4722 Treffer - Wohnung kaufen in Kanton Tessin

Wohnung 4,5 Zimmer mit Seeblick und privatem Pool

Immobile in Lugano - Aldesago!MG Advisory SAGL bietet zum Verkauf ein hochwertiges Apartment in Bau, gelegen in Aldesago: exklusives und panoramisches Wohnviertel in Lugano. Ein sehr gefragtes Wohngebiet, sonnig und ruhig mit freier Sicht bis zum Monte Rosa. Viertel bekannt für seine Prestigevillen, Wanderwege und die Standseilbahn Monte Brè.Es gibt Bushaltestellen in der Nähe des Gebäudes. Die verschiedenen Geschäfte oder das Zentrum von Lugano sind in etwa 10 Minuten mit dem Auto vom Objekt aus erreichbar.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock mit Aufzug.Das Apartment bietet große und helle Räume und besteht aus: Eingang mit Flur, Wohnbereich mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse von 31 m², Garten von etwa 78 m² und privatem Pool - komplettes Badezimmer und ein Dienstbad - drei Schlafzimmer, davon ein Doppelzimmer mit Bad.Zum Abschluss des Objekts gehört ein privater Keller im Erdgeschoss und ein condominium-eigener Fitnessraum.Es ist möglich, überdachte Parkplätze für den exklusiven Gebrauch in der Tiefgarage zum Preis von 80.000 CHF pro Stück zu erwerben.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Charmante 5.5-Zimmer-Dachwohnung in Cademario – Historisches Tessiner Juwel

Entdecken Sie diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Dachwohnung in den beiden obersten Geschossen eines liebevoll renovierten Altbaus (ca. aus dem Jahr 1900) in der malerischen Tessiner Gemeinde Cademario. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 149 m² und einem unverwechselbaren historischen Charme bietet diese Wohnung ein einzigartiges Wohnerlebnis. Eine kleine Dachterrasse mit einzigartiger Aussicht sowie ein Gärtchen erweitern die charmante Maisonnette-Wohnung.Die Wohnung besticht durch folgende Merkmale: • Freiliegende Holzbalken: Authentische, sichtbare Holzbalken an den Decken verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Altbau-Charakter. • Helle Räume mit Dachfenstern: Lichtdurchflutete Zimmer mit teils schrägen Decken und Dachfenstern sorgen für eine einladende Atmosphäre. • Heizung, Holzofen und Kamin: Ein schwarzer Holzofen sowie zwei Kamine schaffen an kühlen Abenden eine gemütliche und wohlige Wärme. Die Heizung erfolgt über Elektro- Nachtspeichergeräte. • Dachterrasse mit freier Süd-Aussicht: Geniessen Sie die herrliche Tessiner Landschaft von Ihrer privaten Terrasse aus. • Renoviert: Das Gebäude wurde teilrenoviert, inkl. neuem, isoliertem Dachstuhl)und verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. • Sofort verfügbar: Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit. Lage und Umgebung: Cademario liegt im Herzen des Tessins und bietet eine ruhige, sonnenverwöhnte Wohnlage mit herrlichem Panoramablick. Die Wohnung ist sehr ruhig im Nucleo gelegen – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht eine angenehme Stille. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenschein, auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung erfreulich. Die Bushaltestelle Cademario ist in etwa 2 Gehminuten erreichbar. Die Dachwohnung ist Bestandteil eines Zweifamilienhauses und hat im 3. OG ebenerdig einen eigenen Eingang. Diese einmalige Dachwohnung vereint Tessiner Tradition mit zeitgemässem Wohnkomfort und ist ideal für alle, die das Besondere suchen. Lassen Sie sich von diesem historischen Kleinod verzaubern und machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause im sonnigen Tessin.Die darunter liegende 4 1/2 Zi. Maisonnettewohnung steht ebenfalls mit 310 T zum Verkauf.

DIREKT VOM ENTWICKLER - Bellinzona - Penthouse 4,5 Zimmer mit Dachterrasse

DIREKTER KAUF VOM ENTWICKLER - Bellinzona, Via Varrone 15. Das neue Projekt der Gruppo Benzi wird geboren: in Bellinzona ein Wohngebäude mit 5 Wohnungen, RESIDENZA MARTINA. Das neue Gebäude befindet sich im Stadtteil Città di Bellinzona in der Via Varrone 15 und liegt gegenüber der Kirche des Heiligen Herzens. (STADTTEIL GERETTA)Günstige Nähe zur Autobahn Bellinzona Nord und Süd, zum Bahnhof - sowie zu Fuß erreichbar sind zahlreiche Supermärkte und Restaurants, Banken, das kommunale Schwimmbad, das Sportzentrum, die Altstadt und Schulen aller Art. Das Gebäude wird aus einem Untergeschoss, fünf Obergeschossen und einer Dachterrasse bestehen, die für die Wohnungen im 3. und 4. Stock zugänglich ist. Im Untergeschoss befinden sich die Keller, der Technikraum und der Elektroraum. Vom 1. bis 4. Stock: vier gleichwertige Wohnungen mit 4 ½ Zimmern. Die Wohnungen bestehen aus einem Wohnzimmer mit separater Küche und einer großzügigen Insel, drei Schlafzimmern, drei Badezimmern und einer internen Waschküche.Die Wohnungen verfügen über eine Terrasse, die sich auf der Südwestseite des Gebäudes befindet, und haben zusätzlich zwei Balkone (Küche - Schlafbereich).Im 5. Stock die Dachterrasse zur Verfügung der Wohnungen im 3. und 4. Stock. Der Zugang ist für beide über das Treppenhaus (und den Aufzug) möglich. Wir stehen Ihnen für eine Besichtigung der Baustelle zur Verfügung, mit der Möglichkeit, andere von uns geplante und realisierte Bauten in Lugano und Umgebung zu besuchen, um Ihnen die Bauqualität zu verdeutlichen. Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Paradies 2,5 SEEBLICK

Wohnung 2,5 mit atemberaubendem Blick auf den Luganer Golf innerhalb eines modernen und luxuriösen Wohnkomplexes.Die Wohnung besteht aus 65m² mit großen Fenstern, die auf die überdachte Terrasse von 15m² + Keller und halbprivaten Waschräumen hinausgehen.Sehr gut ausgestattet und mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, elektrischen Jalousien und bereits möbliert, wird sie verkauft.Die Wohnung verfügt auch über einen Parkplatz in der großen Garage und ein fitnessstudio im Wohnkomplex.In der Nähe aller Dienstleistungen und nur wenige Gehminuten vom Luganer See und dem Fußgängerbereich entfernt, 3 Minuten von den Autobahnausfahrten. Eine sehr strategische LageBald verfügbar. Verkaufspreis CHF 780.000 + 70.000 für den Parkplatz in der bequemen und großen Tiefgarage

Splendido appartamento con terrazza di 4.5 locali a Paradiso, Lugano

Benvenuti in questo elegante appartamento con terrazza di 4.5 locali, situato al 3° piano di un moderno edificio nel rinomato comune di Paradiso, alle porte di Lugano. Con una superficie abitativa di 150 m², questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto di rara bellezza, tra il lago e le montagne.Dalle immagini si percepisce immediatamente il carattere contemporaneo ed elegante degli interni: parquet in legno pregiato, finiture di alta qualità e un design curato in ogni dettaglio. Il soggiorno è ampio e luminoso, arredato con un grande tavolo in vetro, divani beige e ampie finestre con tende bianche che inondano di luce naturale l'ambiente. La zona pranzo, con il suo lungo tavolo in marmo e le sedie in pelle marrone, è perfetta per accogliere ospiti con stile. Le camere da letto sono moderne e raffinate, con pavimenti in legno, specchi rotondi e lampadari di design. Il corridoio con armadio in vetro completa gli spazi interni con eleganza.Caratteristiche principali dell'appartamento: • Superficie: 150 m² al 3° piano con ascensore • Terrazza e balcone: Spazi esterni per godere della splendida vista panoramica sul lago e sulle montagne • Vista mozzafiato: Panorama su lago, montagne e paesaggio urbano di Lugano • Posto auto e garage: 2 posti auto ( CHF 90`000 prezzo totale) • Accessibilità: Adatto a persone in sedia a rotelle, con ascensore • Adatto alle famiglie: Contesto ideale per famiglie con bambini • Aria condizionata: Presente nelle camere • Disponibilità: Immediata Luminosità e tranquillità: L'appartamento gode di un'ottima esposizione solare in estate ed è situato in una zona silenziosa, lontana dal rumore del traffico sia di giorno che di notte.Posizione e dintorni: Paradiso è una delle località più ambite del Canton Ticino, grazie alla sua posizione privilegiata sulle rive del Lago di Lugano, raggiungibile a piedi in pochi minuti. Il quartiere offre tutti i servizi necessari per una vita comoda e agiata: • Fermata bus Via Geretta: a 1 minuto a piedi • Supermercato Denner e Migros: a 2 minuti a piedi • Farmacia Nuova Europa: a 2 minuti a piedi • Scuole comunali: a 3 minuti a piedi • Imbarcadero di Paradiso: a 5 minuti a piedi • Stazione ferroviaria: nelle immediate vicinanze Elegant 4.5-room apartment with terrace in ParadisoLocated on the 3rd floor of a modern building in the sought-after area of Paradiso, just minutes from Lugano and Lake Lugano, this elegant 150 m² apartment offers contemporary interiors, high-quality finishes and beautiful panoramic views of the lake and mountains.The interiors have been individually designed by a renowned interior design studio in Lugano, creating a sophisticated and harmonious living environment. The bespoke furnishings, including custom-made wardrobes, beds and selected design elements, are all included in the sale price, allowing the new owner to enjoy the apartment immediately without additional investmentThe bright and spacious living areas feature refined design, parquet flooring and large windows, while the bedrooms offer comfort and modern elegance. The apartment also benefits from a terrace and balcony, air conditioning in the bedrooms, elevator access and immediate availability.Two parking spaces and a garage are available for CHF 90,000 total.A quiet and prestigious location, within walking distance of public transport, shops, schools, the lake and Paradiso train station.

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Seeblick in Brissago

Exklusive renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick in BrissagoDiese stilvolle 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 106 m² Bruttowohnfläche befindet sich in attraktiver Lage in Brissago und überzeugt mit einem wunderschönen Blick auf den Lago Maggiore.Die Wohnung wurde im Dezember 2025 umfassend renoviert und verbindet modernes Design mit hochwertigem Wohnkomfort. Herzstück ist der grosszügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer eleganten offenen Küche. Diese ist hochwertig ausgestattet und verfügt über Premium-Geräte von V-ZUG.Auch das Hauptbadezimmer wurde vollständig modernisiert. Anstelle der bisherigen Badewanne befindet sich heute eine grosszügige, moderne Dusche. Im Gästebad wurden zusätzlich Anschlüsse für Waschmaschine und Tumbler integriert.Die überdachten Terrassen erweitern den Wohnraum nach draussen und bieten einen herrlichen Blick auf den Lago Maggiore und die umliegende Berglandschaft.Ein privater Lift mit direktem Zugang zur Wohnung, Fussbodenheizung über Wärmepumpe, Doppelverglasung, elektrische Rollläden sowie ein eigener Kellerraum ergänzen das attraktive Gesamtangebot.Highlights: • Komplett renoviert im Dezember 2025 • 3.5 Zimmer • Ca. 106 m² Bruttowohnfläche • Hochwertige Küche mit V-ZUG Geräten • Modernes Hauptbad mit grosszügiger Dusche • Gästebad mit Waschmaschinen- und Tumbleranschluss • Zwei überdachte Terrassen • See- und Bergsicht • Privater Lift direkt zur Wohnung • Fussbodenheizung • Ruhige und sonnige Lage • Kellerraum

SALTRIO, NEUE VILLEN UND WOHNUNGEN

In Saltrio in der Via Logaccio, 500 m von der Zollstation Arzo entfernt, in einem modernen Wohnkomplex, der derzeit realisiert wird, werden 8 Einzelvillen und 14 Wohnungen (Zweizimmer-, Dreizimmer- und Vierzimmerwohnungen) in zwei kleinen Gebäuden zum Verkauf angeboten.VILLEN (LETZTE 4 VERFÜGBAR)Die Villen sind alle auf einem einzigen Wohnniveau angeordnet, von unvergleichbarer Größe, frei auf vier Seiten, mit Doppelgarage, Parkplätzen und privatem Garten von etwa 500 m².Materialien und Bauweisen, die alle Anforderungen an Ästhetik, Funktionalität und Wohnkomfort erfüllen. Erwartete Energieeffizienzklasse A4/A3 (Photovoltaikanlage 4 kW, Wärmepumpe, Fußbodenheizung in Zonen, PVC-Doppelverglasung mit Niedrigemissionsfolie, 14 cm Dämmung).Möglichkeit, die innere Anordnung jeder Villa nach eigenen Vorlieben und Bedürfnissen zu personalisieren.Die inneren Oberflächen werden direkt vom Käufer aus einem umfassenden Angebot ausgewählt!!!Übergabe in 9 Monaten nach Unterzeichnung des Vorvertrags bei einem Notar.Verzeichnis der Villen und Preise:- VILLA "A" VERKAUFT;- VILLA "B" VERKAUFT;- VILLA "C" 570.000,00 EUR;- VILLA "D" VERKAUFT;- VILLA "E" 590.000,00 EUR;- VILLA "F" VERKAUFT;- VILLA "G" 590.000,00 EUR;- VILLA "H" 590.000,00 EUR.WOHNUNGENJedes der beiden Gebäude besteht aus sieben Wohnungen, alle mit Doppelgarage in der Breite (einfache Garage für Zweizimmerwohnungen) und Keller.Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über private Gärten.Materialien und Bauweisen, die alle Anforderungen an Ästhetik, Funktionalität und Wohnkomfort erfüllen. Erwartete Energieeffizienzklasse A4/A3 (Photovoltaikanlage 9 kW, Wärmepumpe, Fußbodenheizung in Zonen, PVC-Doppelverglasung mit Niedrigemissionsfolie, 14 cm Dämmung).Möglichkeit, die innere Anordnung jeder Wohnung nach eigenen Vorlieben und Bedürfnissen zu personalisieren.Die inneren Oberflächen werden direkt vom Käufer aus einem umfassenden Angebot ausgewählt!!!Übergabe Gebäude "I" September 2027, Gebäude "L" November 2027.Verzeichnis der Wohnungen und Preise:- WOHNUNG "I1" (VERKAUFT);- WOHNUNG "I2" 380.000,00 EUR;- WOHNUNG "I3" 420.000,00 EUR;- WOHNUNG "I4" 420.000,00 EUR;- WOHNUNG "I5.1" 190.000,00 EUR;- WOHNUNG "I5.2" (VERKAUFT);- WOHNUNG "I6" 420.000,00 EUR;- WOHNUNG "L1" 420.000,00 EUR;- WOHNUNG "L2" (VERKAUFT);- WOHNUNG "L3" 420.000,00 EUR;- WOHNUNG "L4" 420.000,00 EUR;- WOHNUNG "L5.1" 190.000,00 EUR;- WOHNUNG "L5.2" (VERKAUFT);- WOHNUNG "L6" 420.000,00 EUR;Pläne und Leistungsverzeichnis beider Projekte können in unseren Büros in Arcisate (VA) Via Europa Nr. 4 eingesehen werden.

Neue Residenz Parco Generoso - Stabio Apartments 3,5

In der neuen Residenz Parco Generoso in Stabio, die aus 5 Gebäuden mit 1-2 Apartments pro Etage besteht, bieten wir 3,5 bis 4,5 Zimmer an, die sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz geeignet sind, mit einer Größe von 113 bis 147 m² Wohnfläche.Genauer gesagt stehen die 3,5-Zimmer-Apartments in einer der 4 Gebäude mit 4 Etagen und 2 Apartments pro Etage zur Verfügung, mit 270°-Aussicht und werden als Erstes übergeben. Diese Apartments bieten eine Größe von 113 m² bis 136 m² für die im Erdgeschoss gelegenen. Die Preise beginnen bei 555'000 CHF, inklusive privater Waschküche im Gebäude und Keller in der Tiefgarage.Es stehen auch überdachte Parkplätze in der Tiefgarage für 35'000 CHF sowie Hobbyräume und Motorradparkplätze gegen Entgelt zur Verfügung, damit die Tiefgarage immer ordentlich bleibt und es keine Probleme mit der Zuweisung der Parkplätze gibt. Kontaktieren Sie uns unter 079 798 11 54 (Claudio) und wir werden Ihnen gerne die Details erklären, Ihre Erwartungen klären und einen Besuch auf der Baustelle organisieren sowie die festgelegten Ausbauarbeiten auswählen.

ABITARE CLIMATIZZATO A STABIO | VOLLKLIMATISIERT WOHNEN IN STABIO

Questo moderno appartamento di 3.5 locali nella Residenza Barico a Stabio, nel Mendrisiotto, convince per gli ambienti luminosi, la distribuzione funzionale degli spazi e le finiture di qualità. L'ampia zona giorno e pranzo con cucina aperta rappresenta il cuore dell'abitazione. Due camere, due moderni bagni con doccia e una terrazza privata offrono grande flessibilità, anche per chi lavora da casa. Un punto di forza particolare è il comfort climatico durante tutto l'anno: la Residenza Barico è certificata CECE e dispone di moderne tecnologie con sonde geotermiche e pompa di calore. Riscaldamento a pavimento, raffrescamento tramite Freecooling e climatizzazione Split aggiuntiva garantiscono temperature piacevoli anche durante le calde giornate estive ticinesi. Materiali di qualità e la tranquilla posizione residenziale nel Mendrisiotto completano l'offerta. Una cantina è inclusa nel prezzo di vendita. I posti auto in autorimessa possono essere acquistati separatamente. Ulteriori unità disponibili su www.residenza-barico.ch. Diese moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in der Residenza Barico in Stabio im Mendrisiotto überzeugt mit einem hellen Wohnkonzept, klarer Raumaufteilung und hochwertigem Ausbau. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt des Zuhauses. Zwei Schlafzimmer, zwei moderne Nasszellen und eine private Terrasse bieten viel Flexibilität auch für Homeoffice. Besonderes Highlight ist der ganzjährige Klimakomfort: Die Residenza Barico ist CECE-zertifiziert und verfügt über moderne Gebäudetechnik mit Erdsonden und Wärmepumpe. Bodenheizung und Bodenkühlung mittels Freecooling sowie eine zusätzliche Split-Klimatisierung sorgen auch während warmer Tessiner Sommertage für angenehme Raumtemperaturen. Hochwertige Materialien und die ruhige Wohnlage im Mendrisiotto runden das Angebot ab. Ein Kellerraum ist im Kaufpreis enthalten. Tiefgaragenplätze können separat erworben werden. Weitere verfügbare Einheiten finden Sie unter www.residenza-barico.ch.

Luxus-Penthouse mit Panoramablick in Ponte Tresa – Neubau 2026

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Penthouse mit 5,5 Zimmern im Herzen von Ponte Tresa im Kanton Tessin. Mit einer Wohnfläche von 206 m² bietet diese Neubauwohnung (2026) eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die das Maximum an Komfort und Eleganz in einer bevorzugten Lage suchen.Die Wohnung, die sich im 2. Stock mit direktem Zugang via Aufzug befindet, ist durch hochwertige Ausstattung und helle, raffinierte Räume gekennzeichnet: • Wohn- und Esszimmer: Ein moderner und geräumiger Raum mit großen Fenstern, die eine atemberaubende Panoramavista bieten, • Moderne Küche: Ausgestattet mit Schränken in Sandfarbe und dunklem Holz, Edelstahl-Abluftventilator und einem Fenster mit Blick auf die Berge, ideal zum Kochen mit Blick auf die Landschaft. • Luxus-Bad: Verkleidet mit edlem Marmor, mit Glasdusche, Bidet, weißem Waschbecken und Spiegel — jedes Detail mit Eleganz gestaltet. • Balkon: Ein idealer Außenbereich, um die Sonne und die umliegende Aussicht zu genießen. • Garage und Parkplatz: Komplette Lösungen für die Unterbringung von Fahrzeugen. Das Gebäude ist rollstuhlzugänglich und eignet sich hervorragend auch für Familien mit Kindern, dank der geräumigen Räume und der ruhigen Lage.Zusätzliche Merkmale: • Sonnige Lage sowohl im Sommer als auch im Winter • Ruhige Umgebung, fernab vom Verkehrslärm • Panoramablick auf die Berge und den See • Neubau mit modernen Technologien Lage und Umgebung: Ponte Tresa bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität. Die Wohnung liegt nur wenige Schritte entfernt von allem Notwendigen: • Busstation Ponte Tresa – fußläufig erreichbar • Bahnhof Ponte Tresa – nur 3 Minuten zu Fuß • Fährterminal Ponte Tresa CH – 5 Minuten zu Fuß, mit direktem Zugang zum See • Mittelschule Ponte Tresa – 3 Minuten zu Fuß, ideal für Familien • Internationale Apotheke – 4 Minuten zu Fuß • Supermarkt Il Mercato Di Ponte Tresa – 4 Minuten zu Fuß Dieses Penthouse ist die perfekte Verbindung zwischen

AUßERGEWÖHNLICHER PREIS - MANSARDENWOHNUNG 5 ZIMMER IN PEDRINATE

CHF 560'000.– | 115 m² | 3 Schlafzimmer | 3 Badezimmer | RenoviertIn Pedrinate, in der Via Oscar Camponovo 54, bieten wir direkt vom Eigentümer ein geräumiges Mansardenapartment mit 5 Zimmern zum Verkauf an, das sich im zweiten und letzten Stock eines charakteristischen Wohnhauses befindet.Die Wohnung bietet etwa 115 m² Wohnfläche, großzügige Räume und eine ideale Aufteilung für eine Familie. Das Objekt liegt in einer ruhigen, sonnigen und grünen Umgebung, nur wenige Minuten von Chiasso entfernt.VERKAUFSPREIS: CHF 560'000.–Notarieller Vertrag im Preis inbegriffen. Direktverkauf vom Eigentümer – keine Maklerprovision. Bankfinanzierung bis zu 80% möglich, zu einem günstigen Zinssatz.DAS APARTMENT • 5 Zimmer – etwa 115 m² • 3 Schlafzimmer • Elternschlafzimmer mit eigenem Bad • 3 Badezimmer insgesamt • Großer, heller Wohnbereich • Neue Küche • Neue Fußböden • Neuer Balkon von etwa 16 m² • Aussicht auf die Umgebung und die grüne Landschaft • Private Keller • Aufzug RENOVIERUNG 2026Das Wohnhaus wird derzeit einer wichtigen äußeren Renovierung unterzogen, mit bereits abgeschlossenen Arbeiten.Vor der Übergabe wird auch das Apartment intern renoviert, mit neuer Küche und neuen Fußböden. Es ist auch ein neuer Außenbalkon von etwa 16 m² geplant, der einen angenehmen zusätzlichen Außenbereich bietet.Das Apartment wird renoviert und ab dem 1. November 2026 verfügbar sein.BOX, PARKPLATZ UND GARTENEs ist möglich, die Immobilie nach eigenen Bedürfnissen zu vervollständigen:Autoabstellplatz: CHF 25'000.– Außenparkplatz: CHF 15'000.– Zusätzlicher privater Garten von etwa 40 m²: CHF 12'000.–Diese Elemente sind nicht im Apartmentpreis enthalten.STANDORTDie Immobilie liegt im ruhigen Wohnkern von Pedrinate, in einer stillen, sonnigen und besonders familienfreundlichen Gegend.Unmittelbar neben dem Wohnhaus ist auch eine neue Bushaltestelle in der Fertigstellung, die den Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln besonders komfortabel macht.Kindergarten: etwa 3 Minuten zu Fuß Migrolino: etwa 12 Minuten zu Fuß Bahnhof Chiasso: leicht erreichbarVon Pedrinate aus sind Chiasso, Mendrisio, Lugano und die nahegelegene Italien leicht erreichbar.EINE INTERESSANTE GELEGENHEITEine besonders interessante Lösung für diejenigen, die ein geräumiges und renoviertes Zuhause mit 3 Zimmern, 3 Badezimmern und einem neuen Balkon von 16 m² in einer ruhigen und gut angebundenen Lage suchen.Der Preis von CHF 560'000.–, zusammen mit der Bankfinanzierung bis zu 80% zu einem günstigen Zinssatz, dem notariellen Vertrag im Preis inbegriffen und der Abwesenheit von Maklerprovisionen, macht das Angebot besonders wettbewerbsfähig.Verfügbar ab dem 1. November 2026.

Dachgeschoß-Duplex mit Seeblick-Terrasse

Wir bieten ein luxuriöses Dachgeschoß-Duplex an, das komplett renoviert und maßgeschneidert eingerichtet ist, in der Via Molinazzo 21 in Lugano-Viganello.Der Eingang befindet sich im fünften Stock, von wo aus man zur geräumigen Wohn- und Esszone mit Doppelausrichtung gelangt, die von zwei Balkonen bedient wird. Im gleichen Stockwerk finden wir auch das Gästebad und einen praktischen Dienstbereich..Wenn man eine Etage tiefer geht, ist das vierte Stockwerk mit dem Hauptschlafzimmer mit Bad en suite mit Dusche, zwei weiteren großen Zimmern und dem dritten Badezimmer des Hauses mit Badewanne/Dusche ausgestattet. Im vierten Stockwerk befinden sich auch zwei Balkone, die einen angenehmen Ausblick auf den See nach Süden und auf einen Park nach Norden bieten.Der exklusivste Bereich der Immobilie ist sicherlich die magnifique Dachterrasse, die eine 360°-Aussicht auf den See und das Zentrum von Lugano bietet. Die große Terrasse ist bequem über die interne Treppe erreichbar und für die Installation einer Whirlpool-Badewanne und einer Küchen-/Grillzone ausgestattet. Dieser wundervolle Bereich ist perfekt, um Momente der totalen Entspannung in vollkommener Privatsphäre und umgeben von Grün und einer offenen Aussicht auf die ganze Stadt zu genießen.Heizung mit Fußbodenheizung. Klimaanlage in allen Räumen.Die Anschlüsse für die Waschmaschine/Trockner sind direkt in der Wohnung, auf beiden Ebenen.Domotik-System.Die Wohnung wird mit einer kompletten Ausstattung verkauft, die von den Innenarchitekten des Studios A++ in Lugano sorgfältig gestaltet wurde.Zum Abschluss der Immobilie gehört auch ein Keller und 3 innenliegende Parkplätze.Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz/Ferienhaus zu erwerbenPreis 1'800'000.- CHF + 150'000.- CHF für 3 Parkplätze + 50'000.- CHF für die Ausstattung