Canton Tessin
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374 résultats - Commerce et industrie à louer à Canton Tessin

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CHF 1'700.– / mois
1.5 pièces
Via Mastri 36, 6853 Mendrisio

LIGORNETTO - Local commercial à louer

Découvrez cet espace commercial moderne et fonctionnel au rez-de-chaussée de la Via Mastri 36a Ligornetto. Construit en 2021, l'espace offre environ 67,5 m² de surface, idéal pour des bureaux ou des activités de services/vente.La disponibilité est immédiate.Caractéristiques principales de l'espace : • Environnement lumineux et polyvalent : Pièce vide avec sol carrelé, murs blancs et grandes fenêtres avec stores qui garantissent une excellente luminosité naturelle. • Accès direct à l'extérieur : Portes vitrées qui mènent directement à l'extérieur, idéal pour des vitrines ou un accès client. • Accessibilité : L'espace est entièrement accessible aux personnes en fauteuil roulant. • Garage et parking : Disponibilité de garage et de places de parking, un avantage concret pour les clients et les fournisseurs. • Raccordements complets : Eau, électricité et égouts déjà présents. • Animaux de compagnie autorisés. Emplacement et contexte : L'espace est situé dans un quartier calme, tant le jour que la nuit, et bénéficie d'une bonne exposition solaire. L'arrêt de bus Alla Passeggiata est à quelques pas, ce qui rend l'espace facilement accessible en transports en commun également.Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un espace commercial moderne, bien situé et prêt à l'emploi dans l'une des communes les plus dynamiques du canton du Tessin.

Durée du trajet
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CHF 2'500.– / mois
84m² surface utile
Via Lambertenghi 2, 6900 Lugano

EXCLUSIF ! Espace commercial de charme

Nous louons, immédiatement ou pour une date à convenir, un vaste espace commercial situé à deux pas de l'Université, à l'intérieur d'un élégant immeuble. La propriété est située dans une zone de fort passage piéton, garantissant une visibilité optimale pour votre entreprise, et bénéficie d'un accès facile tant pour les clients que pour le personnel. La disposition intérieure est conçue de manière fonctionnelle pour maximiser l'espace disponible et faciliter l'organisation de votre activité. En outre, il est possible de retirer l'installation de climatisation, offrant de la flexibilité dans la personnalisation de l'espace. Pour plus d'informations et visites, n'hésitez pas à nous contacter.

Durée du trajet
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CHF 6'500.– / mois
Via Domenico Galli 22, 6600 Locarno
  • 2 story building, yellow exterior, multiple windows, metal pipe, paved road, grassy area
  • Green building, 2 stories, windows, metal roof, sign on top, mountains in the background
  • Building exterior with parking area, green and white walls, open garage door, fire extinguisher, tables, and chairs inside
  • Large warehouse with metal shelving units, storage boxes, and a large dumpster.
  • Warehouse with red metal shelving, storage boxes, wooden spools, and a sign indicating 'No Smoking'.
  • modern office with white desks, black chairs, multiple monitors, printers, whiteboard, wooden floor, cabinets, boxes
  • An office space with multiple desks, chairs, monitors, keyboards, and whiteboards.
  • empty room with a round table, chairs, radiator, windows, and a television
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CHF 3'200.– / mois
250m² surface utile
Via Navett 4, 6503 Bellinzona

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CHF 2'900.– / mois
1 pièce
6830 Chiasso

Espace commercial spacieux et neuf au RDC avec grande

ChiassoChiasso - dans un excellent emplacement, nous proposons à la location un grand espace commercial au RDC d'un bâtiment récemment construit.La surface d'environ 181mq se compose d'une grande pièce, d'un double service, d'une pièce séparée.La pièce est très lumineuse avec possibilité de différents usages.La zone est bien équipée de places de parking externes.6830 Chiasso se trouve dans le district de Mendrisio, dans le canton du Tessin. La population de la commune de Chiasso a varié en moyenne de -2,2% par an au cours des 5 dernières années, s'établissant à 7440 habitants (au 31 décembre 2021). La pression fiscale est équivalente à 12,0% (canton : 11,7%). La commune a enregistré une activité de construction résidentielle moyenne de 0,8% par an au cours des 5 dernières années, tandis que le taux de vacance actuel s'élève à 10,6% (au 1er juin 2022). Les prix immobiliers ont changé de +21,9% au cours des 5 dernières années (canton : +7,4%).

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CHF 3'406.– / mois
1 pièce
6900 Lugano

Lugano: Commerce / magasin 1 local

Lugano. Dans un contexte exclusif au cœur de la ville, nous recherchons un repreneur intéressé par l'acquisition d'une activité commerciale intéressante.L'espace commercial, destiné aux services de beauté et de bien-être, est structuré comme suit:entrée avec zone de réception, grand salon avec trois postes de coiffure, deux cabines d'esthétique, local de stockage et salle de pause.Prix mensuel pour la location: CHF 3406/moisDemande pour la cession de l'activité: CHF 120'000Pour plus d'informations, nous fixons un rendez-vous au bureau.

CHF 267.– / m²/ année
27m² surface utile
Via S. Franscini 10, 6850 Mendrisio

Bureaux confortables idéaux pour votre entreprise

Recherchez-vous un local commercial ou un bureau moderne qui répond aux normes de construction les plus récentes?Nous passons une grande partie de notre temps au travail. Les immeubles de bureaux, les locaux commerciaux et les zones industrielles doivent donc répondre à de nombreuses exigences : ils doivent présenter des normes de construction modernes et flexibles, offrir un environnement de travail agréable pour les collaborateurs, être situés dans une bonne position et être représentatifs pour les clients.Recherchez-vous actuellement un nouveau bureau? Alors nous avons la solution idéale pour vous.Dans le cadre magnifique et central de Mendrisio, au 10 de la Via S. Franscini, pratiquement en face de la gare FFS, nous proposons au 4e et dernier étage les bureaux suivants, divisés comme suit :- Entrée avec corridor et toilette- Différents bureaux de tailles variées, en partie déjà meublés, comme sur les photos :Vos avantages chez Livit :La location de locaux commerciaux est le plus souvent une décision à long terme et les biens immobiliers sont aussi individuels que vous et votre entreprise. Nous mettons volontiers à votre disposition notre gestion de locations pour trouver le local commercial adapté. Nous vous conseillerons sur une expansion optimale et élaborerons un concept avec vous. Même une fois installé, vous serez impeccablement assisté par notre équipe de gestion et de facility management.Pourquoi choisir Livit ? Pour chaque désir et chaque exigence, nous avons la solution idéale pour vous.Nous nous réjouissons de recevoir votre appel pour fixer un rendez-vous et serons ravis de vous compter bientôt parmi nos clients.

Durée du trajet
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CHF 105.– / m²/ année
40m² surface utile
Via Luserte 2, 6573 Magadino

Bureau lumineux et polyvalent de 40m2 à Quartino

Dans la Via Luserte 2 à Quartino, un bureau d'environ 40 m2 est disponible à la location, situé dans un bâtiment fonctionnel et bien desservi. La position est stratégique : facilement accessible depuis Bellinzona, Locarno et Gambarogno, avec d'excellentes connexions routières et des parkings à proximité.L'espace, bien distribué et très lumineux, se prête parfaitement aux activités professionnelles, administratives ou de conseil. L'accès est confortable, le bâtiment est desservi par un ascenseur et le loyer est particulièrement intéressant par rapport à la taille et à la position.Les finitions sont essentielles, mais l'espace a tout ce qu'il faut pour faire croître votre entreprise de manière simple, efficace et sans compromis. Une occasion concrète pour ceux qui cherchent de la fonctionnalité, de la visibilité et de la convenance.Si vous êtes intéressé, nous vous invitons à remplir le formulaire de contact pour recevoir plus d'informations ou fixer une visite sans engagement.

Durée du trajet
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CHF 7'000.– / mois
Via R. Leoncavallo, 6614 Brissago

AFFITTASI NEGOZIO ALIMENTARI CENTRO BRISSAGO

Affittiamo negozio alimentari (adatto anche ad altri usi commerciali) Zona centralissima a Brissago, sulla strada principale con forte passaggio e molti posteggi pubblici direttamente davanti, affittiamo grande superficie commerciale attualmente arredata come negozio di alimentari con scaffalature, casse complete, celle frigorifere, vari banchi frigo per la vendita di salumeria/carne/formaggi il tutto nuovo, mai usato. In cantina, servito da montacarichi, ci sono due celle frigorifere nuove, mai usate, e molto spazio di deposito per merce varia.Im Zentrum von Brissago , in einem Neubau vermieten wir eine grosse Gewerbefläche die heute vollständig schon als Lebensmittelgeschäft eingerichtet ist, mit allen Möbel wie Regale, komplette Kassen, Kühlschränke, Kühltische für Fleisch/Wurstwaren/Käse.Im Keller, verbunden durch einen Warenlift befinden sich 2 Kühlzimmer (nie gebraucht) und ein grosses Warenlager

Durée du trajet
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CHF 1'875.– / mois
6916 Grancia

Spazio commerciale 80 m2 Centro commerciale Grancia

IMPERDIBILE: affittasi spazio commerciale al Piano Terra al Parco Commerciale Grancia IMPERDIBILE: affittasi spazio commerciale al Piano Terra al Parco Commerciale Grancia.A Grancia, nella zona dei centri commerciali, in prossimità dell'uscita autostradale Lugano Sud, affittasiampio spazio commerciale al piano terra di fronte al negozio alimentare Migros. Ottima visibilità. Ampi portoni per carico e scarico e possibilità di vetrine. Ideale per negozio, show room o qualsiasi attività commerciale o del tempo libero.Superficie di circa XXXX mqMq ca. 80Pigione annua 22 500 CHF + spese ( 1875 CHF al mese + spese)Spese annue acc. 4000 CHF ( 333.33 CHF al mese)Affitto trimestraleDeposito garanzia 7000 CHFPosteggi per la clientela gratuiti.Posteggi privati a disposizione per il personale a soli CHF 89/ MeseLa locazione dell'immobile sarebbe disponibile a partire da subito o per data da convenire.SUPER ANGEBOT: Gewerbefläche im Erdgeschoss zu vermieten im Parco Commerciale Grancia in Grancia. Die Fläche befindet sich gegenüber dem Migros-Lebensmittelgeschäft, in der Nähe des Einkaufszentrums, in der Nähe der Autobahnausfahrt Lugano Sud. Hervorragende Sichtbarkeit. Breite Türen zum Be- und Entladen und Möglichkeit für Vitrinen.Ideal für Geschäfte, Ausstellungsräume oder jedekommerzielle oder Freizeitaktivität.Ca. 80 m²Jahresmiete 22'500 CHF + Nebenkosten (1875 CHF pro Monat + Nebenkosten)Nebenkosten ca. 4'000 CHF (333,33 CHF pro Monat)Mietzahlung vierteljährlichKaution 7'000 CHFKostenlose Parkplätze für Kunden. Private Parkplätze können für nur CHF 89/Monat dazu gemietet werdenDas Objekt wäre ab sofort oder nach Vereinbarung verfügbar. DON'T MISS OUT: Commercial space for rent on the ground floor at Grancia Retail Park in Grancia, in the shopping center area, near the Lugano Sud highway exit,spacious commercial space for rent on the ground floor across from the Migros grocery store. Excellent visibility. Large loading doors and potential for storefront windows. Ideal for a retail store, showroom, or any commercial or leisure business.Approx. 80 sq. m.Annual rent: 22'500 CHF + utilities (1'875 CHF per month + utilities)Estimated annual utilities: 4'000 CHF (333.33 CHF per month)Quarterly rentSecurity deposit: 7'000 CHFFree customer parking.Private parking available for staff for only CHF 89/month.The property is available for lease immediately or on a date to be agreed upon.

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CHF 2'000.– / mois
1.5 pièces
6922 Morcote

Local commercial sur la promenade du lac de Morcote avec portique et façade vitrée

Dans un bâtiment historique, un local commercial exclusif est à louer, avec une grande façade vitrée et un portique/veranda adjacent, directement sur la pittoresque promenade du lac de Morcote.Il existe la possibilité d'agrandir la surface en reliant le local à la pièce située derrière, qui dispose actuellement d'un accès séparé.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations.

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CHF 3'850.– / mois
1 pièce
Via G.B. Pioda 6, 6900 Lugano

Local commercial au centre de Lugano

À louer, un local commercial élégant d'environ 58m2 avec de grandes vitrines, situé à l'intérieur d'un bâtiment de prestige au cœur du centre de Lugano, avec un fort passage piéton.Un dépositaire avec accès direct (environ 28 m2) au niveau -1 est disponible.Un emplacement de parking en garage est disponible à CHF 400.-- par mois, facultatif.

Durée du trajet
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  • Ascenseur
Prix sur demande
1 pièce
6594 Contone

Espace industriel de grande superficie et personnalisable à louer

Nous proposons un vaste espace pour une utilisation logistique, de laboratoire ou de production d'environ 19 000 m² à louer.Contone est un emplacement stratégique dans la région du Sopraceneri du canton du Tessin, situé entre Bellinzone et Locarno le long du corridor de transport important Milan-Zurich, avec d'excellentes connexions routières et ferroviaires. Cette position centrale et bien connectée favorise le mouvement rapide des marchandises et l'accessibilité pour les clients et les fournisseurs, ce qui fait de Contone un endroit idéal pour les activités logistiques, les entrepôts et le stockage de matériel.Points clés :-Zone industrielle-Proximité des principaux nœuds autoroutiers-Surfaces réparties sur 2 étages avec rampes d'accès et monte-charge-Disponibilité de places de parking extérieures-Monte-chargeSpécifications :-Hauteur sous poutre : 4,10-4,30 m-Hauteur sous toit : 4,40-4,60 m-Multiplicateur : 85-100%Pour plus d'informations, veuillez contacter Niccolo Debernardis +41 79 814 45 44 ou par courriel niccolo@zenitrealestate.com

  • Ascenseur
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CHF 6'450.– / mois
7 pièces
6900 Lugano

Prestigieux bureau dans le quartier de Molino Nuovo

À un emplacement stratégique à Lugano Molino Nuovo, nous proposons un espace commercial prestigieux d'environ 285 m² au 2ème étage à louer, déjà complètement rénové.L'aménagement intérieur est le suivant : entrée avec corridor, grand et lumineux open-space facilement divisible. Salle de réunion/zone client séparée. Cuisine équipée.Finitions modernes, systèmes neufs, climatisationGrandes fenêtres ouvrables qui garantissent la lumière naturelle et une bonne ventilationPossibilité de diviser l'espace en deux bureaux indépendants (environ 180 m² + 80 m²)À quelques minutes du centre-ville et de la sortie d'autoroute Lugano Nord (Galleria Vedeggio-Cassarate), le bureau représente la solution idéale pour les entreprises qui recherchent visibilité, confort et flexibilité.Destinations idéales :Bureau de représentation, étude fiduciaire, étude juridique, étude d'architecture, showroom, cabinet médical ou de physiothérapie.CHF 6'450.- + CHF 875.- frais mensuels + CHF 180.- place de parking en garage

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CHF 7'931.– / mois
209m² surface utile
Via Balestra 4, 6900 Lugano

Superficie adaptée à vos mesures

Voulez-vous installer votre entreprise au centre de Lugano ? Voici l'espace qu'il vous faut : 177 m² au rez-de-chaussée d'un bâtiment commercial, auxquels s'ajoutent 30 m² de stockage confortablement reliés au sous-sol (-1), complètent cette surface lumineuse avec une excellente vitrine qui ne passe pas inaperçue ! Prochainement, le célèbre restaurant du bâtiment se transformera en une nouvelle zone commerciale, attirant plus de clients et donnant un élan au bâtiment et au flux constant de clients et de visiteurs. La situation ? Simplement parfaite : situé dans le bâtiment de l'Autosilo Balestra, avec des arrêts de bus sur place et la gare accessible en quelques minutes, tout est à portée de main pour vos clients et collaborateurs. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper : entrez dans le cœur commercial de Lugano et offrez-vous une surface importante pour votre entreprise. NB. La surface n'est pas destinée à être utilisée comme restaurant, bar, take away, gelateria, etc. et donc toutes les activités gastronomiques sont exclues. Nous sommes à votre entière disposition pour une visite de l'objet.

Durée du trajet
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  • A modern, multi-story building with a gray exterior and green accents. There is a parking lot in front of the building with several cars parked.
  • The image shows a waiting room or lobby area with red leather chairs arranged in rows. There is a large window with a view of the outdoors, and a small table with a vase of flowers. The floor appears to be a concrete or tile material.
  • The image shows the interior of a residential property. It features a staircase with marble steps leading up to the second floor. The hallway has white walls and a curtain-covered doorway leading to another room. The floor is covered in a light-colored ca
  • Hallway with white walls, cork flooring, and various medical equipment and supplies visible, including a bulletin board, drawers, and exercise balls. The space appears to be a medical or healthcare facility.
  • Bedroom with a massage table, a wooden chair, and a window with curtains. The room has a tiled floor and an air conditioning unit on the wall.
  • The image shows a treatment room with a massage table, a chair, and artwork on the walls. The room has large windows that provide a view of the outdoor greenery. The floor is covered with a patterned tile or linoleum material.
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The image shows a waiting room or lobby area with red leather chairs arranged in rows. There is a large window with a view of the outdoors, and a small table with a vase of flowers. The floor appears to be a concrete or tile material.
The image shows the interior of a residential property. It features a staircase with marble steps leading up to the second floor. The hallway has white walls and a curtain-covered doorway leading to another room. The floor is covered in a light-colored ca
Hallway with white walls, cork flooring, and various medical equipment and supplies visible, including a bulletin board, drawers, and exercise balls. The space appears to be a medical or healthcare facility.
CHF 600.– / mois
1 pièce
6600 Locarno

Spazio climatizzato

Affittiamo cabina di fisioterapia/massaggi/medico/ufficio.In condivisione sala d'aspetto e bagno-wc.Il canone di locazione è incluso di spese, accesso internet, elettricità e pulizie parti comuni.Posteggi gratuiti (blu) disponibili in zona.Klimatisierter RaumWir vermieten Physiotherapie/Massage/medizinische Praxis/Büro - KabinenGemeinsames Wartezimmer und Bad-WC.Die Miete ist inklusive Nebenkosten, Internetzugang, Strom und Reinigung der Gemeinschaftsräume.Klimatisierte Kabine 150 Euro/MonatKostenlose (blaue) Parkplätze stehen in der Umgebung zur Verfügung.

CHF 268.– / m²/ année
45m² surface utile
Via S. Franscini 16, 6850 Mendrisio

Son nouveau bureau vous attend à Mendrisio en face de la gare!

Avez-vous besoin d'un espace de travail flexible, moderne et bien connecté? Nous avons la solution parfaite pour vous!Emplacement stratégique: nos bureaux sont situés juste en face de la gare de Mendrisio, très pratique pour ceux qui arrivent en train ou en voiture.Nous proposons 4 espaces de co-working, chacun avec des tailles et des loyers différents, qui peuvent être consultés dans la disposition jointe. Que ce soit une activité individuelle ou un équipe, vous trouverez sûrement l'espace le plus adapté.Places de parking disponibles: pour un maximum de confort, des places de parking réservées sont disponibles.Services à portée de main: dans le même bâtiment, il y a diverses options pour les pauses déjeuner et un discount (Denner), pour rendre la journée de travail encore plus confortable et efficace.Pourquoi choisir nos espaces?- Environnements professionnels, lumineux et accueillants- Connexions immédiates avec le centre et les principaux services- Un contexte idéal pour travailler et créer de nouvelles synergiesN'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations. Les espaces sont limités et l'emplacement est vraiment unique.

Durée du trajet
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1 / 1
CHF 105.– / mois
Via Monda 1, 6987 Caslano

1400, Caslano, Via Monda 1/3/5, parking intérieur

Parkings intérieurs près de la gare Nous louons des parkings intérieurs près de la gare

Durée du trajet
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CHF 100.– / mois
Via al Mulino 2, 6814 Cadempino

9300, Giatin, Lamone-Cadempino, parking extérieur

Parkings extérieurs à proximité de la gare de Lamone Cadempino Nous louons à deux pas de la gare de Lamone Cadempino des parkings extérieurs

Durée du trajet
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CHF 5'020.– / année
Via Cantonale, 6916 Grancia

Parco Commerciale Grancia 250

Affittasi al Parco Commerciale Grancia spazio in zona di altissima frequenza e ottima visibilità OFFERTA IMPERDIBILE: Affittasi al Parco Commerciale Grancia spazio in zona di altissima frequenza e ottima visibilitàA Grancia, nella zona dei centri commerciali, in prossimità dell'uscita autostradale Lugano Sud, affittasi ampio spazio commerciale situato in una posizione con ottima visibilità all'interno del parco commerciale. Ideale per negozio, show room o qualsiasi attività commerciale o del tempo libero.Superficie di circa 250 mqPigione CHF 5'020 CHF + iva mensili (240 Fr/mq all'anno) + spese accessoriePosteggi privati a disposizione a soli CHF 89/ MeseLa locazione dell'immobile sarebbe disponibile a partire da subito..SUPER ANGEBOT: UNGLAUBLICHES ANGEBOT: Zu vermieten im Gewerbepark von Grancia, in einem Bereich mit sehr hoher Frequenz und ausgezeichneter SichtbarkeitIn Grancia, im Bereich des Einkaufszentrums, in der Nähe der Autobahnausfahrt Lugano Sud, ist eine große Gewerbefläche zu vermieten, die sich in einer sehr gut sichtbaren Lage innerhalb des Gewerbeparks befindet.Ideal für ein Geschäft, einen Ausstellungsraum oder eine andere kommerzielle oder Freizeitaktivität.Fläche ca. 250 qmMiete CHF 5'020 CHF + MwSt. monatlich (240 Fr./qm/Jahr) + NebenkostenPrivate Parkplätze verfügbar für nur CHF 89/MonatDer Mietvertrag für die Immobilie wäre ab sofort verfügbar.IMPERDIBLE OFFER: For rent at the Grancia Commercial Park space in an area of very high frequency and excellent visibilityIn Grancia, in the shopping centre area, close to the Lugano Sud motorway exit, for rent a large commercial space located in a position with excellent visibility within the business park. Ideal for shop, show room or any commercial or leisure activity.Surface area approx. 250 sqmRent CHF 5'020 CHF + VAT monthly (240 Fr/sq.m/year) + ancillary expensesPrivate parking spaces available for only CHF 89/monthThe lease of the property could start immediately

Durée du trajet
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