1352 résultats - Immobilier à louer à District Lugano

Splendide appartement en terrasse avec vue panoramique

Ce lumineux duplex de 230 m², situé à Aldesago, l'un des quartiers les plus prestigieux de Lugano, jouit d'une vue panoramique fabuleuse sur le lac Ceresio et la ville. L'appartement se compose d'un vaste salon avec une cuisine moderne en open space, 3 chambres à coucher, toutes avec une salle de bain en-suite, une buanderie privée et 1 salle de bain pour les invités. L'appartement est luxueusement meublé et prêt à vous accueillir. L'offre est complétée par 2 places de parking.Disponible à partir d'août 2026Aldesago est l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et panoramiques de Lugano, un endroit où le calme, la lumière et la nature se fondent en un équilibre parfait. Situé sur les pentes du Monte Brè et offrant une vue imprenable sur le lac de Lugano, il offre des vues à couper le souffle qui s'étendent sur les montagnes environnantes et le golfe de la ville. Ce quartier, caractérisé par des villas de prestige et des résidences immergées dans le vert, se distingue par son atmosphère réservée et lumineuse. Aldesago représente le choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte raffiné et calme, à courte distance du centre de Lugano et de ses services, sans renoncer à un contact privilégié avec la nature.

Rénové et très accueillant avec balcon au centre de Lugano

Découvrez ce délicieux appartement de 2 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble au cœur de Lugano. Avec ses 60 m² d'espace habitable, cette propriété offre l'équilibre parfait entre confort moderne et charme traditionnel.L'appartement dispose de: • Espace d'entrée avec armoire • Séjour lumineux • Chambre à coucher séparée • Cuisine avec lave-vaisselle • Salle de bain moderne, complètement neuve (douche, WC, bidet) • Balcon avec vue Caractéristiques supplémentaires: • Ascenseur présent • Quartier calme et ensoleillé • Les animaux de compagnie sont les bienvenus • Emplacement stratégique et pratique Conditions: • Nous ne considérons que les personnes référencées et solvables • Contrat annuel • Caution 3 mois de loyer • Place de parking pour 120.- par mois Cet appartement représente une opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus désirables de Lugano, avec tous les services à portée de main. Disponible immédiatement pour ceux qui cherchent un foyer accueillant et bien connecté.

Appartement de 2,5 pièces avec jardin

À Paradiso, à quelques pas du lac de Lugano, nous proposons un spacieux appartement de 2,5 pièces situé dans une résidence avec piscine extérieure, court de tennis, salle de sport et aire de jeux.Le logement offre des espaces bien distribués : entrée, salon lumineux, cuisine séparée, buanderie et salle de bain avec baignoire. Du salon, on accède au portique couvert et au jardin privé, idéal pour vivre l'extérieur en tranquillité. La chambre à coucher est spacieuse et dispose également d'un accès direct au jardin.La position est commode et bien desservie, avec des écoles, des magasins et la gare de Lugano-Paradiso à proximité, ainsi que l'accès à l'autoroute Lugano-Sud en quelques minutes.Disponible immédiatement.Loyer : CHF 2'000.-Caution pour les frais : CHF 350.-Parking dans le garage : CHF 200.-Firstcaution est accepté.Les petits animaux sont admis.

Appartement moderne 3,5 pièces avec grande terrasse

Découvrez cet appartement splendide situé dans la nouvelle résidence de Comano, dans un endroit ensoleillé et calme, loin du chaos des rues fréquentées. La résidence est composée de seulement 4 unités d'habitation et offre une excellente exposition et des finitions de haute qualité. L'appartement est prêt à être occupé.L'appartement de 3,5 pièces au 1er étage garantit un maximum de confort et de luminosité grâce à sa grande terrasse habitable. À l'intérieur, vous trouverez un grand salon avec cuisine ouverte, deux chambres à coucher, deux salles de bain et une buanderie pratique. La propriété est complétée par un grand local situé au sous-sol, parfait pour être utilisé comme cave.Les frais accessoires s'élèvent à CHF 300, 2 places de parking dans le garage CHF 200, le loyer mensuel CHF 3'300, pour un total mensuel de CHF 3'800.

ROVIO: JOLI 2.5 PIÈCES DANS LE NOYAU

Appartement 2.5 pièces, 55 m² dans le noyau de Rovio, dans une résidence moderne de seulement trois unités, dans un contexte tranquille et silencieux. Il se compose d'un salon lumineux avec coin cuisine, salle de bain, chambre à coucher double, cave et buanderie commune. Il y a également un suggestif cour intérieur avec tables et chaises, idéal pour des moments de détente à l'extérieur. Disponible à partir du 01.06.2026. Les animaux ne sont pas admis. Seuls les locataires avec un contrat de travail. Loyer CHF/mois 1'050 + 100 acc. frais.

Appartement élégant avec terrasse vue sur le lac

À Lugano, dans l'un des plus beaux quartiers de la ville, à quelques pas du lac et ducentre, nous proposons à la location un élégant appartement meublé de 77 m²avec une splendide terrasse vue sur le lac.Situé au deuxième étage d'une résidence exclusive immergée dans la verdure,l'immobilier offre des services de haut niveau : piscine avec vestiaires et douches,salle de sport, salle de réception et solarium.L'appartement se compose de : • entrée • salle de bain pour les invités • cuisine séparée • salon lumineux avec accès à la terrasse • grande chambre à coucheravec salle de bain en-suite et dressingCave.Loyer mensuel CHF 2900 -Charges sans réglement CHF 450. -Possibilité de parking à CHF 250. -Une solution idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et une positionprivilegiée à proximité du centre et du lac.Contrat annuel.

Appartement moderne 2.5 pièces avec terrasse et jardin privé à Pazzallo

Découvrez ce splendide appartement 2.5 pièces situé au rez-de-chaussée d'un immeuble avec ascenseur à Pazzallo. Complètement rénové en 2023, cette propriété de 74 m² offre confort et tranquillité dans un emplacement stratégique.L'appartement comprend: • Cuisine moderne: Entièrement équipée avec des armoires blanches, un sol en carrelage, un four intégré, un évier en acier inoxydable et un lave-vaisselle pour une praticité maximale • Espaces de vie lumineux: Pièces avec des murs blancs et des sols en carrelage qui créent une atmosphère lumineuse et moderne • Grande terrasse: Espace extérieur privé avec une rambarde en métal donnant sur un petit espace de jardin • Salle de bain complète: Une salle de bain moderne et fonctionnelle • Deuxième entrée: L'appartement dispose d'une deuxième entrée privée, garantissant plus d'intimité. Services inclus: La propriété dispose d'un garage et d'un espace de stationnement, offrant du confort aux résidents motorisés. L'environnement est calme et entouré de nature, idéal pour les familles avec des enfants.Emplacement excellent: L'appartement bénéficie d'une excellente connexion à l'arrêt de bus "Pazzallo", à seulement 3 minutes à pied, et à la gare "Paradiso", qui peut être atteinte en 14 minutes à pied. Le supermarché "mio by migrolino" se trouve à 11 minutes à pied, ce qui rend la vie quotidienne très pratique.Parfait pour les couples, les petites familles ou les professionnels qui recherchent un environnement moderne et calme avec un accès facile aux services et aux transports en commun.Disponible immédiatement

Location d'un appartement mansardé moderne 2,5 pièces

Dans un immeuble de construction récente (2021) composé de seulement 9 appartements, nous louons un appartement mansardé moderne de 2,5 pièces au 3ème et dernier étage.L'objet se compose de : Salon, cuisine américaine, chambre, salle de bain avec douche, triple vitrage et Wi-Fi. Le système de chauffage/rafraîchissement est alimenté par une pompe à chaleur et un système photovoltaïque.Un cave et une buanderie commune sont à disposition.Loyer mensuel CHF 1'100.-- + CHF 100.-- frais forfaitaires (sans réglement à la fin de l'année).L'immeuble est situé dans un quartier commode et bien desservi.La propriété ne dispose pas de places de parking, mais des places de parking communales sont disponibles à proximité immédiate.

Appartement 3.5 pièces avec balcon à Manno

Découvrez cet appartement splendide de 3.5 pièces situé au 4ème étage dans la Via Cantonale 35D à Manno. Avec ses 95 m² de surface habitable, cette propriété offre confort et praticité pour toute la famille.L'appartement dispose de: • Espaces généreux: 3.5 pièces bien distribuées qui garantissent confort et fonctionnalité • Deux salles de bain: Parfaites pour les besoins d'une famille • Balcon privé: Idéal pour des moments de détente à l'air frais • Cuisine équipée: Avec lave-vaisselle intégrée pour un maximum de confort • Ascenseur: Accès pratique au 4ème étage Caractéristiques spéciales: L'appartement est entièrement accessible pour les fauteuils roulants, accepte les animaux de compagnie et est particulièrement adapté aux familles avec des enfants. La situation garantit un environnement calme et ensoleillé.Emplacement stratégique: Manno offre une excellente qualité de vie avec des connexions optimales. L'arrêt de bus "Manno" est à seulement 5 minutes à pied, tandis que la gare de Lamone-Cadempino est accessible en 14 minutes. Pour les besoins quotidiens, la pharmacie Rivopharm SA est à 10 minutes à pied.Cet appartement est la solution idéale pour ceux qui cherchent un appartement moderne, fonctionnel et bien connecté au cœur du Tessin. Disponible immédiatement pour commencer une nouvelle vie dans un environnement paisible et bien desservi.L'appartement se compose de:- Hall d'entrée avec placard mural pratique- Grand salon-salle à manger avec deux fenêtres et un balcon couvert- Cuisine séparée avec fenêtre- Chambre à coucher - deuxième chambre spacieuse- Salle de bain complète avec baignoire et douche avec fenêtre- Deuxième salle de bain.Surface habitable totale 95 m².Loyer mensuel 1'350.- CHFFrais 200.- CHFPlace de parking intérieure 100.- CHFPlace de parking extérieure 50.- CHFPas de SwissCaution

Vezia, Confortevole Casa Unifamiliare con Giardino

Vezia, In una delle zone residenziali più apprezzate dell'agglomerato di Lugano, proponiamo in locazione una confortevole porzione di Casa Unifamiliare, caratterizzata da ambienti generosi, spazi esterni esclusivi e dotazioni di buon livello.Una residenza che coniuga privacy, funzionalità e qualità abitativa, ideale per chi desidera vivere in un contesto verde e tranquillo senza rinunciare alla vicinanza con Lugano.Con una superficie abitabile complessiva di circa 220 m², la proprietà si sviluppa su più livelli e offre una distribuzione degli spazi armoniosa e versatile.Interni luminosi e accoglientiIl piano terra accoglie con un elegante atrio d'ingresso e un WC ospiti. La cucina moderna con isola, completamente attrezzata e rinnovata, si apre sulla zona pranzo e sul soggiorno, impreziosito da un camino a legna con inserto, creando un'atmosfera calda e conviviale.Completano il piano uno studio/camera TV, un ampio locale hobby o disponibile con armadiature su misura e lavandino, oltre al locale tecnico e lavanderia privata.Al primo piano si sviluppa la zona notte, con tre camere da letto, un guardaroba arredato e due bagni moderni, uno con doccia e uno con vasca.Il secondo piano mansardato, parzialmente abitabile, offre uno spazio aggiuntivo ideale come studio o camera ospiti, con WC e doccia, oltre a uno spazioso solaio.Spazi esterni da vivereFiore all'occhiello della proprietà è la grande terrazza di circa 94 m², in parte coperta da un elegante portico e dotata di tende automatizzate, perfetta per momenti di relax, pranzi all'aperto o convivialità.Il giardino ad uso esclusivo garantisce privacy e contatto con il verde, mentre l'area comune ben curata valorizza ulteriormente il contesto residenziale.Un accesso pedonale diretto conduce comodamente alle scuole dell'infanzia ed elementari, rendendo la casa particolarmente adatta alle famiglie.Dotazioni e comfortLa villa è equipaggiata con numerosi comfort: • cucina moderna con elettrodomestici di qualità • bagni rinnovati • serramenti con doppi vetri • riscaldamento a gas • aria condizionata (nuovi impianti previsti) • sistema d'allarme, (in abbonamento) • fibra ottica (su richiesta) • lavanderia privata • autorimessa con due posteggi coperti e spazio per biciclette e deposito Dettagli Locazione:Affitto Netto: CHF 3'300Acconto Spese: CHF 200 + Spese fornitura servizi autonomi2 Posti Auto coperti: INCLUSIServizi nelle vicinanze • Fermata Bus 5 • Scuola dell'infanzia ed elementare, con doposcuola e mensa • Asilo Nido • Farmacia • Supermercati • Autostrada Vezia - Komfortable Doppelhaushälfte mit Garten Vezia - In einer der beliebtesten Wohngegenden der Agglomeration Lugano bieten wir eine komfortable Doppelhaushälfte zur Miete an, die sich durch großzügige Räume, exklusive Außenflächen und eine hochwertige Ausstattung auszeichnet.Eine Residenz, die Privatsphäre, Funktionalität und Wohnqualität vereint - ideal für alle, die in einer grünen und ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu Lugano zu verzichten.Mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 220 m² erstreckt sich die Immobilie über mehrere Ebenen und bietet eine harmonische sowie vielseitige Raumaufteilung.Helle und einladende InnenräumeDas Erdgeschoss empfängt mit einem eleganten Eingangsbereich und einem Gäste-WC.Die moderne, vollständig ausgestattete und erneuerte Küche mit Kochinsel öffnet sich zum Essbereich und zum Wohnzimmer, das durch einen Holzkamin mit Einsatz veredelt wird und eine warme, einladende Atmosphäre schafft.Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Arbeitszimmer/TV-Zimmer, ein großer Hobbyraum bzw. Disponibel mit maßgefertigten Einbauschränken und Lavabo sowie der Technikraum und die private Waschküche.Im ersten Obergeschoss liegt der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, einem möblierten Ankleideraum und zwei modernen Badezimmern, eines mit Dusche und eines mit Badewanne.Das zweite, teilweise ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, ideal als Büro oder Gästezimmer, mit WC und Dusche sowie einem großzügigen Estrich.Außenbereiche zum GenießenDas Highlight der Immobilie ist die große Terrasse von ca. 94 m², teilweise überdacht durch eine elegante Pergola und ausgestattet mit automatischen Sonnenmarkisen - perfekt für Entspannung, Mahlzeiten im Freien oder gesellige Momente.Der Garten zur exklusiven Nutzung garantiert Privatsphäre und Nähe zur Natur, während die gepflegten Gemeinschaftsflächen das Wohnumfeld zusätzlich aufwerten.Ein direkter Fußweg führt bequem zu den Kindergärten und Primarschulen, was die Liegenschaft besonders familienfreundlich macht.Ausstattung und KomfortDie Villa verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten: • moderne Küche mit hochwertigen Elektrogeräten • renovierte Badezimmer • Fenster mit Doppelverglasung • Gasheizung • Klimaanlage (neue Anlagen vorgesehen) • Alarmsystem (im Abonnement) • Glasfaseranschluss (auf Anfrage) • private Waschküche • Garage mit zwei gedeckten Parkplätzen sowie Platz für Fahrräder und Abstellraum Mietdetails • Nettomiete: CHF 3'400.- • Nebenkosten-Akonto: CHF 200.- + Kosten für autonome Versorgungsleistungen • 2 gedeckte Parkplätze: CHF 180.- Dienstleistungen in der Nähe • Buslinie 5 • Kindergarten und Primarschule mit Tagesstruktur und Mensa • Kinderkrippe • Apotheke • Supermärkte • Autobahnanschluss

2,5 pièces à louer à Gentilino

La "Residenza Giardinetti", située à Gentilino, dans la commune prestigieuse de Collina d'Oro, représente une opportunité résidentielle exclusive, immergée dans un contexte naturel et ensoleillé. Au sein de la résidence, Ebuyhouse propose un charmant appartement de 2,5 pièces à louer, disposé sur deux étages.L'appartement dispose d'espaces bien définis et d'un beau jardin privé, idéal pour ceux qui cherchent des espaces extérieurs dans une zone calme et verdoyante.L'appartement est disposé comme suit:- Rez-de-chaussée: zone de jour avec cuisine, salle à manger/salon avec accès au grand jardin extérieur.- Premier étage: zone de nuit avec chambre à coucher double et salle de bain. Accès au balcon avec vue sur le jardin inférieur.La situation de Gentilino offre une vue panoramique et une bonne exposition solaire, avec un accès facile au centre de Lugano et à l'école américaine TASIS, qui ajoute une valeur de prestige à la résidence. Un espace de parking dans le garage et un cellier complètent l'offre.La résidence offre également aux résidents l'utilisation d'une grande piscine extérieure.Prix: CHF 2'500 frais et parking inclusDISPONIBLE À PARTIR DE FÉVRIER 2025

Bel appartement 4.5 pièces dans une nouvelle résidence à Cadro

La Résidence InCADRO se trouve sur le territoire de la commune de Cadro, dans une position stratégique mais en même temps calme et réservée, dans un quartier principalement résidentiel du noyau, ce qui permettra de profiter de tous les principaux services qui se trouvent à proximité. La nouvelle résidence garantira une très bonne exposition solaire, et sur le côté exposé au sud, vous pourrez profiter de l'éclairage naturel jusqu'au soir. Le bâtiment sera composé de deux appartements au rez-de-chaussée, trois appartements au premier étage et deux appartements au deuxième étage, tandis que dans le sous-sol, des locaux techniques, des caves et un garage seront créés.À l'intérieur de cet immeuble, nous proposons à la location;PPP 7appartement 4.5 pièces au deuxième étage d'environ 107 m², composé de:entrée,cuisine moderne ouverte,,séjour et terrasse d'environ 7 m²,2 salles de bains,1 grande chambre simple2 chambres à coucher,buanderie.La propriété comprend également une cave attribuée C5 et deux places de parking dans le garage, indiquées par P6-P7LOYER NET CHF : 2'200DÉPÔT DE FRAIS CHF : 3002 PLACES DE PARKING DANS LE GARAGE CHF : 200

Appartement 3.5 pièces à Manno 1'600.- par mois

À Manno, nous proposons un appartement 3.5 pièces au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, à quelques minutes du centre de Lugano, grâce à la galerie Vedeggio-Cassarate. L'immeuble est situé dans une zone très bien desservie, car l'arrêt de l'Autopostale et de la PTL, les magasins, Denner et Lidl pour les courses quotidiennes, ainsi que les écoles communales, sont facilement accessibles à pied. En même temps, il s'agit d'un immeuble calme et silencieux, car l'appartement donne sur le grand jardin environnant et est éloigné de la route cantonale. L'appartement, lumineux avec double exposition, se compose de: - Hall d'entrée avec placard mural confortable - Salon-salle à manger avec deux fenêtres et un balcon couvert - Cuisine séparée avec fenêtre - Chambre à coucher double - deuxième chambre spacieuse - Salle de bain avec baignoire et douche - Deuxième salle de bain. Surface totale 90 m². Loyer mensuel 1'370.- CHF Frais 230.- CHF Place de parking intérieure 100.- CHF Place de parking extérieure 50.- CHF Pas de SwissCaution

APPARTEMENT 4.5 PIÈCES - PREMIER LOYER GRATUIT

À Molinazzo di Monteggio, nous proposons un appartement de 4.5 pièces à louer, disposé sur deux niveaux, idéal pour ceux qui cherchent une solution pratique. L'appartement est composé d'une cuisine aménagée, d'un salon avec cheminée, d'une salle de bain avec baignoire et d'un toilette invités pratique. Les trois chambres à coucher complètent l'appartement. De plus, profitez de notre offre : le premier loyer est gratuit ! Ne laissez pas échapper cette opportunité unique de commencer une nouvelle vie dans un environnement accueillant. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et pour organiser une visite.

Appartement spacieux 2 pièces dans le centre historique d'Agra

Nous proposons un appartement lumineux 2 pièces d'environ 64 m² au rez-de-chaussée d'une maison historique dans le centre d'Agra - Collina d’Oro. La maison, construite dans les années 50 et bien rénovée au fil des ans, s'étend sur 3 étages et est divisée en seulement 5 appartements.L'appartement est disposé comme suit :L'entrée mène directement au grand salon avec bibliothèque murale, une cuisine ouverte récemment rénovée avec four, plaque de cuisson en céramique, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur ; il y a également un corridor pratique sous l'escalier.Dans la zone nuit, il y a un atrium, une très grande chambre à coucher et une salle de bain avec lavabo, baignoire et toilettes (sans bidet).Un local de buanderie commun avec des horaires fixes est disponible.À l'arrière de la maison, il y a un petit et charmant jardin communal avec pergola à disposition de tous les copropriétaires, avec un chemin qui mène dans les bois.Le bâtiment a été rénové avec des matériaux de haute qualité, tels que les fenêtres en PVC à double vitrage, dans le respect du style d'une maison d'époque, le sol en marbre en damier en est un exemple.Le chauffage est alimenté par du mazout avec distribution par radiateurs.Loyer 1050,00 CHF/moisFrais de 150,00 CHF/mois sans réglement ; 1200,00 CHF/mois tout compris.Durée du contrat minimum 1 an ; Caution de 3 mois (3450 CHF), Swiss Caution non acceptée ; Chats autorisés, chiens non.L'appartement est disponible à partir du 1er octobre 2026, mais en cas de besoin, un entrée anticipée peut être évaluée. Il est situé dans un quartier très calme, avec un grotto typique et un magasin d'alimentation à 100 mètres, près de l'arrêt du bus postal, idéal pour ceux qui aiment la quietude et le vert.Les accès autoroutiers sont à environ un quart d'heure de route ; le centre commercial Grancia/Lugano Sud est accessible en environ dix minutes, où vous trouverez tous les types de services, dont les bureaux de poste, les restaurants et les magasins. La propriété ne dispose pas d'un parking attribué, mais il y a divers parkings avec bandes bleues dans le secteur.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Louez un splendide deux-pièces avec vue sur le lac et piscine à Cadro

Nous proposons à la location un joli appartement 2,5 pièces d'environ 62 m², entièrement meublé avec une terrasse habitable d'environ 8 m², situé au deuxième étage de la structure Cadro Panoramica à Cadro. Une caractéristique unique de cette propriété est la présence d'une belle piscine dans la zone commune, utilisable par les résidents du condominium.L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec un placard mural et un débarras confortable, d'une chambre à coucher double, d'une salle de bain de service et d'une baignoire (sans fenêtre), d'un grand et lumineux salon avec coin cuisine, cheminée et terrasse habitable donnant sur la magnifique et bien entretenue zone verte du condominium, avec vue sur le lac.Les fenêtres sont en bois avec double vitrage et le système de chauffage est alimenté au gaz avec radiateurs.Loyer mensuel de 1450,00 CHF;Frais de 200,00 CHF avec règlement à la fin de l'année;Un espace de stationnement dans le garage est disponible pour 100,00 CHF/mois;1750,00 CHF/mois tout compris.Durée du contrat minimum de 1 an;Caution de trois mois de loyer (5250,00 CHF), la Swiss Caution est acceptée.Idéal pour les célibataires, les couples ou les professionnels qui veulent vivre dans une oasis de tranquillité non loin de la ville de Lugano ou pour ceux qui planifient de déménager dans la région de Lugano et veulent trouver un logement confortable tout compris.Les équipements comprennent une cave attribuée, qui est incluse dans le prix.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!

Louez une charmante maison de 4.5 pièces avec patio à Cadro

Nous proposons à la location une charmante maison de 4.5 pièces d'environ 160 m², valorisée par un grand patio privé qui entoure la propriété, idéal pour profiter de moments de détente à l'extérieur dans une totale intimité. La propriété est située dans le quartier résidentiel calme de Cadro, à proximité de tous les principaux services et à seulement 10 minutes du centre de Lugano.L'entrée s'ouvre sur un hall menant à la zone de vie lumineuse, caractérisée par une excellente répartition des espaces. Le salon avec cheminée est harmonieusement intégré à la zone de repas et est enrichi de grandes fenêtres qui créent une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur, reliant directement le salon au patio. La cuisine séparée et habitable est moderne et entièrement équipée. Au même niveau, il y a également une salle de bains de service pratique et une buanderie spacieuse.Au premier étage, la zone de nuit est bien séparée pour garantir le maximum de tranquillité. Ici, nous trouvons deux grandes chambres simples servies par une salle de bains avec fenêtre et douche. La chambre principale spacieuse et accueillante a accès à un balcon, un dressing et une salle de bains en-suite avec baignoire, offrant un environnement privé et confortable.Le confort de vie est assuré par un système de chauffage avec pompe à chaleur et plancher chauffant, des fenêtres en bois avec double vitrage, une buanderie privée avec lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'un cellier.La propriété est complétée par un double garage et un espace de stationnement extérieur couvert supplémentaire.Le loyer mensuel est de CHF 2'500.-;Frais mensuels basés sur la consommation.Contrat minimum de 3 ans avec un dépôt de garantie égal à 3 mois de loyer.Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés.La propriété est située dans un quartier résidentiel calme mais stratégique, avec une école maternelle et une école primaire à proximité immédiate. Le centre de Lugano est facilement accessible à la fois en voiture et en transports en commun : l'arrêt de bus est à quelques pas de la propriété et garantit des connexions fréquentes. L'accès à l'autoroute Lugano-Nord est à moins de 10 minutes.Cette solution représente une excellente opportunité pour ceux qui veulent vivre dans un environnement spacieux et privé sans renoncer à la commodité des services et à la proximité de la ville.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

APPARTEMENT EXCLUSIF 4 PIÈCES DANS UN PALAIS HISTORIQUE À MORCOTE

Au cœur de la pittoresque Morcote, considérée comme l'un des villages les plus charmants de Suisse et surplombant les eaux du lac de Lugano, nous proposons un appartement exclusif de 4 pièces à louer, situé à l'intérieur du palais historique Palazzo Gritti, datant du XVe siècle.Ce logement unique, situé dans un contexte d'une valeur historique et architecturale extraordinaire, fait partie du prestigieux palais Gritti de style baroque, appartenant à la famille noble Gritti-Isella depuis la fin du XIXe siècle. Le palais, enrichi par une histoire séculaire et des ancêtres illustres, a été restauré avec soin en 2000, avec une grande attention aux détails et un plein respect de son authenticité originale.L'appartement "Camelia", réparti sur trois niveaux pour une surface d'environ 86 m², accueille avec une atmosphère chaude et raffinée, grâce à un mobilier soigneusement choisi et harmonieux.Au premier niveau, nous trouvons un salon lumineux agrémenté d'une cheminée élégante, flanqué d'une cuisine moderne et parfaitement équipée. En montant à l'étage supérieur, le secteur nuit se développe, composé d'une chambre à coucher et d'une deuxième chambre valorisée par un loft suggestif, en plus d'une salle de bain complète avec baignoire, bidet et connexion pour une machine à laver privée.Pour compléter la propriété, un joli grenier idéal comme espace de travail ou de détente, parfait pour des moments de tranquillité.Les intérieurs sont raffinés avec des planchers en bois qui donnent de la continuité et de la chaleur à tous les environnements. Les fenêtres en bois avec double vitrage assurent le confort et l'isolation, tandis que le chauffage par radiateurs garantit un climat agréable en toutes saisons.Loyer mensuel : CHF 2'500;Frais : CHF 300/mois (forfait, sans réglement);Total : CHF 2'800/mois, tout compris.Durée minimale du contrat : 2 ans;Dépôt de garantie : 3 mois de loyer, pas de Swiss Caution acceptée;Les animaux sont autorisés, sous réserve d'approbation préalable.En outre, un beau jardin est à disposition des locataires, situé au cœur de Morcote, où l'on peut se détendre et profiter d'une belle vue sur le lac.L'offre est complétée par une pièce intermédiaire pratique et la commodité de places de parking publiques à proximité immédiate, au garage Garavello.Une occasion rare de vivre immergé dans l'histoire, le charme et la beauté intemporelle, dans l'un des endroits les plus exclusifs du lac de Lugano.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS!

Location de splendides deux-pièces dans un palais historique à Morcote

Au cœur de la pittoresque Morcote, considérée comme l'un des villages les plus fascinants de Suisse et donnant sur les eaux du lac de Lugano, nous proposons des appartements de deux pièces élégants à louer, situés au deuxième étage du prestigieux Palazzo Gritti, datant du XVe siècle, d'une valeur historique et architecturale extraordinaire, de style baroque, appartenant à la famille noble Gritti-Isella depuis la fin du XIXe siècle.Le palais, enrichi par une histoire séculaire et des ancêtres illustres, a été restauré avec soin en 2000, avec une grande attention aux détails et un plein respect de son authenticité originale.Les appartements, nommés Papavero et Orchidée, chacun d'environ 40 m², vous accueillent avec une atmosphère chaude et raffinée, grâce à un ameublement soigné et harmonieux ; tous deux se composent d'un grand salon avec cuisine et salle à manger, d'une chambre à coucher et d'une grande salle de bain avec baignoire ; la cheminée crée une atmosphère intime et accueillante et les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle de manière optimale.Les intérieurs sont raffinés avec des planchers en bois qui donnent de la continuité et de la chaleur à tous les environnements. Les fenêtres en bois avec double vitrage assurent le confort et l'isolation, tandis que le chauffage par radiateurs assure un climat agréable en toutes saisons.Le palais est également équipé d'un ascenseur confortable et spacieux.Loyer mensuel : CHF 2 100,00 pour Papavero et CHF 1 900,00 pour Orchidée ;Frais : CHF 250,00/mois (forfait, sans règlement);Total : CHF 2 350,00/mois pour Papavero - 2 150,00/mois pour Orchidée, tout compris.Durée du contrat minimum : 2 ans ;Dépôt de garantie : 3 mois de loyer, Swiss Caution non accepté ;Animaux admis, sous réserve d'approbation préalable.Pour l'usage commun des locataires, un beau jardin est disponible au cœur de Morcote, où vous pouvez vous détendre et profiter d'une belle vue sur le lac.L'offre est complétée par un hall d'entrée pratique et la commodité de places de parking publiques à proximité immédiate, au garage Garavello.Une occasion rare de vivre immergé dans l'histoire, le charme et la beauté intemporelle de l'un des endroits les plus exclusifs du lac de Lugano.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !