra che si apre su un bel giardino attrezzato e alberato, e un secondo al piano superiore, prolungato da un balcone e una terrazza. Un tetto e uno spazio polivalente grande al livello superiore completano l'insieme e offrono un potenziale di ristrutturazione interessante.I volumi generosi e illuminati offrono una base eccellente per un progetto di rivalutazione. Al piano superiore, i pavimenti in parquet lavorati sottolineano il carattere autentico dei luoghi, mentre il piano terra offre un ambiente di vita confortevole e funzionale.Due posti auto esterni completano i servizi.Curaamente mantenuta, la casa ora richiede lavori di rinfresco, offrendo l'opportunità di ripensare gli spazi e rivelarne tutto il potenziale.Grazie alla sua configurazione, si presta perfettamente a un progetto intergenerazionale, che combina prossimità e indipendenza.Questa proprietà combina così una posizione di qualità, bei volumi e un forte potenziale di trasformazione - un'opportunità rara di realizzare un progetto di vita e valorizzare duramente la proprietà

Casa di carattere con 2 appartamenti nel centro di Rolle

Idealemente situata a Rolle, in un quartiere residenziale calmo e ricercato, questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata, a metà strada tra la stazione e il centro città. Offre un ambiente di vita pratico e piacevole, in prossimità immediata delle comodità e dei negozi.Situata su un terreno di 903 m², la casa si distingue per un'architettura unica con linee morbide e arrotondate, che le conferisce una forte e rara identità nel paesaggio locale - una proprietà che sedurrà gli amanti del carattere.Costruita su due livelli, attualmente si compone di due appartamenti indipendenti, ciascuno su un livello: un appartamento al piano terra che si apre su un bel giardino sistemato e alberato, e un secondo al piano superiore, prolungato da un balcone e una terrazza. Un tetto e uno spazio polivalente grande al livello superiore completano l'insieme e offrono un potenziale di riqualificazione interessante.I volumi, generosi e bagnati di luce grazie a un'orientamento ottimale, costituiscono una base eccellente per un progetto di riqualificazione. Al piano superiore, i bei pavimenti in parquet lavorati sottolineano il fascino autentico dei luoghi, mentre il piano terra offre un ambiente di vita confortevole e funzionale.Due posti auto esterni completano i servizi.Curaamente mantenuta, la casa oggi richiede lavori di rinfresco, offrendo l'opportunità di ripensare gli spazi e di rivelarne tutto il potenziale.Grazie alla sua configurazione, si presta perfettamente a un progetto intergenerazionale, che combina prossimità e indipendenza.Questa proprietà riunisce così una posizione di qualità, bei volumi e un forte potenziale di trasformazione - una rara opportunità di realizzare un progetto di vita e di valorizzare duramente la proprietà

ESCLUSIVITÀ - Luminoso appartamento di 3,5 locali con loggia

Nel cuore del pittoresco villaggio di Borex, in un recente quartiere residenziale con DDP (Droit Distinct et Permanent), Barnes | La Côte ha il piacere di proporre, in esclusiva, un superbo appartamento di 3,5 locali ai margini di un campo.Situato al 2° piano di una condominio curato, questo bell'appartamento luminoso offre circa 82 m² di spazio abitabile e un'ottima insolazione grazie alla sua orientamento Sud/Sud-Est.La zona notte è composta da due camere da letto ideale orientate, un bagno con doccia, nonché un ampio ingresso con armadio, lavanderia/ripostiglio e servizi igienici per gli ospiti.La cucina completamente attrezzata si apre su un piacevole soggiorno/sala da pranzo inondato di luce, con accesso diretto a una spaziosa loggia, perfetta per godere dei bei giorni e della vista libera sulle Alpi. La sua posizione privilegiata ai margini di un campo garantisce un ambiente di vita calmo e preservato.Inoltre, questa proprietà dispone di una cantina e di un posto auto nel garage sotterraneo dell'edificio. I collegamenti elettrici necessari per l'installazione di una stazione di ricarica sono già predisposti.

Appartamento nuovo di alta qualità - 4,5 locali in angolo con terrazza di 164m²

Situata in un ambiente privilegiato, a due passi dal lago, dalla spiaggia di Rolle e da tutte le comodità, questo appartamento nuovo di alta qualità offre uno spazio di vita pacifico, luminoso e contemporaneo.Situato al 2° piano di un edificio nuovo, certificato Minergie P-ECO, con ascensore che accede direttamente all'appartamento, questa proprietà di 104 m² beneficia di una triplice orientazione Est/Ovest/Sud, che fornisce una luce naturale ottimale durante tutta la giornata.L'appartamento seduce con le sue caratteristiche di qualità e il comfort moderno, pensato nei minimi dettagli.È composto da:Ascensore con accesso diretto all'appartamentoIngresso con armadi a muro integratiAmpio soggiorno con cucina aperta di circa 42 m²Tre camere da letto confortevoliUn bagnoUn bagno con docciaIl suo vero vantaggio risiede nella vasta terrazza di 164 m², che estende generosamente gli spazi di vita verso l'esterno. Accessibile dal soggiorno e dalle camere da letto, circonda una grande parte dell'appartamento e consente di godere appieno di ogni momento della giornata, dal sorgere al tramontare del sole, in un ambiente aperto, calmo e privilegiato. Uno spazio di vita vero e proprio.Un caveau e un posto auto al coperto completano questa proprietà.Appartamento nuovo, pronto per essere occupato, disponibile immediatamente.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattate il vostro agente:Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 o la nostra agenzia al +41 (0)21 331 55 37

Fascino e volume per questa casa storica

La Rippe - Casa di villaggio di 7,5 locali con fascino, giardino e potenzialeNel cuore del pittoresco villaggio di La Rippe, scopri questa casa dal carattere unico risalente al 1853, ristrutturata con cura nel 1985, che unisce autenticità e ampi spazi.Distribuita su 3 livelli e circa 251 m² di superficie abitabile (273 m² di spazio utile), offre una disposizione fluida: ampio soggiorno con camino, grande cucina luminosa con accesso al giardino, 5 camere da letto, 3 bagni, lavanderia e soffitta.All'esterno, un giardino piano esposto a sud, un cortile fiorito con fontana, 4 posti auto e una magnifica glicine sulla facciata completano questa proprietà eccezionale.Parcelle indipendente (nessun PPE), riscaldamento a gas, tetto mantenuto.Scuola e trasporti a piedi.Un luogo di vita caldo, impregnato di storia e ideale per una famiglia alla ricerca di un ambiente pacifico, vicino a Nyon e Ginevra.

Duplex spazioso di oltre 200m2 utile

Situato in un ambiente pacifico, questo spazioso duplex in attico seduce con la sua luminosità, i suoi volumi generosi e la sua recente ristrutturazione. A pochi minuti dalle comodità, dalle scuole e dalle autostrade, offre uno spazio di vita che combina comfort, praticità e charme. Un'opportunità rara data la sua dimensione e in un quartiere senza fastidi, a due passi dalla campagna e dal Lago di Ginevra.Questo appartamento di 6,5 locali è stato completamente ristrutturato nel 2024 e beneficia di un'eccellente insolazione grazie alla sua orientamento a sud.Punti di forza : • Duplex in attico di 6,5 locali • Traversante, orientamento a sud - luminoso • Vista libera sulla campagna • Soggiorno cattedrale con camino (6,80 m di altezza) • 4 camere da letto, tra cui un'area genitori • Cucina aperta, attrezzata (induzione + elettrodomestici nuovi) • 2 bagni + 2 toilette separate • Galleria multifunzionale (ufficio/sala TV/sala giochi o camera da letto) • Ristrutturazione 2024: parquet in legno massiccio, vetrata tripla • 2 posti auto (interno + esterno) • Cantina con presa elettrica • A due passi dalle comodità, dai trasporti e dalle scuole internazionaliContattateci per ulteriori foto e dettagli sull'immobile o per organizzare una visita sul posto.

Elegante appartamento con grande giardino, grande terrazza e vista delle Alpi e del lago

Al riparo da ogni fastidio, in un ambiente verde e ricercato, questo appartamento di 3,5 locali seduce con la qualità della vita che offre, dove spazi esterni generosi, viste libere e prestazioni contemporanee si coniugano armoniosamente. Si trova in una piccola coproprietà di soli sei lotti, riconosciuta per la sua ottima manutenzione e la sua atmosfera conviviale, garantendo calma e serenità quotidiana.L'esterno, un vero e proprio vantaggio di questo immobile, prolunga naturalmente gli spazi di vita. Una vasta terrazza accompagnata da un balcone, che rappresenta circa 55 m², consente di godere appieno dei bei giorni, mentre un giardino privato di circa 120 m², interamente recintato e curatamente sistemato, crea un ambiente intimo e rilassante. Pergolato, siepi, illuminazione esterna e fontana decorativa, comandata dall'interno, compongono un insieme altrettanto estetico che funzionale, pensato per la détente come per la convivialità.All'interno, l'appartamento sviluppa una superficie abitabile di circa 85 m², con una distribuzione fluida e ottimizzata. Lo spazio di vita principale, orientato a sud-est, beneficia di una bella luminosità per tutta la giornata e si apre su un panorama libero che combina campagna, lago e Alpi sullo sfondo. La cucina aperta, dal design moderno ed essenziale, si integra con eleganza nella sala da pranzo e nel soggiorno, formando uno spazio caldo, ideale per i momenti di condivisione.La zona notte offre due camere da letto di belle dimensioni, propizie al calma e al riposo, completate da un bagno contemporaneo dotato di doccia all'italiana. Una stanza supplementare, attualmente allestita come toilette per gli ospiti e lavanderia, dispone dei collegamenti necessari per l'installazione di una doccia aggiuntiva, permettendo di considerare facilmente la creazione di un secondo bagno secondo le esigenze.Infine, due cantine nel seminterrato completano le prestazioni di questo immobile, offrendo spazi di stoccaggio apprezzabili, mentre due posti auto - uno coperto con punto di ricarica per veicoli elettrici, l'altro esterno - assicurano un comfort ottimale quotidiano.ALLEGATI: 1 posto auto coperto + 1 posto auto esterno al prezzo di 40'000 CHF.PREZZO TOTALE: 990'000 CHF

Casa di carattere nel cuore di Eysins

Situata nel centro del villaggio di Eysins, questa casa contigua seduce per il suo fascino, i bei volumi e l'architettura autentica con travi a vista.Offre quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale con balcone, cabina armadio e bagno, nonché una piacevole terrazza esposta a sud. Un secondo bagno è presente anche al piano terra.Il vero cuore della casa, l'ultimo piano convertito in stile loft rivela un superbo soggiorno con soffitto a volta e soppalco. Il salotto con caminetto funzionale, la cucina attrezzata aperta e la luminosa sala da pranzo compongono uno spazio particolarmente accogliente.Due grandi cantine, una lavanderia, un garage per un veicolo e un posto auto all'aperto completano questa proprietà.La casa beneficia di 18 pannelli solari, che contribuiscono a ottimizzare il consumo energetico, e dispone di un sistema di riscaldamento elettrico.