1349 résultats - Immobilier à louer à District Lugano

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CHF 10'440.–
4.5 pièces234m² surface habitable
6816 Bissone

Penthouse de luxe 4.5 pièces avec vue sur le lac à Bissone

Penthouse de luxe avec grande terrasse et vue sur le lac à Bissone, dans une résidence prestigieuse de construction récente.Situé au deuxième et dernier étage, l'immobilier de 4,5 pièces se compose de : grand salon avec cuisine ouverte et île, salle de bain pour invités, buanderie, suite parentale avec dressing et salle de bain privée, deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain et grande terrasse avec vue magnifique sur le lac.Les plafonds sont hauts de 3 mètres et présentent des retraits architecturaux qui créent des espaces de vie précieux pour profiter du panorama.L'accès à l'appartement est également possible via l'ascenseur interne à l'appartement.Les finitions intérieures sont de haut standing : sols en marbre Calaccata White Lux, éclairage LED dans les pièces avec éclairage diffus et ponctuel, garde-robe dans la zone nuit avec éclairage LED intégré, portes coulissantes avec cadre minimal, stores anti-intrusion électriques, cuisine équipée d'appareils Siemens.La location comprend 1 grande cave et 3 places de parking dans le garage.La résidence dispose d'un accès piétonnier privé au lac.Le complexe résidentiel est situé dans un secteur collinaire verdoyant, ensoleillé et avec vue sur le lac. Le centre de Lugano est accessible en quelques minutes en voiture.MESURESAppartement : 238 m²Terrasse : 64 m²Cave : 28,70 m²COTISATIONS MENSUELLESLoyer : 9 840 CHF (cave et places de parking incluses)Acompte pour frais : 600 CHFRef. : A-FON2-B3

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CHF 2'700.–
4.5 pièces126m² surface habitable
Via Vedreggio 9B, 6814 Cadempino

Appartement en attique 4,5 pièces à Pregassona

Residenza Pregassona 1854Disponible à partir d'une date à définir, appartement en attique moderne 4,5 pièces, dans un espace vert de rare tranquillité d'où l'on peut rejoindre en peu de temps le centre de la ville de Lugano. L'appartement est moderne, avec un design très pur et fonctionnel, lumineux et comprend tout le confort, dont une colonne lave-asciuga et des stores électriques. Chaque étage de la résidence est facilement accessible par ascenseur, également connecté au garage. L'appartement dispose d'une grande cave.L'appartement se compose de:- un grand séjour et cuisine en espace ouvert avec des électroménagers à faible consommation énergétique de dernière génération;- 3 chambres à coucher avec parquet;- 2 salles de bains: une avec baignoire et l'autre avec cabine de douche;- une colonne lave-asciuga;- des stores électriques;- chauffage par serpentine;- caveLoyer: 2'350.00 CHF/mois + 350.00 CHF/mois acompte pour frais accessoires (avec réglement à la fin de l'année)Places de parking dans le garage: 120.00 CHF/mois.Animaux non admis.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter!Travailler dans des espaces modulables et personnalisables en bénéficiant de la qualité maximale et en ayant à disposition une consultation d'experts compétents; vivre dans des environnements extrêmement confortables et accueillants, en garantissant une excellente qualité de vie. Découvrez les solutions proposées par Imvedo.

Durée du trajet
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CHF 1'180.–
2.5 pièces49m² surface habitable
Via Beltramina 6, 6900 Lugano

Appartement lumineux dans un emplacement stratégique à Molino Nuovo

Visitez également le tour virtuel avec les photos ! Une visite du tour vous fera découvrir l'appartement en avant-première.Via Beltramina 6 dans une résidence soignée, nous vous proposons l'appartement 2,5 pièces suivant au deuxième étage sans ascenseur et il est divisé comme suit :- Hall d'entrée - Salle de bain avec douche et fenêtre- Salon avec accès au balcon aéré- Cuisine moderne et séparée du salon avec fenêtre- Chambre à coucher avec accès au balcon Des places de parking externes sont disponibles à CHF 120.-.Durée du contrat minimum de 12 mois.Dépôt de garantie de 3 mois de loyer brut ou par assurance.À l'intérieur, se trouve une jolie cour avec des arbres pour vos moments de détente.Vos amis à quatre pattes, ainsi que les petits animaux, sont admis.Molino Nuovo, un quartier émergent aux portes du centre historique de Lugano et siège de l'USI, l'Université de la Suisse italienne, offre tout ce dont vous avez besoin.La sortie d'autoroute Lugano Nord est à seulement 5 minutes en voiture et avec une promenade de seulement 10 minutes, vous atteindrez le cœur de Lugano et les rives du lac.Les supermarchés et les magasins de tous types se trouvent juste au coin de la rue, et les connections pour la gare FFS ou pour atteindre d'autres points névralgiques de la ville sont garanties par des transports publics de plus en plus performants.Nous attendons votre appel !Pourquoi choisir Livit ? Pour chaque désir et chaque exigence, nous avons la solution appropriée pour vous. Nous vous offrons un contrat de location indéterminé avec une durée de séjour minimum d'un an et ensuite la possibilité de le résilier avec seulement 3 mois pour la fin de chaque mois, sauf décembre !Nous attendons avec impatience votre appel pour fixer un rendez-vous et serons ravis de vous compter bientôt parmi nos clients.

Durée du trajet
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CHF 1'650.–
2.5 pièces
Via del Tiglio, 6900 Lugano

Appartement 2,5 pièces à courte distance du lac à Lugano

Appartement 2,5 pièces à courte distance du lac à Lugano, inséré dans un contexte bien desservi et confortable par rapport aux principaux services.L'immobilier est situé au premier étage d'un immeuble des années 80. L'entrée s'ouvre sur un atrium, à partir duquel on accède au salon avec une sortie sur un terrazzo, où un praticable débarras a été réalisé. La propriété comprend également une cuisine, une spacieuse chambre à coucher et une salle de bain complète avec baignoire.Les finitions intérieures comprennent du parquet dans tout l'appartement, des revêtements en gres, des fenêtres en bois avec lamelles manuelles. Le chauffage est au nafta avec distribution de chaleur par serpentine au sol.1 cave est comprise dans la location. Il existe la possibilité de louer 1 box auto.Une laverie condominiale est à la disposition des résidents.L'appartement est situé dans un quartier desservi de Lugano, à quelques minutes à pied du lac, du centre-ville, du Lido di Lugano, du Tennis Club et du Centre des Expositions. Dans les environs immédiats, il y a des cafés, des restaurants, des magasins et des arrêts de transports en commun.MESURESAppartement : environ 60,00 m²Terrazzo : environ 5,00 m²DEPENSES MENSUELLESLoyer : 1'550 CHFAcompte frais : 150 CHF avec réglage à la fin de l'annéeBox auto : 200 CHF/mois (optionnel)Ref.: A-ME-LUG-TIG-13

Durée du trajet
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1 / 13
  • Balcon / Terrasse
CHF 5'300.–
4.5 pièces190m² surface habitable
6962 Viganello

Lugano, Albonago | Esclusiva Villa con Giardino e Vista Panoramica

Nel prestigioso quartiere residenziale di Albonago, una delle zone più ricercate di Lugano, proponiamo in locazione un'elegante residenza duplex di 4.5 locali, caratterizzata da ampi spazi, finiture di pregio e una splendida vista panoramica sul Lago di Lugano, sulla città e sulle montagne circostanti.Con una superficie abitabile di circa 190 m², la proprietà si sviluppa su due livelli collegati internamente, offrendo una distribuzione degli ambienti funzionale e perfettamente studiata per garantire comfort, privacy e luminosità.Il piano inferiore ospita la zona notte composta da tre camere da letto di generose dimensioni, tutte con accesso diretto al giardino privato di circa 90 m² attraverso ampie vetrate a tutta altezza che creano una naturale continuità tra gli spazi interni ed esterni. Completano questo livello due bagni, rifiniti in pietra naturale, progettati per offrire funzionalità ed eleganza.Il piano superiore è dedicato alla zona giorno, dove un ampio soggiorno con sala da pranzo open space si apre verso una spettacolare terrazza panoramica di circa 20 m². Le grandi vetrate permettono alla luce naturale di diventare protagonista durante tutto l'arco della giornata, valorizzando gli ambienti e regalando una vista aperta sul Lago di Lugano e sul paesaggio circostante.Le finiture in pietra naturale, gli spazi generosi e la qualità costruttiva conferiscono all'abitazione uno stile elegante, contemporaneo e senza tempo.Situata in una posizione tranquilla e riservata, la proprietà permette di raggiungere il centro di Lugano, le scuole internazionali, i principali servizi e gli accessi autostradali in pochi minuti, rappresentando una soluzione ideale sia per famiglie sia per professionisti alla ricerca di una residenza esclusiva.Una proprietà che coniuga privacy, comfort e una vista panoramica di rara bellezza in uno dei contesti residenziali più esclusivi della città.Caratteristiche • Residenza duplex di 4.5 locali • Circa 190 m² abitabili • Giardino privato di circa 90 m² • Terrazza panoramica di circa 20 m² • Vista lago, città e montagne • Ampia zona living con sala da pranzo • Tre camere da letto • Tre bagni • Pavimenti e bagni in pietra naturale • Ampie vetrate scorrevoli • Riscaldamento a gas • Tre posti auto esterni inclusi • Disponibilità immediata Pigione: CHF 5'000.-/meseSpese: CHF 300.-/meseSituée dans le quartier résidentiel prestigieux d'Albonago, cette élégante résidence duplex de 4,5 pièces offre environ 190 m² habitables, un jardin privé de 90 m², une terrasse panoramique et une vue exceptionnelle sur le lac de Lugano, la ville et les montagnes.Répartie sur deux niveaux, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité de ses finitions.Le niveau inférieur accueille trois chambres spacieuses avec accès direct au jardin grâce à de grandes baies vitrées, ainsi que 2 salles de bains habillées de pierre naturelle.À l'étage supérieur, le vaste séjour avec salle à manger ouverte bénéficie de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse panoramique d'environ 20 m² offrant une vue spectaculaire sur le lac.Les matériaux nobles, les sols en pierre naturelle et les espaces lumineux créent une atmosphère élégante et intemporelle.À seulement quelques minutes du centre de Lugano, cette résidence offre un équilibre parfait entre tranquillité, intimité et proximité de toutes les commodités.Caractéristiques • Duplex de 4,5 pièces • Environ 190 m² habitables • Jardin privé d'environ 90 m² • Terrasse panoramique de 20 m² • Vue panoramique sur le lac • Trois...

  • Balcon / Terrasse
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CHF 2'000.–
4.5 pièces135m² surface habitable
6987 Caslano

AMPIO E RAFFINATO APPARTAMENTO DI 4.5 LOCALI CON INGRESSO INDIPENDENTE - ALS ZWEITWOHNSITZ

Proponiamo in affitto un elegante appartamento con ingresso indipendente, situato al secondo e ultimo piano di una riservata palazzina signorile composta da sole tre unità, posizionata strategicamente di fronte alla stazione ferroviaria di Caslano e a pochi minuti dal confine italo-svizzero.L’immobile, ristrutturato nel 2022, offre una SUL di circa 152 m² ed è caratterizzato da una luminosa zona giorno open-space, tre spaziose camere matrimoniali e doppi servizi, di cui uno en suite. Gli ambienti risultano ben isolati acusticamente, assicurando comfort e tranquillità abitativa.Un ampio sottotetto esclusivo di oltre 45 m² rappresenta un prezioso spazio aggiuntivo, ideale come area di stoccaggio.Esternamente, la proprietà dispone di un orto/giardino privato e di un ampio giardino condominiale attrezzato con barbecue in muratura.La posizione centralissima e ben servita, la generosità degli spazi e le molteplici possibilità di personalizzazione rendono questo immobile un’ottima scelta per famiglie, professionisti e persone alla ricerca di comfort e comodità nella vita quotidiana.Canone di locazione: CHF 2’000.– al meseSpese accessorie: CHF 350.– al mese, senza conguaglioPosti auto: CHF 80.– al mese ciascuno, disponibili 2 posti autoData d'entrata :da concordare______________________________________________________________________GERÄUMIGE UND ELEGANTE 4,5-ZIMMER-WOHNUNG MIT SEPARATEM EINGANG Wir bieten eine elegante Wohnung mit separatem Eingang zur Miete an. Sie befindet sich im zweiten und obersten Stockwerk eines gepflegten, exklusiven Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten, strategisch günstig gegenüber dem Bahnhof Caslano und nur wenige Minuten von der italienisch-schweizerischen Grenze entfernt.Die im Jahr 2022 renovierte Immobilie verfügt über eine Bruttowohnfläche von ca. 152 m² und zeichnet sich durch einen hellen, offenen Wohnbereich, drei geräumige Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer aus, eines davon en suite. Die Räume sind akustisch gut isoliert und gewährleisten Wohnkomfort und Ruhe.Ein großer exklusiver Dachboden von über 45 m² bietet wertvollen zusätzlichen Raum, ideal als Stauraum.Im Außenbereich verfügt die Immobilie über einen privaten Gemüse-/Gartenbereich sowie einen großen Gemeinschaftsgarten mit gemauertem Grillplatz.Die sehr zentrale und gut erschlossene Lage, die großzügigen Räume und die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für Familien, Berufstätige und alle, die Komfort und Bequemlichkeit im Alltag suchen.Mietzins: CHF 2’000.– pro MonatNebenkosten: CHF 350.– pro Monat, ohne AbrechnungParkplätze: CHF 100.– pro Monat und Parkplatz, 2 Parkplätze verfügbarVerfügbarkeit: nach Vereinbarung

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