1313 résultats - Immobilier à louer à District Lugano

Un coin de paradis - Élégance méditerranéenne avec vue sur le lac

Au cœur de Canobbio, dans un quartier résidentiel, à quelques minutes de Lugano, cette splendide villa de style méditerranéen est plongée dans la tranquillité, avec une vue panoramique à couper le souffle sur la ville et le lac. La propriété se distingue par son charme, ses espaces généreux et son harmonie parfaite entre intérieurs et extérieurs. Un magnifique jardin privé offre des vues uniques en toutes saisons. Distribution des espaces : Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un grand atrium qui mène à : une chambre avec salle de bain en suite, un salon lumineux et spacieux avec grande fenêtre sur le jardin, d'où l'on peut admirer une vue spectaculaire sur Lugano et le lac, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain pour les invités. Du salon, on accède directement à un portique couvert avec cheminée, parfait pour des moments de détente en plein air. À l'étage supérieur, on trouve : une chambre principale avec salle de bain en suite et balcon panoramique avec vue sur le lac, une deuxième chambre, une salle de bain supplémentaire. Le demi-sous-sol offre des espaces polyvalents et fonctionnels : une grande pièce multi-usages avec fenêtres, une grande pièce avec armoires encastrées, une buanderie, un abri, une salle technique, un sauna-salle de bain. La propriété est complétée par une entrée indépendante, un appartement de 2 pièces, idéal pour les invités ou le personnel, un garage pour 2 voitures et 2 places de parking extérieures.Animaux admisContrat minimum 2 ans

Appartement charmant de 5.5 pièces avec jardin privé

Cet appartement spacieux et rénové est la solution parfaite pour ceux qui veulent profiter de la sérénité de la nature et des commodités de la vie urbaine. Les écoles et les arrêts de bus sont facilement accessibles, et la propriété, située au premier étage d'une maison mitoyenne, dispose d'un jardin privé dans un style méditerranéen, qui a également été récemment rénové.L'appartement de 150 m² est divisé en un espace de vie et un espace de nuit, reliés par un couloir sur lequel sont distribuées les pièces.L'espace de vie comprend:- Un hall d'entrée spacieux;- Une cuisine tout équipée avec un plan de travail en granit Shivakashi;- Un salon et une salle à manger en open space, éclairés par de grandes fenêtres et avec accès au balcon donnant sur le jardin.Dans l'espace de nuit, nous trouvons:- Trois chambres, dont deux avec accès au deuxième balcon;- Une salle de bain moderne et élégante avec fenêtre, équipée d'une baignoire à jets et d'une douche avec séparation en verre, bidet et double évier;- Une chambre principale spacieuse;- Une salle de bain avec fenêtre et une grande douche à l'italienne. Le point fort de l'appartement est le beau jardin privé dans un style méditerranéen avec pergola, qui est équipé d'un système d'irrigation et dont l'entretien est inclus dans les charges.Le service d'entretien du jardin comprend:- La gestion du système d'irrigation;- La ventilation;- La fertilisation;- Les traitements de protection des plantes et le désherbage sélectif des pelouses.Parmi les commodités incluses dans la résidence, nous pouvons mentionner les prises pour machine à laver et sèche-linge, cave, buanderie et la chaudière à condensation tout nouvellement installée et respectueuse de l'environnement, qui garantit une économie de carburant jusqu'à 40%.L'appartement dispose de deux places de parking extérieures et il est possible de louer des places de parking supplémentaires situées dans la maison adjacente.Loyer: CHF 2'430.-, deux places de parking extérieures incluses.Charges: CHF 350.-Les animaux sont admis.Cette propriété accueillante dans la zone verte est disponible immédiatement avec un contrat de location d'au moins 3 ans.Caution via un compte bancaire.Disponible à partir de juillet.

Au cœur de Lugano : appartement de 3,5 pièces

Au cœur de Lugano, nous proposons à la location un élégant appartement de 3,5 pièces d'environ 125 m², complètement rénové et meublé dans un style contemporain.Situé au premier étage, l'immobilier offre un salon lumineux avec une zone de repas et une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres à coucher spacieuses et des salles de bains modernes en suite, ainsi qu'une salle de bain pour les invités. La climatisation garantit le confort dans chaque saison.La position centrale permet de rejoindre à pied les magasins, les restaurants, les services et les transports en commun.Loyer : CHF 5'900.-Caution pour les frais : CHF 450.-Disponible immédiatement.Meubles modernes inclus, comme sur le rendering.Possibilité de louer des places de parking dans le garage adjacent à l'immeuble.

Morcote, Splendide appartement de 2,5 pièces avec piscine et accès au lac

Appartement duplex exclusif dans résidence de luxe avec vue sur le lacSitué dans l'un des endroits les plus exclusifs du lac de Lugano, cet appartement duplex de 2,5 pièces est le choix parfait pour ceux qui recherchent élégance, confort et intimité.Disponible immédiatement, il offre une vue panoramique à couper le souffle sur le lac de Lugano et un accès privé à la rive, pour vivre dans une totale tranquillité.Caractéristiques principales:- Surface : 126 m²- Terrasse avec vue sur le lac de Lugano- Jardin privé avec barbecue pour séjours en plein air- Piscine extérieure pour moments de détente- Mezzanine avec chambre à coucher et vue sur le lac- Salon lumineux avec cuisine moderne ouverte- 2 salles de bain et une buanderie privée- Place de parking intérieure Cette résidence est immergée dans un contexte exclusif, avec un accès direct au lac et une sortie privée pour profiter du soleil dans une totale intimité. La région de Morcote est réputée pour sa beauté naturelle et sa tranquillité, tout en restant à proximité de Lugano et des principaux services.Loyer mensuel : CHF 2600Dépôt de charges : CHF 400Place de parking intérieure : CHF 200Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus convoités du Tessin ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.ContacterGeorgiana Parravicini EatonConseillère en immobilier0786878097

Appartement moderne de 4,5 pièces immergé dans le vert à Cadro

Moderner 4,5-Zimmer-Dachgeschoß zur Miete in Cadro Eleganz, Licht und KomfortPrächtiges 4,5-Zimmer-Dachgeschoß-Apartment in Cadro, im zweiten und letzten Stock eines neuen Gebäudes mit nur wenigen Wohnungen. Die Wohnung verfügt über sichtbare Dachbalken im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern.Die hochwertigen Ausstattungen umfassen: Eichenparkett in den Zimmern, graues Anthrazit-Porcellan in der Wohnzone. Eine raffinierte Mischung aus modernem Design und Wohnkomfort.Offene Wohnzone mit hohen Decken und sichtbaren Dachbalken, großzügiger Wohnbereich mit Design-Küche, ideal zum Wohnen und Empfangen mit Stil. Eleganter Eingangsbereich und Gästebad mit Dusche.Die Schlafzone, ruhig und einladend, umfasst:- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Fenster- Zwei Dachgeschoss-Schlafzimmer mit viel Licht- Hauptsbad mit Badewanne und Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine/TrocknerZur Verfügung stehen:1 Autostellplatz in der Garage mit automatischer Tür 1 AußenparkplatzGroßer privater KellerStrategische Lage: ruhige Wohngegend, aber verkehrsgünstig, nahe an öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und wichtigen Dienstleistungen.Verfügbar ab sofortMindestmietdauer: 2 JahreMietgarantie von drei Monatsmieten auf ein BankkontoMonatliche Miete: CHF 1950.Nebenkosten: CHF 230.Autostellplatz in der Garage: CHF 100.-Außenparkplatz: CHF 80.-Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besuch zu vereinbaren und Ihre neue Traumwohnung in Cadro zu entdecken!Georgiana Parravicini EatonImmobilienberaterin0786878097

Appartement - Lugano

Au cœur de Lugano, à l'intérieur de l'une des résidences les plus exclusives de la ville, un élégant appartement avec une vue lac simplement extraordinaire est disponible à la location. La zone jour, lumineuse et accueillante, s'ouvre sur un grand balcon panoramique qui offre un spectacle unique sur le lac. La cuisine est séparée, habitable et conçue pour offrir confort et fonctionnalité. L'entrée dispose de placards murals sur mesure et une salle de bain pour invités complète la zone jour avec discrétion et élégance.La zone nuit est composée d'une chambre principale raffinée avec salle de bain en suite équipée de baignoire, douche, WC et bidet, une deuxième chambre qui peut également être utilisée comme étude, une troisième chambre et une deuxième salle de bain complète avec douche, WC et bidet.L'immeuble offre une zone de bien-être avec SPA et salle de sport, ainsi qu'un système de vidéosurveillance actif dans les parties communes et les garages. Un emplacement de parking en garage est disponible au coût de 300 francs par mois. Le loyer mensuel est de 5'000 francs, auquel s'ajoute une provision pour charges de 600 francs.

Cottage duplex caractéristique à Novaggio, 4,5 pièces

Nous sommes à Novaggio, où les collines s'ouvrent sur une vue large qui s'étend jusqu'aux montagnes et le rythme des journées suit la lumière. Ici, dans un noyau au caractère authentique et réservé, prend forme une maison qui n'a pas l'anonymat d'un appartement ordinaire : c'est une petite maison indépendante avec une atmosphère, insérée dans un bâtiment de seulement deux unités, au cœur d'un quartier résidentiel calme et bien entretenu.La maisonnette est idéale pour une famille avec un maximum de 4 membres UN ESPACE QUI SE SENT COMME CHEZ SOILes intérieurs se développent au premier étage avec une répartition intelligente et généreuse : deux chambres à coucher, une chambre simple et un salon lumineux, pour un total de 4,5 pièces qui s'adaptent naturellement à la vie d'une famille ou pour ceux qui cherchent un espace pour travailler de la maison. La salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une fenêtre, combine fonctionnalité et plaisir quotidien, tandis que le sous-sol ajoute cet espace précieux que chaque maison veut avoir.Les radiateurs avec valves thermostatiques permettent de doser le confort pièce par pièce, transformant la chaleur en une sensation toujours sous contrôle. Les fenêtres s'ouvrent sur la vue ouverte et les montagnes : un scénario qui change avec les saisons et devient, jour après jour, partie de votre quotidien.EXTÉRIEUR, ESPACES VERTS ET SERVICESLa terrasse est l'endroit idéal pour le café du matin ou un dîner en plein air, tandis que le jardin communal clôturé offre un espace sûr et entretenu où les enfants peuvent jouer et les animaux de compagnie se déplacer librement. Les chiens et les chats sont les bienvenus : un détail qui en dit beaucoup sur l'hospitalité de cette propriété.La position collinaire et centrale par rapport au noyau offre la commodité d'avoir des services, des écoles et des connexions à portée de main, sans renoncer au calme et aux espaces verts que seule une zone résidentielle de haute qualité peut offrir.La propriété est libre et prête à être habitée immédiatement, avec un lave-vaisselle et des équipements déjà présents : pensée pour ceux qui veulent emménager sans attendre et sans soucis.CONDITIONS ÉCONOMIQUESLoyer : 1'200 CHF par moisFrais : 200 CHF sans décompte, y compris l'électricité.Swisscaution est acceptée Les animaux de compagnie sont autorisés, sous réserve d'évaluation Disponible immédiatement TiAffitto - Les Spécialistes de la LocationPour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez laisser votre NOM, PRÉNOM et NUMÉRO DE TÉLÉPHONE ; vous serez contacté bientôt par nos conseillers.Pour plus d'informations, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou écrivez-nous au +41 78 404 56 75. TiAffitto Les Spécialistes de la Location en Tessin

3.5 pièces de charme meublés à Morcote

Nous sommes à Morcote, l'un des villages les plus charmants du Tessin, où le lac de Lugano se reflète entre les allées de pierre et les parfums de magnolias. Ce charmant appartement, complètement rénové et meublé, vous accueille dans un contexte résidentiel authentique, au cœur du centre historique, à deux pas de la promenade du lac et des rues charmantes qui font de cet endroit un petit joyau intemporel.Un intérieur aux atmosphères intimesL'appartement de 3,5 pièces s'étend sur deux niveaux et a été complètement rénové, offrant des espaces soigneusement conçus, accueillants et prêts à vivre.La propriété est louée complètement meublée et équipée, prête à être habitée immédiatement. En plus du mobilier, il y a également des assiettes, des plats, un micro-ondes, une machine à café, une Smart TV et tout ce qui est nécessaire pour la vie quotidienne.Les espaces intérieurs sont distribués de manière rationnelle et confortable. Le salon lumineux est conçu comme un espace de relation où passer des moments de détente agréables. La cuisine séparée est pratique et bien organisée, idéale pour ceux qui aiment cuisiner sans renoncer à la convivialité.La chambre à coucher principale offre une atmosphère intime et accueillante, tandis que la deuxième chambre peut être utilisée comme chambre simple, studio, chambre d'invités ou espace dédié aux hobbies. La salle de bain, complète et fonctionnelle, complète l'offre de logement.La cave au niveau inférieur représente un espace extra précieux pour le stockage et l'organisation domestique. Le chauffage électrique garantit un contrôle autonome de la consommation et une gestion simple en toutes saisons.Le charme de vivre dans le centreHabiter à Morcote signifie se plonger dans une vie quotidienne faite de promenades le long du lac, de dîners en plein air dans les restaurants caractéristiques et de vues suggestives qui changent avec les heures de la journée.Le village offre tout ce dont vous avez besoin à quelques minutes à pied : magasins, boulangeries, écoles et liaisons régulières avec Lugano et le reste de la région.L'immeuble ne compte que trois unités d'habitation, garantissant ainsi une atmosphère calme et une gestion simple.Accès à l'appartementÉtant donné qu'il s'agit d'une propriété située dans le centre historique de Morcote, il est important de noter que la propriété ne dispose pas d'ascenseur.Pour accéder à l'appartement, il faut gravir un escalier. De plus, l'appartement est divisé en deux niveaux, ce qui nécessite un escalier interne supplémentaire.Cette caractéristique doit être prise en compte pour les personnes ayant des problèmes de mobilité ou celles qui ont besoin d'un logement sans obstacle.Conditions économiquesLoyer mensuel : CHF 1'350Frais annuels : CHF 100Dépôt de garantie : 2 mois de loyerAssurance-dépôt : acceptéeDisponibilité : à partir du 1.09.2026Mobilier : complètement meublé et équipé (assiettes, plats, micro-ondes, machine à café, Smart TV, etc.)Animaux : autorisésAscenseur : non présentTiAffitto - Les Spécialistes de la LocationPour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez laisser votre nom, prénom et numéro de téléphone ; vous serez contacté par nos conseillers dès que possible.Pour plus d'informations, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou écrivez-nous au +41 78 404 56 75.TiAffitto Les Spécialistes de la Location en Tessin

LUMINOSO 4.5 LOCALI CON VISTA LAGO IN CENTRO LUGANO

LUMINOSO 4.5 LOCALI CON VISTA LAGO IN CENTRO LUGANO *]:pointer-events-auto scroll-mt-(--header-height)" tabindex="-1" dir="auto" data-turn-id="8bef0fd0-280a-4ddc-be88-706ad92a31fc" data-testid="conversation-turn-187" data-scroll-anchor="false" data-turn="user" style="caret-color: rgb(0, 0, 0); color: rgb(0, 0, 0);"> *]:pointer-events-auto scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]" tabindex="-1" dir="auto" data-turn-id="request-699c6f28-8c34-8385-9410-1cbc6c050102-35" data-testid="conversation-turn-188" data-scroll-anchor="true" data-turn="assistant" style="caret-color: rgb(0, 0, 0); color: rgb(0, 0, 0);"> In prima fila lago, nel centro di Lugano, proponiamo in affitto un elegante appartamento di 4.5 locali al quarto piano, con vista panoramica sul Lago di Lugano e sulle montagne. La posizione consente di raggiungere a piedi via Nassa e tutti i principali servizi. L’ascensore con accesso diretto introduce all’abitazione di 198 mq (193 mq abitabili). L’ingresso conduce all’ampio soggiorno con balcone affacciato sul lago. La cucina è moderna e separata. La zona notte comprende tre camere spaziose, due delle quali con cabina armadio e bagno en suite con vasca e bidet. Un terzo bagno finestrato con doccia e bidet serve la terza camera. L’appartamento dispone di lavanderia privata e climatizzatori autonomi in ogni ambiente. Finiture di qualità con pavimenti in marmo e parquet. Il palazzo è dotato di garage automatizzati. Animali di piccola taglia ammessi. Disponibile da subito con contratto minimo di due anni. Pigione: CHF 6’000.– Spese forfait: CHF 900.– 2 posteggi meccanizzati: CHF 700.– Totale: CHF 7’600.-

Appartement de 2 pièces à Lugano

À louer à partir d'une date à convenir, joli appartement de 2 pièces au rez-de-chaussée - Situé dans le centre et à proximité de tous les services;- Cuisine entièrement équipée;- Salon lumineux avec balcon;- Chambre à coucher;- Parquet;- Cave;- Buanderie commune.Possibilité de place de parking intérieure à 150.- CHF par mois.Nous serons ravis de recevoir votre demande de rendez-vous pour une visite.